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TENUTA COMUNIComiso, in contrada Comuni, a soli 7 km dall'Aeroporto di Comiso, proponiamo in vendita una tipica Masseria, esempio raro nel suo genere con pavimentazione originaria in selciato, composta da una casa grande di due piani di mq.676.46, anticamente adibita a frantoio e residenza del massaro; due edifici laterali adibiti a magazzini e stalle, che insieme al precedente compongono la corte centrale ed un edificio minore sul retro, che presumibilmente era adibito a magazzino, ricovero attrezzi e dormitorio degli operai della superficie di mq. 795.07, per complessivi mq. 1.471,53 con circostante terreno di pertinenza di mq. 30.768 con alberi secolari di ulivo e carrubo. Al piano terra i vani dell'ex frantoio per la produzione dell'olio di oliva sono coperti da volte a crociera che servivano ad incorniciare le grandi luci sottostanti. La macina del frantoio ancora presente sarà conservata ed utilizzata come parte dell'arredamento del corpo principale. La masseria si trova all'interno di un fondo agricolo che nel tempo è rimasto immutato composto da oliveti e carrubi a sua volta immerso nella campagna comisana ove prevale la macchia mediterranea, l'olivo e il carrubo appunto, la coltivazione di grano e di prodotti ortofrutticoli con la presenza dei tipici muri di perimetrazione delle proprietà e dei terrazzamenti della provincia di Ragusa fatti a secco in pietra bianca locale. Inoltre il sito in oggetto è posto in un punto paesaggisticamente favorevole avendo un'ampia veduta sulla vicina valle di Vittoria da un lato e sui monti Iblei dall'altro.La masseria risulta ideale per realizzare una struttura turistica rurale sfruttando la maggiore volumetria determinata dalla superfice del terreno circostante ai fabbricati esistenti potendo costruire nuova volumetria.Prezzo di richiesta Euro 700.000Riferimento: SL 13C.E.: G
Rif: 40001057-41Classe energetica: GQuesta è un'opportunità unica per acquistare un rustico di 450 metri quadri in fase di costruzione nella città di Comiso.Situato al piano terra, questo rustico è perfetto per chi cerca una casa spaziosa e confortevole oppure creare l'opportunità di vivere con i famigliari creando un residence personalizzando gli spazi esterni con piscina campi di tennis, golf oppure creare un ampio parcheggio tutto a proprio gusto. L'edificio è attualmente in costruzione, il che significa che l'acquirente ha anche l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e preferenze.Potrai scegliere i materiali, i colori e le finiture per rendere questa casa veramente unica e a tua immagine. Con un totale di 450 metri quadri, questa proprietà offre un ampio spazio per vivere e rilassarsi a bordo di una fantastica piscina.Il piano terra è composto da un unico spazio aperto, perfetto per creare un'area living, una cucina e una zona pranzo.L'ampia superficie è anche ideale per un locale commerciale o un ufficio.Inoltre, il rustico può essere consegnato già arredato, il che significa che non dovrai preoccuparti di acquistare mobili o di arredare la casa.Potrai semplicemente trasferirti e goderti questo magnifico ambiente fin dall'inizio.Questa proprietà è un'opportunità unica per acquistare una casa in fase di costruzione e personalizzarla secondo i tuoi desideri.NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE contattaci subito per organizzare una visita!!!!
Rif: 40001057-42Classe energetica: GQuesto rustico in vendita a Comiso si trova al piano terra e si estende su una superficie totale di 450 metri quadrati.L'immobile è composto da un unico locale, perchè ancora in costruzione ma divisibile secondo l'esigenza di chi lo acquista.Situato in un'area tranquilla e immersa nel verde, questo rustico è ideale per chi desidera vivere in relax e lontano dal caos della città.Gli spazi interni sono ampi e luminosi, potrà realizzarsi un unico immobile oppure pensare di dividerlo trovando famiglie con eguali esigenze.All'esterno, un'ampia area verde circonda la proprietà, ideale per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto durante le serate estive.Inoltre, la posizione strategica di questo rustico permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona, rendendolo una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza stabile che per chi desidera un luogo di villeggiatura.TI ASPETTIAMO IN AGENZIA ------TROVANDO ALTRI CLIENTI SI POTREBBE VALUTARE L'IDEA DI DIVIDERE LA SUPERFICE E REALIZZARE LA CASA DEI TUOI SOGNI.
Rif: 40001082-1Classe energetica: GIl rustico in vendita a Comiso è una villetta in fase di costruzione, situata in una zona residenziale esclusiva e molto tranquilla.Si sviluppa su più livelli, con una superficie totale di 650 metri così composta:piano terra mq. 150, piano primo mq. 130, piano secondo mansarda mq. 75 con terrazzo. Inoltre è presente un piano seminterrato di mq. 300 composto da garage per mq. 150 e da appartamento per mq. 150.L'immobile è ideale per villetta singola di lusso o eventualmente per poter ricavare due/tre abitazioni apportando delle modifiche.E' possibile eventuale utilizzo per immobile commerciale.Attualmente, lo stato dell' immobile è grezzo e quindi l'acquirente ha la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie preferenze e le proprie necessità.Il rustico è dotato di balcone e terrazzo, che offrono una vista panoramica. Inoltre, dispone di ampia veranda al piano terra, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto.Un' opportunità per chi desidera una casa in una posizione tranquilla con la possibilità di suddividerla in più abitazioni.
Rif: 40001082-5Remax propone in vendita a Comiso, in zona residenziale tranquilla e di prestigio immobile allo stato rustico.L' immobile è in fase di costruzione, composto attualmente da piano interrato di circa 400 metri quadrati con 2 ingressi separati.Il progetto iniziale prevedeva la realizzazione di 2 villette a schiera indipendenti di mq. 130 ciascuna ma è possibile fare delle variazioni secondo le esigenze personali. L' immobile inoltre può essere adibito anche alla realizzazione di un locale commerciale o artigianale essendo presenti in zona anche attività di questo tipo.
Proponiamo in vendita un affascinante rustico situato nella splendida zona di Torre Cannata, Modica. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una fusione tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi urbani.Il rustico, con una superficie totale di circa 300 mq, comprende un'abitazione principale ristrutturata nel luglio del 2021 grazie a un cambio di destinazione d'uso da artigianale a civile abitazione. L'area residenziale si estende su 150 mq ed è arricchita dalla presenza di un ampio garage al piano interrato, anch'esso di 150 mq. La dimora sorge su un lotto generoso di ben 3500 mq, offrendo spazio sufficiente per sviluppare giardini lussureggianti o aree relax all'aperto.La posizione strategica dell'immobile lo rende particolarmente appetibile: si trova infatti nelle immediate vicinanze del centro sportivo Green Club e a pochi minuti dai principali poli commerciali e dalle rinomate zone balneari della regione. Questo significa che potrete godere della serenità rurale senza rinunciare alla comodità delle strutture cittadine.Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo la possibilità d'espansione sul terreno circostante, offrirà ottime opportunità sia come abitazione privata che come potenziale investimento turistico grazie alla sua ubicazione privilegiata.Non perdere questa rara occasione! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori dettagli o per prenotare una visita.Riferimento: L 1715 AC.E.: G
In Contrada Giafanti, a soli 1 km dalla pittoresca frazione rurale di San Giacomo, si presenta un'opportunità unica: la vendita di una caratteristica masseria ragusana. Questo affascinante edificio rustico occupa una superficie coperta di circa 310 mq e include stalle, fienili e la tradizionale casa contadina.La proprietà è immersa in un terreno privato che si estende per circa 10.000 mq, circondata dalle incantevoli colline dei Monti Iblei, offrendo un panorama suggestivo che stupisce gli estimatori della natura. La masseria rappresenta un investimento ideale per coloro che cercano autenticità e spazio nella storica campagna siciliana.Nonostante necessiti di ristrutturazione interna ed esterna, l'immobile gode di buone condizioni statiche grazie alla solida struttura in pietra portante. Le utenze sono facilmente collegabili essendo nelle vicinanze altri immobili abitati; inoltre i servizi primari come supermercato, farmacia e trattorie sono ben serviti grazie alla prossimità del paese. A pochi chilometri dal mare (30km), da Modica (15km) e Ragusa (10km), questo immobile è perfetto anche per chi desidera godere delle bellezze costiere senza rinunciare alla tranquillità della campagna.Si segnala anche la possibilità di acquisire fino a ulteriori 23 ettari di terreni adiacenti.Contattateci oggi stesso se siete interessati a questa eccezionale occasione! Vi invitiamo a visitare il sito dell'agenzia per maggiori dettagli.Riferimento: Z 20C.E.: F IPE: 175.00 kWh/mq
Tenuta LuparelloTra Modica e Pozzallo, in posizione dominante con una splendida veduta maresuperficie villa: 260mqsuperficie masseria: oltre 1000mqsuperficie terreno agricolo: ettari 18prezzo: euro 1,3 milioni.Riferimento: L 1316C.E.: Passiva
CASA DI CAMPAGNAModica, proponiamo in vendita una casa di campagna da ristrutturare di circa 80mq ( superficie catastale) con possibilità di ampliamento per ulteriori 100mq.Attorno un panoramico terreno della superficie di circa mq 11.473prezzo: Euro 59.000Riferimento: L 1592C.E.: G
BAGLIO SIRRUSCOQuesto antico e ben conservato caseggiato rurale, interamente costruito in pietra, si trova immerso nella campagna modicana tra ulivi e carrubi secolari. La proprietà si articola in ampi magazzini e stalle che affacciano su una corte interna pavimentata con la tipica pietra di Modica.Il luogo in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una campagna tranquilla e ben curata.TERRENO 5.000MQPREZZO: EURO 280.000.Riferimento: L 734C.E.: Passiva
CASALE PIETRE NEREModica, proponiamo in vendita in Contrada Pietre Nere, un caratteristico casale con baglio tutto in pietra di circa 200mq.La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di 3000 mq ed è costituita da casa in pietra a piano terra con tetto nuovo appena ristrutturato con travi in legno, adiacente stalla con mangiatoie, garage e cisterna per acqua potabile. prezzo: euro 190.000Riferimento: V 15C.E.: G
BAGLIO FAVAROTTANella bella campagna tra Modica e Noto in contrada Favarotta/Rannisa, proponiamo in vendita un caratteristico baglio/masseria composto da due fabbricati per un totale di 250mq e un terreno di pertinenza.Prezzo: 220.000 euro.Riferimento: L 1416C.E.: Passiva
LOCALE COMMERCIALE ARTIGIANALEModica, in zona periferica in forte espansione, a pochi minuti dal polo commerciale e dalle zone balneari, proponiamo in vendita locale commerciale artigianale di 250 mq con piano cantinato di 400 mq (alto 5 metri) su un lotto di 3500 mq.Prezzo di richiesta Euro 320.000 trattabiliRiferimento: L 1715C.E.: G
Nella bellissima campagna di Modica, tra Frigintini e San Giacomo, proponiamo un bellissimo baglio contadino composto da case di abitazione, magazzini, stalle fienili, depositi e locali vari. Ideale per attività di agriturismo. Una proprietà con un potenziale enorme nella contrada Bibbiola. L'entrata è caratterizzata da un arco classico che si apre nel baglio. Sulla destra si trova la casa con quattro vani al piano terra oltre a cucina e bagno, e tre vani nella mansarda recentemente ristrutturata (da finire). Sul lato opposto del baglio ci sono un garage, una cucina e un deposito; inoltre c'è anche un fienile in pietra insieme ad altri edifici come porcilaia eccetera. Un edificio delle dimensioni di cinque per trenta metri offre molte possibilità per essere convertito in casa vacanze o altra struttura ricettiva. Il terreno si estende su circa sei mila metri quadrati con vista panoramica sulla campagna circostante. Presente cisterna e acqua consorziale; non isolato.Riferimento: L 1083C.E.: G
CASALE MONTESANOSplendido casale in pietra, dall'originale carattere contadino, composto da un'antica casa adiacente ad una stalla e ad un fienile, per la superficie di circa 250mq coperti. La proprietà è situata in Contrada Montesano, territorio di Modica a 3km da San Giacomo. Superficie totale Terreno + fabbricati Ettari 13.94. 88 ( mq 139.488 ). Paesaggio molto suggestivo. Posizione panoramica.Riferimento: L 173C.E.: F IPE: 175.00 kWh/mq
CASA RURALE CON TERRENOModica proponiamo in vendita in zona sant'Angelo una casa singola della superficie di circa 90mq con terreno di pertinenza di 4.072mq Prezzo: Euro 65.000Riferimento: L 1833C.E.: G
RUSTICO TORRE CANNATAModica, in zona Torre Cannata, vicino al centro sportivo Green Club, a pochi minuti dal polo commerciale e dalle zone balneari, proponiamo in vendita rustico (ex artigianale) oggi per civile abitazione di 150 mq (ottenuto cambio di destinazione nel luglio 2021)con garage al piano interrato di 150 mq su un lotto di 3500 mq.Prezzo di richiesta Euro 200.000 (trattabili)Riferimento: L 1715 AC.E.: G
CASEGGIATO SAN LORENZOVittoria, in contrada Torrevecchia- San Lorenzo, proponiamo in vendita un antico caseggiato con terreno di pertinenza, esteso circa 5.000 mq, al momento senza alcuna coltura, con piante secolari di Ulivo e Carrubo, con giacitura in parte pianeggiante ed in parte in lieve pendio.Il caseggiato, ubicato in posizione panoramica, risale in parte alla fine dell'800 ed in parte in epoca non datata, ha una superficie complessiva di circa 3.500 mq, di cui mq. 1800 circa ubicati al Piano terra, e mq. 1.700 circa come cortili di pertinenza agli immobili.Al Piano Primo vi era un appartamento di mq. 200 circa con una terrazza di mq.80, oggi in catasto dichiarato come edificio collabente;Sul fondo insiste un antico pozzo e due sorgenti che alimentano un grande invaso artificiale, con il diritto al prelievo.La proprietà dista 12 km dall'aeroporto di Comiso, 6 km da Vittoria, 9 km dal mare.Riferimento: GC 01C.E.: G
CASALE SAITTAContrada Saitta, a pochi km da Frigintini, proponiamo una vecchia masseria da ristrutturare. Il caseggiato è formato da 2 corpi di fabbrica uniti tra di loro, per un totale di circa 250mq da ristrutturare. attorno un po' di terreno. zona molto panoramica.Prezzo Euro 68.000Riferimento: L 968C.E.: Passiva
Modica, nella bella campagna di Frigintini, proponiamo in vendita una caratteristica masseria siciliana. La proprietà è composta da un borgo di fabbricati, dove troviamo una casa contadina con tre camere, una piccola stalla (che si può rendere comunicante con la casa) ed una stalla magazzino molto grande; il tutto per una superficie totale di circa 400mq. Il terreno attorno è circa 70.000 mq. Situata sul cucuzzolo della collina, offre una vista panoramica e suggestiva. Il terreno si sviluppa principalmente in terrazzamenti che abbracciano la collina in senso circolare, con ampi spazi alberati ed altrettanti liberi adatti alla coltivazione agricola o arborea. Tra i pini della forestale e la macchia mediterranea troverete ulivi e carrubi che abbelliscono la location. Questa affascinante rustico masseria gode anche di un prezzo accessibile: Euro 280.000! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni e visite vi preghiamo di contattare l'agenzia immobiliare di riferimento.Riferimento: L 557C.E.: G
CASALE QUARTARELLAProponiamo in vendita un antico casale realizzato interamente in pietra locale, da ristrutturare, con orto e spazi di pertinenza per una superficie di circa 2.000 mq. Il caseggiato, un tempo adibito a masseria, si compone di una abitazione, una piccola stalla ed un fienile.All'interno delle strutture si possono notare le antiche mangiatoie in pietra, scolpite a mano dagli artigiani locali, la pavimentazione originale sempre in pietra locale e diversi dettagli caratteristici come piccoli archi in pietra e una finestra oblò sempre scolpita a mano in pietra locale.Il casale si trova a Modica in Contrada Quartarella, zona residenziale di Modica a 4km dal Polo Commerciale.La proprietà gode di un'ottima posizione, panoramica e soleggiata.Riferimento: L 360C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq
TERRENO CON FABBRICATO RURALEIspica, proponiamo in vendita fabbricato rurale di mq 170 circa con terreno di 52 tumoli (90.688 mq) con panorama mozzafiato sulla città di Ispica. Prezzo di richiesta 270.000 trattabiliRiferimento: SC 02C.E.: In fase di definizione
RUSTICO IN CAMPAGNAIn C.da SERRA MARGI, zona collinare di Giarratana, VENDESI un rustico con terreno agricolo circa 9.820 mq.La proprietà gode di un suggestivo panorama e si trova a mt.600 circa sul livello del mare. Nel terreno insistono 2 fabbricati rurali da ristrutturare totalmente per un totale di mq. 265. Immobile già allacciato alla rete elettrica.Riferimento: Z 42C.E.: G
CASA PANORAMICAModica, C.da Santa Rosalia, immersa nella bellissima campagna iblea, proponiamo in vendita una casa singola di circa 110mq con terreno attorno di circa 15.000mq e pozzo trivellato.La casa gode di una veduta panoramica sul mare.Prezzo di richiesta euro 210.000 TRATTABILERiferimento: L 1652C.E.: E
CASETTA BUSITAContrada Busita, vicino Villa Real, proponiamo una caratteristica casetta in pietra di circa 40mq soppalcabile, e circa 3.000mq di terreno agricolo con comodità di cisterna.L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, infatti Il tetto è stato completamento consolidato e rifatto con le travi in legno a vista; inoltre esternamente è stata fatta la pulizia della pietra a faccia vista utilizzando il metodo della stillatura.Prezzo: Euro 42000Riferimento: L 1112C.E.: F
MASSERIA GIAFANTIIn Contrada Giafanti, a circa 1 km dalla frazione rurale di San Giacomo, proponiamo in vendita una caratteristica ed esclusiva masseria ragusana. La Masseria, tipico edificio rurale della campagna Ragusana, consiste in una superficie coperta di circa 310mq, con stalle, fienili e casa contadina. Inoltre, il casale comprende un terreno di pertinenza di circa 10.000 mq. La proprietà si trova in una delle zone più ricercate dagli investitori Inglesi e Maltesi, attorniata dalle colline dei Monti Iblei e da un paesaggio molto suggestivo. Il casale è completamente da ristrutturare, anche se le condizioni statiche sono buone. L'intera struttura è realizzata in pietra portante. Tutte le utenze sono facilmente collegabili, in quanto nei pressi esistono altri immobili abitati. Anche la frazione è ben servita e garantisce i servizi primari (supermercato, farmacia, ufficio postale, guardia medica, bar, trattorie, agriturismi, etc). La vicinanza al paese rende la proprietà particolarmente interessante e la strada che la congiunge al centro del paese è facilmente percorribile anche a piedi. Distanze: 30km circa dal mare, 15km circa da Modica, 10km da Ragusa, 1km da S. Giacomo. Possibilità di aggiungere fino a 23 ettari di terreno.Riferimento: Z 20C.E.: F IPE: 175.00 kWh/mq
Comune: IspicaZona: IspicaContratto: venditaTipologia Immobile: rustico masseriaMq: 1400Caratteristiche: Ispica, in contrada Rio Favara, proponiamo in vendita una bellissima e caratteristica masseria di mq 1.400 con annesso terreno di mq 10.000. Situata nella suggestiva campagna siciliana, questa proprietà offre ampi spazi esterni per godere della tranquillità e bellezza naturalistica del luogo. La struttura possiede un'architettura tradizionale ben conservata che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Il terreno circostante consente la coltivazione o lo sviluppo di ulteriori strutture, rendendo questo immobile ideale sia come residenza privata che come opportunità commerciale nel settore turistico agricolo.Per maggiori informazioni e visite contattare l'agenzia di riferimento.Riferimento: L 1496C.E.: C
RUSTICO FAVAROTTA - CAMMARATININella bella campagna tra Modica e Noto, in contrada Favarotta/Rannisa, proponiamo una proprietà composta da due edifici, per un totale di 250mq, più un appezzamento di terreno.Gli edifici sono realizzati in pietra locale, con caratteristici tetti ricoperti da tegole in terracotta. La proprietà, sita in una zona alta, gode di un suggestivo paesaggio sulla campagna che si estende a perdita d'occhio.Riferimento: L 1416C.E.: G
Modica, nella suggestiva zona di San Filippo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale allo stato rustico. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 408mq, con il piano semi-interrato adibito a magazzino o deposito. Il terreno circostante si estende per circa 6000mq, offrendo spazio e potenzialità aggiuntive. Questa proprietà offre l'opportunità ideale per avviare una nuova attività commerciale o investire in uno spazio versatili dalle numerose potenzialità. Prezzo richiesto: Euro 280.000.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata all'immobile, non esitare a contattare la nostra agenzia di riferimento.Riferimento: MA 25C.E.: In fase di definizione
BAGLIO MARLENE è il frutto di un'attenta ristrutturazione conservativa che la proprietaria con molto gusto ha saputo valorizzare rispettando il carattere originale di un casale / baglio di fine '800. La posizione dominante e la veduta panoramica sulla bella campagna tra Modica e Frigintini sono certamente un valore aggiunto ad un luogo dove le stesse pietre raccontano la storia del passato. Entrando dal maestoso cancello, una stradina ci accompagna fino a giungere in ampio cortile, dove inizialmente troviamo una graziosa casetta oggi utilizzata come dependance per ospiti ed amici; Un'ulteriore cancellata apre sul caratteristico baglio in ciottolato con il pozzo centrale. La casa di circa 255mq si sviluppa in un unico livello con un grande soggiorno / living dove un caminetto in pietra accompagna le serate in conversazione con gli amici; uno studio, una sala da pranzo, una bella e luminosa cucina con forno in pietra e tre camere da letto con bagno en suité. Un magnifico orto / frutteto di circa 2.000 metri circondato da grandi mura in pietra modicana; oltre a circa 20.000 mq di terreno agricolo. Recentemente è stata costruita una bellissima piscina infinity.Mq: 312Prezzo: Euro 1.150.000Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare CHARME OF SICILY REAL ESTATE 0932772772Riferimento: L 981C.E.: A
Modica, nell'area di Frigintini e precisamente in contrada Bussello, proponiamo in vendita una bella proprietà rustica, composta da una casa in buone condizioni ed abitabile, oltre ad un caratteristico ed antico casale in pietra del 1909, con una bella corte in basolato, il tutto per una superifice coperta di circa 570mq. Giardino con orto e frutteto di circa 2000mq.Possibilità di comprare ulteriore terreno fino a 55.000mq.La zona è servita dall'acqua pubblica, enel e internet.Prezzo di richiesta Euro 190.000Riferimento: L 1764 AC.E.: G
BAGLIO CAMMARATINIUna casa contadina dalla costruzione caratteristica in pietra bianca di Modica immersa nella campagna con alberi di ulivo secolari.La casa ( da ristrutturare) e' di circa 90 mq con circa 5.000 mq di terrenoprezzo: euro 150.000.Riferimento: L 1053C.E.: G
