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TERRENO AGRICOLO A CIVITAVECCHIA STRADA DELLE MOLACCETERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE A CIVITAVECCHIA SULLA STRADA DELLE MOLACCE, CON LA QUALE CONFINA, NON EDIFICABILE. Seminativo, della superficie complessiva 1500 metri quadri catastali, largo mediamente una ventina di metri e lungo 80 metri. IL TERRENO: -verra costituito tramite frazionamento; -e' recintato con paletti alti un metro e mezzo in metallo e cavo di acciaio al catasto; -e' di categoria seminativo, ma si trova in una zona urbanizzata, con strada asfaltata, lampioni dell'illuminazione pubblica, ed intorno ci sono una decina di villini; -si trova ad un paio di chilometri dall'ingresso dell'autostrada e da via delle Terme di Traiano., in una zona che, seppur vicina ai servizi, e' immersa nel verde e nella tranquillita'; -sorge nella valle della Fiumaretta, in un' area protetta da numerosi vincoli: paesaggistico, archeologico, urbanistico, edilizio, ma si presta molto ad essere valorizzato; -sta davanti alle antiche Mole, (area archeologica) di proprieta' del Comune; -e' di PIENA PROPRIETA' dei venditori, ma e' gravato da uso civico demaniale (diritto reale atipico che grava su molti terreni della zona) -e completamente affrancabile a cura e spese dei venditori, e tale affrancazione avverra' contemporaneamente alla vendita. Naturalmente per valorizzarlo serve un cospicuo investimento di denaro in contanti. Prima di tutto perche' sul terreno non puo' essere richiesto il mutuo, poiche': primo: le banche non rilasciano mutui per un importo minore di 50.000 euro; secondo: il valore catastale del terreno e' di ?1.600, non di ?25.000, anche se il valore effettivo del terreno, data la posizione strategica e le sue potenzialita', vale quanto richiesto. Percio' l'acquirente deve avere la disponibilita' del denaro necessario all'acquisto in contanti, oppure si deve rivolgere ad una finanziaria, per ottenere un prestito personale. Ma e' necessario anche affrontare una spesa considerevole per rendere il terreno un luogo
Terreno agricolo pianeggiante a civitavecchia sulla strada delle molacce, con la quale confina, non edificabile.Seminativo, della superficie complessiva 700 metri quadri catastali, largo mediamente una ventina di metri e lungo 40 metri.Il terreno:-verra costituito tramite frazionamento;-e' recintato con paletti alti un metro e mezzo in metallo e cavo di acciaio;-al catasto e' di categoria seminativo, ma si trova in una zona urbanizzata, con strada asfaltata, lampioni dell'illuminazione pubblica, ed intorno ci sono una decina di villini;-si trova ad un paio di chilometri dall'ingresso dell'autostrada e da via delle Terme di Traiano, in una zona che, seppur vicina ai servizi, e' immersa nel verde e nella tranquillita';-sorge nella valle della Fiumaretta, in un' area protetta da numerosi vincoli: paesaggistico, archeologico, urbanistico, edilizio, ma si presta molto ad essere valorizzato;-sta davanti alle antiche Mole, (area archeologica) di proprieta' del Comune;-e' di piena proprieta' dei venditori, ma e' gravato da uso civico demaniale (diritto reale atipico che grava su molti terreni della zona). Il fatto che il terreno sia gravato da uso civico non compromette la vendibilita' del terreno e non comporta limitazioni al godimento del pieno diritto di proprieta'. L'uso civico nasce nel basso medioevo ed e’ sopravvissuto per secoli sino ai giorni nostri, ma non compromette la godibilita’ del terreno. L’uso civico non comporta diritti o doveri nei riguardi di qualcuno. Il terreno e' nel possesso pieno dei venditori e nessuno puo' entrare nel terreno o vantare checchesia. L’uso civico e’ completamente affrancabile , per poche decine di euro, a cura e spese dei venditori, e tale affrancazione avverra' contemporaneamente alla vendita. L'affrancazione comporta la totale l'estinzione dell'uso civico, che dopo l’affrancazione non gravera’ piu’ sul terreno. Naturalmente per valorizzare il terreno serve un cospicuo investimento di denaro in contanti.Prima di tutto perche' sul terreno non puo' essere richiesto il mutuo, poiche':Primo: le banche non rilasciano mutui per un importo minore di 50.000 euro;Secondo: il valore catastale del terreno e' di €800, non di €18.000, anche se il valore effettivo del terreno, data la posizione strategica e le sue potenzialita', vale quanto richiesto.Percio' l'acquirente deve avere la disponibilita' del denaro necessario all'acquisto in contanti, oppure si deve rivolgere ad una finanziaria, per ottenere un prestito personale.Ma e' necessario anche affrontare una spesa considerevole per rendere il terreno un luogo piacevolissimo:-primo per- ripulire a fondo il terreno;-secondo per- munirlo di un pozzo artesiano per disporre di acqua per l'annaffiamento e per pulirsi;-terzo per- costruire una piccola cabina in muratura per l'alloggiamento del contatore, che lo colleghi alla cabina elettrica, che dista 350 metri dal terreno e dei lampiocini di illuminazione;-quarto per- costruire una bella e solida recinzione, con cancello e comoda rampa di accesso;-quinto per- pagare l'intervento di un geometra che dovra' verificare la fattibilita' delle opere elencate e presentare alcune dia all'ufficio urbanistica del Comune, alla Regione ed alla Soprintendenza per l'Etruria Meridionale, e ricevere i nulla osta, prima di procedere con i lavori. Ripeto che oggi nel terreno mancano allaccio idrico, elettrico, fognario e che, in quanto agricolo (seminativo), ed e' totalmente inedificabile.Da una estremita' del terreno si vede il porto ed il mare.Non ci sono provvigioni da pagare ad agenti immobiliari perche' il terreno e' di proprieta' dei venditori (eredita')Il video allegato a questa inserzione rappresenta il percorso dall'imbocco della strada delle Molacce che parte dalla via delle Terme di Traiano e che termina davanti al terreno oggetto di questa vendita.
**Terreno Agricolo in Vendita a Mandrione (Boccelle)**Scopri questo splendido terreno agricolo situato nella tranquilla località di Mandrione, a pochi minuti dalla zona residenziale di Boccelle. Con una superficie totale di 8.600 m², il terreno è suddiviso in due lotti adiacenti di circa 4.000 m² ciascuno, venduti accorpati. La proprietà offre una combinazione unica di aree pianeggianti e zone da terrazzare, perfette per diverse coltivazioni.Il terreno è parzialmente recintato e, sebbene attualmente sprovvisto di allaccio idrico e corrente, esiste la possibilità di richiederli. La vegetazione tipica della macchia Mediterranea, con olivastri, querce e mortelle, arricchisce il paesaggio, rendendolo ideale per chi ama la natura.Uno dei punti forti di questo terreno è la sua posizione panoramica con una splendida vista mare, che lo rende un luogo unico e suggestivo. L'accesso avviene tramite una strada sterrata e il nucleo urbano più vicino si trova a soli 5 km di distanza. Non edificabile e destinato all'uso agricolo, questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un angolo di paradiso immerso nella natura.
Civitavecchia: la Cialdi Immobiliare propone in vendita in zona Sant'Agostino terreno agricolo di circa 2 ettari con annesso locale adibito a ricovero attrezzi di circa 50 mq. Sul terreno sono presenti alberi di ulivi; lo stesso è pianeggiante, recintato, distante solo 300 metri dal mare e con gli allacci di acqua e luce. Viene proposto ad € 83.000,00 trattabili.
L’agenzia Immobiliare del Gruppo Bisozzi è lieta di proporre in vendita, nella zona Campo dell’Oro Alto a Civitavecchia, in via Guastatori del Genio, un terreno agricolo di circa un ettaro, ideale per chi cerca uno spazio esclusivo con vista mare.Il terreno comprende:Ampia superficie di un ettaroPanorama vista mareRecintato con cancelloQuesto lotto è perfetto per chi desidera un ambiente riservato, ideale per ospitare eventi, cene con amici e famiglia, o per chi vuole creare un’oasi di tranquillità in un contesto immerso nella natura, ma facilmente accessibile.Un’opportunità unica per chi sogna di realizzare un progetto personale in uno scenario suggestivo, con la libertà di esplorare idee in un ambiente accogliente e sereno.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.“Ogni terra non produce ogni frutta.” VirgilioLa suddetta descrizione è puramente indicativa ed esclusivamente a fini pubblicitari. Non costituisce vincolo contrattuale e non garantisce la piena rispondenza alla realtà dello stato di fatto e giuridico.Perché scegliere Gruppo Bisozzi? Siamo esperti nella valorizzazione degli immobili, utilizzando strumenti all'avanguardia come foto in alta definizione, home staging, e riprese aeree con drone. Promuoviamo il tuo immobile su tutti i principali portali immobiliari, garantendo una visibilità immediata e massima efficacia.Offriamo una consulenza personalizzata per la vendita del tuo immobile, con una valutazione precisa basata sui valori di mercato reali della zona e la nostra decennale esperienza nel settore. Grazie al nostro metodo di lavoro, la tempistica media di vendita è di soli 30-60 giorni!Scopri cosa dicono i nostri clienti su Facebook, Instagram e Google: la nostra migliore pubblicità è la loro soddisfazione.Affidati al meglio, affidati a Gruppo Bisozzi Franchising Immobiliare!
Civitavecchia: in via Don Milani, la Cialdi immobiliare propone in vendita un terreno agricolo semi pianeggiante di circa 2.200 mq. con splendida vista mare e sulla città distante 5 minuti in macchina; sul terreno, al quale si accede tramite strada asfaltata, è presente un ricovero attrezzi di circa 30 mq. regolarmente condonato oltre alberi da frutto e allacci di luce e acqua. Possibilità di allaccio fogna a circa 10 metri. Viene proposto in vendita ad € 95.000,00.
A Lentini, ed esattamente in contrada Porazzeto, si propone la vendita di un terreno edificabile della superficie complessiva di circa 14.000 mq.Il terreno attualmente risulta prodittivo con alberi di arancio, ma dal Certificato di Destinazione Urbanistica si evince che lo stesso ricade nelle seguenti zone di PRG:- in parte in zona "B4" (centro urbano con edilizia estensiva e con presenza di costruzioni abusive). Si precisa che in tale zona è vigente il Piano Particolareggiato di Recupero c/da "Porazzeto-Grazia-Portazza";- in parte in area destinata all'edilizia Privata del Comprensorio CE 3-3 del P.R.G.;- in parte in area destinata all'edilizia Economica e Popolare del Comprensorio CE 3-3 del P.R.G.;- in parte in viabilità di P.R.G.Il terreno si trova in una zona di espansione del comune di Lentini, dove è vigente il Piano Particolareggiato di Recupero c/da "Porrazzeto-Grazia-Portazza".Da Lentini si gode un bellissimo panorama che affaccia sulla piana di Catania e sul lago omonimo. Città rinomata per le arance, è ricca di monumenti, parchi e itinerari molto interessanti da visitare come il Duomo, il Castellaccio e la Chiesa rupestre del Crocifisso.Città barocca di origine greca, Leontinoi (in greco antico: Λεοντῖνοι, in latino: Leontini) fu un'influente polis della Sicilia greca. Di origine sicula e luogo di passaggio e di incontro tra popolazioni e culture diverse, fu fondata nel 729 a.C. dai Calcidesi di Naxos, i quali la scelsero per la fertilità delle sue terre.
CASA DOLCE CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 1500 MQ , UBICATO IN ZONA QUARARA, NELLE VICINANZE DELLA VIA NAPOLI. IL TERRENO CONFINA A PROSPETTO CON STRADA COMUNALE, MOLTO AMPIA, CON DUE FABBRICATI NEI RISPETTIVI LATI E CON UN TERRENO NEL RETRO, NON E' RECINTATO, NO COLTIVATO, NO POZZO. RIFERIMENTO: V192CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Vedesi terreno agricolo di 4.800 mq a mazzè.NO PERDITEMPO informazioni contattate in privato
È in vendita terreno agricolo di circa 1300 mq tutto recintato è interamente pianeggiante ingresso da strada principale che entra in strada privata di proprietà del terreno stesso sono presenti 3 alberi da frutto di susine e prugne e 8 cipressi di circa 2 anni .possibilità di allaccio luce e acqua Il prezzo non è trattabile , ,
Vendesi terreno agricolo di circa 6000mq, con possibilità di costruire (circa 50mq abitazione+deposito agricolo).Zona Madonna del Carmine, Agropoli
Vendo terreni agricoliAgro di Irsina. Info in pvt.Prezzo trattabile.
Terreno di 2520mq con casotto catasto luce e acqua presente prezzo affare non perdi tempo trattabile
Vendesi terreno agricolo, contrada Roselle , non piantumato, pianeggiante, mq 3,340 circa con possibilità di realizzare un fabbricato di circa 35 mq.
Vendita di terreno agricolo 2,366 ettariIn Via Modena Cassana-Ferrara-
Vendesi in Campobasso terreno agricolo della superficie di mq. 14,260 distante 1 Km. dal centro abitato (Agenzia delle entrate, polizia, supermercato eurospin). Ottima esposizione, ingresso fronte strada indipendente e servito da autobus di città..
Vendo terreno agricolo in zona Roveredo in Piano, fonte acqua che circonda il terreno ,non coltivato,ci sono piccoli alberi e arbusti,un solo terreno confinate,prezzo da concordarsi
In località Campagna Lupia vendo terreno agricolo coltivato a erba medica . Confinante con canale in zona agricola un pochino fuori paese
Vendo terreno agricolo per causa inutilizzo sul crocevia tra Guagnano e villa Baldassarri di fronte all'azienda vinicola taurino terreno di circa 20 are da verificare con precisione .
Vendesi terreno agricolo in località Annarella situato a Lizzano in prossimità della S.P. 115 per Fragagnano. Superficie catastale 4.984 mq. Misto a seminativo e uliveto.
In vendita terreno terrazzato in via Serra Molinazzo vicino al paese di Altavilla Milicia di mq 2000 con alberi di limoni, arance, melograni, fichi e pompelmi. Il terreno è totalmente recintato ed è provvisto di acqua e luce. Il magazzino in foto è un 3x4. Per qualsiasi informazione chiamare al num 3760374844
Terreno agricolo in feudo. Di Lecce
COMACCHIO: terreno agricolo, a medio impasto, di ca. 6,5 ettari e munito di titoli PAC. Semi irriguo e coltivato a grano duro, grano tenero, sorgo, soia e mais. Situato a Comacchio, in zona in cui verrà a breve realizzato un nuovo impianto idrico con il quale verrà portata l'acqua per l'irrigazione direttamente nel terreno. Facilmente raggiungibile dal centro del paese e dalle strade principali.Riferimento: COMACCHIOC.E.: Non soggetto
Terreno agricolo in località Mitza Sauis di mq 6600 con diverse piante di agrumi e piante di frutta ,ottimo per coltivare ,
Vendesi a Castell'Umberto (ME), terreno agricolo di mq 1500, con alberi di ulivo e comodo ingresso con cancello su strada. Per informazioni chiamare il 371/4205053.
Vendesi terreno agricolo di 1.000 m² in zona Montagnano di Ardea, con possibilità di allaccio della corrente.
Terreno agricolo Ciampino, zona residenziale, recintato, parzialmente pianeggiante, possibilità di acqua luce e fognatura, due particelle evidenziate in foto mq.3000 prezzo 35.000 euro oppure particelle adiacenti n. 438 e 283 di mq. 2600 con pozzo artesiano e luce 50.000 euro. Trattativa ragionevole per entrambe.
Cerco in acquisto terreno agricolo, in Cervasca, a San Rocco Bernezzo e Caraglio (zona via rittanolo/cimitero)...
Zona San Vittore, su strada asfaltata bendo terreno agricolo di 2500 mq circa con 2 ingressi laterali con cancelli in ferro, tutto recintato in muretto alto 2 mt.Ottima zona a 2 passi dalla strada panoramica 125, libera su 2 lati.Prezzo dopo visione.
Vendesi terreno agricolo incolto con possibilità di poter costruire in quando alla legge 2022. fino a 8 anni fa produceva dell'ottima uva e tanto altro foto indicativa situato a gela in contrada Catarrosone metrature 1.923 tutto uniforme con possibilità di trovare l'acqua il prezzo e 4.000 trattabile con possibilità di poterlo visionare per info contattatemi cordiali saluti
Terreno agricolo pianeggiante a pochi km da Ottana , Olzai e Sarule. Ha 01.20.18. Astenersi perditempo.
Terreno agricolo di ottima composizione in prossimità di Chioggia, il lotto è un bel rettangolo con un lato adiacente al canale di irrigazione.
