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PAESANA in località Prato Guglielmo, rustico indipendente da ristrutturare.L'immobile attualmente è composto al piano terra da due localio cantina, una cucina e un bagno.Al piano primo sono presenti quattro stanze che possono essere utilizzate come camere da letto.Il tetto è coperto a 'lose'.Dal balcone al primo piano è possibile godere di una vista panoramica su tutta la Valle Po.Tramite una ristrutturazione è possibile ricavare due unità abitative distinte o una baita indipendente.Completa la proprietà l'orto di pertinenza.
Nella vivissima borgata di Serre Superiore (Sampeyre) vendo baita in ottime condizioni, con il tetto rifatto di recente e tutto ciò che vi è al suo interno tra cui: una stufa a pellet MCZ comandabile da remoto, una termocucina quasi nuova della Nordica e altre due stufe, una motocarriola cingolata, qualche quintale di legna, la mobilia e altre attrezzature.L'impianto elettrico è stato certificato mediante Dichiarazione di Rispondenza e la classe energetica è certificata "D".La parte abitabile è costituita al piano terreno da cucina, bagno e tavernetta e al piano superiore da due camere accessibili dall'esterno. Il fienile e la legnaia costituiscono invece locali di sgombero, a questi si aggiungono una cantinetta e una stanza soppalcata al terzo piano, per una metratura totale di circa 160 mq.All'esterno vi è un piccolo giardino, ideale per stare all'aperto e concedersi qualche grigliata con gli amici o la famiglia.
Casa da ristrutturare anche con incentivi statale
La proprietà si trova nella località Calcagnea di Ormea, piccola borgata montana situata a oltre 1.000 metri di altitudine e raggiungibile in 10 minuti di auto dal centro paese, tramite la strada comunale asfaltata. Trattasi di un rustico in pietra indipendente su quattro lati circondato da un ampio terreno privato. Il fabbricato si sviluppa su piano terra e primo piano. Ogni piano è suddiviso in due stanze, ognuna con finestra e accesso indipendente dall'esterno. Le due camere del primo piano hanno inoltre sfogo sul balcone che si estende lungo tutta la facciata della casa e dal quale si gode un'aperta vista panoramica sulle montagne.Il rustico è strutturalmente in buone condizioni, le solette sono solide e la struttura del tetto è in buone condizioni, ma gli interni sono grezzi e privi di impianti.La casa è circondata da un terreno privato che si estende per 2.796 metri quadrati. Circa 2.200 mq del terreno sono coltivati a castagneto da frutto, mentre i restanti 600 mq sono costituiti da giardino disposto su tre fasce pianeggianti. Sulla strada pubblica d'accesso al fabbricato è infine presente un piccolo rustico indipendente in pietra di proprietà, il quale è disposto su due livelli con una stanza per piano ed ha in adiacenza un appezzamento di terreno ideale per esseri utilizzato come parcheggio. RIFERIMENTO: 3oCLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Il rustico si trova in una piccola borgata sita a 1.000 metri di altitudine nel comune di Ormea. Il centro paese dista circa 4 km ed è raggiungibile tramite la strada asfaltata comunale.Il fabbricato è indipendente su quattro lati e disposto su due piani.Al piano terreno è presente la cucina abitabile che ha l'ingresso indipendente direttamente dalla strada. Il primo piano, che non è collegato direttamente con il sottostante, è costituito da una camera che ha l'ingresso indipendente sul retro del fabbricato, dove è inoltre presente una piccola stanza con wc accessibile dall'esterno. Sul retro del fabbricato direttamente accessibile e comunicante con esso è presente un cortile di proprietà che misura 16 metri quadrati. La casa è strutturalmente sana e solida, per il resto necessita di totale ristrutturazione, anche se la destinazione d'uso è già abitativa.Completano la proprietà oltre 7.000 metri quadrati di terreno agricolo a bosco che si trovano nelle immediate vicinanze del fabbricato. RIFERIMENTO: 36o.CLASSE ENERGETICA: G 389,31 kWh/m2 a
Rustico di 137 mq con possibilità di ristrutturazione e ampliamento con 3707mq di terreno agricolo libero.Due ingressi alla proprietà indipendenti da strada privata asfaltata.
Tenuta composta da casa indipendente 135 mq su due livelli con tutti i servizi, panoramicissima a 800 metri di quota con box, serra, legnaia e un rustico su due livelli indipendente da ristrutturare. La casa abitabile è su due livelli, piano terra living con stufa a legna, angolo cottura, camino, ambio locale forno con barbecue, camino e angolo cottura, bagno. Al primo piano 3 camere da letto, bagno e deposito. La tenuta è soleggiata e comprende alberi da frutto (meli, kiwi, perì, fichi, castagne, cachi, pruni, ciliegi, noci e nocciole), prato e bosco di frassini e betulle.
La proprietà si trova nella Frazione Deversi di Garessio, borgata sita a oltre 1000 mt sul livello del mare ed esposta a sud, quindi sempre soleggiata. Trattasi di un fabbricato indipendente in muratura composto da un ampio locale usato come taverna dove attualmente è presente l'angolo cottura con stufa a legna, un divano e un grande tavolo.Il garage in lamiera può essere utilizzato come ricovero attrezzi o come posto auto. Il giardino di proprietà misura 565 metri.Il fabbricato è destinato a uso magazzino e non può essere accatastato come abitazione.Attualmente non sono presenti utenze, ma è possibile chiedere gli allacciamenti. E' presente un piccolo vano con accesso esterno dove eventualmente inserire un wc.RIFERIMENTO: 19CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
