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Rif: R05205GRRU (192255441) - Questo imponente rustico si trova a Grosseto e, grazie alla sua posizione vicino alla strada principale, ha ottimi collegamenti con la vicina città di Istia di Ombrone, che dista solo 2 km. La proprietà si trova a soli 20 minuti dal mare, il che la rende ideale per chi ama prendere il sole in spiaggia, nuotare in mare e ammirare tramonti mozzafiato. Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà offre il meglio dei due mondi con i suoi straordinari cinque ettari di terreno, un affascinante mix di terra e mare. La cosa più notevole sono i due ettari della proprietà adibiti a uliveto con ben 311 alberi. Dai campi si vede il campanile di Grosseto, che aggiunge un tocco di eleganza e di storia al paesaggio. Il vicino fiume Ombrone, raggiungibile a piedi, offre non solo un paesaggio idilliaco ma anche una varietà di attività per il tempo libero. Il casale è stato accuratamente e amorevolmente restaurato nel 2007 e sapientemente suddiviso in quattro appartamenti separati, rendendolo perfetto per gli affitti turistici. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05400SORU (192417087) - Questo rustico ben tenuto, situato in posizione appartata ma con un piacevole viale d'accesso, è il luogo ideale per chi cerca e ama la pace e la tranquillità. Non solo estremamente tranquilla, ma anche invidiabilmente soleggiata, questa casa si sviluppa su due piani. La generosa superficie abitativa di 120 m² promette molto spazio per una vita confortevole e accogliente. Con un grande potenziale come casa per le vacanze, la sua posizione a un'ora dal mare e vicino alle terme di Saturnia e Sorano garantisce numerose opportunità di esperienze culturali e naturali nelle immediate vicinanze. Il terreno pianeggiante di un ettaro offre spazio e flessibilità sufficienti per ulteriori opzioni di progettazione. Date libero sfogo alla vostra immaginazione e trasformate questo ampio terreno nel giardino dei vostri sogni, circondato da una natura mozzafiato. Una combinazione di riscaldamento a legna e a pellet assicura un calore piacevole e accogliente, mentre l'allacciamento alla rete idrica pubblica garantisce un approvvigionamento sicuro e affidabile. Piccoli dettagli, come il tetto, che è stato accuratamente ristrutturato e modernizzato negli ultimi anni, sottolineano le condizioni immacolate di questa eccezionale proprietà. Ulteriori comodità di questa casa sono i locali cantina esistenti e la rivista. Questi offrono ulteriore spazio di stoccaggio e aprono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, a seconda delle esigenze individuali. Venite a vedere di persona il fascino e la versatilità di questo incantevole rustico. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05258CARU (192343884) - Questo meraviglioso rustico, ultima proprietà sulla strada e in posizione tranquilla e appartata, offre la massima pace e privacy. La sua posizione dominante sulla collina è davvero unica e offre una vista a 360 gradi sulla vasta campagna incontaminata. La proprietà non è composta solo dalla casa principale, ma comprende anche una serie di annessi che completano il vostro sogno toscano. Sta a voi decidere se creare una stanza per gli ospiti, un laboratorio personale o uno studio per la creazione artistica. Altri tesori inestimabili vi aspettano nei 25 ettari di terreno, che si estendono direttamente sulle rive dell'idilliaco fiume Orcia. Tra questi, 16 ettari di terreno agricolo che possono essere utilizzati per attività agricole o per l'allevamento di animali. Particolarmente degno di nota è l'uliveto di 1,5 ettari, con 150 piante di olivo che offrono la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Un ettaro di bosco completa questa straordinaria proprietà e fa battere forte il cuore degli amanti della natura. Svegliarsi ogni mattina e guardare il famoso Borgo Montalcino è un privilegio inestimabile che questa proprietà ha da offrire. La storia della casa, costruita nel 1800 e ristrutturata con amore nel 1990, si percepisce in ogni angolo della proprietà. Sono disponibili tutti i comfort moderni, come elettricità e acqua pubblica. Nonostante la posizione isolata, il villaggio più vicino, con negozi e servizi per le necessità quotidiane, si trova a soli 5 km di distanza e può quindi essere raggiunto rapidamente e facilmente. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054810SORU (192556774) - Immersa nella natura incontaminata del bellissimo parco naturale "Necropoli etrusca di Sovana", vi presentiamo una squisita casa di campagna indipendente situata su un terreno di 8.000 mqin una posizione meravigliosa e tranquilla. Lasciatevi incantare dallo straordinario fascino di questa proprietà non appena arriverete! Il viale d'accesso, un'antica strada scavata nella roccia, offre uno spettacolare scenario pittoresco che vi accoglie e accresce l'attesa per la vostra futura casa. La casa di campagna indipendente si estende generosamente su due piani e, con 280 mq di spazio abitativo, offre molto spazio per la realizzazione individuale. Al piano terra si trova un appartamento spazioso e accogliente che invita a rilassarsi e a riposare, mentre al piano superiore si trova un altro appartamento altrettanto confortevole. Ci sono anche bellissime aree esterne che offrono zone d'ombra per rilassarsi e luoghi accoglienti per riposare. Pittorescamente incorniciata dalla natura selvaggia, l'area esterna assomiglia a un piccolo paradiso che invita a sognare. La proprietà di 8.000 m² è costituita in gran parte da profumati vigneti, che creano un'immagine romantica con le loro fitte viti, mentre il resto è costituito da fertili terreni agricoli. Chi deciderà di acquistare questa proprietà avrà l'opportunità di acquisire un ulteriore terreno di circa 8 ettari con 60 ulivi piantati, aggiungendo ulteriore valore a questa proprietà unica. L'imponente casa di campagna, costruita nel 1977, necessita di una parziale ristrutturazione, compreso l'impianto di riscaldamento, ma offre il potenziale per combinare il fascino del passato con il lusso del presente. L'allacciamento alla rete idrica pubblica e un pozzo profondo per irrigare la proprietà sono ulteriori comodità da considerare. La ciliegina sulla torta di questo pacchetto immobiliare da sogno è - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno