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- terreno agricolo con pozzo per irrigazione
In vendita, nel cuore della meravigliosa frazione di Alghero, si trova un terreno agricolo unico nel suo genere, un angolo di paradiso di 5455 mq adagiato dolcemente su una collina con vista mozzafiato sul mare. Un'oasi verdeggiante, punteggiata da maestosi alberi di ulivo, piante di frutta e agrumi, che profumano l'aria e offrono frutti generosi durante tutto l'anno.La proprietà è già dotata di una comoda fornitura di energia elettrica e di un sistema di irrigazione automatizzato che cura con attenzione gli alberi da frutto. Il terreno è inoltre servito da un tubo per l'acqua potabile e un pozzo privato, scavato a ben 140 metri di profondità, con elettropompa sommersa in acciaio inox, garanzia di efficienza e durata.Ma non è tutto: questa perla di terra agricola ha ancora tanto da offrire. La cubatura residua disponibile permette la realizzazione di un sogno ambizioso. Il progetto per una magnifica villa su due piani con piscina interrata, già presentato, attende solo di essere rinnovato per dare vita a una dimora di charme, incastonata in un contesto di quiete e bellezza incontaminata.Questo terreno rappresenta una rara opportunità per chi cerca un rifugio immerso nella natura, con vista mare, a pochi minuti dalle meraviglie di Alghero. Un investimento nel relax e nella bellezza senza tempo della Sardegna.
In posizione previlegiata, a circa 600 mt dalla rotatoria della Buddi Buddi, terreno pianeggiante totalmente recintato con muretto o rete metallica, adiacente per tre lati con strada asfaltata. Presenza di pozzo e parzialmente piantumato con alberi di olivo secolari e piante da frutto. Ideale per villa mono/bifamiliare o azienda agricola. Possibilità realizzare villa mono/bifamiliare di 110 mq al piano terra e 110 al piano interrato oltre copertura tetto (sottotetto).
DEMURO IMMOBILIARE propone in vendita un bellissimo terreno di campagna ubicato a circa 13 km da OlbiaSiamo ad Austinacciu ai piedi di Monte Pino nel comune di TeltiUn dolce collina comprensiva di vigneto (oggi stato di abbandono) che si diparte dalla strada comunale che risulta asfaltata e pertanto facilmente accessibile per ogni genere di mezzo.IL POTENZIALE EDIFICATORIOQuesto terreno edificabile in vendita a Telti il potenziale acquirente potrà richiedere a sua cura e spese una licenza edilizia che gli permetterà di edificare circa 700 mc(metri cubi) tra residenza a e pertinenze (stalle- depositi- etc),nella pratica circa 260 mqSi potrà pertanto edificare una dimora in stile stazzu gallurese nel rispetto del piano urbanistico locale e della centenaria tradizione della tipica abitazione contandina sebbene nella forma più evolutaRAPIDA TEMPISTICAVale la pena ricordare che, per questa specifica area, la licenza potrà essere ottenuta formalmente in soli soli 30 giorni e senza nessun tipo di abilitazione professionaleUna cubatura considerevole utile a soddisfare le esigenze di vita oggi difficilmente trovabili in altri contesti.Nessun limite per realizzare piscinaPRECISAZIONESi riportano nell'annuncio esempi progettuali a solo solo scopo di esempio.BACIATI DAL SOLEAustinacciu è un borgo abitato da diverse famiglie di residenti e dista 10 km dal grazioso e servito centro abitato di Telti,famoso peraltro per la sagra del mirto, tipico e profumato arbusto da cui si ottiene il rinomato liquore simbolo della Sardegna.Poco più avanti Priatu, altro piccolo villaggio dove trovare beni di prima necessità
A pochi passi dal centro e dai servizi, in zona urbanizzata e abitata durante tutto l'anno, proponiamo lotto di terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare con piscina privata.Il lotto, di forma regolare e con un fronte direttamente sulla strada comunale, si presta alla realizzazione di un immobile disposto su due livelli, dotato di ampio soggiorno di circa 40 mq, che si affaccia sulla veranda e sulla piscina, cucina a vista , dispensa/lavanderia, camera e bagno al piano terra, due camere matrimoniali con bagno privato esclusivo e grande cabina armadi, con terrazzo. ideale per chi vuole realizzare la sua prima casa all'interno di un area abitata e urbanizzata senza oneri e obblighi di lottizzazione. Possibilità di due parcheggi e portico coperto per bici o moto.
Rif: 10PLU-TER-CAP-GS (190835156) - RIF: PLU-TER-CAP-GS PALAU - Loc.tà CAPANNACCIA TERRENO AGRICOLO CON SPLENDIDA VISTA MARE E ROCCE GRANITICHE Il terreno in oggetto è ubicato in località Capannaccia , dista 4 km dal mare e dalla spiaggia di porto pollo e circa 8 km da Palau Ricade in zona agricola di tipo "E" , pertanto è ammessa l'edificabilità , all' imprenditore Agricolo Professionale o al coltivatore diretto, per: Fabbricati residenziali connessi alla conduzione del fondo Fabbricati ed impianti connessi alla conduzione agricola e zootecnica del fondo, all'itticoltura, alla valorizzazione e trasformazione dei prodotti aziendali, con l'esclusione degli impianti classificabili come industriali; Fabbricati funzionali alla conduzione e gestione dei boschi e degli impianti arborei industriali ( forestazione produttiva); Zone E5a: Aree agricole marginali nelle quali vi è l'esigenza di garantire condizioni adeguate di stabilità ambientale. Aree utilizzabili anche con attività agro-zootecniche estensive a basso impatto e attività silvopastorali. Ha 3 per le sottozone E5a; Indice di edificabilità: fermo restando che le possibilità edificatorie delle aree agricole sono subordinate alla effettiva connessione funzionale tra l'edificazione e la conduzione agricola e zootecnica del fondo e che devono, per quanto possibile, essere privilegiati gli interventi che assicurino il recupero del patrimonio edilizio esistente. L'indice massimo di fabbricabilità per le nuove residenze è pari a 0,020 mc/mq per il primo ettaro, da ridurre del 50 per cento per il secondo e del 75 per cento per i successivi. La classifica della qualità colturale e della attività stessa in atto deve essere certificata da organismo competente o dall'Ufficio Tecnico del comune di Palau, e, qualora sia diversa dalla qualità catastale, la stessa deve essere aggiornata all'atto della domanda di concessione ediliz
Proponiamo in vendita terreno agricolo in via Micaleddu, ha una superficie di un ettaro e mezzo (15.000 metri quadrati) e include una stalla di circa 100 mq.La proprietà è situata in una zona tranquilla e verdeggiante, offrendo una splendida vista sulla campagna circostante e la possibilità di godere della natura incontaminata e di un bellissimo fiume. La posizione è strategica, vicinissima ad Olbia e ai suoi servizi, pur mantenendo un'atmosfera riservata e rilassante. La proprietà è ideale, grazie all'ampia superficie del terreno, per molteplici utilizzi.
Vendesi Terreno Agricolo con Vista Mare e CittàDescrizione:In posizione privilegiata, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo con una straordinaria vista panoramica che abbraccia sia il mare che la città. Ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola in un contesto naturale e suggestivo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi urbani.Località San vittore Caratteristiche principali: o Superficie: 1 ettaro o Località Sa vittore o Posizione: Facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro città e dalle spiagge. o Esposizione: Ottima esposizione solare durante tutto l'anno, perfetta per la coltivazione. o Panorama: Vista mozzafiato su mare e città, ideale anche per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica.Potenzialità:Il terreno si presta a diverse colture .Prezzo: 30.000Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Rif: 08LUO-TER-VLDC-STZ2-GS-SM (191815412) - Cod. LGS-TER-STZ2-GS LUOGOSANTO - Antico Stazzo con terreno agricolo di circa 2 ettari Terreno agricolo di circa Ha 2.00.00 ( 20.000 mq ) con fabbricati in granito da ristrutturare di circa 140 mq tipo stazzo. La proprietà è quasi completamente delimitata da muretto a secco, corrente elettrica attiva, pozzo d' acqua profondo 70 mt e vecchia sorgente acqua . Possibilità di acquisto di terreno attiguo. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 8 - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 150.00 kWh/mq anno
Rif: 11LUO-TER-STZ43-GS (190835173) - Cod. LGS-TER-STZ43-GS LUOGOSANTO - Terreno agricolo di circa Ha 43 con due fabbricati Terreno agricolo di circa Ha 43 con due fabbricati in granito , tipo stazzo gallurese uno a destinazione residenziale di circa mq 80,00 con annesso locale deposito di circa mq 60,00. Il terreno è situato nelle campagne circostanti Luogosanto , con accesso diretto dalla strada Statale 133 Tempio - Palau, il terreno e prevalentemente scosceso con la presenza di una fitta vegetazione tipica con prevalenza di sugherete e lecci , da precisare che il terreno è situato ad un' altezza di 400 mt e abbiamo un panorama in lontananza sulle vallate e da alcuni punti panoramici anche sul mare. All' interno della proprietà troviamo delle sorgenti naturali di acqua potabile, ed un percorso che conduce all' interno di una roccia granitica con vista panoramica. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 8 - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno
Scopri questo splendido terreno agricolo di circa 5000 mq situato a soli 4 km dal centro urbano più vicino. Questo terreno offre un accesso diretto dalla strada, rendendolo facilmente raggiungibile per qualsiasi esigenza. La proprietà è impreziosita da una rigogliosa vigna e un frutteto, ideali per chi ama la natura e desidera coltivare i propri prodotti.Il terreno è dotato di un efficiente impianto di irrigazione che garantisce una gestione ottimale delle colture. Inoltre, troverai un fabbricato di 70 mq adibito a uso attrezzi, perfetto per conservare tutto il necessario per la manutenzione del terreno. Un ampio patio di 70 mq offre un'area ideale per momenti di relax all'aperto.Luce e acqua sono garantite grazie alla presenza di un pozzo, rendendo questo terreno autosufficiente dal punto di vista idrico ed energetico. Non edificabile, questo terreno agricolo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio verde dove dedicarsi all'agricoltura e alla vita all'aria aperta.
