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Località Taniga, a circa 5 km da Sassari, in S. V. Taniga Baldella, proponiamo terreno di 6386 mq con circa 70 piante d’olivo. Arrivo diretto su strada asfaltata, ideale per creare un punto d’appoggio. Il prezzo della vendita è di € 38.000.
Località Taniga, a circa 5 km da Sassari, in S.V. Taniga Baldella, proponiamo terreno di 6386 mq con circa 70 piante d'olivo. Arrivo diretto su strada asfaltata, ideale per creare un punto d'appoggio. Il prezzo della vendita è di € 38.000Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa
Località Taniga, a circa 5 km da Sassari, in S.V. Taniga Baldella, proponiamo terreno di 6386 mq con circa 70 piante d'olivo. Arrivo diretto su strada asfaltata, ideale per creare un punto d'appoggio. Il prezzo della vendita è di € 38.000.Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa
Località Taniga, a circa 5 km da Sassari, in S.V. Taniga Baldella, proponiamo terreno di 6386 mq con circa 70 piante d'olivo. Arrivo diretto su strada asfaltata, ideale per creare un punto d'appoggio. Il prezzo della vendita è di € 38.000Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa
- Oliveto in Strada Vicinale Taniga Baldella -Oliveto di 9.987 mq. pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada,Presenza di due fabbricati allo stato di rudere di 50 mq. ciascuno.
Località Taniga, a circa 5 km da Sassari, in S.V. Taniga Baldella, proponiamo terreno di 6386 mq con circa 70 piante d’olivo. Arrivo diretto su strada asfaltata, ideale per creare un punto d’appoggio. Il prezzo della vendita è di € 38.000.
Proponiamo in vendita un terreno non edificabile ad uso agricolo situato nel comune di Sennori (SS), ideale per chi desidera un contesto tranquillo e immerso nella natura. Con una superficie di 3285 mq, il terreno vanta circa 60 piante di ulivo che offrono la possibilità di produrre olio extravergine.Il terreno è totalmente pianeggiante e include una cantina a forma di nuraghe con una superficie catastale di 21 mq, perfetta per conservare attrezzi e prodotti agricoli. Inoltre, è completamente recintato, garantendo la sicurezza e la privacy dell'area.La posizione di questo terreno è a pochi kilometri da Sassari (vicino al Complesso Sanitario San Camillo), è in una zona molto tranquillità, lo rende un investimento ideale per chi desidera godere di un angolo di natura incontaminata.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un terreno con caratteristiche uniche e potenzialità infinite.Il terreno si trova a soli 5 km da Sassari e 3,5 km da Sennori.Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata.Agenzia Gabetti di OlbiaVia San Simplicio n. 1CTel. 0789624939 Cell. 3701398404
Località Taniga, a circa 5 km da Sassari, in s.V. Taniga Baldella, proponiamo terreno di 6386 mq con circa 70 piante d’olivo. Arrivo diretto su strada asfaltata, ideale per creare un punto d’appoggio. Il prezzo della vendita è di € 38.000.
Proponiamo in vendita un terreno non edificabile ad uso agricolo situato nel comune di Sennori (ss), ideale per chi desidera un contesto tranquillo e immerso nella natura. Con una superficie di 3285 mq, il terreno vanta circa 60 piante di ulivo che offrono la possibilità di produrre olio extravergine.Il terreno è totalmente pianeggiante e include una cantina a forma di nuraghe con una superficie catastale di 21 mq, perfetta per conservare attrezzi e prodotti agricoli. Inoltre, è completamente recintato, garantendo la sicurezza e la privacy dell'area.La posizione di questo terreno è a pochi kilometri da Sassari (vicino al Complesso Sanitario San Camillo), è in una zona molto tranquillità , lo rende un investimento ideale per chi desidera godere di un angolo di natura incontaminata.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un terreno con caratteristiche uniche e potenzialità infinite.Il terreno si trova a soli 5 km da Sassari e 3,5 km da Sennori.Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata.Agenzia Gabetti di OlbiaVia San Simplicio n. 1CTel. 0789624939 Cell. 3701398404
S. V. Taniga Malafede, ad 1 km dall’ospedale di San Camillo ed a 5 km da Sassari, proponiamo terreno piantumato di 3400 mq complessivi, ottimo come situazione d’appoggio per passare il proprio tempo libero in relax immersi nel verde. La proprietà sviluppa una parte in piano, dove è presente un rigoglioso frutteto (1400 mq), il restante è un declivio terrazzato esposto a Sud, con una 40ina di piante d’ulivo. Possibilità di usufruire servitù pozzo o allaccio rete idrica pubblica. Il prezzo della vendita è di € 20.000Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: Via Domenico Millelire 49/aInstagram: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" sassariFacebook: New Idea Casa.
Zona la Landrigga terreno fronte strada di 10.000 mq parzialmente recintato con possibilità di edificare una casa di oltre 200mq € 35.000 possibilità di acquistare altri ettari confinanti.
Stupendo terreno in prevalenza oliveto pianeggiante a soli 2 km dalla città.
Zona la Landrigga terreno fronte strada di 10.000 mq parzialmente recintato con possibilità di edificare una casa di oltre 200mq € 35.000 possibilità di acquistare altri ettari confinanti.
SASSARI LA LANDRIGGA TERRENO EDIFICABILEProponiamo in vendita un terreno di 3000 mq circa di cui una parte (300 mq) ricadente in zona B1 - 26 che permette di edificare 160mq su due livelli. Il terreno è ubicato in località La Landrigga nella periferia della borgata difronte alla scuole elementari. Nella borgata sono presenti tutti i servizi: Medico Scuole Chiesa Servizio AutobusPER TUTTE LE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO POTETE CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.
Nr. Rif. : J121Vendesi vigneto di 7951 m², piantata con Pinot Bianco, pergola semplice, e Pinot Grigio, pergola doppia; entrambe D. O. C. , al prezzo di 64,80 €/m².
Vendesi appezzamento agricolo nel comune di Mariano di Dalmine di circa 72.000 mq.Prezzo € 450.000.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 4: Piena proprietà per l’intero degli immobili composti da due separati corpi posti a breve distanza l’uno dall’altro e comprensivi di terreni e fabbricati destinati alla stabulazione dei cavalli oltre ad unità immobiliare al foglio 68 part. 1313 sub 1 e 2. Prezzo base € 251.672, 63 (offerta minima € 188.754, 47). Data vendita 23/05/2025 ore 09:00. Giudice Carlo Di Cataldo. Professionista delegato alla vendita Avv. Ignazia Arezzo. Custode Giudiziario Avv. Ignazia Arezzo - Tel. Rif. Tribunale di Ragusa - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 124/2022. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4304902). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà . Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
Lago Endine, a pochi passi dalla riva, vendiamo terreno agricolo pianeggiantissimo tutto il giorno al sole di mq 5.400 con tre comodissimi accessi carrai.Sul terreno insiste anche un piccolo fabbricato rurale.La posizione centrale e comodissima all'abitato con l'urbanizzazione già presente, rappresenta un ottimo investimento per una valorizzazione immobiliare delle superfici.
Palazzago in zona verde e tranquilla raggiungibile con l'auto, si propone un ampio terreno agricolo soleggiato di Mq. 5730 ca. in buona parte pianeggiante, ideale per coltivazione e per tenere animali (cavalli - capre pecore). ma anche utilizzabile come zona svago, Il terreno tenuto in eccellente stato di manutenzione é dotato di un piccolo casottino uso cucina dotato di acqua proveniente da grandi cisterne, é presente inoltre una comoda tettoia dove é posizionato un tavolo pranzo ed una zona barbeque e un bagno chimico. Ottima soluzione per chi cerca zona per coltivazioni e/o animali. Libero e subito disponibile.
Toscano Trapani Centro propone in vendita un lotto di terreno agricolo che si estende su oltre 30.000 metri quadrati in una posizione strategica facilmente accessibile dalla strada principale.
Pollina, contrada Iazzitello, in zona panoramica con vista mare, a pochi minuti dai centri abitati di Pollina e della borgata Finale, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo con accesso diretto dalla strada Cervo.Sul terreno, oggi allo stato incolto, si trovano degli alberi di ulivo, dei frassini da manna e vari alberi da frutto.
IT- ROSIGNANO MARITTIMO In vendita a Rosignano Marittimo, proponiamo tre magazzini rispettivamente di 58mq, 18 mq e 10 mq che offrono ulteriore spazio per riporre attrezzature o trasformarlo in un'area funzionale a supporto delle attività agricole o ricreative.Circondato da un terreno di circa 3200 mq, l'annesso è perfetto per chi desidera coltivare un orto, creare un giardino o semplicemente godere di momenti di relax all'aperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le meravigliose spiagge della zona, rendendo questa proprietà un'opzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno, circondato dalla bellezza della campagna toscana e con una vista che toglie il fiato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.EN- ROSIGNANO MARITTIMO:For sale in Rosignano Marittimo, we offer three warehouses of 58m2, 18m2 and 10m2 respectively, which offer additional space to store equipment or transform it into a functional area to support agricultural or recreational activities.Surrounded by a land of approximately 3200m2, the annex is perfect for those who want to grow a vegetable garden, create a garden or simply enjoy moments of relaxation outdoors. The strategic position allows you to easily reach the wonderful beaches of the area, making this property an ideal option both as a main residence and as a holiday home.Do not miss the opportunity to live in a serene environment, surrounded by the beauty of the Tuscan countryside and with a breathtaking view. Contact us for more information or to arrange a viewing.
Per info e visite chiamare Liana 349/4155238POLESINE PARMENSE, nelle immediate vicinanze della scuola del paese disponiamo in vendita di questa porzione di terreno agricolo di circa 13.960 mq al prezzo di euro 110.000, 00 trattabili.
NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILETrattasi appezzamenti di terreni agricoli situati in via Moschina, localita Moschina nel Comune di Predosa (AL).I Terreni hanno qualità seminativo, seminativo arboreo seminati a prato disuperficie complessiva pari a 3.200mq.Due degli appezzamenti risultano arati.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ALESSANDRIA con VINCENZO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità , consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Nel comune di Gizzeria, in prossimità di Falerna, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1900 mq, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella natura. La proprietà include un rustico di circa 280 mq, che offre ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Situato al piano terra, il rustico si affaccia su una vista panoramica che abbraccia il mare, regalando scenari suggestivi e un'atmosfera unica. Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un progetto agricolo o residenziale, sfruttando la bellezza del paesaggio circostante e la vicinanza alla costa. La posizione strategica di Gizzeria, unita alle potenzialità del rustico, rende questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un investimento versatile e ricco di potenzialità .
posizione: Marigliano, posizionato su strada di collegamento che dista 400 metri dalla principale;tipologia: terreno agricolo di 64000 mq, con ampia possibilità di accesso al fondo;note: - ottimo per attività agricola oppure per parcheggio per auto, autoarticolati, caravan, roulotte, ecc.- adatto anche per impiantare struttura per il fotovoltaico per lo sfruttamento dell'energia solare- attuale condizione di seminativo.
Nel cuore della suggestiva località di Marina di Mancaversa, nel comune di Taviano, si trova un terreno agricolo di 12.850 mq con un trullo con vista panoramica, ideale per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità . La posizione strategica di questo terreno offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità e la bellezza del paesaggio rurale salentino. La vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente interessante per progetti legati all'agricoltura o per chi sogna di sviluppare un'attività legata al turismo rurale. La generosa estensione del terreno permette di realizzare diverse coltivazioni tipiche della zona, sfruttando al meglio il clima mite e soleggiato. Questa opportunità rappresenta un investimento versatile, capace di soddisfare le esigenze di chi cerca uno spazio ampio e ben posizionato nel cuore del Salento.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Quota pari all’intero del diritto di proprietà su appezzamenti di terreno e fabbricato rurale adibito a fattoria didattica che si sviluppa unicamente al piano terra, composto da aula didattica, locale ristoro, cucina, disimpegno/wc, ripostiglio, due bagni, di cui uno ex L. 13/89, oltre portico e veranda. Prezzo base € 56.400, 00 (offerta minima € 42.300, 00). Data inizio operazioni di vendita: 14/05/2025 ore 09:00. Giudice Dott. Silvia Cocco. Professionista delegato alla vendita Not. Giovanni Gorini. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Tel. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 170/2016. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale. cagliari. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4224192). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà . Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: Piena proprietà di Terreni agricoli in Località Prati di Coppola-Latina (LT), in CT Fg. 253 Part1 orto irrig; Fg. 253 Part. 26, orto irrig; Fg. 228 Part. 53, sem irrig; Fg. 228 Part. 82, semin irrig. L’estensione del lotto ammonta a mq. 107.380. risultano occupati in forza di contratto di affitto di fondo rustico scaduto in data 19/9/2024 e non rinnovato. Sugli immobili risulta costituito vincolo di indivisibilità non più efficace alla data odierna. Prezzo base € 571.245, 00 (offerta minima € 428.434, 00). Data inizio operazioni di vendita: 13/05/2025 ore 11:00. Professionista delegato alla vendita Avv. Daniele Spadoni - Cell. ; Tel. Custode Giudiziario Avv. Daniele Spadoni - Cell. ; Tel. Rif. Tribunale di Latina - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 208/2022. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it", "astetelematiche. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4310461). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà . Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente. Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S. p. A. , dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico.
Si propone in vendita un vasto terreno agricolo di 8050 metri quadri situato ad Acireale, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, attualmente destinato ad agrumeto produttivo ma grazie alle favorevoli condizioni, poichè si presenta pianeggiante e ben esposto al sole, è ideale per la coltivazione di diversi tipi di prodotti, quali ortaggi, frutta o piante da fiore.Le sue caratteristiche lo rendono facilmente lavorabile per un'agevole gestione delle colture. La sua estensione di 8050 metri quadri offre ampi spazi per la realizzazione di un'attività agricola di grandi dimensioni.Inoltre, la vicinanza alla città di Acireale permette un facile trasporto dei prodotti e un accesso rapido a qualunque servizio necessario per la gestione dell'attività agricola. Il terreno è dotato di acqua e luce, il che lo rende subito pronto all'utilizzo e ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente una casa di campagna, senza dover affrontare costosi interventi di sistemazione.Infine la sua posizione è ideale anche per chi cerca un luogo tranquillo, immerso nel verde, dove vivere e lavorare, garantendo numerose possibilità di sviluppo e un ottimo ritorno economico.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: LOTTO 3 (lotto C di perizia): Piena proprietà di un terreno agricolo di estensione pari a ettari due, are trentacinque e centiare trentasei (Ha. 2.35. 36), interamente di natura uliveto. Prezzo base € 30.000, 00 (offerta minima € 22.500, 00). Data inizio operazioni di vendita: 20/05/2025 ore 16:00. Giudice Dott. Andrea Paiano. Professionista delegato alla vendita Avv. Fabiana Miraglia - Tel. Custode Giudiziario Ivg Taranto. Rif. Tribunale di Taranto - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 201/2023. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it", "astetelematiche. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4301919). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà . Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente. Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S. p. A. , dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico.
Fagnano alto - Azienda agricola per allevamento di maiali di due ettari a Ripa di FagnanoLa soluzione si divide in due grandi lotti: nel primo è ospitata la prima porcilaia, costruzione in cemento armato di circa 400 mq. Ampio spazio esterno dotato di pozzo d'acqua attivo e silos.Nel secondo lotto è presente la seconda porcilaia, disposta su due livelli, anch'essa costruita in cemento armato di circa 400 mq. Nell'ampio spazio esterno possiamo trovare due grandi vasche per la raccolta dei liquami e silos.A completamento della soluzione:PREDISPOSIZIONE CORRENTE ELETTRICAIMPIANTI IDRICI all'interno dei capannoniPOSSIBILITA' DI ACQUISTO DELLA P. IVA AGRICOLAPer altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70. 10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15.Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione GRATUITA del tuo immobile.Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare aggiornato su tutte le novità .
