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La Morana Immobiliare propone un lotto di terreno, ricadente in zona B4.b.La superficie è di di mq. totali 3.311, con una SLA massima ammissibile dello 0,76. Si può edificare 2.516,36 mq., per un totale di quattro elevazioni, oltre il piano terra ed i piani seminterrati.Si possono costruire 20 appartamenti, abbattendo la villa ad oggi esistente sul lotto.Ulteriori info in ufficio, in Viale Teocrito 112, previo appuntamento allo 093161076.Cod. Rif. TR80051
VENDESI terreno edificabile in zona Pizzuta e più precisamente in via Solarino. La superficie totale del terreno è di 700 MQ e permette la realizzazione di una villa indipendente su un unico piano avente una superficie interna di 80 + area verde da sfruttare con verande e giardino. Il terreno e recintato con mure in cemento e ringhiera.Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina T. 0931/463966 - WhatsApp 335/7762739Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 PM.
PIZZUTA: Vendesi lotto edificabile mq 810 composto da due particelle, recintato con cancello, dal PRG il lotto ricade in zona CR1A indice di edificabilità 0.24 mqmq con h. max 7.50 mt, possibile la realizzazione di una o più ville per complessivi mq 195 circa oltre vernade, sottotetto, cantinato e garage. Euro 179.000,00 rif. TR1119 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it
In zona Necropoli Grotticellle, proponiamo in vendita un terreno in comparto di mq 4400, con progetto approvato per la realizzazione di un edificio di due piani, con superficie lorda abitabile di mq 252,77 al piano terra e 252,77 al primo piano.Ottimo quindi per la realizzazione di una villa Bifamiliare.Cod Rif. TR80049Maggiori dettagli al numero 093161076Morana ImmobiliareViale Teocrito, 112 - SR
Proponiamo un terreno edificabile con permesso di costruire per realizzare otto appartamenti residenziali nella città di Siracusa. L'area edificabile si trova in un contesto signorile in un delle zone più belle della città di Siracusa. L'estensione del terreno è di poco più di 1100 mq ed il progetto approvato, con rilascio immediato del permesso di costruire pagando gli oneri di urbanizzazione, prevede la costruzione di otto unità immobiliari indipendenti di cui quattro al piano terra con giardino e quattro al pimo piano con metratura media di 90 mq ognuna. Il progetto ha avuto tutte le autorizzazione compreso il nulla osta della soprintendenza con spese vive di progettazione e altri oneri già pagati. Le abitazioni previste a progetto in questo terreno edificabile sono ultra moderne in ecogreen classe A nel pieno rispetto dell'ambiente, con elevato efficientamento energetico e con finiture di pregio. Le richieste di nuove abitazioni da acquistare in questa zona residenziale è molto alto e l'investimento può produrre un utile certo e garantito. La zona è conosciuta per la presenza di ville signorili di epoche diverse disclocate principalmente tra le vie zappalà ed emanuele rizzo, anche se poco visibili ai più se non per i tanti giardini privati alberati, queste ville sono capeggiate più a est dalla rinomata e storica Villa Reimann che sovrasta questa zona collinare della città. Il terreno si trova poco distante dal parco archeologico della Neapolis con il Teatro Greco ad appena 300 mt in linea d'aria. Nella futura vendita degli immobili è previsto la possibilità di acquistare due immobili in adiacenza sullo stesso piano o piano terra e piano primo, uno sopra all'altro così da poter avere una metratura importante di oltre 160 mq oltre giardino. Ottimo investimento per Imprese Edili.
VENDITA TERRENO EDIFICABILE CON RUDERE E VISTA MARESituato in zona Pizzuta una delle zone residenziali più richieste di Siracusa, proponiamo in vendita un terreno con rudere, offrendo l'opportunità di realizzare una costruzione fino a 330mq con progetto già approvato e oneri di costruzione pagati.Godendo di una posizione privilegiata in prima fila con una splendida vista mare, il terreno si distingue per la sua esclusività, non avendo altre costruzioni di fronte.Il valore aggiunto di questo immobile è dato dalla presenza delle antiche mura Dionigiane del parco archeologico all'interno del terreno, conferendo un fascino unico e storico.Per ulteriori informazioni e per visionare questa eccezionale opportunità, non esitare a contattarci.Se devi vendere o comprare casa, chiamami sono Giorgio Assenza il tuo agente immobiliare 339.4943830, mi trovi nella sede di Viale Teracati 31 Siracusa.https://g.co/kgs/sK2wCkE
SIRACUSA - ZONA SCALA GRECA Professionecasa propone in vendita, un terreno di 5700 mq, con vista mare, zona Scala Greca, più precisamente in via San Cataldo. Progetto approvato per edificare una villa di 190 mq, con oneri concessori, del render e del progetto, già pagata. La bellezza di questa struttura è adiacente alle meravigliose mura dionigiane. La zona è molto tranquilla. Contattaci per un sopralluogo.
Questo terreno in vendita si trova in zona collinare, a Siracusa, al confine con Canigattini Bagni, ed è caratterizzato da una superficie totale di 20000 metri quadrati.La sua conformazione è in parte pianeggiante ed in parte collinare, ideale per essere sfruttato a scopo agricolo o commerciale.La sua ampia estensione lo rende perfetto per chi desidera avviare un'attività di coltivazione o per chi cerca uno spazio spazioso e confortevole per la propria attività.Grazie alla sua posizione strategica, immersa nella natura e a pochi chilometri dal centro abitato, il terreno offre tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività presenti nelle vicinanze.La sua forma regolare e la presenza di una buona quantità di terreno fertile lo rendono perfetto anche per la realizzazione di un'abitazione, offrendo la possibilità di vivere immersi nella bellezza della campagna siciliana.Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile, che può essere modellato secondo le proprie esigenze e passioni.Sul terreno è eretto un immobile ad uso locale di sgombero di circa 600 metri quadri che può essere acquistato separatamente
Terreno edificabile a Belvedere subito dopo Mura Dionigiane. Esagono Immobiliare propone in vendita terreno di mq 3.000 con progetto approvato per edificare una villa su unico livello con veduta panoramica su Siracusa di circa 120 mq.Prezzo €. 85.000. Cod A 722RIFERIMENTO: A723CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
VIA LAGO DI NEMI (F.BIANCHE)terreno edificabile zona cubano 800 metri dal mare 1100 mq possibilita' di realizzare una villa unifamiliare di circa 110 mq+verande e garage.ottimo affarerif. v003102 45000RIFERIMENTO: V003102CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Proponiamo a Siracusa un terreno edificabile nella zona balneare di Fontane Bianche. Si tratta di un lotto di terreno già recintato con cancello di 840 mq circa. Il terreno ricade nel P.R.G. in zona CR1c con indice di Utilizzazione Fondiaria di 0,09 mq/mq, è quindi possibile edificare una villetta di 120mq circa comprese verande e vani tecnici. Il lotto di terreno si trova in una posizione interessante e libero su due lati. E' possibile edificare 75mq di abitativo piu' 23mq di verande piu' 22 di vani tecnici.Euro 65.000 Cod. Rif. A827 RIFERIMENTO: A827CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Si propone la vendita, nella zona balneare del Plemmirio, di un terreno di 1000 mq circa, recintato su due lati, edificabile con indice di edificabilità 0,06 mq/mq. Si possono edificare 60 mq + verande + garage + piano cantinato + sottotetto e terrazzo.Chiama per maggiori informazioni e prenotare una visita.Euro 45.000 Cod.Rif. A826RIFERIMENTO: A826CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Rif: B70875 (192862605) - In asta terreno edificabile a Isola della Scala (VR), Località Tarmassia, in zona residenziale, a pochissimi minuti dalla SS12 Pisa-Bolzano. Il terreno in asta ha una superficie totale di 14.236 mq e risultano individuati nel Piano degli Interventi come segue: Foglio n. 58, Mappali nn. 562 - 568 - 591 - 592 in zona: - Zona C2/10 di espansione - Art. 14; - Vincolo sismico O.P.C.M. 3274/2003 - Zona 4, ora secondo la D.G.R. 244/2021 - Zona 3 - Art. 48; - Zona Fc - aree attrezzate a parco, gioco e sport di progetto Va/60 - Art. 20; - Zona Fd - parcheggio di progetto P/58 - Art. 20. Foglio n. 58, Mappali nn. 563 - 566 - 573 - 574 in zona: - PARTE Zona P.E.E.P./2 - Art. 14; - PARTE Zona C2/10 di espansione - Art. 14; - Vincolo sismico O.P.C.M. 3274/2003 - Zona 4, ora secondo la D.G.R. 244/2021 - Zona 3 - Art. 48; - Zona Fc - aree attrezzate a parco, gioco e sport di progetto Va/55 - Art. 20; - Zona Fc - aree attrezzate a parco, gioco e sport di progetto Va/60 - Art. 20; - Zona Fd - parcheggio di progetto P/57 - Art. 20. - Zona Fd - parcheggio di progetto P/58 - Art. 20. Foglio n. 58, Mappale n. 562 in zona: - PARTE Fasce di rispetto (corsi d'acqua R.D. 368/1904 e R.D. n. 523/1904) - Art. 5.6.6.1 (Carta dei Vincoli); - Area idonea a condizione - Art. 7.1 (Carta delle Fragilità); - Aree di urbanizzazione consolidata prevalentemente residenziale - Art. 11.2.1 (Carta della Trasformabilità); - Ambiti Territoriali Omogenei - ATO 02 Residenziale di Tarmassia - Art. 11.1 (Carta della Trasformabilità). Foglio n. 58, Mappali nn. 563 - 566 - 573 - 574 in zona: - Area idonea a condizione - Art. 7.1 (Carta delle Fragilità); - PARTE Aree di urbanizzazione consolidata prevalentemente residenziale - Art. 11.2.1 (Carta della Trasformabilità); - PARTE Aree di urbanizzazione programmata prevalentemente residenziale - Art. 11.2.3 (Carta della Trasformabilit
Rif: 33661008-312Si presenta in vendita un terreno edificabile di circa 926 metri quadrati situato nella prestigiosa zona di Plemmirio, nel comune di Siracusa.Il terreno, di forma regolare, è caratterizzato da una superficie pianeggiante, ideale per la realizzazione di una residenza di prestigio o di una struttura turistico-ricettiva.L'area, circondata dalla natura e dalla tranquillità, nella Riserva Naturale del Plemmirio.Grazie alla sua posizione strategica, il terreno offre un' opportunità per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e del mare della zona.La superficie totale di 926 metri quadrati consente la realizzazione di una dimora di ampie dimensioni, con possibilità di creare un giardino o una piscina privata.Inoltre, la presenza di tutti i servizi pubblici (luce, acqua ) facilita il processo di costruzione e rende il terreno immediatamente abitabile.Il terreno è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di una strada asfaltata e si trova a pochi chilometri dal centro storico di Siracusa, città famosa per la sua storia millenaria e per le sue bellezze artistiche e culturali.La vicinanza alle numerose attrazioni turistiche della zona, come le spiagge di Arenella e Fontane Bianche, rende questo terreno un' opportunità per chi desidera investire nel settore turistico.In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un' occasione per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni della zona.
Rif: 938Epipoli, zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dai principali servizi di vicinato e dalle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano. In una recente e ordinata lottizzazione, si propone in vendita un lotto di terreno edificabile di mq 696 con una SLA di 130 mq, ai quali vanno aggiunte le superfici destinate a garage, locale tecnico, sottotetto e piano seminterrato.
A Cassibile frazione di Siracusa, a 750 metri dallo svincolo autostradale di Cassibile (autostrada A18), vendiamo interessante terreno di 14.337 mq con destinazione produttiva e commerciale e direzionale.Il terreno in vendita ricade nell’area D3.1 del piano regolatore (PRG) del Comune di Siracusa.Il terreno è ideale per basi logistiche ed insediamenti in cerca di visibilità e facilità di collegamenti stradali.Le attività ammesse dal piano regolatore di Siracusa sono le seguenti: commercio all'ingrosso, centro commerciale, pubblici esercizi come bar, ristoranti, sale giochi, circoli, sedi di associazioni varie, sedi per attività culturali privati, depositi.Per l'esecuzione di un progetto di costruzione, nel terreno c'è l'obbligo di un piano di lottizzazione convenzionato di iniziativa privata, che prevede la presentazione di un apposito progetto, subordinato alla stipula di una convenzione con il Comune di Siracusa.Con il piano di lottizzazione è quindi possibile la divisione in lotti del terreno per poterlo destinare all'edificazione.Con un piano di lottizzazione sul terreno si possono edificare complessivamente circa 7.165 mq di fabbricati con un'altezza massima di 10 metri, l'area destinata a parcheggio deve essere complessivamente non inferiore a 5.700 mq circa.La proprietà risulta parzialmente recintata con muro in tufo ed in parte con rete da cantiere.Il terreno si presenta perfettamente pianeggiante, di forma rettangolare e facile accesso da due strade asfaltate.La zona è servita da pubblico acquedotto e pubblica fognatura.La posizione strategica con la vicinanza al mare e allo svincolo autostradale, rendono questo terreno un ottimo investimento.L'aeroporto più vicino è quello di Fontanarossa a Catania che si raggiunge in poco meno di 40 minuti.Perché acquistare?– Ottimo investimento– Ottima posizione– Servizi vicini– Località turistiche a pochi minuti
SIRACUSA: proponiamo in VENDITA lotto di terreno edificabile, zona "Plemmirio", Penisola della Maddalena, in una posizione centrale, abitata tutto l'anno, a pochissimi Km da Siracusa e da favolosi punti di mare ,raggiungibili a piedi in pochi minuti ,dove trascorrere giornate intere al sole con strutture molto attrezzate. Il terreno di 1.364 mq, rialzato di quota di 70 cm con terra setacciata al fine di poter portare la quota sopra il livello della strada, con annesso fabbricato adibito a garage di 15 mq, ricade nell'area CR1d del PRG del Comune di Siracusa, con indice di edificabilità 0,06 mq//mq, rapporto di copertura 0,15 mq/mq, altezza massima7,50m, indice di permeabilità 0,4mq/mq, quindi possibilità di edificare ,con l'attuale Regolamento Edilizio ,una casa residenziale di circa 90mq con altre 47 mq di verande, ampliamento del garage fino a 25mq,locale tecnico di 9mq in più sottotetto e scantinato .Il lotto si presenta pianeggiante con forma rettangolare con l'accesso da una strada privata munita di sbarra di ferro è dotato a sua volta da un cancello in ferro scorrevole e un cancelletto pedonale, inoltre la recinzione è stata realizzata con trave in cemento armato e muri di blocchi in cemento e rete metallica, il tutto realizzato nel 2022, Il garage anch'esso con struttura in cemento portante con il tetto da completare. Cosa molto importante è stato già allacciata la condotta sia idrica che fognaria.
remax presenta terreno edificabile vicinissimo ai varchi d'accesso all'area protetta del plemmirio.in una posizione di assoluta riservatezza, distante dal traffico ed al di fuori dai tanti comparti vincolati della zona.con un coefficiente edificatorio dello 0,06 mq.quindi possibile edificare una villetta di 70 mq piu' aree non incluse.e verande di 28 mq.poco distante possibilita' di allaccio idrico e fognario.a poche centinaia di metri dal faro, dal varco 31 dove e' possibile raggiungere una delle piu' belle insenature naturali della costa di siracusa e a pochi metri dallo scoglio dell'elefante.
Contrada Fanusa , maimmobiliare propone la vendita un lotto di terreno edificabile di quasi due ettari con una sla di circa 1750 mq , altezza 7,5 mt , uf 0.009. Trattative riservate presso i nostri uffici. Tr 5011. Classe Energetica: Non indicata
