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Aymavilles - OZEIN Ubicato nella frazione di Ozein, storico Rascard dei primi anni del 1700, completamente indipendente e con giardino privato.Diamante dell'architettura storica valdostana, il fabbricato si sviluppa su tre piani ed è completamente libero su 4 lati. Nel piano interrato è presente una tipica cantina costruita a volta, molto spaziosa.Al piano primo troviamo un'ampia stanza che all'epoca veniva utilizzata come zona giorno e anche zona notte, degli scalini conducono internamente ad un'altra piccola cantina a volta, inoltre al medesimo piano è presente un altro ambiente che veniva utilizzato anch'esso come zona notte.Al secondo piano è presente il punto di forza della costruzione, ai tempi utilizzato come fienile, è presente un grande ambiente con travi a incastro a vista.La posizione strategica, soleggiata e con vista panoramica, consente in 15 minuti di raggiungere il capoluogo (dove si trovano alimentari, farmacia e servizi) e in 30 minuti la città di Aosta. La particolarità dell'architettura storica di questo immobile rappresenta un'opportunità rara per coloro che vogliono investire in un'abitazione unica nel suo genere.
GIGNOD - CRE'Comune di montagna di probabili origini antiche, che fonda la sua economia sulle attività turistiche, sull'agricoltura e solo in via subordinata sul settore industriale.A Cre', in centro storico e appartenente ad una costruzione del 1736 proponiamo rustico da ristrutturare con possibilità di realizzare un ulteriore soppalco della stessa metratura.Come in tutti i paesi della cosiddetta Comba Freida (quelli della valle del Gran San Bernardo) è anche qui molto sentita la tradizione del carnevale, durante il quale si esibiscono le tipiche maschere ispirate dalle divise dell'armata napoleonica, che transitò da queste parti nel maggio del 1800.
Gignod, con i suoi 1.718 abitanti, si trova a 988 metri di altitudine in una posizione strategica tra la Valpelline e la Valle del Gran San Bernardo. Questo comune, situato a soli 8 km da Aosta, offre una combinazione unica di bellezze naturali e patrimonio storico.Nel centro storico di Cré, proponiamo rustico da ristrutturare interamente.Il posto auto è comunale a 30 metri di distanza dalla casa.Gignod è una destinazione che sorprende per la sua ricca storia, le sue tradizioni e le splendide opportunità per attività all'aperto. Un luogo ideale per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana in un ambiente tranquillo e suggestivo.
localita' Chez Les Chuc - vicinanze CapoluogoFabbricato indipendente (ex mulino) situato all'ingresso del paese.L'edificio è comodamente raggiungibile da strada comunale a fondo cieco grazie alla quale viene facilitato l'accesso ai mezzi per l'intervento di ristrutturazione.L'immobile, libero su quattro lati, è valorizzato da una comoda corte di proprietà, posta in adiacenza del fabbricato, che può ospitare posti auto o un giardino.Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano un comodo parcheggio comunale, fermata dell'autobus e negozio di alimentari.A piedi si può raggiungere velocemente il capoluogo che ospita ulteriori servizi di prima necessità, punto informazioni turistiche e ufficio postale.
Fenis, casa indipendentete da riattare su più livelli con cantine al piano seminterrato e garage esterno.Servitù di passaggio direttamente dalla strada principale e area verde di giardino con posti auto.L'immobile era scaldato a legna con vecchie stufe, oggi è facilmente collegabile al metano del paese. come accessori esterni ampio orto attaccato all'immobile, garage davanti casa, e legnaia.La zona confortevole vicinissimo ai servizi principali del comune ed al centro storico e turistico di Fénis.
Etroubles - EternodÉtroubles non è solo arte e storia, ma anche sport e attività all'aria aperta. La zona è delimitata da un anfiteatro costituito da magnifiche montagne, tra cui il Mont Vélan e il Mont Fallère, ed è ideale per i soggiorni in ogni periodo dell'anno.Al piano seminterrato proponiamo un deposito attualmente considerato come taverna (ex stalla).Il paese di Étroubles è adatto anche alle vacanze con i bambini, perché è una località poco caotica e immersa nella natura. Le famiglie possono fare lunghe passeggiate nel verde e godere di incantevoli panorami.
ROISAN A 870m d'altitudine, vicino ad Aosta, Roisan offre un panorama mozzafiato da Monte Emilius al Grand Combin. Con origini romane e legato a percorsi antichi, è stato un centro agricolo e zootecnico. È un punto strategico per esplorare la Valle d'Aosta.A Closellinaz Dessous, proponiamo rustico interamente da ristrutturare, disposto su tre piani, libero da cielo a terra. Da riattare anche il tetto.Redatto progetto che prevede la costruzione di due appartamenti. Possibilità di acquistare anche il rustico a fianco per ideare un disegno più ampio.Completano il rustico un giardino, fronte casa, un terrazzo di circa 34 mq e una cantina.Il posto auto è coumunale, vicino alla casa.Oltre l'abitato di Closellinaz-Dessous, si trovava un tempo il Ponte di Calvino, chiamato così per una tradizione popolare, seppur priva di attestazione documentaria, che vuole che nell'anno 1536 sia transitato, proprio per Roisan, Giovanni Calvino, teologo francese, in fuga verso il Vallese svizzero.
Porossan, località Movisod, piccolo rustico libero cielo-terra, disposto su più livelli e con ingresso indipendente.Questo immobile rappresenta un ottimo investimento per varie esigenze: può essere una taverna accogliente, oppure la soluzione perfetta per chi cerca una spaziosa cantina o uno spazio di deposito per attrezzi e materiali.
Etroubles - loc. Eternod DessousNella vallata soleggiata di Etroubles, porzione di rustico abbinabile ad altre due per avere completezza dell'edificio.Comodo accesso carraio da strada curata dal comune. Eventuali preventivi di ricostruzione con chiave in mano disponibili in sede. Tutto il borgo è in fase di riqualificazione privata infatti una buona parte degli edifici è stata già acquisita da alcune famiglie con l'intenzione di ridare vita a questo storico villaggio.Il borgo è raggiungibile tutto l'anno tramite la strada comunale che parte da Saint Oyen all'altezza del bivio per il comprensorio del Flassin.
A 1.377 metri di altitudine, Oyace è un tranquillo paese di poco più di 200 abitanti, a 20 km dalla città di Aosta.A Pied de Ville, tipico borgo valdostano, rustico semi-indipendente, libero su tre lati, con con possibilità di comprare terreno annesso a €6.000.A fianco, l'antico forno del villaggio, già restaurato.Il fabbricato è la prima abitazione nel villaggio di Pied de Ville ed è completamente da ristrutturare.L'abitazione è composta da più locali suddivisi su tre piani e da due cantine di proprietà.Il riscaldamento è autonomo e al momento dispone di una stufa a legna.Infine, dispone di un posto auto comunale scoperto a circa 20 metri dall'abitazione e di uno coperto messo a disposizione dal comune in locazione.Il territorio di Oyace, circondato da pascoli e boschi, è immerso in un contesto naturale di primitiva bellezza.
In una piccola frazione sotto la statale, rustico indipendente da ristrutturare con giardino privato.Il fabbricato si sviluppa su due piani per una metratura complessiva di circa 70 mq.Il rustico è già accatastato come abitazione e si trova nella frazione Echevennoz, nel comune di Etroubles, incantevole borgo che sorge nel cuore della Valle del Gran San Bernardo.Etroubles è da sempre un punto strategico della valle e proprio qui in epoca medievale fu fatta passare la Via Francigena. Numerose sono le feste e le manifestazioni folcloristiche che attirano turisti, tra tutte il famoso Carnevale della Coumba Freide e la tradizionale Veillà estiva.
OLLOMONTNell'antico villaggio dei minatori di Les Rey proponiamo fabbricato indipendente sui quattro lati con annesso ampio terreno di proprieta'.L'edificio, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli complessivi ed ha numerose aperture sui lati sud-est ovvero i migliori per esposizione e vista panoramica.La proprieta' ha messo a disposizione una bozza di progetto che prevede la realizzazione di cinque unità abitative, ciascuna dotata di ingresso indipendente, spazi esterni e posto auto.Questo luogo storico ha ospitato per oltre due secoli il complesso minerario di Ollomont e successivamente nel dopoguerra ed alcuni degli edifici del villaggio minerario vennero trasformati in colonia estiva per ragazzi.Oggi, grazie al completamento del progetto di valorizzazione del complesso minerario è possibile vivere un viaggio nel tempo alla scoperta della storia mineraria di Ollomont-Valpelline, dalle visite guidate delle miniere al sentiero del rame. Per coloro che vogliono divertirsi da non perdere il Parco Avventura.
OLLOMONTFabbricato semindipendente libero su due lati e da cielo a terra con annesso lotto di terreno.Il lato sud dell'edificio è caratterizzato da un'ottima esposizione e soprattutto è provvisto di numerose aperture e balconate. Sul retro trova posto un ex fienile che affaccia sul lato est.Il villaggio di Voueces si trova in una posizione pianeggiante e centrale della vallata di Ollomont, a circa 1.450 metri di altitudine. Intorno al piccolo borgo trovano posto ampi pascoli e prati mentre le pendici a sud-ovest ospitano un meraviglioso bosco.Il borgo è facilmente raggiungibile dalla strada regionale e anche l'accesso ai mezzi per la ristrutturazione è adeguato.
BIONAZVicino al caratteristico Lago Lexert e nel centro storico di Bionaz, proponiamo rustico semi-indipendente completamente da ristrutturare con giardino di proprietà di 300mq. Bionaz, uno dei comuni con maggiore estensione territoriale della regione, è situato a 1600mt di altitudine in testa alla Valpelline ed è circondato da un anfiteatro di vette incantevoli che raggiungono i 4000 metri.La località offre scenari di natura incontameninata, specialità gastronomiche per scoprire sapori quasi scomparsi, un artigianato fedele alle antiche tradizioni, un'agricoltura e un allevamento tramandati di generazione in generazione. Le montagne di Bionaz offrono la possibilità di vivere l'avventura nella quiete, in un ambiente ancora incontaminato dove è stata istituita anche una vasta riserva naturale.L'offerta sportiva consiste, in estate, in escursioni adatte a ogni livello di preparazione verso laghi e rifugi, scalata di pareti attrezzate e vie ferrate, ascese alpinistiche, percorsi per MTB e pesca alla trota in laghi e torrenti.In inverno si può invece praticare lo sci di fondo nella pista di Dzovennoz-Lexert. Varie anche le proposte per le racchette da neve e lo sci alpinismo mentre i più avventurosi possono affrontare la scalata di una cascata di ghiaccio. Le famiglie trovano a Bionaz pace e tranquillità, ma anche divertimento a misura di bambino. I piccoli ospiti possono destreggiarsi tra i percorsi del parco avventura 'Rebel Park' oppure fare una gita al Rifugio Prarayer, lungo un sentiero pianeggiante, che costeggia le acque verde smeraldo del lago di Place Moulin.
Nel cuore del centro storico di Arvier, casa storica da ristrutturare di circa 450 metri quadri.L'abitazione gode di un ottima esposizione, essendo collocata nella via centrale del paese, infatti a pochi passi troviamo un market, una farmacia, ristoranti e bar. La casa, si sviluppa su più livelli, attualmente non collegati tra loro. Al piano terra troviamo delle spaziose cantine a volta, al primo e secondo piano si sviluppava la parte abitativa all'ultimo piano troviamo un ampio fienile, con delle apertute molto ampie con vista sul centro storico.
La proprietà consta di tre edifici distinti siti in zona periferica del comune di Pontey, nei pressi dell'alimentari e non lontano dall'area sportiva e dal Municipio. Due dei tre stabili sono adiacenti, il terzo è invece posto a pochi metri. L'immobile principale è una casa stile anni '50 disposta su quattro livelli. Il piano rialzato è attualmente diviso in una zona giorno dotata di termo-cucina a legna e da una stanza. Il piano primo ha accesso tramite scala esterna al balcone che apre su un piccolo disimpegno. questo divide le camere dal bagno. Le due camere presentano pavimenti in legno ed affaccio a Nord sulla vallata. Dal balcone del primo piano si può raggiungere anche il balcone del secondo piano ove è presente un sottotetto non abitabile. Una bella cantina voltata è presente al piano semi-interrato. Il secondo edificio è aderente al primo e si sviluppa su tre livelli. Esso è completamente da ristrutturare e presenta un unico vano al piano superiore, due vani al piano terreno e due cantine al piano interrato. Il terzo edificio è una ex casa agricola con un locale unico al piano terra che era adibito a stalla. il piano superiore era adibito a fienile ed è un unico vano con altezza interna dai 3,50 m ai 4,80 m. Completa la proprietà una piccola corte di pertinenza del primo edificio. Due posti auto pubblici sono presenti a ridosso delgli stabili, mentre un parcheggio pubblico più grande è sito a poche decine di metri.
Arvier- Frazione CheminIn questa splendida frazione panoramica, raggiungibile tramite la strada che porta a Valgrisenche, baita totalmente indipendente da ristrutturare con giardino. Il fabbricato è accatastato come abitazione e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo due grosse cantine finestrate, al piano primo si sviluppa la zona abitativa con una cucina e una camera, infine al secondo piano troviamo un grosso deposito caratterizzato da ampie aperture con vista sulla vallata. Il fabbricato si presenta con una splendida pietra a vista e delle capriate in legno, le quali, una volta restaurate renderanno l'ambiente accogliente e in tipico stile valdostano. La frazione di Chemin è immersa in una natura incontaminata, circondata da boschi, pascoli e animali selvatici. Questo luogo offre ai suoi abitanti un'esperienza unica.
Ultimo comune prima del confine svizzero, Saint-Rhémy-en-Bosses è situato a un'altitudine di 1632 metri e gode di un'ottima esposizione al sole in estate come in inverno.Nella piccola frazione di Ronc, porzione di rustico libero da cielo a terra da ristrutturare disposto su tre livelli che gode di vista panoramica.Vi è un comodo parcheggio comunale davanti alla casa.In inverno il comprensorio sciistico di Crevacol con 22 km di piste e numerosi itinerari di sci alpinismo soddisfano sciatori di ogni livello.Non mancano gli itinerari per le escursioni a piedi o in mountain-bike, dai più semplici ai più impegnativi.Di questa località è noto il pregiato Jambon de Bosses DOP il prosciutto crudo speziato con erbe di montagna e stagionato per oltre 12 mesi su giacigli di fieno la cui ricetta risale alla fine 1300.
localita' SuilA poca distanza dal comprensorio sciistico del Crevacol proponiamo fabbricato, che nello stato di origine si identificava come rascard/grenier, interamente da ristrutturare dotato di importante superficie.L'edificio. attualmente in mediocre stato di conservazione, si sviluppa su due livelli complessivi oltre sottotetto ed è libero da cielo a terra.Piccola corte di pertinenza.
(190360099) - Rustico libero su tre lati con ampia terrazza e cantina a volta. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
