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TER. RESIDENZIALE A VALBRONA

TER. RESIDENZIALE A VALBRONA

€ 50.000,00
Su subito.it Terreni in vendita Como 12 giorni fa

TERRENI RESIDENZIALI EDIFICABILI, IDEALI PER VILLE SINGOLE O BIFAMILIARI I terreni sorgono nel verde, in posizione sopraelevata con eccellente esposizione a sud-est e suggestiva vista Grigne, in un'area urbanizzata facilmente raggiungibile e prossima al centro. La proprietà è costituita da due lotti residenziali contigui e, rispettivamente: - LOTTO TERRENO 1: 1.350 mq --> capacità edificatoria 1.620 mc;- LOTTO TERRENO 2: 730 mq --> capacità edificatoria 876 mc; per un totale di 2.080 mq ed edificabilità complessiva di 2.496 mc [indice fondiario 0,40 mq/mq]. L'indice edificatorio consente di realizzare fabbricati residenziali fino a tre piani fuori terra (h. max. mt. 9,50), oltre al livello interrato, come ville unifamiliari o bifamiliari per i singoli terreni e fino a tre villette a schiera per l'acquisto accorpato dei due lotti. L'ubicazione servita, la preesistente urbanizzazione fornita di tutte le utenze e la comoda strada di accesso dalla provinciale SP 46, facilitano le procedure di allestimento cantiere, rendendo ulteriormente interessante l'intera operazione. Entrambi i lotti si avvantaggiano di una concessione singola che favorisce l'assoluta indipendenza degli interventi edificatori.La presenza dell'antistante fermata dell'autobus e la breve distanza dal lago, raggiungibile in meno di dieci minuti d'auto (6 km), rendono questi terreni un valido investimento sia a scopo residenziale che per finalità turistiche. Il costo dei singoli appezzamenti (lotto 1 e lotto 2) è di soli Euro 50.000,00. Altrettanto interessante è l'acquisto accorpato pari ad Euro 100.000,00.

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