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Area edificabile residenziale in Comune di opera (Città Metropolitana Milano) inserita in un p.L. In parte già edificato tra le vie Don Sturzo e Pirandello.Le Opere di Urbanizzazione Primaria sono state già eseguite a scomputo.Intervento realizzabile anche tramite scia alt. Pdc.Parametri urbanistici:Volumetria residenziale: 14.500 mc.Superficie area edificabile: 7.100 mq.Altezza max Edifici: 16 mt.La Proprietà valuta anche una parziale permuta
Presentiamo in vendita Terreno Edificabile in zona centrale e residenziale di Mascali precisamente tra Via Salvatore Quasimodo - Via Carrata II Traversa - Via Luigi Pirandello.Il terreno edificabile è di 1.645 m² e ricade sia in zona c1a del p.R.G. (zona di espansione a carattere intensivo) il cui indice di edificabilità è di 1,00 m³ su m² e si può realizzare lottizzazione con sagoma libera, sia nel piano particolareggiato approvato dal Comune di Mascali in cui è possibile realizzare un volume massimo di 2.569 m3 seguendo la sagoma prevista nel p.P.C'è la possibilità di realizzare sia ville singole, accorpate o a schiera in alternativa 8 appartamenti.
Terreno industriale in venditaCamporotondo Etneo (ct) Camporotondo etneo via luigi pirandello, zona ad altissima densità industriale e artigianale, proponiamo in vendita Terreno Industriale Edificabile di mq 27.571. Possibilità di realizzare capannone industriale.Il terreno lotto ha una forma regolare a rettangolo, principalmente pianeggiante, con prospetto e accesso dalla via Luigi Piandello.Collegamenti: circa 15 minuti dalla città di Catania, dall'autostrada A18 (messina-catania) e A19 (palermo-catania), dalla catania-siracusa.
(Per INFO Simone ) Proponiamo in vendita terreno già urbanizzato, suddiviso in lotti personalizzabili a seconda delle esigenze di frazionamento. Il prezzo indicato è puramente esemplificativo, in quanto il costo finale dipende dalla scelta del lotto e dalla sua cubatura. I prezzi al metro cubo per i lotti sono i seguenti:€ 125,00/mc per i lotti n. 6, 7, 10, 11, e 12.€ 115,00/mc per i lotti n. 1, 2, 3 e 8.La divisione proposta dei lotti è puramente indicativa, con la possibilità di personalizzare ulteriormente la distribuzione e la cubatura in base alle necessità individuali. Per le vendite di singoli terreni, la priorità sarà riservata ai lotti adiacenti alle costruzioni già edificate, ossia ai lotti n. 3, 4, 6, 7, e 10.Il terreno è ideale per la realizzazione di diverse tipologie edilizie, comprese anche attività commerciali e direzionali nei lotti limitrofi alla strada principale. L’altezza massima consentita per le costruzioni è di due piani più mansarda, con una altezza complessiva di 7,5 metri.La zona è tranquilla e ben posizionata, a soli 15 minuti di auto dal centro di Treviso, con una buona accessibilità ai principali servizi, inclusi scuole e un parco giochi. La strada è poco trafficata e frequentata principalmente dai residenti, garantendo così un ambiente di pace e riservatezza. Inoltre, la vicinanza al cimitero offre una vista aperta verso ovest, senza il rischio di future costruzioni che possano alterare il panorama. Rif: T0012I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
TERRENO INDUSTRIALE IN VENDITA Camporotondo Etneo (CT) CAMPOROTONDO ETNEO VIA LUIGI PIRANDELLO, zona ad altissima densità industriale e artigianale, proponiamo in vendita Terreno Industriale Edificabile di mq 27.571. Possibilità di realizzare capannone industriale. Il terreno lotto ha una forma regolare a rettangolo, principalmente pianeggiante, con prospetto e accesso dalla via Luigi Piandello. Collegamenti: circa 15 minuti dalla città di Catania, dall'autostrada A18 (Messina-Catania) e A19 (Palermo-Catania), dalla Catania-Siracusa.
Via Pirandello, snc - Campobasso(CB)Area UrbanaPrezzo base: 16500 - Offerta minima: 12400DATA ASTA: 22/01/2025 12:00Giudice: Emanuela LucianiDelegato alla vendita: Avv. Valeria Mitra (tel. ) - Curatore: Istituto Vendite Giudiziarie Campobasso (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 8/2023 - Lotto 5.
Via Pirandello snc, Campobasso (Campobasso) - Area Urbana - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
BITETTO nei pressi della Chiesa "LA VETERANA" TERRENO EDIFICABILE di 225mq con DEPOSITO di 16mq! Possibile realizzazione di due unità abitative di 135mq ciascuna. Possibilità di seminterrato per box e/o Tavernetta. MAGGIORI INFO IN UFFICIO!
Presentiamo in vendita Terreno Edificabile in zona centrale e residenziale di Mascali precisamente tra Via Salvatore Quasimodo - Via Carrata II Traversa - Via Luigi Pirandello.Il terreno edificabile è di 1.645 m² e ricade sia in zona C1A del P.R.G. (zona di espansione a carattere intensivo) il cui indice di edificabilità è di 1,00 m³ su m² e si può realizzare lottizzazione con sagoma libera, sia nel piano particolareggiato approvato dal Comune di Mascali in cui è possibile realizzare un volume massimo di 2.569 m3 seguendo la sagoma prevista nel P.P.C'è la possibilità di realizzare sia ville singole, accorpate o a schiera in alternativa 8 appartamenti.
Lonate Pozzolo frazione Tornavento: Vicina alla piazzetta, in zona residenziale composta da sole Ville e piccoli contesti, proponiamo terreno edificabile posizionato all'angolo di due vie e negli altri due lati retrostanti confina con due proprietà. La zona è già urbanizzata e tranquilla, ideale per l'edificazione di una o più villette oppure per un piccolo contesto immobiliare. Licenza singola. Libero a Rogito.-Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsAppoppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.comMANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B-Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com-Visita i Nostri Profili:Google : Manfreda Immobiliare Villa CorteseInstagram : manfreda_immobiliareFacebook : Manfreda immobiliareTutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
PIANO TAVOLA, CAMPOROTONDO ETNEO, Промышленная земля на продажу из 6200 Км, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: , Садик, Цена: Eu. 320 000
Santa Giusta, vendesi terreno edificabile di forma regolare di ca 200 mq, in zona di espansione residenziale, riservata e tranquilla, ricadente in zona C1. Completamente urbanizzato e libero.
A Morciano di Romagna un'opportunità unica ti aspetta in una delle zone più pregiate della città. Questo straordinario lotto di 647mq con la possibilità di realizzare circa 530mq di superficie utile. Pronto per realizzare la casa dei tuoi sogni, che sia una mono, bi, o trifamiliare!Con una superficie commerciale elevata grazie ad un ottimo indice di edificabilità, questo terreno è completamente urbanizzato e dotato di tutti i servizi di cui hai bisogno. Inoltre, si trova in una piccola lottizzazione a due passi da una pista ciclabile e un parco giochi, rendendolo perfetto per le famiglie e per chi ama un ambiente di benessere.Ma le comodità non finiscono qui! Nelle immediate vicinanze troverai scuole, supermercati, farmacie e uffici pubblici, garantendo una vita conveniente e senza stress. E non dimenticare, sei a pochi chilometri dalla meravigliosa riviera Romagnola, in una zona tranquilla e rilassante.Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria. Contattaci ora per ulteriori dettagli. Ricorda che le presenti informazioni sono solo un assaggio di ciò che questo terreno ha da offrire, ma sono il primo passo verso la realizzazione dei tuoi sogni abitativi. Non perdere tempo, questa è la tua occasione". In Morciano di Romagna a unique opportunity awaits you in one of the most prestigious areas of the city. This extraordinary lot of 647sqm is ready to realise the house of your dreams, be it a one-, two-, or three-family house!With a high commercial surface area thanks to an excellent building index, this plot is fully urbanised and equipped with all the services you need. In addition, it is located in a small subdivision just a stone's throw from a cycle track and a playground, making it perfect for families and those who enjoy a feel-good environment.But the amenities don't end there! In the immediate vicinity you will find schools, supermarkets, pharmacies and public offices, guaranteeing convenient and stress-free living. And don't forget, you are just a few kilometres from the wonderful Romagna Riviera, in a quiet and relaxing area.Don't miss this extraordinary opportunity. Contact us now for further details. Remember, this information is just a taste of what this land has to offer, but it is the first step towards the realisation of your living dreams. Don't waste time, this is your chance.
Asta Locazione Hotel/Albergo a Taormina (me) [sy479039]Via Luigi Pirandello, 70, 98039 Taormina me, ItaliaContratto di locazione triennale del complesso immobiliare denominato Villa Mon Repos,situato presso il Comune di Taormina, alla via Luigi Pirandello, n. 70, cap 98039. Il complesso immobiliare è così composto: (a) immobile con destinazione turistico ricettiva denominato 'Villa Mon Repos' sito nel Comune di Taormina, via Luigi Pirandello n. 70, costituito da tre corpi di fabbrica principali (corpo centrale, corpo lato nord e corpo lato sud) e aree esterne annesse.(b) appartamenti a piano terra facenti parte del complesso edilizio denominato “Mon Repos”, sito in Taormina, via Luigi Pirandello n. 70,(c) posti auto scoperti (d) lotti di terrenoPer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona al 3791674134 email: centroastemessina@gmail.comSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobileAste Giudiziarie., Fallimento, asta giudiziaria, pre astaPer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnament
Il Lotto “ex-Deterchimica” è situato nel Comune di Corciano, a margine della zona residenziale della frazione di Strozzacapponi, lungo la sp318 (via Luigi Einaudi) che collega San Mariano di Corciano e la sr220 “Pievaiola”.
Siete alla ricerca di un terreno edificabile a due passi da Maglie? Abbiamo la soluzione giusta per voi! Un terreno edificabile a Morigino, frazione magliese che dista appena 4 km dalla cittadina. L'appezzamento, di 272 mq complessivi, ricade per il 97% in zona B2/1-zona di completamento urbano e per il restante 3% in zona per la viabilità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni vicino a Maglie! Chiamateci allo 0836485777 per avere maggiori informazioni!
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1200 m² situato a Gorlago. Il terreno è ideale per la costruzione di ville bifamiliari o di un edificio plurifamiliare.Caratteristiche principali:* Superficie edificabile di 610 m².* Possibile accesso diretto da strada comunale.* Posizione strategica, ben collegata ai principali servizi.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una zona in espansione, con un ottimo potenziale di valorizzazione.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Zona industriale - Forlì, in zona di forte passaggio, Alpha immobiliare, propone in vendita Terreno edificabile ad uso commerciale/ industriale.La soluzione presenta le seguenti caratteristiche:Una superficie di 1452mq, il lotto ha un edificabilità del 60%, per una metratura totale di 870mq.Ottimo per nuove costruzioni o per implementare l’urbanizzazione della zona con parcheggi o uffici.Il lotto è già totalmente urbanizzato, con tutte le utenze già disponibili.- zona di forte passaggio- lotto urbanizzato- alta percentuale di edificabilita’ Non perdere questa occasione!!!Per fissare una visita chiama Alfredo al 3486369635 oppure scrivi al suo indirizzo mail alfredo@alphacase.itLe sguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
Al centro di mascali si propone in vendita terreno di 820 mq.Edificabile e pianeggiante con ingresso da strada di 80 ml ancora non asfaltata ma facilmente accessibile.Sul lotto di terreno e stato realizzato tanti anni fa un progetto che prevede un piano cantinato di circa 180 mq con 6 unità adibite a garage e corsia, al piano terra 2 unità abitative di 95 mq ciascuna con relativo giardino di proprietà, al piano 1 altre 2 unità abitative di 95 mq ciascuna, al 2 piano altri 2 unità abitative di 95 mq cadauna più relativo locale di sgombero di circa 65 mq.Possibilità di modificare il progetto e realizzare 2 ville a schiera attigueOttimo investimento
Pianezze - In un quartiere residenziale proponiamo in vendita terreno edificabile di 851 mq e 851 mc.La superficie del terreno consente la costruzione di una casa singola, bifamiliari o fino a quattro appartamenti, offrendo diverse soluzioni abitative in base alle esigenze personali o di investimento.La posizione del terreno garantisce un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca un ambiente residenziale con la comodità dei servizi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità versatile per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo.Pianezze, con il suo paesaggio suggestivo e la vicinanza ai centri urbani, rappresenta una scelta strategica per chi desidera coniugare qualità della vita e praticità.Come contattarciChiamaci al numero 0424 471797, contattaci via Whatsapp al numero 329 8556625Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!Facebook: Gruppo Tecnocasa MarosticaInstagram: @tecnocasamarosticaScaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.
Vendesi terreno industriale in Gussago, ottima posizione strategica mq 15.500 oppure mq 20.500. Urbanizzazioni già eseguite. Possibilità di edificare il 45% della superficie. Prezzo interessante, opportunità unica. Ape Esente. Codice annuncio 1916 (nt)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Fronte strada asfaltata e illuminata, proponiamo in vendita, ottimo terreno residenziale, di forma regolare, subito edificabile di circa mq 1200Ideale per la costruzione di due ville singolePosizione tranquilla e residenzialeIf 0,20 mq/mq, rapporto copertura 30%, altezza massima 8.50 mqRichiesta € 120.000,00Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto chiamare al 3483802180 Geom Pisani
Fronte strada asfaltata e illuminata, proponiamo in vendita, ottimo terreno residenziale, di forma regolare, subito edificabile di circa mq 600Ideale per la costruzione una villa singola su uno o due piani oppure villetta bifamiliarePosizione tranquilla e residenzialeIf 0,20 mq/mq, rapporto copertura 30%, altezza massima 8.50 mqRichiesta € 60.000,00Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto chiamare al 3483802180 Geom Pisani
In Gallarate in zona Arnate terreno edificabile di mq 690 con indice di edifabilita pari a 0.30 Terreno fronte strada edificabile subito licenza singola . Ideale per privato che vuole edificare la propria casa. Il prezzo richiesto è di € 115.000 Rif 102
Villasanta s. Fiorano: disponiamo di intero fabbricato precedentemente adibito a ristorazione con la possibilità di trasformazione in uso residenziale diposto su 2 livelli fuori terra (Piano terra e Piano primo) di 325 mq. Cad. Oltre a piano seminterrato di 325 mq. Il tutto circondato da area giardino e cortile privato di 700 mq. Ca. Composto da p.T. Locale open space di 325 mq. Ca. Con ampia zona attualmente destinata a locale cucina oltre a zona wc; Piano primo, collegato da comoda scala interna, altra zona open space con zona bagni ed affaccio su ampio terrazzo di 40 mq. Ca.; Piano Seminterrato di ulteriori 325 mq. Ca. Anch'esso open space, accessibile sia internamente che esternamente in quanto servito da ampie aperture finestrate con affaccio diretto su tutta l'area esterna adibita a giardino privato. Il tutto, contornato da un'ampia zona giardino privato su tre lati ed un ampia zona uso giardino sul retro dell'immobile con svariate possibilità di utilizzo. L'immobile gode di una esposizione sui 4 lati che lo rende luminoso ed arieggiato. La struttura dello stabile si presenta in ottime condizioni senza bisogno di particolari lavori di ripristino immediato. Libero subito!! Ideale per la divisione in diverse unità immobiliari!!Da vedere!!!Per contattarci potete chiamare anche al nuovo numero aggiuntivo di cellulare 339.3617826.Sin dal 1994 siamo presenti su tutto il territorio e limitrofi del comune di Villasanta.Professionalità, trasparenza, serietà ed una maturata esperienza nel settore della compra-vendita immobiliare.Un team di professionisti al vostro servizio, pronti a seguirvi in ogni suo dettaglio, nelle operazioni di acquisto e/o vendita del vostro immobile residenziale o commerciale.Alcuni dei nostri servizi: Intermediazioni immobiliari su acquisti e vendite di terreni, fabbricati, appartamenti e ville.Perizie, valutazioni commerciali e tecnico-legali (notaio). Consulenza tecnica-bancaria sull'acquisizione di mutui, subentri o permute!! Gestione patrimoniale immobiliare.Orari di apertura agenzia: dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:30 il Sabato dalle 9:00 alle 12:30.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.
Rif 2093La re/max Domus Nova propone in vendita un terreno edificabile situato nel comune di Trecastagni, provincia di Catania, perfetto per imprenditori e sviluppatori in cerca di una proprietà con alto potenziale di rendimento e possibilità di realizzare progetti residenziali di qualità.Caratteristiche Principali:Superficie Totale: 4.220 mq, suddivisi in diverse particelle catastali.Classificazione Urbanistica e SuperficiZona C1 (Completamento Urbano) - Edificabile:Particella 918: 90 mqParticella 1317: 926 mqParte della particella 1320: 2.112 mqParticella 1321: 331 mqParticella 1880: 111 mq_______________________Totale area edificabile: 3.570 mqAree non edificabili e destinazioni complementari:Particelle destinate a Sede Stradale: 295 mq (particella 1316) e 355 mq (particella 1319).Parte della particella 1320 in Zona E1.2 (Agricola e Protezione Ambientale).Particella 1321 designata come area destinata a parcheggio secondo il Piano Regolatore Generale, utilizzabile come spazio di supporto per la viabilità interna del progetto residenziale._____________________________________________Totale area non edificabile e complementare: 650 mq.Indici Edificatori per Zona C1:Indice di edificabilità: 0,70 mc/mq.Lotto minimo: 800 mq per edifici bifamiliari, 400 mq per edifici unifamiliari.Altezza massima: 6,5 metri (massimo due piani fuori terra).Rapporto di copertura: massimo 40% della superficie del lotto.Distanza minima tra edifici: 10 metri.Potenzialità di Sviluppo:La porzione edificabile in zona C1 è ideale per lo sviluppo di unità residenziali come villette unifamiliari o bifamiliari, sfruttando l’indice di edificabilità per realizzare abitazioni di qualità in un ambiente tranquillo e panoramico. Le aree non edificabili, come la particella 1321, designata a parcheggio secondo il p.R.G., possono essere utilizzate come spazi di supporto per i residenti, aumentando la funzionalità del progetto e migliorando la fruibilità dell’area.Prezzo di Vendita:€200.000, con possibilità di trattativa.Codice id mls: 32311126-5 . Re/max domus nova contattaci allo 0957167276 o scrivici su whatsapp al 3714124114. Se l'immobile che stai visionando non è ciò che cerchi contattaci comunque. Decine di altre proposte simili e un consulente qualificato sono a tua disposizione. Chiama subito
In zona rurale di Pralormo, terreno agricolo attualmente boschivo.
Fronte parco 2 giugno in luzzatti terreno edificabile Particella 501 - zona per attivita' terziarieLe zone per attività terziarie sono destinate a determinare la concentrazione di unità locali e di Enti dell'Amministrazione operanti nel settore terziario a livello urbano e metropolitano.In tali zone sono consentiti: insediamenti destinati al commercio all'ingrosso e ai trasporti extraurbani su strada e alle attività ausiliarie ai trasporti, limitatamente agli ambienti di rappresentanza ed agli uffici, nonché al commercio al minuto, agli alberghi e ai pubblici servizi, alle attività ausiliarie del commercio, alle attività di comunicazioni, credito, assicurazioni, gestioni finanziarie, servizi per la igiene e la pulizia, servizi dello spettacolo, produzione e distribuzione del gas ed acqua (limitatamente agli uffici), pubblica amministrazione e studi professionali ed attività similari, frammista alla residenza nella misura massima del 50% del volume ammesso, misura percentuale calcolata come media all'interno dei comparti. In queste zone è obbligatoria l'approvazione di piani particolareggiati o di lottizzazioni, le quali devono redigersi mediante progetto planovolumetrico unitario definito sotto il profilo architettonico, espresso attraverso il disegno generale dell'impianto e dimostrato mediante sezioni e planimetrie dei vari livelli, prospettive di insieme, «linee» di attacco a terra e di colmo del complesso degli edifici e particolari architettonici idonei a caratterizzare l'insieme, disegno delle aree libere da costruzioni e destinate a spazi pubblici, privati o privati di uso pubblico, progetto del verde e della viabilità generale e secondaria.I piani particolareggiati e le lottizzazioni convenzionate dovranno, inoltre, precisare i raggruppamenti delle singole aree ai fini della unitarietà dell'intervento edilizio.Su queste aree saranno ammessi, successivamente alla approvazione del piano particolareggiato o delle lottizzazioni convenzionate, interventi con progetti edilizi che ne rispettino le caratteristiche urbanistiche e architettoniche.L'indice di fabbricabilità territoriale per l'intera superficie dei singoli comprensori è di 5 mc/mq..A norma dell'art. 5, comma 1°, n.2 del d.M. 2-4-68 devono essere previsti spazi, escluse le sedi viarie, in misura non inferiore a 80 mq. X 100 mq. Di superficie lorda di pavimento con destinazione terziario - direzionale; inoltre, devono essere reperiti i servizi di quartiere per gli abitanti insediati, nella misura di 20 mq. Per abitante, se la zona è parzialmente utilizzata per destinazioni residenziali.Gli spazi, nella misura precisata di 80 mq. X 100 mq. Di superficie lorda di pavimento, devono destinarsi almeno per il 15% a verde condominiale e almeno per il 50% a parcheggi. Questi ultimi possono essere coperti, interrati, a più livelli o realizzati in altre forme particolari: gli spazi relativi si aggiungono a quelli previsti nell'art. 18 della legge 765 ed alle autorimesse previste nel precedente art. 22.Le quantità di spazi liberi e di autorimesse previsti nel comma precedente, si dimezzano nel caso in cui gli insediamenti direzionali - terziari sono il risultato del completamento di abitati esistenti e, comunque, ubicate nelle zone omogenee B, mentre i parcheggi a norma dell'art. 18 della legge 765 restano inalterati.Le prescrizioni per gli insediamenti previsti nel presente articolo sono le seguenti:Um.: unità operativa minima: 50.000 mq. O quella minore derivante dalle tavole di piano;Ift.: indice di fabbricabilità territoriale: 5 mc./mq.;Rc.: rapporto di copertura: max 50% dell'area;H.: altezza: max ml.45;Dc.: distanza dei fabbricati dai confini:H x 0,5 = min. Ml.5;Df.: distanza tra fabbricati: somma delle altezze dei fabbricati prospicienti moltiplicata per 0,5 = min. Ml. 10;Ds.: distanza dalle strade, misurata in relazione a quelle sulle quali i fabbricati prospettano:A)per le strade di larghezza inferiore a ml.7: distanza dal ciglio stradale min. MI.5;B)per le strade di larghezza da ml.7 a ml.15: distanza dal ciglio stradale min. MI.7,50;C)per le strade di larghezza superiore a ml.15: distanza dal ciglio stradale min. Ml.10;In nessun caso la distanza dall'asse stradale può essere inferiore alla metà dell'altezza del fabbricato;Vc.+P.: verde condominiale più parcheggi: 80 mq./100 mq. Di superficie lorda di pavimento di edifici con destinazione non residenziale;P.: parcheggi: min. 50% di Vc.+P. Più 1 mq. Per ogni 10 mc. Del volume totale previsto 7;Aree per i servizi della residenza: 20 mq. Per ogni abitante o per ogni 100 mc. Di costruzione residenziale;A.: autorimesse: minimo un posto macchina per ogni 500 mc. Di costruzione o frazioni di essa, per il solo volume della residenza.Sono consentite le chiostrine, ma non i cortili chiusi su tre o più lati.Ogni intervento nelle presenti aree è subordinato al rispetto delle previsioni di cui al successivo art. 59
In posizione privilegiata, panoramica, tranquilla e ben servita a soli 60 mt dall'università di Bergamo, vendesi terreno edificabile pianeggiante di circa mq 2345 ad uso residenziale.Il terreno dispone di una edificabilità pari a mc 3517 e slp mq 1172,50 I parametri urbanistici da rispettare sono: Ef = 0.50 (mq./mq.) h = 2 piani Rc = 25% Ip = 50% Da = 1 albero/100 mq Dar = 3 arbusti/10 mqLa proprietà è composta da due lotti di terreno, un fabbricato da demolire con accessori.Oltre a quanto proposto con il presente annuncio e non compreso nel prezzo di vendita, è disponibile un terreno agricolo di mq 2590 circa adiacente al terreno edificabile.
Nella zona residenziale di Redondesco, privato propone 2 lotti da 1100 metri quadrati circa ognuno.I terreni hanno destinazione residenziale, sono edificabil e hanno gia tutti gli allaciamenti comunali pronti. E' possibile, quindi, ospitare una nuova costruzione immediatamente.Possibilita' di acquisto di entrambi i lotti (in questo caso, previsto uno sconto di 5% sul prezzo totale) e realizzare un immobile di notevoli dimensioni!I fattori vincenti:- zona residenziale con gia' altre villette costruite- lotti in posizione molto strategica, verso la fine della strada, quindi in una zona molto tranquilla- lotti singoli, ideali per una villetta ognuno, lotto unito perfetto per una bi-famigliare oppure villa di notevoli dimensioni.- trattativa senza agenzia, risparmio assicurato!Non esitare a chiamare per avere altre informazioni!
Bergamo, in un contesto verdeggiante a solo 1,5 km da Piazza Pontida proponiamo terreno edificabile con le seguenti caratteristiche: Area lotto: 775 mqVolume lotto: 1162mc Indice di edificabilità: 0,5 Il contesto è di ville e villette con condomini di massimo un piano. Zona ben collegata e già urbanizzata. Ideale per costruire n4 unità o una villa bifamiliare.
Cavriago: in zona di recente edificazione , in contesto semicollinare verde e tranquillo disponiamo di lotto edificabile gia completo di tutte le urbanizazzioni di mq 900 di sf con una sup. Utile di mq 360, ideale per due unità abitative con gia predisposizione di doppio ingresso al lotto, o per piccolo complesso condominiale. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al 0522/372107 o tramite mail a rehs4@tecnocasa.it o tramite la nostra Chat o le nostre pagine social.
