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Centro storico – terreno edificabile in vendita da privatoIn una posizione esclusiva, nel cuore del Centro Storico, all'interno dell'area del Centro di Antica e Prima Formazione del ppr, proponiamo un terreno edificabile con grande potenziale per nuove costruzioni.L’area è centrale, ben servita e rappresenta un'ottima opportunità per investitori e privati che desiderano sviluppare un progetto in una zona di pregio, coniugando tranquillità e accessibilità. La disponibilità di terreni edificabili in questa zona è molto limitata, rendendo questa offerta particolarmente interessante.Vendita diretta da privato, senza costi di intermediazione.Non si accettano proposte in esclusiva da parte delle agenzie.
Selargius, in zona centrale tra via roma e via san nicolò, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 500 mq, indice di edificabilità 3/1, con 1500 metri cubi.Il terreno si trova in centro storico.
Selargius, in zona centrale precisamente in via San Nicolò, ad un passo dalla traversa di via sant'Antonio e la via principale via Roma. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 700 mq, indice di edificabilità 3/1, con 2100 metri cubi.Il terreno si trova in centro storico.
Nella ricercata zona di San Lussorio e più precisamente in via Della Libertà, nei pressi del centro commerciale "Il Parco", proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 280 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa a schiera su tre livelli tipologia quadrivano o pentavano di circa 60 mq calpestabili a piano con spaziose verande e giardino fronte e retro con queste caratteristiche:Ampio seminterrato, con tante possibili di varianti (Box auto e cantina oppure open space con ampia vetrata oppure ancora con due o più camere da letto);Piano terra con soggiorno open space e con studio privato o con cucina abitabile o con quarta camera da letto;Primo piano con tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio;Le caratteristiche del lotto sono le seguenti:Superficie del lotto: 277 mqVolumetria massima edificabile: 452,20 mcVolumetria residenziale: 386,32 mcVolumetria non residenziale 65,88 mcSuperficie massima coperta 80,75 mqAltezza massima: 7,50 mDisponiamo di tutti gli elaborati di progetto e dei computi metrici per una stima dei costi di realizzaizone, assolvendo al pagamento degli oneri per circa 6000 euro, è possibile iniziare i lavori immediatamente.Il lotto al centro tra una tipologia analoga già edificata sulla quale bisognerà costruire in aderenza e con un altro terreno edificabile ma attualmente non in vendita.E' uno dei pochissimi lotti edificabili ancora disponibili nella lottizzazione, sono già presenti tutte le opere di urbanizzazione, la strada è chiusa e percorsa dai soli residenti, alla fine della via sono presenti un'ampia area parcheggio e un parco.
Selargius/piano di lottizzazione convenzionata denominato "canelles-san lussorio": Disponiamo di un terreno ubicato in zona C, sottozona C1.17 detta di espansione residenziale, la cui edificazione è consentita attraverso il permesso di Costruire nel rispetto delle seguenti prescrizioni:Superficie del lotto 410mq- Indice di edificabilità fondiaria 1,5 mc/mq- Superficie massima coperta 143,50mq- Volume residenziale 509,10mc- Volume non residenziale 112,00mc- Altezza massima 7,50m Grazie alla sua forma rettangolare e pianeggiante, con un fronte strada proporzionato alla lunghezza e rapportato alla dimensione, tenendo conto del fatto che non vi è pendenza, il lotto ben si presta all'utilizzabilità complessiva della volumetria.Confinante lateralmente con terreni edificati, nella parte posteriore confina con l'area sosta dell' Eurospin e nel lato frontale con la Via Crispi.La presente area edificabile si inserisce in un contesto urbano periferico già completamente edificato, caratterizzato dalla presenza di vari fabbricati di vecchia e nuova costruzione, in un comprensorio salubre e lontano da insediamenti di tipo industriale, dotato di opere di urbanizzazione primaria quali viabilità, rete idrica, fognaria, illuminazione pubblica, servizio raccolta rifiuti.
SelargiusZona San LussorioTerreno edificabile di 295 mq, con progetto approvato e oneri pagati, pronto per l'edificazione.-Frontestrada 12 metri circa,-progetto per la costruzione di una villa su due livelli, tipologia quadrivano con giardino su tre lati e terrazza a livello,- disponibile da subito.Per l'acquisto e' necessario essere in possesso dei seguenti requisiti:-limite reddito accesso all'edilizia agevolata, Euro 46.063,90 (se il reddito deriva da lavoro dipendente, deve essere calcolato al 60%), il reddito complessivo deve essere diminuito di Euro 517 per ogni figlio a carico.-impossidenza di un alloggio in tutto il territorio nazionale.
Easy Immobiliare Sestu propone in vendita tra Selargius e Quartucciu, un ampio terreno edificabile con casa indipendente bi-livelli da ristrutturare o demolire.La posizione, particolarmente favorevole essendo angolare su due strade larghe, garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e un contesto urbano in forte espansione.Il lotto ha una superficie complessiva di 725 mq e ricade in zona B2 del PUC (Piano Urbanistico Comunale), con destinazione a uso residenziale. La volumetria edificabile è pari a 1.812, 5 mc circa, con indice di edificabilità pari a 2,5. Il terreno dispone di un ampio accesso carrabile dalla via principale ma, può essere aperto un secondo accesso carraio dalla seconda strada, un vantaggio importante in fase di progettazione e gestione logistica del cantiere.Dal punto di vista imprenditoriale è ideale per un intervento residenziale di alta qualità, ben inserito nel contesto urbano, oppure di più soluzioni indipendenti dalle ampie metrature. Questa è un’opportunità interessante per chi desidera investire nel settore residenziale con una base solida e in una posizione strategica all’interno del tessuto urbano di Selargius.
In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Selargius, a pochi minuti da Cagliari, Cìkasa propone in vendita un interessante lotto edificabile con ottime potenzialità di sviluppo.Superficie del lotto: 397 mqVolume edificabile totale: 555,80 mcVolumetria residenziale: 474,83 mcVolumetria non residenziale: 80,97 mcSuperficie coperta massima consentita: 99,25 mqIdeale per la realizzazione di una VILLA INDIPENDENTE o BIFAMILIARE.Il terreno è ubicato in un contesto ben servito, vicino a scuole, trasporti pubblici, centri sportivi e principali vie di collegamento.Documentazione urbanistica disponibile. Possibilità di supporto tecnico alla progettazione.
Pressi Consorzio di Bonifica della Sardegna Meridionale, in agro di Quartucciu, a 1km dalla SS125/554 e il paese di Settimo San Pietro, a 2km da Quartucciu e Selargius, privato propone in vendita terreno con progetto approvato e oneri di urbanizzazione pagati, pronto per avviare la costruzione di una casa ad uso residenziale e agricolo, non necessariamente vincolata al possesso di partita iva e all'esercizio dell'attività. Il terreno gode di ampia vista panoramica sul golfo di Cagliari e Città. Area edificabile : 283m2
Nella zona industriale di Selargius, più precisamente in via del Lavoro, zona di forte espansione economica e circondata da molteplici attività commerciali, proponiamo in vendita un lotto edificabile.All'interno del lotto sarà possibile edificare un ampio capannone commerciale di circa 2800 mc. Per ulteriori informazioni sarà possibile visionare tutta la documentazione presso la nostra agenzia. RIFERIMENTO: V. del LavoroCLASSE ENERGETICA:
Selargius - zona san lussorio - lottizzazione canellesIn una delle zone più residenziali e ricercate di Selargius, disponiamo di un lotto edificabile di mq 427, zona c con indice di 1,5 mc per mq, ubicato su due strade, detta zona di espansione residenziale ha questi requisiti:1) Superficie del lotto 4272) Indice di edificabilità fondiaria 1,5 mc/mq3) Superficie massima coperta 106,75 (0,25 mc/mq)4) Volume residenziale 500 mc 5) Volume non residenziale 143 mc6) Altezza massima fuori terra 7,5 m7) Altezza minima per abitazioni ed uffici 2,70 m8) Altezza minima per locali per il commercio 3,20 m) 9) Altezza minima cantine e deposito 2,30 m 10) Distanza minima dalla viabilità 2,50 m11) Distanza minima di altri confini 5 m 12) Distanza minima da altri fabbricati 10 m Il lotto in questione permette di realizzare tre unità abitative di cui due appartamenti e un ufficio, oppure una villa unifamiliare su tre livelli seminterrato, piano terra e primo piano, oppure una bifamiliare.Il lotto è in prossimità dei servizi primari e secondari come il centro commerciale "il parco", scuole, fermate dal pulman ecc. Agenzia Gabetti Selargius/MonserratoWww.gabetti-cagliarihinterland.itVia Trieste, 51 - 09047 - Selargius (ca)Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640Gabetti.Selargiusmonserrato@gmail.com Classe Energetica: Non soggetto
Selargius - zona san lussorio - lottizzazione canellesIn una delle zone più residenziali e ricercate di Selargius, disponiamo di un lotto edificabile di mq 364, zona c con indice di 1,5 mc per mq, ubicato su due strade, detta zona di espansione residenziale ha questi requisiti:1) Superficie del lotto 364 mq2) Indice di edificabilità fondiaria 1,5 mc/mq3) Superficie massima coperta 91 (0,25 mc/mq)4) Volume residenziale 427 mc 5) Volume non residenziale 121 mc6) Altezza massima fuori terra 7,5 m7) Altezza minima per abitazioni ed uffici 2,70 m8) Altezza minima per locali per il commercio 3,20 m) 9) Altezza minima cantine e deposito 2,30 m 10) Distanza minima dalla viabilità 2,50 m11) Distanza minima di altri confini 5 m 12) Distanza minima da altri fabbricati 10 m Il lotto in questione permette di realizzare tre unità abitative di cui due appartamenti e un ufficio, oppure una villa unifamiliare su tre livelli seminterrato, piano terra e primo piano, oppure una bifamiliare.Il lotto è in prossimità dei servizi primari e secondari come il centro commerciale "il parco", scuole, fermate dal pulman ecc. Agenzia Gabetti Selargius/MonserratoWww.gabetti-cagliarihinterland.itVia Trieste, 51 - 09047 - Selargius (ca)Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640Gabetti.Selargiusmonserrato@gmail.com Classe Energetica: g
