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Vendesi terreno edificabile 910mq vicino alla stazione di fossalta di piave, con indice di edificabilita' 1/1 e con progetto per realizzazione di una bifamiliare da fare approvare
Via Fossetta, Resana (Treviso) - terreno coltivato a seminativo (categoria semin. arbor. Classe 4), censito al Foglio 20, mapp. 547 sup. 294 mq RD € 1,75 RA € 1,29, mapp. 548 sup. 34 mq RD € 0,20 RA € 0,15; mapp. 549 sup. 658mq RD € 3,91 RA € 2,89.L’immobile risulta libero da persone e cose. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
RIFERIMENTO: 4313836 Resana Treviso, Via Fossetta piena proprietà per la quota 1/1 di un terreno coltivato a seminativo della superficie di circa 986 mq sito in comune di Resana Treviso, Via Fossetta. Data di vendita: 14/03/2025 Offerta minima: €5.240, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Terreno edificabile di 1200 mq sito in Meolo in un contesto di case residenziali in zona agricola poco distanti dal centro, edificabilità 800 mc con permessi passo carraio approvati. Posizione tranquilla e al sole.
Riferimento:4313836Resana treviso,via FossettaPiena proprietà per la quota 1/1 di un terreno coltivato a seminativo della superficie di circa 986 mq sito in comune di Resana Treviso, Via Fossetta.Data di vendita:14/03/2025Offerta minima:€5.240,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Terrassa padovana (pd)Lotto di terreno riservato all'edificazione di complessi produttivi operanti prevalentemente nell'ambito del settore secondario, specificatamente dell'artigianato e della piccola industria. Oppure attività legate alla funzione produttiva, quali mostre, uffici e magazzini, punti vendita legati all'attività produttiva, nonchè a magazzini di deposito anche a carattere commerciale che non abbiano funzione di vendita al dettaglio. Terreno di ca 1260 mq con edificabilità di ca 600 mq.
Passaggio di bettona( cerreto): in ottima posizione disponiamo di terreno edificabile di 4328 mq con annesso di circa 50 mq. Possibilita' di edificare per 200 mq, ideale per casa indipendente, bifamiliare o trifamiliare. Il prezzo e' comprensivo di: progetto che prevede la demolizione di annessi rurali, con conseguente costruzione di un edificio adibito a civile abitazione, inoltre sono compresi oneri di bucalossi gia' apagati e due pozzi funzionanti all'interno della proprieta'. Il nuovo edificio dovra' essere costruito, nel rispetto delle distanze dei confini, dalla strada comunale ed in particolare a un raggio pari a 50 mt da un edificio di civile abitazione gia esistente.
Quartucciu - Nei pressi di via mandas, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 207mq. All'interno del lotto sarà possibile costruire una soluzione indipendente su due livelli con giardino e posto auto. Ideale per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni e personalizzare gli spazi e le finiture a proprio piacimento.
Campodarsego zona centrale vendesi rustico da abbattere.Si può costruire una Bifamiliare oppure una palazzina di 4 unità.Disponibile subito, chiamate in agenzia per info piu' dettagliate.Euro 50.000 trattabili.Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita.La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (ape), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali.Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo.Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Se stai cercando un'opportunità imperdibile nell'affascinante comune di Canicattì, non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile residenziale di circa 4700 mq. Questo spazio generoso offre la possibilità di costruire fino a 7 villette, rendendolo ideale per sviluppatori o famiglie che desiderano investire nel proprio futuro.Situato in una zona tranquilla e panoramica, il terreno si trova vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici, garantendo comodità nella vita quotidiana. La posizione strategica permette anche un facile accesso alle città circostanti e le meravigliose spiagge della Sicilia sono raggiungibili in breve tempo.Il lotto è caratterizzato da ampie dimensioni che consentono diverse soluzioni progettuali; puoi realizzare una comunità residenziale intima oppure scegliere configurazioni più elaborate per ogni unità abitativa. Con i giusti permessi edilizi, potrai trasformare questa terra fertile in un bellissimo angolo dove vivere o lavorare.L'area è circondata dalla ricca cultura siciliana e dalle tradizioni locali speciali che arricchiranno qualunque progetto abitativo tu decida di intraprendere. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica sul mercato!Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al sito; saremo felici di assisterti nel percorso d'acquisto del tuo nuovo investimento! è il momento perfetto per dare forma ai tuoi sogni immobiliari. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Nemi – Via Nemorense Proponiamo casale totalmente da ristrutturare posto su un ampio lotto di circa 14.000 mq panoramico. Il progetto, già approvato, prevede la realizzazione di un villa prestigiosa, modello casale disposta su tre piani.Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082 - 0694315783 - ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (rm) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
Rif.: dt339 - lotti edificabili per singola / bifamiliari / schiere / appartamentiIn frazione di Trevignano, n. 2 lotti edficabili con la possibilità di realizzare da un minimo di 2 abitazioni (singole o bifamiliari molto grandi) ad un massimo di 5 - 6 (anche più volendo) appartamenti di ottime metrature. La superficie complessiva dei lotti è di 1.250 mq con una capacità edificatoria di oltre 1.600 mc, in intervento diretto: basta la sola progettazione. La vendita è soggetta ad iva e le foto son meramente casuali.Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (tv) - Maser (tv) - Conegliano (tv) - Jesolo (ve).
Schio Poleo: Terreno edificabile di circa 420 mq con possibilità edificatoria di circa 600 mc. Terreno adatto ad edificare un immobile di circa 150 mq complessivi. Zona tranquilla.
Ospitaletto, centro del paese lato Ovest, sulla strada principale in uscita verso Rovato, grande lotto edificabile già con Progetto di Riconversione delle aree dismesse definito con il Comune di Ospitaletto usufruendo della legge regionale di rigenerazione urbana n. 18 del 26/11/2019: Mc edificabili 4.800, per un totale di 2.200 mq di slp Commerciale su un area di 1.700 mq; slp Edificabile di Mq 1600.Il progetto redatto comprende 15 appartamenti a 3 lati luce disposti su 3 piani, Terra, 1° e 2° più 16 Box e Cantine al piano Interrato e 16 posti auto condominiali. Tutti gli appartamenti hanno 2 bagni, con Logge, terrazze e giardini, classe energetica prevista a/3.Area cedibile con Permute.Gandolfo dott. Antonello - 348 80 52 292Brescia, Via Nicolò Tartaglia 49/d agenziadeglimmobili@gmail.com
Consoli Immobiliare propone in vendita lotti di varie metrature suSt. Maria La strada fraz. Di Giarre (ct).La zona già urbanizzata con opere primarie e secondarie e già realizzate con predisposizione ad acqua, luce gas e fognature, sottotraccia.In parte edificata caratterizzata da ville singole private.Per ulteriori informazioni ci troviamo a Giarre (ct) via Giacomo Ucciardello,15. Zona piazza San Francesco d'assisi. Ref: Giovanni Consoli, cell. 09593751, tel: 3471088220.Visita il nostro sito www. ci- immobiliare.itSeguici sulle nostre pagine social.Building lots already urbanizedConsoli Immobiliare offers for sale lots of various sizes onSt. Maria La strada fraz. Of Giarre (ct).The area already urbanized with primary and secondary works and already built with water, electricity, gas and sewage preparation, concealed.Partly built and characterized by individual private villas.For further information we are in Giarre (ct) via Giacomo Ucciardello, 15. Piazza San Francesco d'assisi area. Ref: Giovanni Consoli, cell. 09593751, tel: 3471088220.Visit our website www. ci- immobiliare.itFollow us on our social pages.
Nella zona mare di Ostuni disponiamo lotto di terreno di 12 ettari (120.000 mq.) fronte mare, attualmente piantumato in oliveto, con possibilità di edificare. Richiesta: € 600.000. Per informazioni telefonare:3393428716
Carovigno - Contrada Scaledda - disponiamo terreno edificabile di 10.000 mq. Con la presenza di piccolo trullo in pietra. La presenza di piante di ulivo maestose e suggestive rendono unica questa particella. E' possibile realizzare una nuova costruzione di circa 180 mq. Oltre piscina di 40 mq.La sua posizione vista mare è strategica nel comune di Carovigno e ne fa un investimento attraente per coloro che desiderano beneficiare delle opportunità offerte dalla zona.Richiesta: 60.000 €
Serranova, a pochi km dal mare, disponiamo lotto di terreno edificabile di 20.000 mq. Con doppio accesso. Richiesta: € 65.000. Per informazioni telefonare: 3393428716
Mesagne. Il lotto edificabile di 250 mq offre la possibilità di costruire un immobile su due livelli oltre al piano interrato, per un totale di 450 mq di spazio abitabile. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 75.000. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattarci al numero 3393428716. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli richiesti.
Mesagne, in posizione interessante proponiamo la vendita di terreno edificabile di 143 mq. Richiesta € 25.000. Per maggiori informazioni telefonare: 347.9829396Visitate il nostro sito internet per altre proposte immobiliari: www.agenziaimmobiliaresardano.com
Rif. 916 vc -In vendita prestigioso terreno di 11.740 mq, caratterizzato da una suggestiva vista mare e impreziosito dalla presenza di ulivi secolari. Situato in una posizione strategica, a soli 5 km dal centro abitato di Carovigno, 2 km dal caratteristico Borgo di Serranova e 4 km dalle splendide spiagge della costa adriatica, il terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura. La proprietà offre la possibilità di edificare una villa di circa 200 mq, comprensiva di garage e cantina, oltre a porticati e una piscina di 40 mq, garantendo il massimo del comfort e della vivibilità. La nostra azienda, composta da un team altamente specializzato, offre un servizio completo di progettazione e realizzazione di ville chiavi in mano, accompagnando il cliente in ogni fase del processo con professionalità e attenzione ai dettagli.
Rif. 913 vc -Immerso in un contesto naturale di assoluta riservatezza e tranquillità, questo terreno di 10.760 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della Puglia. La proprietà, impreziosita dalla presenza di ulivi secolari, mandorli e macchia mediterranea, ospita un piccolo fabbricato rurale da ristrutturare e offre la possibilità di edificare una nuova costruzione di circa 180 mq complessivi, comprensivi di garage e cantina, oltre a porticati e una piscina di 40 mq. Situato a soli 8 km dal centro abitato di Carovigno, a 2 km dal suggestivo borgo di Serranova e a 4 km dal mare cristallino, il terreno gode di una posizione strategica che coniuga privacy e vicinanza ai principali servizi e attrazioni della zona. La nostra azienda, con un team altamente specializzato, offre un servizio completo di progettazione e realizzazione di ville chiavi in mano, garantendo soluzioni su misura per ogni esigenza abitativa.
Scopri questa straordinaria opportunità di investimento su Via Della Torre! Offriamo un lotto di terreno edificabile di 509 m², perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni. Con una volumetria disponibile di 575 m³, puoi costruire una spaziosa villa indipendente o due graziose villette in bifamiliare. L'area è ben servita e dispone di tutti i servizi essenziali: acqua, luce, rete fognaria e gas naturale. L'illuminazione pubblica garantisce sicurezza e comodità.Il terreno si trova a solo 1 km dal nucleo urbano più vicino, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. L'accesso è facilitato da una strada cittadina ben collegata. Questo lotto rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera costruire una residenza unifamiliare che per chi ha in mente progetti terziari, come uffici o attività commerciali. Con due piani edificabili, le possibilità sono infinite!Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per visionare il terreno e scoprire tutte le potenzialità che offre. Ottima opportunità, da non lasciarsi sfuggire!
In Via Della Torre, lotto di terreno edificabile di 2500 mq in zona tranquilla e soleggiata. Possibilità di costruzione di 2/3 unità immobiliari. Per ulteriori informazioni contattateci al 0342/687833 - Studio Immobiliare Spluga
MDM immobiliare propone terreno edificabile zona fronte Ardeatina a Roma Sud, 3 km dal gra, 500 mt dal Divino Amore, 800 mt dalla nuova stazione della linea urbana fm 6 per Termini. Cessione sul mercato retail con buone prospettive commerciali, ultimo lotto edificabile in zona con attrattività commerciale ed infrastrutture.Prospettive importanti. Terreno facilmente candidabile a progetti razionali e di celere sviluppo edile.Per appuntamento, contattare ore ufficio i numeri: 06.39.75.46.40 I 06.32.65.15.59
Rif. Hte002 - a Solesino in una zona residenziale molto tranquilla, comoda al centro paese, ai servizi offerti e alla viabilità, proponiamo terreno edificabile.Si tratta di un lotto con una superficie di 723 mq .Già assolti gli oneri di urbanizzazione primaria.Il lotto dalle generose metrature è indicato per la realizzazione di villette. Ottima occasione!Contattateci per maggiori informazioni!Comuni limitrofi: Stanghella, Monselice, Este, Pozzonovo.Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico.Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55, Monselice (pd) oppure contattare il numero 0429/781349 - 347/9722482 indirizzo e-mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com
Rif. Hte003 - a Solesino in una zona residenziale molto tranquilla, comoda al centro paese, ai suoi servizi ed alla viabilità, proponiamo terreno edificabile.Si tratta di un lotto con una superficie di 612 mq .Già assolti gli oneri di urbanizzazione primaria.Il lotto dalle generose metrature è indicato per la realizzazione di villette. Ottima occasione!Contattateci per maggiori informazioni!Comuni limitrofi: Stanghella, Monselice, Este, Pozzonovo.Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico.Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55, Monselice (pd) oppure contattare il numero 0429/781349 - 347/9722482 indirizzo e-mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com
Rif. Hte004 - a due passi dal centro di Solesino vi proponiamo questo lotto di terreno edificabile di circa 550 mq. Indeale per la realizzazione di una villetta o di un blocco appartamenti.Ottima occasione!Contattateci per maggiori informazioni!Comuni limitrofi: Stanghella, Monselice, Este, Pozzonovo.Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico.Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55, Monselice (pd) oppure contattare il numero 0429/781349 - 347/9722482 indirizzo e-mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com
Proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale, ubicato in zona tranquilla, nel retro di una villetta bifamiliare. Il terreno ha una superficie di circa mq 740, con una superficie lorda residenziale edificabile sul lotto B3 di mq 370. Possibilità di costruire una villetta singola o bifamiliare. Ottima occasione, da visionare senza impegno.Ottimo affare!!! per inf0 3347910058 e-mail: arquise@libero.it
Scopri l'opportunità unica di possedere un terreno edificabile in una delle zone più belle delle Colline Marchigiane tra Civitanova e Montecosaro, con una vista panoramica che ti lascerà senza fiato. Questo terreno, situato in una posizione privilegiata, offre la possibilità di costruire la villa dei tuoi sogni o di avviare un'attività ricettiva di successo.Caratteristiche principali:Posizione: il terreno si trova in una zona panoramica con vista spettacolare sulle colline circostanti e sulla costa. La sua posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a pochi minuti dai principali centri abitati e dalle attrazioni turistiche.Superficie: il terreno ha una superficie di 7000 mq in parte agricolo ed in parte edificabile, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo (cubatura di circa 700 metri cubi , che tramite uno strumento di valutazione introdotto dalla regione Marche , denominato " Protocollo Itaca " , puo' essere maggiorata di un 40% , da utilizzare e riposizionare in maniera differente :) Permessi: sono già stati ottenuti i permessi per la costruzione di una villa con piscina e giardino. È inoltre possibile valutare la realizzazione di una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o un piccolo hotel di charme.Possibilità di sviluppo:Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare i tuoi progetti immobiliari. Potrai costruire la villa che hai sempre desiderato, con ampi spazi interni ed esterni, una piscina privata e un giardino curato nei minimi dettagli. In alternativa, potrai avviare un'attività ricettiva di successo, sfruttando la posizione strategica e la vista panoramica per attrarre turisti e clienti.Ideale per:Famiglie che desiderano costruire la propria casa su misura, in un contesto tranquillo e panoramico.Investitori che vogliono avviare un'attività ricettiva in una zona ad alto potenziale turistico.Amanti della natura e del paesaggio, che desiderano vivere in un luogo unico e suggestivo.Inoltre da tenere in grande considerazione il fatto che sulla proprietà e' stata approvata l' erogazione di un bonus terremoto di euro 298000, cio' permette di ammortizzare in grandissima quota parte dell' investimento per l' acquisto dell' intera proprietà.Per info e visite e ulteriori approfondimenti contattare Piero Surace: mob. 3356197049Non perdere questa occasione
Vendesi lotto di terreno edificabile ad uso residenziale , con una superficie di 751,00 mq, dotato di alto indice di edificabilità (2 mc/mq), nelle vicinanze del centro di Castellucchio, comodo a tutti i servizi ( chiesa, bar, negozi, ristoranti, carabinieri), in una tranquilla zona abitativa, confinante con la zona agricola
Nel comune di Corciano il Località Terrioli proponiamo in vendita casale da ristrutturare disposto su due livelli con annesso agricolo di pertinenza che insistono su un terreno edificabile di 7.340 mq di superficie, con destinazione d'uso artigianale-commerciale e con possibilità di realizzare circa 2400 mq di capannone. L'area è destitana e vocata ad attività produttive e commerciali. Le potenzialità sono notevoli sia per uso commerciale e logistica.
