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Rif: 22841036-143Se desideri realizzare una abitazione indipendente secondo le tue esigenze, in zona Monreale e per l' esattezza MONTE CAPUTO, trovi un appezzamento di terreno edificabile, destinazione urbanistica VL2, di Mq. 3.730 , potendo edificare una struttura tra 150/160 mq. circa.Il terreno si presenta non molto scosceso e accessibile con i mezzi. L'appezzamento di terreno è piantumato da alberi di ulivo, mandorlo ed alcuni alberi da frutta.Il panorama è mozzafiato, si vede tutta la costa palermitana che va da Mondello a Cefalù.Inoltre tranquillità, l'aria salubre e la natura incontaminata fa da cornice.Se sei interessato chiamaci senza esitare, verrai contattato ed accompagnato sul posto.L' ubicazione della proprietà non dista molto dalla ridente Monreale, zona turistica e di interesse culturale, dal Castellaccio luogo spesso meta delle escursioni e passeggiate tra la natura , e vicino al piccolo borgo di San Martino delle scale con la famosa Abbazia dei Monaci Benedettini.
Rif: 22841071-32Monreale (PA) Contrada PezzingoliSi propone in vendita un terreno edificabile di mq 11.218. Lappezzamento si trova a pochi metri dallo svincolo per lo scorrimento veloce Palermo Sciacca in area limitrofa ad appezzamenti già interessati da costruzioni e dove è possibile edificare residenze stagionali o stabili. Il terreno è posto a circa 3 Km da Pioppo, a circa 11 Km da Monreale e a circa 30 minuti da Palermo raggiungibile velocemente attraverso la Strada Statale. In circa 40 minuti è possibile attraverso la SP20 e la SS 186 raggiungere le spiagge di Trappeto e Balestrate. Infine in pochissimi minuti è raggiungibile il conosciuto acqua Park di Monreale. E situato in zona collinare a circa mt. 650 sul livello del mare. Nelle vicinanze è possibile godere di locali di ristorazione, agriturismi ed esercizi commerciali dove è possibile acquistare prelibatezze alimentari locali. La sua posizione garantisce un esposizione, è di forma regolare, pianeggiante con leggera inclinazione, su strada che collega diverse proprietà. E recintato mediante paletti e filo metallico, con ingresso carrabile attraverso cancello inferro. Lappezzamento può dotarsi di rete idrica e sempre nelle vicinanze insistono collegamenti telefonici ed elettrici. Gli scarichi saranno garantiti da apposita fossa Imof da installare. Allo stato risultano appena piantumati circa 40 ulivi. Limmobile per la sua ubicazione, le sue dimensioni e le possibilità di edificazione rappresenta uninteressante opportunità per chi ama la tranquillità e la vicinanza in zona turistica o pe chi, considerata la sua estensione, desidera svolgervi attività imprenditoriale di lottizzazione e costruzione. Dal Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Monreale si evince che il terreno in oggetto ricade per la maggior parte in zona VL2 e per la minor parte in zona E. Tali zone sono regolamentate nel seguente modo: - Nella zona VL2 villeggiatura ed...
Terreno edificabile in vendita situato in contrada Strazzasiti, nelle immediate vicinanze del parco acquatico Acquapark Monreale.Il terreno è caratterizzato da una posizione privilegiata, immerso nella natura e circondato da una vista panoramica.La sua posizione strategica offre un'ottima opportunità per la realizzazione di un progetto edilizio, che potrebbe comprendere la costruzione trifamiliare o una struttura ricettiva, come un hotel o un bed and breakfast.La superficie del terreno è di mq 6138 di cui mq. 3200 circa in zona VL2 edificabili con indice di edificabilità 0,20 mc/mq. Per dare un'idea è stata redatta una proposta progettuale che può essere personalizzata in base alle esigenze e alle preferenze dell'acquirente, garantendo un progetto su misura.Il terreno è panoramico ed ha accesso diretto dalla strada.A 15/20 minuti dalla città di Palermo, ricade in zona servita da acquedotto comunale, luce, servizi pubblici che la collegano a Monreale, edificio ecclesiastico e parco acquatico. E' impiantato con alberi da frutto, prevalentemente susini e gode di turnazione di acqua per l'irrigazione con servizio fornito e garantito da un consorzio irriguo Strazzasiti per la durata di circa 3 ore ogni 18 giorni.Nello specifico nella zona è prodotto il E' compresa nella vendita una porzione di abitazione di piano terra facente parte di un gruppo di vecchie case rurali divise in porzioni. Risulta in semi stato di abbandono e necessita di ristrutturazione.E' composta catastalmente da quattro vani catastali di piano terra.La zona è mediamente popolata con edilizia sparsa – villette ad uso abitativo stagionale e/o residenziale.La zona è ben collegata con Monreale e, quindi ai servizi e alle vie di comunicazione, garantendo un facile raggiungimento a negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto. Il terreno vanta una posizione privilegiata anche per gli amanti dello sport e del tempo libero, offrendo la possibilità di godere di attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate e jogging. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento in un terreno edificabile con una buona posizione e un potenziale di sviluppo notevole. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita al sito.
MONREALE, terreno edificabile Via Linea Ferrata s.n. -Lotti di terreni per complessivi mq 4000 c.a. con vecchio rudere. Progetto approvato dal Comune di Monreale, concessione da ritirare dietro pagamento degli oneri.Il progetto prevede una villa unifamiliare composta d: ampio S/1 di mq 500 c.a. ed un piano rialzato di mq 150 c.a..Posizione molto panoramica sulla Conca D’Oro, tra il Duomo di Monreale e la circonvallazione. Zona residenziale.Richiesta € 370.000
Ad angolo su due vie larghe, nella parte più alta di Via Enrico Toti ai piedi di Barracca Manna776 mqCertificato di Destinazione Urbanistica C1Terreno con due ingressi su due stradeDal calcolo dei mc realizzabili, potrebbero costruirsi due ville bifamiliari o una piccola palazzina con 5/6 appartamenti.Intesa ImmobiliareVia Cagliari 40/b, Quartu070/8633241
Terreno edificabile, in zona centrale servita , affaccio su due strade parallele. Superficie edificabile 155mq.
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Monreale - Riferimento: VRT15536 Proponiamo in vendita immerso nel verde ed in zona residenziale, panoramico Terreno Edificabile di 78.000 mq lottizzato e con progetto per la costruzione di 24 unità immobiliari.Riferimento: VRT15536DESIDERIO DI CASAAgenzia di PalermoVia della Libertà n. 64 BTel. 091 326761
MONREALE VIA ESTERNA CRETAZZE N.50R I B A S S A T O In vendita a Monreale, si propone un ampio terreno di 11.000 metri quadrati, con fabbricato rurale e gebbia.Il terreno ricade in ZONA VL2 " VILLEGGIATURA ED ATTREZZATURE TURISTICO ALBERGHIERE " e prevede una superficie edificabile di mq. 464 con costruzioni di tipo isolato o a schiera continua destinate a residenza invernale ed estiva. L'intera zona è provvista delle necessaria opere di urbanizzazione e risulta essere ottimamente collegata con il centro di Monreale e a pochi chilometri da Palermo.La sua conformazione pianeggiante lo rende facilmente accessibile e costruibile, garantendo la massima flessibilità nella progettazione e realizzazione delle nuove abitazioni.L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio incantevole, con ampie distese di terreno coltivato e uliveti, che offrono una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul mare.Sia per la posizione privilegiata e facilmente raggiungibile che per il suo potenziale, questo terreno risulta essere una vera opportunità per chi volesse investire ma anche per chi desiderasse realizzare la propria dimora in un contesto tranquillo, immerso nel verde e a contatto con la natura, ma a pochi minuti dal centro.
Terreno edificabile in vendita situato in contrada Strazzasiti, nelle immediate vicinanze del parco acquatico Acquapark Monreale.Il terreno è caratterizzato da una posizione privilegiata, immerso nella natura e circondato da una vista panoramica.La sua posizione strategica offre un'ottima opportunità per la realizzazione di un progetto edilizio, che potrebbe comprendere la costruzione trifamiliare o una struttura ricettiva.La superficie del terreno è di mq 6696 di cui mq. 5700 circa in zona VL2 edificabili con indice di edificabilità 0,20 mc/mq. Per dare un'idea è stata redatta una proposta progettuale che può essere personalizzata in base alle esigenze e alle preferenze dell'acquirente, garantendo un progetto su misura.Il terreno è panoramico ed ha accesso diretto dalla strada.A 15/20 minuti dalla città di Palermo, ricade in zona servita da acquedotto comunale, luce, servizi pubblici che la collegano a Monreale, edificio ecclesiastico e parco acquatico. E' impiantato con alberi da frutto, prevalentemente susini e gode di turnazione di acqua per l'irrigazione con servizio fornito e garantito da un consorzio irriguo Strazzasiti per la durata di circa 4 ore ogni 18 giorni.Nello specifico nella zona è prodotto il tipico susino denominato “sanacore”, in siciliano u prunu ri Murriali (la prugna di Monreale) che rientra nell'elenco dei prodotti agroalimentari tradizionali (PAT).Sono comprese nella vendita, una porzione di abitazione di piano primo (piano primo in corrispondenza dell'antistante spiazzo) facente parte di un gruppo di vecchie case rurali divise in porzioni, e un magazzino di piano terra. Risultano in semi stato di abbandono e necessitano di ristrutturazione.Sono composte catastalmente da due vani catastali di piano primo, una pertinenza esterna di piano terra ed un magazzino di piano terra di mq 19.La zona è mediamente popolata con edilizia sparsa – villette ad uso abitativo stagionale e/o residenziale.La zona è ben collegata con Monreale e, quindi ai servizi e alle vie di comunicazione, garantendo un facile raggiungimento a negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto. Il terreno vanta una posizione privilegiata anche per gli amanti dello sport e del tempo libero, offrendo la possibilità di godere di attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate e jogging.Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento in un terreno edificabile con una buona posizione e un potenziale di sviluppo notevole. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita al sito.
Terreno in vendita a Monreale in contrada Spartiviolo, un'ottima opportunità per coloro che cercano un luogo per costruire la loro futura casa.La sua posizione panoramica offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti sulla pittoresca campagna siciliana e sulla Conca D'Oro.La proprietà è completamente edificabile, ricade interamente in zona VL2 con densità edilizia 0,20 mc./mq. Misura mq. 5.315.La contrada Spartiviolo è un'area tranquilla a pochi chilometri da Monreale, ideale per coloro che cercano una vita lontano dal caos della città, ma con facile accesso ai servizi e alle comodità di Monreale e Palermo. Confina con la SS 186 – Strada Statale di Monreale che permette un facile raggiungimento alla Circonvallazione di Monreale e Palermo zona Rocca-Corso Calatafimi e quindi Viale Regione Siciliana.Il terreno è dotato di tutti i collegamenti necessari, come acqua e luce, rendendo così il processo di costruzione più agevole. Inoltre, l'area è ben collegata con strade principali e vie di comunicazione.Questo terreno offre un'opportunità unica di realizzare la casa dei propri sogni in un ambiente tranquillo e panoramico, immerso nella bellezza naturale della campagna siciliana. Non perdere l'occasione di acquistare questo prezioso appezzamento di terra edificabile a Monreale.
Terreno in vendita a Monreale in contrada Spartiviolo, un'ottima opportunità per coloro che cercano un luogo per costruire la loro futura casa.La sua posizione panoramica offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti sulla pittoresca campagna siciliana e sulla Conca D'Oro.La proprietà è completamente edificabile, ricade interamente in zona VL2 con densità edilizia 0,20 mc./mq. Misura mq. 3346.La contrada Spartiviolo è un'area tranquilla a pochi chilometri da Monreale, ideale per coloro che cercano una vita lontano dal caos della città, ma con facile accesso ai servizi e alle comodità di Monreale e Palermo. Confina con la SS 186 – Strada Statale di Monreale che permette un facile raggiungimento alla Circonvallazione di Monreale e Palermo zona Rocca-Corso Calatafimi e quindi Viale Regione Siciliana.Il terreno è dotato di tutti i collegamenti necessari, come acqua e luce, rendendo così il processo di costruzione più agevole. Inoltre, l'area è ben collegata con strade principali e vie di comunicazione.Questo terreno offre un'opportunità unica di realizzare la casa dei propri sogni in un ambiente tranquillo e panoramico, immerso nella bellezza naturale della campagna siciliana. Non perdere l'occasione di acquistare questo prezioso appezzamento di terra edificabile a Monreale.
Terreno Edificabile in Vendita - Opportunità Unica a Monreale, Località StrazzasitiSiamo lieti di presentare un'esclusiva opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più ricercate di Monreale. Questo terreno pianeggiante offre il contesto ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno di una residenza.La superficie Totale è di 5.060 mq, suddiviso in 3 lottiLa località Strazzasiti, a pochi minuti dal pittoresco paese di Monreale e dai principali servizi.Ricade in Zona 'VL2' - Villeggiatura e attrezzature turistico-alberghiere secondo il P.R.G vigente:- Costruzioni di tipo isolato o a schiera continua ammesse- Indice di densità edilizia fondiaria massimo di 0,20 mc/mq- Altezze massime consentite fino a 7,00 metri- Rapporto di copertura non superiore al 6%- Distanza minima da strade e confini di 7,50 metri- Lotto minimo di 2000 mqQuesta è un'opportunità per privati desiderosi di costruire la casa dei propri sogni in un contesto unico, questo terreno rappresenta una scelta ideale.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Non perdete l'opportunità di investire in uno dei pochi terreni ancora disponibili in questa magnifica località.
Sei un costruttore ? Vuoi investire ? Cerchi un terreno con una buona posizione, edificabile, con un ampia quadratura?Se la tua risposta è si, un nuovo progetto potrebbe prendere vita !!!!! Dove ????A Monreale, zona Pioppo precisamente in contrada Caculla. Ottima posizione grazie alla vicinanza alla strada statale SS186 di Monreale che permette un facile raggiungimento alla circonvallazione di Monreale ed a Palermo zona Rocca - C.so Calatafimi e di conseguenza al Viale Regione Siciliana; ed alla statale SS 624 la Palermo Sciacca dalla quale è possibile raggiungere le località di Monreale Pioppo e Altofonte.Quadratura ????Ampio lotto di 17,094 mq c.ca pianeggiante, che rappresenta una soluzione d'investimento ideale per lo sviluppo di progetti residenziali con ampi spazi a bassa densità.La destinazione urbanistica???Ricade in zona "VL2" cioè villeggiatura ed attrezzature turistico-alberghiere dove l'edificazione è subordinata all'adozione di piani particolareggiati ed all'approvazione dei piani di lottizzazione. I piani attuativi devono rispettare le seguenti prescrizioni: 1) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua; 2) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0.20 mc/mq; 3) le altezze non potranno superare m. 7.0; 4) rapporto di copertura non superiore al 6%. In detta zona per costruzioni di tipo isolato l'attività edilizia potrà essere inoltre consentita mediante singola concessione, ove il proprietario o l'avente titolo cede gratuitamente al Comune, mediante atto da registrare e trascrivere, il 30% dell'area proposta per l'insediamento, comunque non inferiore al lotto minimo richiesto, per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria non delimitate nel P.R.G.Gli edifici non possono comprendere più di due piani fuori terra e comunque non possono superare l altezza massima di ml 7,00.Se è la soluzione giusta per te chiama al più presto allo 091.76.56.555 i consulenti "Casa Smart" per prenotare la tua consulenza personalizzata gratuita!Nel nostro studio troverai un team di professionisti e tecnici pronti a realizzare un nuovo progetto!Lasciaci trovare la casa che amerai!
Proponiamo la vendita di un lotto di terreno edificabile di circa 3.700 mq, sito in Via Linea Ferrata 19, Monreale, dista circa 500 metri dalla circonvallazione di Monreale 500. Il terreno è composto da un'unica particelle rispettivamente di 3.770 mq, di forma quadrata e leggermente scosceso, panoramico su Monreale e Palermo, ricadente in zona edificabile 'VL2' regolamentate dalle Norme di Attuazione del Piano Regolatore Generale (PRG) vigente e dal Regolamento Edilizio Comunale. Si potrà quindi richiedere un permesso di costruire per edificare una struttura fino a 400 mc. circa.Le parti di territorio ricadenti in tali zone, sono destinate a villeggiatura ed attrezzature turistico-alberghiere in cui le costruzioni potranno essere di tipo isolato o a schiera continua, con un indice di densità edilizia fondiaria che non potrà superare lo 0,20 mc/mq. Le altezze non potranno superare i 7,00 ml. ed un rapporto di copertura non superiore al 6%. Inoltre, per ottenere la concessione edilizia, il lotto minimo dovrà essere di 2000 mq e bisognerà cedere in forma gratuita il 30% dell'area proposta per l'insediamento al Comune di Monreale. Contattaci allo 091.7817308 o al 388.8525701 per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni.
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo, Monreale - Riferimento: VRT17378Panoramico lotto di terreno edificabile di 22.000 mq, situato in zona VL1, destinata a villeggiatura e attrezzature alberghiere. Questo ampio terreno offre la possibilità di realizzare 11 unità immobiliari unifamiliari, ciascuna di circa 120 mq disposte su due elevazioni.Le caratteristiche del terreno, unite alla sua posizione strategica, lo rendono ideale per lo sviluppo di un complesso residenziale di alta qualità, pensato per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e immersa in un contesto naturale. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per investitori e sviluppatori immobiliari interessati a creare un nuovo insediamento residenziale in una zona ambita e panoramica.Riferimento: VRT17378DESIDERIO DI CASAAgenzia di PalermoVia della Libertà n. 64 BTel. 091 326761
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo, Monreale - Riferimento: VRT17381Panoramico lotto di terreno edificabile di 56.000 mq situato in zona VL2, destinata a villeggiatura e attrezzature alberghiere.Questo vasto terreno offre la possibilità di realizzare 24 unità immobiliari, suddivise in 7 villette bifamiliari e 10 villette unifamiliari, tutte disposte su due elevazioni.Le caratteristiche del terreno, con la sua ampia superficie e la vista panoramica, lo rendono ideale per lo sviluppo di un complesso residenziale esclusivo, pensato per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in un contesto naturale e tranquillo. Questo lotto rappresenta un'opportunità straordinaria per investitori e sviluppatori immobiliari che desiderano creare un insediamento residenziale di alta qualità, in una zona particolarmente ambita per la sua bellezza e tranquillità.Riferimento: VRT17381DESIDERIO DI CASAAgenzia di PalermoVia della Libertà n. 64 BTel. 091 326761
Via Esterna Cozzo Ingrassia – Terreno Edificabile prevalentemente pianeggiante, lotto Mq 8500 circa in zona Pezzingoli, adiacente alla trattoria “Totino”.Il lotto ricade per mq. 2.460 in zona VL2 (lotto minimo edificabile mq.2000) con indice di densità edilizia fondiaria del 0,20 mc/mq e per mq. 6000 circa con destinazione a verde agricolo.Sul lotto di terreno edificabile è possibile realizzare una unità abitativa di mq. 120 circa e fruire degli ampi spazi esterni restanti godendo di una vista incantevole.Per chi desidera acquistare un terreno edificabile in un posto panoramico e costruire la propria villa da sogno, “nuova”, “indipendente”, di “prima abitazione”!A 15 minuti in auto dalla città di Monreale, è il luogo dove rientrare dopo una intensa giornata di lavoro e trovarsi immersi nel verde e nel silenzio. Pezzingoli, Acqua, Park, poggio, san, francesco, pioppo, giacalone, vista, caculla, strazzasiti, Duomo, Natura, villetta, spazio, verde, Monreale, circonvallazione, Monte, Cuccio, casaboli, Pietroso, Arabo, Normanno, Pizzeria, Forestale, Indipendente, terreno, luminoso, veranda, terrazzo, box, parcheggio, aeroporto, boccadifalco, vigili, fuoco, neve, ossigeno, casa, immobile, campagna, ristorante, piazza, vicinanze, escursioni, bella, zona, rudere, ristrutturato, lastrico, panoramico, vista, terreno, panoramico, indipendente, aria, fondo, fresco, baida, chiostro, affreschi, mosaico, crocifisso, benedetto, scolastica, vendita, valore, occasione opportunità, vero, vani, affare, da ristrutturare, potenziale, isolato, strada, fuori, passi, trekking, cavallo, passeggiata, tranquillità, silenzio, pace, commerciale, sede, animali, hobby, esterno, guardia, chiesa, supermercato, torrente, inverno, bivio, madonnina, edicola, santa, scolastica, provinciale, cava, sentiero, alberi.
Vendita Terreno Edificabile - Zona Pezzingoli, MonrealeProponiamo in vendita un terreno edificabile situato nella tranquilla e panoramica zona di Pezzingoli, a Monreale. Il terreno ha una superficie di 760mq circa per la costruzione di una villa unifamiliare di circa 100 mq su un'unica elevazione.Il progetto prevede la realizzazione di una villa moderna e funzionale, composta da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e comodo portico. L'immobile sarà costruito in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi. Il terreno presenta anche un muro di cinta.La proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa in un contesto naturale e riservato, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali arterie stradali. La posizione è perfetta per chi cerca un'abitazione immersa nel verde, ma a breve distanza dalle comodità urbane.Benvenuti su Teorema S, la vostra agenzia immobiliare di fiducia a Palermo. Siamo un team di professionisti con anni di esperienza nel settore immobiliare, pronti ad accompagnarvi in ogni fase della compravendita e nella gestione delle vostre proprietà, progettazione interni e ristrutturazione (instagram@labella_architettura), regolarizzazioni urbanistiche e catastali, e mutui.
Sulla collina della vicina località turistica di Monreale, in Via Eva Peron, si trova un lotto di terreno edificabile di 3390 mq. (VL2). Grazie alla sua posizione pianeggiante e alla sua comoda accessibilità dalla strada, è consentita la costruzione di una o due unità abitative per un totale di circa 150 mq. La zona è fornita di tutte le utenze necessarie. L'area circostante presenta un paesaggio mozzafiato, caratterizzato da ulivi ben curati da un potatore professionista, che producono un olio di altissima qualità apprezzato per le sue caratteristiche organolettiche straordinarie. Per ulteriori informazioni riguardo alla proprietà, si prega di contattare l'Agenzia San Lorenzo ai numeri 091.2761967 o inviare un'e-mail a pa.sanlorenzo@gruppotoscano.it.
Monreale (PA) – Contrada PezzingoliSi propone in vendita un terreno edificabile di mq 11.218. L'appezzamento si trova a pochi metri dallo svincolo per lo scorrimento veloce Palermo – Sciacca in area limitrofa ad appezzamenti già interessati da costruzioni e dove è possibile edificare residenze stagionali o stabili. Il terreno è posto a circa 3 Km da Pioppo, a circa 11 Km da Monreale e a circa 30 minuti da Palermo raggiungibile velocemente attraverso la Strada Statale. In circa 40 minuti è possibile attraverso la SP20 e la SS 186 raggiungere le spiagge di Trappeto e Balestrate. Infine in pochissimi minuti è raggiungibile il conosciuto acqua Park di Monreale. E' situato in zona collinare a circa mt. 650 sul livello del mare. Nelle vicinanze è possibile godere di locali di ristorazione, agriturismi ed esercizi commerciali dove è possibile acquistare prelibatezze alimentari locali. La sua posizione garantisce un'ottima esposizione, è di forma regolare, pianeggiante con leggera inclinazione, su strada che collega diverse proprietà. E' recintato mediante paletti e filo metallico, con ingresso carrabile attraverso cancello inferro. L'appezzamento può dotarsi di rete idrica e sempre nelle vicinanze insistono collegamenti telefonici ed elettrici. Gli scarichi saranno garantiti da apposita fossa Imof da installare. Allo stato risultano appena piantumati circa 40 ulivi. L'immobile per la sua ubicazione, le sue dimensioni e le possibilità di edificazione rappresenta un'interessante opportunità per chi ama la tranquillità e la vicinanza in zona turistica o pe chi, considerata la sua estensione, desidera svolgervi attività imprenditoriale di lottizzazione e costruzione. Dal Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Monreale si evince che il terreno in oggetto ricade per la maggior parte in zona “VL2” e per la minor parte in zona “E”. Tali zone sono regolamentate nel seguente modo: - Nella zona “VL2” villeggiatura ed attrezzature turistico-alberghiere l'edificazione è subordinata all'adozione di piani particolareggiati ed all'approvazione dei piani di lottizzazione. I piani attuativi devono rispettare le seguenti prescrizioni: 1) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua; 2) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0.20 mc/mq; 3) le altezze non potranno superare ml. 7.00; 4) rapporto di copertura non superiore al 6%. In detta zona per costruzioni di tipo isolato l'attività edilizia potrà essere inoltre consentita mediante singola concessione, ove il proprietario o l'avente titolo cede gratuitamente al Comune, mediante atto da registrare e trascrivere, il 30% dell'area proposta per l'insediamento, comunque non inferiore al lotto minimo richiesto, per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria non delimitate nel P.R.G. Il suddetto 30% di area ceduta è comprensiva degli spazi previsti dal D.M. n. 1444 del 02/04/1968 e la densità edilizia fondiaria...
MONREALE, Terreno edificabile cantierabile subito con progetto approvato e concessione edilizia, esteso a 11.000 mq c/ca. Il progetto prevede la realizzazione di sette villette a schiera con ingressi indipendenti e giardinetto di pertinenza. Ogni unità si sviluppa su tre livelli ed è composta da un piano seminterrato esteso a mq 75 c/ca con ingresso carrabile; ACCETTASI PERMUTApiano rialzato esteso a mq 50 c/ca composto da salone, cucina, wcd oltre porticato, pergolato e giardino di pertinenza, spazi esterni estesi a 150 mq c/ca; piano primo mansardato esteso a 50 mq c/ca composto da due camere e wcb.Ampi spazi condominiali sistemati a verde e parcheggio.Per info e visite Punto Casa di Claudio Costantino 091 78 28 123 anche tramite WhatsApp allo stesso numero.
ZETADI Immobiliare, propone in vendita un terreno edificabile di 5.530 metri quadrati, Questo ampio lotto, completamente pianeggiante, rappresenta una soluzione ideale per sviluppare progetti residenziali a bassa densità, con spazi ben distribuiti e perfettamente integrati nel contesto circostante. La posizione del terreno è un ulteriore punto di forza. Grazie alla sua vicinanza alla statale SS 624 (Palermo-Sciacca), è possibile raggiungere in maniera rapida e senza traffico le località di Pioppo (6 Km), Monreale (10 Km) e Altofonte (8 Km). Questa rete di collegamenti garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai principali centri abitati e servizi. Nelle vicinanze è possibile godere di locali di ristorazione, agriturismi ed esercizi commerciali dove è possibile acquistare prelibatezze alimentari locali. L'appezzamento è dotata di rete idrica e sempre nelle vicinanze insistono collegamenti telefonici ed elettrici. Gli scarichi saranno garantiti da apposita fossa Imof da installare. L'appezzamento ospita circa 30 ulivi oltre a numerosi alberi di susino bianco e fico, aggiungendo valore estetico e produttivo alla proprietà.. Dal Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Monreale si evince che il terreno in oggetto ricade nella zona “VL2” villeggiatura ed attrezzature turistico-alberghiere l'edificazione è subordinata all'adozione di piani particolareggiati ed all'approvazione dei piani di lottizzazione. I piani attuativi devono rispettare le seguenti prescrizioni: 1) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua; 2) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0.20 mc/mq; 3) le altezze non potranno superare m. 7.0; 4) rapporto di copertura non superiore al 6%. In detta zona per costruzioni di tipo isolato l'attività edilizia potrà essere inoltre consentita mediante singola concessione, ove il proprietario o l'avente titolo cede gratuitamente al Comune, mediante atto da registrare e trascrivere, il 30% dell'area proposta per l'insediamento, comunque non inferiore al lotto minimo richiesto, per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria non delimitate nel P.R.G. La conformazione pianeggiante del terreno semplifica ogni fase di costruzione, rendendo il sito particolarmente pratico e vantaggioso per la realizzazione di qualsiasi progetto.
Bellissimo terreno edificabile in vendita a Monreale, in una zona ben servita e con una magnifica vista panoramica su Palermo. Con una superficie di 2670 mq e la possibilità di costruire una villa unifamiliare su tre elevazioni, questo terreno offre l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni. Con alberi da frutto, ulivi e una zona pianeggiante ideale per la costruzione, è l'occasione perfetta per creare la tua residenza su misura. Lotto di 2670 mq con densità di edificabilità dello 0,10% mc/mq in zona VL3 (costruzioni di tipo ville). Sulla base della quadratura del terreno e in base ai confini con le relative distanze minime si è proceduto a realizzare un ipotesi di progetto per la realizzazione di una villa unifamiliare su tre elevazioni così distribuiti: piano seminterrato di mq 150 c.ca, piano terra/rialzato di 75 mq c.ca e piano mansardato di 40 mq c.ca. Ci troviamo nei pressi di Poggio Normammo a pochi minuti di distanza da Monreale, Corso Calatafimi, in zona ben urbanizzata e servita da varie attività commerciali, mezzi pubblici, uffici, banche, poste oltre ad essere vicino all'Ospedale Ingrassia e alla Caserma dei Militari,Non perdere questa fantastica opportunità! Contattaci per maggiori informazioni.
Monreale, Strada Vicinale Barone (Pezzingoli Acquapark Lineaferrata)Riferimento Immobile n.1823934Proponiamo in vendita a Monreale (PA) Strada Vicinale Barone (Pezzingoli Acquapark Lineaferrata) a 5 minuti dall'acquapark e dalla circonvazzazione di Monreale appezzamento di Terreno Edificabile mq 3.100 Euro 58.000,00un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni al riguardo e soddisfare tutte le tue curiosità. La nostra Agenzia Immobiliare effettua i seguanti orari di lavorodalle 09,30 – 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00Vi preghiamo pertanto di contattarci solo ed esclusivamente in orario e giorni di aperturanon CHIAMAte O MANDATE MESSAGGI IN PAUSA PRANZO ossia DALLE 13,00 ALLE 16,00, la sera DOPO LE 20,30 e soprattutto IL SABATO POMERIGGIO e LA DOMENICA.IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TELEFONO FISSO: 0916622401 CELLULARI / WHATSAPP: ORAZIO CARUSO 3280613714 GIUSEPPE LA MATTINA 3393888512 Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia.N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.
A soli 5 Km da Palermo - San Martino delle Scale in via Regione Siciliana, disponiamo di un terreno edificabile di 3.500 mq con progetto approvato dal Comune, per edificare una villa su due livelli di 280 mq. Il terreno da P. R. G. del comune di Monreale ricade in zona VL1, con un indice di edificabilità che consente una costruzione fino a 330 mq su due livelli, garantendo ampie possibilità di personalizzazione.La posizione del terreno offre un panorama mozzafiato sul golfo di Palermo, questa zona residenziale è tranquilla e circondata dal verde, offrendo un'oasi di pace a soli 10 minuti dalla città. È l'ideale per chi cerca una residenza unifamiliare esclusiva, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegata.Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 091552628
A Monreale in Contrada Caputo Valle di Sapone e precisamente in Via Esterna San Nicola proponiamo in vendita un terreno edificabile non pianeggiante ma terrazzato di 2500 Mq oltre alla quota di 1/3 di un piccolo rudere contenente un pozzo d'acqua di proprietà.All'interno del terreno sono presenti diverse specie di alberi da frutta come fichi d'india , ulivi , nespolo, fichi, gelsiZona censuaria VL2 con indice di edificabilità pari a 0.20 mc/mq.Costruzione consentita circa 180mq con un massimo di altezza di 7 metri.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Affiliato FRIMM LAZIO, Via Giovanni Zappalà, 27/29 telefono 3278411300 oppure al 0918931161 o contattaci via email gtaimmobiliaresrls@gmail.com inoltre seguici sulla nostra pagina Facebook GTA Immobiliare Affiliata FRIMM per rimanere aggiornato sui nostri nuovi immobili.
Via M. 34 - A 650 m dalla via esterna Strazzasiti, tra le località Barone - Strazzasiti, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 2847 mq. Il terreno è composto da due particelle rispettivamente di 1747 mq e di 1100 mq, di forma trapezoidale e leggermente scoscesi, panoramico su Monreale e Palermo, ricadente in zona edificabile 'VL2' regolamentate dalle Norme di Attuazione del Piano Regolatore Generale (PRG) vigente e dal Regolamento Edilizio Comunale. Si potrà quindi richiedere un permesso di costruire per edificare una struttura fino a 400 mc. circa.Le parti di territorio ricadenti in tali zone, sono destinate a villeggiatura ed attrezzature turistico-alberghiere in cui le costruzioni potranno essere di tipo isolato o a schiera continua, con un indice di densità edilizia fondiaria che non potrà superare lo 0,20 mc/mq. Le altezze non potranno superare i 7,00 ml. ed un rapporto di copertura non superiore al 6%. Inoltre, per ottenere la concessione edilizia, il lotto minimo dovrà essere di 2000 mq e bisognerà cedere in forma gratuita il 30% dell'area proposta per l'insediamento al Comune di Monreale.Per fissare una visita o per avere maggiori informazioni contattaci allo 0916405576 o tramite whatsapp al 3385674598.Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
A Monreale, in via Pezzingoli, vicino al bivio per Giacalone, zona contrada Barone, (più precisamente difronte il civico 81) proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile, in zona vl2, esteso 9.400 mq c/ca , con progetto per la realizzazione di nr. 2 ville bifamiliari . L' ipotesi progettuale prevede la realizzazione di ville bifamiliari che si sviluppano su due piani fuori terra oltre ad un piano cantinato e più precisamente:piano cantinato esteso a 70 mq c/ca con ingresso carrabile;piano rialzato esteso a 60 mq c/ca zona giorno, salone, cucina, wcd, pergolato;piano primo mansardato esteso a 45 mq c/ca zona notte con due camere da letto, wcb, terrazzino. Possibilità di vendita frazionata in due lottiPer info e visite Punto Casa di Claudio Costantino 091* 78* 28* 123 anche tramite WhatsApp allo stesso numero.
Terreno edificabile in vendita situato in contrada Strazzasiti, nelle immediate vicinanze del parco acquatico Acquapark Monreale.Il terreno è caratterizzato da una posizione privilegiata, immerso nella natura e circondato da una vista panoramica.La sua posizione strategica offre un'ottima opportunità per la realizzazione di un progetto edilizio, che potrebbe comprendere la costruzione trifamiliare o una struttura ricettiva, come un hotel o un bed and breakfast.La superficie del terreno è di mq 7.360 di cui mq. 5.250 circa in zona VL2 edificabili con indice di edificabilità 0,20 mc/mq. Per dare un'idea è stata redatta una proposta progettuale che può essere personalizzata in base alle esigenze e alle preferenze dell'acquirente, garantendo un progetto su misura.Il terreno è panoramico ed ha accesso diretto dalla strada.A 15/20 minuti dalla città di Palermo, ricade in zona servita da acquedotto comunale, luce, servizi pubblici che la collegano a Monreale, edificio ecclesiastico e parco acquatico. E' impiantato con alberi da frutto, prevalentemente susini e gode di turnazione di acqua per l'irrigazione con servizio fornito e garantito da un consorzio irriguo locale per la durata di circa 4 ore ogni 18 giorni.Nello specifico nella zona è prodotto il tipico susino denominato “sanacore”, in siciliano u prunu ri Murriali (la prugna di Monreale) che rientra nell'elenco dei prodotti agroalimentari tradizionali (PAT).E' compresa nella vendita una porzione di abitazione di piano terra (piano primo in corrispondenza dell'antistante spiazzo) facente parte di un gruppo di vecchie case rurali divise in porzioni. Risulta in semi stato di abbandono e necessita di ristrutturazione.E' composta catastalmente da un vano ingresso/cucina, una camera e w.c. per complessivi mq. 55 circa.La zona è mediamente popolata con edilizia sparsa – villette ad uso abitativo stagionale e/o residenziale.La zona è ben collegata con Monreale e, quindi ai servizi e alle vie di comunicazione, garantendo un facile raggiungimento a negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto. Il terreno vanta una posizione privilegiata anche per gli amanti dello sport e del tempo libero, offrendo la possibilità di godere di attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate e jogging.Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento in un terreno edificabile con una buona posizione e un potenziale di sviluppo notevole. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita al sito.
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo, Monreale - Riferimento: VRT17584Proponiamo in vendita panoramico Terreno Edificabile di 2.300 mq situato a Villaciambra, una tranquilla frazione nel comune di Monreale. Questo ampio lotto, interamente recintato, offre una vista incantevole e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in una zona verde e riservata, ma ben collegata ai servizi.Il terreno presenta un medio dislivello, che conferisce movimento al paesaggio e può essere sfruttato per realizzare una costruzione su più livelli con interessanti soluzioni architettoniche. Il lotto è già dotato di allacci per luce e acqua, facilitando così l'avvio dei lavori di costruzione.Inoltre, è già stato approvato un progetto per la realizzazione di una villetta su tre livelli, consentendo di risparmiare tempo e risorse nella fase di progettazione. Questa soluzione è ideale per chi sogna di costruire una casa personalizzata in una zona caratterizzata dalla tranquillità della campagna siciliana, ma con la comodità di essere a breve distanza da Monreale e Palermo.Riferimento: VRT17584DESIDERIO DI CASAAgenzia di PalermoVia della Libertà n. 64 BTel. 091 326761
Se desideri realizzare una abitazione indipendente secondo le tue esigenze, in zona Monreale e per l' esattezza MONTE CAPUTO, trovi un appezzamento di terreno edificabile, destinazione urbanistica VL2, di Mq. 3.730 , potendo edificare una struttura tra 150/160 mq. circa.Il terreno si presenta non molto scosceso e accessibile con i mezzi. L'appezzamento di terreno è piantumato da alberi di ulivo, mandorlo ed alcuni alberi da frutta.Il panorama è mozzafiato, si vede tutta la costa palermitana che va da Mondello a Cefalù.Inoltre tranquillità, l'aria salubre e la natura incontaminata fa da cornice.Se sei interessato chiamaci senza esitare, verrai contattato ed accompagnato sul posto.L' ubicazione della proprietà non dista molto dalla ridente Monreale, zona turistica e di interesse culturale, dal Castellaccio luogo spesso meta delle escursioni e passeggiate tra la natura , e vicino al piccolo borgo di San Martino delle scale con la famosa Abbazia dei Monaci Benedettini.
In zona Torretta/Piana dell'occhio in prossimità della trattoria U ZU CALIDDU proponiamo in VENDITA un terreno completamente pianeggiante di 6.000Mq, edificabile fino ad un massimo di 70 Mq in due livelli con un massimo di 7 metri lineari in altezza.Attualmente è presente un rudere all'interno del lotto di terreno. Il terreno dispone di allaccio acqua e luce.E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico presso la nostra agenzia AFFILIATO FRIMM LAZIO 0918931161 3278411300APE ESENTE
