Proponiamo in vendita ad Olbia in Via Parigi n. 30 ampia villa ad uso abitativo, sviluppata su due livelli, in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà viene venduta senza arredi , si estende su una superficie di 225 mq ed è composta da 5 locali e 2 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi.L'immobile vanta dettagli di pregio come il pavimento in cotto Toscano e gli infissi in legno di ciliegio, che conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. La villa dispone di 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ideali per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia.Il giardino circostante offre uno spazio verde e ideale per momenti di relax all'aria aperta e permette di godere appieno della tranquillità del luogo e di organizzare piacevoli cene all'aperto.Al piano terra la presenza di un ampio garage separato e un locale con angolo cottura e servizi aggiungono ulteriore valore a questa proprietà , che si trova in prossimità di servizi essenziali come supermercati, banche e centro commerciale.Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere adatta a chi cerca i giusti spazi da personalizzare.Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza.Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1cTel. 0789.624939Cell. 3701398404
L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita ad Olbia in Via Parigi un' ampia villa su lotto di terreno di 900 mq, libera su tre lati, sviluppata su due livelli in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà viene venduta senza arredi e si estende su una superficie di 225 mq, composta da 5 locali e 3 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi.La villa dispone di 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Al piano terra la presenza di un ampio garage separato e un locale con angolo cottura e servizi aggiungono ulteriore valore a questa proprietà , che si trova in prossimità di servizi essenziali come supermercati, banche e centro commerciale.L'immobile vanta dettagli di pregio come il pavimento in cotto Toscano e gli infissi in legno di ciliegio, che conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Il giardino circostante offre uno spazio verde e ideale per momenti di relax all'aria aperta e permette di godere appieno della tranquillità del luogo e di organizzare piacevoli cene all'aperto.Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere adatta a chi cerca i giusti spazi da personalizzare.Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza.Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1cTel. 0789.624939Cell. 3701398404
Olbia, in Località Sa Minda Noa, Via Parigi, all’interno di un’elegante e riservato comprensorio di ville e villette, proponiamo in vendita al prezzo di 438.000,00 euro una porzione di villa in bifamiliare. L’immobile è stato edificato tra gli anni 2004 e 2005, ma si presenta in perfetto stato, di conseguenza non vi è la necessità di intervenire con opere di ristrutturazione né manutenzione straordinaria.Ha un’importante superficie coperta che riportiamo di seguito:Mq coperti del piano terra rialzato e del piano primo pari a 117 ca.Mq coperti piano semi interrato (appartamento autonomo ed indipendente, regolarmente concessionato ad uso residenziale) 90 mq ;Totale mq commerciali 215 mq circa.L’immobile al suo interno è così composto: ampio soggiorno/ pranzo, cucina separata abitabile, n° 3 camere da letto (2 matrimoniali ed un’ampia cameretta), n° 2 servizi igienici finestrati con doccia. Al piano semi interrato, invece, collegato al resto dell’abitazione da un vano scala interno, ma anche con accesso indipendente dall’esterno, vi è un’ulteriore appartamento completamente autonomo, al suo interno composto da: soggiorno/ pranzo, ampio angolo cottura separato, camera matrimoniale, cameretta, grande dispensa/ ripostiglio di 12 mq, servizio igienico.Completano la proprietà un’ampia veranda coperta abitabile e vivibile tutto l’anno, un terrazzo con meravigliosa vista che spazia fino al porto di Olbia, un cortile privato di 57 ca.Questo immobile è l’ideale per chi ha una famiglia numerosa che ha necessità di grandi spazi, o per chi ha necessità di poter avere un secondo appartamento totalmente indipendente per ospiti, figli adolescenti o genitori anziani, o per realizzare uno studio privato. Essendo un appartamento indipendente, volendo, si presta anche ad essere messo a reddito con una rendita mensile interessante.Impianto di riscaldamento costituito in alcuni ambienti da: radiatori con caldaia a condensazione, ed in altri da termoconvettori e condizionatori.Ottima esposizione solare.Euro 438.000,00Per maggiori informazioni:"Immobiliare Domus Aurea"Agenzia immobiliare, interior design e property managementDel Geom. Valeria OndraduIscritti albo periti ed espertiVia V.Veneto 80/a OlbiaTel.0789292463496000946
- Immagini realizzate con l'ausilio di ai, si ispirano al progetto ma non rappresentano lo stato di fatto e neppure l'aspetto finale delle unità immobiliari, pertanto non costituiscono contratto - Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi metri dal mare cristallino di Pittulongu e a breve distanza dalla rinomata Costa Smeralda. In un contesto residenziale esclusivo, proponiamo due ville indipendenti di 111 mq su due livelli, immerse in un ampio giardino su due lati.Caratteristiche delle ville:- Superficie: 111 mq su due livelli- Interni: Soggiorno pranzo, due bagni, tre camere- Esterni: Ampia veranda, solarium- Tecnologia: Impianto fotovoltaico- Comodità: Posto autoQueste ville sono progettate per offrire il massimo comfort e un'elevata qualità della vita, grazie alla loro posizione privilegiata e alle dotazioni moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove il mare e la natura si fondono in un'armonia perfetta.
Nell’affascinante cornice della campagna olbiese, tra vigne di vermentino e ulivi secolari si erge questa magnifica villa rurale con 20.000 metri di terreno piantumato a vigna e alberi da frutto. La possente dimora che si sviluppa su tre livelli è così composta: al piano terra si apre un grande soggiorno finemente arredato con mobili di pregio, da quale si accede a due camere matrimoniali, uno studio e due bagni.Da una scala luminosa si accede al primo piano dove sono presenti tre ulteriori camere da letto e due bagni tra cui la camera padronale con il suo bagno ensuite che ha accesso ad un terrazzo di buone metrature da cui si vedono le vigne del terreno e, gettando lo sguardo all’orizzonte, il mare e l’inconfondibile isola di Tavolara che riflette la sua silhouette anche su questo angolo di paradiso.Da un accesso laterale della villa si può entrare nella taverna attraverso un garage. Su un unico livello troviamo diversi vani tra i quali un'ampia cucina e soggiorno. Nel vasto terreno che circonda la proprietà non può mancare un’area relax per mangiare all’aperto dove sono presenti uno spazioso dehor coperto con cucina esterna e forno. In un corpo secondario troviamo una comoda cucina rustica con servizio.La proprietà dispone di tutte le comodità come impianto di riscaldamento a termosifoni, doppi vetri, isolamento acustico, pozzo artesiano con riserve idriche, impianto di irrigazione su tutto il perimetro della proprietà e zonizzato sulle singole colture.Ottimo investimento per chi vuole una proprietà di campagna senza rinunciare alla vicinanza della città e dei servizi. Olbia si trova infatti a soli 5 minuti di auto.
All'interno del terreno di circa 10.000 mq vi sono due strutture, quella ricettiva composta da ampia sala colazioni con cucina, spaziosa veranda esterna e quattro camere confortevoli e spaziose, tutte arredate con gusto e dotate dei comfort necessari quali clima bagno en-suite e televisione.L'altra struttura, dotata di giardino rigoglioso con irrigazione automatica, barbecue in stile gallurese con cucina esterna, ampio salone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con finiture in pietra sarda. Il giardino fiorito, le generose murature e la posizione strategica, rendono questa proprietà una vera e propria perla della Costa Smeralda, ideale per godersi il sole sulla terrazza panoramica o fare una passeggiata nei dintorni alla scoperta della natura incontaminata.Una soluzione ideale come struttura ricettiva b&b o come splendida casa vacanze.
Splendida villa singola sita a sud di Olbia, in località Porto Istana, a soli 500 metri dalla bellissima spiaggia del borgo. La proprietà, disposta su due livelli con zone separate e indipendenti, vanta di un ampio giardino di circa 5000 mq, curato nei minimi dettagli con piante ornamentali e alberi da frutto. La splendida veranda dalle generose metrature, il forno in pietra sarda e la zona relax accolgono all'entrata. L'abitazione principale al piano terra è composta da ampio soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale ed un bagno.Al piano superiore un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en-suite. L'altra zona al piano terra è composta da camera patronale con bagno, camera singola ed ulteriore veranda sul retro.Dotazioni: doccia esterna, posto auto, clima, parziale mobilio, cucina esterna, capanno attrezzi, termosifoni e riserva idrica.La posizione strategica, lo spazio esterno e la cura della proprietà rendono questa villa un' oasi di pace e riservatezza a pochi passi dalla famosa ed amata spiaggia delle Tre Sorelle.Ottima soluzione anche come struttura ricettiva.
La villa, in stile classico sardo, sorge maestosamente su una dolce collina, offrendo una vista libera sull'azzurro profondo del mare. È costruita con materiali naturali tradizionali, caratterizzata da calde pareti in pietra e un tetto in terracotta tipico, che si fonde perfettamente con l'ambiente mediterraneo. L'architettura segue linee pulite e armoniose, con archi e dettagli artigianali che adornano la facciata.La dépendance, anch'essa progettata secondo la tradizione sarda, si inserisce discretamente nel vasto paesaggio del giardino e si trova leggermente distante per garantire la privacy. Tra i due edifici si estende il grande giardino, piantumato con flora mediterranea tipica come ulivi, lavanda ed erbe aromatiche. Terrazze in pietra e sentieri sinuosi collegano gli edifici, mentre prati dolcemente inclinati offrono una vista ininterrotta sul mare.Gli ampi spazi esterni invitano al relax e offrono l'ambiente perfetto per distendersi, con una vista mozzafiato sulla costa. L'intera proprietà emana tranquillità ed eleganza naturale, catturando l'essenza dello stile classico sardo, unendo armoniosamente la tradizione a una profonda connessione con la natura.
Esclusiva villa di nuova ristrutturazione in vendita Nella rinomata località di Punta lada a porto Rotondo, a pochi passi dal mare cristallino della Costa Smeralda, in posizione panoramica con splendida vista sul golfo di Marinella.Inserita in un contesto naturale e paesaggistico estremamente scenografico, la prestigiosa proprietà è immersa in un'oasi verde che si estende per 2.200 mq riccamente piantumata che ospita una splendida piscina e una vasca idromassaggio Jacuzzi, realizzate in resina, con grande solarium collegato da un pontile in legno e un delizioso patio.Il recente intervento di ristrutturazione ha interessato anche l'intera superficie interna di 350 mq e ha previsto l'utilizzo di materiali di altissimo standing accanto a finiture di grande pregio, con l'obiettivo di ottenere una dimora extra lusso dal gusto tipicamente mediterraneo. Ogni stanza è stata dotata dei più moderni comfort tecnologici, con condizionatori controllabili da un innovativo impianto di domotica per una facile gestione remota, un importante sistema di allarme di ultima generazione con videosorveglianza interno ed esterno. Perfettamente attrezzata per accogliere i propri ospiti in grande stile, la villa vanta un totale di cinque camere da letto e sei bagni, tutti realizzati in vetro fume con docce a vista.Sette posti auto privati completano gli innumerevoli plus di questa residenza d'incanto in vendita nella rinomata località di Porto Rotondo.Rif. 8226Https://www.lionard.com/it/villa-di-nuova-ristrutturazione-sul-mare-di-porto-rotondo.Html
Villa singola con splendida vista mare, sita a Porto Istana, una località di Olbia rinomata per la sua spiaggia immacolata.L'immobile dispone di un ampio giardino di circa 800 mq, con numerosi posti auto scoperti ed entrata in basolato che accompagna alla spaziosa veranda panoramica sul mare. Al piano terra, accoglie all'interno un soggiorno con camino e finiture con travi a vista a legno, sala da pranzo, cucina separa, due camere da letto matrimoniali di cui una en-suite ed un bagno. Sullo stesso piano vi è una dependance dotata di camera da letto padronale con bagno privato.Al piano primo un'altra camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e terrazzo.L'immobile è climatizzato in tutti i vani e dotato di casetta di legno per gli attrezzi, barbecue, riserva idrica e parziale mobilio.La vicinanza alla rinomata ed esclusiva spiaggia del dottore ed ai servizi, rende questa villa un vero e proprio gioiello, comoda e spaziosa, ottima soluzione anche come rendita da locazioni estive.
Olbia - Località Monte TeltiNella immediate vicinanze dell'area urbana della Città, disponiamo in vendita di Villa, in corso di costruzione, edificata su area collinare con splendida vista panoramica.Inserita su lotto di circa 19.000 mq. Alle pendici del Monte Telti, tra vegetazione autoctona e massi di granito, si sviluppa su 3 livelli, parzialmente completati.Al piano seminterrato, completamente ultimato, troviamo taverna con cucina a vista, due bagni e due camere.La scala interna ci accompagna al piano terra dove si intende sviluppare la zona living, cucina separata con tetto a doppia falda e veranda, doppi servizi, due ampie camere di cui una con cabina armadio.Al piano primo troviamo uno studio e la camera padronale con vista sulla città con bagno interno e cabina armadio.La facciata parzialmente ultimata con inserti in granito San Giacomo, può ancora godere di alcune modifiche per la sua personalizzazione ed eventuali ampliamenti.Dispone di pozzo e doppio ingresso dalla strada principale.All'interno della proprietà troviamo inoltre seconda unità abitativa, regolarmente autorizzata come tale, sviluppata su 2 livelli. Al piano terra rialzato la zona giorno con camino e ampia veranda. Comodi spazi riservati al salotto e al pranzo oltre al cucinotto ed un bagno. Nel seminterrato raggiungibile da scala interna troviamo due camere con cabina armadio e bagno di servizio.Sono presenti impianti di riscaldamento a gas con caloriferi, impianto di climatizzazione e infissi blindati per garantire la massima sicurezza.Importanti mura di recinzione, pozzo per l'approvvigionamento idrico e un panorama incantevole completano il quadro. Classe Energetica: d epi: 165,00 kwh/m2 anno
A soli 500 metri dalle spiagge incantevoli di Pittulongu e a soli 10 minuti da Olbia con tutti i servizi quali aeroporto, porto, centri commerciali etc. Proponiamo un piccolo complesso immobiliare di pregio composto da tre villette di uguale metratura e dalle dimensioni generose, disposte rispettivamente su due livelli con finiture di alta qualità e tutte dotate di impianti fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico.Le singole ville dipongono ciascuna di circa 275 mq, di cui 125 mq. Al piano terra e 150 mq. Al piano inferiore con un totale di 2 ampii salotti, due cucine, 4 bagni, 7 camere da letto ciascuna ed in più ampie verande e vari terrazzamenti.Le ville sono collegate tra di loro grazie ad un grande patio e hanno tre ingressi indipendenti garantendo a ciascuna la massima privacy. Ogni proprietà è dotata inoltre di solarium, giardino privato con possibilità di realizzare una piscina privata.Volumetria residua per ulteriori ampliamenti.Tutto il complesso è stato costruito pensando a tutte le comodità e adoperando materiali di qualità e pregio e si presta anche ad un utilizzo di natura ricettiva di ottima rendita.Nelle vicinanze troviamo anche una pizzeria, un bar ed una rosticceria oltre alla fermata dell'autobus che porta in pochi minuti a Olbia o alle ulteriori bellissime spiagge di questo tratto di costa.
In Via Filippine proponiamo ampio capannone di circa 700 mq, situato su un lotto di 3680 mq. L'immobile gode di un ottimo accesso sia alla zona industriale che alla sopraelevata da cui risulta molto visibile.E' possibile ampliarlo fino a circa 2.200mq (60% della superficie del lotto) e nella zona sono consentite attivit� sia artigianali che industriali o commerciali cos� come la creazione della casa del custode.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
In vendita a Olbia, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo una splendida villa a schiera con 5 locali e 2 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. Costruita nel 1992, la proprietà si estende su una superficie di 132 mq ed è composta da 3 camere da letto luminose, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e tre terrazzi.L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione e ha un ingresso indipendente che assicura privacy e tranquillità . La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come ristoranti, scuole, banche e supermercati.Completa la proprietà un comodo box auto. Sa Minda Noa è la location ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio, in una zona ben servita e vicina a tutti i comfort. L'immobile è venduto con conformità urbanistica/ catastale e agibità .Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa a schiera.Agenzia Gabetti di OlbiaVia San Simplicio 1/cTel. 0789624939 Cell.3701398404
Esclusiva villa con progetto approvato a cugnana Nella suggestiva cornice di Cugnana, immersa nella tranquillità e a pochi minuti da Olbia e dalle spiagge più incantevoli della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una proprietà unica con progetto di ristrutturazione di lusso approvato. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per creare una residenza di prestigio, perfetta sia come dimora principale che come raffinata casa vacanze.Caratteristiche attuali: La villa è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, ideali per accogliere due nuclei familiari o per realizzare una soluzione abitativa con zona ospiti.Unità principale (livello superiore): 3 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno, cucina abitabile e una splendida veranda che domina la baia di Cugnana.Unità secondaria (livello inferiore): soggiorno con cucina a vista, 1 camera con bagno en-suite e un ulteriore spazio con bagno separato.Progetto di ristrutturazione: Il progetto approvato prevede una trasformazione completa in chiave moderna e sostenibile, con una suddivisione degli spazi pensata per massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo.Unità principale: 4 camere da letto, 3 bagni, ampia zona living open space con cucina a vista e spettacolari vetrate panoramiche che incorniciano la vista sul mare. La grande veranda esterna sarà il cuore pulsante della casa, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax.Unità secondaria: 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design contemporaneo e funzionale. L'accesso diretto agli spazi esterni invita a vivere il giardino e la piscina privata.Dotazioni del progetto: ? Due piscine private, una per ciascuna unità, immerse nel verde del giardino ? Ampie vetrate panoramiche per ambienti luminosi e ariosi ? Area bbq e solarium per godere appieno delle giornate estive ? Posto auto coperto per maggiore comodità ? Impianto fotovoltaico per un'elevata efficienza energetica e un basso impatto ambientale ? Finiture di altissimo livello, materiali pregiati e attenzione ai dettagliLocation: La proprietà gode di una posizione strategica, che coniuga privacy e vicinanza ai principali servizi. A pochi minuti si trovano Olbia con il suo porto e aeroporto, nonché le rinomate spiagge della Costa Smeralda, come Porto Rotondo, Marinella e Cala di Volpe.Opportunità unica: Investire in questa villa significa assicurarsi una proprietà dal grande potenziale, personalizzabile secondo i propri desideri e pronta a diventare un simbolo di eleganza e stile nella splendida cornice della Sardegna.Le foto sono relative al progetto di ristrutturazione Contattaci per maggiori informazioni, per visionare la proprietà e scoprire tutti i dettagli del progetto di ristrutturazione.
Olbia | Proponiamo in vendita in Zona Bandinu, a poca distanza da scuole primarie e secondarie, supermercati, farmacia , ecc., appartamento parzialmente arredato in buono stato al secondo piano senza ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una veranda, una camera da letto matrimoniale, un secondo vano attualmente adibito a cameretta ed un bagno finestrato con doccia e vasca.L'immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo.Completa la proprietà un posto auto.Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio n.1/cTel. 0789624939 - Cell. 3701398404
Proponiamo in vendita multiproprietã di uno splendido appartamento situato al 1 piano ad uso turistico con 2 locali e 1 bagno, situato nel Centro di Porto Rotondo - "Residence Gardens" nel comune di Olbia (ss). Con una superficie di 51 mq, questa proprietà offre comfort e relax in una posizione ideale. Dotato di tutti i comfort necessari per una vacanza indimenticabile, l'appartamento vanta la vicinanza a bar, caffè, ristoranti e parcheggi. Inoltre, la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. L'appartamento è dotato di un terrazzo con vista sulla piscina del residence, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a soli 1 km dalle spiagge dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Inoltre, il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività . Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. L’appartamento ha 5 posti letto, cucina completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura e dispone di una pompa di calore caldo/freddo. Si può utilizzare solo nelle settimane 33 e 34 di agosto (nel 2025 ricadono con arrivo il pomeriggio del venerdi 15 agosto e partenza la mattina di venerdi 29 agosto). Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di olbia-costa Smeralda è a 18 km. Nella vendita è incluso l'utilizzo di un posto auto coperto all'interno del Residence. Contattaci oggi per organizzare una visita! Le foto non rispecchiano fedelmente l'appartamento in vendita ma le abbiamo a disposizione presso il nostro ufficio. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404
Sei alla ricerca di un appartamento che combini comfort, posizione strategica ad Olbia ? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato nel cuore della vivace Olbia Città, questo luminoso appartamento di 45 mq si presenta come una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o investitori.L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura ben attrezzato e funzionale. La generosa camera da letto offre spazio sufficiente per riposare dopo una lunga giornata. Il bagno è elegante e dotato di tutti i comfort necessari. Ogni ambiente è stato pensato per ottimizzare la luce naturale e garantire il massimo del relax e l’ampia veranda garantisce uno spazio esterno vivibile .Le altre caratteristiche che rendono questo immobile un vero affare sono :- 3 diversi ingressi - Posto auto assegnato nel parcheggio condominiale privato , da cui si accede da due differenti strade - Termosifoni e predisposizioni per i condizionatori in tutti gli ambienti Le spese condominiali ammontano a soli 650 euro all'anno, rendendo questa proprietà anche economicamente vantaggiosa. Inoltre, l'appartamento gode di accesso facile ai mezzi pubblici ed è ubicato nelle vicinanze dei principali servizi: supermercati, ristoranti tipici sardi e negozi locali sono raggiungibili a piedi.Olbia non solo rappresenta un hub commerciale ma permette anche rapide escursioni verso le splendide spiagge della Costa Smeralda; potrai goderti la bellezza del mare cristallino ogni qual volta desideri!Non perdere quest'occasione unica! Contatta immediatamente l'agenzia per organizzare una visita sul posto – il tuo nuovo domicilio ti aspetta!
Appartamento - Olbia (ss) -
Capannone Industriale da Ristrutturare in Vendita – Un'Opportunità Unica per il Tuo BusinessSe sei alla ricerca di un capannone industriale versatile da personalizzare secondo le tue esigenze, questa è l'occasione perfetta per te. Situato in una posizione strategica e attualmente in parte locato, questo immobile rappresenta una combinazione unica di spazi produttivi, uffici funzionali e aree logistiche, che necessitano di interventi di ristrutturazione o miglioramento per tornare a esprimere tutto il loro potenziale. Posizione Strategica e Ampie Possibilità di PersonalizzazioneIl capannone si trova in una posizione logistica strategica, facilmente accessibile dalle principali arterie stradali e ben collegato ai servizi della zona. Con un piazzale esterno cementato e aree interne ben suddivise, l'immobile si presta a diverse attività industriali, produttive o logistiche, offrendo infinite possibilità di personalizzazione.Caratteristiche Principali dell'ImmobileCon una superficie totale impressionante, il capannone offre spazi suddivisi in modo funzionale ma che necessitano di interventi per ottimizzare il loro utilizzo e adeguarsi a moderne esigenze operative: 1. Stabilimento Produttivo Principale: • 2.057 mq, ideali per ospitare macchinari e linee di produzione. • In trattativa avanzata: Una parte dello stabilimento è attualmente in fase di trattativa. Contattaci per ulteriori dettagli e per verificare la disponibilità degli spazi. 2. Deposito: • 304 mq, spazio ottimale per lo stoccaggio di materiali o merci, da migliorare per garantire funzionalità e sicurezza. 3. Stabilimento Produttivo Secondario: • 491 mq, perfetto per lavorazioni specifiche o come estensione del principale, con possibilità di adeguamenti strutturali. 4. Zona Uffici: • 239 mq, suddivisi in spazi da ristrutturare per creare ambienti funzionali e accoglienti, perfetti per il personale amministrativo o direzionale. 5. Parcheggi Coperti e Ingresso: • 90 mq, che necessitano di migliorie per garantire sicurezza e comodità. 6. Centrale Termica e Inceneritore: • 53 mq, che possono essere revisionati e aggiornati per garantire efficienza energetica e conformità alle normative. 7. Piazzale Esterno Cementato: • 7.040 mq, un'area strategica per operazioni logistiche e movimentazione merci, che potrebbe beneficiare di interventi per migliorare la funzionalità e l'estetica.Un Investimento con Grande PotenzialeQuesto capannone industriale rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un immobile da valorizzare attraverso interventi mirati: • Da Personalizzare: Le dimensioni e la struttura dell'immobile offrono una base solida per creare spazi completamente personalizzati. • Adatto a Diverse Attività: Perfetto per aziende manifatturiere, logistiche, artigianali o per centri di distribuzione. • Redditività Immediata: Parte dell'immobile è già locata,...
Box moto – via goldoni 45 L’agenzia Gabetti di Via San Simplicio, propone in vendita box moto categoria C6 di 18 mq e altezza 2,40 mt, posto al piano seminterrato all’interno di un contesto in comune ma senza spese condominiali. L’immobile è fornito di energia elettrica e di chiusura con porta basculante. L'accesso è consentito grazie alla presenza di una rampa carrabile.Ideale per riporre oggetti personali, attrezzi, moto, biciclette, canne da pesca e qualsiasi altro bene. Nello stesso stabile è presente in vendita anche una cantina da 11 mq con possibilità di fare un acquisto unico.Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404
Cantina – via goldoni 45L’agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita cantina categoria C2 di 11 mq e altezza di 2,40 mt situata al piano interrato in un contesto in comune, ma senza spese condominiali. L'ambiente è fornito di energia elettrica, si presenta in buone condizioni generali e necessita di una tinteggiatura. L'accesso è consentito grazie alla presenza di una rampa carrabile ed è quindi una soluzione ideale per riporre oggetti personali, attrezzi, biciclette o come spazio aggiuntivo per l'archiviazione di qualsiasi bene. Nello stesso stabile è presente in vendita anche un box moto da 18 mq con possibilità di fare un acquisto unico. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404
In una traversa di Viale Aldo Moro proponiamo nuova autorimessa di ca. 350mq con cancello automatico, l'autorimessa da ultimare in accordo con la propriet� ha la possibilit� di essere divisa in box.
Affitto villa singola a Stintino per conto di privato - Disponibile dal subito al 30 maggio.Affitto villa vicino al mare a Pittulongu, perfetta per trasfertisti, professionisti in smart working e famiglie in cerca di relax. Questa villa elegante, con finiture di pregio, è progettata per offrire spazi ampi e confortevoli, ideali per un soggiorno rilassante e produttivo.Caratteristiche della VillaPiano Superiore:Luminoso soggiorno con angolo cottura completamente attrezzatoDue divani letto matrimoniali, ideali per ospiti extraAccogliente camera matrimonialeBagno con box doccia idromassaggio per momenti di relaxVeranda arredata con tavolo e sedie in teak, perfetta per cene all’aperto e momenti di convivialitàPiano Inferiore:Secondo soggiorno con due divani letto matrimoniali, ideale per gruppi o famiglieSeconda camera matrimonialeUlteriore bagno con box doccia idromassaggioVeranda arredata con salottino in rattan, perfetta per relax e letturaDotazioni e Comfort ModerniLa villa è dotata di un giardino privato con angolo barbecue in pietra, che include:Doccia esternaBarbecueLavabo e piano di lavoro per grigliate all’apertoInoltre, offre:Due posti auto privati per la tua comoditàCucina completamente attrezzata con utensili e elettrodomestici moderniLavatrice per un soggiorno senza stressDue televisori LCD da 42" con digitale terrestre e lettore DVDSistema di allarme per la tua sicurezzaClimatizzazione in tutti gli ambienti per il massimo comfortSe necessario, sono disponibili anche quattro ulteriori ville adiacenti, ognuna con le stesse caratteristiche, per accogliere gruppi numerosi.Posizione Strategica e SpiaggeQuesta villa si trova a soli 400 metri dalle splendide spiagge di Mare e Rocce e del Pellicano, facilmente raggiungibili a piedi. Queste spiagge sono ideali per famiglie grazie al loro dolce digradare nell'acqua cristallina, perfette per il nuoto e il relax.Inoltre, nelle immediate vicinanze troverai tutti i servizi principali: supermercati, ristoranti e negozi, per rendere il tuo soggiorno ancora più comodo.Perfetta per Lavoratori in Smart WorkingQuesta villa offre un ambiente tranquillo e stimolante per chi lavora da remoto. Gli spazi ampi e ben arredati, insieme alla tranquillità della zona, garantiscono una produttività ottimale durante le ore lavorative, senza compromettere il relax e il tempo libero.Se stai cercando una soluzione ideale per trasferte lavorative o un soggiorno prolungato in Sardegna, questa villa a Pittulongu è la scelta perfetta. Non perdere l'opportunità di vivere un'esperienza unica in uno dei luoghi più affascinanti della Costa Smeralda!Parole Chiave seoAffitto villa PittulonguVilla vicino al mareTrasfertistiSmart working in SardegnaSpiagge di Mare e RocceFiniture di pregioVilla con giardino e barbecueSistemazione per famiglie e gruppiCall to ActionContattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare la tua villa ideale a Pittulongu!
Prezzo indicativo di bassa stagione. Per altri periodi contattare in privato.Villa di recentissima realizzazione inserita in complesso di altissimo livello e rara bellezza con splendida piscina in sabbia naturale, rocce tipiche sarde e idromassaggio, ben arredata e ambientata: sembra di essere realmente su una spiaggia!Il complesso è realizzato in tipico stile sardo con abbondanza di granito e pietra e al contempo costruito con le migliori nuove tecnologie che ne assicurano alti standard di confort.La villa è costituita al piano superiore da un soggiorno con angolo cottura con ampio tavolo e due divani letto, camera matrimoniale, bagno in ceramica tipica della Costa Smeralda (Cera sarda) con box doccia idromassaggio e veranda arredata con tavolo e sedie in teak con meravigliosa vista; al piano inferiore, due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno con box doccia idromassaggio e un’altra veranda arredata con salottino in rattan.La villa è dotata di ampio giardino con doccia esterna, barbecue, lavabo esterno, forno a legna e grande tavolo in pietra; ha posto auto privato ed è ben arredata in legno massello ed attrezzata con tutte le suppellettili di cucina necessarie, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, 2 televisori, lettore dvd, sistema di allarme ed è ben climatizzata. Gode di una bella vista ed ha accesso diretto in piscina.Le spiagge del Pellicano e dello Squalo si raggiungono comodamente a piedi essendo la prima a soli 250 metri e sono adatte anche per i bambini poiché digradano dolcemente nell’acqua cristallina; e poco oltre le altre spiagge di Pittulongu e della Costa Smeralda.Se necessarie, disponibili due ulteriori ville adiacenti, dotate delle medesime caratteristiche e posti letto.Nelle immediate vicinanze tutti i servizi principali: market, bar, ristoranti, genuini agriturismi, locali notturni, noleggio ombrelloni, noleggio di barche, gommoni, moto d’acqua, escursioni a cavallo, farmacia, guardia medica, ospedale.
Prezzo indicativo di bassa stagione. Per altri periodi contattare in privato.Villa di recentissima realizzazione inserita in complesso di altissimo livello e rara bellezza con splendida piscina in sabbia naturale, rocce tipiche sarde e idromassaggio, ben arredata e ambientata: sembra di essere realmente su una spiaggia!Il complesso è realizzato in tipico stile sardo con abbondanza di granito e pietra e al contempo costruito con le migliori nuove tecnologie che ne assicurano alti standard di confort.La villa è costituita al piano superiore da un soggiorno con angolo cottura e due divani letto matrimoniali, camera matrimoniale, bagno in ceramica tipica della Costa Smeralda (Cerasarda) con box doccia e veranda arredata con tavolo e sedie in teak; al piano inferiore, due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e un’altra veranda arredata con salottino in rattan.La villa è dotata di ampio giardino ben arredato con angolo barbecue in pietra composto da doccia esterna, barbecue, lavabo e piano di lavoro; ha due posti auto privati ed è ben arredata ed attrezzata con tutte le suppellettili di cucina necessarie, lavatrice, 3 televisori led con digitale terrestre e lettore dvd, sistema di allarme ed è ben climatizzata.Gode di una bella vista ed ha accesso diretto in piscina.Le spiagge del Pellicano e dello Squalo si raggiungono comodamente a piedi essendo a soli 250 metri e sono adatte anche per i bambini poiché digradano dolcemente nell’acqua cristallina; e poco oltre le altre spiagge di Pittulongu e della Costa Smeralda.Se necessarie, disponibili due ulteriori ville adiacenti, dotate delle medesime caratteristiche e posti letto.Nelle immediate vicinanze tutti i servizi principali: market, bar, ristoranti, genuini agriturismi, locali notturni, noleggio ombrelloni, noleggio di barche, gommoni, moto d’acqua, escursioni a cavallo, farmacia, guardia medica, ospedale.
Prezzo indicativo di bassa stagione. Per altri periodi contattare in privato.Ampia villetta bifamiliare su due piani vicina alla seconda spiaggia di Porto Istana. Circondata da un’ampia area verde privata, si compone di soggiorno, due camere doppie e bagno; scendendo le scale si trovano un’altra zona giorno con angolo cottura e divano letto, una terza camera da letto doppia e un secondo bagno.Per maggiore privacy, a ciascun piano vi si può anche accendere da un proprio ingresso.Presente anche un ampio spazio esterno coperto arredato con tavolo e sedie per poter mangiare anche all’aperto e poter godere di momenti di relax; ideale per chi ha bambini, che possono muoversi liberamente e tranquillamente come anche per coloro che intendono trascorrere le vacanze immersi nella natura e al contempo a due passi dal mare.La spiaggia dista 600 metri circa e pertanto è raggiungibile comodamente a piedi, adatta anche ai bambini piccoli in quanto digrada dolcemente, mentre i servizi principali sono presenti nella vicina Murta Maria a 2,5 km.Possibilità di incrementare l’occupazione massima della villetta a otto persone, nel caso i due ulteriori ospiti siano bambini.Come da foto, si segnala la presenza di scale ripide che uniscono i due livelli della villetta.La villetta è adatta anche come punto di partenza per poter visitare le spiagge della costa nord est della Sardegna, da Budoni fino alla Costa Smeralda.
Prezzo indicativo di bassa stagione. Per altri periodi contattare in privato.Panoramicissima villetta trilocale immersa nel verde del comprensorio di Porto Istana e con magnifica vista mare e sul massiccio di Tavolara.Si compone di soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto e secondo bagno; completano la proprietà, una veranda vista mare arredata con tavolo e sedie, un’ampia area verde che circonda la villetta per permettere anche ai bambini di poter stare all’aperto in tutta libertà e tranquillità e i posti auto. Presenti tv, lavatrice, aria condizionata in soggiorno e doccia esterna.E’ la villetta ideale per gli amanti del bel mare e allo stesso tempo per godere della massima tranquillità e privacy.La spiaggia dista 600 metri circa e pertanto è raggiungibile comodamente a piedi, ma per chi desidera andarvi in macchina, lo si può fare perché la villetta ha la possibilità di un parcheggio gratuito a 200 metri dalla Prima Spiaggia di Porto Istana. La spiaggia è adatta anche ai bambini in quanto digrada dolcemente, mentre i servizi principali sono presenti nella vicina Murta Maria.Possibilità di incrementare l’occupazione massima dell’appartamento a cinque persone, nel caso la quinta persona sia un bambino.La villetta è adatta anche come punto di partenza per poter visitare le spiagge della costa nord est della Sardegna, da Budoni fino alla Costa Smeralda.
Prezzo indicativo di bassa stagione. Per altri periodi contattare in privato.Deliziosa casa vacanze dalla vista mozzafiato sul mare del Lido di Pittulongu, cui è vicinissima.Appena realizzata con materiali di pregio e di metratura ampia, si compone, al piano terreno, di una ampia zona giorno in cui sono presenti 2 divani letto matrimoniali, la prima camera matrimoniale e il primo bagno; scendendo le scale, trovano spazio altre due camere matrimoniali e il secondo bagno. Completano la proprietà una veranda arredata con tavolo, sedie e salottino con meravigliosa vista mare, una bel giardino curato con barbecue, il posto auto privato. Presenti tv, lavatrice e aria condizionata.E’ sicuramente la casa vacanza ideale per un gruppo di amici o anche per famiglie con bambini potendo così andare e tornare velocemente a piedi dalla spiaggia, garantiti dalla giusta privacy per la presenza di due bagni.La spiaggia dello Squalo è a 100 metri mentre quella del Pellicano a 300 metri e nelle immediate vicinanze tutti i servizi principali.Per gruppi numerosi, disponibile nello stesso complesso un altra casa identica, in grado di ospitare anch'essa 10 persone.
A Porto Rotondo a pochi minuti dal centro e dalle spiagge in località Monte Ladu in posizione particolarmente silenziosa e tranquilla nel complesso residenziale s’astore – Monti Canareddu circondato da un grande parco privato di cui fa parte anche il luxury hotel, Sulià house Curio collection by Hilton, riservata villa di testata su due livelli con giardino ed ampie verande di cui una con vista panoramica sul mare. L’abitazione è composta da due appartamenti gemelli separati e sovrapposti, uno al piano o terra ed uno al primo piano con ingessi autonomi ed indipendenti e che, volendo, possono anche essere uniti. Ogni appartamento è composto dal soggiorno con l’angolo cucina, una camera matrimoniale ed il bagno oltre alla grande terrazza ed al giardino. Le due abitazioni, che al momento sono due appartamenti autonomi, vengono cedute insieme sono complete di arredi nuovi, sono dotate di climatizzazione e sono state ristrutturate nella primavera 2024 e si prestano bene sia ad un uso familiare così come sono in grado di produrre in importante reddito da locazione stagionale sia insieme che separate.
Villetta indipendente e libera su tre lati in complesso residenziale con finiture di pregio, ubicata in quartiere tranquillo e centrale limitrofo a via Veronese alta , zona composta prevalentemente da interventi di pregio , ordinato e a un passo da tutti i servizi , l'immobile si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato , al piano terra si accede mediante un ingresso indipendente pedonale adiacente all'ingresso dell'autorimessa interrata privata , al piano terra è situato un ampio giardino e delle aree scoperte pavimentate parzialmente coperte , le verande coperte di pertinenza del soggiorno , a cui si accede anche attraverso un grande infisso a vetri scorrevoli, la zona giorno è costituita da un unico ambiente open space in cui risiedono la zona pranzo , cucina e living -tv , un bagno di servizio è a corredo di tale zona giorno ; si prosegue per mezzo di una elegante scala al piano superiore dove trovano collocazione tre camere da letto di cui quella padronale con bagno esclusivo e un ulteriore bagno di pertinenza delle altre due camere da letto , ogni camera è dotata di terrazzo coperto ; il piano interrato è adibito a spaziosa e rifinita taverna cantina , corredata di camino rivestito in granito , predisposizione angolo cottura , un bagno di servizio e un locale ripostiglio-cantina ; il garage è comunicante con tale locale taverna , quest'ultima è collegata al piano terra tramite apposita scala interna . L'immobile è caratterizzato da ottime finiture interne ed esterne ( rivestimenti bagni Cerasarda "I Gioielli del Mare" , pavimento in parquet di rovere spazzolato , rivestimenti interni ed esterni in marmo di Orosei e granito San Giacomo ecc ) , indipendente e senza oneri condominiali , gli impianti sono efficienti e a basso consumo energetico , sono costituiti da impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento , alimentati da pompa di calore con alimentazione elettrica autonoma , dotata di serbatoio di accumulo per acqua calda sanitaria integrato da impianto a pannelli solare termico , climatizzazione in pompa di calore a split interni , freddo/caldo supplementare in ogni ambiente della casa ; riserva idrica con pompa di sollevamento a corredo della casa e del giardino; concludendo l'immobile ha tutti i requisiti di confort , spazio e finiture di alta qualità , ideale per l'indipendenza e la location tranquilla e signorile , a centro della città e collegata immediatamente alla viabilità principale e secondaria , tutti i servizi raggiungibili con una breve passeggiata ( supermercati , scuole , asilo , bar , chiesa ecc) . Prezzo adeguato alla considerevole consistenza dell'immobile e , tenendo conto dell'attuale caro prezzi immobiliare anche dei semplici appartamenti in condominio , il prezzo risulta addirittura concorrenziale.
All'interno dell'annuncio troverete delle simulazioni di Home Staging.L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio, propone in vendita in Via De Filippi 39, un'interessante appartamento all'interno di un contesto condominiale, più precisamente all'ottavo piano dell'edificio denominato il "palazzaccio".Si tratta di un quadrilocale di 104 mq composto da ampio ingresso, cucina abitabile e camera matrimoniale, entrambi con affaccio sulla città . Il disimpegno collega la zona notte in cui sono presenti cameretta, camera con bagno en suite completo di tutti i sanitari e bagno principale, molto ampio, con doppio lavabo e vasca angolare. L'immobile è stato costruito nel 1970 e nel 1990 gli attuali proprietari fecero dei lavori di ristrutturazione con pavimenti e placcaggi in marmo e la ridistribuzione degli spazi interni. L'immobile è completo di impianto di condizionatori caldo/freddo e caldaia per la gestione dell'acqua sanitaria. La balconata permette di godere della bellissima vista mare. Attualmente, l'appartamento è occupato da inquilini, ma al momento del rogito, l’immobile sarà libero da cose e persone. Si consiglia l'acquisto di questa tipologia come investimento, per chi cerca un punto d'appoggio nel cuore di Olbia, a pochi passi dal Molo Brin, considerando che a breve ci sarà la riqualificazione e la nascita del nuovo porto turistico. La posizione centrale dell'immobile lo rende ideale per chi desidera mettere a reddito nel periodo estivo, offrendo una vasta gamma di servizi e attività per grandi e piccini, a pochi passi. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404
