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Casa rurale sulla collina di Belmonte (Piemonte), grande,priva di riscaldamento,necessità di vari lavori, non so dire purtroppo quanti mq ,davanti terreno coltivabile, prezzo trattabile
CANOSSA LOCALITA' SELVAPIANA °TERRENO EDIFICABILE°Proponiamo in vendita, terreno edificabile, di una superficie totale di 2.153mq e superficie utile ,complessiva, di 270 mq.Terreno ben posizionato e di dimensioni generose, con una ottima superficie utile;Offre flessibilità e ampie possibilità di sviluppo. per costruzioni di villa abbinata o spaziosa casa singola.Se l'immobile ti può interessare, contatta per info e appuntamenti: 0522.861323 ( anche WhatsApp). Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:- Mutui prima o seconda casa,- Mutui ristrutturazione,- Leasing immobiliare,- Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!
Gruppo Dimore con sede a Ronchi dei Legionari (interno 3) propone in vendita a San Canzian d'Isonzo un terreno agricolo.Vi potrebbe interessare perché:- allaccio idrico per irrigazione agricola;- di facile accesso;- posizione soleggiata.Il lotto di circa 9.938 mq, di forma regolare e pianeggiante è ubicato tra San Canzian d'Isonzo e Staranzano. Situato vicino alla strada principale, il terreno è di facile e comodo accesso sia con i mezzi agricoli che con quelli di trasporto.Il terreno inoltre è sempre stato coltivato nel tempo e può essere adibito ad orto, seminativo o frutteto.Il lotto ricade nella categoria E06, di preminente uso agricolo.Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni in merito!!San Canzian d'Isonzo garantisce la possibilità di raggiungere i principali centri abitati della provincia come Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Gradisca d'Isonzo, Villesse e Gorizia in tempi ragionevoli.
MONTECCHIO. °TERRENO EDIFICABILE°Proponiamo in vendita, terreno edificabile da urbanizzare, di una superficie totale di 10.430 mq e superficie utile ,complessiva, di 1.565 mq.Terreno ben posizionato e di dimensioni generose, con una ottima superficie utile;Offre flessibilità e ampie possibilità di sviluppo. Il terreno e suddiviso in 7 lotti, ognuno caraterizzato da un'area sufficiente per costruzioni di ville abbinate o spaziose case singole.N.B. Il terreno viene proposto in vendita a corpo e suddiviso in 7 Lotti di varie dimensioni.Se l'immobile ti può interessare, contatta per info e appuntamenti: 0522.861323 ( anche WhatsApp). Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:- Mutui prima o seconda casa,- Mutui ristrutturazione,- Leasing immobiliare,- Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!
Rif: FRM-005 (192362764) - - FERMO - Nel Comune di Fermo, a due passi da Porto San Giorgio, l'Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita in posizione panoramica, con vista incredibile sul mare e sulla natura circostante, Villa di nuova costruzione immersa nel verde delle campagne marchigiane. La Villa si trova sul versante sud della Val'Ete, in una zona tranquilla e suggestiva, ideale per chi cerca pace e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze, infatti è facilmente raggiungibile, tramite comoda via asfaltata, il centro di Fermo in 15 minuti ed il centro di Porto San Giorgio in 8 minuti. La posizione è sicuramente tranquilla, ma non isolata, avendo residenze abitate nelle vicinanze. Questa splendida proprietà si compone di una bellissima villa recentemente edificata al nuovo e di vari accessori esterni, il tutto immerso nel suo versatile giardino. La struttura dell'abitazione è stata recentemente edificata con struttura portante in cemento armato di alta qualità a garantire solidità, durabilità nel tempo e sicurezza; La casa si svolge su quattro piani totali di cui due piani principali abitativi: al piano terra ed al piano primo a cui si sommano: il piano seminterrato, ad oggi pensato come zona garage, rimessa e rustico nonché l'ampia mansarda; va sicuramente sottolineato il fatto che si può godere dell'incredibile vista panoramica da tutti i piani della casa compreso il piano seminterrato, ma sicuramente spettacolari sono i terrazzi del piano primo. All'interno, l'abitazione è al grezzo avanzato offrendo la libertà di creare uno spazio abitativo su misura per l'acquirente e la sua famiglia i quali avranno la possibilità di scegliere: materiali, colori e il layout degli interni a creare l'ambiente desiderato. Gli accessi e la scala sono stati pensati affinché l'ultimazione interna possa interessare tutti i piani - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Il terreno in oggetto suddiviso in più particelle ha un'estensione totale di circa 8947 mq, ricade in una zona del p.R.G. Dove sono presenti diverse destinazioni urbanistiche, più precisamente: b1b,b1a, Strada di prg, Verde Pubblico, C1 di espansione e al4. Come da sovrapposizione seguente possiamo vedere che la destinazione urbanistica prevalente è al4 per circa 6500 mq, la restante parte perlopiù è destinata a Strada di prg e verde pubblico, la suddetta zona al4 è destinata all'edilizia alberghiera a Cannizzaro. Si tratta di un’area per edilizia alberghiera o pensione sita incontiguità con l'Ospedale Cannizzaro, lungo la via Firenze. La sua attuazione è consentita mediante comparti edificatori di cui all’art. 10 bis secondo le prescrizioni di seguito riportateA) tipologia edilizia: complesso edilizio;B) I.E.F. =mc/mq 2,20C) h =ml. 11,50. Per n° 3 piani fuori terra.Eventuale quarto piano può essere realizzato alle seguente condizioni:– se destinato a locali per lavanderie, stenditoi e altri servizi d'albergo, puo interessare fino al60% della superficie coperta, deve avere altezza interna massima pari a ml 2,40 e deveArretrarsi almeno ml 3,00 dal filo del prospetto prospiciente uno spazio pubblico o dalProspetto principale.– se destinato a bar o ristorante, puo interessare fino al 40% della superficie coperta, deveAvere altezza interna massima pari a ml 3,00 deve arretrarsi almeno ml 3,00 dal filo delProspetto prospiciente uno spazio pubblico o dal prospetto principale.D) Sc =40% della superficie del lotto.Eventuali piani interrati e seminterrato non possono avere superficie maggiore di oltre il 50% diQuella coperta.E) De =ml 10,00 con gli edifici esterni al lotto;F) Dc =ml 5,00 (inclusi i confini con l'attuale distributore di carburanti).;G) Ds =ml 15,00 o superiore se riportata nelle tavole di p.R.G.H) all'interno del lotto:- deve esser vincolata a parcheggio una superficie almeno pari a 1 mq per ogni 10 mc diCostruzione; essa puo essere localizzate all'esterno o all'interno dell'edificio;- almeno il 30% della superficie del lotto (detratta della quantità destinata a spazi di uso pubblico)Deve essere permeabile;- deve essere piantumato almeno un albero a medio e/o alto fusto ogni 25 mq dell'intera superficieDi intervento.- l'area residua puo essere attrezzata con impianti sportivi, e per il tempo libero in genere, (piscina,Campi di gioco, pergolati, etc.) di supporto all'albergo. Eventuali edifici dovranno essere realizzatiEntro l'indice di edificabilità fondiaria e del rapporto di copertura sopra riportati.I) vanno destinati e localizzati spazi per il verde attrezzato e per parcheggi di uso pubblicoNella misura minima pari a 1 mq per ogni 20 mc di costruzione, per verde e parcheggio. Tali spazi, la cui superficie va conteggiata per la determinazione della volumetria, restano spazi, la cui superficie va conteggiata per la determinazione della volumetria, restano di proprietà privata. Essi debbono essere accorpati per funzione, debbono essere previsti all'esterno della recinzione lungo la strada principale, e realizzati in ogni parte (incluse quindi: la piantumazione dell'alberatura, gli impianti di irrigazione, di illuminazione, etc.) prima del rilascio del certificato di agibilità. Il gestore ha l'obbligo di mantenere gli spazi suddetti in perfetto stato. Lo spazio a verde attrezzato deve contenere: almeno un albero di medio e/o alto fusto ogni 20 mq, vialetti, pergolati, panchine, impianto di irrigazione e di illuminazione. Anche lo spazio a parcheggio deve essere alberato.In questa sezione si vuole descrivere l'immobile oggetto di stima e determinarne il più probabile valore di mercato alla data odierna. L'immobile oggetto di stima tratta di un terreno situato in Aci Castello via Firenze s.n.c.,; i confini sono ben delimitati con muretti in muratura, con la strada e con le proprietà limitrofe al lotto stesso. Il terreno risulta incolto, perlopiù pianeggiante e ben esposto. Facilmente raggiungibile dalla via Firenze, gode di più ingressi, la sua posizione strategica fornisce al lotto un valore aggiunto, infatti è situato a soli 300m dall'Ospedale Cannizzaro, a soli 6 km dal casello autostradale di San Gregorio, 8 km dal centro di Catania, 5 km da Acitrezza e 4 km dal Centro di Aci Castello.
Il terreno in oggetto suddiviso in più particelle ha un'estensione totale di circa 8947 mq, ricade in una zona del P.R.G. dove sono presenti diverse destinazioni urbanistiche, più precisamente: B1b,B1a, Strada di PRG, Verde Pubblico, C1 di espansione e AL4. Come da sovrapposizione seguente possiamo vedere che la destinazione urbanistica prevalente è AL4 per circa 6500 mq, la restante parte perlopiù è destinata a Strada di PRG e verde pubblico, la suddetta zona AL4 è destinata all'edilizia alberghiera a Cannizzaro. Si tratta di un’area per edilizia alberghiera o pensione sita incontiguità con l'Ospedale Cannizzaro, lungo la via Firenze. La sua attuazione è consentita mediante comparti edificatori di cui all’art. 10 bis secondo le prescrizioni di seguito riportate a) tipologia edilizia: complesso edilizio; b) I.E.F. ≤mc/mq 2,20 c) H ≤ml. 11,50. per n° 3 piani fuori terra. Eventuale quarto piano può essere realizzato alle seguente condizioni: – se destinato a locali per lavanderie, stenditoi e altri servizi d'albergo, puo interessare fino al 60% della superficie coperta, deve avere altezza interna massima pari a ml 2,40 e deve arretrarsi almeno ml 3,00 dal filo del prospetto prospiciente uno spazio pubblico o dal prospetto principale. – se destinato a bar o ristorante, puo interessare fino al 40% della superficie coperta, deve avere altezza interna massima pari a ml 3,00 deve arretrarsi almeno ml 3,00 dal filo del prospetto prospiciente uno spazio pubblico o dal prospetto principale. d) Sc ≤40% della superficie del lotto. Eventuali piani interrati e seminterrato non possono avere superficie maggiore di oltre il 50% di quella coperta. e) De ≥ml 10,00 con gli edifici esterni al lotto; f) Dc ≥ml 5,00 (inclusi i confini con l'attuale distributore di carburanti).; g) Ds ≥ml 15,00 o superiore se riportata nelle tavole di P.R.G. h) all'interno del lotto: - deve esser vincolata a parcheggio una superficie almeno pari a 1 mq per ogni 10 mc di costruzione; essa puo essere localizzate all'esterno o all'interno dell'edificio; - almeno il 30% della superficie del lotto (detratta della quantità destinata a spazi di uso pubblico) deve essere permeabile; - deve essere piantumato almeno un albero a medio e/o alto fusto ogni 25 mq dell'intera superficie di intervento. - l'area residua puo essere attrezzata con impianti sportivi, e per il tempo libero in genere, (piscina, campi di gioco, pergolati, etc.) di supporto all'albergo. Eventuali edifici dovranno essere realizzati entro l'indice di edificabilità fondiaria e del rapporto di copertura sopra riportati. i) vanno destinati e localizzati spazi per il verde attrezzato e per parcheggi di uso pubblico nella misura minima pari a 1 mq per ogni 20 mc di costruzione, per verde e parcheggio. Tali spazi, la cui superficie va conteggiata per la determinazione della volumetria, restano spazi, la cui superficie va conteggiata per la determinazione della volumetria, restano di proprietà privata. Essi debbono essere accorpati per funzione, debbono essere previsti all'esterno della recinzione lungo la strada principale, e realizzati in ogni parte (incluse quindi: la piantumazione dell'alberatura, gli impianti di irrigazione, di illuminazione, etc.) prima del rilascio del certificato di agibilità. Il gestore ha l'obbligo di mantenere gli spazi suddetti in perfetto stato. Lo spazio a verde attrezzato deve contenere: almeno un albero di medio e/o alto fusto ogni 20 mq, vialetti, pergolati, panchine, impianto di irrigazione e di illuminazione. Anche lo spazio a parcheggio deve essere alberato.In questa sezione si vuole descrivere l'immobile oggetto di stima e determinarne il più probabile valore di mercato alla data odierna. L'immobile oggetto di stima tratta di un terreno situato in Aci Castello via Firenze s.n.c. i confini sono ben delimitati con muretti in muratura, con la strada e con le proprietà limitrofe al lotto stesso. Il terreno risulta incolto, perlopiù pianeggiant.
