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Riferimento4294693Tivoli -Strada San PoloTerreno edificabile sito nel Comune di Tivoli (prov. Roma) Località Bivio di San Polo in via Strada San Polo all‘altezza del km 0.650 e civico n° 63, Compendio censito al Catasto Terreni del Comune di Tivoli: fg 45 p.Lla 712 e 713Data di vendita25/02/2025 Offerta minima41.060,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
A Tivoli, località bivio San Polo, a circa 30 km da Roma con facile accesso dalla A24, situato in una posizione tranquilla e panoramica, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un terreno edificabile di 3.050 mq con una cubatura complessiva di 1.830 mc, quindi di 610 mq, perfetto per una residenza spaziosa o un progetto di sviluppo immobiliare per uno o più immobili, in base alle proprie esigenze. L'area circostante è composta da altre villette residenziali immerse nel verde. Ottima opportunità di investimento. Richiesta € 99.000. Rif. Jm san polo cavalieri Nelle immediate vicinanza troviamo scuole, supermercati, ristoranti e altre comodità oltre alla vicinanza a siti storici e di interesse come Villa d'Este e Villa Adriana e la Riserva Naturale di Monte Catillo, rendendo la posizione ancora più affascinante.
A Tivoli, località bivio San Polo, a circa 30 km da Roma con facile accesso dalla A24, situato in una posizione tranquilla e panoramica, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un terreno edificabile di 1.525 mq con una cubatura complessiva di 915 mc, quindi di 305 mq, perfetto per una residenza spaziosa o un progetto di sviluppo immobiliare per uno o più immobili, in base alle proprie esigenze. L'area circostante è composta da altre villette residenziali immerse nel verde. Possibilità di acquisto terreno attiguo per un totale di 3.050 mq. Ottima opportunità di investimento. Richiesta € 49.000. Rif. Jm san polo cavalieri 2Nelle immediate vicinanza troviamo scuole, supermercati, ristoranti e altre comodità oltre alla vicinanza a siti storici e di interesse come Villa d'Este e Villa Adriana e la Riserva Naturale di Monte Catillo, rendendo la posizione ancora più affascinante.
A Tivoli, località bivio San Polo, a circa 30 km da Roma con facile accesso dalla A24, situato in una posizione tranquilla e panoramica, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un terreno edificabile di 1.525 mq con una cubatura complessiva di 915 mc, quindi di 305 mq, perfetto per una residenza spaziosa o un progetto di sviluppo immobiliare per uno o più immobili, in base alle proprie esigenze. L'area circostante è composta da altre villette residenziali immerse nel verde. Ottima opportunità di investimento. Possibilità di acquisto terreno attiguo per un totale di 3050 mq. Richiesta € 49.000. Rif. Jm san polo cavalieri 1Nelle immediate vicinanza troviamo scuole, supermercati, ristoranti e altre comodità oltre alla vicinanza a siti storici e di interesse come Villa d'Este e Villa Adriana e la Riserva Naturale di Monte Catillo, rendendo la posizione ancora più affascinante.
Terreno edificabile sito nel Comune di Tivoli (prov. Roma) Località Bivio di San Polo in via Strada San Polo all‘altezza del km 0.650 e civico n° 63, Compendio censito al Catasto Terreni del Comune di Tivoli: fg 45 p.Lla 712 e 713.Terreno edificabile sito nel Comune di Tivoli (prov. Roma) Località Bivio di San Polo in via Strada San Polo all‘altezza del km 0.650 e civico n° 63, composto dalle seguenti particelle catastali 712 e 713, confinanti con Fosso Monte Rampino, particella 59, particella 710, particella 711, particella 381 salvo se altri. L’accesso ai lotti di terreno, avviene per mezzo di una strada posta su via Strada San Polo all’altezza del km 0,650 e numero civico 63, percorrendo una strada sterrata, avente una lunghezza di circa 80,00 ml ed una larghezza variabile di circa 4,00. Gli immobili non sono fronte strada e si accede, mediante una striscia di terra della particella 713, confinante con la particella 381. L’area è priva di urbanizzazione primaria e secondaria. I lotti sono contigui tra loro. Al momento dell’accesso risultavano essere in uno stato di folta vegetazione con la presenza di alberi di Ulivo, non risultano recintatati ed hanno un andamento collinare, con una conformazione geometrica di forma trapezoidale. La superficie catastale complessiva è d mq 3430. Il lotto di terreno identificato con la particella 712 ricade in zona urbanistica g sottozona G3 “verde pubblico attrezzato”, destinato alla creazione di parchi pubblici Il lotto di terreno identificato con la particella 713 ricade in zona urbanistica c sottozona C5 “Villini residenziali” e prevede la realizzazione di residenze unifamiliari o bifamiliari, con indice di fabbricazione territoriale di 0.45mc/mq e quello fondiario di 0.60 mc/mq, con una superficie massima coperta di mq 250,00, ed un‘altezza massima di due piani. I terreni sono inseriti nel piano di lottizzazione Consorzio Reali ed allo stato attuale, da informazione assunte presso l’ufficio tecnico del Comune, il piano di lottizzazione Consorzio Reali è sospeso e non vigente I lotti di terreno sono interessati da vincoliPaesaggistici, ambientali ed idrologici, l’edificazione è subordinata all’ottenimento e rilascio di tutte le Autorizzazioni e dei Nulla Osta degli organi preposti al rilascio. L’edificazione sul lotto, come da informazioni assunte presso l’ufficio tecnico del Comune di Tivoli, è subordinata all’approvazione dello strumento attuativo, Piano di Lottizzazione o Piano Particolareggiato. Viene applicata una riduzione del valore di mercato del 15% per edificazione subordinata all’approvazione dello strumento attuativo pdl e/o p.P. Compendio censito al Catasto Terreni del Comune di Tivoli: fg 45 p.Lla 712 Redditi: dominicale € 5,35 agrario € 1,65 uliveto di classe 3 Superficie: 1.593 mq fg 45 p.Lla 713 Redditi: dominicale € 6.17 agrario € 1.90 uliveto di classe 3 Superficie: 1.837 mq L’area in cui ricadono risulta avere la seguente destinazione urbanistica Fg 45 p.Lla p.Lla 712 A) strumento urbanistico in vigore: prg B) destinazione urbanistica: Zona g Sottozona G3 verde pubblico attrezzato C) Vincolo Sismico D) Vincolo Paesaggistico art 134 primo comma, lett.A dlgs 22.01.2004 n° 42 e succ e mod. Integrazioni E) Vincolo idrogeologico Area destinata alla creazione di parchi pubblici Fg 45 p.Lla 713A) strumento urbanistico in vigore B) destinazione urbanistica: Zona c Sottozona C5 Villini residenziali; C) Vincolo Sismico D) Vincolo Paesaggistico art 134 primo comma, lett.A dlgs 22.01.2004 n° 42 e succ e mod. Integrazioni E) Vincolo idrogeologico F) Vincolo della riserva Monti Lucretili Indice Terr. 0.45 mc/mq Indice Fond. 0.60 mc/mq ; h.Max 2 piani Superficie coperta massima 250 mq Stato di occupazione: libero in uno stato di folta vegetazione.Astadev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? 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