- Annunciin.it
- Immobiliari
- Terreni
- Terreni in vendita
- terreno agricolo strada gambini
Terreno agricolo fronte strada confinante con zona industriale, buone potenzialità edificatorie mq.4500.
Vendesi terreno agricolo FRONTE STRADA di 6 Tummini
Terreno Recintato con Pineta e Area Coltivabile: Un'Occasione da Non Perdere!Se stai cercando uno spazio perfetto per realizzare i tuoi progetti o per immergerti nella natura, abbiamo la soluzione per te! Proponiamo in vendita un terreno di 1422 mq, completamente recintato, che unisce privacy, bellezza naturale e versatilità.L'area è arricchita da una piccola pineta, ideale per momenti di relax all'ombra degli alberi, e offre anche una zona dedicata alla coltivazione, perfetta per chi sogna un orto o un giardino fiorito. Il terreno è curato e pronto per accogliere i tuoi progetti: che si tratti di creare un rifugio nel verde, avviare una piccola attività agricola, o semplicemente godere della tranquillità del paesaggio circostante.Questa proprietà è un raro equilibrio tra natura e praticità, grazie alla sua recinzione completa che garantisce sicurezza e protezione. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio che offre così tante possibilità.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Questo terreno potrebbe essere la base dei tuoi sogni!
В Чериане, характерной деревне во внутренних районах Лигурии, есть земельный участок с деревенским домом и каменным бассейном площадью 12 000 м2. Эта земля площадью 12 000 м2 окружена красивыми оливковыми деревьями и предлагает тихую и спокойную обстановку. Идеально подходит для тех, кто любит природу и хочет заниматься сельским хозяйством. Расположенный всего в 15 минутах от центра города, этот участок предлагает возможность жить в красоте сельской местности, не отказываясь от комфорта и услуг, предлагаемых городом Чериана. Идеально подходит для реализации вашей мечты о большом райском уголке в Лигурии.
Lotto di terreno agricolo contiguo di 11.000 mq totali ubicato in Via Morene, sul versante di San Bartolomeo al Mare, a circa 3 km dal mare.Il terreno giace in una fantastica posizione panoramica, con vista mare e ottima esposizione al sole, con accesso carraio da Strada Morene.Prospetta per tutta la sua superficie verso sud-ovest e presenta una lieve inclinazione con tipici terazzamenti liguri, sufficiente per scorgere da ogni punto una vista ampiamente panoramica sulle colline circostanti e sul mare.E' completamente piantumato ad ulivi secolari in buone condizioni di manutenzione, per cui non è necessario alcun intervento particolare per proseguire nella conduzione agricola.Possibilità di allacciarsi alla corrente elettrica e acqua potabile sul confine della proprietà.
Vendesi 10 h. di terreno agricolo di cui 5.000 mq. di bosco, 5.000 mq. di seminativo, con piccolo uliveto, in località Settefinestre, Comune di Orbetello. Applicabile il P. M. A. (piano miglioramento aziendale), disciplinato dall'art. 42 della L. R. 1/2005, per coltivatori diretti. La richiesta è € 250.00, 000 trattabili.
Rif. 2030 - Dolceacqua, regione Ruscia. Appezzamento di terreno di circa metri quadri 5000, coltivato ad uliveto con sovrastante rustico da ristrutturare ed ampliare fino a circa 50 mq., con facile accesso dalla strada Provinciale.
VendesiCapalbio, in strada Valmarina proponiamo in vendita terreno agricolo di 12 ettari seminativo confinante è di poco oltre 12 ettari, caratterizzato da un uliveto con circa 170 alberi. Non è presente il pozzo ma è possibile realizzarlo.Insieme o con trattativa separata viene proposto in vendita anche il casale, che rappresenta un esempio autentico di abitazione rurale dell'ente maremma, si estende su due piani autonomi per un totale di circa 150 mq. Al piano terra, attualmente adibito a deposito, si trova un ampio spazio insieme a due locali minori, potenzialmente combinabili. Il primo piano, che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ospita quattro stanze e un servizio.All'esterno, una spaziosa corte di circa 3000mq offre numerose opportunità di personalizzazione. Sul terreno insistono tre costruzioni: la vecchia porcilaia di 20 mq, un deposito agricolo e il tradizionale forno dell'ente maremma.-Solo casale e annessi + 3000mq richiesta 1.000.000-Solo terreno 12 ettari richiesta 400.000-Intera proprietà richiesta 1.400.000TrattabiliPer maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattare Floriano immobiliare al 3475587959. Grazie per aver dedicato del tempo alla nostra offerta.
VendesiCapalbioTerreno agricolo di 8 ha circa, distribuiti in due distinti lotti distanti circa 800 mt tra loro, di cui 5000 mq sono impiegati ad uliveto con un totale di 55 piante in produzione. Il terreno, situato nelle vicinanze di Capalbio Scalo, ha una giacitura pianeggiante ed è accessoriato di pozzo per l’irrigazione e strada di accesso privata.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
Vendesi Terreno Agricolo "AGRILAND"In vendita a Monzambano (MN), uno splendido terreno agricolo di 5.680 mq, perfetto per chi cerca una soluzione ideale per la coltivazione di frutta e verdura o altre colture. Il terreno si trova in una posizione tranquilla, immersa nel verde e facilmente accessibile, con un'esposizione ottimale che garantisce un'ottima resa agricola.Oltre alla vocazione agricola, il terreno offre una straordinaria opportunità di sviluppo: è già stato depositato un progetto per la realizzazione di un agriturismo, ideale per chi vuole coniugare agricoltura e ospitalità.Ideale inoltre per chi cerca un parco personale fuori porta per ospitare i propri animali ed effettuare coltivazioni per produzione personale.Un investimento versatile, adatto sia ad agricoltori che a imprenditori interessati al settore turistico-rurale.
IN pieno Parco del Mincio nel Comune di Rivalta ( Rodigo )con affaccio sul fiume Mincio e laghetto interno, podere di c.a 20 Biolche Mantovane con fabbricati da ristrutturare di 500mq. dove è possibile ricavare un agriturismo.Il progetto è già stato condiviso ed accettato dal Comune di Rodigo in quanto i fabbricati sono esistenti e l'Agriturismo è fattibile.
GRANELLI, PACHINO, Сельскохозяйственная земля на продажу из 20000 Км, Требующее ремонта, Класс энергосбережения: G, Epi: 0 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: , Цена: Eu. 85 000
Strada Monasteri. Terreno agricolo da 11.000 mq circa
Privato vende Terreno agricolo con ricovero per attrezzi adibito con piccola cucina e predisposizione bagno, presente un pozzo con acqua per uso irriguo e tettoia ricovero animali.Sono presenti circa 250 piante di noci, piante di nocciole e altri frutti.Collegamenti di acqua potabile e luce già presenti.Dalle analisi del terreno effettuate risulta essere terreno tartufigeno.La zona è totalmente recintata.
NARNI - Nella località di Narni Scalo, si propone in vendita un terreno agricolo seminativo di 3400 mq in buono stato. Pulito. Si raggiunge facilmente dalle principali strade di percorrenza. Ottimo per qualsiasi tipo di impiego agricolo. Nei pressi di una copiosa fonte idrica.
RIF. 806 AZIENDA AGRICOLA TENUTA CAMARTANA. Splendida azienda agricola in un corpo unico, attualmente coltivata ed a reddito, di complessivi Ettari 82 circa, con casale padronale in pietra risalente alla seconda metà del 1700 ed annessi colonici.Ci troviamo nel cuore verde d’Italia, la splendida Umbria a circa 300 m.s.l.m. dove le colline si alternano in un melodia armoniosa e si colorano di oliveti. E’ la zona di produzione dell’olio DOP Umbro, olio extravergine di oliva dalle innumerevoli qualità salutari e dal gusto unico, che deriva dalla sapiente miscela di varie cultivar, tra cui quella del prezioso Rajo, cultivar autoctona del colli Amerini.I terreni si alternano in seminativi, pascoli, bosco ed un oliveto di circa 3.000 piante, di cui la maggior parte secolari ed esposte in modo che il sole le scaldi mantenendo inalterata l’armonia dei frutti. La particolarità di questa azienda è quella di occupare un poggio assolato e straordinariamente panoramico, di essere un unico corpo su una strada privata chiusa che si snoda lungo i suoi terreni.I seminativi godono di un’ottima esposizione solare dovuta, sia all’altitudine, che ai diversi orientamenti dei pendei, che contribuiscono a creare un microclima ideale. Per questa particolare caratteristica sono adatti anche all’impianto di altre coltivazioni.In particolare gli 82 ettari che compongono l’azienda sono costituiti da: 46 circa di seminativi, 3 ettari circa di pascoli, 21 ettari circa di oliveti e 12 ettari circa di bosco. L’ubicazione della proprietà è particolarmente favorita dalla facilità di comunicazione attraverso l’autostrada del Sole e la linea ferroviaria. Ci troviamo infatti a soli 8 minuti di distanza dal casello A1 di Orte ed a 8 minuti di distanza anche dalla stazione Ferroviaria Narni-Amelia e 15 minuti dalla stazione di Orte.I fabbricati che si trovano all’interno, sono altrettanto interessanti ed esclusivi. Parliamo di un casale padronale risalente alla seconda metà del 1700, della superficie complessiva di circa 350 mq., che ha subito una ristrutturazione totale negli anni ’80 ed una seconda ristrutturazione molto più recente che lo porta alle attuali condizioni di godibilità immediata. Attualmente si presenta suddiviso in due appartamenti indipendenti, uno di mq. 140 circa e l’altro di mq. 206 circa, entrambi articolati su due livelli.Il casale si articola su tre livelli complessivi. Al piano seminterrato vi sono due grandi cantine con le mangiatoie originali delle vecchie stalle che vi erano ospitate in passato. Una di esse, in particolare conserva ancora il soffitto a volta. Il piano terra è introdotto da un giardino terrazzato. Si accede ad un piccolo ingresso comune che disimpegna i due appartamenti.Il più grande si compone di: salone doppio, cucina e bagno al piano terra oltre a 3 camere da letto con bagno al piano primo.Il secondo appartamento si compone di: salone e cucina al piano terra oltre a 3 camere da letto e bagno al piano primo. Ogni appartamento è corredato della cantina al piano seminterrato.Il panorama di cui si gode dalle finestre di questa dimora è a dir poco unico. Esposizione assolata con facciata rivolta a sud, facilità estrema di accesso in prossimità della provinciale.Gli altri fabbricati sono costituiti da magazzini e rimesse per complessivi mq. 200 circa, da un forno, dai resti di un rudere di mq. 60 circa. Sono presenti anche una grotta ed un pozzo.Attualmente l’azienda è a reddito ed a pieno regime.Per ogni ulteriore informazione contattare l’agenzia.Certificazione energetica degli appartamenti F, in corso di aggiornamento.
Contrada Finaiti (territorio di Solarino) situato nelle vicinanze di Floridia (1,2 Km) e Solarino (1,5 Km),in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale (strade asfaltate), proponiamo terreno agricolo di mq 5.000,00 circa.Il fondo è allo stato produttivo, agrumeto e sono presente 200 alberi di limoni, trivella in comune con te ore di acqua disponibili settimanalmente.CARATTERISTICHE :• DESTINAZIONE: AGRICOLA° RECINTATO PER TUTTO IL PERIMETRO (PARTE IN RETE METALLICA E MURO A SECCO)• STATO: COLTIVATO - PRIDUTTIVO• COLLEGAMETO ALLE VIABILITÀ PRINCIPALE • MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE.• DENSITA' EDILIZIA: INDICE EDIFICABILTA' AGRICOLA 0,009.• 9,00 KM DA AUTOSTRADA SR-CT• 15,00 KM DAL MARELa sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile dalla strada principale.
Per visionare il terreno o informazioni: https://latuaterra.com/carmagnola/Terreno censito al N.C.T. Del Comune di Carmagnola (TO) alFoglio 87 – Particella 163 – Seminativo – Classe 4 – Consistenza 12.873 mq.R.D. Euro: 106,37 – R.A. Euro: 73,13 TOTALE MQ. 12.873La Richiesta è di € 70.000Per ulteriori informazioni contattare il numero 011/19911315
Il terreno, ampio oltre 10.000 mq, si trova in una zona strategica, vicina alle principali vie di comunicazione che conducono alla strada principale, con accesso diretto alla via. La sua caratteristica pianeggiante offre l'opportunità a varie colture. Il terreno inoltre ospita un pozzo attualmente utilizzabile e offre l'opportunità di allaccio alla rete elettrica.
Proponiamo in vendita un terreno boschivo di circa 3.000mq. Il terreno si trova nel comune di Groscavallo vicino alla strada provinciale con accesso asfaltato.
Terreno per l'estensione di circa 1 ha, composto in parte a querceto in parte a bosco e parte a pascolo.
ESCLUSIVO APPEZZAMENTO NEL TERRITORIO DI GALLESENel cuore pulsante della suggestiva Tuscia Viterbese, a breve distanza dal rinomato Borgo Medievale di Gallese, la Gonzaga Real Estate è lieta di proporre la vendita di un pregevole terreno agricolo di oltre due ettari.Questo interessante appezzamento vanta la presenza di rigogliosi uliveti per almeno la metà della superficie totale, regalando un'atmosfera di serenità e quiete.L'intera proprietà è circondata da una solida recinzione per garantire sicurezza e privacy, mentre al suo interno è presente un manufatto ad uso tecnico (stalla/scuderie/deposito/magazzino) per una superficie complessiva di circa 100mq oltre ad un prezioso pozzo privato che alimenta l’utile impianto di irrigazione. L’intera proprietà già dispone del necessario allaccio alla corrente elettrica. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione per offrire un ambiente sempre ideale per ogni genere di coltivazione, un oasi naturale per la tranquillità e il benessere.Un'opportunità unica che incanta per la sua bellezza naturale e le sue potenzialità, un vero tesoro nascosto nella suggestiva campagna di Gallese.Il terreno è ora disponibile per la VENDITA.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Contatto: Luca Catalano Gonzaga +39 3925804054; info@realestategonzaga.com lcg@realestategonzaga.com
RIF.: TU8376Tuscania, a ridosso delle mura castellane, terreno agricolo adibito a giardino di 2560 mq.Il terreno irriguo, dispone di una fonte spontanea di acqua sorgiva, ed è coltivato con piante ornamentali, da frutto e spezie.Molto vicino al centro abitato è raggiungibile a piedi.Molto panoramico.La città è ben tenuta ed accogliente con un bel centro storico ed una parte moderna che negli ultimi anni ha avuto un costante sviluppo. L'antica città di Tuscania era già abitata dagli Etruschi, ricca ed importante, si avvaleva del commercio marittimo attraverso il porto di Montalto di Castro. I Romani la conquistarono nel III sec. a.C. e segnarono una strada che prese il nome di Clodia.Col tempo la città riprese a vivere ed il centro abitato iniziò ad espandersi sul pianoro attuale, ma già nel 574 venne conquistata dai Longobardi durante la discesa verso Roma.Carlo Magno la conquistò nel 774 e la donò alla Chiesa che ne assunse il controllo. Ciò nonostante Tuscania fu più volte insidiata dalle famiglie di tiranni che si contendevano i vari feudi e fu per questo che si elesse comune libero. Durante il XV sec. il card. Giovanni Vitelleschi, assoldato dalla S.Sede per ristabilire l'ordine ed il possesso sui propri territori, espugnò le grandi mura e cacciò definitivamente i tiranni. Durante successive invasioni e conseguenti distruzioni, la città perse molte bellezze, ma il colpo di grazia arrivò nel 1971, quando un violento terremoto distrusse molte case, chiese ed edifici importanti.Tutto è stato ricostruito con molta cura, ma inevitabilmente il volto della città ha subito profondi cambiamenti.Tuttavia rimangono innumerevoli testimonianze, le necropoli etrusche, il centro medievale e le grandi mura perimetrali miracolosamente ancora erette. Al culmine della potenza etrusca la città, assieme alla non lontana Tarquinia, era un punto strategico lungo le rotte commerciali dell'Etruria meridionale e si estendeva sino al colle dove oggi sorge la basilica di S. Pietro. Qui si pensa ci fosse l'acropoli della città etrusca. Anche in età romana mantenne la caratteristica di estendersi su sette colli, proprio come Roma. Tuscania assume progressivamente un ruolo egemone su tutta l'area circostante, arrivando ad estendere la propria influenza sino a Viterbo, che venne sottomessa come castello della città nel 1207 e venne pervasa da un grande fervore artistico e architettonico, favorito dal ripopolamento e dalla presenza all'interno delle mura di molti ordini religiosi, tra i quali gli ordini mendicanti dei Francescani e degli Agostiniani.La storia di Tuscania ha inizio dalla fase finale dell’età del Bronzo. Il corso del fiume Marta e dei suoi affluenti sono il polo di attrazione dei primi stanziamenti arcaici nella zona, che si insediano sui rilievi naturali formati dall'erosione delle acque.A partire dal VII sec. a.C., bene individuati dalle rispettive necropoli, si definiscono sette insediamenti, collocati sulle alture che si snodano a sud e a nord dell'attuale colle di S. Pietro
Circa tre ettari di noccioleto, in buona zona di produzione.
a pochi chilometri dal borgo antico di Tuscania e precisamente Località Carcarella , tra il Castello di Ancarano e Pian Fasciano e poco distante dalla strada Francigena proponiamo come ottimo investimento una proprietà agricola . Il Castello di Ancarano e Pian Fasciano erano due importanti vedette , venivano considerati due castelli gemelli uno sulla riva destra e l'altro sulla riva sinistra del fiume Marta . E' un luogo ricco di storia e di grande fascino per la sua natura ancora incontaminata . La strada per arrivare alla proprietà è asfaltata ed in alcuni tratti bianca .La proprietà è di circa dodici ettari dei quali quattro ettari di tartufaia con 2000 tartufi piantati ed in produzione e con impianto di irrigazione con filtraggio . Il restante terreno è costituito da seminativo irriguo di circa otto ettari , bosco ceduo , pascolo arboreo , orto irriguo e pascolo cespuglioso . Praticamente tutto il terreno della proprietà è da considerarsi completamente irriguo fattore molto importante e fondamentale nell'agricoltura .La proprietà presenta due sorgenti di acqua potabile un pozzo ad otto metri . Presenta degli annessi agricoli di circa cento metri quadrati ed una tettoia . La proprietà ha come confine il fiume Marta quindi una proprietà ricca di acqua.Il terreno ha dei dislivelli molto leggeri e dolci e di conseguenza è di facile lavorazione con i mezzi agricoli . In poco tempo si può raggiungere facilmente il mare , la città di Roma e di Viterbo . Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia ali numeri 063115363 oppure 063221331
Rif: tu24fTuscania , a pochi km dal centro abitato, terreno agricolo seminativo pianeggiante di 1,8 ha. Il terreno confina con il fiumeLa città è ben tenuta ed accogliente con un bel centro storico ed una parte moderna che negli ultimi anni ha avuto un costante sviluppo. L'antica città di Tuscania era già abitata dagli Etruschi, ricca ed importante, si avvaleva del commercio marittimo attraverso il porto di Montalto di Castro. I Romani la conquistarono nel III sec. a.C. e segnarono una strada che prese il nome di Clodia.Col tempo la città riprese a vivere ed il centro abitato iniziò ad espandersi sul pianoro attuale, ma già nel 574 venne conquistata dai Longobardi durante la discesa verso Roma.Carlo Magno la conquistò nel 774 e la donò alla Chiesa che ne assunse il controllo. Ciò nonostante Tuscania fu più volte insidiata dalle famiglie di tiranni che si contendevano i vari feudi e fu per questo che si elesse comune libero. Durante il XV sec. il card. Giovanni Vitelleschi, assoldato dalla S.Sede per ristabilire l'ordine ed il possesso sui propri territori, espugnò le grandi mura e cacciò definitivamente i tiranni. Durante successive invasioni e conseguenti distruzioni, la città perse molte bellezze, ma il colpo di grazia arrivò nel 1971, quando un violento terremoto distrusse molte case, chiese ed edifici importanti.Tutto è stato ricostruito con molta cura, ma inevitabilmente il volto della città ha subito profondi cambiamenti.Tuttavia rimangono innumerevoli testimonianze, le necropoli etrusche, il centro medievale e le grandi mura perimetrali miracolosamente ancora erette. Al culmine della potenza etrusca la città, assieme alla non lontana Tarquinia, era un punto strategico lungo le rotte commerciali dell'Etruria meridionale e si estendeva sino al colle dove oggi sorge la basilica di S. Pietro. Qui si pensa ci fosse l'acropoli della città etrusca. Anche in età romana mantenne la caratteristica di estendersi su sette colli, proprio come Roma. Tuscania assume progressivamente un ruolo egemone su tutta l'area circostante, arrivando ad estendere la propria influenza sino a Viterbo, che venne sottomessa come castello della città nel 1207 e venne pervasa da un grande fervore artistico e architettonico, favorito dal ripopolamento e dalla presenza all'interno delle mura di molti ordini religiosi, tra i quali gli ordini mendicanti dei Francescani e degli Agostiniani.
Vitorchiano. Terreno agricolo di m 5700 con sovrastanti 175 piante di nocciole e 26 piante di ulivo.Accessibile da strada asfaltata in zona non isolata .A due passi dal comune di Viterbo e dal comune di Vitorchiano si presenta ottimo come uso investimento.Per info: Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Viterbo P.zza della Rocca, 170761. 95. 80. 23. - 389. 883.53.35www.media-re.com viterbo@media-re.comI NOSTRI SERVIZI:-Promozione immobiliari all’estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue-Consulenze immobiliari-Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti-Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo-Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito-Incrocio immobile con nostro database richieste clienti-Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite-Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita-Servizio fotografico professionale.
Valenza - Frazione Monte, due lotti di terreno agricolo tra loro adiacenti per una superficie complessiva di 4.320 mq.Il terreno gode di un'ottima esposizione e si caratterizza per un leggero dislivello, L'accesso al terreno avviene per passaggio sul fondo confinante da strada sterrata.I lotti ricadono interamente in un'area avente destinazione agricola (Area E), non soggetta a dissesto idrogeologico, e le destinazioni ammesse sono quelle legate all'attività agricola e alla trasformazione dei prodotti agricoli, Attestato di prestazione energetica: esente
VENDESI PODERE DI CIRCA 48.000 MQ - Vendesi podere situato nel Comune di Valenza (AL), composto da: terreni agricoli di ca. 5 ettari e abitazione padronale di ca. 185 mq da ristrutturare.I terreni sono situati in posizione collinare e totalmente in continuità. Granoturco e frumento sono le principali colture impiegate da oltre 100 anni.Per maggiori informazioni e/o chiarimenti del caso, preghiamo di contattare in privato.
Vendo terreno agricolo coltivato a bosco pronto da tagliare mq 1440, comodo alla strada, zona Corsione, strada Boschi. € 1.000.
MZ IMMOBILIARE propone in vendita con contratto in esclusiva, TERRENO AGRICOLO DI 4.953 MQ CON POZZO DI 46 METRI (possibilità di edificare circa 50 mq).Località: Cda Ferla-Saratto a 5 km dal centro urbano e 3,5 km dal bivio Ferla.Composizione: Nel terreno sono presenti un cancello in ferro, un deposito attrezzi, un pozzo autorizzato e funzionante profondo 46 metri, una veranda precaria con un piccolo angolo di barbecue piastrellato e un muro in pietra di contenimento, in un vasto uliveto e frutteto, tutto recintato.Tramite un gruppo elettrogeno, l'acqua viene tirata dal pozzo e immagazzinata in una cisterna a monte per innaffiare tutti gli alberi dell'intero terreno.Panorama con vista mare.Prezzo inizialmente richiesto €. 45.000 - Prezzo ribassato €. 40.000