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Viale Appio Claudio, Statuario.Proponiamo la vendita di Terreno in parte agricolo ed in parte area verde pubblico e servizi pubblici di livello locale.Attualmente sul terreno insistono piccoli fabbricati con destinazione al servizio agricolo ed un pozzo romano.Troviamo anche circa 200 piante d'ulivo e diverse piante da frutto.NON EDIFICABILE
Viale Appio Claudio, Statuario.Proponiamo la vendita di Terreno in parte agricolo ed in parte area verde pubblico e servizi pubblici di livello locale.Attualmente sul terreno insistono piccoli fabbricati con destinazione al servizio agricolo ed un pozzo romano.Troviamo anche circa 200 piante d'ulivo e diverse piante da frutto.NON EDIFICABILE.
TRIGORIA ALTA, via Cantinella. Disponiamo di un terreno agricolo, immerso nel verde, recintato servito da due pozzi (uno operativo) e corrente elettrica. Il terreno possiede diversi alberi da frutto quali: piante di ulivo, piante di vite, piante di fico d'india, piante di melograno, ecc...A pochi chilometri dal Centro Sportivo Fulvio Bernardini A.S. Roma.DISPONIBILE DA SUBITO.
SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Terreno sito a Nettuno (RM), località Segneri (o Ponte di Pocaacqua), tra via Romana Antica e via Monte Silvano. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da complessi residenziali plurifamiliari, molti dei quali dotati di piscina, villette indipendenti, oltre a chiese, campi coltivati e verde pubblico. L'area è ben collegata ai servizi del centro, al porto turistico, al borgo medievale e alla rete infrastrutturale periferica muovendosi in direzione dell'entroterra e di Roma.Terreno agricolo incolto con arbusti e alberature, catastalmente formato da sei particelle di forma irregolare a creare una striscia non recintata. Area non edificabile in Zona R per verde pubblico. Condizioni generali discrete.Superficie catastale: 43860 mq circaPiena proprietà di:CT: Foglio 20 - Particelle 6, 8, 241, 1682, 1685 e 1686 Prezzo base d'asta: 176655 EURO.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.Riferimento: 25687C.E.: In fase di definizione
TRIGORIA ALTA, via Cantinella. Disponiamo di un terreno agricolo, immerso nel verde, recintato servito da due pozzi (uno operativo) e corrente elettrica. Il terreno possiede diversi alberi da frutto quali: piante di ulivo, piante di vite, piante di fico d'india, piante di melograno, ecc.. .A pochi chilometri dal Centro Sportivo Fulvio Bernardini A. S. Roma.DISPONIBILE DA SUBITO.
Nel comune di Zagarolo è disponibile un terreno agricolo in vendita, esteso su una superficie di 2000 mq. La proprietà, situata al piano terra un tinello c/2 di circa 60mq, offre un ampio giardino che circonda l'area, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere di uno spazio verde. Costruito nel 1967, l'immobile conserva il fascino delle strutture di quell'epoca, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazioni secondo le proprie esigenze. La presenza di cinque posti auto garantisce comodità e praticità per chiunque necessiti di spazio per veicoli o attrezzature. Questa opportunità rappresenta una soluzione versatile per chi cerca un investimento nel settore agricolo o un luogo tranquillo dove sviluppare progetti personali. La posizione a Zagarolo, nota per il suo contesto naturale e la vicinanza a Roma, aggiunge ulteriore valore alla proprietà.
VENDITA TERRENO AGRICOLO CON VILLE, MAGAZZINO E OPIFICIOProponiamo in vendita terreno agricolo con ville, magazzini e opificio Industriale – Ottima Opportunità d’InvestimentoProponiamo in vendita un terreno agricolo di 8 ettari, completamente coltivato con vigneti, situato in una zona strategica, ideale per un’attività agrituristica. La proprietà comprende:Quattro ville con metrature che variano dai 110 ai 280 metri quadrati, perfette per ospitare turisti o per essere destinate a residenza privata.Magazzino di 150 metri quadrati, comodo per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo per attività legate all’agricoltura.Opificio industriale che offre ampie possibilità per la produzione o il deposito, adatto a diverse tipologie di attività. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo e turistico. La posizione, immersa nel verde e la presenza di un’ampia area coltivata, rendono questo terreno ideale per l’avvio di un agriturismo o altre attività legate al turismo enogastronomico.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Un’opportunità da non perdere!
Nel cuore del comune di Zagarolo, è disponibile un terreno agricolo di 2500 mq, ideale per chi desidera intraprendere attività legate all'agricoltura o semplicemente godere di uno spazio verde. La posizione del terreno offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo al contempo la tranquillità tipica delle aree rurali. La superficie pianeggiante del terreno permette una gestione agevole e versatile, adatta a diverse colture o progetti agricoli. La zona è caratterizzata da un clima favorevole e da un contesto naturale che valorizza ulteriormente il potenziale del terreno. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi cerca un investimento nel settore agricolo o un luogo dove sviluppare progetti legati alla natura. La vicinanza a Zagarolo offre anche la comodità di avere servizi e infrastrutture a breve distanza, rendendo questo terreno una proposta completa e funzionale.
Ai piedi di Montecelio, precisamente in Via della Piscina, la Tecnorete di Guidonia propone in vendita un terreno con destinazione urbanistica agricolo speciale di 1780 mq.Sul terreno, accessibile da strada asfaltata, sono presenti 10 piante d'Ulivo ed una cisterna per il recupero delle acque piovane.Questo angolo di natura è ideale per gli appassionati dell'agricoltura o per chi, semplicemente, ama trascorrere piacevoli giornate immerso nel verde;Non farti sfuggire l'occasione di trasformare le tue idee in realtà!
Immerso nel verde e nella quiete tra Finocchio e Monteporzio Catone, a 1,5 km circa dal casello autostradale della A1, e meno di 2,5 km dalla via Casilina, proponiamo in vendita un terreno agricolo fruttifero con accesso privato fronte strada principale ed uno secondario retrostante, per una superficie complessiva di 8.000 mq, così suddiviso: mq 6.000 impiantato a vigneto e mq 2.000 impiantato ad uliveto.Terreno lievemente inclinato per lo più pianeggiante, soleggiato e aperto.Prezzo: ? 320.000 trattabili
Bracciano - Via Sp4La Tecnocasa di Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva ampio terreno agricolo panoramico di 6.240 mq con 15 alberi di olivo a pochi passi dal lago di Bracciano, immerso nel verde della campagna e a pochi chilometri dal centro di Bracciano, con accesso da strada asfaltata e cancello privato.Per quanto concerne gli allacci è presente l'allaccio della luce così come è possibile realizzare l'allaccio dell'acqua comunale.Il terreno è interamente recintato e presenta un primo tratto in discesa susseguito dalla parte centrale pianeggiante.
Nella località di Canale della Lingua, si trova un terreno agricolo di 1060 mq, ideale per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità. La posizione strategica offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo al contempo la tranquillità tipica delle zone rurali. Questo terreno pianeggiante rappresenta un'opportunità per sviluppare progetti agricoli o per chi cerca uno spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. La vicinanza a Roma consente di godere dei vantaggi della città, pur mantenendo un contatto diretto con la natura. Un'opzione versatile per chi desidera un investimento solido in una delle aree più affascinanti del Lazio.
Nei pressi di Via Pallotta, nel comune di Monte Porzio Catone, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3600 mq, situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e impreziosito dalla presenza di alberi, creando un ambiente ideale per varie attività agricole o per chi cerca uno spazio verde da sfruttare in totale serenità. La proprietà è recintata su tre lati, garantendo una buona privacy e sicurezza. La sua posizione riservata, ma comunque vicina ai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un luogo immerso nella natura, ma non troppo distante dal centro abitato.
Nella tenuta di Montelibretti, in via Dei Pini, terreno agricolo di 14.940 MQ con magazzino in corso di accatastamento. Il terreno è facilmente raggiungibile con strada completamente asfaltata.Sono presenti circa 100 piante di ulivo e un rustico in fase di costruzione di 50 mq uso magazzino, verrà accatastato come c2Il terreno prevalentemente pianeggiante ma con una leggera scoscesa, non è recintato ma gode di ottima esposizione.La proprietà è perfetta per chi necessita di uno spazio verde pochi km dai servizi o per chi ha necessità di ampliare la propria attività.La tenuta di Montelibretti dista solamente 5 km dalla Salaria che collega Passo Corese con Monterotondo.Le utenze momentaneamente non sono presenti ma con la possibilità di essere allacciate
Nella località di Canale della Lingua, si trova un terreno agricolo di 1060 mq, ideale per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità. La posizione strategica offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo al contempo la tranquillità tipica delle zone rurali. Questo terreno pianeggiante rappresenta un'opportunità per sviluppare progetti agricoli o per chi cerca uno spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. La vicinanza a Roma consente di godere dei vantaggi della città, pur mantenendo un contatto diretto con la natura. Un'opzione versatile per chi desidera un investimento solido in una delle aree più affascinanti del Lazio.
Nella località di Canale della Lingua, si trova un terreno agricolo di 1060 mq, ideale per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità. La posizione strategica offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo al contempo la tranquillità tipica delle zone rurali. Questo terreno pianeggiante rappresenta un'opportunità per sviluppare progetti agricoli o per chi cerca uno spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. La vicinanza a Roma consente di godere dei vantaggi della città, pur mantenendo un contatto diretto con la natura. Un'opzione versatile per chi desidera un investimento solido in una delle aree più affascinanti del Lazio.
Immerso nel verde della Sabina Romana, a pochi chilometri dalla Salaria, in località Prato Amato, nei pressi del paese di Montelibretti, vendiamo terreno agricolo di 5.750 mq coltivato ad uliveto (con splendide piante di ulivi secolari) e alberi da frutto.
Monte Mario/Trionfale e più precisamente in via Giuseppe Taverna, proponiamo la vendita di un terreno agricolo pianeggiante con accesso da strada con passo carrabile di proprietà.L'area è caratterizzata da una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata ai principali nodi della città, rendendola ideale per lo sviluppo di strutture residenziali e commerciali. Il bene si estende su superficie di circa 3.448 mq ed è parte di un'area verde più vasta di circa 6.335 mq, attualmente locato con contratto di locazione 6+6 ad altissima resa. Possibilità di realizzare campi sportivi scoperti. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com.
Un'oasi di tranquillità a VILLA ADRIANA Proponiamo in vendita un meraviglioso terreno agricolo di 3.500 mq situato ai Colli di Santo Stefano, nella suggestiva Via Tacito. Con un comodo accesso fronte strada, questa proprietà offre un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di poter godere di un terreno il fine settimana oppure piantare ottimi alberi d'ulivo o da frutta Caratteristiche principali:- Superficie di 3.500 mq, ideale per sfruttare al massimo le tue idee e progetti- Posizione privilegiata ai Colli di Santo Stefano, immerso nella natura- Accesso comodo e diretto dalla strada principaleGoditi il verde rigoglioso e l'aria fresca delle colline, tutto a pochi passi dalla storica Villa Adriana.Contattaci subito al numero 0774 381955 o inviaci un messaggio su WhatsApp al 333 9847902 per fissare un appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni.
In vendita: un magnifico terreno agricolo di circa 50.000 m² situato nella suggestiva località La Storta, lungo la via Formellese. Questo ampio spazio verde offre un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura, pur rimanendo a breve distanza dal bivio Cassia Olgiata. Attualmente incolto, il terreno si presta a molteplici usi agricoli, ideale per chi ha progetti di coltivazione o per chi cerca un investimento nel verde.L'accesso avviene tramite una strada sterrata, garantendo così tranquillità e privacy. A soli 4 km dal nucleo urbano più vicino, potrai godere di un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Il prezzo è trattabile, rendendo questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di scoprire tutte le potenzialità di questo terreno! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta MBCASE al numero.
TERRENO AGRICOLO A CIVITAVECCHIA STRADA DELLE MOLACCETERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE A CIVITAVECCHIA SULLA STRADA DELLE MOLACCE, CON LA QUALE CONFINA, NON EDIFICABILE. Seminativo, della superficie complessiva 1500 metri quadri catastali, largo mediamente una ventina di metri e lungo 80 metri. IL TERRENO: -verra costituito tramite frazionamento; -e' recintato con paletti alti un metro e mezzo in metallo e cavo di acciaio al catasto; -e' di categoria seminativo, ma si trova in una zona urbanizzata, con strada asfaltata, lampioni dell'illuminazione pubblica, ed intorno ci sono una decina di villini; -si trova ad un paio di chilometri dall'ingresso dell'autostrada e da via delle Terme di Traiano., in una zona che, seppur vicina ai servizi, e' immersa nel verde e nella tranquillita'; -sorge nella valle della Fiumaretta, in un' area protetta da numerosi vincoli: paesaggistico, archeologico, urbanistico, edilizio, ma si presta molto ad essere valorizzato; -sta davanti alle antiche Mole, (area archeologica) di proprieta' del Comune; -e' di PIENA PROPRIETA' dei venditori, ma e' gravato da uso civico demaniale (diritto reale atipico che grava su molti terreni della zona) -e completamente affrancabile a cura e spese dei venditori, e tale affrancazione avverra' contemporaneamente alla vendita. Naturalmente per valorizzarlo serve un cospicuo investimento di denaro in contanti. Prima di tutto perche' sul terreno non puo' essere richiesto il mutuo, poiche': primo: le banche non rilasciano mutui per un importo minore di 50.000 euro; secondo: il valore catastale del terreno e' di ?1.600, non di ?25.000, anche se il valore effettivo del terreno, data la posizione strategica e le sue potenzialita', vale quanto richiesto. Percio' l'acquirente deve avere la disponibilita' del denaro necessario all'acquisto in contanti, oppure si deve rivolgere ad una finanziaria, per ottenere un prestito personale. Ma e' necessario anche affrontare una spesa considerevole per rendere il terreno un luogo
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su:- locale deposito, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina n. 1647, p. terra, di 265 mq;- terreno agricolo, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, di 744 mq;- terreno agricolo, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, di 988 mq.Stato di occupazione: IN CORSO DI LIBERAZIONE. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.BENE N. 22Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno agricolo sito nel Comune di Roma (RM), Municipio VI, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, per una superficie complessiva di 988 mq. Identificato al catasto Terreni del Comune di Roma alla Sezione C, con i seguenti dati:foglio 669, p.lla 3131, Qualità Seminativo, classe 4, are 09 ca 88, reddito dominicale euro 7,42, reddito agrario euro 3,32.A confine con foglio 669, particelle salvo altri. L’accesso avviene da Via Prenestina, attraversando part. 3103, percorrendo strada serrata, ingresso direttamente su part. 3131 con necessità di creazione cancello.Quanto in oggetto viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli annessi e connessi, adiacenze, dipendenze e pertinenze, accessioni, usi, diritti azioni e ragioni, servitù attive e passive a norma di legge e convenzione, come meglio precisato nella perizia estimativa redatta dall’esperto nominato dal G.E.Sul bene grava servitù di passaggio in virtù dell’atto a rogito del Notaio Vincenzo Pompili - rep. n. 33497 - prot. n. 14856 - del 22/6/1964 - trascritto in data 9/7/1964 al n. 38488 di formalità e successivamente specificata nell’atto a rogito Notaio Alessandro Mattiangeli - rep. n. 84244 - racc. n. 27563 - del 13/01/2000 - trascritto in data 16/2/2000 ai nn. 7775, 7776 e 7777 di formalità, ove all’art. 12 è stabilito che: “I comparenti costituiscono reciproca servitù di passaggio pedonale e carrabile sulla strada della costante larghezza di mt. 6 dalla via Prenestina e della lunghezza di ml 302 sulle particelle su detta strada potranno essere interrati cavidotti e condutture per ogni servizio”. Trattasi di formalità non cancellabili.Quanto sopra risulta specificato evidenziato nella rappresentazione grafica servitù di passaggio allegata alla perizia estimativa, a cui si fa integrale riferimento.L’esperto riferisce che la destinazione urbanistica del suddetto terreno è agricola. Nello specifico, dà atto che il bene fa parte del sistema dei servizi e delle infrastrutture - verde pubblico e servizi pubblici di livello locale, regolato dalle NTA del PRG agli art. 83 e 85, e che dal certificato di destinazione urbanistica (protocollo richiesta QI/2023/59131 del 30/03/2023 e rilasciato il 13/04/2023) ricade nel sistema del Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale/Aree agricole – Componente di completamento/Componente secondaria.Lo stato conservativo del bene è buono.Normativa urbanistica, regolarità edilizia, destinazione urbanistica, consistenza, dati catastali, corrispondenza catastale, stato conservativo, parti comuni, precisazioni e formalità pregiudizievoli, come in perizia.Stato di occupazione: IN CORSO DI LIBERAZIONE.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.BENE N. 6Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno agricolo sito nel Comune di Roma (RM), Municipio VI, Quartiere Colle del SAste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonn.
Settecamini/Tiburtina e più precisamente in via del Tecnopolo Tiburtino vendesi terreno agricolo pianeggiante, recintato con accesso da strada sterrata/asfaltata che si sviluppa per una superficie di 2 ettari e più precisamente per un totale di 18.296.00 mq di cui una parte edificabile per piccole industrie e magazzini di 5.669,13 mq. La superficie restante è suddivisa in sedi varie, servizi pubblici di quartiere e verde di rispetto assoluto della viabilità. Zona commerciale con molteplici attività nelle immediate vicinanze, capannoni e magazzini commerciali e con uffici amministrativi per attività ed imprese. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa.Euro 389.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gruppoimmobiliareboriani.it e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.
Nuovo incarico!!!Non mutuabile. La Nuova Maison servizi immobiliari di Guidonia, a pochi km da Guidonia, in zona La Botte, nei pressi dei principali servizi ma in contesto verde e panoramico, propone una splendida proprietà agricola composta da terreno completamente pianeggiante di 900 mq c.a.con casale agricolo di 35 mq regolarmente urbanizzato, da riqualificare,con possibilità di ampliamento.Accesso da strada comoda e nei pressi di Villa Ulpia.Pozzo e corrente elettricaPer info e appuntamenti 3290795050 e 3495420350
RE/MAX propone in vendita splendido terreno agricolo di 1.8 ettari in zona Santa Cornelia.Il terreno si trova in una posizione privilegiata, immerso nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro abitato e dalle principali vie di comunicazione.Il terreno è principalmente pianeggiante, ideale per avviare attività agricole e di allevamento.Con una superficie totale di 18.000 metri quadri, ci sono ampi spazi a tua disposizione per esprimere la tua creatività e realizzare i tuoi progetti. Immagina di poter godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, circondato da un paesaggio suggestivo e rigoglioso. Sono presenti varie piante di ulivoGrazie alla sua posizione privilegiata, il terreno offre una grande privacy e tranquillità, garantendo un'oasi di pace lontano dal trambusto della città.Inoltre, la sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, permettendoti di spostarti con facilità verso le città limitrofe. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido terreno a Formello e realizzare il tuo sogno.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non lasciarti sfuggire questa occasione unica!
In località Incastro in via Baccanello angolo via Amilcare Rossi Keller Williams Home propone in vendita un terreno agricolo di circa 1000 mq con varie piante di ulivoIl terreno si trova in una posizione privilegiata, immerso nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro abitato e dalle principali vie di comunicazione.È principalmente pianeggiante, ideale per avviare attività agricole e di allevamento, ci sono ampi spazi a disposizione per esprimere la creatività e realizzare progetti e poter godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, circondato da un paesaggio suggestivo e rigoglioso. Grazie alla sua posizione privilegiata, il terreno offre una grande privacy e tranquillità, garantendo un'oasi di pace lontano dal trambusto della città, inoltre, la sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, permettendoti di spostarti con facilità verso le città limitrofe. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, Rif. KWH 1194 ANDMI*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In località la Nocetta e più precisamente in via Giuseppe Cederle, Keller Williams Home propone in vendita un ampio terreno agricolo di mezzo ettaro.Il terreno si trova in una posizione privilegiata, immerso nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro abitato e dalle principali vie di comunicazione.È principalmente pianeggiante, ideale per avviare attività agricole e di allevamento.Ci sono ampi spazi a disposizione per esprimere la creatività e realizzare i propri progetti. Offre la possibilità di poter godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, circondato da un paesaggio suggestivo e rigoglioso. Sono presenti varie piante di ulivoGrazie alla sua posizione privilegiata, il terreno offre una grande privacy e tranquillità, garantendo un'oasi di pace lontano dal trambusto della città, inoltre, la sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, permettendoti di spostarti con facilità verso le città limitrofe. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, Rif. KWH 1193 ANDMI*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 6 ettari, situato in via della Pisana, una zona privilegiata nel verde dell’Agro Romano. L’area si trova nel quadrante sud-ovest del territorio comunale di Roma, ben collegata e facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e la viabilità locale. Caratteristiche del terreno • Superficie: 6 ettari pianeggianti, ideale per svariate destinazioni d’uso agricolo. • Conformazione: Terreno completamente pianeggiante, agevole per coltivazioni, impianti agricoli o eventuali attività correlate. • Accesso: Completamente recintato, con ingresso indipendente tramite cancello privato, garantendo sicurezza e facilità di utilizzo. • Servizi presenti: All’interno del terreno è presente una cabina elettrica, un elemento raro e di valore per attività che necessitano di allacciamento energetico immediato. Posizione strategica Questo terreno unisce la tranquillità della campagna romana alla comodità di una posizione ben collegata. Si trova: • A pochi minuti da via della Pisana, arteria centrale che consente il collegamento con il GRA e il centro cittadino. • Vicino ad altre principali vie di comunicazione che favoriscono lo spostamento rapido verso altre aree di interesse nella regione. Destinazioni d’uso Grazie alle sue caratteristiche, il terreno si presta a molteplici utilizzi, tra cui: • Agricoltura: coltivazioni intensive, biologiche, serre o frutteti. • Attività agrituristiche: possibile sviluppo di un progetto rurale per turismo sostenibile. • Allevamento: spazio ampio e funzionale per attività zootecniche. • Investimento: perfetto per chi cerca un’area ben posizionata e ricca di potenzialità. Perché scegliere questo terreno? Se stai cercando un terreno con ampia metratura, posizione strategica e servizi già presenti, questa è un’occasione unica per realizzare i tuoi progetti agricoli o imprenditoriali in un contesto paesaggistico affascinante e ricco di storia. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare una visita sul posto!
Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 6 ettari, situato in via della Pisana, una zona privilegiata nel verde dell’Agro Romano. L’area si trova nel quadrante sud-ovest del territorio comunale di Roma, ben collegata e facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e la viabilità locale.Caratteristiche del terreno • Superficie: 6 ettari pianeggianti, ideale per svariate destinazioni d’uso agricolo. • Conformazione: Terreno completamente pianeggiante, agevole per coltivazioni, impianti agricoli o eventuali attività correlate. • Accesso: Completamente recintato, con ingresso indipendente tramite cancello privato, garantendo sicurezza e facilità di utilizzo. • Servizi presenti: All’interno del terreno è presente una cabina elettrica, un elemento raro e di valore per attività che necessitano di allacciamento energetico immediato.Posizione strategicaQuesto terreno unisce la tranquillità della campagna romana alla comodità di una posizione ben collegata. Si trova: • A pochi minuti da via della Pisana, arteria centrale che consente il collegamento con il gra e il centro cittadino. • Vicino ad altre principali vie di comunicazione che favoriscono lo spostamento rapido verso altre aree di interesse nella regione.Destinazioni d’usoGrazie alle sue caratteristiche, il terreno si presta a molteplici utilizzi, tra cui: • Agricoltura: coltivazioni intensive, biologiche, serre o frutteti. • Attività agrituristiche: possibile sviluppo di un progetto rurale per turismo sostenibile. • Allevamento: spazio ampio e funzionale per attività zootecniche. • Investimento: perfetto per chi cerca un’area ben posizionata e ricca di potenzialità.Perché scegliere questo terreno?Se stai cercando un terreno con ampia metratura, posizione strategica e servizi già presenti, questa è un’occasione unica per realizzare i tuoi progetti agricoli o imprenditoriali in un contesto paesaggistico affascinante e ricco di storia.Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare una visita sul posto!
Proponiamo in vendita un terreno di 97 ettari situato nel comune di Roma, in una posizione strategica tra l’undicesima e dodicesima circoscrizione, nelle immediate vicinanze della Piana del Sole e del Parco Da Vinci, con accesso diretto alle principali arterie di collegamento.Caratteristiche principali•Posizione strategica:A poca distanza dall’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci e dai centri commerciali, industriali e logistici di Fiumicino. L’area gode di ottima viabilità, collegata a Roma tramite la Roma-Fiumicino e via della Pisana. Inoltre, il terreno è attraversato dalla strada privata ad uso pubblico di via Monte Carnevale.•Composizione e utilizzo attuale:La proprietà si estende su un’area con andamento misto pianeggiante e collinare, attualmente ad uso agricolo. Include:•Due immobili residenziali di complessivi 350 mq, ideali per attività abitative o di supporto.•Un capannone per attività agricole o logistiche.•Contesto e servizi:Immersa in un ambiente naturale la proprietà confina con il polmone verde di Castel di Guido, offrendo un contesto unico tra natura e sviluppo urbano. La zona circostante comprende aree artigianali, agricole e residenziali.Opportunità di sviluppoGrazie alla vicinanza con Roma e Fiumicino, e alla presenza di infrastrutture logistiche strategiche, il terreno si presta a diversi tipi di utilizzo:•Agricoltura intensiva o biologica, grazie alla qualità del suolo.•Progetti residenziali o industriali, compatibili con il piano regolatore.•Iniziative logistiche o commerciali, data la posizione privilegiata e l’accessibilità.Note aggiuntive•Il terreno è privo di vincoli e rappresenta una rara opportunità di investimento in una zona in piena espansione. La G&G immobiliari SRL nasce dalla professionalità, serietà ed esperienza ventennale di due agenti. Iscritti alla F. I. M. A. A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari ) offriamo valutazioni gratuite basate su un'analisi comparativa per fornire un reale valore di mercato. Proponiamo soluzioni immobiliari personalizzate, seguendo il cliente in ogni fase, dalla proposta al rogito notarile. Trattiamo immobili residenziali e commerciali su tutto il territorio nazionale. Come affiliati FRIMM, utilizziamo il sistema gestionale MLS che aumenta le trattative e velocizza la conclusione di affari immobiliari, anche grazie alla collaborazione con oltre 2.700 operatori.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su:- locale deposito, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina n. 1647, p. Terra, di 265 mq;- terreno agricolo, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, di 744 mq;- terreno agricolo, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, di 988 mq.Stato di occupazione: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.Bene n. 22Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno agricolo sito nel Comune di Roma (rm), Municipio vi, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, per una superficie complessiva di 988 mq. Identificato al catasto Terreni del Comune di Roma alla Sezione C, con i seguenti dati:Foglio 669, p.Lla 3131, Qualità Seminativo, classe 4, are 09 ca 88, reddito dominicale euro 7,42, reddito agrario euro 3,32.A confine con foglio 669, particelle 3134, 3130, 4968, 3101, salvo altri. L’accesso avviene da Via Prenestina, attraversando part. 3103, percorrendo strada serrata, ingresso direttamente su part. 3131 con necessità di creazione cancello.Quanto in oggetto viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli annessi e connessi, adiacenze, dipendenze e pertinenze, accessioni, usi, diritti azioni e ragioni, servitù attive e passive a norma di legge e convenzione, come meglio precisato nella perizia estimativa redatta dall’esperto nominato dal g.E.Sul bene grava servitù di passaggio in virtù dell’atto a rogito del Notaio Vincenzo Pompili - rep. N. 33497 - prot. N. 14856 - del 22/6/1964 - trascritto in data 9/7/1964 al n. 38488 di formalità e successivamente specificata nell’atto a rogito Notaio Alessandro Mattiangeli - rep. N. 84244 - racc. N. 27563 - del 13/01/2000 - trascritto in data 16/2/2000 ai nn. 7775, 7776 e 7777 di formalità, ove all’art. 12 è stabilito che: “I comparenti costituiscono reciproca servitù di passaggio pedonale e carrabile sulla strada della costante larghezza di mt. 6 dalla via Prenestina e della lunghezza di ml 302 sulle particelle 3099-3103-3102-3101-3131-3130-3129 su detta strada potranno essere interrati cavidotti e condutture per ogni servizio”. Trattasi di formalità non cancellabili.Quanto sopra risulta specificato evidenziato nella rappresentazione grafica servitù di passaggio allegata alla perizia estimativa, a cui si fa integrale riferimento.L’esperto riferisce che la destinazione urbanistica del suddetto terreno è agricola. Nello specifico, dà atto che il bene fa parte del sistema dei servizi e delle infrastrutture - verde pubblico e servizi pubblici di livello locale, regolato dalle nta del prg agli art. 83 e 85, e che dal certificato di destinazione urbanistica (protocollo richiesta qi/2023/59131 del 30/03/2023 e rilasciato il 13/04/2023) ricade nel sistema del Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale/Aree agricole – Componente di completamento/Componente secondaria.Lo stato conservativo del bene è buono.Normativa urbanistica, regolarità edilizia, destinazione urbanistica, consistenza, dati catastali, corrispondenza catastale, stato conservativo, parti comuni, precisazioni e formalità pregiudizievoli, come in perizia.Stato di occupazione: in corso di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.Bene n. 6Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno agricolo sito nel Comune di Roma (rm), Municipio vi, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina, per una superficie complessiva di 744 mq.Identificato al catasto Terreni del Comune di Roma alla Sezione C, con i seguenti dati: foglio 669, p.Lla 3134, Qualità Seminativo, classe 3, are 07 ca 44, reddito dominicale euro 6,73, reddito agrario euro 2,88.A confine con foglio 669, particelle 3131, 3136, 3133, salvo altri. L’accesso avviene da Via Prenestina, attraversando part. 3103, percorrendo strada serrata, ingresso direttamente su part. 3131 con necessità di creazione cancello. Quanto in oggetto viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli annessi e connessi, adiacenze, dipendenze e pertinenze, accessioni, usi, diritti azioni e ragioni, servitù attive e passive a norma di legge e convenzione, come meglio precisato nella perizia estimativa redatta dall’esperto nominato dal g.E. L’esperto riferisce che la destinazione urbanistica del suddetto terreno è agricola ed all’interno dello stesso è presente una piccola costruzione adibita a pollaio/deposito agricolo.Nello specifico, dà atto che il bene fa parte del sistema dei servizi e delle infrastrutture - verde pubblico e servizi pubblici di livello locale, regolato dalle nta del prg agli art. 83 e 85, e che dal certificato di destinazione urbanistica (protocollo richiesta qi/2023/59131 del 30/03/2023 e rilasciato il 13/04/2023) ricade nel sistema del Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale/Aree agricole – Componente di completamento/Componente secondaria.Sul bene grava atto d’obbligo a favore del Comune di Roma a rogito Notaio Vincenzo Pompili – rep. N. 24742 – prot. N. 11632 - del 21/9/1955 trascritto in data 30/9/1955 al n. 38345 di formalità, meglio specificato in perizia. Trattasi di formalità non cancellabile. Lo stato conservativo del bene è buono.Normativa urbanistica, regolarità edilizia, destinazione urbanistica, consistenza, dati catastali, corrispondenza catastale, stato conservativo, parti comuni, precisazioni e formalità pregiudizievoli, come in perizia.Stato di occupazione: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.Bene 5:Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale deposito sito nel Comune di Roma (rm), Municipio vi, Quartiere Colle del Sole, alla Via Prenestina n. 1647, piano terra della consistenza di 265 mq.Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma con i seguenti dati: foglio 669, p.Lla 1196, sub. 1, z.C. 6, cat. C/2, cl. 7, consistenza 265 mq, rendita € 780,11, Via Prenestina Piano t.A confine con distacco da part. 1195 e distacco da part. 1197, salvo altri.Si dà atto che l’unità immobiliare sopra indicata è ubicata sui beni nn. 6 e 22 in appresso descritti.Quanto in oggetto viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli annessi e connessi, adiacenze, dipendenze e pertinenze, accessioni, usi, diritti azioni e ragioni, servitù attive e passive nonché diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni all’intero fabbricato di cui fa parte la sopra descritta porzione immobiliare, a norma di legge e convenzione.Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni, l’esperto riferisce che il fabbricato di cui è parte il sopra descritto compendio (la cui edificazione è iniziata in data anteriore al 1/9/1967) è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo e regolarizzato con domanda di condono prot. 181239/003 per la quale è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 204404 del 2/12/1999. Non è presente il certificato di agibilità.Non è stato possibile verificare la corrispondenza catastale con lo stato dei luoghi non avendo l’esperto stimatore reperito la planimetria del bene.Il perito ha altresì accertato la presenza di amianto sul tetto di copertura della sopra descritta unità immobiliare il cui onere per il relativo smaltimento gravante sul futuro acquirente e pari a circa euro 8.718,50, è stato decurtato dal prezzo finale di stima.Il compendio è in discreto stato conservativo.Normativa urbanistica, regolarità edilizia, consistenza, dati catastali, corrispondenza catastale, stato conservativo, parti comuni, precisazioni, formalità pregiudizievoli, eventuali vincoli ed oneri condominiali, come in perizia.Stato di occupazione: in corso di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• aste giudiziarie• acquisto immobile in pre asta• tutela immobile pignorato• esecuzioni immobiliari• richiesta visita immobile• consulenza legale• consulenza mutuo - finanziaria• consulenza tecnicaContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. 339 7115420E-mail infoastegroup@gmail.comAste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma
CASA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE - LOCALITA' POLI (RM)- EDIFICATA CON PERMESSO A COSTRUIRE - LAVORI DA TERMINARE E/O DEMOLIZIONE E RIFACIMENTO -APPARTAMENTO CON GIARDINO DI 2.700 MQ E 30 PIANTE DI OLIVO - LOCALITA' POLI (RM)Proponiamo in vendita in località Poli (RM), in un contesto molto tranquillo lontano dal traffico e dal caos della città, una casa indipendente con giardino di 2.700 mq e 20 piante di olivo. L'immobile è edificato con regolare permesso a costruire ma con lavori ancora da terminare; si potrebbe eventualmente optare anche per la completa demolizione e il rifacimento dello stesso. Trattasi di un trilocale di 120 mq che si sviluppa su unico livello composto da soggiorno, cucina a vista, due camere (di cui una con cabina armadio), bagno e una piccola soffitta di 14 mq. Essendo situato lontano dal caos è ideale essere automuniti per poter raggiungere in pochi minuti tutti i servizi, inoltre la strada che porta all'immobile risulta essere abbastanza stretta.PREZZO DI VENDITA € 82.000,00LAVORI DA TERMINARE E/O DEMOLIZIONE E RIFACIMENTONECESSARIO ESSERE AUTOMUNITISe interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. Stile casa servizi immobiliari tel. 06/2071107 - via Bolognetta 1/L (zona finocchio) - 00132 Roma.
