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Magazzino; Tettoia; Deposito; Tettoia; Deposito; Deposito; Stalla; Scuderia; Deposito; Deposito; Terreno; Terreno.Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilità di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.
Trattasi di terreni di circa 2,5ha ( 24.000 m quadri,) con sovrastante vecchio mulino e stalla crollati (9,5 vani) e da riedificare. Posizione bellissima con vista su pietra di Bismantova e Distante da Castelnuovo monti cinque minuti, da Reggio Emilia 40 minuti, un’ora da Parma, 45 minuti da Modena ,un’ora e mezzo dalle Cinque Terre.
Terreno residenziale residenziale di 11.070, 00 mqScopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
RIFERIMENTO; 4277777 Via della Maggiola, Montecosaro Scalo MC, Italia, Montecosaro Macerata LOTTO UNICO Frustolo di terreno nel Comune di Montecosaro distinto presso il N. C. E. U. al foglio 24 part. 1050 di 337 metri quadi. Il terreno si trova ricompreso all’interno della corte di un opificio industriale di proprietà di terzi. Il terreno sopra descritto viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutto quanto ad esso inerente e pertinente, con tutte le azioni, accessioni, diritti e pertinenze ad essi relative, nulla escluso od eccettuato, con tutte le servitù sia attive che passive. Data di vendita 13/12/2024 Offerta minima 3.000, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4483732 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI ALESSANDRIA Offerta minima Euro 30.145, 50 Prezzo: Euro 40.194, 00. Data asta: 06/02/2025 ore 15:00. Termine presentazione offerte 05/02/2025 ore 12:00. Alessandria (AL), Via della Santa - Terreni edificabili a standards urbanistici risultano vincolati al P. R. G. C. come "Aree per standards urbanistici: servizi sociali ed attrezzature di interesse generale" di cui all'art. 32 sexies delle N. T. A. individuati come aree destinate ad attrezzature per l'istruzione superiore dell'obbligo. I terreni, attualmente incolti, presentano orografia pianeggiante e ad ovest sono attraversati da strada interpoderale che si sviluppa in adiacenza al foglio 110 Delegato alla vendita Avvocato Mirone Sabrina. Numero procedura RGE 33/2024. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4483732 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4483732 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4483732.
ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4483796 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI ALESSANDRIA Offerta minima Euro 1.987, 50 Prezzo: Euro 2.650, 00. Data asta: 11/02/2025 ore 16:00. Termine presentazione offerte 10/02/2025 ore 12:00. Incisa Scapaccino (AT), Incisa Scapaccino - Corpo a: appezzamento di terreno incolto di mq 3.900 in area agricola. Corpo b: appezzamento di terreno incolto di mq 1.470 in area Agricola. Corpo c: appezzamento di terreno incolto di mq 2.300 in area Agricola. Corpo d: appezzamento di terreno incolto di mq 2.560 in area Agricola. Corpo e: appezzamento di terreno incolto di mq 2.250 in area Agricola. Corpo f: appezzamento di terreno incolto di mq 2.140 in area Agricola. Corpo g: appezzamento di terreno incolto di mq 2.950 in area Agricola. Delegato alla vendita Avvocato Pistone Daniela Ida Delfina. Numero procedura RGE 265/2015. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4483796 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4483796 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4483796.
ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4483791 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI ALESSANDRIA Offerta minima Euro 1.106, 25 Prezzo: Euro 1.475, 00. Data asta: 11/02/2025 ore 16:00. Termine presentazione offerte 10/02/2025 ore 12:00. Incisa Scapaccino (AT), Incisa Scapaccino - Corpo a: appezzamento di terreno incolto di mq 920 in area Agricola parzialmente in Fascia Fluviale C e vincolo per fascia di rispetto dal Torrente Belbo. Corpo b: appezzamento di terreno incolto di mq 5.040 in area Agricola parzialmente in Fascia Fluviale C e vincolo per fascia di rispetto dal Torrente Belbo. Corpo c: appezzamento di terreno incolto di mq 880 in area Agricola parzialmente in Fascia Fluviale C e vincolo per fascia di rispetto dal Torrente Belbo. Corpo d: appezzamento di terreno incolto di mq 1.870 in area Agricola parzialmente in Fascia Fluviale C e vincolo per fascia di rispetto dal Torrente Belbo. Delegato alla vendita Avvocato Pistone Daniela Ida Delfina. Numero procedura RGE 265/2015. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4483791 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4483791 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4483791.
ASTA GIUDIZIARIA Terreno edificabileNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito.
Terreno edificabile e non edificato sito a Belluno (BL) in località Mier, frazione che si trova nella prima periferia alle porte della città, in via Guido Rossa. Il terreno presenta una superficie catastale di mq. 87.578, di forma irregolare, giacitura mediamente in pendio. La porzione edificabile presenta una configurazione rettangolare e giacitura in leggero pendio verso sud.22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.
RIFEREMENTO: 4277152 Viale Padre Giustino Borgonovo angolo via della Pavesa, 20881 Bernareggio Monza e della Brianza Terreno residenziale di 11.070, 00 mq Data di vendita29/01/2025 Offerta minima364.500, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4483905 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI BELLUNO Offerta minima Euro 753.300, 00 Prezzo: Euro 1.004. 400,00. Data asta: 04/02/2025 ore 12:25. Termine presentazione offerte 03/02/2025 ore 12:00. RGE N. 27/2022 - Vendita senza incanto sincrona mista: 04/02/2025 ore 12:25 termine offerte 03/02/2025 ore 12:00. Partecipazione telematica - BELLUNO, Via Guido Rossa - LOTTO UNICO - TERRENO ad uso direzionale edificabile e non edificato, compreso allinterno del Piano Urbanistico Attuativo di iniziativa privata (P. U. A. ) che interessa larea dismessa denominata ex I. C. B. , in localit Mier; di sup. catastale mq 87.578, di forma irregolare, giacitura mediamente in pendio; la porzione edificabile di29.594, 01 mc. La volumetria sopra indicata il volume massimo ancora realizzabile per il quale rimangono in vigore le indicazioni normative del PUA convenzionato e che dovr essere oggetto del rilascio di adeguato titolo edificatorio ai fini delleffettiva realizzazione. Si verifichiil compendio il loco e si prenda accurato esame del CDU- Prezzo base: Euro 1.004. 400,00 offerta minima Euro 753.300, 00. Professionista Delegato: Avvocato Astore Morena tel. Custode Giudiziario Belluno IVG tel. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4483905 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4483905 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4483905.
In asta terreno edificabile di 1610 mq.Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e PaviaPOSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.
Lido tirrenella via litoraneavendesi terreno edificabile mq. 1.400 circa con permesso di costruire per 5 villini a schiera.Oneri pagati, fondazioni e solaio a terra gia’ realizzati.
riferimento4276298 Piazza Cardinal Angelo Maj, Schilpario Terreni in Schilpario (BG) Data di vendita 14/01/2025 Offerta minima 10.000, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE LIBEROTrattasi di terreni edificabili siti a Alessandria (AL), in Via della Santa.I terreni hanno una superficie totale di 4.300 e 10.055 mq.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Ci troviamo a ALESSANDRIA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ALESSANDRIA con GIOVANNI che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Nel comune di Gricignano di Aversa, in zona industriale ASI, l’agenzia immobiliare Borus Real Estate propone in vendita soluzione composta da quattro particelle e cumulanti mq 4197. Gli immobili, cui si accede tramite strada della Stazione, ricadono in “ZONA - ASI - Area di Sviluppo Industriale di cui P. R. G. Vigente approvato con Decreto della Regione Campania n. 6940 del 29/7/83 e D. P. A. P. n. 1488 del 25/0/96 di approvazione Variante Generale al P. R. G. in vigore” e, più nello specifico, Zona D1 di cui PUC adottato con delibera di G. M. n. 43 del 14/07/2021. Richiesta di euro 430.000, 00.
Terreno edificabile.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.