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Agenzia del settore propone in affitto 2 stanze di affitto a in zona università / policlinico, per la precisione in Via Bortolotti - Modena.In appartamento composto da tre camere da letto, cucina e bagno, si affittano stanze matrimoniali ad uso singolo.Canone 350 euro mese + 70 euro mese spese condominiali (compreso riscaldamento e acqua calda e fredda).Deposito cauzionale pari a 2 mensilità (350x2)Contratto regolare registrato.
In Via Campi, a piano terra affittiamo tre camere in appartamento composto da ingresso, sala, cucina e bagno. Possibilità di usare il giardino.Riscaldamento autonomo, lavanderia al terzo piano e basse spese condominiali.SOLO PER STUDENTI..Per maggiori informazioni mandare una mail a info@sfgruppoimmobiliare.it e verrete ricontattati dall'agente incaricato.
Affitto stanze per studenti o studentesse di università o lavoratori o lavoratrici . zona Ognina esattamente VIA VEZZOSI. Catania 300€ a stanza Totale 5 attualmente tutte disponibili SOLO CONTATTO TELEFONICO 3492619090
Zona Policlinico/Università: in piccola palazzina al terzo piano senza ascensore proponiamo tre stanze in affitto all'interno di appartamento condiviso, zone comuni: cucina, bagno e garage al piano terra. Richiesta € 350 a stanza, utenze a parte. LiberoRiferimenti contattare Valentina 346.8735627
in appartamento con 3 stanze letto + cucina + bagno + ampio soggiorno + atrio e ripostiglio zona ospedali civili università ecc si affitta ultima camera ristrutturata 390.00 compreso spese condominiali a parte costo elettricità
!!!AFFITTO CAMERE SPAZIOSE!!!In zona Bruzzano, adiacente al parco Nord, ben servita da Ferrovie Nord Milano (passante per Cadorna) e Metropolitana MM3 COMASINA; con Tabacchi, supermercato Conad e fermata 70 e 40 (comodo per raggiungere Università Bicocca) sotto casa. Nelle immediate vicinanze del Politecnico di Bovisa, affittiamo STANZE, in ottime condizioni e arredate con scrivania, letto e armadio. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno (cucina accessoriata con elettrodomestici), 3 camere ampie e un bagno. Finestre in pvc. Ristrutturato. Libero e visionabile da subito. Contesto in casa di corte molto tranquillo. Disponibilità di biciclette e smoking zone. Canone di locazione: 600 euro più spese. Tel. 338.3769597
***AFFITTO CAMERE STAZIONE BRUZZANO***In zona Bruzzano, adiacente al parco Nord, ben servita da Ferrovie Nord Milano (passante per Cadorna - 13 minuti) e Metropolitana MM3 COMASINA; con Tabacchi, supermercato e fermata 70 e 40 (comodo per raggiungere Università Bicocca) sotto casa. Nelle immediate vicinanze del Polimi di Bovisa, affittiamo STANZE, in ottime condizioni e arredate.L'immobile è composto da ingresso su zona giorno (cucina accessoriata con elettrodomestici), 3 camere ampie e un bagno. Finestre in pvc. Ristrutturato. Libero e visionabile da subito. Contesto in casa di corte molto tranquillo. Canone di locazione: 600 euro più spese. Tel. 338.3769597
Affittasi a studenti singola, in piccola palazzina con giardino, via Araldi Modena (zona Policlinico - Università). La stanza si trova in appartamento al piano terra costituito da ingresso, cucina,soggiorno 1 bagno, 3 stanze, riscaldamento autonomo. Affitto mensile €. 400,00 spese escluse.Le stanze saranno disponibili dal 01/02/2025Rif. 339 5382755No Agenzia
Affitto stanze singole o condivise in condominio dotato di ascensore.Zona teatro nuovo, praticamente in centro.Fermata autobus e supermercato sotto casa, stazione 7 minuti a piedi e università 12.Ampia zona living, cucina, 2 bagni. Lavastoviglie, lavatrice e aria condizionata in dotazione.Si prega di contattare su whatsapp.
Affittasi Stanze Matrimoniali Uso Singole a 480 euro a stanza con bagno personale privato in Ampio appartamento da condividere con altri inquilini studenti Libere da Aprile '25.In Palazzina, Appartamento appena Ristrutturato affittiamo Stanze ampie e arredate accessoriate di comfort a meno di 1 km dal centro storico, 600 MT università economia in Zona Stazione. Tutte le stanze hanno il bagno in camera, ammobiliate, Lavatrice, asciugatrice, smartTV, armadio, scrivania, sedie, cuscini, aria condizionata/ pompa di calore, Doccia walk-in grande e spaziosa. La cucina nuova è provvista di forno e frigorifero nuovi, doppia credenza, tavoli sedie e divano. Contratto Concordato con cedolare secca 3+2 o Libero, A 480 euro al mese + n.2 caparre ESCLUSI: Registrazione Contratto, check up caldaia, TARI, Utenze (Le spese Luce Acqua e Gas registrate a nome dei conduttori dopo la registrazione hanno un costo complessivo di circa 10/15euro a stanza).INCLUSI; Deposito Bici e Condominio. Affittasi a studenti Universitari o Lavoratori con contratto attivo. (Si effettua selezione)No spese di Agenzia Per ulteriori info Rispondo solo Whatsapp domande pertinenti e non perditempo.
Villa nel centro di Caserta Si affittano stanze vicino la facoltà Università degli Studi della Campania Luigi Vanvitelli, dista a 1 minuto a piedi, invece alla stazione di Caserta che dista 6 minuti a piedi (ingresso binario 6) e vicina a via Acquaviva. Ottima zona commerciale nelle vicinanze, si trova tutto praticamente, posti auto disponibili in strada e gratuiti. Possibilità di parcheggiare la bici. 280? a stanza, possibilità di affittare a coppie con un supplemento. (Escluse spese utenze) No spese condominiale.Disponibilità immediata, Si può fumare fuori in giardino.Al momento 1 stanza libera immediata disponibilità con kit iniziale di coperte e lenzuoli
In zona Demateis affittasi nr. 2 stanze, a studenti non residenti, a poca distanza da università Infermieristica, Belle Arti ed Ingegneria, in appartamento ammobiliato indipendente senza condominio, termo autonomo con posto auto e moto adiacente fermata circolare e a pochissima distanza da via Aldo Moro, con utenze luce gas e acqua già allacciate camere a partire da 210 euro. Si precisa che solo al completamento dell' appartamento lo stesso potrà essere affittato.
Disponibili tre stanze singole dal 1 Gennaio in Zona Residenziale a Vicenza. L'appartamento è situato in Via Nicolò Vicentino, vicinissimo al Centro Storico e 10 min in bici dall'università di Vicenza.N.B. APERTE LE VISITE DA SUBITO - NO SPESE AGENZIAVieni a vivere nella nostra accogliente casa appena ristrutturata a nuovo, ti proponiamo stanze singole in un appartamento situato al terzo piano senza ascensore. Appartamento da quattro stanze da letto completamente arredate, in casa condivisa, ciascuna con un tocco di stile unico.Posizione Ideale:- Zona residenziale;- Vicinanza al Centro Storico di Vicenza, ospedale e università;- Facile accesso a supermercati, panifici, bar, ristoranti, farmacia, banche e poste a piedi o in bicicletta;- Fermate dell'autobus sotto casa per collegamenti rapidi in tutta la città e provincia.- Parcheggi gratuiti lungo la stradaCaratteristiche della Stanze:- Stanza 1: 400 Euro - Letto contenitore matrimoniale, armadio 4 ante, cassettiera, scrivania con sedia, specchio.- Stanza 2: 400 Euro - Letto contenitore matrimoniale, armadio 4 ante, cassettiera, scrivania con sedia, specchio.- Stanza 3: 380 Euro - Letto contenitore una piazza e mezza, armadio 4 ante, scrivania con sedia, specchio.2 Mensilità di Cauzione.Formula All Inclusive:Ogni stanza include un supplemento extra di 70 Euro che copre le bollette (luce, acqua, gas, tari), connessione Wi-Fi veloce, spese di manutenzione ed una pulizia degli spazi comuni ogni due settimane. Sarà fornito un set di cuscini e piumino per ogni stanza.Comodità della Casa- Bagno con doccia, completamente ristrutturato;- Cucina attrezzata con piano cottura, forno, lavastoviglie, microonde, due frigoriferi, pentole, e tutto il necessario;- Elettrodomestici nelle zone comuni: lavatrice, phon, ferro da stiro, asse da stiro, aspirapolvere, mocio e secchio;- Terrazzo.Contratto transitorio di minimo 6 mesi e massimo 18. Per una visita, contattami in privato.
Affittasi stanza doppia in appartamento trilocale zona Santa Maria - centro - torre e università. RIF: 2015365 Affittasi stanza in appartamento trilocale zona Santa Maria - centro - torre e università. L'appartamento è formato da due stanze, una doppia e una singola completamente arredate e luminose, cucina abitabile e bagno con box doccia, lavatrice, internet e il riscaldamento è autonomo. Per maggiori info contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
Disponibili tre stanze singole dal 1 Gennaio in Zona Residenziale a Vicenza. L'appartamento è situato in Via Nicolò Vicentino, vicinissimo al Centro Storico e 10 min in bici dall'università di Vicenza.N.B. SONO ATTUALMENTE IN CORSO GLI ULTIMI LAVORI IN CUCINA E SALOTTO - FOTO IN ARRIVO A BREVE - APERTE LE VISITE DA LUNEDI' 9 DICEMBRE - NO SPESE AGENZIAVieni a vivere nella nostra accogliente casa appena ristrutturata a nuovo, ti proponiamo stanze singole in un appartamento situato al terzo piano senza ascensore. Posizione Ideale:- Zona residenziale;- Vicinanza al Centro Storico di Vicenza, ospedale e università;- Facile accesso a supermercati, panifici, bar, ristoranti, farmacia, banche e poste a piedi o in bicicletta; - Fermate dell'autobus sotto casa per collegamenti rapidi in tutta la città e provincia;- Parcheggi gratuiti lungo la strada.Caratteristiche della Stanze:- Stanza 1: 400 Euro - Letto contenitore matrimoniale, armadio 4 ante, cassettiera, scrivania con sedia, specchio.- Stanza 2: 400 Euro - Letto contenitore matrimoniale, armadio 4 ante, cassettiera, scrivania con sedia, specchio.- Stanza 3: 380 Euro - Letto contenitore una piazza e mezza, armadio 4 ante, scrivania con sedia, specchio.Formula All Inclusive:Ogni stanza include un supplemento extra di 70 Euro che copre le bollette (luce, acqua, gas, tari), connessione Wi-Fi veloce, spese di manutenzione ed una pulizia degli spazi comuni ogni due settimane. Sarà fornito un set di cuscini e piumino per ogni stanza.Comodità della Casa:- Bagno con doccia, completamente ristrutturato;- Cucina attrezzata con piano cottura, forno, microonde, due frigoriferi, pentole, piatti, bicchieri e tutto il necessario;- Elettrodomestici nelle zone comuni: lavatrice, phon, ferro da stiro, asse da stiro, aspirapolvere, mocio e secchio;- Terrazzo.Contratto transitorio di minimo 6 mesi.Per una visita, contattami in privato.
Zona Università, si affittano 2 stanze singole e una stanza doppia.Casa climatizzata, arredata e con lavatrice.Possibilità di muoversi a piedi e di trovare tutte le necessità(supermercati, farmacie, stazione del bus).Per info contattatemi in privato.
Fittasi a ragazzi/ragazze, in via Salvo d'acquisto, stanza con letto singolo, grande armadio, scrivania e sedia, scarpiera, 3 mensole porta oggetti e bagno in comune con vasca. L'appartamento di 100 mq si trova in zona semicentrale ed è stato ristrutturato internamente nel 2017, situato al terzo piano senza ascensore, composto da 3 camere da letto, cucina, 2 bagni, 3 balconi e ripostiglio.Già presenti in casa 2 ragazzi lavoratori in rispettive 2 stanze singole.In cucina è presente una grande TV, un ampio frigo, un forno tradizionale, un forno a microonde e un tavolo da 6 posti. Illuminazione a LED in tutte le stanze, il tutto finalizzato ad un basso consumo di elettricità.L'impianto di riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in pvc con doppio vetro camera a taglio termico ed acustico. La porta d'ingresso è blindata. Le porte interne sono in ottime condizioni con serrature a cilindro (per una maggior privacy).Numerosi i servizi in zona: università SSML Nelson Mandela a 650 metri (via Lazazzera), supermercati a 550 metri e 600 metri, 2 forni a 350 metri e 400 metri (via nazionale 174 e 52), farmacia a 170 metri (via nazionale 120), posta a 400 metri (via Liguria 5 ) e molte altre attività commerciali entro i 700 metri (fruttivendolo, pescheria, macelleria, parrucchiere, ecc.).Fermata autobus a 100 metri: per università, stazione, centro, piscine comunali, ecc.Richiesta serietà, no fumatori, no animali domestici, no brevi periodi.Prezzo: stanza 180 euro + condominio 10 euro + consumi. La caparra corrisponde a 2 mensilità. Regolare contratto in cedolare secca.
Rif. Z035 - 2 POSTI LETTO IN DOPPIA - a due passi dalle principali università e dal centro storico di Trento, offriamo in affitto un ampio appartamento per UNIVERSITARI. Ristrutturato e completamente arredato anche di stoviglie, l'appartamento include un comodo ingresso che si apre su una luminosa ed ampia cucina a vista, tre stanze di grande metratura, antibagno arredato, ampio bagno finestrato con vasca e doccia, secondo comodo servizio e zona lavanderia. Possibilità di un parcheggio privato sotto casa da considerare a parte. Al canone di locazione si aggiungono le spese con conguaglio a fine anno.
Stanze Matrimoniali ad uso singolo in appartamento condiviso. ATTICO in zona centrale servito da ascensore, in un fantastico palazzo di recente ristrutturazione situato in Via Beata Maria Chiara.L'appartamento appena ristrutturato e finemente arredato a NUOVO in funzione di tutto ciò che occorre.È composto da un'ingresso Living Relax con TV, ampio e super luminoso, Cucina attrezzata di tutto con elettrodomestici nuovi, terrazzo da 80mq con una splendida vista su tutta la città e 4 bagni.Camere matrimoniali ad uso singola con varie metrature, uscita diretta sul terrazzo, riscaldamento autonomo per ogni stanza e arredate a nuovo. Comodissimo a tutti i servizi, università, conservatorio ecc, parcheggio gratuito in zona.Si propone con CONTRATTI INDIVIDUALI per ogni inquilino con una soluzione ALL-INCLUSIVE Cosa comprende il pacchetto ALL-INCLUSIVE? Tutte le spese e accessori: Acqua, luce, gas, tassa rifiuti, internet veloce, elettrodomestici (lavatrice, aspirapolvere, forno, microonde ecc) manutenzioni; TUTTO COMPRESO. Arrivi con le valige e non pensi più a nulla. Prezzo a stanza da 300? Vanno aggiunti al prezzo indicato 90? mensili per il pacchetto ALL-INCLUSIVE. PS: contattatemi scrivendo una veloce descrizione su chi siete, età, cosa fate, per quanto tempo vi serve la camera e da quando.
Fittasi a ragazzi/ragazze, in via Salvo d'acquisto, stanza con letto singolo, grande armadio, scrivania e sedia, scarpiera, 3 mensole porta oggetti e bagno in comune con vasca.L'appartamento di 100 mq si trova in zona semicentrale ed è stato ristrutturato internamente nel 2017, situato al terzo piano senza ascensore, composto da 3 camere da letto, cucina, 2 bagni, 3 balconi e ripostiglio.Già presenti in casa 2 ragazzi lavoratori in rispettive 2 stanze singole.In cucina è presente una grande TV, un ampio frigo, un forno tradizionale, un forno a microonde e un tavolo da 6 posti. Illuminazione a LED in tutte le stanze, il tutto finalizzato ad un basso consumo di elettricità.L'impianto di riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in pvc con doppio vetro camera a taglio termico ed acustico. La porta d'ingresso è blindata. Le porte interne sono in ottime condizioni con serrature a cilindro (per una maggior privacy).Numerosi i servizi in zona: università SSML Nelson Mandela a 650 metri (via Lazazzera), supermercati a 550 metri e 600 metri, 2 forni a 350 metri e 400 metri (via nazionale 174 e 52), farmacia a 170 metri (via nazionale 120), posta a 400 metri (via Liguria 5 ) e molte altre attività commerciali entro i 700 metri (fruttivendolo, pescheria, macelleria, parrucchiere, ecc.).Fermata autobus a 100 metri: per università, stazione, centro, piscine comunali, ecc.Richiesta serietà, no fumatori, no animali domestici, no brevi periodi.Prezzo: stanza 180 euro + condominio 10 euro + consumi. La caparra corrisponde a 2 mensilità. Regolare contratto in cedolare secca.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Zona Pozzuoli a pochi minuti dal mare, e a pochi metri dalla metropolitana L2 di Pozzuoli Solfatara, si affittano 5 bellissime stanze singole dotate di letto, comodino, armadio 3 ante con specchio, scrivania e sedia, tendaggi, libreria. Le stanze sono state ristrutturate e arredate appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti.Fascia prezzo da €400 a €540L'appartamento é situato in zona strategica e ben collegata per studenti e ricercatore presso la Tingem o CNR di Pozzuoli nel Complesso Olivetti. Inoltre le varie università distano 10 minuti di metro per le varie Università presenti a Fuorigrotta e a 25' minuti per le Università di Napoli Centro, anche la Apple Accademy raggiungibile con la metro.La zona è centralissima e il contesto è particolarmente residenziale e piacevole. Fuorigrotta é la zona adatta e scelta dagli studenti del Dipartimento di Ingegneria Industriale e Università degli Studi di Napoli Federico II e "Federico II" - Complesso Universitario di Monte Sant'Angelo. La Zona é molto servita, vicina a tutti i principali servizi come supermercato e negozi di vario genere, palestre, farmacie, ristornati, pubs, bar. Le fermate dell'autobus e metrò ne sono molteplici, che offrono la possibilità di raggiungere le varie zone di Napoli in meno di 30 minuti.Tutte le stanze sono moderne, luminose e curate nel minimo dettaglio. Non sarà richiesta agli inquilini alcuna intestazione di utenze.Il canone mensile è comprensivo di TUTTE le spese => FORMULA ALL INCLUSIVE, composto da:* Luce, acqua, gas* Spese condominiali* Rifiuti* Manutenzioni ordinarie* Linea Wifi Adsl FibraA differenza di tutti gli altri adottiamo la formula CAUZIONE ZERO* Nessun deposito cauzionale* Nessuna fideiussione richiestaZERO SPESE DI AGENZIA => Non siamo un'agenziaPer saperne di più e prenotare la tua stanza chiama oppure scrivici via whatsapp 3914946618.
In zona vicinanze centro, università, stazione, ospedale disponibile stanzetta singola in appartamento mansardato di 80 mq.L appartamento è composto di due stanze singole, terrazzo, bagno con doccia idromassaggio , lavatrice, tv, aria condizionata. L affitto di 380 euro comprende TUTTE le spese anche utenze 376 0502343
In zona Indipendenza/Corso Calatafimi in ampio e luminoso appartamento si locano stanze a studenti/lavoratori per periodi transitori. Le stanze sono arredate e corredate, dotate di balconi/terrazza e l' appartamento è dotato di elettrodomestici. La vicinanza alla Metro Orleans e all' Università valorizzano quest' area fornita di servizi utili al vivere quotidiano, attività commerciali, punti di ristoro.Le utenze sono a carico degli inquilini. Le spese condominiali sono comprese.
Vicinanze Università CattolicaDisponibile stanza singola in appartamento sito via Massarotti che praticamente confina con la cattolica .L'appartamento è di circa 130 mq è composto da cinque stanze singole di cui una con bagno privato.Si tratta di un appartamento a soli 300 mt dall'università con camere singole completamente ristrutturate e arredate con mobili nuovi, in contesto giovane e friendly.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è composto inoltre da aree comuni come un'ampia e moderna cucina completamente attrezzata, Bagno ristrutturato con lavatrice ed è dotato di wi-fi.L'immobile é situato in via Massarotti e l'università cattolica è raggiungibile in 3 minuti a piedi, mentre il centro e la zona della movida si raggiungono in 10 minuti , la zona è coperta da tutti i servizi, bar, pizzeria, supermercati, farmacia ecc.oIl costo della stanza è di 380€+60€ per quota consumi utenze (Luce,Gas,Acqua, Tari, Riscaldamento e Internet)CHIAVI IN MANO (L'appartamento è già pronto all'uso e non dovrai preoccuparti delle utenze)- ALL-INCLUSIVE (Ogni stanza è dotata di tutti i servizi e confort, Wi-Fi compreso)- NO COSTI NASCOSTI (Non ci sono costi di agenzia)- NESSUNA INCOMBENZA BUROCRATICA(Provvediamo noi a tutta la documentazione necessaria)- ASSISTENZA TECNICA GUASTI (Assistenza emergenze 7 giorni su 7)- REFERENTE PERSONALE (Riferimento personale unico per tutta la durata del contratto)- FORMULA ZERO PENSIERI (La formula è stata adottata affinchè ogni ospite potrà vivere tutta la durata del soggiorno senza doversi preoccupare di alcun tipo di incombenza o imprevisto.
fittasia studente e/o lavoratore a Potenza in zona P.zza Bologna stanza singola in appartamento di superficie catastale mq.86 composto da ingresso-disimpegno, cucina abitabile, 3 stanze singole, bagno, lavanderia-ripostiglio, interamente arredata, dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, in prossimità di Università, Ospedale, stazione ferroviaria, attività commerciali e servizi
Affittasi stanze singole per studenti universitari in appartamento luminoso, composto da 5 vani, cucina e doppi servizi.L'appartamento è sito nelle vicinanze delle Università in una zona molto ben servita.L'appartamento è stato sottoposto di recente al bonus 110 (nuova caldaia, condizionatori, risparmio energetico).Il prezzo è riferito a stanza singola.Le spese e le utenze sono escluse.
AFFITTASI STANZA SINGOLA X DONNA - FOGGIAIn appartamento totalmente ristrutturato, luminoso e ben arredato, composto da: 3 ampie stanze da letto singole, cucina abitabile, bagno, antibagno e ripostiglio.L'immobile è situato nelle vicinanze del "parcheggio Zuretti"su corso Roma, in zona tranquilla, comoda con università e ricca di comfort (supermarket, farmacia, bar, palestra ecc... ).disponibilità :1 stanzaLUIGI
Fittasi a ragazze 4 stanze ben arredate singole o doppie a Commenda di Rende in appartamento completamente ristutturato, dotato di cucina abitabile, tre comodi balconi, riscaldamento autonomo, lavatrice, autoclave, in palazzo situato in zona centrale e dotata di tutti i servizi e vicina alla fermata dell' autobus per l' università raggiungibile in 10 minuti
Si affittano stanze per studentesse/lavoratrici referenziate (affitto con regolare contratto). Zona centrale; Via Adua (vicino ad Università). Immobile dotato di riscaldamento autonomo, condizionatore, mobili ed elettrodomestici nuovi. 3 ampie camere matrimoniali(di cui una locata a partire dal 1 Ottobre) 1 bagno e parcheggio auto in posto recintato. Euro 320,00 mese oltre utenze.
Libera da Gennaio 1 stanza in appartamento sito in Via Svevo a Campobasso, a pochissimi minuti dalle università e dal centro. La zona è fornita di tutti i servizi necessari (supermercato, farmacia, tabacchi, bar, fermata autobus...ecc..).L'appartamento con ingresso indipendente, al piano terra, è composto da tre stanze, bagno e ampia cucina. Possibilità di affitti brevi.VALERIA 3880549070ANGELO 3481074833
Stanza singola in zona San Paolo , in appartamento di circa 100 mq composto da 5 stanze con cucina, balcone, 2 bagni, 1 antibagno, a pochi metri dalla stazione metro B di a.Paolo, vicino Università Roma 3 e dai servizi. Affittasi solo a ragazze al mese E.550 escluso spese. Classe Energetica.E. Disponibilità da 1 gennaio 2025
Affittasi stanza a ragazza studentessa o lavoratrice in condivisione con sole donne in appartamento con 3 stanze due balconi cucina bagno a 200 mt da università di Reggio Emilia. Zona San Maurizio.Due mesi di caparra + mensilità in corso.Spese mensili 120 e comprendono wi-fi utenze condominio manutenzione caldaia pulizia scale tasse immondizia e tassa tv. Contratto regolare e registrato
