- Annunciin.it
- Immobiliari a Mazara del Vallo
- Terreni a Mazara del Vallo
- Terreni in vendita a Mazara del Vallo
- terreno agricolo via giorgio perlasca 47
Vendesi terreno edificabile a S.Giorgio di Cesena in posizione centrale adiacente a servizi e piccolo parco pubblico.Il lotto ha una superfice complessiva di 1450 mq ed una capacita' edificatoria massima di 800 mq.Gli oneri primari sono già versati, sono presenti allacci luce gas acqua, pronto per essere edificato.
Nella zona industriale che unisce i Comuni di Nardò e Galatone, perfettamente collegata con la SS101 che collega Lecce a Gallipoli, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò ha il piacere di proporti in esclusiva un terreno industriale con una superficie di circa 7.580 mq, di cui 2.622 mq con destinazione verde attrezzato.Il terreno in questione, con accesso diretto su strada ed attualmente destinato prevalentemente ad oliveto, ricade in quella che nell'attuale PRG viene definita "Zona D.1".In queste zone sono consentite le seguenti destinazioni:- impianti industriali con relativi servizi tecnici ed amministrativi;- depositi e magazzini;- attrezzature per autotrasporti e simili.E' altresì consentita la realizzazione di un solo alloggio per azienda ad uso del dirigente o del custode, per una superficie utile non superiore a mq. 95.Gli interventi edilizi di nuova costruzione devono rispettare i seguenti indici:- Indice di fabbricabilità fondiaria: 3,00 mc/mq,- Rapporto di copertura: 0,40 mq/mq.- Altezza massima, ad esclusione dei volumi tecnici, ciminiere e salvo deroghe per esigenze tecnologiche: 10,00 m.- Distanza minima, sia dalla recinzione verso strada che dagli altri confini del lotto: 5,00 m.- Distacco minimo tra edifici all'interno del lotto almeno uguale all'altezza massima degli edifici e comunque non inferiore a 5,00 m.- Arretramento delle recinzioni dal ciglio stradale: m.5,00 salvo le maggiori fasce e salvo gli arretramenti delle recinzioni cui fronti stradali indicati nelle sezioni stradali tipo fissate dal P.I.P.- Aree del lotto da destinarci al verde alberato ed a parcheggi: almeno il 30% della superficie fondiaria, con un minimo di 1/3 dell’area libera destinata a verde.- Area minima del lotto: mq. 2,000- Costruzioni accessorie sulle aree libere: non ammesse ad eccezione di tettoie per parcheggi addossate ai confini di proprietà nel rispetto del distacco di m. 5,00 con l'edificio principale.- Volume massimo complessivo: mc. 20.000E' consentita la costruzione di edifici per uffici dell'unità produttiva, comprendenti 2 piani + piano terra e per una superficie coperta non maggiore del 10 % della superficie fondiaria.Sono vietati, però, insediamenti produttivi che comportino emissione nell’atmosfera di fumi o sostanze gassose di qualunque natura, anche se entro i limiti di tollerabilità ammessi dalle leggi e disposizioni in vigore.Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara.Chiamaci subito per fissare un appuntamento!Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto CesareoCorso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE)Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974
Capannone situato in contesto artigianale, in buono stato, comprensivo di parcheggio recintato. Zona tranquilla e ben servita.
Capannone in vendita Zona Industriale, precisamente in Via Giorgio Perlasca, Ripalimosani.L'immobile è collocato al piano terra e composto da un unico ambiente ampio 262mq e un bagno. Dispone di un piazzale antistante di 172mq e cancello automatico. All'interno è presente un soppalco amovibile di 40mq. attualmente adibito ad ufficio.Dotato di impianto elettrico e allaccio enel per 30kw.Altezza 5,50mt - dotato di impianto d'allarme - costruzione 2006
Offriamo in affitto un capannone di 600 metri quadrati con un ampio piazzale aggiuntivo di 500 metri quadrati, situato in una posizione eccellente nella zona di Prato Ovest, vicino all'uscita autostradale. Questa è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio industriale di qualità in una posizione strategica.Caratteristiche principali:Metri quadrati del capannone: 600 mqMetri quadrati di piazzale aggiuntivo: 500 mqPosizione: Zona Prato Ovest, vicino all'uscita autostradaleDisponibilità: Subito liberoIl capannone è ideale per una varietà di usi, tra cui magazzino, o lavori di stoccaggio. La posizione vicino all'uscita autostradale Prato Ovest lo rende facilmente accessibile e comodo per le aziende che richiedono una logistica efficiente.Affitto mensile: €3.200Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al seguente numero:3920375886Non lasciatevi sfuggire questa opportunità eccezionale. Il capannone è subito libero e pronto per essere occupato. Affrettatevi, perché questa offerta potrebbe non durare a lungo!
Offriamo in affitto un capannone di 460 metri quadrati con un ampio piazzale aggiuntivo di 150 metri quadrati, situato in una posizione eccellente nella zona di Prato Ovest, vicino all'uscita autostradale. Questa è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio industriale di qualità in una posizione strategica.Caratteristiche principali:Metri quadrati del capannone: 460 mqMetri quadrati di piazzale aggiuntivo: 150 mqPosizione: Zona Prato Ovest, vicino all'uscita autostradaleDisponibilità: Subito liberoIl capannone è ideale per una varietà di usi industriali, tra cui magazzino, produzione o lavori di stoccaggio. La posizione vicino all'uscita autostradale Prato Ovest lo rende facilmente accessibile e comodo per le aziende che richiedono una logistica efficiente.Affitto mensile: €4.000Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al seguente numero 3920375886 Non lasciatevi sfuggire questa opportunità eccezionale. Il capannone è subito libero e pronto per essere occupato. Affrettatevi, perché questa offerta potrebbe non durare a lungo!
Bellona in complesso di recente realizzazione, vendiamo appartamento al primo piano con ascensore, di 95 mq calpestabili con rifiniture di ottima fattura, già comprensivo di tende da sole, condizionatori, zanzariere e predisposizione dell’antifurto. L’abitazione è composta da un ingresso in grande salone con cucina abitabile e uscita in terrazzino, più bagno-lavanderia. Zona notte: disimpegno, due camere da letto e bagno patronale con vasca idromassaggio e box doccia. Garage in seminterrato con serranda motorizzata. Sito web: www.ideacasavitulazio.it Per info e/o appuntamentiTel. 0823/966250Cell. 388/3839305Idea Casa Vitulazio
ROVELLASCA: lotto di terreno edificabile con destinazione d'uso residenziale di c.a. 1.900 mq. Possibilità edificatoria c.a. 1.800 mc. Ideale per villa singola o bifamiliare.
Rif: ogg54 - Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera situata a Bosisio Parini, ideale per chi cerca una casa confortevole e spaziosa in una zona tranquilla e immersa nel verde. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi interni ed esterni, distribuiti su due livelli + la taverna.Un giardino privato sia sul fronte che sul retro della casa perfetto per momenti di relax all'aria apertaAl piano terra troviamo un luminoso soggiorno una cucina abitabile un bagno di servizio.Al primo piano sono presenti due ampie camere matrimoniali ideali per la famiglia e il bagno principale.Il piano interrato ospita una accogliente taverna con camino perfetta per serate in compagnia un bagno aggiuntivo, questo spazio è predisposto anche per una cucina!Il tetto è stato completamente rifatto nel 2023 garanzia di sicurezza e durataQuesta villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e ben collegata ai principali servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e accogliente.PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AL N. 03411841579 (TEMPOCASA OGGIONO)N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale-PER NUOVA APERTURA A OGGIONO:Volete vendere casa? contattateci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza!RICERCHIAMO PERSONALE da inserire nel nostro organico. Contattateci anche per un colloquio di lavoro!
A Felino, 15 km da Parma, a cui è ottimamente collegato sia dalla viabilità che dai mezzi pubblici, nella zona sud, precollinare. E' questo un paese con ogni servizio e un ottimo grado di vivibilità. A ridosso del centro del paese, l'appartamento si trova in un condominio che fa parte di un complesso di palazzine recenti, che si affacciano sul verde di un parco .L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore e ha soggiorno affacciato su una bella loggia vivibile, la cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, un comodo ripostiglio e due bagni. Al piano seminterrato si trova la cantina. A noi sono piaciuti tanto la vista sul parco, i serramenti e gli scuri in legno, la scelta dei colori delle ceramiche, attuali e di gusto, il parquet delle camere. E' un appartamento pronto da vivere, con gli spazi ideali per una famiglia. Se vuoi vederlo chiama Federica al 3496345660 che sarà lieta di accompagnarti. Www.piccolagenzia.it
**Appartamento in Vendita a Centro Paese**Scopri questo spazioso bilocale in ottimo stato, situato nel cuore del paese. Con una superficie commerciale di 60 m², l'appartamento offre un ambiente confortevole e ben distribuito, ideale per single e giovani coppie o anziani che cercano le comodità dei servizi. Dotato di un ampio balcone, potrai godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche una cantina e un garage, offrendo spazio aggiuntivo per tutte le tue esigenze.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore e gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento è a gas naturale, assicurando comfort sia in inverno che in estate grazie anche all'aria condizionata. Libero subito, questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona servita e comoda. Non perdere l'opportunità di visitarlo!
Vimercate - zona Pagani - proponiamo terreno agricolo mq. 13.000 seminativo confinante zona urbanistica e servizi. Accessibile dalla strada. Il terreno è tutto pianeggiante. Ottima soluzione per investimento. Esente obbligo certificazione energetica. Euro 280.000.
In zona servita e centrale, a poca distanza dal centro di Bassano del Grappa, proponiamo in vendita box auto singolo di 20mq, sito nella parte interrata di un complesso condominiale. L'ingresso al tunnel è servito da un cancello automatizzato e risulta essere molto spazioso come area manovra. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo da sfruttare come parcheggio o stoccaggio.
Affittasi a bassano in largo perlasca grande garage di 25 mq al piano meno 1 - libero dal 16 dicembre 2024 - euro 125,00 mensili comprensivo di luce all'interno del garage e spese condominiali.
affittasi a bassano in largo perlasca grande garage di 25 mq al piano meno 1 - libero dal 16 dicembre 2024 - euro 125,00 mensili comprensivo di luce all'interno del garage e spese condominiali
DEALCASA immobiliare vende Splendido appartamento in vendita a Nuoro, in via Perlasca, a due passi dal nuovo polo commerciale della città. Situato al secondo piano con ascensore, questo spazioso appartamento di circa 140 metri quadri offre un ambiente moderno e confortevole. L'ingresso living si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina casalinga.L'appartamento dispone di due camere da letto accoglienti, doppi servizi e due verande, di cui una molto ampia, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Il riscaldamento autonomo a gas di città, la pompa di calore in sala e la stufa a pellet garantiscono un clima ideale tutto l'anno. Completamente ristrutturato da circa quattro anni, l'immobile presenta basse spese condominiali e include un comodo posto auto riservato.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che coniuga comfort e praticità in una delle zone più richieste della città. Contattaci per una visita!
Proponiamo in vendita a Teramo, Frazione Putignano, villa in corso di costruzione disposta su tre livelli, composta da due appartamenti indipendenti. Appartamento al piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, due bagni. Appartamento al piano primo composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà ampio giardino perimetrale, corte esterna pavimentata, box auto di 180 mq circa. L'unità immobiliare, in fase di costruzione, è caratterizzata infissi in alluminio doppio-vetro con persiane in alluminio regolabili, portoncino blindato, predisposizione impianto di climatizzazione, ascensore ed impianto di riscaldamento autonomo a pavimento (classe energetica non disponibile). Per ricevere maggiori informazioni, CHIAMA ORA. Immobiliare StudiocasaTeramo, . Per conoscere tutti i nostri immobili ed essere sempre aggiornato seguici sui nostri profili Instagram e Facebook StudiocasaTeramo o visita il nostro sito internet Nel nostro ufficio sito in Teramo, Circonvallazione Spalato 92, troverai anche la UPPI (Unione Piccoli Proprietari Immobiliari) che offre servizi di assistenza nella stipula, vidimazione e registrazione dei contratti di locazione. È, inoltre, attiva nella nostra sede l'OIKIA, il nuovo, dinamico, efficiente e giovane servizio di amministrazione condominiale.
Proponiamo in vendita a Teramo, Frazione Putignano, villa in corso di costruzione disposta su tre livelli, composta da due appartamenti indipendenti. Appartamento al piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, due bagni. Appartamento al piano primo composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni.Completano la proprietà ampio giardino perimetrale, corte esterna pavimentata, box auto di 180 mq circa.L'unità immobiliare, in fase di costruzione, è caratterizzata infissi in alluminio doppio-vetro con persiane in alluminio regolabili, portoncino blindato, predisposizione impianto di climatizzazione, ascensore ed impianto di riscaldamento autonomo a pavimento (classe energetica non disponibile). Per ricevere maggiori informazioni, chiama ora. Immobiliare studiocasateramo, 3462154255 - 3334000150. Per conoscere tutti i nostri immobili ed essere sempre aggiornato seguici sui nostri profili Instagram e Facebook studiocasateramo o visita il nostro sito internet www.studiocasateramo.com. Nel nostro ufficio sito in Teramo, Circonvallazione Spalato 92, troverai anche la uppi (Unione Piccoli Proprietari Immobiliari) che offre servizi di assistenza nella stipula, vidimazione e registrazione dei contratti di locazione. È, inoltre, attiva nella nostra sede l'oikia, il nuovo, dinamico, efficiente e giovane servizio di amministrazione condominiale.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEUfficio - 100mq - Bassano Del GrappaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un ufficio di 100mq al primo piano di una palazzina direziona con ascensore.L'immobile dispone di servizio igienico, riscaldamento autonomo e e predisposizione per l'impianto di raffrescamento, impianto elettrico base e la cablatura.Situato in una zona ben fornita presenta svariati parcheggi pubblici. L'ufficio si presenta ideale per studi professionali o per amministrazione aziende.STUDIO INDUSTRIALE BASSANESE al servizio della vostra impresa0424 500740vihp6@tecnocasa.itPer ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.
si propone in affitto, in zona centralissima e molto sicura di bassano, un garage coperto di generose dimensioni. il garage, che puo’ ospitare una grande automobile, e’ servito da ascensore e si trova al piano interrato - 1. si accede attraverso un cancello automatico e una serie di rampe. il canone e’ comprensivo delle spese accessorie quali luce e manutenzione - disponibile dal 24 ottobre 2024
Affittasi a bassano in largo perlasca grande garage di 25 mq al piano meno 1 - libero dal 16 dicembre 2024 - euro 125,00 mensili comprensivo di luce all'interno del garage e spese condominiali
Lotto di terreno di mq. 1100 all'interno della lottizazzione San Giorgio
In piccola frazione nelle vicinanze del paese di Godi e Carpaneto Piacentino sono disponibili per la vendita appezzamenti di terreno agricolo seminativi accorpati della superficie di circa p.p. 50 (circa mq 38.100,00), con abbinati due rustici di servizio ex-rurali in sasso e mattoni di manifattura tradizionale tipica delle campagne piacentine.I terreni agricoli sono liberi da affitti ma non sono in stato di abbandono, sono coltivati e ben tenuti.
RIF. 1363 - Terreno agricolo di 2000 mq fronte strada.
Nel comune di Dragoni (CE) proponiamo in vendita terreno pianeggiante di mq 3.500 circa con diversi alberi di ciligie e ulivi. Ubicato in zona non isolata, a poca distanza dal centro di Dragoni e in posizione panoramica. Per ulteriori info tel. 0823 862776, 334 2705193, 340 4816766.
Lanzara - Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 800 mq circa, con accesso pedonale, no carrabile e senza la presenza di acqua.Prezzo: € 8.000Ideale per orto da coltivare ad uso personale.Per info ed appuntamenti 081.9535005.
lotto ti terreno panoramico con affaccio sulla vallata e paese, situato in zona S. Giuseppe/via Stazione, attuale via Giorgio Amendola.Esposizione sud-ovest di forma irregolare, giacitura in forte pendenza con sistemazione a terrazzamenti, ricadente in zona agricola del vigente strumento urbanistico. Su detto terreno esiste una vecchia sorgente d’acqua raccolta in cisterne interrate ed utilizzate per l’irrigazione delle colture sul fondo
Interessante fondo agricolo, a pochi passi dal centro di Avella, storica cittadina immersa nel verde, conosciuta per le nocciole. Ingresso con cancello dalla strada , pochi si arriva al Fondo con olivi e nocciole.
Cosa sapere sull'immobileUfficio - 100mq - Bassano Del GrappaDescrizione e particolarita' Proponiamo in locazione un ufficio di 100mq al primo piano di una palazzina direziona con ascensore.L'immobile dispone di servizio igienico, riscaldamento autonomo e e predisposizione per l'impianto di raffrescamento, impianto elettrico base e la cablatura.Situato in una zona ben fornita presenta svariati parcheggi pubblici. L'ufficio si presenta ideale per studi professionali o per amministrazione aziende.Studio industriale bassanese al servizio della vostra impresa0424 500740Vihp6@tecnocasa.itPer ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.
Si propone in affitto, in zona centralissima e molto sicura di bassano, un garage coperto di generose dimensioni. Il garage, che puo’ ospitare una grande automobile, E’ servito da ascensore e si trova al piano interrato - 1. Si accede attraverso un cancello automatico e una serie di rampe. Il canone E’ comprensivo delle spese accessorie quali luce e manutenzione - disponibile dal 24 ottobre 2024
Nella rigogliosa natura di Sales nel Comune di Sgonico, esattamente Località Samatorza, Tiquadro Boutique Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di 5000 mq. Il terreno è definito agricolo E/3, di ampie dimensioni e di forma regolare e pianeggiante, ricoperto da vegetazione spontanea, che ricade in zona produttiva agricola E3 ( di interesse salvo-zootecnico) . Esiste la reale trasformabili del fondo in colture più redditizie quali ad esempio il vigneto o noccioleto che ha un grande potenziale di business per i coltivatori .Sono inoltre consentite quelle opere puntiformi inerenti l'infrastrutturazione come cabine di trasformazione , serbatoi idrici, ecc.) Il terreno dispone attualmente di due baracche in lamiera prefabbricate , condonate, di complessivi 2I mq . E' in parte recintato con con muretto a secco carsico e cancello costruito in ferro, si presenta in armonia con lo splendido terreno carsico, cespugli e splendidi alberi; ricade nello Strumento Urbanistico comunale di Sgonico , definito di interesse silvo zootecnico. E' un terreno molto interessante per la posizione, inserito in un bellissimo contesto, immerso nel verde del parco fra ville , sentieri e passeggiate carsiche, di facile accesso grazie alla strada, anche con l'automobile. ADATTO PER GLI ANIMALI O FUNZIONALE ALL' ATTIVITA' DI MANGEGGIO. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 8400978 - info@tiquadroimmobiliare.it - Piazza Silvio Benco 4 - 34122 Trieste (TS)
A pochi chilometri da Grado e da Cervignano del Friuli e a soli 5 minuti dal casello dell'Autostrada proponiamo in vendita questo piccolo maneggio in aperta campagna.La proprietà, completamente recintata, si estende su una superficie di circa 12.000 mq. ed è caratterizzata da tre immobili, la casa di abitazione di 120 mq. completamente ristrutturata nel 2020 con annesso club house, una scuderia con 18 box signoli di ampia metratura ed un deposito materiali.Nuova è anche l'arena di sabbia delle dimensioni di mt. 20x50.La posizione tranquilla ed appartata, immersa nel verde, ben si presta a chi vuole vivere in totale relax a stretto contatto con la natura in compagnia degli animali, non solo cavalli, che ha sempre desiderato e amato..
RIOVEGGIO - In zona comoda a tutti i servizi adiacente ad altra lottizazione proponiamo terreno principalmente a destinazione residenziale con area edificabile di 4.047 mq. Rif. N0275 Richiesta 89.000
A Nogaredo, comune a pochi minuti dall'ingresso autostradale, si propone alla vendita terreno edificabile di ampia metratura in zona centrale del paese, con comodo accesso e ben esposto al sole. Il lotto è già urbanizzato e offre l'opportunità di realizzare 18 unità abitative e 25 autorimesse.- Ottima esposizione al sole- A pochi minuti da Trento e Rovereto- Terreno già urbanizzatoNB: L'indirizzo descritto nell'annuncio è indicativo della zona. Per maggiori informazioni, contatta l'agenzia immobiliare Casa in Montagna al numero 0462/502347, o manda una richiesta a fiemme@casa-in-montagna.it. Visita il sito www.casa-in-montagna.it e seguici sui social per scoprire tante altre interessanti novità!
Ref: 467A - PORTO SAN GIORGIO - ПОЛУЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН - В здании, состоящем всего из 6 квартир, квартира площадью 100 м2 на 2-м этаже, состоящая из прихожей, столовой с кухней, гостиной с выходом на балкон на южной стороне (4 м2), прихожая, ванная комната с окном и ванной, спальня с двуспальной кроватью, кабинет и спальня с двуспальной кроватью с выходом на восточный балкон (7 м2). Решение завершается гаражом площадью 18 м2, расположенным на уровне улицы, высотой 3,30 м. ИНТЕРЬЕР в удовлетворительном состоянии, медная система отопления с чугунными радиаторами, деревянные оконные рамы с двойным остеклением, система кондиционирования с инвертором горячего/холодного воздуха в спальная зона, большие и светлые комнаты с возможностью изменения текущей планировки путем создания единой среды между гостиной и столовой. ЭКСТЕРЬЕР с кирпичной кладкой и в отличном состоянии.Четыре веские причины выбрать эту недвижимость: 1) Гараж на уровне улицы - 2) Отличное разделение помещений - 3) APE в классе E - 4) Полуцентральный районВСЕ НАШИ ОБЪЕКТЫ НАХОДЯТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО УПРАВЛЯЮТСЯПРОСМОТРИТЕ ВСЕ НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА САЙТЕ WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT