Terreni a Lurate Caccivio

Terreno edificabile in residenziale in Via Vittorio Emanuele 1

TERRENO EDIFICABILE DI MQ 10835 SU CUI SORGE FABBRICATO IN DISUSOTrattasi di un terreno su cui sorge un capannone industriale dismesso sito nel Comune di Lurate Caccivio in via Vittorio Emanuele II al civico 1Dal certificato di destinazione urbanistica (CDU) si evince che l'area risulta per circa il 95% inserita nell'ambito di trasformazione denominato ATR/3-Via Umberto I che prevede la trasformazione dell'area da industriale produttivaa residenziale mediante firma di una convenzione urbanistica, mentre il restante 5% è destinato alla viabilità.E' stato di fatto attivato un iter preliminare per la proposta di attuazione dell'ambito di trasformazione previsto dal PGT vigente del Comune diLurate Caccivio.Il progetto preliminare prevede di fatto la realizzazione di tre palazzine autonome di cui quella in fregio a via Vittorio Emanuele II di tipo convenzionato.VALORE STATO ATTUALE (dedotta demolizione fabbricato) =480.000 EuroVALORE DI TRASFORMAZIONE FINALE = 6.450.752,00 euroCosì composta:1) Palazzina a (edilizia libera) 987,78 mq x 2.200,00 euro/mq = 2.173.116,00 euro2) Palazzina b (edilizia libera)987,78 mq x 2.200,00 euro/mq = 2.173.116,00 euro3) Palazzina c (edilizia convenzionata)748,51 mq x 2.000,00 euro/mq = 1.497.020,00 euro4) n°27 autorimesse a corpo = 540.000,00 euro5) n°27 cantine a corpo = 67.500,00 eurototale valore commerciale di vendita = 6.450.752,00 euroOPPORTUNITA' UNICAComprare un immobile all'asta significa ottenere risparmi significativi rispetto al valore di mercato. Che tu sia un privato o un investitore, noi ti guideremo dalla visione dell'immobile alla consegna chiavi in mano.MUTUO SEMPRE EROGABILETi offriamo una consulenza dedicata per valutare la fattibilità e trovare il mutuo per le tue esigenze, grazie alla collaborazione con istituti di credito convenzionati.ANALISI TECNICA E LEGALE DEGLI IMMOBILIStudiamo con attenzione la documentazione dell'immobile, per garantirti un acquisto sicuro. Attraverso i nostri associati, ci occupiamo di ogni dettaglio tecnico e legale, comprese le nuove procedure telematiche, per assicurarti un percorso senza sorprese.CONSULENZA GRATUITAChiama e prenota la tua consulenza gratuita per ricevere tutte le informazioni necessarie. Insieme definiremo il percorso più adatto alle tue esigenze.NOTA BENE: Le immagini e le informazioni presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente gli immobili o i lotti descritti. Le coordinate geografiche potrebbero contenere inesattezze. Si invita a consultare sempre la documentazione ufficiale disponibile presso il tribunale o l'ente preposto. Errori dell'annuncio potranno essere segnalati al nostro team, che provvederà alla revisione dello stesso.