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- piazzola s/b: rustico parzialmente ristrutturato
Località Vaccarino, a pochi minuti dal centro di Piazzola sul Brenta, soluzione totalmente indipendente su lotto di 4.000 mq, con una porzione di rustico già ristrutturato e abitabile, sviluppato su tre livelli.Per quanto riguarda la porzione residenziale, al piano primo ingresso nel soggiorno/cucina openspace, con accesso diretto al ballatoio esterno, camera matrimoniale, stanza lavanderia e grande bagno finestrato con doccia e vasca.Al piano secondo ampio sottotetto suddiviso in tre stanze. - GRANDE scoperto privato di circa 3500 mq- Portico di 58 mqEseguiti interventi di ristrutturazione nel 2022: - rifacimento del tetto- grondaie nuove- sostituzione infissi - rifacimento impianto elettrico ed idraulico- Installazione pannelli fotovoltaici da 7Kw- Batterie di accumulo da 19kw- Predisposizione aria condizionata- Marciapiedi esterniL'immobile comprende ulteriori 230 mq, che possono prestarsi a diversi utilizzi: residenziali o commerciali. Perfetto per Attività ricettive come la ristorazione con area dedicato al parcheggio e ingresso esclusivo all'attività.A disposizione per ulteriori chiarimenti e visite. Info allo 0444 1577489.Riferimento: NO11C.E.: A1 IPE: 72.45 kWh/mq
ampio fabbricato dotato di acquedotto, luce e strada comunale, da ristrutturare, con terreno coltivabile e boschi, circa 11.000 mq.APE non rilasciabile per lo stato dei lavori in corso
CO05 particolare rustico immediatamente abitabile e con possibilità di ricavare altro spazio abitativo, vicino al centro di Cordenons.L'immobile infatti presenta 3 livelli di 70 mq di cui tutto il piano terra ed una stanza al primo piano sono stati resi abitabili con interventi effettuati nel 2023. Il resto delle stanze della casa al momento sono utilizzabili solo come magazzini o ripostigli, ma con una adeguata ristrutturazione si possono ricavare altre 2 camere, 1 bagno al primo piano e sfruttare a piacere l'ampia soffitta.La casa è completata da una interessante corte privata di circa 150 mq, attualmente sottoposta ad una servitù che però influisce solo parzialmente sull'indipendenza e la possibilità di sfruttarla. Ingresso ed impianti sono indipendenti, non ci sono spese comuni, l'impianto di riscaldamento attualmente funziona con stufa a metano, ma sarebbe ideale utilizzare sfruttare pellet o pompe di calore (visti anche gli incentivi regionali). Infine gli allacciamenti sono completi ed il tetto è stato completamente rifatto nel 2021. € 105.000 Classe: G, EPI: 240,77 Kwh/mq anno
Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un'estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell'epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l'ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone . Dall'ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno