Riferimento; 4385311 Salsomaggiore Terme con accesso da Via Fratelli Vignali Diritto di piena proprieta' per l'intero su terreno in parte suscettibile di utilizzazione edificatoria e in parte ad uso agricolo. Superficie catastale complessiva: Mq. 2610 Estremi catastali: Catasto Terreni del Comune di Salsomaggiore Terme, foglio 47: particella 132, seminativo, cl. 2, mq. 2.460 particella 304, seminativo, cl. 2, mq. 150. Data di vendita 09/07/2025 Offerta minima 20.690, 00 € Valore perizia: 46.047, 75 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
NUOVA PROPOSTA TERRENO DISPONIBILE Il terreno si trova nel comune di Salsomaggiore Terme (PR) in via Fratelli Vignali. Trattasi di un terreno in parte suscettibile di utilizzazione edificatoria e in parte ad uso agricolo di mq 2.610.L'accessibilità e la vicinanza ai servizi della zona aggiungono valore a questi terreni.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con GIANLUCA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
In vendita rustico con progetto approvato per nuova costruzioneIn zona tranquilla e PANORAMICA, a Salsomaggiore Terme, si propone in vendita un rustico attualmente in stato di abbandono, destinato alla demolizione. L'immobile è inserito in un progetto architettonico già approvato per la realizzazione di una villa monofamiliare in legno, secondo i principi della bio-architettura e con soluzioni mirate al risparmio energetico.Il progetto prevede la costruzione di un'abitazione sostenibile, moderna e personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente. I permessi edilizi sono già in fase avanzata.Caratteristiche del progetto approvato:Struttura in legno certificato PEFC, proveniente da foreste gestite in modo sostenibileIsolamento termico e acustico con materiali naturali, come fibra di legno e lana di rocciaImpianto fotovoltaico da 4,10 kWpRiscaldamento a pavimento e climatizzazione con pompa di caloreDesign contemporaneo, finiture di qualità e possibilità di scelta delle soluzioni interneSoluzione adatta a chi intende realizzare una residenza ad alta efficienza energetica in un contesto tranquillo, con un progetto già definito ma adattabile.
Via Milano, Salsomaggiore Terme (Parma) - Lotto 2 - Negozio sito al piano terreno di edificio condominiale con retrostanti disimpegno, servizio igienico, magazzino e ripostigli; deposito con accesso dallo stradello e ripostiglio con accesso dal cortile. Di pertinenza cantina al piano interrato. Superficie commerciale complessiva di mq. 85 circa. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Salsomaggiore Terme, in Viale indipendenza, a pochi passi dalla stazione e a tutti i servizi che il paese offre, proponiamo in locazione in palazzina con ascensore appartamento bilocale posto al piano sesto, completamente arredato, in buonissime condizioni, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale e servizio. Termo autonomo, sono richiesti oltre al canone di locazione di € 500,00 ulteriori € 50,00 mensili a titolo di spese condominiali. Si affitta con contratti 4+4 a lavoratori e/o coppie referenziate. Per informazioni e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 Sara Lagomarsini 327/7979640L'Attiko Fornovo srlsFornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 160525/412415.
Terreno in parte suscettibile di utilizzazione edificatoria e in parte ad uso agricolo di mq 2.610.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Salsomaggiore affittiamo bilocale completamente arredato e ottimamente mantenuto in piccola palazzina con ascensoreL’immobile posto al piano primo rialzato è composto da:•soggiorno con angolo cottura, una camera letto, un bagno, due balconi completano la proprietà una autorimessa e una cantina al piano seminterrato•solo referenziati•affitto transitorio in cedolare secca.
SOLO AFFITTO TRANSITORIOMANSARDA al quarto e ultimo piano di una palazzina SENZA ASCENSORE.La superficie catastale complessiva è di circa 117 mq, comprensiva di una porzione di solaio annessa e utilizzata in modo funzionale. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con due finestre e un lucernario, che rendono l'ambiente luminoso; è presente una zona pranzo e una cucina a vista, realizzata su misura e inclusa nell'arredamento. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, ricavata nella parte più vivibile del solaio. Il bagno è moderno e dotato di doccia. È inoltre presente un locale sottotetto utilizzabile come studio, guardaroba, sala giochi o spazio hobby.L'appartamento è dotato di caldaia a condensazione, climatizzatore con pompa di calore, infissi nuovi con zanzariere e tapparelle, e porta blindata.L'arredamento attualmente presente è incluso, ad eccezione del letto matrimoniale, del lettino, dell'armadio, del frigorifero e della lavastoviglie e della lavatrice.Le spese condominiali sono contenute, circa 200 euro all'anno.
MANSARDA al quarto e ultimo piano di una palazzina SENZA ASCENSORE.La superficie catastale complessiva è di circa 117 mq, comprensiva di una porzione di solaio annessa e utilizzata in modo funzionale. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con due finestre e un lucernario, che rendono l'ambiente luminoso; è presente una zona pranzo e una cucina a vista, realizzata su misura e inclusa nell'arredamento. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, ricavata nella parte più vivibile del solaio. Il bagno è moderno e dotato di doccia. È inoltre presente un locale sottotetto utilizzabile come studio, guardaroba, sala giochi o spazio hobby.L'appartamento è dotato di caldaia a condensazione, climatizzatore con pompa di calore, infissi nuovi con zanzariere e tapparelle, e porta blindata.L'arredamento attualmente presente è incluso, ad eccezione del letto matrimoniale, del lettino, dell'armadio, del frigorifero e della lavastoviglie e della lavatrice.Le spese condominiali sono contenute, circa 200 euro all'anno.
Lotto 3Diritto di piena proprietà per l'intero su terreno in parte suscettibile di utilizzazione edificatoria e in parte ad uso agricolo.Superficie catastale complessiva:Mq. 2610Estremi catastali:Catasto Terreni del Comune di Salsomaggiore Terme, foglio 47:particella 132, seminativo, cl. 2, mq. 2.460, R. D. Euro 12,70, R. A. Euro 17,79particella 304, seminativo, cl. 2, mq. 150, R. D. Euro 0,77, R. A. Euro 1,08.
Barchessa con terreno. E' composta al piano terreno da una autorimessa con sovrastante locale deposito e un portico. E' dotata di un terreno di circa mq 3650. La posizione è facilmente accessibile e a due passi dall'ingresso del campo da golf. Ideale come ricovero attrezzi, veicoli, materiali. Il terreno semi pianeggiante si presta per ogni tipo di coltivazione. Ben soleggiata.
Salsomaggiore tereme: Nel cuore delle colline emiliane, a pochi passi dal Parco Regionale dello Stirone, tra Fidenza e Salsomaggiore Terme, si trova questo rustico indipendente, immerso in un paesaggio di rara bellezza. Posizionato in una zona panoramica che abbraccia dolci colline e prati verdi, l’immobile è circondato da un ampio terreno di circa 4800 metri quadrati, che comprende anche un bosco e una parte di vigneto, creando un angolo di natura incontaminata e perfetto per chi ama la tranquillità e la vita all’aria aperta.Il rustico si sviluppa su più livelli, con una disposizione che garantisce ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, l'abitazione accoglie sala da pranzo, una cucina funzionale, un soggiorno e un bagno finestrato.Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto ampie e ben illuminate, oltre a un secondo bagno, anch'esso finestrato, che aggiunge comodità alla zona notte. Al secondo piano, l’immobile offre ulteriori 3 camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per creare spazi adibiti a studio o a soggiorno.Oltre alla casa principale, la proprietà include una serie di locali accessori che la rendono particolarmente interessante per attività agricole o zootecniche. Tra questi, spiccano il magazzino di 37 mq, il caseificio di 232 mq, un’area adibita alla lavorazione del latte di 149,22 mq, il salatoio di 29 mq, la casera di 54 mq, e due porcilaie, una di 816 mq e l’altra di 418 mq. Questi spazi offrono ampie possibilità di utilizzo, rendendo l’immobile adatto anche a chi desidera intraprendere attività agricole o di trasformazione dei prodotti tipici locali.Questa proprietà, quindi, non è solo un’abitazione, ma anche un vero e proprio angolo di terra fertile e ricca di potenzialità, che coniuga la bellezza del paesaggio e la praticità di ampi spazi, ideali per vivere in totale indipendenza e immersi nella natura.Referente: satta marco 392.37.97.161
San nicomede:A pochi passi dal Parco dello Stirone, a Salsomaggiore Terme, si trova una suggestiva porzione di rustico da ristrutturare, immersa nella tranquillità della campagna emiliana.La struttura, che conserva il fascino delle antiche abitazioni rurali, è caratterizzata da muri in pietra a vista e ampie travi di legno che raccontano storie di un tempo passato.Il cortile esterno che circonda l’abitazione da una vista mozzafiato sulle colline circostanti, dove il verde rigoglioso si fonde armoniosamente con il cielo.Internamente, il rustico offre spazi da personalizzare. Le finiture originali, seppur datate, lasciano intravedere il potenziale di una ristrutturazione che potrebbe restituire alla casa il suo splendore originario, integrando la tradizione con il comfort moderno.La posizione privilegiata, a breve distanza dal Parco dello Stirone, rende la proprietà ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nella natura, pur restando a pochi minuti dai servizi e dal centro di Salsomaggiore.Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a contatto con la bellezza della campagna emiliana.Referente: satta marco 392.37.97.161Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook o Instagram.Se è vostra intenzione vendere o affittare un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una valutazione gratuita, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.Se invece cercate in acquisto o in affitto un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra banca dati presso l'ufficio tecnocasa più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
Salsomaggiore terme:Proponiamo In vendita, splendido appartamento trilocale situato al quinto piano di un condominio ben tenuto e dotato di ascensore, con una vista panoramica sulle colline circostanti. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa luminosa, funzionale e comoda a tutti i servizi.L’ingresso, ampio e accogliente, conduce direttamente all’elegante zona giorno, dove troviamo un soggiorno spazioso e dotato di balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti di relax all’aperto e per apprezzare la vista sulle colline. La cucina è a vista, moderna e ben integrata nello spazio living, ideale per chi ama la convivialità e gli ambienti aperti.Attraverso un corridoio che conduce alla zona notte, si accede a due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e silenziose, perfette per garantire tranquillità e privacy. Il bagno è finestrato e dotato di piatto doccia, curato nei dettagli e comodo per le esigenze quotidiane della famiglia. Completa la zona servizi un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi e organizzare in modo funzionale la casa.L’appartamento è dotato di infissi con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e di una caldaia condominiale nuova, che garantisce efficienza energetica e comfort. La porta d’ingresso è blindata, per la massima sicurezza.A completamento della proprietà, vi sono un garage e una cantina, che offrono ulteriore spazio per il parcheggio e per il deposito.Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una residenza pronta da vivere, in una posizione strategica e ben collegata, senza rinunciare a comfort, sicurezza e una vista panoramica impareggiabile.Referente: satta marco 392.37.97.161
SALSOMAGGIORE TEREME: Nel cuore delle colline emiliane, a pochi passi dal Parco Regionale dello Stirone, tra Fidenza e Salsomaggiore Terme, si trova questo rustico indipendente, immerso in un paesaggio di rara bellezza. Posizionato in una zona panoramica che abbraccia dolci colline e prati verdi, l'immobile è circondato da un ampio terreno di circa 4800 metri quadrati, che comprende anche un bosco e una parte di vigneto, creando un angolo di natura incontaminata e perfetto per chi ama la tranquillità e la vita all'aria aperta. Il rustico si sviluppa su più livelli, con una disposizione che garantisce ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, l'abitazione accoglie sala da pranzo, una cucina funzionale, un soggiorno e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto ampie e ben illuminate, oltre a un secondo bagno, anch'esso finestrato, che aggiunge comodità alla zona notte. Al secondo piano, l'immobile offre ulteriori 3 camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per creare spazi adibiti a studio o a soggiorno. Oltre alla casa principale, la proprietà include una serie di locali accessori che la rendono particolarmente interessante per attività agricole o zootecniche. Tra questi, spiccano il magazzino di 37 mq, il caseificio di 232 mq, un'area adibita alla lavorazione del latte di 149,22 mq, il salatoio di 29 mq, la casera di 54 mq, e due porcilaie, una di 816 mq e l'altra di 418 mq. Questi spazi offrono ampie possibilità di utilizzo, rendendo l'immobile adatto anche a chi desidera intraprendere attività agricole o di trasformazione dei prodotti tipici locali. Questa proprietà , quindi, non è solo un'abitazione, ma anche un vero e proprio angolo di terra fertile e ricca di potenzialità , che coniuga la bellezza del paesaggio e la praticità di ampi spazi, ideali per vivere in totale indipendenza e immersi nella natura.REFERENTE: SATTA MARCO 392.37. 97.161.
SAN NICOMEDE:A pochi passi dal Parco dello Stirone, a Salsomaggiore Terme, si trova una suggestiva porzione di rustico da ristrutturare, immersa nella tranquillità della campagna emiliana.La struttura, che conserva il fascino delle antiche abitazioni rurali, è caratterizzata da muri in pietra a vista e ampie travi di legno che raccontano storie di un tempo passato.Il cortile esterno che circonda l'abitazione da una vista mozzafiato sulle colline circostanti, dove il verde rigoglioso si fonde armoniosamente con il cielo.Internamente, il rustico offre spazi da personalizzare. Le finiture originali, seppur datate, lasciano intravedere il potenziale di una ristrutturazione che potrebbe restituire alla casa il suo splendore originario, integrando la tradizione con il comfort moderno.La posizione privilegiata, a breve distanza dal Parco dello Stirone, rende la proprietà ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nella natura, pur restando a pochi minuti dai servizi e dal centro di Salsomaggiore.Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a contatto con la bellezza della campagna emiliana.REFERENTE: SATTA MARCO 392.37. 97.161Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook o Instagram.Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13. 99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
SALSOMAGGIORE TERME:Proponiamo In vendita, splendido appartamento trilocale situato al quinto piano di un condominio ben tenuto e dotato di ascensore, con una vista panoramica sulle colline circostanti. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa luminosa, funzionale e comoda a tutti i servizi.L'ingresso, ampio e accogliente, conduce direttamente all'elegante zona giorno, dove troviamo un soggiorno spazioso e dotato di balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto e per apprezzare la vista sulle colline. La cucina è a vista, moderna e ben integrata nello spazio living, ideale per chi ama la convivialità e gli ambienti aperti.Attraverso un corridoio che conduce alla zona notte, si accede a due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e silenziose, perfette per garantire tranquillità e privacy. Il bagno è finestrato e dotato di piatto doccia, curato nei dettagli e comodo per le esigenze quotidiane della famiglia. Completa la zona servizi un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi e organizzare in modo funzionale la casa.L'appartamento è dotato di infissi con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e di una caldaia condominiale nuova, che garantisce efficienza energetica e comfort. La porta d'ingresso è blindata, per la massima sicurezza.A completamento della proprietà , vi sono un garage e una cantina, che offrono ulteriore spazio per il parcheggio e per il deposito.Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una residenza pronta da vivere, in una posizione strategica e ben collegata, senza rinunciare a comfort, sicurezza e una vista panoramica impareggiabile.REFERENTE: SATTA MARCO 392.37. 97.161.
Terreno edificabile e agricolo in località San Rocchino (Fidenza/Salsomaggiore Terme)Terreno di 2.260 mq di forma rettangolare, in lieve pendenza e posizione panoramica, situato in strada chiusa lungo il tracciato che collega Fidenza a Salsomaggiore Terme via Costa Marenga. La proprietà è composta da due parti distinte: un'area residenziale di 847,60 mq, dove è possibile edificare un'abitazione principale fino a 211,90 mq oltre a autorimessa e cantina, già servita da allacciamenti a fognatura, acqua e gas; e un'area agricola di 1.400 mq, attualmente a prato, classificata a uso non edificabile.La collocazione offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per un'abitazione permanente o secondaria, con il vantaggio di trovarsi a pochi minuti d'auto dai servizi del centro urbano. La presenza di una strada chiusa garantisce privacy e ridotto traffico, mantenendo al contempo un accesso agevole alle principali direttrici viarie.Per ulteriori dettagli tecnici, documentazione urbanistica o sopralluoghi, è possibile contattare il numero di telefono o l'indirizzo email indicati.Classe energetica:
Questa autorimessa si trova a Via Piave, posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per i residenti locali o chiunque abbia bisogno di uno spazio di parcheggio aggiuntivo.La basculante del garage è stata sostituita, garantendo una chiusura sicura e affidabile.Rampa di Accesso Ripida: Si accede a questa autorimessa tramite una rampa di accesso ripida caratteristica questa, che potrebbe rappresentare una sfida per veicoli più bassi ma puó ospitare agevolmente auto standard.Superficie di 16 mq: Questo garage offre una superficie catastale di 16 metri quadrati, ideale per parcheggiare un'auto o utilizzarla come spazio di stoccaggio.Classe energetica: Non Applicabile
**Attico di Prestigio – Residenza Toscanini, Salsomaggiore Terme** In un edificio all'avanguardia per tecnologia, design e sostenibilità, proponiamo in vendita un attico esclusivo, situato al quarto e ultimo piano della Residenza Toscanini. L'immobile, terminato e pronto per essere abitato, rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi cerca spazio, privacy e innovazione. Un ingresso esclusivo e massima riservatezzaL'accesso all'attico avviene tramite l'ascensore condominiale, che conduce al quarto piano esclusivamente con un codice riservato, garantendo sicurezza e privacy assoluta. Spazi interni ampi e versatili L'attico, che occupa l'intero piano, è stato progettato per offrire ambienti luminosi e funzionali, con la possibilità di adattarli alle esigenze del futuro proprietario. - zona giorno open space: Uno spazio elegante e arioso, perfetto per includere una cucina con predisposizione per l'isola, una zona pranzo e un ampio living. - Due camere matrimoniali: ampie e luminose, entrambe con accesso diretto al balcone perimetrale. - Due bagni di design: rifiniti con materiali di pregio, completi di box doccia walk-in e sanitari sospesi. - Ripostiglio/lavanderia, ben integrato e funzionale. - Possibilità di recuperare la terza camera, come era in origine, per soddisfare eventuali necessità abitative. Un balcone perimetrale unico nel suo genereL'intero attico è circondato da un balcone coperto che gira intorno all'edificio. Illuminato da una cornice led, il balcone è accessibile da tutte le stanze, offrendo uno spazio esterno perfetto per godersi il panorama e la tranquillità in ogni stagione. Innovazione e sostenibilita': classe A4 Certificato in **Classe Energetica A4**, l'attico garantisce il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari: - **Edificio nzeb (Near Zero Energy Building)**: consumi prossimi allo zero grazie a impianti di ultima generazione. - Impianto fotovoltaico, che alimenta le utenze condominiali per ridurre al minimo i consumi energetici comuni. - Riscaldamento e raffrescamento radianti a pavimento e soffitto, per un clima ideale in ogni stagione. - Ventilazione meccanica con recupero di calore e deumidificazione, per ambienti salubri e confortevoli. - Impianto domotico avanzato, che consente di gestire luci, temperatura e sicurezza anche da remoto. Qualita' costruttiva e sicurezza La Residenza Toscanini si distingue per la qualità della costruzione e l'attenzione alla sicurezza: - Miglioramento sismico: interventi strutturali che riducono il rischio sismico, garantendo solidità e resistenza. - Isolamento termoacustico: un sistema a cappotto esterno e serramenti di ultima generazione assicurano efficienza energetica e tranquillità. - Materiali pregiati: ogni dettaglio è stato selezionato per garantire durata e qualità nel tempo. Dotazioni esclusive- Posto auto privato incluso. - Garage con basculante motorizzata e cantina al piano seminterrato, con accesso diretto dall'interno del condominio. - Parapetti in vetro temperato, per un design moderno e una vista senza ostacoli. - Locale lavanderia comune e locale per riporre le biciclette, per una gestione più comoda degli spazi comuni. Posizione privilegiataL'attico si trova in una zona tranquilla e servita, a pochi passi da: - Parco Mazzini, ideale per passeggiate e relax. - Terme Berzieri, capolavoro Liberty e simbolo di Salsomaggiore. - Negozi, scuole, farmacie e supermercati. Grazie ai collegamenti eccellenti, Parma (30 km), Fidenza (10 km) e l'Outlet Fidenza Village sono facilmente raggiungibili. Un investimento esclusivoQuesta proprietà rappresenta il meglio in termini di comfort, design e sostenibilità. Perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio o un investimento sicuro in una delle località termali più rinomate d'Italia.Classe energetica: 14,54 kWh/m2 a
**Stile Liberty e comfort moderni in un'unica, elegante dimora**Nel cuore di un contesto riservato e signorile, questa villa singola in stile Liberty si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino d'epoca e funzionalità contemporanea. Con una superficie di oltre 300 mq, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di pregio, con spazi generosi e finiture curate nel minimo dettaglio.L'ingresso introduce in un'atmosfera calda e raffinata, dove ogni elemento architettonico è stato preservato e valorizzato: il salone con camino originale, il parquet in rovere dei primi del Novecento, la scala in legno massello restaurata con maestria. La zona giorno si completa con una cucina in muratura, una sala da pranzo impreziosita da pareti in pietra e mattoni e travi in legno a vista, pavimenti in marmette d'epoca, oltre a una comoda lavanderia, un bagno di servizio e un grande ripostiglio con locale caldaia.All'esterno, un portico coperto e un patio pavimentato si affacciano sul giardino privato, completamente recintato e dotato di impianto d'irrigazione automatica. L'area barbecue e il gazebo offrono uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.Salendo al primo piano si trovano due camere da letto affacciate su una vista aperta, servite da un bagno finestrato e da un piccolo porticato che conduce a un terrazzo riservato. Il secondo piano è dedicato alla zona padronale: una suite con camera, bagno privato, cabina armadio e un ulteriore locale — attualmente attrezzato come palestra con sauna e vasca idromassaggio — che verrà lasciato vuoto, ma predisposto per future personalizzazioni.Completano la proprietà una dotazione tecnica di alto livello: climatizzatori a parete unico nelle camere, sistema d'allarme, impianto di videosorveglianza, cancelli elettrici e un ampio garage doppio (circa 30 mq) con basculante motorizzata.Una soluzione abitativa unica, dove vivere il fascino della tradizione senza rinunciare al comfort e alla sicurezza della modernità.**Nota bene:** l'indirizzo indicato è generico, al fine di tutelare la privacy della proprietà.Classe energetica: f
Casa indipendente con vista panoramica sulle colline di Salsomaggiore Terme – da ristrutturareIn posizione dominante, circondata dalla quiete delle colline di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una casa indipendente dalla grande metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e suggestivo, con la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze.L'immobile, immerso in un giardino privato di circa 2.500 mq, si sviluppa su tre livelli per un totale di oltre 700 mq coperti. In passato, i diversi piani sono stati destinati a usi differenti: ristorante e pizzeria al piano terra, affittacamere al primo piano, discoteca nel seminterrato. Oggi, questa struttura rappresenta un'interessante opportunità di riconversione residenziale o ricettiva.Al piano terra, con una superficie di circa 250 mq, si trovano due ampi saloni, una cucina e altri locali di servizio, spazi ampi e versatili che possono essere trasformati in zona giorno, laboratorio creativo, studio professionale o altro ancora.Il primo piano, anch'esso di 250 mq circa, conserva la vocazione abitativa: sei camere, cinque bagni, un salone, cucina con balcone e un magnifico terrazzo panoramico di 50 mq offrono tutto lo spazio necessario per una grande famiglia o per un'attività di ospitalità.Scendendo al piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, si accede a una spaziosa taverna, a un salone perfetto per eventi o momenti conviviali, a una cantina e a un garage doppio. Un ambiente che puó essere vissuto in tanti modi, anche come area wellness, palestra o secondo appartamento indipendente.La casa, che necessita di lavori di ristrutturazione, si presta perfettamente a diventare una villa bifamiliare, un b\&B con spazi per eventi o più unità da mettere a reddito. I bonus edilizi oggi disponibili offrono un'opportunità concreta per valorizzare e trasformare questa proprietà in base al proprio stile.Dal punto di vista urbanistico, il piano terra è accatastato come d/8 (immobile a uso commerciale), il primo piano come a/3 (abitativo), mentre l'autorimessa è in categoria c/6.Per chi cerca spazio, indipendenza e una vista davvero suggestiva, questa è una proposta da non perdere. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.Classe energetica: g
Porzione di casa indipendente su tre lati, appoggiata di schiena a un'altra abitazione. Al piano seminterrato c'è un grande garage di oltre 20 mq, cantina più che spaziosa, piccolo locale caldaia con un wc di servizio. All'esterno è disponibile un ampio spazio per parcheggiare una seconda auto; Al piano terreno c'è l'ingresso dell'abitazione con un disimpegno, due ampie stanze attualmente utilizzate come soggiorno e cucina abitabile ma possono venire anche usate come una camera matrimoniale e un soggiorno con cucina a vista se si ha bisogno di una camera da letto al piano terra e senza fare modifiche; Al primo piano ci sono le due camere da letto e il bagno con la vasca. La scala per salire al primo piano è in muratura è interna e posizionata al lato della casa.Il riscaldamento è autonomo a metano, con caloriferi in ghisa e impianto recente in rame, la stufa a pellets presente è inclusa, le finestre sono in pvc con doppi vetri e zanzariere. Il tetto è in ordine, il pavimento è in Graniglia al piano terra e palladiana di marmo al primo piano. Classe energetica: g
Appartamento con vista panoramica, tre camere, orto privato e garage – Ultimo piano In una posizione tranquilla e verde, poco fuori dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben distribuito, situato al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile senza ascensore.L'ingresso è ampio e accogliente, gli spazi interni sono ben suddivisi e molto luminosi. Il soggiorno si affaccia su un balcone con una splendida vista sul parco sottostante, la cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno con vasca.Completano la proprietà una cantina, un'autorimessa e un appezzamento di terreno privato, perfetto per chi desidera coltivare un orto o semplicemente avere uno spazio verde tutto per sé.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, rendendo l'appartamento una soluzione interessante anche come investimento. Attualmente è occupato da un inquilino con contratto in scadenza.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Classe energetica: g
In palazzina di sole tre unità, proponiamo in vendita appartamento di oltre 100 mq posto al primo piano.L'immobile è composto da un ampio salone con camino e balcone, cucina abitabile con annesso locale dispensa/ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto (una singola e due matrimoniali) e bagno recentemente ristrutturato con doccia.Completano la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri e porta blindata. Non è presente l'amministratore condominiale.Disponibilità immediata.Classe energetica: g
Proponiamo in vendita una proprietà composta da due stabili adiacenti, situati in posizione comoda ai principali servizi. L'intero complesso si presenta nello stato originale e necessita di interventi di manutenzione, motivo per cui viene proposto in vendita al prezzo di euro.200.000.Il primo stabile si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si trovano due negozi con accesso diretto dalla strada e un appartamento bilocale con servizi. Al primo piano è presente un ampio appartamento composto da quattro locali, cucina, bagno e balcone, attualmente occupato da un inquilino con procedura di rilascio in corso. Il secondo piano ospita due appartamenti bilocali con servizi: uno è libero, l'altro occupato ma in fase di rilascio. Al terzo piano, nel sottotetto, sono presenti locali al momento al grezzo, accatastati come abitabili ma mai ultimati. Tutti gli appartamenti dispongono di una cantina di pertinenza al piano interrato.Il secondo stabile, di dimensioni più contenute, si compone di due appartamenti identici, uno al piano terreno e uno al primo piano. Entrambi di tre locali, sono composti da soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto e bagno.Soluzione adatta a investitori, con potenzialità di rivalutazione grazie alla presenza di unità già locate e spazi da completare.Classe energetica: g
Terreno edificabile e agricolo in località San Rocchino (Fidenza/Salsomaggiore Terme)Terreno di 2.260 mq di forma rettangolare, in lieve pendenza e posizione panoramica, situato in strada chiusa lungo il tracciato che collega Fidenza a Salsomaggiore Terme via Costa Marenga. La proprietà è composta da due parti distinte: un'area residenziale di 847,60 mq, dove è possibile edificare un'abitazione principale fino a 211,90 mq oltre a autorimessa e cantina, già servita da allacciamenti a fognatura, acqua e gas; e un'area agricola di 1.400 mq, attualmente a prato, classificata a uso non edificabile.La collocazione offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per un'abitazione permanente o secondaria, con il vantaggio di trovarsi a pochi minuti d'auto dai servizi del centro urbano. La presenza di una strada chiusa garantisce privacy e ridotto traffico, mantenendo al contempo un accesso agevole alle principali direttrici viarie.Per ulteriori dettagli tecnici, documentazione urbanistica o sopralluoghi, è possibile contattare il numero di telefono o l'indirizzo email indicati.
Questa autorimessa si trova a Via Piave, posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per i residenti locali o chiunque abbia bisogno di uno spazio di parcheggio aggiuntivo.La basculante del garage è stata sostituita, garantendo una chiusura sicura e affidabile.Rampa di Accesso Ripida: Si accede a questa autorimessa tramite una rampa di accesso ripida caratteristica questa, che potrebbe rappresentare una sfida per veicoli più bassi ma può ospitare agevolmente auto standard.Superficie di 16 mq: Questo garage offre una superficie catastale di 16 metri quadrati, ideale per parcheggiare un'auto o utilizzarla come spazio di stoccaggio.
Porzione di casa indipendente su tre lati, appoggiata di schiena a un'altra abitazione. Al piano seminterrato c'è un grande garage di oltre 20 mq, cantina più che spaziosa, piccolo locale caldaia con un wc di servizio. All'esterno è disponibile un ampio spazio per parcheggiare una seconda auto; Al piano terreno c'è l'ingresso dell'abitazione con un disimpegno, due ampie stanze attualmente utilizzate come soggiorno e cucina abitabile ma possono venire anche usate come una camera matrimoniale e un soggiorno con cucina a vista se si ha bisogno di una camera da letto al piano terra e senza fare modifiche; Al primo piano ci sono le due camere da letto e il bagno con la vasca. La scala per salire al primo piano è in muratura è interna e posizionata al lato della casa.Il riscaldamento è autonomo a metano, con caloriferi in ghisa e impianto recente in rame, la stufa a pellets presente è inclusa, le finestre sono in PVC con doppi vetri e zanzariere. Il tetto è in ordine, il pavimento è in graniglia al piano terra e palladiana di marmo al primo piano.
**Stile Liberty e comfort moderni in un'unica, elegante dimora**Nel cuore di un contesto riservato e signorile, questa villa singola in stile Liberty si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino d'epoca e funzionalità contemporanea. Con una superficie di oltre 300 mq, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di pregio, con spazi generosi e finiture curate nel minimo dettaglio.L'ingresso introduce in un'atmosfera calda e raffinata, dove ogni elemento architettonico è stato preservato e valorizzato: il salone con camino originale, il parquet in rovere dei primi del Novecento, la scala in legno massello restaurata con maestria. La zona giorno si completa con una cucina in muratura, una sala da pranzo impreziosita da pareti in pietra e mattoni e travi in legno a vista, pavimenti in marmette d'epoca, oltre a una comoda lavanderia, un bagno di servizio e un grande ripostiglio con locale caldaia.All'esterno, un portico coperto e un patio pavimentato si affacciano sul giardino privato, completamente recintato e dotato di impianto d'irrigazione automatica. L'area barbecue e il gazebo offrono uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.Salendo al primo piano si trovano due camere da letto affacciate su una vista aperta, servite da un bagno finestrato e da un piccolo porticato che conduce a un terrazzo riservato. Il secondo piano è dedicato alla zona padronale: una suite con camera, bagno privato, cabina armadio e un ulteriore locale — attualmente attrezzato come palestra con sauna e vasca idromassaggio — che verrà lasciato vuoto, ma predisposto per future personalizzazioni.Completano la proprietà una dotazione tecnica di alto livello: climatizzatori a parete UNICO nelle camere, sistema d'allarme, impianto di videosorveglianza, cancelli elettrici e un ampio garage doppio (circa 30 mq) con basculante motorizzata.Una soluzione abitativa unica, dove vivere il fascino della tradizione senza rinunciare al comfort e alla sicurezza della modernità.**Nota bene: ** l'indirizzo indicato è generico, al fine di tutelare la privacy della proprietà.
V624 Salsomaggiore si affitta monolocale arredato composto da zona giorno con angolo cottura e divano letto, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo Canone Euro 320 mese
Proponiamo un ampio ufficio situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico con ascensore, nel cuore della città, già sottoposto a una raffinata ristrutturazione. Questo spazio, precedentemente adibito ad ambulatorio medico, offre la flessibilità di poter essere trasformato in un elegante e spazioso appartamento.Attualmente composto da un ingresso, una sala d’attesa, tre luminose stanze studio, un locale polifunzionale adibito ad archivio o cucina, due bagni (uno con area antibagno e uno con doccia) e un balcone per momenti di relax all’aperto, questo immobile offre molteplici possibilità di adattamento secondo le esigenze del futuro acquirente.A completare questa proprietà, vi sono una cantina situata al piano interrato e un ampio garage per parcheggiare comodamente l’auto.L’immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio, quali il marmo grigio per i pavimenti e rivestimenti di tutti i locali, serramenti in legno e porte in stile Liberty, garantendo un’eleganza senza tempo e un’atmosfera di prestigio al potenziale appartamento.
