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Casa singola da ristrutturare , con possibilità 2 piani e terreno di fronte .Castelvecchio di Roccabarbena in Liguria un borgo medievale tra i più belli d'Italia Vicino al castello padronale , meta della antica Via del Sale e dei migliori percorsi in mountain bike Zona molto soleggiata e vista mozzafiato
DUINO - In zona "Cernizza", uno dei posti più belli del paese, in un contesto residenziale tranquillo nel verde, proponiamo TERRENO EDIFICABILE con una superficie catastale di mq 977. Il terreno è totalmente recintato e ha una dimensione rettangolare regolare; è pianeggiante, soleggiato. La zona adiacente si presenta curata e fornita di infrastrutture e parcheggi. Il bene ricade in zona urbanistica "Bb - addizioni urbane" con un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,80 mc /mq. Ideale per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni!!!
RETEIMMOBILIARE propone in vendita a Potenza in Aria Silvana, accesso da Potenza, alle spalle di Bucaletto a salire, fino ai piedi del bosco di Rifreddo. La strada è asfaltata per tutto il tragitto, circa 6/7 km a salire. La proprietà è cosi costituita: Lago naturale pescoso e profondo con possibilità di pesca sportiva, proprietà recintata con viabilità, cancelli, piazzali, ricovero animali in struttura di 200 mq circa, casa del colono per 80 mq circa, circa 12,5 ettari di terreno con bosco, seminativo, pascolo ed altro. Posto paradisiaco, oasi nel verde più assoluto, ideale anche per attività di agriturismo, aziende agricola o similari. INVESTIMENTO. Per info e visite immobile tel. 340 2805467. RETEIMMOBILIARE
La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita in zona San Bartolomeo, Rustico di ampie metrature, da ristrutturare, su 4 livelli con ampio giardino, soffitta e cantina.Possibilità di personalizzare e ristrutturare per creare la casa dei propri sogniINTERNO: Rustico molto spazioso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 10 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni.ESTERNO: Rustico con ampi spazi esterni situato in ottima zona silenziosa. Immersa nel verde delle campagne pre collinarima a pochissimi minuti dalla città.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- ottimo investimento-ampie metrature-Zona tranquillissimaRiferimento immobile: RPV57 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Se hai sempre sognato di vivere immerso nella natura, questa casa colonica è l'occasione perfetta per realizzare il tuo desiderio!Situata in una posizione panoramica mozzafiato di MONTECOSARO, con vista sulle dolci colline, questa proprietà è un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e autenticità.L'immobile della superficie complessiva di circa 70 mq è dislocato su due livelli e rappresenta un'ottima base per personalizzare gli spazi e creare la tua casa dei sogni, dove ogni angolo ti regalerà una vista unica, con il paesaggio collinare che si apre a perdita d'occhio.La corte esclusiva di 400 mq rappresenta uno spazio all'aperto perfetto per un giardino privato, un'area barbecue o semplicemente per goderti la bellezza della campagna.La casa necessita di ristrutturazione, ma offre infinite possibilità per chi vuole dare vita a un progetto su misura, mantenendo il carattere rustico e tradizionale di una vera casa colonica e una volta ristrutturata, diventerà un piccolo paradiso immerso nella natura, ma con tutti i confort degli ambienti moderni.Non perderti l'occasione di trasformare la tua casa in un luogo unico dove ogni giorno sarà scandito dal tranquillo ritmo della natura circostante, contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per info e visite agenzia immobiliare Aurora filiale di Civitanova Marche centralino 0734/900505RIFERIMENTO: V010355CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata
Rif: V06/19 (192640577) - In Strada Val Villata, frazione Bardassano, nei pressi del ristorante Villata, a 4 Km dal centro di Castiglione Torinese, proponiamo in vendita in posizione collinare due casali/rustici (nello stesso cortile) immersi nel verde, di cui uno libero su quattro lati e disposto su due livelli, e l'altro libero sui tre lati disposto anch'esso su due livelli. Gli immobili sono entrambi da ristrutturare. Cortile e giardino privato di 800 mq, oltre ad ampia tettoia, locale sottotetto, porticato, fienile, locale legnaia e terrazzo. Il rustico libero sui 4 lati ha una superficie complessiva di 250 mq, l'altro rustico ha una superficie complessiva di 80 mq. Prezzo € 89.000,00 con possibilità di acquistare due lotti di terreno adiacenti di 5350 mq. immobiliarescursatone@gmail.com - www.immobiliarescursatone.it I dati e le indicazioni esposti nell'annuncio e le foto inserite hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elementi contrattuali. - Classe: NC
Vendesi bellissimo terreno di 1700mq a loc.Le Fabbriciane Piombino a 2 km dal golfo di Baratti, raggiungibile anche in bici tramite strada interna Il terreno è leggermente in pendenza sempre ventilato e dotato di un gazebo 4x5m, 20 ulivi e altri alberi ombreggianti. Ha acqua del pozzo e luce indipendenti
COD. 1846Portella di Mare3 LOTTI DI TERRENO VERDE AGRICOLOImmobilfin propone in vendita: 3 lotti di terreno verde agricolo:LOTTO 1: Mq 950 coltivato ad uliveto forma triangolare ingresso fronte strada. € 50.000,00LOTTO 2: Mq 850 coltivato ad uliveto scendendo la stradina subito dopo la villetta€ 45.000,00LOTTO 3: Mq 1400 coltivato a mandarino + casetta mq 25 € 50.000,00Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio).Mail: immobilfin.srl@tiscali. ItRiferimento: 1846C.E.: In fase di definizione
COLLE DI COMPITO - Inserito in un bel contesto residenziale e con ottima esposizione, lotto di terreno edificabile di circa 600mq per la realizzazione di una villa singola con una metratura massima di 200mq. Possibilità di acquistare un lotto adiacente di circa 857mq anch'esso con la possibilità di realizzare un'altra villa singola sempre di massimo 200mq. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.
COLLE DI COMPITO - Inserito in un bel contesto residenziale e con ottima esposizione, lotto di terreno edificabile di circa 857mq per la realizzazione di una villa singola con una metratura massima di 200mq. Possibilità di acquistare un lotto adiacente di circa 600mq anch'esso con la possibilità di realizzare un'altra villa singola sempre di massimo 200mq. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.
COLLE DI COMPITO - Inserito in un bel contesto residenziale e con ottima esposizione, lotto di terreno edificabile di quasi 1500mq per la realizzazione di due ville singole ciascuna con una metratura massima di 200mq. Possibilità di acquistare anche i due lotti separatamente: uno di 857mq e l'altro di 600mq. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.
N148Z - Ruota (Capannori - Lucca)Terreno agricolo in venditaIl piccolo borgo di Ruota, nel comune di Capannori, su un’altura - dove si gode il bellissimo panorama del lago della Gherardesca - ospita l’uliveto posto in vendita.L’uliveto, che si raggiunge inerpicandosi su una strada sterrata di 900 metri, ha un’ampiezza di 1500 mq diviso in due appezzamenti quasi limitrofi con un totale di 150 piante a produzione.Inclusa nella vendita c’è una stanza presente al piano terra di un metato, in multiproprietà di 6 vani, poco distante, metato completamente da ristrutturare.
Privato vende in Lessinia tra Camposilvano e Conca dei Parpari Baita indipendente su 1000 metriquadri di terreno: un'oasi di pace quasi introvabile. La Baita, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale sia a piedi che con l'auto, è dotata di un ampio terreno recintato e piantumato e composta da tre locali più cucina e bagno. NON è allacciata all'acquedotto ma dispone di una vasca interna molto grande in acciaio, posizionata al piano primo, per la raccolta di acqua piovana . La baita è allacciata alla rete elettrica. chiamare SOLO se seriamente interessati.
В тихом районе, утопающем в зелени, продается участок, предназначенный для достройки поселка. Разрешены следующие виды использования: 1) услуги и офисы 2) ремесленные мастерские 3) розничная торговля 4) оптовая торговля и склады 5) размещение туристов (в соответствии с разрешенными для данного района транспортными потоками) ТОРГ!!! !!!В a Тихий район, утопающий в зелени Продается участок, предназначенный для достройки поселка. Разрешены следующие виды использования: 1) услуги и офисы 2) ремесленные мастерские 3) розничная торговля 4) оптовая торговля и склады 5) размещение туристов (в соответствии с разрешенными для данного района транспортными потоками) ТОРГ!!! !!!В a Тихий район, утопающий в зелени Продается участок, предназначенный для достройки поселка. Разрешены следующие виды использования: 1) Сервис и офис 2) ремесленные мастерские 3) розничная торговля 4) оптовая торговля и склады 5) размещение туристов (в соответствии с разрешенными для данного района транспортными потоками) ТОРГОВАЯ ТОРГОВЛЯ!!!
CASTELVECCHIO DI COMPITO В холмистой местности сельскохозяйственных угодий площадью ок. 1800 из которых около 800 квадратных метров засажены оливковыми рощами с прилегающим небольшим сельским зданием площадью 20 квадратных метров, которое будет восстановлено для использования в качестве кладовой. Сельское здание не может быть преобразовано в жилой дом.CASTELVECCHIO DI COMPITO В холмистой местности сельскохозяйственная земля площадью ок. 1800 из которых около 800 квадратных метров засажены оливковыми рощами с прилегающим небольшим сельским зданием площадью 20 квадратных метров, которое будет восстановлено для использования в качестве кладовой. Сельское здание не может быть преобразовано в жилой дом.CASTELVECCHIO DI COMPITO В холмистой местности сельскохозяйственная земля площадью ок. 1800 из которых около 800 квадратных метров засажены оливковыми рощами с прилегающим небольшим сельским зданием площадью 20 квадратных метров, которое будет восстановлено для использования в качестве кладовой. Сельское здание не может быть преобразовано в жилой дом.
CODICE 1964MISILMERIMQ 2000L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita terreno verde agricolo con possibilità di edificare casetta di MQ 40 più accessori per il doppio della sua cubatura.richiesta € 60.000,00PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE I SEGUENTI CONTATTI: 091493053 OPPURE 3463776056MAIL: immobilfin.srl@tiscali.itVILLABATE, VIALE EUROPA 144/A (ACCANTO IL MUNICIPIO)Riferimento: 1964C.E.: In fase di definizione
CODICE 1965MISILMERIMQ 1208L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita terreno verde agricolo con possibilità di edificare casetta di MQ 24,16 più accessori per il doppio della sua cubatura.richiesta € 36.000,00PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE I SEGUENTI CONTATTI: 091493053 OPPURE 3463776056MAIL: immobilfin.srl@tiscali.itVILLABATE, VIALE EUROPA 144/A (ACCANTO IL MUNICIPIO)Riferimento: 1965C.E.: In fase di definizione
CODICE 190VILLABATE (PA)MQ 1513L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita terreno verde agricolo di 1513 mq sito a Villabate adiacente fondo La Rosa. Terreno che cade in parte in zona D1 e in parte in zona D2.Richiesta € 30.000,00Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/a (accanto al municipio).MAIL: immobilfin.srl@tiscali. ItRiferimento: 190C.E.: In fase di definizione
SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Terreno sito a Nettuno (RM), località Segneri (o Ponte di Pocaacqua), tra via Romana Antica e via Monte Silvano. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da complessi residenziali plurifamiliari, molti dei quali dotati di piscina, villette indipendenti, oltre a chiese, campi coltivati e verde pubblico. L'area è ben collegata ai servizi del centro, al porto turistico, al borgo medievale e alla rete infrastrutturale periferica muovendosi in direzione dell'entroterra e di Roma.Terreno agricolo incolto con arbusti e alberature, catastalmente formato da sei particelle di forma irregolare a creare una striscia non recintata. Area non edificabile in Zona R per verde pubblico. Condizioni generali discrete.Superficie catastale: 43860 mq circaPiena proprietà di:CT: Foglio 20 - Particelle 6, 8, 241, 1682, 1685 e 1686 Prezzo base d'asta: 176655 EURO.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.Riferimento: 25687C.E.: In fase di definizione
Uliveto con 120 piante produttive con ingresso diretto dalla S.P. 57 per Squillace ,comprensivo di n.3 piccoli magazzini (cat catast. C2).
Rif: R05452PIEH (192463729) - Situato nel bellissimo centro di Pitigliano, una cittadina molto amata da turisti e locali, questo affascinante rustico vi stupirà per il suo potenziale. Con 600 metri quadrati di giardino che si estendono fino al centro del paese, questa proprietà è una vera rarità sul mercato e offre un'incredibile opportunità di creare un'oasi verde di pace e relax nel bel mezzo della vita cittadina. Il rustico è composto da due appartamenti, di cui uno con due camere da letto e l'altro con una sola camera da letto. Questo vi offre un'incredibile flessibilità, sia per subaffittare, sia per usare come appartamento per gli ospiti o semplicemente per creare più spazio per la vostra famiglia. La casa è costruita con materiali di alta qualità che ne esaltano ulteriormente l'estetica rustica. Tuttavia, sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione per far emergere la sua bellezza nascosta. Con alcune buone idee e un'attenta esecuzione, questa proprietà può essere trasformata in un vero gioiello, combinando le caratteristiche uniche di un rustico tradizionale con i comfort moderni. Un'altra caratteristica notevole di questa proprietà è il garage, che ha spazio per quattro auto. Questo è un grande vantaggio se si considera quanto può essere difficile trovare un parcheggio nel centro delle città. Infine, ma non meno importante, questa proprietà ospita un'altra gemma: una bellissima cantina antica. In sintesi, questo rustico rappresenta un'opportunità unica. Che sia come casa propria, come investimento o per affitti turistici, le possibilità sono infinite e la posizione non potrebbe essere migliore. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Vendesi Terreno Edificabile di mq 406, di Fatto mq 430, a 400 mt dal Mare, in Via Mario Pagano, Vico 3. Il Terreno si trova all Fine della Via, lato Monte, si gira a Destra ed a 15 mt c'è 1 Cancello. Il Terreno è in parte Recintato con Muro in Blocchi di Cemento e Ringhiera e Cancello in Ferro Lavorato e, con Muro in Blocchi di Cemento e Rete Metallica. Prezzo Ribassato: Euro 39,000. Non Perdere Questa Occasione!! Se Non Risponde, Invia 1 WhatsApp or 1 SMS.
Rf.nr.: M168In vendita abbiamo una cubatura nel comune di Malles Venosta.Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'agenzia.Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.
Vendo terreno edificabile di circa mq 100 nel centro di Siderno in via Mario Pagano Vico 3 recintato con muretto e cancello in ferro lavorato.Prezzo scontato € 12.000
Rif. 39201010-97Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 120 mq, di forma regolare e pianeggiante, in centro a Quartu Sant'Elena, posizionato ad angolo, nella via Mori.Il lotto ha una capacità edificatoria di circa mc. 290 e prevede la possibilità di realizzare una casa indipendente di circa 100 mq su due livelli, con cortile, veranda e posto auto, la proprietà così progettata, avrebbe un doppio ingresso, uno su via Mori e il secondo carrabile sul vicolo adiacente.
STRUTTURA ABITATIVA RISALENTE AI PRIMI DEL '900 DI AMPIA METRATURA CHE AFFACCIA PER UN LATO LUNGO LA STRADA PRINCIPALE E DALL'ALTRO ALL'AMPIO TERRENO DI PROPRIETA';C'E' LA POSSIBILITA' DI DEMOLIRE E RICOSTRUIRE NELL'AMPIO TERRENO DISPONIBILE.CONSIDERANDO LA POSIZIONE SI PROSPETTA UN INTERESSANTE INIZIATIVA IMMOBILIARE.
3VS339. Pace del Mela.Agenzia immobilaire Chronocasa, filale della zona Sud, propone in vendita nel Comune di Pace del Mela, vari appezzamenti di terreni agricoli con varie metrature in diverse frazioni del Comune e più precisamente:1) Terreno agricolo sito nella frazione Centro Terreforti, Viale Regina Margherita, attualmente coltivato ad agrumeto, svilppa una superficie di mq 1510 al prezzo di ? 6.000,00;2) Terreno agricolo sito nella frazione Marina San Biagio, attualmente vigneto, svilppa una superficie di mq 280 al prezzo di ? 1.300,00;3) Terreno agricolo sito nella frazione Canne Masche, attualmente vigneto, svilppa una superficie di mq 630 al prezzo di ? 2.800,00;4) Terreno agricolo sito nella frazione Laino - Tagliatore, attualmente coltivato ad agrumeto, svilppa una superficie di mq 1443 al prezzo di ? 9.000;5) Terreno agricolo sito nella frazione Fonte - Tagliatore, attualmente vigneto arboreto, svilppa una superficie di mq 1560 al prezzo di ? 10.920,00;6) Terreno agricolo sito nella frazione Fonte - Tagliatore, attualmente coltivato ad agrumeto, svilppa una superficie di mq 1230 al prezzo di ? 7.500,00;7) Terreno agricolo sito nella frazione Malapezza - Barone, attualmente coltivato a vigneto arboreto/uliveto, svilppa una superficie di mq 980 al prezzo di ? 1.000,00;8) Terreno agricolo sito nella frazione Malapezza - Barone, attualmente coltivato ad uliveto, svilppa una superficie di mq 520 al prezzo di ? 1.000,00;Possibile allaccio luce e acqua.Per informazioni e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 3917923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it.
Rif: R05143VIRU (192229134) - Siete alla ricerca di una proprietà di grandi dimensioni a cui poter dare la vostra impronta personale? Allora abbiamo l'opportunità perfetta per voi: questa spaziosa casa colonica ha molte stanze generose e luminose che possono essere trasformate in veri gioielli con un po' di attenzione ai dettagli. Dalle cantine e dalle stalle, con i loro imponenti archi a tutto sesto e le botti di vino originali, alla soffitta, un tempo adibita a fienile, che offre una vista mozzafiato sulla campagna grazie alle sue ampie finestre: il potenziale di questa proprietà è quasi inesauribile! Il rustico, che necessita di ristrutturazione, si trova su circa 37 ettari di terreno (terreno agricolo e bosco) ed è stato costruito centinaia di anni fa nel tradizionale stile toscano. Come tale, è un'autentica testimonianza della storia rurale della Toscana e aspetta solo di essere riportato in vita. Questa proprietà è anche un'opportunità unica per gli amanti della privacy, poiché qui è vietata la caccia nel Parco Naturale di Monte Giovi. È già presente l'allacciamento alla rete elettrica e idrica. Firenze è raggiungibile in 45 minuti di auto. Non esitate più e realizzate finalmente il sogno tanto atteso di un rustico in Toscana! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
CARTURA rustico di campagna accostato ad edificio ristrutturato, con una metratura di 250 mq su un lotto di oltre 2.000 mq. Situato in una zona immersa nel verde, offre la possibilità di ampliamento e la costruzione di una bifamiliare.Riferimento: S2133C.E.: G
Rif: 2649 (192864961) - Se sei un artigiano o un appassionato del fai-da-te, questa è l'opportunità che stavi cercando! Nel centro storico di Bedizzole, all'interno di un antico palazzo del '700, proponiamo in vendita una soffitta con potenziale per ricavare un appartamento spazioso e luminoso di circa 100 mq. La proprietà è composta da tre stanze finestrate che offrono la possibilità di creare ambienti personalizzati secondo le tue esigenze. Le caratteristiche architettoniche dell'epoca conferiscono a questo immobile un fascino unico, ideale per chi desidera vivere in uno spazio dal carattere storico ma adattabile alle moderne comodità. Bedizzole è una località ben collegata e offre tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili. La zona circostante è caratterizzata dalla bellezza della natura e dalle tradizioni locali, perfetta per passeggiate rilassanti o attività all'aperto. Non perdere l'occasione di trasformare questa soffitta in una splendida residenza! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Realizza il tuo sogno immobiliare nella storica Bedizzole! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Rif: R05123GAAG (192195123) - Siamo lieti di presentare questa affascinante porzione di un'ex casa colonica nel cuore del Chianti, a soli 30 minuti di auto dalla città di Siena. Si tratta di una casa con un generoso appezzamento di terreno che offre molto di più di una splendida vista. La particolarità di questa proprietà non è solo la posizione tranquilla, ma anche l'ex casa colonica accuratamente ristrutturata. La casa è circondata da un generoso terreno di 4,3 ettari, che comprende sia un bellissimo uliveto che parte del bosco circostante. Questo scenario naturale conferisce all'intera proprietà un'atmosfera rilassante che emana tranquillità e serenità, creando l'ambiente perfetto per una casa vacanze. Una delle caratteristiche di spicco di questa proprietà è la piscina all'aperto, ma anche l'area spa interna, che rappresenta una meravigliosa aggiunta al comfort abitativo complessivo. Poiché la casa viene venduta completamente arredata, offre ai suoi nuovi proprietari la comodità di trasferirsi direttamente in una casa pronta all'uso e di godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana. Non perdete questa opportunità, la casa dei vostri sogni vi sta aspettando! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Occasione Vendesi 1 ha di Terreno e casa da restaurare, regolarmente accatastata c2 ora con il piano casa c'è la possibilità di modificarla in civile abitazione , la casa disposta su due livelli è dotato di pozzo, luce, completamente recintato,a pochi km dal centro abitato di Ittiri,adiacente strada Provinciale 28 Bis Ittiri-Romana, per informazioni e dettagli contattare ?+39 349 5163900 / 3935656703
