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Il comprensorio immobiliare oggetto della presente relazione tecnica è ubicato nelterritorio del Comune Ragusa in contrada Cava dei Modicani. Insiste sui fogli di mappa9, 18 e 19 del comune di Ragusa.Gli immobili si trovano nell'altopiano ragusano a circa 5 km da Ragusa in prossimitàdella S.P. 10 per Chiaramonte Gulfi.Ragusa è un capoluogo di provincia di circa 70 mila abitanti. Negli ultimi anni haveduto riconosciuti i suoi beni architettonici dall'Unesco. Il territorio sta vivendo,pertanto, una stagione di grande visibilità. Sono in notevole aumento le presenzeturistiche nelle città nella provincia (Scicli, Ragusa Ibla, Modica) grazie allavalorizzazione del porto turistico e del conseguimento della bandiera blu per la qualitàdelle spiagge, della pulizia delle acque e degli approdi turistici e dall'altro per l'ecosostenibilitàdel territorio. Non bisogna trascurare la visibilità data dalla fortunata serietelevisiva “Il Commissario Montalbano” che è riuscita a valorizzare i paesaggi e imonumenti della provincia di Ragusa.Ai fondi si accede attraverso la stradella in bitume che si diparte dalla S.P. 10 e cheporta alla discarica del servizio di gestione integrata dei rifiuti urbani, disciplinata dallaSocietà Consortile per Azioni SRR ATO 7 Ragusa. I fondi sono equidistanti dalcapoluogo provinciale e dalla vicina cittadina di Chiaramonte Gulfi. La S.P. 10 è unadirettrice viaria di moderato scorrimento, ed è caratterizzata da un discreto interesseturistico.In prossimità dei fondi è presente un capannone. A nord est dei fondi si estendono learee della discarica del Libero Consorzio Comunale di Ragusa dei rifiuti solidi urbani.Ad ovest i fondi degradano con notevole acclività nella vallata.I terreni del compendio che ci occupa si sviluppano sia lungo il ciglio dell'altopiano cheall'interno della vallata. Dalla quota di 740 m s.l.m degradano al fondo valle fino a600m s.l.m..Le principali risorse economiche della zona provengono essenzialmente dall'agricoltura,che alimenta l'attività di pastifici, di oleifici e di aziende d'allevamento e dal turismo.Il fabbricato esistente è censito al catasto fabbricati del comune di Ragusa fg.19part.92 nella categoria F02 (collabente). Nel titolo di provenienza veniva identificatocon la part. 17 come fabbricato rurale. E' stato accatastato all'urbano ed ha acquisitoil mappale 92. Abbisogna di ristrutturazioni essendo state carenti le opere dimanutenzione, ordinaria e straordinaria. Le coperture sono crollate e le muratureportanti esterne abbisognano di consolidamenti. Trattasi di fabbricato senza impianti eallacci alle reti.
Offerta: Vendesi terreno agricolo di mq 7200 con annessa azienda produzione olio extravergine e possibilità allevamento bestiame. Partita IVA aperta. Fornito progetto per realizzazione capanno e attrezzatura agricola, nonché spazio coperto per allevamento animali.
Terreno panoramico con la possibilità di ricostruire 2 casali già presenti ed accatastati come annessi al terreno
PONTE GRANDE - SIANO, CATANZARO, Сельскохозяйственная земля на продажу из 15000 Км, Класс энергосбережения: G, состоит из: , Садик, Цена: Eu. 70 000
Cava Manara, terreno agricoloRif. V 0177-01 Cava Manara Per farvi un’idea potete guardare il video su YouTube: lo trovate cercando “ V 0177-01 Cava Manara "Terreno agricolo, zona di particolare pregio naturalisticoIMPORTANTE!!!vedere piano regolatore Cava Manara pag. 54 art.20file:///D:/Downloads/NTA_Modificate_Controdeduzioni%20(1).pdf
Кава Манара, сельскохозяйственная земля Справ. V **/****** Кава Манара Чтобы иметь представление можно посмотреть видео на YouTube: найти его можно по поиску "V **/****** Кава Манара"Сельскохозяйственная земля, площадь особой натуралистической ценности ВАЖНО!!!см. генеральный план Кава Манара, стр. 54, арт.20file:///D:/Downloads/NTA_Modificate_Controdeduzioni%20(1).pdf
Diversi terreni Terreni 1 ) contrada cavasecca con trivella ricca di acqua e presenza di ruderi vicino alla strada e allacciamento corrente otre 16 ettari.2 ) piano milo edificabile oltre 3 ettari3) cugnu marino con ruderi storici e vista sul mare e Etna 4) riserva cava grande diversi terreni da oltre 3 ettari, 5 ettari e 5000 metri con ruderi
Frazione Corpo di Cava ( BADIA)..Proponiamo in VENDITA,nei pressi del ristorante la foce, terreno di 5800 mq circa, con ottima esposizione e magica vista mare...Il terreno è diviso in tre grandi piazzole pianeggianti ed è ricco di alberi da frutto, alberi di castagno e tanto altro. Confinante con il terreno vi è una parte di bosco. Due accessi carrabili dalla strada comunale.Possibiltá di frazionamento in due o tre unità con i propri ingressi esclusivi. (Esempio 1 : 2000 mq al prezzo di 30.000, Esempio 2: 3000 mq al prezzo di 45000).Prezzo per lotto totale richiesto 65000 euro TRATTABILI.PRESENZA DI ACQUA SORGIVA (SORGENTE DI ACQUA DOLCE DI ORIGINE NATURALE).NUOVO INCARICO.NOVITÀ SUL MERCATO .Per info 333 820 5950 Pensiero casa Di Federica Salerno
In lottizzazione convenzionata, proponiamo un lotto di terreno edificabile di mq 1195. Il terreno ha accesso da strada pubblica in piano, gode di una vista gradevole e ha i requisiti per edificare una singola villetta o una bifamiliare.
Vendesi tra Capalbio e Pescia Fiorentina, in posizione collinare azienda agricola di circa 13 HA, composta da una serie di appezzamenti accorpati tra di loro con vari indirizzi colturali ( seminativo, oliveto, medicaio, resede).Il regime urbanistico della zona consente, nel rispetto del suo carattere agricolo, l'utilizzazione del terreno a scopo edificatorio per la realizzazione di un centro aziendale composto da immobili con varie destinazioni agricole: nello specifico 2 corpi di fabbrica, uno destinato ad abitazione dello IAP ( 166 mq su 3 livelli + abitazione per salariato di 88 mq) e l'altro come annesso agricolo di circa 135 mq utilizzato per carico/scarico e deposito. Al piano terra attaccati al fabbricato abitativo troviamo le porzioni ad uso agricolo per circa 164 mq suddivisi in ufficio aziendale, locale confezionamento prodotti aziendali, ufficio vendite prodotti aziendali con bagno e deposito anticrittogamici + bagno. La parte del terreno dove verrà costruita l'abitazione principale è con VISTA MARE. Distanza dal mare circa 7/8 KM.
Sita in Santo Pietro, frazione di Caltagirone, area boschiva di grande interesse vegetativo-paesaggistico-faunistico, servita da bus extraurbano, Chiesa cattolica, Ospedale per la riabilitazione fisiatrica, bar, ristorante e agriturismi; dove sorgono villette abitate tutto l'anno, villini per villeggiatura e terreni agricoli. Terreno agricolo di mq 23.755 (2,4 ettari-10 tumuli) semicollinare, coltivato mandorleto, frutta e 180 piante di ulivo produttivo; deposito attrezzi con legnaia, tettoia, bagno al piano terra di mq 56 (trasformabile facilmente in abitazione). Condizioni generali da sistemare, nessun impianto elettrico ed idrico attualmente, strada di accesso sterrata per soli 400 mt dalla strada statale asfaltata. APE in fase di rilascio, Classe energetica prevista attualmente "G" EPgl >200,00 Kwh/mq annui.
Terreno recintato urbanizzato di cui 4000 pianeggiante con tutti i servizi predisposti acqua luce gas e fogna
Vendesi 250 pertiche in corpo unico, di terreno seminativo irriguo con prospettive di edificabilità. Prossimità di arterie stradali. 2 box per ricovero attrezzi, regolarmente accatastati. Affittato a rendita, ma immediatamente libero su richiesta. Ideale per uso agricolo, ma anche per allevamento, maneggio, campo da golf.
A meno di 500 metri dalla bellissima spiaggia di Cava D'Aliga . Il terreno in vendita si trova nella suggestiva zona di Cava d'Aliga a Scicli, con una superficie totale di 3404 metri quadrati.La sua caratteristica principale è la piattezza del terreno, che lo rende ideale per il posizionamento di una casa mobile o camper per brevi periodi di vacanza-L'intera area è adibita ad uso agricolo, con 3404 metri quadrati di terreno fertile e ben esposto, perfetto per la coltivazione di ortaggi, frutta o piante da giardino.La posizione del terreno garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno.La zona circostante è tranquilla e immersa nella natura, ideale per chi cerca un luogo di pace e relax lontano dal caos della città.Inoltre, la vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione lo rende un'ottima opportunità sia per chi desidera rilassarsi, ottimo per chi vuole investire in un terreno con grandi potenzialità.
vistAcasa propone in VENDITA in LOCALITA' CITOLA - Cava de' Tirreni / Nocera Superiore circa 4.000 mq. di terreno con accesso carrabile (suddivisi in 2.880 mq. seminativo arborato più 1.200 mq. bosco ceduo). La soluzione immobiliare in oggetto è caratterizzata da due ampi pianori con in aggiunta una porzione di bosco ceduo. Per ulteriori informazioni contattateci al numero telefonico 3284759451.
Terreno in vendita a Cava Manara, località Tre Re. Lotto di terreno edificabile con una superficie di 400 metri quadrati. Possibilità di costruire una villa su un solo piano o su due piani. Esente da certificazione energetica. Prezzo di 40.000 euro.Superficie totale del terreno: 400 m²Superficie minima in vendita: 400 m²Area edificabile: 400 m²Servizi disponibili: acqua, luce, rete fognaria, gas naturale, marciapiede.Terreno edificabile adatto per la costruzione di una casa unifamiliare (ville) con possibilità di sviluppo su 2 piani.
Rifimento:4272873 Vittoria : c.Da Cava SottanaDiritti di piena proprietà sul terreno ubicato in Vittoria (rg) -Cap. 97019- c.Da CavaSottana-arciarito, censito come segue all’Agenzia del Territorio di Vittoria – CatastoTerreni del Comune di Vittoria:- foglio 95, particella 2, qualità seminativo irriguo, classe 2, superficie catastale 5020 mq.,R.D. €. 72,50 r.A. €. 27,72;La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Rifimento:4272877 Vittoria : c.Da Cava sottana-arciaritoDiritti di piena proprietà sul terreno ubicato in Vittoria (rg) -Cap. 97019- c.Da CavaSottana-arciarito, rappresentato come segue all’Agenzia del Territorio di Vittoria –Catasto Terreni del Comune di Vittoria:- foglio 95, particella 1, qualità seminativo irriguo, classe 2, superficie catastale 5240 mq.,Data di vendita 09/01/2025 Offerta minima 9.490 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Il terreno proposto in vendita è situato su Santo Janni oggi zona in via di sviluppo costituita principalmente da Ville. il terreno è posto su strada comunale in zona collinare che lo caratterizza per esposizione e panorama. Il terreno di 10.200 mq ( 1 ettaro c.a.) tutto recintato con collegamento elettrico e pozzo per l'acqua. La sua metratura permette la possibilità di edificare un'abitazione e allo stesso tempo di godere di ampio terreno circostante.
Vendesi 3 lotti contigui di terreno agricolo per un totale di 1.106 mq su cui insiste un piccolo manufatto allo stato rustico. L'immobile si trova nel Comune di Scicli, esattamente nella rinomata località di Cava D'Aliga.Le 3 particelle ricadono nella fascia di inedificabilità assoluta in quanto siti a meno di 150 m dalla costa.L'appezzamento di terreno viene presentato come ottima soluzione per ancorare una casa mobile oppure per realizzare un piccolo camping sfruttando adeguate strutture rimovibili, senza rinunciare alla possibilità di godere delle splendide spiagge della zona, vista anche la brevissima distanza dal mare.Un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una sistemazione economica in una delle zone più suggestive della Sicilia.
C. da Quartarella a Modica, in una elegante zona residenziale in espansione, terreno agricolo di mq 38.770 soleggiato e pianeggiante, già delimitato con muretti a secco, di facile accesso dalla strada. Gode di un’incantevole vista mare dalla parte più alta, risulta inserito in un contesto paesaggistico pregevole. Il terreno ricade in zona E1 con indice di edificabilità stabilito dal prgc. Il terreno si trova a 3 km dal centro commerciale di Modica Sorda e a soli 13 km dal borgo marinaro di Sampieri. Ref. 745.
Immerso nella tranquilla zona di Strada della Cava a Latina, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 10.620 mq con un impianto di prugne e sistema di irrigazione già operativo. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per giovani imprenditori agricoli desiderosi di avviare o espandere la propria attività. Il terreno è ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano, con infrastrutture già stabilite per un ingresso immediato nel settore agricolo.Cogli l'opportunità di investire in un'attività sostenibile con grandi potenzialità di crescita. Contattaci oggi per scoprire come questo terreno può essere il fondamento del tuo successo.
Santa Maria della Mole Centro Sportivo da Ripristinare, su lotto di terreno ( D6) di 36.000 mq circa, attualmente composto da 3 campi di calcetto, 2 campi polivalenti , 1 campo da calcio regolamentare, 2 campi da calciotto. Inoltre la proprietà comprende un fabbricato di circa 110 mq ad uso residenziale, e 3 manufatti ognuno di circa 90 mq ad uso magazzino ( ristoro, spogliatoi).Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare 06/40072096 whatsapp 0375/6755433
In zona "Rotolo",posizione dominante,vendo terreno uso agricolo di 2500mq. coltivato a noccioleto,con ingresso indipendente. No AGENZIE No INTERMEDIARI. Trattativa riservata e tra privati NO PERDITEMPONo agenzie, no telemarketing!
Immerso nella tranquilla zona di Strada della Cava a Latina, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 10.620 mq con un impianto di prugne e sistema di irrigazione già operativo. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per giovani imprenditori agricoli desiderosi di avviare o espandere la propria attività. Il terreno è ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano, con infrastrutture già stabilite per un ingresso immediato nel settore agricolo.Cogli l'opportunità di investire in un'attività sostenibile con grandi potenzialità di crescita. Contattaci oggi per scoprire come questo terreno può essere il fondamento del tuo successo.
Vendesi tra Capalbio e Pescia Fiorentina, in posizione collinare azienda agricola di circa 13 ha, composta da una serie di appezzamenti accorpati tra di loro con vari indirizzi colturali ( seminativo, oliveto, medicaio, resede).Il regime urbanistico della zona consente, nel rispetto del suo carattere agricolo, l'utilizzazione del terreno a scopo edificatorio per la realizzazione di un centro aziendale composto da immobili con varie destinazioni agricole: nello specifico 2 corpi di fabbrica, uno destinato ad abitazione dello iap ( 166 mq su 3 livelli + abitazione per salariato di 88 mq) e l'altro come annesso agricolo di circa 135 mq utilizzato per carico/scarico e deposito. Al piano terra attaccati al fabbricato abitativo troviamo le porzioni ad uso agricolo per circa 164 mq suddivisi in ufficio aziendale, locale confezionamento prodotti aziendali, ufficio vendite prodotti aziendali con bagno e deposito anticrittogamici + bagno. La parte del terreno dove verrà costruita l'abitazione principale è con vista mare. Distanza dal mare circa 7/8 km.
Riferimento ; 4268855Cerveteri roma;via delle Cave di Sabbia, traversa di Via Fontana MorellaDescrizionePiena proprietà di terreno, attualmente incolto, costituito da un fondo ex Ente Maremma a destinazione seminativa. Parzialmente recintato sulla strada, dove ha cancello di accesso. Sul terreno non esistono manufatti/costruzioni di alcun genere.Data di vendita 10/01/2025Offerta minima 23.060,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento = 4268855Via delle Cave di Sabbia, traversa di Via Fontana Morella, Cerveteri Roma :Piena proprietà di terreno, attualmente incolto, costituito da un fondo ex Ente Maremma a destinazione seminativa. Parzialmente recintato sulla strada, dove ha cancello di accesso. Sul terreno non esistono manufatti/costruzioni di alcun genere.Data di vendita 10/01/2025Offerta minima 23.060 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
In via dei Gelsi a Trani, proponiamo casa indipendente con terreno agricolo di 3000 mq distribuito sui quattro lati. Esso ospita alberi di ulivo e alberi da frutto. Accedendo tramite il cancello carrabile oltre che dal pedonale, si entra all'interno della proprietà percorrendo il lungo viale illuminato, in cui su entrambi i lati ritroviamo piante ornamentali e sempreverdi. Il Villino si sviluppa su 2 livelli, disimpegnando la zona giorno posta a piano terra, dove troviamo: ingresso su ampia zona living, composta da soggiorno/pranzo con cucina in muratura e camino a legna, disimpegno con servizio. Tramite la scala interna che collega il piano terra al piano seminterrato, si distribuisce la zona notte, con due ambienti ben separati adibiti a camere da letto, è presente anche un ripostiglio che potrebbe essere adibito a secondo bagno. Il piano seminterrato è accessibile sia dall'interno del villino che dall'esterno tramite una comoda scalinata in pietra.Il villino ha ampie aree scoperte: sono presenti 2 verande e un salottino esterno, quest'ultimo a sua volta si affaccia sulla zona barbecue e forno a legna, realizzato in pietra. Sono presenti all'interno dell'immobile, zanzariere a tutte le finestre e uscite con annessi cancelli. Vasca Imhoff - Pozzo Artesiano- Elettricità - Riscaldamento €200.000,00 tratt
Proponiamo in vendita 9 tumuli di terreno nella cda Firriato su strada principale. Terreno con un ottimo impianto di uliveto ed una casa rurale di mq 50 circa, il terreno è di alta qualità e si potrebbe realizzare qualsiasi tipologia di impianto di frutteto, facilmente raggiungibile con accesso dalla strada principale, ottimo come investimento anche solo per il quantitativo di raccolta di olive che si realizza.Per maggiori info chiamateci al 3939496393
около 10 гектаров фундуковых рощ с органической сертификацией в муниципалитетах Фелиццано и Кваттордио (Алабама) возраст растений от 3 до 7 лет
Splendido terreno agricolo di circa 8000 mq situato sul Montenetto di Poncarale. Soleggiato e pianeggiante, subito disponibile.In vendita a € 45.000,00Per informazioni direttamente con il proprietario, no agenzie, trattative dirette.
