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- casale in pietra ristrutturato con terreno
Rif: DV-8222 (192820905) - [Rif. DV-8222] La proprietà, posta a soli 4 Km dal Comune di Campagnatico e a 8 Km dalla superstrada Grosseto-Siena, è inserita in un contesto paesaggistico collinare di notevole fascino, nel cuore della maremma toscana. L'azienda è costituita da un casale su due livelli in pietra a faccia vista, da annessi ed un terreno di 46 ettari, confinanti con il fiume Ombrone. Il casale in pietra a faccia vista ha una superficie complessiva di 280 mq ed è composto, al 1 piano, da un ingresso da cui si accede anche ad un bagno di servizio finestrato con doccia; ampio salone composto da due ambienti separati da un grande arco: uno ad uso tinello con porta finestra sulla terrazza, l'altro predisposto ad ambiente giorno con parete attrezzata in legno comprendente un camino incassato nella parete; un cucinotto luminoso, con porta finestra sulla terrazza; la zona notte, separata da un corridoio, è composta da quattro ampie camere, tre matrimoniali e una doppia; infine, un bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento e aria condizionata. Al piano terra si trova un ambiente ben ristrutturato con cucina aziendale, stanza spogliatoio e bagno. Frontalmente, troviamo una lavanderia, comunicante con un grande bagno con doccia. Sullo stesso lato del podere c'è anche un'antica caciaia, stanza seminterrata ad uso cantina. Sempre al piano terra, sono presenti un magazzino con ingresso posteriore e un altro con ingresso laterale, comunicanti tra loro. Lateralmente troviamo un forno tipico maremmano funzionante. Prospicienti all'abitazione principale si trovano altri edifici, attualmente utilizzati come accessori all'attività agricola, che sono: stalla e fienile di 140 mq circa, esternamente restaurati in pietra a faccia vista e ampliabili del 15%; la rimessa attrezzi di 90 mq circa, il capannone di 150 mq. Il terreno - Classe: G - IPE: 221.20 kWh/mq anno
D/ST2311 - Nel cuore della Maremma Grossetana, in posizione strategica, nel tratto di territorio compreso tra la città di Grosseto e il litorale, che dista soli 5 Km., nei pressi del Parco Naturale della Maremma, si trova prestigiosa azienda agraria trasformata in signorile agriturismo. Sarà presto costruito un passaggio sopra il fiume, che collegherà l'azienda con Alberese. L'azienda ha una superficie di Ha 70 circa totalmente pianeggianti ed irrigui con due pozzi artesiani e la possibilità di attingere direttamente dal fiume Ombrone. Questo rende la produzione agricola di cerali, granoturco, erba medica e girasoli, facile e rigogliosa. Dei 70 Ha di terreno, 65 Ha sono seminativi, 1,3 Ha sono di oliveto con circa 300 piante in ottima produzione; il resto giardino e tare. All'interno dell'azienda si trova storico casale in pietra di circa 1500 mq. risalente all'anno 1850, quasi completamente ristrutturato e convertito in agriturismo in varie fasi; l'ultima risale al 2004. La bellezza dei luoghi, la natura incontaminata e il fascino del casale, rendono questo immobile unico nel suo genere. Nel casale si trovano quattro appartamenti adibiti ad agriturismo: 2 bilocali, un quadrilocale con ampio terrazzo, un trilocale con porticato e due ampie camere. Un ulteriore appartamento di circa 95 mq è ad uso dei dipendenti. Il ristorante è stato ricavato nelle vecchie stalle ed è composto da un ampio salone con grande camino, cucina, dispensa, disimpegno e bagni per circa 180 mq complessivi. Annessi al casale, magazzini, officina, rimesse per attrezzatura agricola e altri locali usati come magazzini per una superficie complessiva di mq. 400. Data l'importanza e la particolarità dell'immobile, tutta la documentazione relativa e riservata, sarà consegnata esclusivamente a seguito di una isita in loco, previo appuntamento e manifestazione di interesse via e-mail.
Castel del Piano (GR), tra Castel del Piano e Seggiano: Casale in pietra di circa 200 mq con terreno così composto:- Casale da ristrutturare, in precedenza composto da 7 vani su due livelli attualmente diruto.- Rimessa/magazzino di circa 14 mq adiacente al casale, con possibilità di recupero delle volumetrie.La proprietà comprende terreno seminativo in zona collinare con varie piante di olivo.Posizione collinare tranquilla.RIF: GR6364
Zona Casotto dei Pescatori FP1243Splendido casale ex ente maremma totalmente ristrutturato in ottima posizione situato a soli 6 km dalle spiagge di Marina di Grosseto e 10 km da Grosseto in ottimo contesto. L'immobile totalmente ristrutturato è di circa 180 mq abitabili oltre 90 mq di sottotetto con ampio parco circostante e composto da grande salone, cucina abitabile, bagno finestrato al piano terra; 3 camere due bagni e balcone al piano primo. Car port di circa 25 mq. Locale tecnico con bruciatore a legna, truciolato e pellets collegato all'impianto di riscaldamento oltre a pannello solare per la produzione di acqua calda. Completano la proprietà due annessi agricoli di cui uno di 37 mq ed un altro di 63 mq totalmente ristrutturati. Il tutto inserito in circa 2000 mq di terreno . Rif FP1243. Euro 550.000BY PERLAIMMOBILIAREClasse en G - ipe > 175 kwh/mq annuo
Vi proponiamo in vendita in esclusiva un caratteristico casale nel cuore della Maremma, sito nel Comune di Castiglione della Pescaia, in zona pianeggiante. La proprietà è composta da circa 300 mq di abitativo e oltre 500 mq tra pollaio, magazzini e rimesse. Luogo tranquillo, contesto ricco di verde e piacevole, con oltre 16 ettari di terreno irriguo di alta qualità corredato da pozzo di grande portata. Possibilità di acquistare altro terreno nelle vicinanze. Proprietà con ottime potenzialità. Codice di Rif. R-037 Per maggiori informazioni e visite: 334 6988011
Vi proponiamo in vendita in esclusiva un caratteristico casale nel cuore della Maremma, sito nel Comune di Castiglione della Pescaia, in zona pianeggiante. La proprietà è composta da circa 300 mq di abitativo e oltre 500 mq tra pollaio, magazzini e rimesse. Luogo tranquillo, contesto ricco di verde e piacevole, con oltre 16 ettari di terreno irriguo di alta qualità corredato da pozzo di grande portata. Possibilità di acquistare altro terreno nelle vicinanze. Proprietà con ottime potenzialità. Codice di Rif. R-037 Per maggiori informazioni e visite: 334 6988011
Cinigiano (GR): Immersa nella DOCG del Montecucco con vista sul Castello di Colle Massari, azienda agricola con da casale suddiviso in tre abitazioni e terreno di 28,5 ettari così composta:- 12,70 ettari di pascolo;- 12,10 ettari di seminativo;- 1,35 ettari di bosco;- 1,30 ettari di uliveto in produzione;Il terreno seminativo ha un'esposizione est - ovest ed è di ottima qualità per l'impianto di vigneto.Casale su due livelli suddiviso in tre abitazioni di circa 120 mq ciascuna composti da:- Appartamento a piano terra: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e balcone.- Appartamento a piano primo con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno.- Appartamento da rifinire al primo piano con ampio soggiorno, angolo cottura e balcone, 3 camere e 2 bagni.La proprietà comprende due autorimesse, ripostiglio, cantina e forno per un totale di circa 240 mq.Possibilità di acquisto di 3 ettari di diritti di impianto vigneto Montecucco DOCG.Posizione collinare panoramica. Rif.: AZ344
Grosseto Braccagni Toscana ItaliaPodere con 10 ha in campagna maremmana GrossetoA 1227In posizione riservata, ma di facile accesso, casale formato da 2 appartamenti, annesso, capannone e 10 ettari di terreno, il casale padronale è formato da 2 unità di 130 mq cadauna, di cui al piano terra salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, al piano superiore con accesso da scala esterna, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, nel parco recintato troviamo la piscina, annesso di 40 mq, capannone di 400 mq con sovrastante impianto fotovoltaico, volume da ricostruire, pozzo, irrigazione, il terreno e prevalentemente a seminativo, oltre a 300 piane di olivi e piccolo vigneto, pozzo artesiano.Impianto di riscaldamento a biomasse, il fotovoltaico rende 16.000 euro annui, a pochi minuti da Grosseto e dal Mare, Castiglione, Principina.Ape G Richiesta 770.000 euro
Montenero Amiata Grosseto CinigianoCasale in campagna con terreno GrossetoR 2079Bella proprietà nel comprensorio del Monte Amiata, trattasi di casale su due piani di cui al piano seminterrato, saloni, magazzini, cantina, per totali mq 300 e al piano superiore due appartamenti indipendenti per totali 200 mq, annesso, tunnel, circondato da 6 ettari di terreno con 6000 mq di vigneto, 300 piante di olivi, prati, parco e bosco.Posizione panoramica, accesso da ottima strada sterrata per 1 km, in meno di un'ora si può raggiungere il Mare, a mezz'ora dalla vetta Amiata, a mezz'ora da Montalcino.Ape GRichiesta 850.000 euro
Rif: 1585Classe energetica: GPER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.SE VUOI LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL RIF.1585LAzienda Agricola è costituita dal tipico casale Toscano posizionato in dolce collina convista panoramica, nella frazione di Ribolla in comune di Roccastrada (GR) vicino al mare diCastiglione della Pescaia e Punta Ala, immerso nel verde della maremma e nella zona piùimportante della produzione dellolio.Dista soli km 4 dallingresso alla extraurbana principale.Il casale in pietra è stato costruito nel 2004 con struttura antisismica in c.a, rivestito con25 cm di pietra naturale, la fondazione in c.a areata e la presenza di uno scannafosso latonord consente un perfetto isolamento dell'immobile, esso è disposto su due livelli, da unpunto di vista urbanistico al piano terra è costituito da un D10 di mq 300,00 e troviamolocale archivio, piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi magazzini uno dica. 87 mq. E uno di ca. 81 mq. Mq e un bagno.Attualmente l'immobile al piano terra è stato ristrutturato e sono stati realizzati 4appartamenti costituiti da tramezzi in cartongesso; sarà quindi necessaria una sanatoria epiccole modifiche qualora il nuovo acquirente desideri lasciare l'immobile nello statoattuale, (suddette modifiche e pratiche edilizie potranno essere su richiesta effettuate dalvenditore).Al Piano primo vi è l' abitazione residenziale di mq. 130 più un portico di mq. 14 troviamo:una grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che collega al pianoterra, cucina abitabile, due camere, un bagno, uno studio, una grande camera matrimonialecon bagno.Allesterno troviamo una grande piscina interrata e due rialzate più piccole immerse inun curatissi
PERLA IMMOBILIARE Zona Magliano in Toscana FP1327Nel Comune di Magliano in Toscana, in contesto di campagna a soli 3,5 km dal centro abitato di Montiano e a circa 15 km dalle splendide spiagge della costa vendiamo bellissima proprietà inserita in un terreno di 3,5 ettari.- Descrizione della Proprietà: -* Casa Padronale di circa 160 mq con portico, attualmente già suddivisa in due appartamenti con due camere da letto ciascuno, ben rifiniti e totalmente ristrutturati. Impianto di climatizzazione e riscaldamento con termo camino alimentabile a legna o a pellet. Soffitta praticabile di 100 mq, non collegata, attualmente lasciata al grezzo, ma ideale per ulteriore spazio abitativo da collegare all'immobile sottostante o in alternativa indipendente. Cantina di 70 mq, al piano interrato. * Altro fabbricato (Seconda Abitazione) per una Superficie di 70 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e due camere da letto. Locale rimessa al piano sottostante di 70 mq con scannafosso. Impianto di climatizzazione con pompa di calore per l'inverno.Ampi spazi aperti e godibili con zone dedicate al relax, con piscina, fontanile, barbecue in muratura. Nel giardino circostante, vi è un pozzo per provvedere all'irrigazione di tutta la corte.Il tutto è inserito in un terreno di 3,5 ettari che include: 20 alberi da frutto - 180 piante di ulivo in produzione.I fabbricati sono stati entrambi oggetto di ristrutturazione pertanto si presentano in perfette condizioni. Pannelli solari per la produzione di acqua termosanitaria. Proprietà perfetta per chi ama vivere in un contesto rurale ma vicino al mare ed al centro abitato, non rinunciando a spazio e comfort. Rif FP1327. Tratt. ris.Classe en "G"
