Ufficio - Portogruaro (VE) -
Comune di 24 383 abitanti della città metropolitana di Venezia, da cui dista 56 km a nord ovest verso il confine con il Friuli Venezia Giulia. L'asset è ubicato in zona semicentrale in adiacenza all'Ospedale di Portogruaro e dell'Agenzia delle Entrate, da cui è separata da un canale del fiume Lemene. Il microcontesto vede la scarsa presenza di attività commerciali, con locali ai piano terra utilizzati in maggioranza come uffici.Locale commerciale al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale, direzionale e commerciale di sei piani di elevazione oltre interrato.L'unità in esame ha accesso da portico prospiciente Riviera Giovanni Paolo II. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. yard re è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, npl, utp, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.Re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999
Comune di 24 383 abitanti della città metropolitana di Venezia, da cui dista 56 km a nord ovest verso il confine con il Friuli Venezia Giulia. L'asset è ubicato in zona semicentrale in adiacenza all'Ospedale di Portogruaro e dell'Agenzia delle Entrate, da cui è separata da un canale del fiume Lemene. Il microcontesto vede la scarsa presenza di attività commerciali, con locali ai piano terra utilizzati in maggioranza come uffici.Locale commerciale al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale, direzionale e commerciale di sei piani di elevazione oltre interrato.L'unità in esame ha accesso da portico prospiciente Riviera Giovanni Paolo II. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999
Rif. L81 Libero dalla seconda metà di Aprile 2025 mini appartamento, in affitto, arredato al quinto piano composto da zona giorno, camera matrimoniale e bagno. Posto auto scoperto e ripostiglio. Non sono ammessi animali. Contratto a lungo termine. Solo persone referenziate.
Rif. 55 In zona centrale di Portogruaro, a pochi passi dal centro storico e in posizione comoda per raggiungere la stazione dei treni, proponiamo in vendita esclusiva un delizioso appartamento bicamere con doppi servizi e comodamente raggiungibile tramite l’ascensore.L’unitã si sviluppa su un unico livello e vede una zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno con affaccio a terrazza vivibile con vista sul verde e sui tetti del centro. Nel reparto notte troviamo due ampie camere da letto, di cui la matrimoniale si caratterizza dalla presenza di una magnifica cabina armadio e da un bagno pertinenziale con doccia.La camera singola invece è affiancata dal grande bagno dotata di angolo lavanderia.Accessori all’immobile, infine, il garage ed il posto auto scoperto di proprietà .
Rif. 301 ex 131 giussago Villa Singola con Giardino in zona residenziale - Ottima opportunità di investimento per ristrutturazione. Villa singola con 3 camere da letto. Le buone dimensioni offrono ampie disponibilità di ammodernare una villetta dall'ottimale occasione di innovazione. Zona giorno con doppio salotto e cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere, mansarda comodo sfogo per uso svariato. Al piano terra zona servizi ben strutturata in cantina, taverna, lavanderia centrale termica e garage da quasi 30 mq. Il comodo giardino permette ampio sfogo nella pacifica e sicura zona residenziale di Giussago. - Detached Villa with Garden in residential area - Excellent investment opportunity for renovation. Single villa with 3 bedrooms. The good dimensions offer ample availability to modernize a villa with an excellent opportunity for innovation. Living area with double living room and eat-in kitchen, sleeping area with three large bedrooms, comfortable attic for various uses. On the ground floor well-structured service area in the cellar, tavern, central heating laundry and garage of almost 30 square meters. The comfortable garden allows ample outlet in the peaceful and safe residential area of Giussago. 12 km from the sea and 4 from the city centre.
Rif. 01 a Portogruaro, lungo la direttrice di Viale Trieste che conduce al centro storico, vendesi locale commerciale inserito in un contesto di attività ben avviate ed altamente frequentate, con antistante ampia area parcheggio. Il locale è climatizzato e si sviluppa su una superficie complessiva di 85mq; dispone di servizi igienici e di una sala retrostante la zona principale da poter utilizzare come magazzino o laboratorio anche grazie alla presenza di una canna fumaria predisposta per l’installazione di una cappa aspirante. Per maggiori informazioni riguardo questa ottima opportunità di investimento per gestire la propria attività o per la messa a reddito in una delle zone a maggior tasso di affluenza e passaggio dell’intera città , non esitare a contattarci al numero 0421/276631.
Rif. 18 a Portogruaro, in direzione di Villanova, proponiamo in vendita esclusiva splendida villa bifamiliare con giardino privato.L’immobile, dotato di ogni comfort, e di gusto classico e raffinato, si sviluppa su due piani fuori terra e si caratterizza dalla presenza dell’ampio garage di 35 mq separato dal blocco abitativo.Il pavimenti in pregiato parquet ci accolgono sin dall’ingresso, aprendo il portone ci troviamo davanti ad un accogliente soggiorno con stufa in maiolica, sempre al piano terra troviamo la sala da pranzo e a seguire la cucina, dalla quale si può accedere, tramite un delizioso porticato, al giardino sul retro, lontano dai rumori della città .Al piano primo invece si sviluppa la zona notte, e anche qui il parquet è caratteristica imprescindibile.Troviamo quindi tre camere da letto, la camera padronale con bagno en suite, le due camere singole, una delle quai oggi convertita in studio, un comodo ripostiglio ad uso cabina armadio ed il secondo bagno, completamente ristrutturato nel 2019.Esterno all’immobile, come detto in precedenza, il garage, la lavanderia, ed una sempre utile cantina.L’immobile, inoltre, dispone di impianto di climatizzazione, caminetto esterno, caldaia a condensazione installata nel 2018 ed antifurto volumetrico.
Rif. 46 In una posizione strategica, all'interno di una palazzina recentemente rinnovata nella facciata, proponiamo un appartamento al secondo piano attualmente in fase di ristrutturazione. Questa abitazione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa funzionale e moderna.L'intervento in corso prevede il passaggio dalla classe energetica g alla D, garantendone maggiore efficienza e comfort abitativo. Gli spazi interni verranno ridisegnati per rispondere alle esigenze contemporanee: accanto alla cucina indipendente ed abitabile sarà ricavato un comodo locale servizi, mentre il luminoso soggiorno creerà un ambiente accogliente e versatile. La zona notte si comporrà di due camere da letto – una matrimoniale ed una singola – e di un bagno funzionale.Infine, il terrazzo verandato, ideale per ogni stagione, completa l’offerta insieme al garage al piano seminterrato.L’immobile,â 㨠inserito in un contesto residenziale di poche unità , per garantire garantisce la tranquillità e la riservatezza che in molti ricerchiamo.Non perdere questa occasione di vivere in uno spazio rinnovato, efficiente e pieno di luce! Contattaci per maggiori dettagli.
Rif. 44 - open day sabato 10 maggio dalle ore 9.30 alle ore 10.30 - Prenota la tua visita chiamando allo 0421 276631 A pochi passi dal centro storico di Portogruaro, in una zona servita e comoda per ogni esigenza quotidiana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 90 mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore.L’immobile si apre su una spaziosa zona giorno open space, con soggiorno e cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti moderni e conviviali. Dalla zona giorno si accede direttamente alla zona notte, composta da due camere da letto - una matrimoniale ed una doppia - e da un bagno recentemente ammodernato dotato di doccia.A completare la proprietà , al piano terra, una cantina comoda e funzionale, attrezzata con lavatrice ed asciugatrice.Il valore aggiunto è il giardino privato, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax all’aperto.Un’opportunitã imperdibile per chi cerca comfort, praticità e un angolo verde in città .
Uffici disposti su tre piani per complessivi 1.100 mq. circa.
Affittasi porzione di bifamiliare, disposta su due livelli, composta al piano primo da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, al piano terra da taverna, lavanderia con doccia, c.T., 2 ripostigli. Portico retrostante, comodo per l'auto. Ampio giardino. Non arredata.
L'agenzia Tecnocasa di Portogruaro propone in vendita un casale da ristaurare nel meraviglioso contesto di zona San Nicolò, a quattro minuti in macchina dal centro storico di Portogruaro.Questa proprietà, edificata ormai quasi cento anni fa, comprende nel piano terra una sala da pranzo, una cucina, una sbatta. Nel piano superiore la zona notte con bagno e camere le due camere da letto. Al secondo piano una soffitta abitabile utile per creare qualsiasi altro spazio.All'esterno troviamo una portico molto grande, a cui interno possiamo trovare ripostiglio, cantina e un magazzino al piano superiore.Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 4.000 m² edificabile.L'abitazione richiede interventi di ristrutturazione, rispettando i vincoli comunali.L'immobile è situato in una posizione strategica poiché vicino all'autostrada per andare al mare e ai maggiori servizi di circolazione di Portogruaro. Dunque, anche utile per chi volesse costruirci un B&B o Hotel.
(Riferimento: BR-046-RV) Portogruaro (Rif: BR-046-RV) APPARTAMENTO BILOCALE AL PIANO TERRA - 1 CAMERA - 1 BAGNO - RECENTE COSTRUZIONE - GIARDINO PRIVATO - GARAGE - INFISSI DOPPIO/VETRO - TERMOSTATO MULTI ZONA - SENZA BARRIERE ACHITETTONICHEPoco distante dal centro di Portogruaro, proponiamo questo splendido appartamento al pian terreno, di circa 55mq in una palazzina di sole 11 unità,di costruzione risalente al 2001.L'appartamento, in ottime condizioni, presenta disposizioni lineari ed ha il vantaggio di avere un proprio giardino privato di circa 30mq oltre a quello condominiale di 2.000mq. Le spese condominiali, pari a € 75/mese, sono comprensive di acqua fredda, pulizia scale, luci degli spazi comuni, sfalcio giardino, amministratore condominiale e assicurazione dello stabile.L'APPARTAMENTO È COSI' COMPOSTO:UNICO PIANO: Ingresso che porta al soggiorno open-space con angolo cottura, che si affaccia al giardino privato. Collegato all'ingresso c'è un disimpegno che collega il bagno, finestrato con doccia, al ripostiglio e alla camera da letto matrimoniale con uscita sul giardino privato.IMPORTANTE:Si tratta di una cessione di quota in godimento.Il prezzo di quest'immobile è competitivo in quanto trattasi di un appartamento facente parte di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, la cui quota di acquisto è pari a circa € 55.000,00. Per poter comprare la quota in godimento bisogna avere i seguenti requisiti:* l'ISEE-ERP inferiore a € 22.615,00 per nucleo familiare (dato aggiornato al 2024);* Non possedere altri immobili di proprietà (neanche per quote o frazioni);* Obbligo di prendere la residenza nell'immobile (non può essere messo a reddito);* Avere la cittadinanza italiana.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dedicata, non esitate a contattarci, non perdere quest'occasione!
Rif. 22 a Portogruaro, nel tranquillo quartiere residenziale di Via Aldo Moro, proponiamo in vendita esclusiva appartamento al primo piano di una palazzina edificata negli anni’ '80 con contenute spese condominiali.L’unitã gode di un’ottima esposizione a sud che la rende molto luminosa durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre un un piccolo atrio che suddivide da un lato la cucina abitabile e l’ampio soggiorno con terrazzo, dall’altro il corridoio che conduce alla zona notte. Quest’ultima si compone da una camera matrimoniale ed una camera singola con accessi al medesimo terrazzino e da un servizio con vasca e pratico antibagno dove poter riporre ed organizzare le vostre cose.A completamento, sul retro della palazzina, si sviluppa il giardino condominiale con accesso al garage di proprietà di ben 25mq.
Rif. 15 In zona centrale di Portogruaro, presso il prestigioso condominio Novo Porto, proponiamo in vendita esclusiva, un ampio ed accogliente appartamento sviluppato su due livelli.L’unitã , luminosa e magistralmente rifinita nelle sue finiture, si apre sulla zona giorno, con sala da pranzo e soggiorno uniti ad affacciarsi su un grande terrazzo esposto ad Est. A sinistra invece, troviamo la cucina abitabile, anch’essa con affaccio su un gradevole terrazzo.Sempre al piano, il corridoio collega la zona notte, in cui troviamo due camere da letto, la singola e la matrimoniale, ed un primo bagno con vasca.La scala interna in legno ci porta invece al piano sottotetto, caratterizzato da un alto soffitto mansardato. Qui insiste una prima grande stanza adibita a zona relax e collegata al meraviglioso terrazzo che offre una splendida vista sui tetti della città .Sempre al piano, inoltre, è presente una camera da letto con zona studio, un bagno recentemente ristrutturato, ed un ultima stanza utilizzata come stireria.Al piano interrato, invece, il posto auto e la cantina di proprietà .
Rif. 06 In Via Dante Alighieri, strada poco trafficata di uno dei quartieri residenziali più eleganti e prestigiosi di Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva meravigliosa porzione di bifamiliare disposta su tre livelli.Con giardino privato e pompeiana in cui godersi le calde serate estive, l’unità si apre al piano rialzato in una grande e luminosissima zona giorno con angolo cottura. Il disimpegno conduce alla zona notte costituita da un primo bagno e due stanze da letto di cui una matrimoniale ed una singola, sebbene di generose dimensioni.La scala interna conduce al sottotetto, qui un secondo bagno, una camera da letto ed un altro vano convertibile a camera da letto, studio, stanza dei giochi o palestra.Al seminterrato invece è presente un terzo bagno, una calda taverna accogliente con camino a legna e cucina recentemente installata. Infine il garage di 20 mq.
Rif. 71 Ad un paio di Km dal centro storico di Portogruaro, in zona residenziale comoda ai servizi quali scuole, supermercati ed uffici pubblici, proponiamo in vendita esclusiva, grande casa singola disposta su tre livelli.Ristrutturata parzialmente negli anni Ottanta, l’abitazione si compone, al piano terra, di una grande zona giorno con sala da pranzo e cucina, una prima camera da letto, il bagno ed un comodo ripostiglio, al piano primo invece, com’era d’abitudine, insiste la zona notte, nella quale troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni, al piano sottotetto, invece, la grande soffitta con travi a vista.Adiacente al blocco principale, e preceduta da un grande porticato, troviamo quello che un tempo era la stalla, composta da due vani al piano terra, e dall’ex fienile al piano primo.Infine, accessorio all’immobile, il garage.Dotata di un grande giardino ed in posizione comoda ma riservata, l’abitazione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, per renderla la casa perfetta per coloro che cercano quegli spazi che ad oggi non esistono più.
Rif. 36 a Lugugnana di Portogruaro, piccola frazione a pochi km dal capoluogo e a pochi minuti d’auto dalle località balneari di Bibione Lignano e Caorle, proponiamo in vendita esclusiva, un grande appartamento all’ultimo piano di un complesso edificato nei primi Anni Duemila dotato di ascensore.Caratterizzata da uno splendido terrazzo di circa 80 mq con affaccio ad Ovest, che consente una meravigliosa vista a favor di tramonto, l’unità si compone di un ampio ingresso, una comoda cucina abitabile, il soggiorno che affaccia su un secondo terrazzo, tre grandi camere da letto tra cui una matrimoniale, una doppia ed un ultima singola, e due bagni.Al piano seminterrato infine, il garage di proprietà e doppia cantina di 16 mq.
Rif. 84 In una laterale di viale Trieste, la direttrice che dal centro di Portogruaro ci porta a Fossalta, in una zona residenziale tranquilla e non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un delizioso appartamento bicamere totalmente autonomo.L’unitã , sita al primo piano di una palazzina di sole cinque unità , si compone di una zona giorno living con angolo cottura, dalla quale si accede al comodo terrazzo abitabile, in cui è possibile godersi splendidi momenti di relax.Il disimpegno ci conduce poi alla zona notte, nella quale, oltre al comodo bagno con doccia ed angolo lavanderia, troviamo la camera matrimoniale, anch’essa con un piccolo affaccio sull’esterno tramite un grazioso terrazzino, e la camera singola, convertibile anche in studio o guardaroba.Al piano terra, oltre a due posti auto esterni assegnati, una pratica ed indispensabile cantina di 5 mq.
Portogruaro, a dieci minuti dal centro, proponiamo un appartamento trilocale posto al primo piano e inserito in un contesto condominiale di cinque unità. Ristrutturato nel 2005, si compone da una zona giorno di circa 30 m2 con ingresso, soggiorno e cucina abitabile.Nella zona notte invece troviamo due camere matrimoniali e un bagno con doccia.Completano l'appartamento un box auto privato al piano terra. Come servizi vicini troviamo il supermercato Cadoro.
(Riferimento: BR-027-RV) PORTOGRUARO (Rif. BR-027-RV) INTERA CASA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A PORTOGRUARO, 3 CAMERE, 2 BAGNI, GIARDINO DI PERTINENZA.In tranquilla zona residenziale di Portogruaro, a pochi passi dai principali servizi come scuole, farmacia, ufficio postale e il centro commerciale Adriatico 2, proponiamo in vendita questa luminosa casa bifamiliare, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort, o per chi desidera acquistare una casa ad uso investimento. Le due unità abitative sono tra di loro internamente collegate ma sono termo autonome.L'abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 128 mq commerciali, offrendo ambienti ben distribuiti e una grande versatilità negli spazi.Al piano terra, l'ingresso accoglie a cucina/soggiorno, camera e annesso un bagno finestrato con doccia.Salendo al primo piano, la casa si apre su un'ampia area giorno con una seconda cucina luminosa. Al secondo piano la zona notte dispone di due camere da letto e il secondo bagno finestrato con doccia.Dotazioni: infissi in legno con doppio vetro con scuri in legno marino garantiscono un buon isolamento termico e acustico, caldaie a condensazione, impianti elettrici a norma, riscaldamento a radiatori.All'esterno, la casa gode di un ampio giardino, uno spazio prezioso per chi ama vivere all'aperto, rilassarsi o organizzare momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Inoltre, la proprietà offre ampia disponibilità di parcheggi, un dettaglio non trascurabile per chi possiede più auto o riceve frequentemente ospiti.Grazie alla ristrutturazione eseguita nei primi anni 2000, l'abitazione è pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Con la sua struttura solida, gli spazi ben distribuiti e la posizione strategica, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa indipendente e funzionale.Non lasciarti sfuggire questa occ
Corpo unico da ca. 11 ettari,di cui 10 ettari vitati, 8 di questi sono stai rinnovati , ben 2,5 ettari di prosecco veneto DOC, irriguo, B1 tutto doc, pali in acciaio, viti più basse e fitte, logistica ottimale, vc. cantina, 30000 mq. Prosecco, rimanenza tra chardonney, pinot grigio, e pinot bianco.Tutto il vigneto è con raccolta meccanica, frutti pendenti compresi, vc. viabilità principali. A.P.E. non soggetto Rif. TA109Riferimento: TA109C.E.: Non soggetto
Portogruaro (BQ-291-RV) UFFICIO AL PIANO PRIMO – COSTRUZIONE DEL 2005 – OTTIMA POSIZIONE - PALAZZINA DI 6 UNITA’ – GARAGE – POMPA DI CALORE – INFISSI DOPPIO VETRO/LEGNOIn una laterale di Via Manin, proponiamo questo splendido ufficio incastonato in una palazzina del 2005 di solo 6 unità. La superficie dell’immobile è di 66mq con annesso garage di 16mq. All’interno le finiture sono di ottime qualità, vanta infatti un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, due climatizzatori in pompa di calore e gli infissi sono doppio vetro/legno con apertura anta a ribalta, zanzariere e scuri in legno. Nella stanza principale vi è inoltre la predisposizione per installare una cucina, rendendo così possibile il cambio di destinazione. Le spese condominiali sono di circa €125/mese comprensive di acqua fredda, ascensore, luci in comune, pulizia delle parti in comune, amministratore di condominio e assicurazione.Perfetto per un attività commerciale di discrete dimensioni o ottimo come trilocale, questo immobile si presta al servizio di molteplici variabili!L’IMMOBILE È COSI’ COMPOSTO:PIANO UNICO: Ampio spazio multiuso con predisposizione per la cucina, disimpegno che collega il bagno finestrato con vasca e stanza multiuso.Conclude la proprietà un garage di 16mq.Non farti perdere questa occasione per far fiorire la tua attività nel centro di Portogruaro. Prenota ora la tua visita personalizzata!
Portogruaro (Rif: BQ-309-RV) UFFICIO IN OTTIMA ZONA – PREZZO COMPETITIVO – BASSE SPESE CONDOMINIALI – PALAZZINA CON ASCENSORE – RECENTEMENTE RISTRUTTURATOIn una via centrale di Portogruaro proponiamo questo ufficio di 32mq incastonato in una palazzina di recente ristrutturazione. L’appartamento si trova al primo piano, con ascensore, di sette formanti la palazzina. Al suo interno l’immobile presenta un divisorio che separa la sala d’aspetto con la zona di professione, la quale è riscaldata tramite il climatizzatore in pompa calore. Attualmente il bagno è esterno all’ufficio in comunione con un altro ufficio. Il bagno in questione si divide in un disimpegno dov’è presente il lavandino e la zona W.C. Vi è inoltre la possibilità di ricavare il bagno privato dividendo la sala d’aspetto. Le spese condominiali comprensive di ascensore, pulizia scale, luci in comune, amministrazione di condominio e assicurazione dello stabile sono circa 30€ al mese.Non perderti l’occasione di iniziare il tuo business a costi marginali. Prenota ora la tua visita personalizzata!
