Fabbricato in centro storico, terra cielo, arredato e climatizzato con terrazza vista mare. A breve distanza dall'arco di Via Solferino. Edificio ad angolo, quattro livelli, 2 bagni, buono stato d'uso. Nella stessa gradinata dell'arco di Via Solferino. Prezzo trattabile.
Abitazione trilocale con bagno, piazzale esterno e terreno. Garage e deposito allo stato rustico, località Calalunga. Prezzo trattabile.
Rif. 115761 - Villa di nuova costruzione(2011)su un lotto di 24000mq di terreno con circa 200 alberi di ulivi, la proprietà è recintata, e stato realizzato un pozzo artesiano e costruita una cisterna di circa 30m cubi di acqua, per servire l'impianto di irrigazione automatico, nella proprietà vi sono una cinquantina di alberi vari di frutta. La proprietà si trova sull'Isola di San pietro(sardegna).
Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono delle onde e la brezza del Maestrale: questa villa esclusiva, situata sulla costa di Carloforte, nel cuore del Sud Sardegna, è un rifugio di pace e bellezza naturale, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort.L’immobile si estende su una superficie di circa 200 mq, progettata per abbracciare la luce naturale e valorizzare la vista mozzafiato sul mare. La zona living, ampia e accogliente, si collega armoniosamente con gli spazi dedicati al pranzo e al soggiorno, mentre la cucina indipendente offre funzionalità e stile.Le quattro camere da letto, ciascuna con un carattere unico, sono accompagnateDa quattro bagni completi.Recentemente rinnovata, questa villa combina eleganza e modernità, grazie a finitureChe ne esaltano la raffinatezza. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento assicurano ilMassimo benessere in ogni stagione.All’esterno, un giardino privato di 1.300 mq avvolge la proprietà, creando un’oasi di privacy e tranquillità, perfetta per rilassarsi o organizzare serate indimenticabili sotto il cielo stellato. La posizione fronte mare rende questa villa una residenza unica, ideale perChi cerca un connubio tra natura, comfort e serenità.Un'opportunità rara per vivere il fascino autentico della Sardegna con tutto il comfort di una dimora moderna ed esclusiva.Carloforte – Un gioiello sull’Isola di San PietroL’unico centro abitato dell’Isola di San Pietro, è un piccolo angolo di paradiso nel SudSardegna. Con le sue radici liguri, il borgo offre un affascinante mix di tradizioni marinare, cultura autentica e paesaggi mozzafiato. Le sue stradine acciottolate, le piazzette animate e le facciate color pastello creano un’atmosfera unica e accogliente.L’isola è celebre per le sue spiagge incontaminate, le calette nascoste e le scogliere spettacolari che si affacciano su un mare cristallino, perfetto per chi ama immergersi nella natura. Carloforte è anche rinomata per la sua gastronomia, in particolare per il tonno rosso, protagonista dell’annuale “Girotonno”.Un luogo di rara bellezza, vivibile tutto l’anno, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e un contatto profondo con la natura.Altre informazioni:Prezzo richiesto: € 890.000Tipo di proprietà: Villa indipendenteLocalità: Carloforte – Isola di San PietroProvincia: Sud SardegnaDimensioni e caratteristiche generali• Superficie calpestabile: Circa 200 mq• Superficie terreno: Circa 1.300 mq• Anno di costruzione: 1975• Proprietà su due livelli: Piano terra e piano inferiore• Tipo di pavimento: Gres porcellanato• Esposizione solare: Nord-estInterni• Camere da letto: 4• Bagni: 4• Cucine: 1 (+ 1 predisposizione)• Soffitta: Presente• Armadi a muro: Presenti• Mobili: Parte dell’arredamento è inclusa nel prezzo; mobili su misura.• Stato della proprietà: Ottimo - Abitabile• Lavori da eseguire: Nessuno• impianto idrosanitario: Misto pompa di calore/gas• Aria condizionata: Presente
Proponiamo in vendita questa splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel suggestivo comune di Carloforte, precisamente in Località Spagnole. La casa dispone di 190 metri quadrati ed è composta da un accogliente soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni, un soppalco e una veranda perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include 8000 mq di terreno circostante e una depandance di 48 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Situata a pochi minuti dal centro abitato, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto suggestivo come Carloforte.
Immobile in centro storico da sistemare, monolocale con piccolo servizio. Prezzo trattabile. Classe energetica: gindice prestazione energetica (ipe): 282.60 kwh/m2anote: Prestazione energetica globale 282,6 kwh/mq annuo.
Quadrivano, biservizi, terrazza, cantina e posto auto.
Carloforte, localita' valacca-pescetti, a cinque minuti dal mare, immersa nella natura e circondata da 6.000 metri di terreno privato carrabile : stupenda villetta su due piani di 159 mq catastali con loggia, dotata di giardino attrezzato con docce, forno, barbeque ,pozzo, cisterne acqua, ecc... Parzialmente ammobiliata, in perfetto stato. Richiesta 390.000 Euro .
Terra cielo classico Carlofortino in pieno centro storico su 3 piani, arrivando ad una terrazza sul tetto con visuale su tutto il porto di Carloforte. L'edificio è ad angolo tra Via Solferino e via Porcile, si trova esattamente all'archetto di Carloforte e dall'affaccio su via Solferino è possibile vedere piazza Repubblica (Panchine rotonde). Si accede da portoncino con scala che porta al primo piano dove troviamo una cucina, un bagnetto, salone, camera da pranzo, 2 balconcini con affaccio su via Solferino, ed una scala caratteristica Carlofortina per arrivare al secondo piano. Nel secondo piano sono presenti due camere da letto, un bagno, altri 2 balconcini con affaccio sempre su Via Solferino, ed una scala che porta al terzo piano. Il terzo piano ha un grande sottotetto calpestabile ed utilizzabile, ed una terrazza da cui poter ammirare tutto il porto di Carloforte. Internamente ha bisogno di alcune manutenzioni, ma nel contempo è abitabile. Impianto Idraulico ed elettrico funzionanti.
Castelvieto terreno edificabile per villa unifamiliare o bifamiliareLotto di terreno edificabile per realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare altezza massima 7,50 m.Possibilità di realizzare 400 mq di abitazione;Lotto di terreno di 1416 mq Lotto già urbanizzato.Per maggiori informazioni-innova-immobiliare. It--innova-immobiliare. Com-.
Proponiamo in vendita una villetta composta da tre livelli nellaZona residenziale sopra il paese in località ‘’ Tanca Baggia ‘’; ha doppio ingresso ed è facilmente frazionabile potendo usufruire dei suoi spazi interni esterni, creando due unità oppure una comoda struttura ricettiva. La casa ha un ampio scantinato al piano terra, mentre è divisa la zona giorno al piano primo e zona notte al secondo e ultimo; presenta delle ampie balconate da dove è possibile vedere il mare lato est dell’isola; mentre il pezzo forte è tutto il giardino bello ampio che insiste sui tre lati liberi della casa! Ottima esposizione gode di un’ampia luminosità; lo stabile necessita di una manutenzione ordinaria sia all’interno che all’esterno ma si presenta in buone condizioni. Per maggiori info o appuntamenti chiamaci al 3338609749
Villa Indipendente con Giardino a Giunco, CarloforteScopri questa affascinante villa indipendente situata nella località di Giunco, a soli due chilometri dal centro di Carloforte e a pochi passi dall'omonima spiaggia. Con una superficie di 220 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano primo, troverai una cucina ben attrezzata, una sala da pranzo accogliente, ripostigli funzionali, camere spaziose e un bagno moderno.Il piano secondo è composto da tre camere da letto, un bagno aggiuntivo, una seconda cucina e balconi che offrono viste mozzafiato. Il giardino di oltre 1500 metri quadri è un vero paradiso mediterraneo, adornato con palme, oleandri e un incantevole laghetto artificiale. La villa dispone di 267 m² commerciali, 9 locali e 4 bagni, ed è in buono stato di conservazione.Dotata di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un ampio garage e una classe energetica e. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso a Carloforte!
Carloforte - Centro storico - Via Genova, alle spalle della Chiesa di San Carlo Borromeo, casa indipendente ( soluzione terra/tetto ), superficie coperta mq 85, articolata in tre livelli, con ingresso fronte strada, composta a piano terra da soggiorno con cucina, ripostiglio e servizio, vano scala; piano primo con ampia camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone, bagno; Piano secondo con ambiente mansardato e bagno, entrambi con finestrella nel tetto; pompa caldo/freddo. La presente abitazione per la sua ubicazione permette pieno godimento della zona storica e più caratteristica della ridente cittadina dell'Isola di San Pietro e delle atmosfere tipiche della sua vita. Gode, inoltre, della vicinanza del luminoso lungomare, del porto, di quella di negozi di vario genere, di attività di ristorazione e di servizi. Nel contempo può soddisfare appieno l'esigenza di chi ama vita tranquilla pur stando in zona molto centrale. Prezzo € 165.000.
Tipologia: Tipica casa carlofortina bifamiliare in Località Taccarossa. Localizzazione: Carloforte - Isola di San Pietro, sud-ovest Sardegna descrizione: Tipica casa carlofortina bifamiliare, da ristrutturare, soppalcabile, a circa 100 metri dalle spiagge di Taccarossa e Cantagallina, composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Terreno di pertinenza piantumato a macchia mediterranea di circa 5.000 mq.
**Villa Esclusiva con Vista Mozzafiato a Carloforte** Scopri questa splendida villa in affitto, un'oasi di lusso e tranquillità situata a pochi passi dalla spiaggia La Caletta. Immersa in un giardino mediterraneo, la villa offre una piscina a sfioro con vista panoramica sul mare cristallino e tramonti mozzafiato. Distribuita su più livelli con entrate indipendenti, è perfetta per chi cerca privacy e comfort.Con 244 m² commerciali, la villa dispone di 6 locali e 4 bagni, ideale per famiglie numerose o gruppi di amici. Le camere da letto climatizzate garantiscono un riposo ottimale anche nelle calde notti estive. Gli elettrodomestici inclusi, come frigorifero, lavatrice e lavastoviglie, rendono la tua permanenza ancora più confortevole.A soli 8 km si trova il caratteristico borgo di Carloforte, ricco di storia e cultura. La villa offre due parcheggi privati con capacità massima di 5 auto. Inoltre, i servizi extra come pulizie intermedie e noleggio biciclette sono disponibili su richiesta. Non perdere l'opportunità di vivere un'esperienza unica in una location esclusiva!
Nella splendida isola di Carloforte proponiamo in vendita una villetta a schiera in un residence all'uscita del paese a 500 mt circa dal Molo con uscita cancello condominiale sulla spiaggia.Il piccolo residence si presenta in buone condizioni con vista panoramica.L'immobile si sviluppa su 3 livelli:Piano terra ingresso con veranda privata, soggiorno, angolo cottura e bagno.Primo piano 1 camera matrimoniale, 1 singola, 1 bagno.Piano 2^ 2 camerette con terrazza panoramica.Adatto a famiglie, vista la vicinanza della spiaggia e del paese, dove si può arrivare a piedi.Nelle vicinanze market e servizi vari.Vicinissimo a tutte le più belle spiagge dell'isola.Un ottimo investimento da mettere a reddito in quanto può ospitare fino a 8 posti letto. Ap/ri61
Tipologia: Appartamento con grande terrazza e vista mare in zona residenziale. Localizzazione: Carloforte, Isola di s. Pietro, sud-ovest della Sardegna. Interni: Ampio appartamento di circa 158 mq con terrazza panoramica, composta da ingresso con ampio soggiorno molto luminoso con portafinestra che si affaccia su un'ampia terrazza panoramica, grande cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Esterni: Terrazza panoramica con splendida vista mare.
Carloforte vendesi avviata attività di ristorazione in posizione strategica nei pressi del lungomare. Locale storico, ristrutturato e arredato con cura nel 2016, di circa 100 mq + 27 mq di dehor con 50 posti a sedere. Viene venduto completo di attrezzature e arredi e non necessita di lavori di manutenzione. Pronto all' operatività fin da subito. Per informazioni chiamare....trattativa riservata.
Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest Sardegna, a circa 500 m dal lungomare.Ampio appartamento luminoso di circa 100 mq sito al primo piano in un piccolo condominio, sviluppato su un unico livello, a pochi passi dal centro storico, composto da ingresso, luminoso soggiorno con grande balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni e un ripostiglio.Appartamento climatizzato in tutti gli ambienti.Esterni: Cortile condominiale cantina di circa 10 mq e posto auto coperto, poste al piano seminterrato.
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 50 mq disposto su un unico livello, la casa ha un ampio open space con angolo cottura a vista! La casa è stata restaurata rispettando i materiali originali. Per maggiori informazioni chiamaci al 3338609749
Proponiamo in vendita un comodo appartamento vicino al lungomare non distante neanche un km dal porto. Si trova in un contesto riservato di una piccola palazzina suddivisa in due blocchi, di soli 10 appartamenti ciascuno, di cui recentemente sono stati costruiti completamente ristrutturati complessivamente; la casa è facilmente raggiungibile sia dal piazzale interno ( come da foto) che sia dal piano interrato dove sono presenti due posti auto di proprietà; l’ascensore serve tutti i piani a partire dal seminterrato.La casa gode di un’ottima esposizione doppia, dall’ingresso troviamo un ampio ingresso salone da cui è presente la porta finestra dalla quale è possibile accedere ad un ampio balcone lato est; proseguendo di fronte alla sala troviamo la cucina abitabile da cui si arriva al terrazzino esposto a ponente, molto comodo per ospitare un tavolo e dei divanetti; completa il piano la camera padronale, una camera doppia, entrambe con porta finestra e un bagno completo. Tra l’ingresso e la sala è presente una scala comoda, per raggiungere la zona mansarda, con altezza media 2;30 metri; è composta da due camere grandi, disimpegno, ripostiglio e un bagno completo! Da una delle due camere è possibile accedere ad un sottotetto per una ampia zona cantina. La casa è in ottimo stat, climatizzata con 4 pompe di calore, con unità interna tipo fancoil, in regola sia catastalmente che urbanisticamente.Per maggiori dettagli o appuntamenti chiamaci al 3338609749
Fabbricato in centro storico, da terra a cielo, tre camere, su tre livelli, ad angolo di due strade, altezze interpiano che consentono di realizzare un nuovo piano sottotetto. E' già accatastato in due unità immobiliari. Prezzo trattabile.
Casa in campagna con vista mare, località " Calalunga ", ottimo stato, composta da: piano seminterrato cantina, piano terra, pranzo-salotto con angolo cottura, camera da letto, bagno e piazzale con veranda, piano primo, camera da letto e bagno. Arredata in parte. Prezzo trattabile.
Tipologia: Appartamento in centro storico.Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della Sardegna.Descrizione immobile: Appartamento in centro storico con ingresso indipendente, al primo piano di circa 80 mq sviluppato su un unico livello. Composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e una camera singola adibita a ripostiglio, bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, arredato e pronto per essere abitato.L'appartamento si trova in posizione centrale a pochi passi dal lungomare.
Una luminosissima abitazione in centro a Carloforte è in vendita.Una classica e storica abitazione tipica del centro cittadino sta per essere venduta a coloro che sono amanti di questo tipo di casa o che semplicemente preferiscono abitare a pochi passi dal porto e dai ristoranti classici della cittadina, dalle botteghe del pane e dai negozietti cosi tanto colorati del paese.Pochi gradini e dalla strada ci troviamo dentro l'abitazione in un doppio salone che si affaccia sui tetti della città;Affianco troviamo la cucina abitabile con una zona cottura e un doppio servizio, il tutto finestrato;Nel piano superiore è disposta tutta la zona notte, composta da due grandi camere da letto, una sala bagno con vasca e una terrazza dove è possibile ammirare la silhouette della città verso il mare.L'immobile presenta una distribuzione molto ampia ed è possibile anche ricreare una terza camera da letto e dividere il bagno superiore per avere un bagno dedicato a ciascuna camera da letto.Ideale è anche invertire la funzione dei singoli ambienti, spostando la zona giorno all'ultimo piano, con il soggiorno sulla terrazza.Le classiche scale tipiche della cittadina, sono facilmente superabili con dei servo scala su cui ci sono delle compensazioni fiscali per l'abbattimento delle barriere architettoniche (75%).Abitazione ideale per uso personale e per uso investimento (6 posti letto), con rendite dovute alle locazioni, grazie alla ottima posizione e alla vicinanza al porto e della via XX Settembre a pochi metri dalla piazza e al Comune; abbiamo potuto calcolare una reddittività pari al 8%.Per maggiori informazioni potete scriverci o chiamarci in orari di ufficio.
Tipologia: Locale commerciale di circa 100 mq in pieno centro, idoneo a qualunque attività commerciale. Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest Sardegna. L' immobile è composto da un locale unico caratterizzato da archi in pietra e travi in legno a vista, due bagni e pozzo luce. Con la possibilità di trasformare in civile abitazione.
Compendio immobiliare situato nel Isola di Carloforte, Sardegna, caratterizzato da una villa principale in posizione panoramica con vista sul mare, edifici accessori, con un terreno circostante di circa 3 ettari e un pontile privato per l'attracco di piccole imbarcazioni.LocationL’immobile si trova a circa 2 km dal centro abitato di Carloforte, in località Tacca Rossa, su un terreno collinare che si estende fino al mare, garantendo una posizione riservata e scenografica.Descrizione completa del compendioLa villa principale, accatastata come a/8, ha una superficie di circa 420 mq e si sviluppa su due livelli: un seminterrato e un piano rialzato.Struttura e materiali: muratura portante con tetto in ardesia, basamento esterno in trachite e finiture in intonaco tinteggiato. Infissi interni ed esterni in legno.Distribuzione interna: ingresso, ampio soggiorno suddiviso in due ambienti, cucina spaziosa, studio, salotto, sei camere da letto e quattro bagni. Il seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, ospita due vani, un bagno e una cisterna per l’accumulo di acqua piovana.Impianti: elettrico (220/380V), idrico con autoclave e tubazioni zincate.Un secondo immobile accatastato come a/7 ha una superficie di 88,46 mq e comprende tre vani, cucina e bagno. Costruito in muratura portante, presenta tetto a falde e infissi in legno con persiane.Completano il compendio:Un fabbricato rurale di 28 mq, vicino al muro perimetrale e accesso secondario.Un immobile in stato di abbandono di 37,3 mq, con struttura in calcestruzzo e copertura in fibrocemento.Un fabbricato per ricovero e manutenzione di imbarcazioni, con annesso pontile di 20 metri.Spazi esterniIl compendio comprende un’area di circa 2,7 ettari, parte della quale si estende fino al mare. La proprietà è dotata di piazzali pavimentati, terreni naturali e accessi multipli, tra cui uno secondario dalla strada pubblica.Stato e finitureLa villa principale è in buono stato conservativo, con materiali di pregio come pavimenti in ceramica, cotto e marmette. Gli edifici accessori, invece, presentano condizioni variabili: il fabbricato rurale è funzionale, mentre altri immobili necessitano di interventi di restauro o ricostruzione.Potenzialità d’usoResidenza esclusiva: ideale per chi cerca una dimora di prestigio con vista panoramica e accesso privato al mare.Struttura ricettiva: la posizione e gli spazi ampi permettono di realizzare un boutique hotel, un agriturismo o una residenza per eventi esclusivi.Attività nautiche: il pontile e i fabbricati adiacenti offrono possibilità per attività legate alla nautica, come noleggio o manutenzione di imbarcazioni.La Villa rappresenta un’opportunità unica per investimento, grazie alla combinazione di eleganza, posizione e versatilità degli spazi.
Tipologia: Casa di campagna tipica carlofortina con vista mareLocalizzazione: Carloforte, Isola di San. Pietro, sud - ovest della Sardegna.Interni: Casa tipica carlofortina con meravigliosa vista mare, su due livelli di circa 71 mq, composto da: piano terra soggiorno con angolo cottura e caminetto, soppalco letto, piccola stanza e bagno.Possibilità di ampliare con piano casa ulteriori circa 20 mq. Terrazza con barbecue e forno.Esterni: Terreno di pertinenza di circa mq 4.000 mq.
Rif: su1003 - Sardegna, isola di San Pietro, Carloforte. Straordinaria dimora, con caratteristiche uniche ed esclusive, per privacy, paesaggio e panorama. Completamente immersa in un'oasi naturale, nella zona più incontaminata e spettacolare dell'isola, gode di un'eccezionale vista sulla baia. Gli interni raffinati sono stati disegnati, e realizzati, ispirandosi alla classica e tradizionale architettura mediterranea, con pavimentazioni e rivestimenti in pregiata ceramica vietrese e sarda. La dimora è suddivisa in due unità, con ingressi separati, pergolati su i terrazzi ed il giardino tutto intorno, sino ad uno straordinario belvedere a picco sul mare.La casa, di circa 270 mq, è in ottimo stato. Si sviluppa su di un unico piano con circa 300 mq di terrazzi. Si compone complessivamente di dieci vani, tra camere matrimoniali, saloni living e disimpegni. Sette bagni, ripostiglio e zona lavanderia.Circondata da un vasto giardino mediterraneo di circa 20.000 mq, ricco di piante ornamentali e vegetazione spontanea, dove è presente anche un rudere edificabile di circa 200mq. Dal giardino, attraverso sentieri privati, e servitù di passaggio, si accede alle splendide spiaggette di ciottoli che sono nella baia, ed allo spettacolare belvedere della scogliera a picco sul mare, dove poter godere di un panorama mozzafiato, unico e suggestivo, nel tratto di costa in assoluto più bello dell'isola, tra Punta dei Cannoni e Capo Rosso, a ridosso del faro di Capo Sandalo. Può essere considerata, oltre che come dimora esclusiva e riservata, anche come un ottimo investimento per affitti turistici o struttura ricettivaRif. Su1003 - marinelli e balzerano Consulenza Immobiliare.
Tipologia: Villa indipendente. Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud - ovest della Sardegna. Interni: Ampia villa singola attualmente allo stato grezzo immersa nel verde in una rigogliosa macchia mediterranea. L'immobile e disposto su due livelli; composta al piano terra da soggiorno cucina abitabile; secondo piano terrazza con vista mare, due camere matrimoniale e bagno.Esterni: Ampio giardino piantumato con essenze mediterranee, terreno di pertinenza di circa 3.000 mq. Presente il pozzo artesiano garage chiuso.
Offriamo in esclusiva un'elegante villa signorile, indipendente su tre lati, situata in una delle zone residenziali più ambite per tranquillità e privacy. Questa residenza di charme, in perfetto stato manutentivo, si sviluppa su due livelli ed è perfetta per chi cerca un'abitazione bifamiliare o per famiglie numerose.Piano Terra:L'ingresso accogliente e spazioso introduce al soggiorno, alla cucina abitabile, alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Sullo stesso livello si trovano anche un locale cantina e un locale caldaia, per la massima comodità.Primo Piano:Il secondo alloggio, accessibile tramite scala interna, offre una cucina abitabile con accesso a un ampio terrazzo panoramico, un doppio soggiorno, due camere da letto, una sala da bagno e un pratico locale lavanderia.Spazi Esterni e Dotazioni:L'intera proprietà è impreziosita da un parco privato che dona un'atmosfera di quiete e raffinatezza. Completano l'offerta due box auto di proprietà.Una residenza unica, ideale per chi desidera uno stile di vita elegante e tranquillo, in una villa signorile che unisce comodità e spazi esclusivi.Classe energetica: d
