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Bosco Mesola (FE) – zona centro – Via Nuova Corriera, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 840 circa sul fronte strada.Le visite agli immobili vengono effettuate previo, appuntamento in ufficio e sottoscrizione del foglio di visita /privacy, allegando documento di identità, con ritiro della propria copia.Diritto di Agenzia € 5.000 + IVA
Bosco Mesola centro.ampio lotto di terreno di quasi 2500 mq con stabilmente investite due case per complessivi 12,5 vani.Le visite agli immobili vengono effettuate previo, appuntamento in ufficio e sottoscrizione del foglio di visita /privacy, allegando documento di identità, con ritiro della propria copia.Diritto di Agenzia 4% + IVA di legge
L 47 PER INFO E APPUNTAMENTI FEDERICO 3534379161Proponiamo in vendita a Santa Caterina di Concordia s/S terreno agricolo delle dimensioni di 16,5 biolche mirandolesi, corrispondenti a circa 4,84 ettari. Il terreno attualmente è affittato. Soluzione ideale per attività agricole o da investimento. PRONTA CONSEGNA!Possibilità di acquistare casa singola adiacente con fabbricato agricolo/capannone, chiedere info a agente.
Nella zona della Noce, a pochi metri dalla tangenziale e dall'autostrada, proponiamo in vendita complesso su un lotto di circa 10.000mq di cui 4.000mq costruito tra zona adibita ad appartamenti, magazzino e tettoieLa soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, trattasi infatti di rustico.Ideale per attività ricettiva, strutture di intrattenimeto.
Terreno edificabile vicino alle principali vie di comunicazione, non distante dal centro, comodo per tangenziale, autostrada
Stai cercando un terreno edificabile ideale come investimento a Nocetolo di Gattatico? Ecco la proposta per te!Ti proponiamo un terreno edificabile con ottimo potenziale: offre infatti la possibilità di costruire diverse tipologie di residenze, da una villa singola ad una abbinata, alle villette a schiera, fino a 308 mq di su.La proposta è ottima, chiamaci per informazioni!
БОЧЕНАГО - Предлагаем на продажу землю под застройку для жилого использования. Участок расположен на возвышенности, с панорамным видом и в очень солнечном месте, рядом с историческим центром. Общая площадь участка составляет 1636 квадратных метров, часть из которых пригодна для застройки и предназначена для обычного проживания, а остальная часть предназначена для сельскохозяйственного использования. Согласно Генеральному генеральному плану муниципалитета Босенаго, земельный участок имеет следующие параметры здания: SUN – чистая полезная площадь 240 м2. Это максимальное количество чистых квадратных метров, которое дом (или сумма домов), построенных там, должен иметь МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖОВ НАД ЗЕМЛЕЙ 3H. МАКСИМУМ ПЕРЕДНЕЙ мл. 8.00Ч. МАКСИМУМ ЗДАНИЯ мл. 8.5КОЭФФИЦИЕНТ ПОКРЫТИЯ 50%МИНИМАЛЬНАЯ ПОВЕРХНОСТЬ ФИЛЬТРАЦИИ 30%Расположенный на западных склонах Монте-Тоф, Босенаго - это город в Валь-Рендене, который больше, чем любой другой, сохранил типичную сельскую архитектуру, очень оригинальную и связанную с лесным хозяйством. пастырская забота о прошлом. Боченаго расположен примерно в 5 км от Пинцоло и примерно в 3 км от Спьяццо, то есть от крупных центров Валь Рендена, где вы можете воспользоваться основными услугами, такими как аптеки и супермаркеты, рестораны и бары, кондитерские, а также спортивные центры, такие как плавание. бассейн, био-озеро, теннисные корты и падель, мини-футбол и баскетбол, трассы для скоростного спуска и беговых лыж. Тем не менее, Борго ди Босенаго предлагает рынок, бары и три известных ресторана. Центром страны является поле для гольфа Val Rendena. Поле на 12 лунок, начинающееся прямо от Босенаго, где расположен клубный дом.
Vi proponiamo in vendita a Jesi (AN) un area edificabile inserita in un contesto di recente sviluppo di attività industriali, artigianali di mq 6855 con indice 3.00 mc/mq per edificare fino a 3.400 mq coperti di SUL.Gentile Cliente la nostra Agenzia Prima RE srl attua una accurata selezione degli immobili presenti sul mercato per offrirti il meglio sia dal punto di vista del rapporto qualità prezzo che da un punto di vista tecnico. Ogni nostro incarico scaturisce da un puntuale studio di mercato ed analisi comparativa ed è accuratamente verificato da un punto di vista documentale. Per guidare i nostri venditori ed acquirenti verso una compravendita sicura ed affidabile ti chiediamo un contatto telefonico al numero 071.2905445, via mail info@immobiliareprima.it o direttamente in ufficio. www.immobiliareprima.it
Участок под застройку в центре города. Главный фасад на Корсо Джузеппе Мадзини и второстепенный на Виа Пиорта. Первоначально отдельный дом был снесен, теперь он представляет собой магазин, ванную комнату и эксклюзивный двор.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 9: Terreno edificabile avente una estensione di mq. 314,00. Prezzo base € 15.040, 00 (offerta minima € 11.280, 00). Data inizio operazioni di vendita: 17/12/2024 ore 16:00. Giudice Dott. Veronica Messana. Professionista delegato alla vendita Avv. Leonarda Liotta - Cell. ; Tel. Custode Giudiziario Avv. Leonarda Liotta - Cell. ; Tel. Rif. Tribunale di Sciacca - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 6/1989. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4290951). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
Вимеркате, одна из жемчужин провинции Монца и Брианца, предлагает инвесторам в недвижимость уникальную возможность. Участок жилой застройки, расположенный в стратегическом положении, готов принять строительство квартир или вилл, создавая высококачественную жилую среду. Давайте вместе откроем уникальные характеристики этой местности и потенциал этой земли. Привилегированное положение: Земля под застройку площадью 5900 м2 (СУЩЕСТВУЮЩАЯ 3600 GFA) расположена в привилегированном положении в муниципалитете Вимеркате. Расположенный в тихом районе с хорошим транспортным сообщением, он имеет стратегическую близость к важным инфраструктурам и услугам. Его центральное расположение обеспечивает легкий доступ к школам, магазинам, ресторанам и общественному транспорту, обеспечивая высокий уровень удобства для будущих жильцов. Потенциал для квартир или вилл:Одной из наиболее привлекательных особенностей этого участка под застройку является его универсальность. Здесь можно построить современные и комфортабельные квартиры, идеально подходящие для семей или молодых специалистов, ищущих городскую среду. В то же время он также предлагает возможность создания роскошных вилл с большими зелеными насаждениями и уединением для тех, кто хочет более эксклюзивного и приватного образа жизни. Качество жизни:Вимеркате славится своим высоким качеством жизни. Благодаря широкому спектру услуг, паркам, зеленым зонам и местам отдыха муниципалитет предлагает сбалансированный образ жизни между спокойствием и возможностями. Жители смогут наслаждаться широким спектром мероприятий на свежем воздухе, например, гулять в парке или заниматься спортом, не отказываясь при этом от удобства современных и хорошо организованных услуг. Инвестиционный потенциал: Инвестирование в этот жилой дом на участке в муниципалитете. Вимеркате может предложить прекрасную возможность роста капитала. Спрос на высококачественное жилье в этом районе постоянно растет благодаря его стратегическому расположению недалеко от Милана и хорошему сообщению с основными рабочими центрами региона. Инвестиции в этот развивающийся район могут принести привлекательную прибыль в долгосрочной перспективе. Земля под жилую застройку в муниципалитете Вимеркате представляет собой уникальную возможность для инвесторов в недвижимость. Его стратегическое расположение, универсальность строительства и качество жизни, предлагаемое в этом районе, делают его привлекательным для инвестиций. Будь то современные апартаменты или роскошные виллы, эта земля предлагает безграничные возможности для создания высококачественной жилой среды. Не упустите эту инвестиционную возможность в самом сердце Вимеркате. Для получения дополнительной информации и посещений обращайтесь по номеру телефона: **/******, мобильному телефону: ***/******* или на адрес электронной почты: ****@****.**Агентство недвижимости Gg Home Agency занимается продажей недвижимости, КВАРТИРАМИ-ВИЛЛАМИ и управлением ОБЪЕКТАМИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ в: Милане, Монце-Брианце, Бергамо, Лекко. , Комо, Лигурия и Сардиния. Мы специализируемся на продаже элегантной недвижимости, такой как: ОТДЕЛЬНЫЕ ВИЛЛЫ, ПЕНТХАУСЫ - СУПЕРАТТИКА, ЛОФТЫ и ЦЕЛЫЕ ЗДАНИЯ. Каждая недвижимость, которую мы выбираем для управления, имеет высокую квалификацию, укомплектована документацией и подготовлена к продаже. Обратиться в наше агентство недвижимости – значит положиться на динамичных, обученных и, прежде всего, квалифицированных специалистов.
Via Gerone, Ribera (Agrigento) - Terreno edificabile avente una estensione di mq. 314,00. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Riferimento; 4258712 Ribera Via Gerone, 73 Piena Proprietà Terreno edificabile avente una estensione di mq. 314,00. foglio di mappa n. 8, particella n. 641 di are 03.05 Data di vendita 17/12/2024 Offerta minima 11.280, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
PREZZO RIBASSATO!!In zona Cinelandia, a 2 km dall'uscita dell'autostrada, comoda alla Stazione e da tutti i servizi primari, TERRENO RESIDENZIALE di mq. 1.450 con volumetria di mc 1.689, altezza massima di costruzione 15 metri, distanza dai confini 5 metri su un lato e 10 metri su tre lati, il terreno è recintato con cancello carraio, di forma rettangolare (circa 24 metri di larghezza X 62 metri di lunghezza), pianeggiante, servito da acqua e rete fognaria. Ripostiglio accatastato di mq. 33.Ideale per la costruzione di villa singola, bifamiliare/trifamiliare o palazzina.
Immersi nel verde silenzioso della collina, a 200 metri dal centro di Marzabotto, in posizione panoramica e soleggiata, all'interno di recentissimo complesso residenziale completamente e splendidamente urbanizzato, proponiamo in vendita, ultimi lotti edificabili con possibilità di costruire ville monofamiliari o bifamiliari, anche di ampie dimensioni, con una vista spettacolare. Prezzi a partire da Euro 69.000, con superficie complessiva edificabile di 150 mq. Possibilità di incrementare ulteriormente l'edificabilità per REALIZZARE LA VILLA DEI VOSTRI SOGNI. Rif. E2310
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Pryamaya prodazha 1350 kv.m. zemli pod zastroyku dlya kommercheskogo, remeslennogo, promyshlennogo ispol'zovaniya.Raspolozhen v strategicheskoy tochke novogo seleniya, v 15 km ot s"yezda s avtostrady Imola, mezhdu Massalombardoy i Konseliche, dorogoy dal'nego sledovaniya, soyedinyayushchey Imolu cherez Emiliyu s SS. 16 Adriatika, a takzhe luchshiy sposob izbezhat' avtostrady do Ferrary. Vozmozhnost' stroitel'stva sobstvennogo zhilogo doma ploshchad'yu 150 kv.m s prilegayushchimi, sushchestvuyushchimi i funktsioniruyushchimi sistemami i dorogami.
Pryamaya prodazha 3373 kvadratnykh metrov zemli pod zastroyku dlya kommercheskogo, remeslennogo, promyshlennogo ispol'zovaniya.Raspolozhen v strategicheskoy tochke novogo seleniya, v 15 km ot s"yezda s avtostrady Imola, mezhdu Massalombardoy i Konseliche, dorogoy dal'nego sledovaniya, soyedinyayushchey Imolu cherez Emiliyu s SS. 16 Adriatika, a takzhe luchshiy sposob izbezhat' avtostrady do Ferrary. Vozmozhnost' stroitel'stva sobstvennogo zhilogo doma ploshchad'yu 150 kv.m s prilegayushchimi, sushchestvuyushchimi i funktsioniruyushchimi sistemami i dorogami
Pryamaya prodazha 1362 kvadratnykh metrov zemli pod zastroyku kommercheskogo, remeslennogo, promyshlennogo naznacheniya.Raspolozhen v strategicheskoy tochke novogo seleniya, v 15 km ot s"yezda s avtostrady Imola, mezhdu Massalombardoy i Konseliche, dorogoy dal'nego sledovaniya, soyedinyayushchey Imolu cherez Emiliyu s SS. 16 Adriatika, a takzhe luchshiy sposob izbezhat' avtostrady do Ferrary. Vozmozhnost' stroitel'stva sobstvennogo zhilogo doma ploshchad'yu 150 kv.m s prilegayushchimi, sushchestvuyushchimi i funktsioniruyushchimi sistemami i dorogami.
Прямая продажа 3152 квадратных метров земли под застройку для коммерческого, ремесленного, промышленного использования.Расположен в стратегической точке нового селения, в 15 км от съезда с автострады Имола, между Массаломбардой и Конселиче, дорогой дальнего следования, соединяющей Имолу через Эмилию с SS. 16 Адриатика, а также лучший способ избежать автострады до Феррары. Возможность строительства собственного жилого дома 150 кв.м с прилегающими, существующими и действующими системами и дорогами.Pryamaya prodazha 3152 kvadratnykh metrov zemli pod zastroyku dlya kommercheskogo, remeslennogo, promyshlennogo ispol'zovaniya.Raspolozhen v strategicheskoy tochke novogo seleniya, v 15 km ot s"yezda s avtostrady Imola, mezhdu Massalombardoy i Konseliche, dorogoy dal'nego sledovaniya, soyedinyayushchey Imolu cherez Emiliyu s SS. 16 Adriatika, a takzhe luchshiy sposob izbezhat' avtostrady do Ferrary. Vozmozhnost' stroitel'stva sobstvennogo zhilogo doma 150 kv.m s prilegayushchimi, sushchestvuyushchimi i deystvuyushchimi sistemami i dorogami.
Pryamaya prodazha 4856 kv.m. zemli pod zastroyku dlya kommercheskogo, remeslennogo, promyshlennogo ispol'zovaniya.Raspolozhen v strategicheskoy tochke novogo seleniya, v 15 km ot s"yezda s avtostrady Imola, mezhdu Massalombardoy i Konseliche, dorogoy dal'nego sledovaniya, soyedinyayushchey Imolu cherez Emiliyu s SS. 16 Adriatika, a takzhe luchshiy sposob izbezhat' avtostrady v Ferraru. Vozmozhnost' stroitel'stva s prilegayushchim zhilym domom 150 kv.m, sushchestvuyushchimi i deystvuyushchimi sistemami i dorogami.
Rieti - Casale Bucci - Via Chiesa Nuova nella Lottizzazione Vendiamo un Terreno edificabile per realizzare Villa singola, bifamiliare o trifamiliare Euro 39.000 IMMOBILIARE MALFATTI rif. T 309
La Century 21 Masters, propone, in un bellissimo Borgo siciliano una meta turistica molto richiesta, lo possono confermare le diverse attività recettive in zona. Più precisamente, stiamo parlando della bellissima BRUCOLI , frazione di Augusta, provincia di SiracusaIl Borgo e circondato da spiagge con sabbia e rocce bianche per non parlare di un un mare da favola.Proponiamo un Terreno edificabile al centro di BRUCOLI già, con progetto approvato per una palazzina di 2 piani ,ci troviamo in via Nuova , la via principale di Brucoli.La costruzione potrebbe prestarsi benissimo per una casa vacanza o per un B&B o semplicemente ad una bellissima casa dove potrete passare mesi di assoluto relax e tanto mare, in questo bellissimo Borgo Siciliano.Il Terreno è edificabile e si trova al centro del paese, misura 136 metri quadri .
TERRENO EDIFICABILE con PROGETTO APPROVATO!In bella, aperta e soleggiata posizione residenziale nella frazione di VIGO CAVEDINE, proponiamo in vendita regolare terreno edificabile di 500mq, tutto pianeggiante, con progetto approvato per la realizzazione di villa/villetta singola in classe A+, disposta su 2 livelli giorno e notte di totali 200mq commerciali (180mq di superficie utile netta) con grande zona soggiorno e cucina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, 2 balconi.Completo di ampio garage di 30mq.
Rif. 234 20Nel centro del paese di Osteria Nuova, ad un passo da tutti i principali servizi e da tutte le comodità, si vende un lotto edificabile di circa 600 mq., già urbanizzato e sul quale è possibile edificare un fabbricato con indice di edificabilità elevato.Ideale per ogni tipo di villetta singola, anche di grandi dimensioni.Il prezzo indicato è da considerarsi non trattabile.E’ altamente consigliabile una visita direttamente sul posto, onde apprezzarne tutti i pregi.Chiamateci per ulteriori chiarimenti.Serenissima ImmobiliareTelefono 0721 472059Fax 0721 493235Cell. 349 2136966Cell. 347 0880770info@serenissimaimmobiliare.com
Via Della riserva nuova.Progetto approvato:una villa di 143 mq composta da :-3 camere-3 bagni-cucina-soggiorno-portico-magazzino di 126mq. una villa di 127 mq composta da :-2 camere-un bagno-una camera con cabina armadio e bagno in camera-cucina e soggiorno-portico
Terreno in piano, adiacente strada statale e in prossimità di casello autostradale.Possibilità di installazione di capannone prefabbricato, in pannelli sandwich o in telo pvc, ecc.
QUINTO DI TREVISO Proponiamo in vendita ampio lotto di terreno in parte immerso nella suggestiva area del Parco del Sile su cui insiste un fabbricato in precarie condizioni composto di due appartamenti e due locali ad uso deposito. Vi è la possibilità di demolire il fabbricato e sfruttare la volumetria concessa per l'edificazione di un edificio plurifamiliare su piano terra e piano primo. L'area ha una superficie complessiva di 2.150 mq di cui 1.370 mq con capacità edificatoria e i restanti 780 mq a destinazione agricola a riserva naturale orientata. E' già stato sviluppato un progetto/studio di fattibilità che prevede appunto la demolizione dei fabbricati esistenti e l'edificazione di un fabbricato plurifamiliare con cubatura ammessa di 2.024 mc. Prezzo richiesto: euro 220.000,00 Classe energetica: G. Riferimento: R-00106 APPUNTAMENTI DI VISITA: Le visite agli immobili pubblicizzati saranno effettuate solo previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici. PRIVACY: Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l'esatta ubicazione degli immobili. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a:AGENZIA IMMOBILIARE G.F.Giorgio - M. +39 338 2217083
LEONARDI IMMOBILIARE: Si vende nella zona industriale di Sansepolcro terreno edificabile di circa 2.000 mq. Ottima posizione. (G1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Mazzini 80
In prossimità della zona industriale di San Salvatore Telesino (BN), si propone in vendita un Terreno con superficie di 3800 mq in posizione strategica rispetto alle principali arterie stradali. L'appezzamento, completamente pianeggiante, è situato a pochi metri dall'uscita San Salvatore-Puglianello della Strada Statale Fondo Valle Isclero. Il terreno è privo di vincoli legali, sono possibili tutti gli allacciamenti (elettricità, acqua, gas). Grazie alla posizione privilegiata rappresenta un ottimo investimento.
MASAINAS - Localita' Canigonis fronte strada provinciale 73 terreno mq. 8835 di cui 670 Mq. edificabili VENDESI. La proprieta' ha due accessi, dalla provinciale e da Via Su Pranu entrambe asfaltate, e' fornita di condotta idrica ed ha i servizi quali energia elettrica e reflui, prospicenti il terreno. Vi sono inoltre, circa 15 piante di mandorlo. Vicinissimo alle splendide spiagge di Is Solinas, Porto Pino, Porto Botte ed altre. Terreno libero, pronto. Euro 120.000, 00 Trattabili.
ALBINO: in una zona tranquilla e residenziale, circondato da case e ville di pregio, terreno di 1150 mq, con 460 mq edificabili, con una forma regolare e pochi dislivelli, che lo rendono ideale per la costruzione di una casa a un piano o con pochi gradini. Il terreno, dall'ottima esposizione al sole, è già dotato di tutti i servizi quali acqua, luce e gas, il che agevolerà notevolmente la costruzione della futura abitazione. La sua posizione strategica offre anche un facile accesso a tutti i principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Questo terreno edificabile in vendita ad Albino è l'opzione perfetta per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una zona tranquilla e ben servita, circondata dalla natura e con una bellissima vista sulle montagne.