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Scopri questo affascinante terreno agricolo di circa 12.625 mq situato in una posizione strategica a soli 2 km dal centro di Galatone.Doppio ingresso, immerso nella tranquillità della campagna salentina, il terreno offre un uliveto rigoglioso e un casolare accatastato come unità collabente di circa 140 mq, perfetto per chi desidera una casa in campagna e vuole avviare un personale progetto di ristrutturazione. Sprovvisto di tutti gli allacci ad eccezione di un pozzo artesiano regolare che garantisce un'ottima risorsa idrica per le coltivazioni presenti. L'accesso è facilitato da una strada sterrata, rendendo il trasporto dei materiali semplice e veloce. Cosa aspetti? Non perdere l'opportunità di investire in questa oasi di pace e produttività!
ThinkHome propone in vendita terreno agricolo, pianeggiante, di 7200 mq. MORFOLOGIA Di forma rettangolare; UBICAZIONE: Il terreno si trova a 50 mt da Via di Gallicano-Colonna, a pochi km da Via Casilina e nelle immediate vicinanze di San Cesareo e Colonna, in prossimità del casello autostradale e della stazione ferroviaria. INFORMAZIONI DETTAGLI TERRENO: RECINZIONE: in parte ACCESSO: accesso su strada. CATEGORIA: terreno agricolo DA RIPULIRE: no INFORMAZIONI UTENZE: allaccio acqua e corrente su strada STRADA PRINCIPALE: 1 km da Via Casilina - 50 mt da Via di Gallicano-Colonna CENTRO ABITATO: 2km
A Vische, in zona IMMERSA NEL VERDE, proponiamo in vendita CASALE TIPICO DI AMPIA METRATURA CON TERRENO DI PROPRIETA' A CORPO.L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli, per un totale di oltre 200mq, con la possibilità di ulteriore ampliamento. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, LAVANDERIA ed UNA PRIMA STANZA.Tramite scala interna si accede al piano superiore, con TRE AMPIE CAMERE DA LETTO ed UN SERVIZIO CON VASCA DA BAGNO.Sempre tramite scala interna, si accede al SOTTOTETTO, ideale per AMPLIARE LA SOLUZIONE GIA' ESISTENTE.Dispone inoltre di CALDAIA NUOVA A LEGNA, situata nel LOCALE TECNICO nel piano seminterrato, insieme alla CANTINA.Di fronte si sviluppa la parte accessoria della soluzione, composta da una PRIMA TETTOIA CON TRIPLO POSTO AUTO e LOCALE DEPOSITO e da una SECONDA UNITA' con BOX AUTO e DEPOSITO.Completa la proprietà una prima parte di CORTILE PRIVATO ed il TERRENO A CORPO di oltre 3000mq.Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA!FACEBOOK: Tempocasa Caluso!Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! - Classe: G - IPE: 727.94 kWh/mq anno
A Valbrona, proponiamo un rustico completamente da ristrutturare, situato in una posizione tranquilla con un cortile interno privato e un terrazzo con vista panoramica sulle montagne.Questa proprietà offre ottime potenzialità per chi desidera creare una casa su misura. Il cortile interno privato fornisce uno spazio esterno esclusivo, mentre il terrazzo permette di godere di una splendida vista sulle montagne, perfetto per momenti di relax all'aperto.Il rustico necessita di ristrutturazione completa, ma offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.Non perdete l'occasione di trasformare questo rustico nel vostro progetto ideale.Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: NC
Vendesi terreno agricolo di circa 10000 mq con annesso piccolo casolare di 42 mq, ripartiti in 3 vani. Il terreno è costituito da 40 are coltivate ad uliveto ed il restante a coltivato a seminativo. All'interno della proprietà è presente un pozzo per acqua.Localizzato in collina, a poca distanza dal paese, in contrada Monte. Vista sul mare Adriatico e montagne abruzzesi.Sono presenti i servizi principali (energia elettrica, acqua); la rete fognaria e la rete telefonica sono disponibili a pochi metri per allaccio.Trattativa privata.
Cod.TA17 Ragalna zona piazza S.Barbara vendesi terreno agricolo di 12ettari 1/2 con casolare di mq 500 circa catastato. Prezzo € 380.000 Per info: 3496837221 - 0957800031
Cerchi un terreno agricolo con vista panoramica e un casolare da ristrutturare per creare la tua casa di villeggiatura ideale?Allora questo terreno tra Scordia e Militello è perfetto per te!21.000 mq di terreno fertile e ben irrigato, in parte coltivato ad agrumi e in parte ad uliveto, ti offrono la possibilità di coltivare i tuoi prodotti e goderti la tranquillità della campagna.Il casolare di 83 mq è completamente da ristrutturare, ma ha il potenziale per diventare una casa di villeggiatura spaziosa e confortevole.La posizione collinare regala una vista mozzafiato sui dintorni, mentre la vicinanza ai comuni di Scordia e Militello ti permette di avere tutti i servizi a portata di mano.Che tu sia un imprenditore agricolo, un amante della natura o un investitore, questo terreno ha qualcosa da offrire a tutti.Contattaci subito per saperne di più!
Splendida Cascina Panoramica a Corsione, nel Cuore del MonferratoA pochi minuti da Asti, nel suggestivo borgo di Corsione, ti presentiamo una rara opportunità: una cascina unica, immersa nella quiete e circondata da una vista mozzafiato sulle colline piemontesi.Ideale per chi ama la natura e i panorami collinari.Sala luminosa, cucina spaziosa e due camere da letto perfette per il relax.Un portico retrostatante, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere del panorama collinare.Cantina storica scavata nel tufo: Un autentico gioiello dove un tempo si produceva il vino, perfetta per i tuoi vini pregiati o per trasformarla in una caratteristica area degustazione.Ampio cortile privato pianeggiante, uno spazio esclusivo e funzionale per vivere all'aperto.Terreno di 6.000 mq: Per chi ama la natura, con infinite possibilità: orto, frutteto, giardino o persino una piccola vigna.
Nel comune di San Giorgio Canavese, in frazione Cortereggio proponiamo in vendita AMPIO RUSTICO da ristrutturare IDEALE AD USO INVESTIMENTO.La soluzione si sviluppa su TRE LIVELLI, per un totale di circa 160mq e gode di doppia esposizione.Completano la proprietà il GIARDINO PRIVATO di circa 200mq e le TETTOIE DI PROPRIETA' fronte abitazione.Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre Pagine Social UfficialiFACEBOOK: Tempocasa Caluso e INSTAGRAM: tempocasa.caluso ! - Classe: F - IPE: 165.79 kWh/mq anno
Ci sono più di 100 alberi di olivi, circa 10 alberi di mandorli, 20 alberi tra agrumi e frutta, alcune piante di viti, terreno atterrazzato con vista mare in lontananza, una grotta di 28 m² accatastata come deposito impermeabilizzata, piccolo bagno, max 4 posti auto, 2 piscine una piccola e l altra molto grande. Rifatti i muretti a secco dei terrazzamenti. Possibilità di fare arrivare elettricità essendoci a bordo strada la cabina di trasformazione. Strada comunale asfaltata.Circa 1,5 ettariPrezzo 40000€ Trattabili
Tra Lizzanello e Merine, si vende terreno di 3.200 mq circa con piccolo casolare a 200 m dalla strada principale. Ottima la posizione. Ottima per piccola abitazione rurale o per piccole coltivazioni, svago e tempo libero. Il casolare è composto da un'unica stanza a volta di 30 mq circa; potenzialmente può uscirne una piccola abitazione, soluzione interessante per passare del tempo nella natura senza tuttavia essere lontani dall'abitato. Tutto allo stato rustico. Non dispone di contatore della luce ma la cabina più vicina è a meno di 50 metri. Recinzione in buona parte non presente. Prezzo trattabile!
Casa con terrenoProponiamo in vendita in via monte san martino,casa colonica da demolire e ricostruire disposta su 2 piani +soffitta come segue:al piano terra troviamo locale magazzino - garage ed ex stalle;al P°1 abitazione di mq. 120 circa.con 3 accessori condonati per un totale di circa 330 mq.+terreno agricolo di circa 2 ettari con 200 piante di ulivo.Vista aperta e molto panoramica!!!
Casolare storico indipendente costruito su 2 piani, 270 mq, 8 locali e 2 bagni.Da ristrutturare.Terreno agricolo, 0,8 ettari, con possibilità di lotto edificabileSituato a 10 minuti dalla spiaggia di Marotta e a ridosso del paesino circostante
Vendo terreno di 4000 mq circa con casolare di circa 30 mq.Il terreno è ubicato a crispiano a ridosso della statale 172, nei pressi di masseria la Francesca
In aperta campagna, nel cuore del territorio di Bolgheri , interessante complesso immobiliare costituito da casolare di piano terra e piano primo , oltre locali accessori, e locali multiuso, il tutto inserito in un ampio parco e terreno agricolo pianeggiante .Il fabbricato principale ha una superficie di mq. 420 composto al piano primo da due unità abitative con accesso indipendente entrambe di cinque vani , tre bagni e accessori. Al piano terreno quattro ampi vani.A breve distanza dal fabbricato principale presente immobile di solo piano terreno per mq. 150 .Completano la consistenza immobiliare locale lavanderia e due fabbricati indipendenti ad uso magazzino.Il tutto in buone condizioni, presenti energia elettrica, acquedotto , riscaldamento.Ampi spazi verdi e zona parcheggio.Soluzione ideale sia per residenza privata che per attività di agriturismo.Terreno agricolo e parco hanno una superficie di mq. 11.750.Prezzo richiesto Euro 950 milaPossibilità di acquisire ulteriori ettari 1,6 di terreno confinante . Presente pozzo .
Vendesi in via Ravano di sotto - Pontecorvo, casolare rustico terratetto più due unità collabenti nelle vicinanze per una superficie complessiva di mq. 400 con pozzo su corte comune con annesso terreno agricolo di circa 44.625 mq comprensivo di pozzetti di impianto di irrigazione con disponibilità immediata e servita da strada interpoderale di proprietà. Trattativa riservata. No Perditempo.
A cinque minuti dal centro abitato di Bosa e due dal suo mare nel comune di Magomadas in località S.Lucia, si vende una bellissima vigna in produzione di mq 2020 con al suo interno un casolare agricolo di mq 55 parzialmente rifinito.Fornita di acqua e corrente gode della luce del sole dall'alba al tramonto grazie alla sua posizione in una zona tranquilla e riservata. Vi si accede tramite strada pavimentata comunale.Ideale per passarci giornate di relax o ferie.. Accatastato come CASOLARE AGRICOLO quindi non mutuabile. Per il prezzo se ne parla una volta vista e sul posto, nessuna fretta di venderla ma impossibilitati nel prendersene cura.Tel. 349 1234 987 Mario.No agenzie grazie.
CREMA OMBRIANOPorzione di rustico di ampia metratura in parte ristrutturata e abitabile disposta su due livelli e mansarda, porticato coperto, dependance, cortile privato. Completa la proprietà l'ampio bilocale disposto su due livelli di rimpetto al rustico con cortile privato e posto auto. CON POSSIBILITA' DI PERMUTA EURO 165.000,00 Classe energetica in fase di valutazione Rif. 7103476882189
PORTO SAN GIORGIO - ZONA COLLINARE - In posizione panoramica, con splendida vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti, casa colonica sviluppata su 2 livelli così composti: PIANO TERRA per un totale di 140 mq composti da deposito, e locale adibito a magazzino -1° PIANO per un totale di 140 mq composti da cucina, ampio soggiorno, bagno finestrato e 4 camere da letto. Corte pertinenziale di ben 2600 mq, porcilaia di 130 mq sviluppati su 2 livelli, cantina in parte seminterrata di ulteriori 13 mq.INTERNO: completamente da ristrutturare, ricondizionando la volumetria abitativa e sfruttando anche i vari accessori circostanti.ESTERNO caratterizzato da ampi spazi verdi destinabili a più usi.Zona tranquilla e panoramica, con stupendo affaccio sul mare.Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Volumetria esistente - 2) Prezzo - 3) Vista mozzafiato - 4) Zona tranquilla ed immersa nel verde della collina TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVAVISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT - Classe: G
In posizione collinare a circa 1 Km dal paese, porzione terratetto di casolare d'angolo con ampio giardino-terreno esclusivo di circa 1000 mq con comodo accesso carrabile, ampio annesso in muratura ad uso garage-magazzino e box in lamiera. L'immobile è dislocato su due livelli, al primo piano, con accesso da scala esterna, ingresso, soggiorno-pranzo con camino e balcone, ampio cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno; al piano terra, comunicante con scala a chiocciola, 3 ampi locali finestrati (altezza 2.40 m), di cui uno adibito a cucina, camera matrimoniale, lavanderia e bagno. Classe G. Ipe 317,02. altre foto su nostro sito al Rif. 115.
A 5 minuti dal centro abitato di Bosa e 2 dal suo mare in località S.Lucia, nel comune di Magomadas, si vende una bellissima vigna di mq 2020 con casolare agricolo parzialmente rifinito di mq 55.Grazie alla sua esposizione gode della luce del sole dall' alba al tramonto e vi si accede tramite una strada comunale pavimentata, fornita di acqua e corrente elettrica.Il Casolare essendo accatastato come Agricolo NON È MUTUABILE. Si prega di chiamare solo se realmente interessati, il prezzo lo si tratta (di poco) eventualmente dopo la visione, evitare dunque la solita menata sul fatto sia uso agricolo, lo sappiamo altrimenti avrebbe di sicuro un prezzo molto più alto!! Tel. 349 1234987 Mario.No agenzie grazie.
POSSIBILITÀ IMMOBILIARE DI SVILUPPO UNITA' ABITATIVE. Immobile con alta potenzialità , proponiamo un rustico VISTA LAGO con alte potenzialità e margini di manovra in termini di realizzazione di abitazioni ad uso residenziale. Situato sulla prima fascia collinare di Garda, a pochi minuti dal centro e immerso in un contesto tranquillo e panoramico, offre una spettacolare vista sul Lago di Garda e il fascino di una struttura dal sapore autentico.Caratteristiche principali: - Struttura da ristrutturare e personalizzare: un'opportunità rara per dare vita alla tua visione, valorizzando ogni dettaglio. - Possibilità di ampliamento: crea spazi aggiuntivi secondo le tue esigenze, aumentando valore e comfort. - Distribuzione interna flessibile, ideale per una soluzione abitativa su tre livelli più seminterrato, per una residenza esclusiva con ampi spazi vivibili oppure per realizzare tre appartamenti indipendenti, ideali per investimento, casa vacanze o condivisione tra famiglie. - Ampia metratura: offre infinite possibilità per progettare ambienti moderni o mantenere uno stile rustico, in armonia con la natura circostante. - Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Garda, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano.Immerso nella quiete, perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza al lago e al paese. - Vista panoramica: ogni finestra può affacciarsi su uno degli scorci più suggestivi del Lago di Garda, regalando tramonti mozzafiato.Questa proprietà rappresenta il mix perfetto tra potenziale di sviluppo e posizione privilegiata, un'opportunità irripetibile per chi desidera investire in una delle aree più ricercate del Lago di Garda. - Classe: NC
Terreno pianeggiante con uliveto secolare di 100 piante, con casolare di 50 mq su due livelli più rudere di circa 30 mq. Situato in cda Cuppone di San Basile.
Tra Lizzanello e Merine a 200 m dalla strada principale, si vende terreno di 3.200 mq circa con piccolo casolare composto da un unica stanze a volta di 30 mq. circa. Tutto allo stato rustico. Non dispone di contatore della luce ma la cabina più vicina è a meno di 50 metri. Recinzione in buona parte non presente. Ottima la posizione. Ottima per piccola abitazione rurale o per piccole coltivazioni, svago e tempo libero.Prezzo trattabile!
MOSCAZZANO DISPONIAMO RUSTICO DA RISTRUTTURARE DI AMPIA METRATURA CON PORTICO, FIENILE, DEPANDANCE AREA VERDE PRIVATA.€ 60.000,00 Cl. En. "G" IPE 190,01 Kwh/mqaRif. 7803476882189
Casolare allo stato rustico avvolto in una vasta distesa di verde, ideale se sei alla ricerca di un luogo dove poter respirare aria pura, lontano dal trambusto cittadino, e dove poter dare libero sfogo alla propria creatività.L'immobile: Immerso in una incantevole cornice naturale, il casolare datato nel 1618, si trova allo stato rustico e necessita di ristrutturazione, offrendoti così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Immagina di trasformarlo nella vostra abitazione o in una struttura ricettiva, circondata da un ampio giardino di 23.000 metri quadrati, avvolto da maestosi alberi che regalano ombra e frescura nelle calde giornate estive. La proprietà è priva di utenze con solo allaccio di energia elettrica, il che significa che avrai carta bianca per progettare l'installazione dei servizi che meglio rispondono alle proprie necessità. Entrando troveremo due ampi vani il cui tetto, è stato ripristinato e messo allo stato originale e la particolarità di questo immobile si incontra all'interno, e sono i due caminetti d'epoca di costruzione di cui uno datato con relativa incisione. Mentre all'esterno gli ampi spazi esterni danno la possibilità di poter passeggiare, coltivare un orto, o semplicemente rilassarsi all'aria aperta.Inoltre è possibile ampliare la metratura dell'abitazione e renderla più adatta alle proprie esigenze.L'ubicazione: posto al piano terra immerso in 23000mq di terreno, situata su una strada di passaggio, vicinissima a Gallipoli.
, propone in vendita un terreno, già produttivo, di circa quindicimila metri quadri, con 380 piante di ulivo da olio, di qualità leccino, e numerosi viti di aglianico, circa 2000 mq. Il terreno è ben posizionato sia come esposizione che come posizione, in quanto dista circa 800 metri da Taurasi centro, territorio di produzione del vino DOCG, e nello stesso tempo è affiancato sia da strada urbana che da quella provinciale. Nel suo interno vi è un fabbricato rurale, da ristrutturare o ricostruire, di circa 150 mq. Un notevole valore aggiunto, per l'irrigazione del terreno, sono i due pozzi interni. rif 28854
Terreno edificabile in Vendita a Capua, zona ex macello € 57.000Proponiamo in esclusiva in Vendita Terreno edificabile di c.ca 1000 mq in Zona B3 con indice 1,5, comprensivo di un casolare di circa 80 mq.Il tutto permette la realizzazione di circa 6/7 appartamenti.CapitalHouse S. Maria C. V.1Viale J.F. Kennedy,7581040 Curtitel. 0823.794084 cell. 392/5044218e-mail: smariacv1@capitalhouse.itVuoi ricevere le nostre offerte in anteprima, clicca MI PIACE SU smariacv1@capitalhouse.itLe suddette informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Vendesi per inutilizzo il nostro casolare di campagna con terreno e ulivi,a pochi passi dal centro paese con vista mare/Mondolfo (fra i borghi più belli in Italia).Per ulteriori dettagli ed informazioni contattatemi in privato.La Casa è ottima per chi volesse cimentarsi in un agriturismo o B&B,o semplicemente per stare in tranquillità.Prezzo trattabile tra privati
Calamia immobiliare in collaborazione con Progetto Casa Agenzia Immobiliare dell'Architetto Roberto Grassi propone in vendita in località Marausa, territorio di Misiliscemi, un casolare da ristrutturare con annesso terreno piantumato ad oliveto.L'immobile si trova nei pressi di Via Torre di Mezzo, la superficie catastale è di circa 300 metri quadrati, necessita di intervento di ristrutturazione ed è così composto: piano terra con un primo ingresso da area cortile su soggiorno e cucina, vano di sgombero nella parte retro stante, secondo ingresso da area di pertinenza esclusiva con disimpegno su due vani e ulteriore vano comunicante e bagno; piano primo con due camere da letto.Il lotto di terreno annesso al casolare è di circa 7000 metri quadrati ed è piantumato con oliveto in produzione.Vista l'ubicazione e la vicinanza con le principali località turistiche della zona, si presta ad essere adibito ad attività turistico ricettive.Prezzo di vendita di €.95.000,00 Classe energetica "G"
Pineto, via di sotto 4Mutignano, casolare da ristrutturare con 3 ettari circa di terreno, 90 piante di ulivo e pozzo di acqua.Potete scriverci anche su whatsapp al Mostra numeroPer info e visite Mostra numero Euro Immobiliare
L'agenzia DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso nella meravigliosa campagna Ostunese, a 5 chilometri di distanza dal centro abitato, un antico e caratteristico complesso immobiliare: un meraviglioso trullo saraceno con 3 adiacenti lamie e locale adibito un tempo a stalla e ricoveri per gli animali.Il complesso immobiliare è immerso al centro di un appezzamento di terreno con uliveto e frutteto di superficie pari a 9300mq situato in una stupenda zona che garantisce assoluta privacy.Distribuito unicamente su un livello al piano terra, vi è un'antica veranda che anticipa l'ingresso al trullo saraceno composto da un vano con le due tipiche alcove laterali; a seguire vi è la Lamia principale con volta a padiglione comunicante con altre due lamie adiacenti che lasciano scoprire diverse nicchie nella muratura in pietra ed un antico caminetto.In adiacenza a terminare il complesso immobiliare vi è un grazioso agrumeto in pietra.Trattasi di una soluzione immobiliare fruibile come casa vacanza e /o B&B considerando la tipicità e riservatezza che garantisce la zona tipicamente pugliese.La struttura permette di essere ampliata e corredata di piscina, a seguito di una ristrutturazione ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B.Ci trovate su FB e INSTA con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! Classe Energetica: G RIF. 637 PER INFO & DETTAGLI: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) Tel/Fax 0831 301906 Cell. 3388562268 E-mail: agenziamelissano@gmail.com