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VENDIAMO VOLUMETRIA EDIFICABILE / DA POTERE UTILIZZARE PER AMPLIAMENTO DI CUBATURA GIA' ESISTENTE.PERMETTE DI REALIZZARE 1.527,30 METRI CUBIPrezzo di vendita di tutta la cubatura realizzabile euro 54.000,00.Prezzo al metro cubo richiesto euro 35,00. La cessione di cubatura è un istituto di fonte negoziale in forza del quale è consentita, a prescindere dalla comune titolarità dei due terreni, la "cessione" della cubatura edificabile propria di un fondo in favore di altro fondo, cosicché, invariata la cubatura complessiva risultante, il fondo cessionario sarà caratterizzato da un indice di edificabilità superiore a quello originariamente goduto. In tale modo il proprietario di quest'ultimo può chiedere al Comune un permesso di costruire con una cubatura maggiore rispetto a quella che avrebbe potuto realizzare in assenza della predetta cessione.La cessione di cubatura è atto traslativo di un diritto edificatorio di natura non realeL'atto è soggetto all'imposta di registro al 3% per gli ''atti diversi'' e all'imposta ipotecaria e catastale in misura fissa (Cass. SS.UU. 16080/2021)La Corte di Cassazione, a Sezioni Unite, con la sentenza del 9 giugno 2021 n. 16080 (testo in calce), è tornata sulla cessione di cubatura, materia sulla quale si era già espressa in un caso diverso (Cass. SU. 23902/2020). La questione sottoposta al suo vaglio attiene alla tassazione del contratto di cessione di cubatura. Si tratta del negozio con cui il proprietario di un fondo (cedente) distacca la facoltà di costruire – inerente al suo fondo – e la trasferisce al proprietario di un altro terreno (cessionario).
Vendo terreno agricolo confinante con la zona C, il terreno è pianeggiante a pochi passi dal paese la località è Mitza Caria di mq.1750. Prezzo Euro.16000.* Se non pagamento in contante concordare pagamento anche 2 - 3 rate da versare sul conto.
Vendesi terreno sito in località Sant' angelo di Gatteo, il terreno è già urbanizzato, il lotto di mq 1.420 ha ingresso esclusivo, e può essere completamente edificato senza alcun vincolo di mq di costruzione. I render presenti sono gli stessi come da progetto e dwg.Qualora interessati già è tutto disponibile per depositare in comune, il progetto come dalle foto.
Terreno artigianale - industriale - logistico di 162.000 mq. ca. Possibilità edificatoria di 55.000 mq. coperti, terreno già semi-urbanizzato, strade già eseguite con luce,acqua e gas nel lotto. Altezza massima consentita 12 mt., si edifica a segiuito di P.I.I. (PIANO INTEGRATO DI INTERVENTO).
Terreno agricolo fronte strada 6000 mq, ai lati due ville singole e dietro terreno agricolo di altra proprietà. La proprietà non ha alcun tipo di vincolo di nessuna natura, ideale per realizzare un agriturismo o attività agricola, con un passaggio di alta visibilità.
L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita Terreno Edificabile con progetto approvato di circa 2000 mq sito ad Alcamo in una zona tranquilla a pochi passi da tutti i principali servizi precisamente in Via Porta Palermo con splendida vista mozzafiato.Il progetto prevede la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare suddivisa su due livelli, piano terra e primo piano di 190 mq per piano, inoltre vi è la possibilità di realizzare una piscina.
PIENO CENTRO PROPONIAMO IN ESCLUSIVA PER LA NOSTRA CLIENTELA TERRENO EDIFICABILE DI 840 MQ CON INDICE DI EDIFICABILITA' PARI A 780 METRI CUBI CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE 260 MQ DI CASA. IL TERRENO SI PRESENTA GIA' CINTATO. AFFRETTATEVI!Forti di esperienza ventennale nel settore immobiliare, la nostra agenzia accompagna i suoi clienti nel passo più importante della loro vita: l'acquisto della casa dei propri sogni.Seguiamo con professionalità e trasparenza i nostri clienti offrendo loro un servizio a 360 gradi dalle pratiche catastali con architetto certificato, alla ristrutturazione, al trasloco ( compresi smontaggio dei mobili e rimontaggio nella nuova casa con varie operazioni di adattamento), all’imbiancatura, allo sgombero di box e cantine, alla certificazione energetica, al fabbro (per grate di sicurezza, recinzioni, scale interne ed esterne, ecc. ), al serramentista ( per infissi nuovi, zanzariere, ecc), al piastrellista, all’idraulico, all’elettricista, fino a rogito notarile. Offriamo inoltre valutazioni gratuite degli immobili.Trattiamo la compravendita di immobili nelle province di Como e Varese.Vieni a trovarci e affidati alla nostra esperienza per acquistare la tua casa in tutta tranquillità!Ti aspettiamo a Gerenzano in via Fagnani n° 4/6 dove ti accoglierà un elegante e confortevole ufficio e ascolteremo con attenzione le tue esigenze per soddisfarle al meglio.A presto!
Misinto zona industriale vicino all'ingresso della Pedemontana: terreno industriale edificabile di mq. 5.850, con possibilità di realizzare capannone di mq. 2.200 con altezza massima di m. 10 e soppalco di mq. 740.€ 400.000,00
A Lentini, ed esattamente in contrada Porazzeto, si propone la vendita di un terreno edificabile della superficie complessiva di circa 14.000 mq.Il terreno attualmente risulta prodittivo con alberi di arancio, ma dal Certificato di Destinazione Urbanistica si evince che lo stesso ricade nelle seguenti zone di PRG:- in parte in zona "B4" (centro urbano con edilizia estensiva e con presenza di costruzioni abusive). Si precisa che in tale zona è vigente il Piano Particolareggiato di Recupero c/da "Porazzeto-Grazia-Portazza";- in parte in area destinata all'edilizia Privata del Comprensorio CE 3-3 del P.R.G.;- in parte in area destinata all'edilizia Economica e Popolare del Comprensorio CE 3-3 del P.R.G.;- in parte in viabilità di P.R.G.Il terreno si trova in una zona di espansione del comune di Lentini, dove è vigente il Piano Particolareggiato di Recupero c/da "Porrazzeto-Grazia-Portazza".Da Lentini si gode un bellissimo panorama che affaccia sulla piana di Catania e sul lago omonimo. Città rinomata per le arance, è ricca di monumenti, parchi e itinerari molto interessanti da visitare come il Duomo, il Castellaccio e la Chiesa rupestre del Crocifisso.Città barocca di origine greca, Leontinoi (in greco antico: Λεοντῖνοι, in latino: Leontini) fu un'influente polis della Sicilia greca. Di origine sicula e luogo di passaggio e di incontro tra popolazioni e culture diverse, fu fondata nel 729 a.C. dai Calcidesi di Naxos, i quali la scelsero per la fertilità delle sue terre.
L'Agenzia Immobiliare Global è lieta di presentare un'opportunità unica nella zona alta di Torcegno: un terreno edificabile residenziale di 945 metri quadrati catastali, con la possibilità di costruire una casa in linea o, meglio ancora, una bifamiliare. L'indice di costruzione per gli edifici in linea è di 1,96 mc/mq anno, per un totale di 1431,77 metri cubi.Il terreno si trova in una posizione tranquilla e panoramica, offrendo una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e un'ottima esposizione solare. La sua ubicazione privilegiata consente di godere di una piacevole tranquillità e di ammirare la bellezza della natura circostante.La progettazione della casa in linea offre molte possibilità creative. Potrete immaginare e realizzare la vostra abitazione ideale, condividendo una struttura comune con l'unità adiacente. Questo tipo di soluzione abitativa è ideale per coloro che desiderano vivere vicini ad altri, ma allo stesso tempo mantenendo una certa indipendenza.Il terreno è già dotato di tutti i servizi necessari, come l'acqua, l'elettricità, il gas e le fognature, garantendo il massimo comfort per la futura casa. Inoltre, la sua posizione strategica consente un facile accesso al centro del paese e alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti e rendendo più comoda la vita quotidiana.Per ottenere ulteriori informazioni e visionare l'ipotesi progettuale che identifica l'area edificabile, vi invitiamo a contattare l'Agenzia Immobiliare Global. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e accompagnarvi nella scoperta di questa affascinante opportunità. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di realizzare la vostra casa dei sogni in una posizione privilegiata e tranquilla.
In contesto centralissimo a pochi passi da Piazza della Vittoria, proponiamo terreno edificabile completamente pianeggiante con doppio ingresso carraio.Il lotto edificabile presenta una superficie complessiva di 2.478 mq, diviso in due particelle distinte entrambi edificabili (vedi estratto di mappa allegato).Il terreno ubicato in Via Amprino, presenta accesso carraio dall’omonima via e da Via Selvaggio.Il lotto completamente pianeggiante, presenta una superficie edificabile pari a 388 mq.E’ possibile edificare unità abitative singole, bi-famigliari o a schiera elevate a 2 piani fuori terra oltre al sottotetto.E’ inoltre possibile edificare anche soltanto un’unità abitativa.Il terreno dista 50 metri da Piazza della Vittoria e da tutti i principali servizi!Per maggior informazioni o visionare ulteriori proposte: www.immobiliaregiavenese.itPosizione unica!
TELAROLO: In posizione collinare, molto tranquilla, vicina comunque ad altre abitazioni, lotto di terreno edificabile di 690 mq. possibilità di 180 mq. di costruzione edificabile, oltre a garage, il lotto comprende anche 1320 mq. di terreno non edificabile portando la metratura del lotto a 2010 mq., inoltre c'è la possibilità di acquistare altri 5245 mq. di terreno a destinazione prevalente bosco. Urbanizzazioni parzialmente esistenti, già con perizia geologica. Sito in comune di Castellarano, che dista 7 km (9 minuti), 12 km da Sassuolo (16 minuti), 10 km da Scandiano (14 minuti).
In piacevole contesto montano, a breve distanza dal Capoluogo Tolmezzino, VENDESI, lotto di terreno di complessivi mq 1043 di cui 688 edificabili, ricadenti in zona B1. Il lotto, accessibile da strada privata asfaltata in comproprietà, è servito da acqua, luce e fognatura.
Vendesi lotto edificabile, superficie edificabile da concordare, in appezzamento agricolo zona nuovo ospedale a Campiglione di Fermo, collinare, vista mare e monti, dove è possibile realizzare la vostra casa, prefabbricata o standard
Proponiamo in vendita un interessante lotto edificabile di 91 mq situato in una posizione strategica nel comune di Elmas esattamente all’inizio di via Sestu in prossimità della via Sulcitana. Attualmente, sul lotto è presente un garage di 32,86 mq (5,30 x 6,20), con volumetria residua di 146,84 mc, che consente di realizzare un ulteriore piano, ottenendo così una casa indipendente composta da zona giorno e zona notte e giardino sul retro. Situato in zona B1, il lotto permette una volumetria di 3 mc/mq con altezza massima realizzabile di 10,50 m, offrendo ampie possibilità di sviluppo. È consentito edificare a filo strada e in aderenza con gli altri immobili, il che rende questa opportunità ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale in un contesto urbanistico ben definito.Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più centrali di Elmas con facile accesso e uscita verso la S.S. 130. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento informativo.
Località Porta Lucchese, Pistoia (Pistoia) - Diritti di proprietà su area di sedime di laboratorio artigianale completamente crollato con resede e terreno incolto, posto in Pistoia. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
riferimento4274060 Località Porta Lucchese, Pistoia Diritti di proprietà su area di sedime di laboratorio artigianale completamente crollato con resede e terreno incolto, posto in Pistoia. Data di vendita 12/02/2025 Offerta minima 190.000, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Эсте, в самом сердце исторического центра, в нескольких шагах от главной площади и садов замка Каррарез, мы предлагаем на продажу компендиум недвижимости, состоящий из здания, подлежащего восстановлению, и здания с планом восстановления; утвержденный (изменяемый) проект предполагает строительство 13 квартир разной площади с 10 гаражами. Отличная возможность трудоустройства для компаний и / или компаний, занимающихся недвижимостью. Очень интересная цена; возможность обмена. ИНТЕРЕСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, ПОТОМУ ЧТО У НАС ЕСТЬ ЗАПРОСЫ НА ДРАГОЦЕННЫЕ КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ С ГАРАЖОМ, ПОЛНОСТЬЮ ОТСУТСТВУЮЩИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Для получения подробной информации в агентстве Агентство Toninello Immobiliare di Este, присутствующее более 30 лет на территории Este, предлагает своим клиентам профессионализм и опыт, сопровождая их шаг за шагом при заключении сделки купли-продажи и при аренде. Прозрачность и дружелюбие отличают нашу работу, мы убеждены прежде всего в том, что довольный клиент стоит больше, чем тысяча рекламных объявлений! Мы присутствуем в Эсте, Монселиче, Карчери, Сант-Элена, Вилла Эстенсе, Баоне, Чинто Эуганео, Во, Оспедалетто Эуганео, Салетто, Солезино и соседних странах. Агентство Toninello Immobiliare находится по адресу via porta vecchia n.5 Este (PD) Контактная информация: uff. 0429/601901 моб. 320 / 6473523- веб-сайт: www.toninelloimmobiliare.it - почта: info@toninelloimmobiliare.it Класс энергопотребления: не подлежит
In Zona tranquilla e residenziale, terreno edificabile di 1.130 mq circa con la seguenti potenzialità edificatorie:L. P. = 565 S. L. P. MC = 1695. H max = 10,50RC = 50 %DESTINAZIONE Drsquo; USO: Terreno edificabile residenziale ideale per la costruzione di villa singola, piccola palazzina di tre piani, villette a schiera.
Prima Porta e precisamante in via della Giustiniana, adiacente a tutti i servizi, compresa la ferrovia che collega in 30 minuti Prima Porta con p.le Flaminio, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 680 metri quadrati, con progetto presentato per la realizzazione di quattro unità abitative.Per info e visite si prega di contattare il sig. Giannetti al 3381183249 oppure al numero di studio 0633616418.Le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono alcun vincolo contrattuale.
Nel Comune di vimercate proponiamo terreno edificabile residenziale di circa 11.000 mc, solo seriamente interessati. TRATTATIVE IN SEDE!
Benevento - Via Pacevecchia: vendesi in zona panoramica e immersa nel verde terreno edificabile di mq 900. Il lotto in esame è stato completamente spianato fino a raggiungere il piano di posa delle fondazioni e, per il sostegno del terreno di monte, è stato effettuato lungo tutto il perimetro posteriore una paratia di pali in c.c.a collegati in testa da una trave di coronamento. Sul fronte laterale a confine con la proprietà limitrofa è stato già realizzato il muro in c.a di confine, per cui rimane solo un lato per realizzare la chiusura del lotto. La strada interna è dotata di tutte le opere di urbanizzazione, completamente ultimate, funzionali e funzionanti, e sono costituite da: strada, marciapiedi, allaccio a tutte le reti (idrica, elettrica, fognaria, gas, telefono, impianto di pubblica illuminazione e sistemazione a verde, cancello elettrico, pedonale ed automobilistico, videocitofono).In corrispondenza di ogni lotto sono stati portati i cavi di allaccio per le singole reti e sono stati predisposti gli spazi per i contatori sul muro di ingresso alla terza traversa. Il lotto è situato nella parte più prestigiosa della città, sulla collina della Pacevecchia, adiacente alla villa Vanvitelliana dei Conti Collenea, a circa 200 mt dall'Ospedale San Pio. Il lotto di terreno è situato in posizione dominante, con una bellissima vista sulla valle del Sabato e sulla città, dal Rione Libertà e stadio Vigorito fino alla Madonna delle Grazie e contrada Santa Clementina per giungere a Pietrelcina.
mortara in zona centrale ad.te campo sportivo vendesi lotto di terreno da frazionare possibilita' di edificare 4 ville indipendente con 600 mq di giardino possibilita' di permuta con costruttore . 3928233928 rizzo beatrice
In zona B3, lotto edificabile nelle vicinanze della nuova strada che conduce al mare.Di ca. 2200 mq, il terreno è situato in ottima posizione, a poche centinaia di metri dalla pineta e dal mare.Si potrebbe sfruttare la comoda metratura sia per ricreare la villa dei propri sogni sia una struttura con più appartamenti per ogni piano.Data l'espansione abitativa del posto, con numerose abitazioni in costruzione nei pressi del terreno, si può valutare anche in ottica di investimento; la creazione di mini unità abitative da mettere in rendita sia nel periodo estivo ma anche per tutto l'anno.Contattaci in agenzia per tutte le informazioni.
In ottima posizione a poca distanza dalla Provinciale Monza Carate, zona verde residenziale, proponiamo in vendita terreno edificabile ove possibile realizzare Ville mono- familiari, su unico livello. Progetto con piano attuativo da presentare. Il lotto complessivo è di mq. 9.180 e la SLP netta edificabile è di mq. 3.063, alla quale aggiungere tutte le parti comuni, accessori giardini e box. Il titolo abilitativo per costruzione avverrà tramite presentazione di un progetto con PIANO ATTUATIVO.Per info scrivere a info@iprogetti.com
