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Montepulciano (SI): Loc. Acquaviva: Porzione di casale recentemente ristrutturata su due livelli di200 mq circa composta da:-Piano terra: appartamento di 100 mq circa composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere e due bagni.-Piano primo: appartamento indipendente di 100 mq circa composto da soggiorno con camino, cucina , due camere e due bagni.La proprietà comprende corte privata con giardino e orto per un totale di 600 mq e tettoia di 30 mq circa.Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi.RIF: SI3430
Val D' Orcia vendesi splendido casale in pietra e mattoni di mq 400 oltre terrazze con porticati di circa mq 150, disposto su tre piani con 3 appartamenti indipendenti e una attività di ristorazione con casa vacanze. Al piano terra locale di mq 92 ad uso ristorazione (sala bar, sala ristorante, cucina, doppi servizi, locale tecnico, dispensa, veranda e due terrazze una al piano terra e una al piano primo di mq 56 con licenza per attività di case vacanze. Appartamento di mq 108 con ingresso indipendente con portico, ingresso, soggiorno, cucina 2 camere, doppi servizi. Al piano primo appartamento di mq 100 circa con accesso indipendente, composto da portico, ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi terrazzo e solarium. Al piano secondo appartamento di mq 50 circa con accesso indipendente composto da portico ingresso, sala da pranzo, camera, bagno, e terrazza con vista bellissima sulla campagna toscana e sulle famose terme, completano la proprietà due garage di mq 44 complessivi, una resede di mq 18 una cantina di 12 mq, 2 terrazze, giardino di mq 300. Il casale è dotato di filodiffusione, linea wifi, tv satellitare, allarme logestic, telecamere per la video sorveglianza e crepuscolare per accensione e spegnimento automatico delle luci esterne. Se interessati ex-prezzo c' è la possibilità di acquistare ulteriori 5000 metri di terreno confinante. Prezzo trattabile.Riferimento: CL187C.E.: G IPE: 165.00 kWh/mq
MONTALCINO (SI), dintorni: in posizione panoramica fra San Giovanni d'Asso e Montalcino, vicino a cantine e vigneti di Brunello, casale in pietra di 115 mq su due livelli.A piano terra è prevista la realizzazione di un salone, cucina abitabile, bagno, disimpegno e loggia panoramica; a piano primo sono previste due camere matrimoniali, ognuna con bagno e terrazza panoramica.La proprietà comprende giardino di 1.300 mq con area solarium, pergola e vasca idromassaggio.L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato con materiali di pregio e potrà essere rifinito in base alle proprie esigenze.Posizione panoramica.Ape prevista A+RIf.: SI6367
Rif: R054687SIRU (192493716) - Nell'idilliaco comune di Castellina Scalo, nel cuore della pittoresca campagna toscana, si trova un imponente e magnifico rustico disposto su 4 livelli. Si trova in una zona immersa nella natura e nella storia, che si distingue per la sua vicinanza alle famose città di Siena e Monteriggioni. La casa necessita di una parziale ristrutturazione, ma questo ha il vantaggio di offrirvi la possibilità di apportare il vostro intervento personale, estetico e creativo per trasformare questa proprietà tradizionale nella vostra casa dei sogni. Il pittoresco giardino che circonda la casa offre molto spazio per godersi il sole della Toscana e per coltivare piante e fiori di vostra scelta. La spaziosa terrazza è il luogo ideale per le accoglienti serate estive con gli amici e la famiglia. Uno dei maggiori vantaggi di questa affascinante casa è la sua posizione accattivante. Si trova infatti vicino a diversi negozi e ristoranti, facilmente raggiungibili con una breve passeggiata. Immaginate di fare la spesa o di gustare un delizioso caffè italiano senza lo stress di un lungo viaggio o di un ingorgo. Inoltre, la casa offre un cortile privato con un ampio parcheggio, garantendo a voi e ai vostri ospiti comfort e comodità. In sintesi, questo rustico indipendente a Castellina Scalo, con corte privata, terrazza e giardino, è l'occasione perfetta per entrare a far parte della cultura toscana e realizzare i propri progetti da sogno. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R04944VIMO (191996485) - Questo casale degli anni '80 si trova a pochi minuti da Montepulciano. È circondato da circa 5.000 m² di terreno agricolo composto da viti e 95 olivi, che possono essere acquistati interamente o in parte se interessati. La casa residenziale è in condizioni abitabili, mentre l'annesso agricolo di circa 130 m² deve essere ristrutturato. Oltre ai due appartamenti, ciascuno di circa 125 m², la casa dispone anche di una cantina e di un'ampia mansarda. Che vogliate semplicemente vivere in una posizione tranquilla o continuare a coltivare il vino, una proprietà a Montepulciano è un ottimo investimento in ogni caso! - Classe: F - IPE: 155.00 kWh/mq anno
Rif: R05344PORU (192355231) - Nel borgo di Canonica, incastonato tra antiche ville signorili ristrutturate e circondato dalla splendida campagna tra Siena e Firenze, si trova un gioiello molto speciale: un rustico di 300 anni in vendita, che aspetta solo di essere ristrutturato con amore e riempito di nuova vita. Il rustico si estende su due ampi piani, che offrono ampio spazio alle vostre idee creative di ristrutturazione. Il piano terra, attualmente costituito da una cantina e da una vecchia stalla, potrebbe essere convertito in ulteriore spazio abitativo, aggiungendo profondità e carattere alla vostra nuova casa. Il fascino rustico della proprietà è completato dal bellissimo bosco maturo e dagli alberi da frutto del giardino. Con un po' di manutenzione, questo giardino può diventare un vero gioiello, un rifugio tranquillo dove rilassarsi, ammirare gli alberi maturi circostanti o raccogliere frutta fresca direttamente dagli alberi. Pur non essendoci acqua o gas di rete, la proprietà dispone di due pozzi profondi per l'approvvigionamento idrico, avvicinando il vostro stile di vita alla natura e dandovi la possibilità di vivere una vita più sostenibile e autentica. La posizione di questa struttura è un ulteriore vantaggio, ideale per chi desidera esplorare la ricca cultura e la storia della regione. Nei dintorni di Poggibonsi si trovano molti borghi storici, tra cui Montaione, Volterra e San Gimignano. Queste affascinanti città sono il luogo ideale per gite di un giorno e offrono una varietà di attrazioni culturali ed esperienze gastronomiche. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R06054PIRU (192758640) - Benvenuti nella vostra casa dei sogni, uno spazioso casale composto da due edifici, immerso nella pittoresca campagna toscana e con una vista mozzafiato sul Monte Amiata. Il Casale offre un meraviglioso orientamento a sud, che permette di vivere alla luce tutto l'anno e di catturare la calda atmosfera del sole italiano. La proprietà si estende su un terreno di 8.000 mq, le cui distese verdi rivelano un infinito potenziale di personalizzazione. C'è anche la possibilità di acquisire un ulteriore terreno di ben 79 ettari e di espandere così il vostro sogno immobiliare quasi senza limiti. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la scuderia al piano terra, amorevolmente ristrutturata e trasformata in spazio abitativo. Il soggiorno e la cucina, con il loro arredamento rustico ma di alta qualità, offrono una casa accogliente e ospitale. Il ristorante, restaurato con cura e ricavato da queste stalle, è la cornice perfetta per serate indimenticabili con la famiglia e gli amici. Il Casale dispone di un totale di nove camere da letto, che offrono privacy e comfort unici. Ogni camera è stata ristrutturata con grande cura e alta qualità, preservando l'inconfondibile carattere rustico della casa e aggiungendo comfort moderni come l'aria condizionata. Un altro punto di forza della proprietà è il design paesaggistico, immerso nella bellezza naturale della Toscana. Un laghetto vicino e l'acqua sorgiva della proprietà creano un'oasi di freschezza e benessere. C'è anche un pozzo profondo che contribuisce all'approvvigionamento idrico della casa. Con un po' di creatività e impegno, il laghetto può anche essere trasformato in una piscina biologica che invita a rinfrescarsi nelle giornate calde e soleggiate. La proprietà offre anche una vista impareggiabile sulle Crete Senesi, che si estendono intorno alla proprietà e formano un imponente sfon - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
SAN CASCIANO DEI BAGNI (SI), vicinanze: in aperta campagna, casale in pietra di 235 mq su due livelli, completamente da ristrutturare, composto da otto vani a piano terra e soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno a piano primo.La proprietà comprende annessi di 300 mq ed un ettaro circa di terreno.L'immobile dispone di allaccio acqua ed energia elettrica.Posizione comoda ai servizi.RIF.SI6347
Rif: R05334RARU (192347113) - Lasciatevi incantare dalla bellezza unica di questo prezioso casale con il suo splendido cortile. La proprietà racconta una storia che risale al 1800 ed emana il calore e l'autenticità dei tempi passati. Sebbene la casa necessiti di una completa ristrutturazione, la sua struttura e ciò che ha da offrire hanno un enorme potenziale. Oltre alla casa principale, c'è un annesso che funge da garage e deposito e ha una superficie di 160 m². Questo spazio aggiuntivo offre numerose possibilità di utilizzo, sia come magazzino aggiuntivo, officina, casa per gli ospiti o anche come studio. La proprietà si estende su una superficie di 22,5 ettari, composta principalmente da prati. Questa area sconfinata offre una moltitudine di possibilità di utilizzo e di progettazione e rende la proprietà un punto di forza assoluto per chiunque voglia essere circondato dalla natura. Ma non è tutto. Il rustico dispone di tre piscine e di un piccolo stagno che gli conferiscono un carattere unico. La rete idrica pubblica è inoltre a soli 800 metri di distanza; un aspetto che rende ancora più facile la modernizzazione di questa proprietà. Il casale offre anche una vista impressionante sulla campagna circostante. Questi panorami vi faranno sorridere in ogni momento e vi riempiranno l'anima con un'esperienza di pura felicità. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
RADICOFANI (SI): In posizione incantevole, Casale indipendente di 500 mq in pietra su due livelli composto da: piano terra, n. 6 vani uso magazzini, ex stalle; piano primo, abitazione di 6 vani.La proprietà, completamente da ristrutturare, comprende terreno di un ettaro circa. Servizi acqua e luce presenti.Possibilità di acquisto di 43 Ha di terreno con seminativo di collina per 20 Ha circa.Posizione molto panoramica con vista sulla Val di Paglia e a due km dal centro del paeseRIF: AZ46
PIANCASTAGNAIO (SI): azienda agricola di 27 ettari con casale ed annessi, composta da:* 24 ettari di terreno seminativo in parte di dolce collina e con quote pac;* 3 ettari di bosco;* piccolo oliveto;* casale di 150 mq circa su due livelli, da ristrutturare, con stalla e magazzino a piano terra; soggiorno, cucina, due camere e bagno a piano primo;* tre annessi.Possibilità di acquistare ulteriore terreno.Posizione collinare molto panoramica.Rif.: AZ57
Rif: R05387CARU (192394689) - Questo rustico indipendente, situato su un ampio e incantevole terreno di oltre 2500 m², è circondato dalla bellezza mozzafiato delle colline toscane. Questa proprietà unica degli anni '70 si estende in modo impressionante su quattro piani, offrendo una ricchezza di possibilità nella sua spaziosa disposizione con due appartamenti separati. Con un totale di sette camere da letto e sei bagni, questa casa soddisfa ogni desiderio in termini di comfort e lusso. La disposizione ben studiata delle stanze garantisce privacy e individualità, in modo che ogni residente possa trovare il proprio rifugio. Questa proprietà deve il suo fascino speciale non solo ai suoi interni spaziosi, ma anche alla sua eccellente posizione con una vista idilliaca sull'incantevole città di Siena. La vicinanza a questa città storica permette ai residenti di raggiungere e godere della cultura, del patrimonio e dello stile di vita italiano della Toscana in pochi minuti. Due pozzi profondi alimentano la proprietà con acqua fresca e pura e forniscono una fonte idrica affidabile e sostenibile. Lo spazioso garage al piano interrato offre ampio spazio per diversi veicoli e li protegge dalle intemperie. Con il suo innegabile fascino e la sua posizione unica, questa proprietà è un impareggiabile angolo di paradiso che aspetta solo di essere scoperto dal suo futuro proprietario. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
