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Ampio fabbricato rustico con destinazione agricola, perfetto per chi desidera realizzare un progetto in un contesto tranquillo e spazioso.Possibile diversa destinazione d'uso ( magazzino , deposito )Caratteristiche principali:- Ampio spazio da personalizzare secondo le tue esigenze.- Perfetto per attività agricole: agriturismo, fattoria didattica, deposito o ricovero mezzi, ma anche come magazzino .- Ampia corte pertinenziale, ideale per gestire lavorazioni o spazi di manovra.- Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Udine, ma immerso nella pace della campagna.Da ristrutturare , in base alle proprie esigenze .Prezzo eccezionale: solo Euro 55.000 !Chiamaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita. Non lasciarti scappare questa occasione!
Proponiamo in vendita un terreno edificabile nelle zone di Via Cividale, in Via Bariglaria, con una superfice di 8,500 MQ il quale è corredato di una ipotesi di progetto con un planivolumetrico per la realizzazione di numero 6 palazzine residenziali, per una superfice commerciale totale di circa mq 4.614.PREZZO: MOLTO INTERESSANTE, LA PROPRIETÀ VALUTA ANCHE PERMUTE SUL POSTOZONA: VIA BARIGLARIA, UDINEPER FISSARE UN APPUNTAMENTO O RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMACI IN AGENZIA ALLO 0432 471273 OPPURE SCRIVICI SU WHATSAPP AL 335 8370750.
Udine nord: zona residenziale, in contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita lotti di terreno edificabili di 1.000 mq c.a., ideali per la costruzione di ville indipendenti, all'interno di una nuova ed esclusiva lottizzazione.Il nuovo insediamento si sviluppera su un asse centrale ponendo ai lati i lotti edificabili con case residenziali singole o plurifamiliari, cosi da realizzare un contesto di corte aggregativa.Curata in ogni dettaglio la lottizzazione presenta materiali della tradizione, reinterpretati in chiave moderna come: muri di recinzione rivestiti con pannelli di pietra ricostruita, pensiline per lo stallo delle auto di ferro zincato, pavimentazione in porfido ed acciottolato.Lobiettivo e di realizzare degli edifici in classe A massima efficienza energetica, uso di materiali eco-sostenibili, allinterno di un complesso edilizio curato in tutte le finiture, dove vi sia una grande sensibilita, rispetto al verde e all'integrazione dei fabbricati nel contesto di intervento e nel paesaggio agricolo circostante.C'e la inoltre la possibilita di realizzare l'abitazione dei tuoi sogni attraverso un contratto di "chiavi in mano".
Удине север: жилой район, в тихом месте, но всего в нескольких минутах от всех услуг, мы предлагаем на продажу участки под застройку площадью около 1000 м2, идеально подходящие для строительства отдельных вилл, в новом эксклюзивном районе. Новый поселок будет развиваться по центральной оси, размещая по бокам участки застройки с одно- или многоквартирными жилыми домами, чтобы создать контекст общественного двора. Внимательно относясь к каждой детали, в этом подразделении использованы традиционные материалы, переосмысленные в современном ключе, такие как: стены ограждений, покрытые реконструированными каменными панелями, навесы для автомобилей из оцинкованного железа, полы из порфира и булыжника. Цель – создание зданий класса А4 с максимальной энергоэффективностью, использованием экологически чистых материалов, в комплексе зданий с вниманием ко всей отделке, где существует большое внимание к зелени и интеграции зданий в контекст вмешательства и в окружающий сельскохозяйственный ландшафт.
La casa si trova in una zona molto tranquilla del paese di Lauzacco, immersa nella campagna che si rivolge verso la frazione di Selvuzzis.L'immobile è indipendente e la proprietà è completata da due importanti pertinenze disposte su due livelli per un totale di 400 mq circa di superficie accessoria.La strada che permette l'accesso alla proprietà è una strada chiusa che consente il passaggio per questa proprietà e soltanto altre due abitazioni.Il cancello di accesso è sia pedonale che carraio. Il lotto totale è di 1.300 mq circa e comprende oltre alla casa anche una vecchia stalla su due livelli e un capannone ex pollaio con altre piccole pertinenze.La casa principale si sviluppa su due piani oltre alla sofitta di quasi 85 mq. Il piano terra si compone di tre ampi stanzoni con un bagno e una cantina seminterrata; al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali, due di quasi 15 mq e una di 20 mq circa, un bagno e un ripostiglio, utilizzabile anche come quarta camera, con porta finestra che consente l'uscita su una terrazza che copre due lati dell'abitazione. Da questa stanza è poi possibile accedere alle scale che conducono alla soffita.Tutta la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione dai pavimenti, agli impianti, al tetto e ai serramenti, questo permette una totale personalizzazione dell'immobile potendo sfruttare le sue generose metrature.Questa abitazione rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una buona indipendenza, vicina alla natura e necessita anche di spazi extra per ricovero materiali, attrezzi ed eventuali mezzi di lavoro.
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di rustico sito nel comune di Pavia di Udine (UD), in Piazza Sant'Andrea. L'abitazione è costituita: al piano terra troviamo la zona giorno (cucina e soggiorno) e quella dei servizi (cantina, lavanderia, bagno), al piano primo troviamo tutta la zona notte con un altro bagno e un ripostiglio ed infine un grande sottotetto adibito a soffitta. Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventualiRIFERIMENTO: E3466/24CLASSE ENERGETICA: A
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di rustico sito nel comune di Pavia di Udine (UD), in Piazza Sant'Andrea. L'abitazione è costituita: al piano terra troviamo la zona giorno (cucina e soggiorno) e quella dei servizi (cantina, lavanderia, bagno), al piano primo troviamo tutta la zona notte con un altro bagno e un ripostiglio ed infine un grande sottotetto adibito a soffitta. Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventualiRIFERIMENTO: E3466/24BISCLASSE ENERGETICA: A
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILEEdificio residenziale di antica edificazione risalente ai primi del '900 della superficie commerciale di 204,71 mq, ubicato nel comune di Pavia di Udine (UD) in Via della Ferrovia.Al piano terra dell'unità è presente un locale deposito magazzino, un disimpegno, un bagno, una camera e una cucina. Al primo piano si trova la soffitta.-Edificio residenziale a della superficie commerciale di 271,10 mq. Trattasi di un'unità residenziale con sviluppo su tre piani fuori terra e corte esterna, anch'essa di epoca di costruzione dei primi del '900. Al piano terra dell'unità è presente una veranda, c.t., una cucina, un soggiorno e una stanza adibita a lavanderia con wc. Al primo piano vi sono tre camere, tre bagni e un disimpegno. Al secondo piano è presente una soffitta con bagno. Completa l'unità una corte esterna pavimentata mediante mattonelle ed in minima parte adibita a giardino. All'interno della proprietà vi è anche un edificio a destinazione ripostiglio.- un rustico della superficie commerciale di 109,25 mq. Trattasi di un edificio sviluppato su tre piani fuori terra ad area scoperta di pertinenza. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative stRIFERIMENTO: U1530/24TRISCLASSE ENERGETICA: A
Terreno edificabile in Vendita / 1450 mqVia Bariglaria, sopra l'abitato di Godia (ud).In ottimo contesto residenziale, situato all'interno di, si vende lotto di 1450 mq. (a concessione edilizia diretta) eventualmente divisibile in 2 parti.
Udine - Paderno - Via Liguria Il terreno edificabile residenziale in vendita a Udine, situato nella zona di Paderno, è una bella opportunità per chi desidera costruire case uni-bifamiliari in una zona tranquilla e ben servita.Si tratta di un terreno pianeggiante di circa 4320 metri quadrati, la cui forma regolare lo rende facile da sfruttare al massimo per la realizzazione di più abitazioni.La superficie totale di 4320 metri quadrati è interamente edificabile, offrendo così ampie possibilità di sviluppo e progettazione garantendo alle singole unità immobiliari spazi interni ampi e confortevoli.Inoltre, il terreno gode di una bellissima esposizione solare, che permette di creare ambienti luminosi e accoglienti.La sua posizione in zona Paderno lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione residenziale immersa nel verde ma al contempo comoda ai servizi.Nei dintorni si trovano infatti negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici, garantendo così una vita quotidiana comoda e piacevole. Il terreno è libero da vincoli urbanistici e presenta tutti i permessi necessari per la costruzione.Inoltre, le infrastrutture quali acqua, luce e gas, sono già presenti nelle vicinanze, semplificando così le pratiche burocratiche e rendendo più agevole la realizzazione del progetto. In sintesi, il terreno edificabile residenziale in vendita a Udine, in zona Paderno, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una zona tranquilla e ben servita, godendo di ampi spazi e di una buona esposizione solare.Lotto di terreno pianeggiante con due bocchi su strada comunale. Zona B3: RESIDENZIALE ESTENSIVA. La zona urbanistica comprende area residenziale di recente completamento già urbanizzata. Le costruzioni nelle immediate vicinanze sono caratterizzate da case uni-bifamiliari. In tale zona il PRGC si attua mediante intervento diretto nel rispetto dei seguenti parametri urbanistici: IF 1,2 mc/mq QF 0,30 H 9,50 Dc 5,00
UDINE Via del Bon - Terreno edificabile residenziale con progetto approvatoArea edificabile residenziale di forma regolare, su cui insiste una cabina elettrica MT/BT in esercizio, di proprietà terzi e non oggetto di vendita. Sul lotto è stato approvato un progetto che prevede una cubatura massima di circa 9.934 mc, e SU pari a mq 3.378. In cambio della variante urbanistica la proprietà cede all'ATER di Udine il 50% della volumetria residenziale ed al Comune la rete viaria assieme ad un'area ada adibire a parcheggio pubblico di ca mq 1.638. Superficie lotto: circa 11.712 mq Progetto di Sviluppo Approvato: Superficie residenziale = mq 3.378 ca Volume Residenziale = mc 9.934 ca Destinazione Residenziale Pubblica = 50% del Volume
Il lotto si trova all'ingresso della frazione di Lauzacco all'inizio di una lotizzazione di recente realizzazione in un contesto di villette indipendenti e piccole palazzine di massimo 6 unità.Il terreno ha una superficie di 1.000 mq circa e ricade in zona B3 con un indice di edificabilità pari 1,00 mc/mq.Siete alla ricerca di meno rapporti di vicinato possibili? Bene, qui avreste una sola abitazione confinante e il retro del lotto si affaccerebbe su una distesa di terreni agricoli.
localita' rustico di polverigivendiamo terreno edificabile di mq. 3.076 di cui area agricola mq. 1.706 e area edificabile 1.370zona b1 (residenziale di completamento)cubatura massima realizzabile mc 3.699altezza massima mt 10,50sono ammessi gli interratiideale per la costruzione di ville monofamiliari, bifamiliare, o anche per la realizzazione di appartamenti.agenzia pianeta casa chiaravalletel 071/7450829n.b. nelle risposte che inviate, inserite sempre un vs recapito telefonico, così da potervi contattare tempestivamente.non è l’immobile che stai cercando? consulta il nostro sito www.pianetacasachiaravalle.it
Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Porpetto, davanti lo sbocco dell'autostrada, propone in vendita porzione di terrenoTi potrebbe interessare perchè:- zona urbanizzata- zona ben servita- già recintatoIl lotto è di 1300 mq, si trova in zona residenziale B1 di espansione ed ha un indice di edificabilità 1 mc/mq. La zona è urbanizzata ed il terreno è già recintato.Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!Porpetto è un piccolo comune nelle vicinanze di San Giorgio di Nogaro, Gonars, Palmanova, Cervignano del Friuli.
VIA TAVAGNACCO, vic. ristorante "LA VEDOVA", in posizione interna rispetto alla strada disponibilità di terreno edificabile di mq. 663 mq. per complessivi 505 mc. Il terreno è servito da strada privata. € 115.000
In zona residenziale proponiamo terreno edificabile alla fine di una recente lottizzazione di villette. In totale sono 1310 metriquadri di cui 1020 metriquadri sono edificabili.La pianta è regolare, quadrata. Il terreno si trova in una zona residenziale ed essendo confinante verso nord con la campagna gode di un ottimo panorama sulle montagne.
A Udine nord si propone in vendita un lotto di terreno edificabile di 665 mq.Il terreno edificabile si trova in un contesto urbano tranquillo a 3 minuti di auto dall’ospedale di Udine, servito dal trasporto pubblico locale e vicino a tutti i principali servizi.Il terreno è parzialmente urbanizzato ed è ideale per la realizzazione di una villa singola o una bifamiliare.Associato al lotto viene venduto un posto auto.Prezzo 105.000,00Per informazioni potete contattarci a o chiamando lo 0432 – 1598155.
Proponiamo in zona residenziale a pochi minuti dal centro di Udine, terreno edificabile di 1750 mq. Il terreno ricade in zona residenziale estensiva B3 adiacente a Via Romagna. Possibilità di costruire da una a tre soluzioni abitative. In allegato alcune idee di realizzazione. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci.
Zona campo sportivo, terreno di c.a. 600 mq di forma regolare in zona residenziale già completamente servita da tutti gli impianti. Si può realizzare un edificio singolo o plurifamiliare per un totale di 600 mc. Ottima occasione! Per visionare l’immobile potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un’e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it
Udine Sud - S. Osvaldo, ottimo terreno di forma triangolare, ideale per villa singola unico piano o due livelli più interrato. Il lotto dispone già di ingresso indipendente ed è situato in zona residenziale molto tranquilla e con numerosi servizi (supermercato, posta, ambulatori medici, tangenziale, autostrada ecc...). Allacciamenti idrici, elettrici e fognari non predisposti, ma presenti a pochissimi metri dalla proprietà. Ideale per costruzioni in bioedilizia, uno degli ultimi terreni che si possono trovare all'interno della città.Possibilità di acquistare lotto più piccolo.
In zona Rizzi a Udine terreno edificabile di forma rettangolare per una superficie di 610 mq ricadente in zona residenziale B4 ideale per la realizzazione di una villetta unifamiliare, già urbanizzato con tutti gli allacciamenti a portata di mano.Note:- indice di fabbricabilità fondiario 1 mc/mq- area 30 mt x 20 mt- rapporto di copertura 0,25- altezza massima 7,50 mt
Il lotto interessato dall'intervento, di rispettivi mq. 1940 e mq. 559, è edificabile secondo la normativa della "scheda norma C15".L'ambito sub 3 che interessa l'intera proprietà prevede la demolizione dei fabbricati preesistenti e la cessione, per ricavare i punti di accesso veicolare e i parcheggi pubblici di supporto all'ambito stesso e per permettere le edificabilità anche agli ambiti sub 1 e sub 2, dell'intera parcella. Sulla particella rimanente si potranno edificare mc. 1749,300 di volume utile ed i fabbricati potranno avere una altezza massima pari a m. 9,50. Il volume utile permette di realizzare superfici utili, cioè al netto di accessori e pertinenze, pari a mq. 699,72. Una proposta progettuale prevede la realizzazione di tre ville unifamiliari sviluppatesi su due piani fuori terra (a richiesta la realizzazione del piano interrato) e di una villa unifamiliare sviluppatesi interamente al piano terra (anche in questa soluzione a richiesta potrà venire realizzato il piano interrato). Le autorimesse, una per ogni villa, sono previste al piano terra in aderenza alle singole villeIL TERRENO, NON ESSENDO DI ALCUN INTERESSE PER IL PROPRIETARIO, E’ OGGETTO DI TRATTATIVA MOLTO ELASTICA, POTREBBE ANCHE ESSERE CEDUTO AL MIGLIOR OFFERENTEASTENERSI PERDITEMPO, TRATTATIVA UNICAMENTE IN AGENZIA
Vendesi terreno edificabile a Fagagna, in zona centrale, con accesso diretta da Via Udine, ricadente in zona B1 con indice di fabbricabilità 1,2 mc/mq, altezza massima costruibile 7,5 ml. Il terreno, di natura pianeggiante e dalla forma rettangolare, si suddivide in 1.254 mq di area edificabile e 946 mq di area a verde.
Земля под застройку на Виа МонцамбаноВ жилом комплексе, всего в нескольких минутах от центра Удине, большая земля под застройку площадью 2500 м2 с большим подъездом, выходящая на дорогу со стороны Виа Монцамбано и подходящая для строительства отдельно стоящего или двухквартирного дома. вилла. Зона В4, индекс строительности 1м3/м2.
Cerchi un terreno edificabile a Udine dove poter costruire la tua nuova casa?Nella zona sud della città in un piacevole contesto residenziale dotato di tutti i servizi proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile già urbanizzato della superficie complessiva di mq. 561.– indice di edificabilità 1.20 (MC/MQ)– zona urbanistica B3– altezza massima 10 m– superficie coperta max 337Prezzo 101.000 euroNella stessa lottizzazione è disponibile anche un altro lotto di terreno edificabile di 661 mq.Per informazioni potete contattarci a info@alkimiaimmobiliare.it o chiamando lo 0432 – 1597905.
terreno edificabile pianeggiante fronte strada.
NUOVA PROPOSTATrattasi di terreno residenziale in Via Udine a San Vito al Torre a Udine (UD).Il terreno, di 2.250 mq, è ubicato in una zona agricola a qualche chilometro dal centro della città in cui sono presenti i principali servizi primari e secondari.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Vendesi lotti edificabili di nuova lottizzazione ad Udine in Via Latina – Viale dello Sport, limitrofi al Parco del "Cormons", Stadio Friuli e Centro studi; a soli 2 km dal centro della Città di Udine. I lotti sono di varia metratura e volumetrie, dalla possibilità di costruire abitazioni singole, abitazioni bifamiliari, case a schiera oppure appartamentiClasse energetica esente. Prezzo € /mc 170 ( oneri pagati ). Condizioni particolari per vendita diretta. Contatto telefonico 339 – 1903107 / 348 – 5467616
Il terreno in questione è situato sulla rotatoria fra Via Pradamano e Via Buttrio.La superficie totale del lotto è pari a 1360 mq sul quale si potrà edificare un fabbricato a destinazione artigianale/commerciale (con annesso eventuale alloggio residenziale) come da planimetria esposta, dove è stato massimizzato lo spazio edificabile addossandosi al fabbricato adiacente.Il lotto si trova in zona D3 del piano regolatore di Udine.Vendita soggetta a IVA
На Виа Чивидале, в районе со всеми удобствами (супермаркеты, аптеки, школы, автобусная/курьерская/железнодорожная остановка и т. д.), мы предлагаем большой участок под застройку площадью около 4000 м2 (приблизительно 130 х 31 м2). Идеально подходит для строительных компаний, которые хотят инвестировать в строительство нескольких объектов недвижимости. Стандарты технической реализации на фото. Помимо прямых продаж, принимаются частичные и полные обмены.
PAVIA DI UDINE: lotti di terreno agricolo composti da due particelle per un totale di circa 13,970 mq. I terreni sono ubicati nella zona sud del comune di Pavia di Udine, al confine con il comune di Percoto. Il terreno e' pianeggiante e di forma regolare. L'accesso avviene dalla strada principale. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.
Proponiamo in vendita appezzamento di terreno di totali 12.000 mq a destinazione agricola. Lotto di forma regolare, pianeggiante, irrigabile, con doppio accesso stradale asfaltato. Posizionato a ridosso di una zona residenziale e nell'immediate vicinanza di tutte le reti tecnologiche.
