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- avviato agriturismo con 24 ettari
Rif: R05133TEAG (192224748) - Se siete alla ricerca di un luogo nuovo e stimolante dove vivere, lavorare e staccare la spina dalla frenesia della vita quotidiana, troverete questo agriturismo unico nel suo genere, curato nei minimi dettagli e dotato di piscina privata, che vi offre pace assoluta, relax e un tocco di lusso allo stesso tempo. Non solo la casa principale, ma anche gli altri cinque appartamenti elegantemente ristrutturati sono un elemento notevole di questa affascinante proprietà, che si inserisce in modo impressionante nel paesaggio naturale. A questa offerta già di per sé allettante, si aggiunge il fatto che la proprietà è direttamente adiacente a un fiume, e non si tratta di un fiume qualunque, ma di una splendida cascata che fa parte di questo scenario straordinario. Ma le sorprese naturali di questa proprietà non finiscono qui. La proprietà è coperta da un'impressionante quantità di ulivi e alberi da frutto. Venite e non lasciatevi sfuggire questa incantevole offerta. Il vostro paradiso vi sta aspettando. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054887POAG (192611113) - Questo agriturismo è un'impressionante combinazione di fascino rustico ed eleganza moderna, presentato in perfette condizioni. È immerso in un terreno accuratamente curato che offre un'oasi di pace e relax. Tuttavia, il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la spaziosa piscina di 7 x 14 metri, che invita a godere appieno del sole italiano. La proprietà è stata completamente ristrutturata ad alto livello nel 2000, con particolare attenzione alla conservazione delle caratteristiche originali e all'inserimento di comfort moderni. Il risultato è una casa arredata con gusto in grado di deliziare l'acquirente più esigente. Sarete colpiti dall'ampiezza della proprietà, che si estende per circa 4.000 m² e crea un ambiente idilliaco con il suo giardino paesaggistico unico. La casa è suddivisa in quattro appartamenti separati, ognuno dei quali è disponibile per l'affitto. In totale, questi appartamenti dispongono di sei camere da letto e offrono molto spazio per il comfort e il relax. Un altro punto di forza è l'ampia sala comune, che offre molte possibilità di utilizzo, sia per serate sociali, feste di famiglia o riunioni di lavoro. La proprietà dispone anche di un annesso, ideale per il deposito di macchinari agricoli. Un'altra caratteristica è la fonte d'acqua privata della proprietà, una caratteristica rara e particolarmente attraente che sottolinea il carattere speciale di questa proprietà. Naturalmente, gli allacciamenti di gas e acqua sono disponibili e garantiscono uno standard di vita moderno. Desiderate combinare lavoro e vita in una posizione meravigliosa? Allora questo è il posto giusto per voi! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05447LCRU (192466087) - Questo rustico di paese, indipendente su tre lati e situato nel cuore di una zona pedonale, incarna le caratteristiche autentiche di un rustico e attende di essere restaurato e trasformato in una vera casa da sogno. La proprietà, che si trova su un terreno di circa 5 ettari, è circondata da un verde lussureggiante e da numerosi castagni che riempiono lo spazio con la loro maestosa presenza. Qui avrete la libertà di vivere appieno la bellezza naturale dell'ambiente circostante o di sviluppare il vostro pollice verde progettando il vostro giardino. La casa si estende su tre piani e offre quindi un'ampia gamma di opzioni di progettazione per realizzare i vostri sogni abitativi individuali. Al piano terra si trovano ampi locali seminterrati che possono essere utilizzati non solo come deposito, ma anche come oasi di benessere, sala fitness o sala hobby. Al piano superiore, al primo piano, si trova il vostro futuro appartamento. Questo può essere trasformato nel vostro paradiso personale con un'attenta ristrutturazione. L'appartamento offre spazio sufficiente per tutte le vostre ambizioni e idee creative. Al secondo piano si trova un secondo appartamento, che potrebbe essere un'opzione per una camera degli ospiti separata, uno studio o anche un appartamento in affitto per le vacanze. In totale, la proprietà dispone di tre invitanti camere da letto e due bagni che, con la giusta ristrutturazione, possono essere trasformati nel vostro rifugio personale dalla frenesia della vita quotidiana. Fissate un appuntamento per una visita e lasciatevi affascinare dall'unicità di questa proprietà. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054863LARU (192596773) - Circondata dalla pittoresca campagna, a breve distanza da Arezzo, questa spaziosa tenuta è un vero gioiello per gli amanti dei cavalli e della natura. La proprietà si estende su ben 54 ettari e offre una spaziosa scuderia e un'arena con spazio per un massimo di 62 cavalli. Questa capacità può essere facilmente ampliata in caso di aumento della popolazione equina. Questa proprietà è più di un semplice casale rustico: è un gioiello storico, costruito nel 1080 e amorevolmente ristrutturato nel 1987. Lo stile della casa è stato volutamente mantenuto rustico per preservare il fascino e il carattere originale dell'edificio, ma nessun comfort è stato trascurato. L'ampiezza della proprietà si riflette anche negli spazi abitativi: La proprietà offre un totale di quattro appartamenti. Uno di questi è attualmente occupato dai proprietari stessi, mentre gli altri tre appartamenti sono stati finora affittati ai turisti come appartamenti per le vacanze. Le possibilità di scelta sono molteplici: uso proprio, affitto o una combinazione di entrambi. Oltre all'atmosfera accogliente della casa, la natura circostante è naturalmente il punto forte della proprietà. L'azienda agricola biologica comprende 1.000 ulivi, terreni agricoli e boschi. Tre pozzi profondi assicurano all'intera proprietà un approvvigionamento idrico sempre sufficiente. La possibilità di ampliare la proprietà con ulteriori edifici la rende particolarmente interessante per gli investitori. In termini di strutture per il tempo libero, la proprietà ha anche il potenziale per costruire una piscina. Contattateci se avete sempre sognato di avere un centro ippico tutto vostro. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05167ARRU (192241056) - In un paesaggio verdeggiante, non lontano dal fiume, questo rustico si estende su 3 ettari di terreno e offre innumerevoli possibilità per chi vuole sfuggire allo stress della vita quotidiana nel proprio rifugio privato. La proprietà è composta da tre strutture, l'edificio principale e due annessi, ognuno dei quali è caratterizzato da caratteristiche strutturali e fascino propri, che attendono di essere riportati in vita attraverso un'attenta opera di restauro. Inoltre, questa proprietà offre una posizione comoda, a soli 2 minuti dal casello autostradale di Arezzo, che apre un mondo di possibilità, dalle visite alla città di Arezzo e a tutti i servizi accessibili al facile accesso alla regione più ampia. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054819LURU (192572183) - Nel pittoresco villaggio di Lucignano, non lontano dal vivace centro cittadino, si presenta con orgoglio un'eccezionale proprietà ricca di fascino e possibilità: una casa colonica con oltre 3 ettari di terreno circostante che aspetta solo di essere trasformata in un paradiso abitativo unico. Il casale stesso necessita di una completa ristrutturazione o può essere ricostruito. Indipendentemente dalla vostra decisione, dovreste includere nei vostri piani le ex stalle al piano terra, che attualmente fungono da magazzino. Una ristrutturazione intelligente consentirebbe di dare loro una nuova destinazione d'uso, che si tratti di spaziose aree abitative o persino di un'atmosfera di lavoro unica: qui non ci sono praticamente limiti alla riprogettazione creativa. L'appartamento si trova all'ultimo piano della casa e offre una vista senza ostacoli sul paesaggio idilliaco circostante. 2.000 metri quadrati del terreno sono coltivati a magnifiche viti, che caratterizzano la proprietà e la rendono un vero gioiello. Il resto della proprietà è costituito da terreni agricoli ideali per la coltivazione di un'ampia varietà di prodotti alimentari. Oltre alla casa principale, sulla proprietà si trovano anche un'ex porcilaia e due spaziose sale macchine. Questo offre una varietà di opzioni di utilizzo aggiuntive, sia per uso privato che per uso aziendale. I collegamenti tecnici sono ottimali: la proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e dispone anche di un pozzo profondo. Questo è un dettaglio particolarmente prezioso, in quanto consente un approvvigionamento idrico indipendente. Sebbene l'autostrada sia visibile e udibile in lontananza dalla proprietà, il rumore è limitato e non viene percepito come fastidioso. Il potenziale della proprietà la rende un'opportunità interessante, sia per chi è alla ricerca di una nuova casa sia per chi è alla ri - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
