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UBICAZIONE E CONTESTOUn'opportunità unica si sviluppa nella ricercata Via Roma, nella tranquilla frazione di Tezze, sotto il comune di Arzignano. Questa posizione privilegiata offre la quiete lontana dal trambusto cittadino, pur restando comodamente accessibile ai principali servizi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀSi tratta di un terreno edificabile di 1374 mq, costituito da un indice di copertura del 30%, con la possibilità di realizzare 3900 mc di fabbricato con altezza massima di 10,5 metri.Questo terreno rappresenta un'occasione unica per gli investitori che ambiscono a creare un progetto immobiliare su misura, infatti, si tratta di un intervento diretto senza costi aggiuntivi e con un'ottima posizione geografica. Il lotto è pianeggiante e di forma regolare. L'intervento potrà realizzare un condominio dalle 10 alle 12 unità abitative oppure due condomini ben distinti, garantendo future abitazioni con spazi confortevoli per famiglie numerose.COSA SAPERE DELL'IMMOBILEBeneficiando di una posizione favorevole, il terreno garantisce un'abbondante illuminazione naturale per gran parte della giornata.Collocato in una zona residenziale di prestigio, questo lotto offre un ambiente esclusivo di grande fascino e attrattiva.Il terreno edificabile è già provvisto di servizio fognario ed attacco acqua pubblica.COME CONTATTARCIChiamateci al numero 0444478796. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Arzignano) e su Instagram @tecnocasa_arzignano. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
ARZIGNANO: Mandato in esclusiva. Vendesi Terreno Edificabile ad Arzignano - Destinazione Artigianale, PUA Approvato. Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad Arzignano, con destinazione artigianale (D2) e un PUA (Piano Urbanistico Attuativo) già approvato.Il terreno, di circa 25.000 mq attualmente agricolo, è stato reso edificabile con destinazione D2 artigianale di espansione. Esiste un progetto PUA approvato per la lottizzazione dell’intera area e la costruzione di capannoni di varie dimensioni, parcheggi, aree verdi, e una nuova viabilità con accesso diretto dalla SP 31 (Via Montorso) e da Via Rivaltella, nelle vicinanze.Il terreno viene venduto comprensivo del progetto attuativo, che può essere modificato nel rispetto dei vincoli zonali. All'interno della lottizzazione si possono edificare capannoni con altezza massima di 10 m. per complessivi 22.500 mq divisi in varie pezzature e 10 lotti, secondo il progetto approvato oppure equivalente metratura rimodulando il PUA.Maggiori informazioni in ufficio Rif. TERARZ
UBICAZIONE E CONTESTOCi troviamo tra via Sauro e via Enrico Toti, nel pieno centro del quartiere di Villaggio Giardino.L’area è posta in un'ottima zona residenziale ed è adiacente ai principali servizi cittadini come scuole, uffici postali, bar, ristoranti, supermercati, edicole e pizzerie.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Terreno edificabile di circa 1570 mq, con capacità edificatoria di 3611 mc fuori terra, cioè 1203,66 mq.Il lotto si presta per la costruzione di un condominio con più unità abitative di varie dimensioni.Qualsiasi soluzione che si andrà a fabbricare dovrà prevedere un'altezza massima di 10 metri cioè 3 piani fuori terra.COSA SAPERE DEL TERRENOLa forma del lotto è regolare, si trova in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi.Indice fondiario 2,3 mc/mq.Rapporto di copertura del 35%.Ottimo per coloro che voglio iniziare un nuovo cantiere in una delle zone più strategiche di Arzignano.COME CONTATTARCIChiamateci al numero 0444478796. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Arzignano) e su Instagram @tecnocasa_arzignano. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.