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Tribunale di campobasso - vendita asincrona telematica - 16 gennaio 2025 -Diritto di piena proprietà di terreni agricoli siti in Celenza Valfortore (Fg) Località Macello per un totale complessivo di mq. 5.385.Trattasi di lotti di terreno incolti con presenza di alberi e arbusti vari.Situati a Sud del centro abitato di i Celenza Valfortore in località " Macello" lungo la strada provinciale Neviera di Motta -Ponte 13 Archi.I lotti di terreno sono ubicati in zona collinare ad una quota pari a circa 430m s. l. M. Confinano a Nord con la strada provinciale di cui sopra, ad Ovest con terreni adibiti a seminativo ed ulivi, ad Est con terreni coltivati ad orto.A Sud Est sono presenti fabbricati ad uso residenziale e il macello comunale.Dati Urbanistici e stato giuridico: i lotti di terreno sono riportati in Catasto nel Comune di Celenza Valfortore al Foglio 33, Particella 265 e 268.Il p. R. G. Vigente nel Comune di Celenze Velfortore (Fg) è stato approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 160 del 18/12/1987 e delibere di Giunta Regionale n. 2367 del 2303.1988.I lotti di terreno in questione ricadono nel vigente prg nella sottozona "da" ovvero area produttiva artigianale ed industriale, pertanto destinata a piccoli insediamenti produttivi.L'edificazione dell'area è consentita secondo quanto indicato nel prg con i seguenti parametri: • Distanze dai confini: minimo assoluto 8,00m; • Distacco delle costruzioni dal filo stradale: minimo assoluto 20,00m; • Rapporto massimo di superficie coperta 50% del terreno edificabile; • Altezza massima capannoni 7,50m; • Altezza edifici/abitazioni: massimo 2 piani fuori terre di cui uno rialzato su eventuale seminterrato per un'altezza massima di 7.50m.Indicazioni catastali: estremi catastali: Fgl 33 Particella 265, seminativo/arboreo, Rendita dominicale 7,01, Valore catastale 788,62, metri quadrati 3.880; estremi catastali: Fgl 33 Particella 268, seminativo/arboreo, Rendita dominicale 2,72, Valore catastale 306,00, metri quadrati 1.505.Stato di occupazione: il terreno risulta libero da persone.Il terreno risulta occupato da mobilia, rifiuti ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell'aggiudicatario.Per ulteriori info è possibile contattare il dott. Petreni al mob. o scrivere all'indirizzo mail del custode:.