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Lotto edificabile di 11.000mq ricadente all'interno del prg in comparto edilizio p.E.E.P.Trattative riservate
riferimento4301334 Mercogliano -Via Nazionale Terreno individuato nel Catasto Terreni al foglio 16, p. lla 523, Noccioleto, 2, ha 00.00. 21; p. lla 524, Noccioleto, 2, ha 00.00. 18; p. lla 525, Noccioleto, 2, ha 00.00. 03. Data di vendita 30/01/2025 Offerta minima 1.570, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Terreno 750mq quasi in piano recintato la cubatura per l edificazione va acquistata a parte la richiesta è di euro 55000 euro è presente una piscina in muratura interrata di circa 5mt per 8mt con tutti gli accessori la piscina non è accatastata vende un privato no ipoteche ne pregiudiziali visibile solo dal lunedi a venerdi alle ore 12 sono disponibili anche posti auto coperti da 4700 euro
Si cede nelle immediate vicinanze di Oristano ad un prezzo irrisorio - Lotto di terra Edificabile ad un passo dalle spiagge incontaminate della Sardegna - inserito in una zona silenziosa e riservata - a privati o/e enti pubblici. Il terreno è qualificato per la compresenza delle destinazioni residenziali, commerciali, socio-sanitarie ecc. L'acquirente ideale è un professionista (imprenditore immobiliare) capace di costruire, acquistare, vendere, affittare proprietà immobiliari; le sa valutare, e soprattutto è in grado di anticipare le tendenze di mercato. Si accettano permute.
Lotto edificabile in vendita a Farnetta. In posizione comodissima, lungo la strada statale, con bella esposizione panoramica e completamente urbanizzato, lotto di terreno edificabile, di 800 mq circa, con oltre 1.000 metri cubi realizzabili. Ideale oltre che per villa singola, anche per bifamiliare o edificio plurifamiliare. Ottima posizione.Prezzo Euro 48.000,00
Ospital Monacale. In zona residenziale all'interno del paese, proponiamo lotto edificabile già urbanizzato dove poter realizzare la casa dei propri sogni, in mono o bifamiliare.
Rif: vvg01 - Tempocasa Vomero/Collana propone in vendita un terreno sito al Vomero, precisamente in Via Vincenzo Gemito.Il terreno ha una quadratura interna di 430 mq, presenti essenze mediterranee, viti e albero da frutto (circa 50 esemplari), si presenta in ottimo stato,È ubicato a pochi passi dallo stadio Collana, dalla stazione della metropolitana Linea 1 di Quattro Giornate, dalla fermata dell'autobus e dai principali servizi quali: farmacia, alimentari, ristoranti, bar ed ulteriori negozi commerciali.Preferibilmente visionabile il martedì e giovedì dalle ore 10:00 alle 12:00, previo avviso telefonico.Maggiori info al numero fisso 081 18331979.Mail: napolivomerocollana@tempocasa.itSede: Via Luigi Caldieri 155/157 - 80128 Napoli (na)Orari ufficio: Lunedì - Venerdì 09:00/13:30 - 15:30/20:00 e Sabato 09:00/13:30 - 15:30/18:00.Seguici e resta aggiornato su facebook e instagram!@tempocasavomero.Collana#tempocasavomerocollanaSfoglia tutte le soluzioni immobiliari su tempocasanapolivomerocollana.it
Vendiamo nel quartiere Tamburi, in zona centrale, compresa nel quadrilatero tra via Orsini, via Verdi, via Giacomo Leopardi e via Masaccio, un area recintata con accesso da via Monti, di circa 420 mq. Il lotto può essere destinato ad area parcheggio.
AGRO DI VENOSA-LOCALITA' PILA CANNETO, Venosa (Potenza) - DIRITTO DI PIENA PROPRIETA' DI TERRENO IN AGRO DI VENOSA (PZ) ALLA LOCALITA' PILA CANNETO DELLA COMPLESSIVA SUPERFICIE DI Ha. 4.82. 14 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno edificabile di circa 8240 mq con progetto di 18 villette. Ubicato in zona di espansione, verso la via Cirignano. Nei pressi dei vari agriturismi ben conosciuti, ideale per chi ama le zone tranquille, circondate dal verde. Bellissimo panorama, zona ariosa e luminosa, ovviamente in crescita e dedicata a chi desidera una villetta autonoma con i suoi spazi privati. Attualmente il progetto prevede delle villette singole, ma il costruttore può rivedere il tutto in base alle richieste.
ASTA GIUDIZIARIA Comune di Palomonte (SA), via A. Conte, fraz. Perrazze -Fabbricato unifamiliare su due livelli (PT-P1), composto da unpiano terra ad uso non residenziale e da un piano primo ad uso abitativo, consovrastante copertura a tetto e corte esclusiva pertinenziale, con annessi locale garage, localetecnico e due locali deposito ad uso cantina comunicanti tra loro e locale deposito destinato alegnaia.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito.
Martinsicuro vendesi in zona centro-mare terreno edificabile di mq 560 con progetto approvato con possibilità di realizzare 6 appartamenti e 2 sottotetti. TRATTATIVA RISERVATA!
Terreno edificabileComposto da terreno edificabile.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
LOTTO 7: Bene N° 62 - Terreno edificabile ubicato a Moglia (MN) - Via Gioberti.Trattasi di lotto edificabile nella ex lottizzazione n. 24 "Cardinali - Grossi" della superficie di mq. 1316.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Vendita “SINCRONA MISTA” il giorno 18 DICEMBRE 2024 ORE 10.30 e seguenti, davanti al Curatore Dott. ssa Sonia Gambetti, presso la Casa delle Aste di Mantova, Via I Maggio, n 3, San Giorgio Bigarello (Mn).
Riferimento 4286396Lotto EdificabileVia Monti, Rivergaro PiacenzaIn asta Area urbana a Rivergaro (pc), Via Monti l'area urbana in asta ha una superficie di 389 mq ed è parte di lottizzazione su area urbana edificabile ai fini residenziali Il lotto di terreno in questione, inserito in ambito residenziale in parte di recente costruzione e in parte già consolidatoData di vendita20/12/2024 16:01Offerta minima40.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento: 427723964013 Corropoli te, Italia, Corropoli TeramoLotto 5 (Lotto 10 perizia ctu) - Diritti pari all’intero della piena proprietà su Appezzamento di Terreno con antenna.Data di vendita 08/01/2025Offerta minima 40.800,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Terreno - Fondi (lt) -
Terreno edificabile a villini . Si realizza una villa singola o bifamiliare . Coefficiente di edificabilità 0,80 destinazioni edificabili
Vendesi Terreno agricolo panoramico a uliveto con attrezzature trattore e attrezzi vari con una rendita mensile di euro600 con allaccio luce e irriguo con acqua bonifica
Via Toffetti, all’altezza del civico 128/1, area di 323 metri quadrati, ideale per la realiz-zazione di parcheggi o deposito.Di facile accesso per ingresso e carico/scarico, l’area è interessantissima per la vici-nanza alle molte attività di produzione, ingrosso o logistica situate nella zona. Per informazioni, documentazione e visite: – tel. 02.87212214 – Arch. Riccardo Barbuti.
TERRENO EDIFICABILE IN ZONA VERDE E TRANQUILLA RIF. BE-3434 Ideale per imprese, posto in zona ricca di verde confinante con il parco del ticino e a terminazione della zona residenziale, situato nelle immediate vicinanze della stazione di Cavaria con Premezzo e dell'ingresso autostradle, proponiamo lotto di terreno di circa 2250mq con forma regolare e giaciutura principalmente pianeggiante, parte dei quali in questo momento sedime di fabbricato di un capannone di mq 450 e sul quale è possibile realizzare un permesso di costruire convenzionato per la realizzazione in residenziale di 540mq utili di s. l. p. Il lotto ricadente in zona T2 di Pgt possiede una capacità edificatoria pari a 0.24mq/mq indice che con le premialità aumenta a 0.31mq/mq.L'area in cui è inserito risulta già urbanizzata da tutti i servizi principali.Prezzo € 245.000Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione o 0331.273058 -mail: Se stai pensando o hai esigenza di vendere la tua casa, chiedici una valutazione gratuita.Hai bisogno di un mutuo? Contattaci per una consulenza personalizzata.Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni abitativi!Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari:-Lunedì dalle 15.00 alle 19.30-Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30-Sabato riceviamo su appuntamento.
riferimento4277714 Montecorvino Rovella-frazione San Martino Piena proprietà di ampia consistenza destinata al settore industriale/produttivo. Data di vendita 04/02/2025 Offerta minima 465.000, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Proponiamo in vendita lotti di terreno edificabili a partire da mq 430 a mq 480 con la possibilità di edificare mq 108,06 abitativi oltre a piano interrato e sottotetto non abitabile.I lotti sono ubicati in zona di nuova urbanizzazione con splendida vista aperta sulle montagne, in Via Borgarello (Zona acquedotto).I lotti vengono venduti con gli oneri di urbanizzazione primaria già pagati.Per maggiori informazioni in ufficio.É LA CASA CHE STAVI CERCANDO? Contattaci ed andiamo a visitarla insieme!DEVI VENDERE LA TUA CASA? Nessun problema, saremo al tuo fianco in ogni momento per garantirti la massima tranquillità ed il massimo realizzo!Chiamaci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno.Ricerchiamo appartamenti e villette per la nostra clientela, sia in vendita che in affitto.L'agenzia offre il servizio di registrazione, risoluzione e proroga telematica dei contratti di locazione.
Prioli, san vincenzo la costa, Terreno in vendita di 17.650 Mq. Parte edificabile e parte agricolo. Eu. 70.000 Classe Energetica: Non indicata
Viale De filippis, Catanzaro. Zona Residenziale e strategica ottimamente collegata ai principali sbocchi della città. Proponiamo la vendita di un terreno edificabile di circa 30.000 mq con progetto per la realizzazione di un centro commerciale con possibilità di costruire fino a 8500 mq.Maggiori informazioni verranno o fornite in fase di eventuale appuntamento Punti di forza dell'immobile: - zona strategicaStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
RIFERIMENTO Chiesa Nuova TP, Italia, Trapani Trapani Lotto di terreno agricolo ubicato in Valderice, località Chiesa Nuova, censito al NCT del Comune di Valderice al foglio 56 p. lla 60, qualità uliveto, classe 3, mq 1.090, 00 reddito agrario € 4,50 reddito domenicale € 5,91. L'intero lotto viene posto in vendita per il diritto di piena proprietà (1/1), nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ed è allo stato LIBERO Data di vendita 17/01/2025 17:00 Offerta minima 1.800, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Cerchi un rifugio immerso nella natura, a breve distanza dal mare? Questo annesso agricolo su due livelli, con un ampio terreno recintato, è l'ideale per te!Situato in campagna, in una posizione tranquilla e riservata, questo immobile offre la possibilità di godere della natura e della privacy. L'annesso, di 170 mq, è dotato di un ampio portico e bagno regolare, si presta a diverse destinazioni d'uso, come laboratorio, deposito attrezzi o semplicemente come spazio per rilassarsi. Il terreno circostante, di 3000 mq, è totalmente recintato e accessibile tramite due cancelli automatici.Dotato di acqua e luceI plus di questo immobile: Posizione strategica: in campagna, a breve distanza dal mareAmpi spazi: annesso di 170 mq e terreno di 3000 mqPrivacy: terreno recintato e accesso indipendentePotenziale: ideale per chi ama la natura, il giardinaggio o l'agricolturaImportante: Si precisa che, trattandosi di annesso agricolo, non è possibile trasformarlo in civile abitazione e non è possibile prendervi la residenza.Non perdere l'occasione di acquistare un pezzo di campagna a due passi dal mare! Contattaci per una visita e scopri tutte le potenzialità di questo immobile.
Passaggio di bettona( cerreto): in ottima posizione disponiamo di terreno edificabile di 4328 mq con annesso di circa 50 mq. Possibilita' di edificare per 200 mq, ideale per casa indipendente, bifamiliare o trifamiliare. Il prezzo e' comprensivo di: progetto che prevede la demolizione di annessi rurali, con conseguente costruzione di un edificio adibito a civile abitazione, inoltre sono compresi oneri di bucalossi gia' apagati e due pozzi funzionanti all'interno della proprieta'. Il nuovo edificio dovra' essere costruito, nel rispetto delle distanze dei confini, dalla strada comunale ed in particolare a un raggio pari a 50 mt da un edificio di civile abitazione gia esistente.
