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Rif: B69774 (192851495) - In asta area edificabile di 31.332 mq con Diritti di Compensazione Edificatoria, in via Nocetta/Via di Valle Lupara L'area edificabile all'asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica. I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq I terreni ricadono in zona "Parco Verde Pubblico vincolato", facente parte della Riserva naturale "Valle dei Casali". Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità). Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. "piano delle certezze", approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell'intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica. I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438: Particella 41 - 769 - 49 - 58 - 829 - 823 - 825 - 827
TERRENO agricolo 1500 mq circa vicino Nazzano con prefabbricato in lamiera.Piante olive .Vendesi
Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in vendita In zona immersa nel verde e a due passi da Trigoria una proprietà unica ed incomparabile con assoluta privacy, composta da suggestivo casale di circa 120 metri quadrati e annesso deposito di 8 mq oltre giardino di 2500 metri quadrati. Gli immobili necessitano di radicale ristrutturazione. Tutti i confini sono stati perimetrati con grande ingresso. Il terreno viene pulito costantemente e presenta diverse piante di olivo. Proprietà adatta a ristrutturazione completa per la casa dei sogni, attività di agriturismo, allevamento di cavalli ed altre attività legate alla campagna. Il manufatto è esposto su tutti lati a luce e rappresenta un'occasione unica per totale indipendenza a due passi da Roma. L'immobile è momentaneamente accatastato come commerciale e potrebbe essere adatto a qualsiasi attività anche produttiva/rimessaggio con piazzale/uffici con deposito materiale/ quartier generale aziendale (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to present to you for sale in an area surrounded by greenery and a stone's throw from Trigoria a unique and incomparable property with absolute privacy, consisting of a charming farmhouse of approximately 120 square meters and adjoining warehouse of 8 square meters plus a garden of 2500 square meters. The properties require radical renovation. All borders have been perimetered with a large entrance. The land is constantly cleaned and features several olive trees. Property suitable for complete renovation for the dream home, agritourism activities, horse breeding and other activities related to the countryside. The building is exposed to light on all sides and represents a unique opportunity for total independence just a stone's throw from Rome. The property is temporarily registered as commercial and could be suitable for any activity, including productive ones/storage with yard/offices with material storage/company headquarters (promotional message translated automatically) Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in vendita In zona immersa nel verde e a due passi da Trigoria una proprietà unica ed incomparabile con assoluta privacy, composta da suggestivo casale di circa 120 metri quadrati e annesso deposito di 8 mq oltre giardino di 2500 metri quadrati. Gli immobili necessitano di radicale ristrutturazione. Tutti i confini sono stati perimetrati con grande ingresso. Il terreno viene pulito costantemente e presenta diverse piante di olivo. Proprietà adatta a ristrutturazione completa per la casa dei sogni, attività di agriturismo, allevamento di cavalli ed altre attività legate alla campagna. Il manufatto è esposto su tutti lati a luce e rappresenta un'occasione unica per totale indipendenza a due passi da Roma. L'immobile è momentaneamente accatastato come commerciale e potrebbe essere adatto a qualsiasi attività anche produttiva/rimessaggio con piazzale/uffici con deposito materi.
TRIGORIA Via di Trigoria, si propone in vendita un appezzamento continuo di terreno agricolo di 2643 mq, di forma rettangolare, posizionato a cavallo di due viabilità locali accessibili direttamente dalla via principale che permette una buona accessibilità al sito. La zona è servita da una limitrofa fermata bus, linea 731, che permette il collegamento del sito con gran parte delle attività primarie e alle molteplici attività commerciali sparse nei dintorni. La stessa via di Trigoria garantisce il collegamento del compendio con il territorio extra urbano verso Roma, essendo distante 4,5 km dal Grande Raccordo Anulare, e con gli altri comuni del sud Pontino.€ 89.000 Rif. XT102Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.