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(RIF. ASTA 5793)ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIAAzienda Agricola sita in Latina, Via Lentisco costituita da: - Fabbricato per civile abitazione* composto da due unità immobiliari distinte sviluppate su due piani (ctg A/2); - Stalla - Fienile di mq. 152,61 (ctg C/6); - Capannone Agricolo mq. 150,54 (ctg. C/2) con annessa area di pertinenza; - Pollaio/Porcile di mq. 15,76 con annessa area di pertinenza; - Terreno di complessivi mq. 39.385 (seminativo - irriguo).Prezzo base d'asta 288.437,62 €Offerta minima 216.328,21 €DATA VENDITA NOVEMBRE 2024RIFERIMENTO: ASTA 5793CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata
Inserito in caratteristico castagneto secolare in posizione soleggiata e panoramicaterreno edificabile mq 624,00 (possibilità di realizzare fabbricato di 170,00 mq)bosco (pertinenza agricola) mq 1.300,00
PRATA DI PRINCIPATO ULTRA. Terreno di circa 2072 mq ubicato nella località Taverna Nova, a poca distanza dal nucleo urbano e sulla strada provinciale Avellino-Foggia. Con accesso fronte strada, l'appezzamento si estende fino al ruscello di confine e per una buona parte, dove è ubicato un fabbricato rurale da riattare completamente, ricade nella zona omogenea B con indice di fabbricabilità e la restante parte con destinazione agricola anch'esso con edificabilità per abitazione e pertinenza agricola.
PRATA DI PRINCIPATO ULTRA. Terreno di circa 2072 mq ubicato nella località Taverna Nova, a poca distanza dal nucleo urbano e sulla strada provinciale Avellino-Foggia. Con accesso fronte strada, l'appezzamento si estende fino al ruscello di confine e per una buona parte, dove è ubicato un fabbricato rurale da riattare completamente, ricade nella zona omogenea B con indice di fabbricabilità e la restante parte con destinazione agricola anch'esso con edificabilità per abitazione e pertinenza agricola.
Vendesi terreno edificabile frazionabile, adattabile a due abitazioni con area agricola e boschetto di pertinenza. Allacci già disponibili sulla proprietà (elettricità, acqua, gas metano, fognatura). Zona molto tranquilla, immersa nel verde e raggiungibile facilmente. Ottimo per costruzioni in bioedilizia. Possibilità di frazionamento. Prezzo trattabile.
Vendesi in c.da Bulala agro di Gela azienda agricola estesa 60.000 mq.Sull'azienda insistono circa 22.000 mq di strutture serricole in ferro e circa 3.000 mq di strutture in legno.Di pertinenza dell'azienda troviamo una trivella, una grande gebbia e un laghetto artificiale.Grazie alla sua estensione è possibile poter ampliare le strutture serricole.
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno in zona residenziale e servita, terreno agricolo pianeggiante su strada pubblica.La proprieta' si estende in una superfice pianeggiante di 4000 mq circa.Terreno di natura agricola, con indice minimo di edificabilta' per pertinenza agricola.Ottimo investimento.Info e appuntamenti0771/1978066346/9567945ALDO CARLOMUSTO
Lentiscosa, loc. Spodicella, a 10 km da Marina di Camerota, proponiamo in vendita terreno di mq 10.500 c.A. Con permesso a costruire per la realizzazione di un fabbricato agricolo su 2 livelli per un totale di mq 270 commerciali di cui 135 mq c.A. Di superficie con destinazione residenziale e 135 mq c.A. Con destinazione agricola, con possibilità di sfruttare il piano casa per il cambio di destinazione d'uso della pertinenza agricola. Sono stati inoltre già versati gli oneri concessori e depositati presso il genio civile i calcoli strutturali. Ideale per attività agrituristica o per abitazione privata.
Lentiscosa, loc. Spodicella, a 10 km da Marina di Camerota, proponiamo in vendita terreno di mq 10.500 c.a. con permesso a costruire per la realizzazione di un fabbricato agricolo su 2 livelli per un totale di mq 270 commerciali di cui 135 mq c.a. di superficie con destinazione residenziale e 135 mq c.a. con destinazione agricola, con possibilità di sfruttare il piano casa per il cambio di destinazione d'uso della pertinenza agricola. Sono stati inoltre già versati gli oneri concessori e depositati presso il genio civile i calcoli strutturali. Ideale per attività agrituristica o per abitazione privata.
RONCEGNO TERME- In contesto masale, a cinque minuti dal paese, vendesi TERRENO EDIFICABILE con pertinenza agricola. Posto in posizione soleggiata ed immersa nella natura all'altitudine di mt. 800, è vocato per la costruzione di edificio in legno. Il lotto confina con la strada comunale dove vi sono i sottoservizi. La superficie è di mq 900 edificabili e mq 1000 agricoli. La richiesta è di euro 55.000,00.
In agro di Serdiana presso la chiesa di Sibiola, vendiamo un bellissimo ulivetto di 9 ettari di terreno con 900 piante di ulivo secolare, oltre 4 ettari di terreno seminativo confinante. Gli ulivi sono tutti secolari e vari. Terreno panoramicissimo.Possibilità pertinenza agricola edificabilità 0,03 residenziale = mc 3009Edificabilità 0,20 progetto azienda mc 26000Mq. 130.000Terreno in parte recintato.Vi invitiamo a contattarci.Euro 200.000 Per informazioni:CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLSServizi ImmobiliariMobile – Tel. Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.
In agro di Serdiana presso la chiesa di Sibiola, vendiamo un bellissimo ulivetto di 9 ettari di terreno con 900 piante di ulivo secolare, oltre 4 ettari di terreno seminativo confinante. Gli ulivi sono tutti secolari e vari. Terreno panoramicissimo.Possibilità pertinenza agricola edificabilità 0,03 residenziale = mc 3009Edificabilità 0,20 progetto azienda mc 26000Mq. 130.000Terreno in parte recintato.Vi invitiamo a contattarci.Euro 200.000 Per informazioni:Capital sardinia immobiliare srlsServizi ImmobiliariMobile – Tel. Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.
A circa 6 km dal centro urbano di Terrasini, in C.da “Paternella” l’agenzia MSC Immobiliare propone in vendita un lotto di terreno della superficie di 20.000,00 mq con destinazione agricola coltivato ad uliveto.La superficie del lotto consente ad un privato di realizzare una villa di 200 mq oltre pergolato e patii di pertinenza, mentre un imprenditore agricolo può realizzare notevoli superfici con spazi attrezzature per l’agricoltura e l’allevamento.Il terreno è accessibile per mezzo di starada direttamente collegata alla s.s. 113.
NUXIS, località S'acquacallenti, in ottima posizione pianeggiante, proponiamo in vendita lotto di terreno della superficie catastale totale di mq.3.735, in prossimità di tutti i principali servizi.Il terreno è diviso in un lotto edificabile di 2.900 mq., ricadente in zona "B" (residenziale), e in un lotto agricolo di 835 mq, ricadente in zona "E" (agricola).All'interno del lotto è possibile realizzare, cinque ville unifamiliari, grazie al suo indice di edificabilità di 3mc/mq, ricadente in zona "B", (residenziale), e 835 mq ricadenti in zona "E" (agricola), da adibire a verde di pertinenza del comparto residenziale.Il terreno ricade in prossimità del centro cittadino, con strada asfaltata, allacci utenza elettrica, idrica e scarichi fognari.La zona gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza al centro cittadino ed a tutti i servizi primari.Per maggiori informazioni su questo Terreno Edificabile in Vendita a Nuxis contattate il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizzate il form sottostante.
Fondo agricolo di forma trapezoidale, ubicato in zona agricola e coltivato prevalentemente a prato e non risulta irrigato, ma è circondato da canali d'acqua, ed ha l'accesso direttamente dalla via pubblica. Esclusa l'area di pertinenza dell'annesso rustico di 1.036 mq il fondo agricolo sviluppa una superficie catastale di 31.324 mq, per una superficie complessiva di 32.360 mq. L'annesso rustico si presenta allo stato grezzo La superficie lorda commerciale è di circa 360 mq, oltre a un portico/tettoia della superficie lorda commerciale di circa 120 mq Stato dell'immobile: utilizzato dall'esecutato.
Agropoli, posto in zona panoramica vista mare, lotto di terreno agricolo con rudere di circa mq. 50 completamente da ristrutturare. Sul terreno è stato approvato un progetto per la realizzazione di una villetta unifamiliare su unico livello più copertura praticabile e con possibile cambio di destinazione. La villetta si svilupperebbe per una superficie di mq. 127 di abitazione, mq. 32 di pertinenza agricola e annesso portico di mq. 48. Interessante posizione panoramica, vicinissima all'uscita Sud della Superstrada, rimane circondata dal verde degli ulivi secolari a pochi minuti dal centro di Agropoli.
La Pronto Casa Group propone in vendita un Terreno agricolo di mq 12.000 situato nella tranquilla contrada di Canicarao. Ha di pertinenza un caseggiato rurale di circa mq 60. Altro valore aggiunto, la presenza di un pozzo trivellato e allacci idrici comunali. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale ed è interamente pianeggiante, garantendo una gestione agevole nelle colture. Ottimo investimento per chi desidera investire in un'area agricola produttiva e ben attrezzata a pochi passi dal centro abitato.Per maggiori chiarimenti chiamate al numero 0932/964673 o al 366-2458595
Agropoli, posto in zona panoramica vista mare, lotto di terreno agricolo con rudere di circa mq. 50 completamente da ristrutturare. Sul terreno è stato approvato un progetto per la realizzazione di una villetta unifamiliare su unico livello più copertura praticabile e con possibile cambio di destinazione. La villetta si svilupperebbe per una superficie di mq. 127 di abitazione, mq. 32 di pertinenza agricola e annesso portico di mq. 48. Interessante posizione panoramica, vicinissima all'uscita Sud della Superstrada, rimane circondata dal verde degli ulivi secolari a pochi minuti dal centro di Agropoli.
La Pronto Casa Group Comiso è lieta di proporvi un piazzamento ampio e disteso di terreno agricolo lungo la strada statale 115 Comiso - Ragusa. Il terreno è suddiviso in due blocchi; blocco 1 con una metratura di un totale circa mq 37.400 ha di pertinenza due fabbricati rurali per un totale di mq 120. Il terreno di natura agricola è circondato da alberi di carrubo, olive di varie specie. Inoltre gode di una veduta panoramica su Comiso e sul fronte ETNA e a Sud verso Scoglitti. Parte del terreno è pianeggiante, accessibile da una stradella privata, per un tratto costeggia con la SS115. Blocco 2 ha di pertinenza anch'esso due fabbricati rurali e più terreni per un totale di mq 96.070.Questa proprietà può offrire una possibilità ampia di investimento per persone o società (ad es. agriturismo, B&B, ristorazione etc. ) portando a luce il suo potenziale.Per MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO NON ESITATE A CONTATTARCI AL NUMERO 0932/964673 O AL.
La Pronto Casa Group Comiso è lieta di proporvi un piazzamento ampio e disteso di terreno agricolo lungo la strada statale 115 Comiso - Ragusa. Il terreno è suddiviso in due blocchi; blocco 1 con una metratura di un totale circa mq 37.400 ha di pertinenza due fabbricati rurali per un totale di mq 120. Il terreno di natura agricola è circondato da alberi di carrubo, olive di varie specie. Inoltre gode di una veduta panoramica su Comiso e sul fronte etna e a Sud verso Scoglitti. Parte del terreno è pianeggiante, accessibile da una stradella privata, per un tratto costeggia con la ss115. Blocco 2 ha di pertinenza anch'esso due fabbricati rurali e più terreni per un totale di mq 96.070.Questa proprietà può offrire una possibilità ampia di investimento per persone o società (ad es. agriturismo, b&B, ristorazione etc.) portando a luce il suo potenziale.Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento non esitate a contattarci al numero 0932/964673 o al 366-2458595
Vendo abitazione di campagna con favolosa vista su Benevento situata in via Madonna della Salute quindi poco distante dalla città.La proprietà si compone di n 2 appartamenti di circa 100 mq su unico stabile unità abitativa a parte composta di cucina + soggiorno open space e camera da letto disimpegno e bagno al piano superiore + terrazza coperta Garage in muratura con copertura in legnoPiscina con unità abitativa in legno e terrazzo coperto con vista panoramica sulla città. Terreno piantumato olive e alberi da frutto con pertinenza agricola muratura e legno. Pozzo con autoclave.Abitazione principale da ristrutturare. Trattativa privato no agenzia prezzo di realizzo solo dopo visione.
Marmirolo: proponiamo in vendita 18 biolche mantovane di terreno agricolo corrispondenti a circa 55.540 mq; il terreno è posto su fronte strada, facilmente raggiungibile e percorribile con mezzi agricoli grazie allo stradello privato di pertinenza che costeggia il suo lato est; circa la sua composizione risulta sciolto di medio impasto, fertile e presenza di canali irrigui al confine; può essere impiegato in diverse colture fra le ultime a mais e seminativo irriguo; di rilevante importanza risulta la sua collocazione in quanto ubicato vicino ai centri urbani di Marmirolo, Porto Mantovano, Roverbella; ottime sono le possibilità di investimenti produttivi; il prezzo esposto di euro 23000 è riferito alla biolca mantovana; è libero completamente da vincoli ed è pienamente utilizzabile come dalla sua destinazione agricola. Trattabilità se interessati.
ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4492228 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI TERMINI IMERESE Offerta minima Euro 73.371, 58 Prezzo: Euro 97.828, 77. Data asta: 18/03/2025 ore 09:30. Termine presentazione offerte 17/03/2025 ore 17:00. Baucina (PA), C. da Suvarita - Bene n. 5 - Appezzamento di terreno di 3.807 mq con accesso indiretto da strada pubblica collegata alla SP16, di qualit seminativo arborato, ad oggi in stato di semi-abbandono. L'area caratterizzata da terreni a valenza agricola e pascolo e sporadiche villette stagionali. Il terreno, con forte pendenza in direzione ovest e di forma irregolare, raggiungibile attraverso la SP16 e dai beni del medesimo lotto e si trova a circa 4 km a nord dal centro urbano di Baucina. Bene n. 19 - Fabbricati per funzioni produttive connesse all'attivit agricola adibiti a stalla, magazzini e locali accessori con annesso terreno di pertinenza di 6.144 mq, ad oggi in stato di semi-abbandono. L'area caratterizzata da terreni a valenza agricola e pascolo e sporadiche villette stagionali. Il terreno, sub-pianeggiante e di forma sub-triangolare, raggiungibile attraverso strada pubblica e si trova a circa 4 km a nord dal centro urbano di Baucina. Delegato alla vendita Avvocato Sanzone Daniela. Numero procedura RGE 72/2021. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4492228 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4492228 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4492228.
Remax Immobiliare presenta in vendita Azienda agricola situata nel territorio di Vittoria in contrada Santa Teresa Spedalotto centro della produzione del vino doc Cerasuolo di Vittoria.. L'azienda dispone di 2 ingressi, di cui uno dalla strada provinciale Roccazzo-Acate a 2 Km da Acate. Ha una estensione di circa 45.000 mq. e di pertinenza due caseggiati rurali uno dei quali adibito a cantina per la produzione di Vino con attrezzatura e piccolo trattore, pozzo trivellato dichiarato al genio civile di Ragusa.... Parte del terreno è occupato da n° 450 alberi di ulivo con impianto di irrigazione, e attivo per la produzione di olio biologico. I sopracitati alberi ottengono un contributo AGEA di circa 1000 euro l'anno.... L'azienda è in possesso di Partita Iva che è possibile cederla.... Ottima possibilità di investimento o metterlo a reddito......
Rif: 40001039-65Remax Immobiliare presenta in vendita Azienda agricola situata nel territorio di Vittoria in contrada Santa Teresa Spedalotto centro della produzione del vino doc Cerasuolo di Vittoria.. L'azienda dispone di 2 ingressi, di cui uno dalla strada provinciale Roccazzo-Acate a 2 Km da Acate. Ha una estensione di circa 45.000 mq. e di pertinenza due caseggiati rurali uno dei quali adibito a cantina per la produzione di Vino con attrezzatura e piccolo trattore, pozzo trivellato dichiarato al genio civile di Ragusa.... Parte del terreno è occupato da n° 450 alberi di ulivo con impianto di irrigazione, e attivo per la produzione di olio biologico. I sopracitati alberi ottengono un contributo AGEA di circa 1000 euro l'anno.... L'azienda è in possesso di Partita Iva che è possibile cederla.... possibilità di investimento o metterlo a reddito......
Rif: 40001039-64Classe energetica: GRemax Immobiliare presenta in vendita Azienda agricola composta da 2 Caseggiati Rustici/deposito 4,5 vani più cantina adibita a produzione di vino Cerasuolo di Vittoria, e terreno si pertinenza situata nel territorio di Vittoria in c/da Santa Teresa Spedalotto...La zona è nota per la produzione del vino DOC Cerasuolo di Vittoria. Accessibile da due ingressi tra cui uno dalla strada provinciale di Roccazzo-Acate a 2 km da Acate, il terreno ha una estensione di circa 45.000 mq. , pozzo trivellato dichiarato al genio civile di Ragusa. Parte del terreno è occupato da n° 450 alberi di ulivo con impianto di irrigazione, ed è adatto alla produzione di olio biologico, i sopra citati alberi ottengono un contributo AGEA di circa 1000 euro l'anno... L'azienda è in possesso di Partita Iva quindi è possibile cederla, ideale per investimenti vari, metterla a reddito ecc....
Terreno 1000 mq immerso nel verde di un uliveto.Il terreno si trova nelle Marche, nota Regione del Centro Italia apprezzata per la varietà di paesaggi facilmente raggiungibili in breve tempo (mare, colline, monti) e la presenza di Paesini storici caratteristici (Loreto, Castelfidardo, Numana, Sirolo, Recanati, Porto Recanati)Già realizzata struttura regolarmente accatastata di 75 mq di costruzione fuori terra e 25 mq di porticato possibilità di realizzare cantina e ampliamento tramite il piano casa_ da verificare.per ciò che concerne gli edifici ubicati in zona agricola, si potrà accorpare all'edificio principale la volumetria degli accessori di pertinenza per una superficie massima di 100 mq Zona Residenziale di ville. Ottima posizione panoramica e servita con strade, illuminazione pubblica, .Si trova a Porto Recanati località Montarice, zona collinare, a 500 mt dalla villa di Beniamino Gigli, a 2 km dal centro di Porto Recanati e dal mare.
AFFITTO/VENDO uliveto incolto di 10000 mq circa.AFFITTO ad euro 1500 all'anno.Con regolare contratto di affitto a norma di legge.Durata dell'affitto anno per anno se non siete interessati all'acquisto.N.B. IL PREZZO NON È TRATTABILE.NON CHIAMATE SE NON SIETE INTERESSATI.VENDO uliveto incolto di 10000 mq circa + una parte unita collinare di mq 5000 circa ad euro 50.000.N.B. IL PREZZO NON È TRATTABILE.NON CHIAMATE SE NON SIETE INTERESSATI A SPENDERE LA CIFRA SOPRA RIPORTATA IL PREZZO NON SCENDE.Per chi è realmente interessato accetto anche la forma contrattuale "RENT TO BY" - "AFFITTO CON RISCATTO"Es. di "RENT TO BY" - "AFFITTO CON RISCATTO"15000 euro al momento del contratto.1500 euro per l'affitto + 1500 euro per acconto (TOT. 3000 euro) all'anno per 10 anni.20000 euro al termine del contratto + passaggio di proprietà.N.B. IL PREZZO NON È TRATTABILE.NON CHIAMATE SE NON SIETE INTERESSATI IL PREZZO NON SCENDE.Cubatura (ZONA AGRICOLA DI TIPO E) con gli indici e le prescrizioni riportate:area a seminativo 0,03mc/mq; indice di copertura 0,20mq/mq; altezza massima 7,50 mt; numero dei piani 2. Locali di pertinenza agricola 0,10mc/mq.Il terreno NON si trova a fondo strada.NON c'è il pozzo.NON c'è l'allacciamento della corrente elettrica.Confina con un ruscello,e il pozzo e la corrente si possono ottenere spendendo i soldi.È dista a circa 8 km dall'uscita autostradale di Capua.ASTENERSI PROPOSTE ASSURDE.ASTENERSI PERDITEMPO.NON CHIAMATE SE NON SIETE VERAMENTE INTERESSATI.PER TUTTI COLORE CHE NON SANNO LEGGERE, O ANCORA PEGGIO, NON CAPISCONO O FANNO FINTA DI NON CAPIRE, FATEVI AIUTARE DA QUALCUNO PERCHÈ NON VOGLIO TRATTARE È LA CIFRA NON SCENDE.Se volete sapere la posizione del terreno guardate la mappa nell'annuncio.Grazie.
RIF. G121 BORGO SAN GIOVANNI DI CHIOGGIA -In vendita un interessante terreno agricolo situato a Chioggia, nella tranquilla zona di Borgo San Giovanni. Questo appezzamento di terreno si estende per 4.775 mq e offre un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto personale. La proprietà prevede di realizzare due annessi rustici uno di circa 70 mq e l'altro di circa 100 mq, ideali per attività di stoccaggio o per la lavorazione dei prodotti agricoli.L'area è caratterizzata da un ambiente sereno e naturale, perfetto per chi cerca un contesto di vita a contatto con la natura. Il terreno è facilmente accessibile e presenta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Il terreno viene ceduto con progetto approvato per ricostruzione di due rustici a pertinenza del terreno.Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere di un ampio spazio all'aperto in una delle zone più belle di Chioggia. Non perdere l'occasione di visitare questo terreno e scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!Prezzo: 200.000 €.
RIF. G122 BORGO SAN GIOVANNI DI CHIOGGIA - In vendita un interessante porzione di terreno agricolo situato a Chioggia, nella tranquilla zona di Borgo San Giovanni. Questo appezzamento di terreno si estende per 850 mq e offre un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto personale. La proprietà prevede di realizzare un annesso rustico uno di circa 70 mq, ideale per attività di stoccaggio o per la lavorazione dei prodotti agricoli.L'area è caratterizzata da un ambiente sereno e naturale, perfetto per chi cerca un contesto di vita a contatto con la natura. Il terreno è facilmente accessibile e presenta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Il terreno viene ceduto senza progetto approvato per la costruzione di un annesso rustico a pertinenza del terreno, ma si potrebbe vendere anche con il progetto approvato con una maggiorazione del prezzo.Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere di un ampio spazio all'aperto in una delle zone più belle di Chioggia. Non perdere l'occasione di visitare questo terreno e scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!Prezzo: 80.000 €.
Terreno edificabile di 14.500 mq ca. panoramico sul mare, località Marcaneto (confinante con strada Occhiani e Villa Sardo) nel Comune di San Giovanni a Piro (Scario), zona residenziale di prestigio. Sul terreno insiste una piccola struttura in cemento armato da ca. 60 mq su due livelli, non completata.La progettazione originaria, come da pianta e prospetto allegati, prevede due diversi corpi di fabbrica, nella consistenza e disposizione indicati, costituiti al primo piano da un'unità abitativa e al piano terra da un'unità pertinenziale agricola. Così come, dalle foto e dai video, si nota che rispetto al progetto, vi è in loco un unico corpo di fabbrica.Si parla di "unità pertinenziale agricola" in quanto ricorre l'obbligo di dichiarare la figura di imprenditore agricolo o di coltivatore diretto dell'acquirente, in modo da dedicare il piano superiore alla sua abitazione e quello inferiore a pertinenza per l'attività agricola (stalla, fienile, deposito attrezzi, servizi e camere per agriturismo).Sebbene vi siano state delle variazioni rispetto ai parametri edilizi dell'epoca in cui fu rilasciata la prima licenza, non vi è nulla di ostativo a rinnovare sic et simpliciter il permesso a costruire già ottenuto a suo tempo, in quanto esso non contrasta con le normative attualmente vigenti. Per giunta, vi sono diverse soluzioni per ultimare l'opera senza alcun problema, facenti capo alla possibilità di comprare la porzione di mq 8000 ca. su cui insiste l'attuale fabbricato, oppure l'intera proprietà di ca. 14.500 mq. Le soluzioni sarebbero le seguenti:- acquisto di soli 8000 mq + fabbricato, lasciando immutata la consistenza prevista dal progetto originario per un solo fabbricato (quindi 81 mq lordi ca. per il primo piano e 123 mq ca. per il piano terra).- acquisto dell'intero lotto, prevedendo la realizzazione di quanto originariamente previsto nel progetto (due fabbricati uguali), valutando l'eventuale possibilità di collegarli tra loro.- acquisto dell'intero lotto, prevedendo la realizzazione di un solo fabbricato che però, in relazione alla maggior superficie totale, ne consenta l'ampliamento di entrambi i livelli (il parametro è quello che porterebbe ad aumentare il livello superiore fino a circa 150 mq, comunque entro i 500 metri cubi complessivi).- una delle due soluzioni suesposte, ma realizzando solo il piano superiore (ampliato se si opta per un unico corpo di fabbrica anziché due) e tralasciando il piano inferiore in attesa di disposizioni normative già allo studio della Regione Campania che ne contemplino la realizzazione ad uso abitativo e, quindi, indipendentemente dallo scopo pertinenziale legato all'impresa agricola.Esiste anche la possibilità di effettuare la realizzazione dei due fabbricati separatamente e completi di pertinenze, ma a quel punto gli acquirenti dovranno essere due, in modo da poter fare capo a due imprenditori agricoli (uno per costruzione).
ASTA GIUDIZIARIA BENE 4: Il bene? composto da un fabbricato per attivit? agricola attualmente adibito a ristorante, di circa 153 mq, sviluppantesi su un piano fuori terra ed uno seminterrato, entrambi con area esterna di pertinenza. Il piano seminterrato? composto da locali di servizio: locale cucina composto da due vani comunicanti, locale dispensa e locali w. c. Il piano terra dai locali del ristorante: piccolo disimpegno, area degustazione 1 e area degustazione 2. Da detta sala si accede all'area esterna di pertinenza coperta da pergolato in legno, al locale direzione e ad altro locale cucina.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
