In agro di Polignano a mare,situato a circa 13 chilometri da Polignano a Mare, questo affascinante fondo rustico offre un'estensione di circa 5.030 mq, caratterizzato dalla presenza di ulivi secolari che conferiscono un'atmosfera autentica e rurale.Al suo interno si trova un piccolo fabbricato di circa 15 mq, attualmente utilizzato come deposito, con una piccola pertinenza esterna e una riserva idrica sotterranea.La proprietà è facilmente accessibile dalla strada provinciale Polignano-Castellana, nella direzione di S.C. Pozzo Cucù, con un comodo accesso diretto dalla strada comunale.Secondo il Piano Regolatore Generale, la zona è classificata come E/1, mentre il PUTT approvato indica l'area come ATE-D, con annesse aree boschive e una particolare attenzione alla linea di ruscello. È stato rilasciato un parere favorevole per la costruzione di un fabbricato che possa essere parzialmente destinato ad abitazione e parzialmente a deposito, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera unire la vita rurale con le comodità moderne.
Il fondo rustico descritto è una proprietà di circa 4.390 metri quadrati, con una conformazione pianeggiante.All'interno del terreno si trova un deposito di circa 15 metri quadrati, sotto cui è presente una riserva idrica.La proprietà è facilmente accessibile dalla strada Provinciale Polignano-Castellana, seguendo la direzione verso S.C. Commisso e successivamente verso Chiesa Nuova.Dal punto di vista urbanistico, il terreno è classificato come zona E/1 nel Piano Regolatore Generale (PRG).Inoltre, secondo il Piano Urbanistico Territoriale Tematico (PUTT) approvato, l'area rientra nella categoria ATE-D, caratterizzata da paesaggi rurali, ed è situata entro una distanza di 150 metri da una linea di ruscello.Nel Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR) coordinato, il terreno è anch'esso identificato come paesaggio rurale.Per chi fosse interessato a edificare su questo terreno, è consigliabile consultare un tecnico di fiducia per ottenere informazioni dettagliate e specifiche sulle possibilità e limitazioni edilizie.
Fondo rustico esteso mq 11.500 circa con meravigliosa vista mare. Aspetto pianeggiante e leggermente scosceso.Presenti riserve idriche.Si consiglia incontro con tecnico di fiducia in merito ad eventuale edificabilità.CONFINANTE CON:https://www.tecnocasa.it/vendita/terreno/bari/polignano-a-mare/40342763.html
Fondo rustico esteso mq 6.400 ca., di aspetto pianeggiante, con entrostante torretta (uso deposito) di mq 10 ca.Raggiungibile dalla via vecchia per Conversano a km 5 ca. dal paese.Vista Mare.Si consiglia contattare tecnico di fiducia se interessati ad edificare.Disponibili ulteriori mq 6.000 ca di fondo rustico e torretta, entrambi attigui a fondo rustico e torretta oggetto della presente proposta di vendita:https://www.tecnocasa.it/vendita/terreno/bari/polignano-a-mare/60859158.html
Fondo rustico edificabile in vendita in agro di Polignano a Mare, in contrada “Macchialunga”, dell’estensione di circa mq. 12660 con entrostante vecchio vano deposito di circa mq. 28 con annessi manufatti accessori e vasca irrigua della capacità di circa mc. 200. Il fondo è situato su un pianoro collinare con parziale vista mare, distante meno di 4 km dal centro abitato e dal mare, comodamente raggiungibile dalla strada provinciale Polignano-Conversano, percorrendo un breve tratto di strada comunale asfaltata da cui si accede direttamente al fondo. Il terreno è pianeggiante e ben coltivabile e risulta edificabile secondo il vigente PRG - Zona E1, priva di vincoli paesaggistici, Iff di 0,03 mc/mq per la residenza e 0,07 mc/mq per le attività connesse con l’agricoltura (deposito, ecc.), oltre a portico/pergolato - la zona risulta ben collegata, elettrificata e servita da condotta idrica dell’Ente Irrigazione, con presenza di altre costruzioni nelle vicinanze.
Il fondo rustico descritto rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un terreno da destinare a orto o altri usi agricoli.Con una superficie di circa 12.984 mq, il terreno è pianeggiante e include una piccola riserva idrica, che può risultare preziosa per l'irrigazione delle colture.Situato in una posizione strategica, è facilmente accessibile sia dalla strada provinciale per Castellana Grotte che da quella per Conversano, a circa 7 km da Polignano a Mare, in direzione Marinesca.Dal punto di vista urbanistico, secondo il PPTR, il fondo si inserisce nei paesaggi rurali e fa parte del reticolo idrografico di connessione della RER. Inoltre, il PUTT approvato lo classifica come ATE D, indicando la presenza di linee di ruscello e connessioni della RER.È importante notare che il fondo non è edificabile, il che lo rende ideale per chi intende avviare un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde in un contesto rurale.
Raggiungibile dalla Provinciale Polignano-Castellana, a circa 6,5 Km da Polignano a mare, vicinanze Contrada San Martino.Fondo rustico, di aspetto pianeggiante, prevalentemente a frutteto misto. PRG: zona E/1PPTR: Paesaggi ruraliPUTT APPROVATO: ATE D, paesaggi ruraliSe interessati a edificare contattare tecnico di fiducia, anche se si ritiene non vi siano vincoli ostativi al rilascio del Permesso di Costruire.
In agro di CONVERSANO.A km 10 ca. sia da Polignano a Mare che da Conversano, fondo rustico esteso mq 5.926 ca., di aspetto pianeggiante, con entrostante riserva idrica e impianto di irrigazione aereo. Ideale per orto in quanto privo di alberi.Raggiungibile dalla via vecchia Polignano - Conversano, alla rotatoria direzione Conversano, con accesso dalla strada comunale Calvano.PRG: ZONA E/1PUTT adottato: /PPTR COORDINATO: /N.B.: se interessati ad edificare, contattare un proprio tecnico di fiducia.
A soli 4 km ca. dal centro abitato, fondo rustico di aspetto pianeggiante, esteso mq 4.422 ca. con piccolo TRULLO e riserva idrica sottostante. Raggiungibile dalla zona industriale e commerciale di Polignano a Mare, c. da Quintavalle, direzione contrada Santa Barbara.PRG: zona E/1PPTR: paesaggi ruraliPUTT approvato: ambito ATE D, muri a secco e paesaggi ruraliN. B. : non si riscontrano vincoli ostativi per la realizzazione di abitazione con annessi depositi; tuttavia si consiglia contattare tecnico di fiducia se interessati ad edificare.Il trullo esistente non risulta censito in Catasto.
Attività commerciale in Vendita a Polignano a Mare (NO MURA) Superficie: 300 mq + 200 esterni Spazi Aggiuntivi: Ampie verande esterne e depositoPosizione: Località turistica di prestigioOpportunità unica per imprenditori e investitori in una delle destinazioni più ambite della Puglia! Questo immobile offre spazi generosi e versatili, ideali per attività commerciali, ristoranti o boutique di lusso. Le verande esterne rappresentano un grande valore aggiunto per eventi o servizi all'aperto.Ottimo per chi vuole mettersi in gioco da subito per l'estate 2025, locale già pronto, fornito di tutti i confort nei minimi dettagli. Consiglio di valutarlo ad aziende consolidate del settore ristorazione . Canone di fitto irrisorio Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.
Abbiamo il piacere di presentarvi questo piccolo appartamento nel centro di Noci, totalmente ristrutturato sia internamente che esternamente, che potrà essere abitata nell’immediato.Noci si trova nell’entroterra pugliese, a poca distanza da Alberobello, Putignano e Castellana Grotte, in posizione centrale per raggiungere il mare verso la costa ionica o, più brevemente, la costa adriatica con le rinomate città di Monopoli e Polignano a Mare, tra tutte.Trulli e masserie caratterizzano questa zona, e per tutte queste ragioni si sta convertendo in un punto favorevole dove poter investire ed acquistare casa con notevole vantaggio economico, aspetto questo sempre più considerevole per garantire un’alternativa alle città più blasonate, dai costi certamente più esosi. L’immobile si trova a piano strada, vicino al Parco Villa comunale, cuore verde all’interno della città.Questa soluzione abitativa è adatta sia per giovani coppie o per lavoratori, sia per un investimento proficuo destinandolo a casa vacanza o magari ad ospitare uffici.Gode di un doppio ingresso ed è dotato di persiane in anticorodal, bianche come il colore degli esterni oggetto di ristrutturazione. Punto di pregio, i suoi soffitti con caratteristiche volte storiche in pietra, che danno quel tocco rustico che la rendono una vera chicca! Attraversata la porta d’ingresso, troviamo un piccolo ma accogliente soggiorno, con un arredo minimal ma raffinato al contempo, valorizzereste l’ambiente per il vostro relax. Una nicchia ricavata nella parete, dotata di allaccio idrico e scarico, risulterà fondamentale per la postazione lavanderia, incolonnando lavatrice e asciugatrice i panni asciutti non saranno più un problema! Inoltre è presente il fracassè che eviterà che fumi e odori invadano gli ambienti. Subito dopo il soggiorno, passando per il piccolo disimpegno, accediamo nella comoda cucina finestrata.Di seguito passiamo nella zona notte, con camera da letto matrimoniale dotata di armadio a muro, arieggiata e luminosa; poi nella cameretta, che gode di un’apertura in alto nel tramezzo che la divide dalla stanza attigua, che garantisce passaggio d’aria e luce naturale.Presente un bagno con sanitari sospesi, box doccia e aspiratore.La scala a chiocciola nella zona giorno conduce al piano inferiore, dove è presente il vano tecnico, con cisterna per la riserva d’acqua e un lavatoio, con possibilità di diventare un utilissimo ripostiglio.L’immobile è dotato di termoarredi, caldaia di nuova generazione, citofono e luci di emergenza.Visionate con cura il materiale multimediale che abbiamo preparato per voi, con la possibilità di anticipare una visita con l’importantissimo virtual tour direttamente dal vostro smartphone, noi saremo a vostra disposizione per ogni informazione e con grande piacere portarvi a conoscere l’immobile dal vivo. #viverebene
Proponiamo in vendita un Capannone Industriale, di recente costruzione, che si sviluppa su due livelli: il primo a piano terra di 850mq con uffici, spogliatoi e bagni; il secondo a piano interrato di 450mq con accesso da rampa. Completano l'immobile 250mq di uffici adiacenti alla struttura principale, di 2 piani: il piano terra misura 100mq, il primo piano misura 100mq e il secondo piano misura 50mq. Gli uffici sono stati costruiti con materiali di pregio, e inoltre quelli situati al primo e secondo piano propongono anche un affaccio con vista mare. Sono inoltre presenti 4000mq di piazzale e strade. Il capannone è inoltre dotato di due impianti fotovoltaici, con due contatori separati: il primo di 50kwatt e il secondo di 10kwatt.È possibile visionare un video dell'immobile al seguente link: https://youtu.be/llnSoT6mINM
In Piazza Aldo Moro si trova un affascinante locale ad uso commerciale accessoriato, caratterizzato da un'unica e ampia stanza con suggestive volte.Questo tipo di architettura, tipica di molte costruzioni storiche, dona all'ambiente un'atmosfera unica e accogliente, ideale per attività che desiderano distinguersi per stile e carattere. La posizione strategica in Piazza Aldo Moro garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, rendendo questo spazio commerciale un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività.
In Piazza Aldo Moro si trova un affascinante locale ad uso commerciale, caratterizzato da un'unica e ampia stanza con suggestive volte.Questo tipo di architettura, tipica di molte costruzioni storiche, dona all'ambiente un'atmosfera unica e accogliente, ideale per attività che desiderano distinguersi per stile e carattere.Inoltre, il locale è dotato di una cantinola al piano interrato, perfetta per lo stoccaggio o per creare un'area riservata.La posizione strategica in Piazza Aldo Moro garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, rendendo questo spazio commerciale un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività.
In una posizione strategica e facilmente accessibile, questo locale commerciale al piano terra offre un'opportunità ideale per attività che necessitano di visibilità e comodità.Situato a breve distanza dal corso principale di Via Pompeo Sarnelli, il locale è ben servito dai trasporti pubblici e altre infrastrutture, rendendolo una scelta perfetta per qualsiasi impresa.Dotato di un piccolo spazio adibito a ufficio, il locale garantisce funzionalità e praticità. Con un doppio ingresso e una finestra che assicura luce naturale, l'ambiente è accogliente e versatile.Attualmente locato, rappresenta un investimento interessante per chi cerca una proprietà già a reddito.
L'ipogeo è una straordinaria meraviglia naturale situata nella suggestiva Polignano a Mare, una località che incanta visitatori da tutto il mondo.Con un'estensione di circa 132 metri quadrati, questo locale ad uso deposito, si distingue per le sue cavità naturali che si affacciano direttamente sul mare, offrendo una vista mozzafiato sulla celebre Lama Monachile.Questa posizione privilegiata non solo attira turisti durante tutto l'anno, ma rende l'ipogeo un punto di riferimento per chi desidera immortalare uno degli scorci più iconici della regione rendendolo un luogo di interesse sia per gli amanti della natura che per coloro che apprezzano il patrimonio culturale e storico di Polignano a Mare.
A pochi passi dal mare, sulla viabilità per San Vito, si trova un locale deposito di circa 12 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore.Questo spazio gode di una porzione di lastrico solare a livello, di esclusiva proprietà, che potrebbe offrire un'ulteriore area di utilizzo o relax.Il deposito è già dotato di impianti di luce e acqua e dispone di una predisposizione per l'allaccio del gas metano, rendendolo versatile per diverse esigenze.L'opera è stata avviata nel 2014 e da allora non sono state apportate modifiche, mantenendo così la sua struttura originaria e potenziale per personalizzazioni future.
- ATTIVITA' COMMERCIALE -In una zona altamente frequentata e ben fornita di negozi e servizi, è in vendita un'attività commerciale al prezzo di 55.000 euro.Questa attività, avviata a Dicembre 2021, si specializza in articoli per la casa, regali, bomboniere, tessuti e ceramiche.Tra i marchi offerti ci sono Evviva Home, Rosa e Tulipani, Mhua, Fantin Argenti, Pip Studio, Bialetti, Simply, Lagostina, La Gabbianella, Bluemarine, e molti altri.Inoltre, è disponibile in locazione un locale commerciale di circa 80 mq, in ottime condizioni, con caratteristiche architettoniche affascinanti come volte a botte e tufo a vista, recentemente ristrutturato.Il canone mensile di locazione è di 800 euro.
A soli 2,5 km dal centro di Polignano a Mare, terreno agricolo di circa 1 ettaro dotato di cisterna e vano deposito di 20 mq c.a.
In agro di Polignano a Mare (BA), a circa 1 Km dal centro urbano, di facile accesso sulla strada provinciale per Castellana Grotte (BA), vendesi terreno agricolo (possibile richiesta di edificabilità). Metri quadrati 3527, di aspetto pianeggiante e dotato di ulivi secolari.
Villa Camilla sorge nella campagna di Carovigno. La struttura gode di una posizione privilegiata in quanto il centro città è raggiungibile in pochissimi minuti d’auto. Il bel viale d’ingresso è condiviso e conduce all’entrata della proprietà: una bella veranda consente l’accesso alla zona giorno formata dal soggiorno con camino e zona pranzo. Un'ampia cucina con isola e porta finestra con accesso diretto alla veranda, cucinino con ulteriore ingresso posteriore alla villa.La zona notte è separata dalla zona giorno e si accede da un ampio corridoio, le tre camere da letto sono spaziose e luminose, di cui una con bagno en suite. Dispone di ulteriori due bagni di cui uno con vasca.Dal corridoio abbiamo accesso ad una veranda coperta e chiusa da ampie vetrate, con soffitto in legno a vista che dona calore e un fascino rustico all'ambiente, mentre le ampie vetrate assicurano una meravigliosa illuminazione naturale e una vista mozzafiato sul giardino.All'interno, troverete un tavolo da pranzo perfetto per ospitare pranzi e cene conviviali, circondati dalla luce e dalla bellezza della natura esterna. La veranda è inoltre dotata di una cucina ben organizzata e di un comodo forno a legna, ideale per preparare pizze e altre deliziose ricette tradizionali.Un ambiente unico e rilassante, che unisce la funzionalità di una cucina completa al piacere di uno spazio aperto e raffinato, perfetto per momenti indimenticabili in ogni stagione!La villa dispone di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata.La proprietà dispone di un elegante tetto terrazzato, accessibile tramite una comoda scala in muratura. Questo spazio offre un’area esclusiva all’aperto, perfetta per essere attrezzata con arredi da esterno, sdraio o anche un angolo verde con piante in vaso.Potenzialità e serviziLa Villa si trova a pochissimi chilometri dal centro città di Carovigno e dai suoi borghi antichi, inoltre la costa è raggiungibile in pochissimi minuti d’auto. Oltre alla vicinanza con le mete turistiche più rinomate come Fasano, Monopoli, Polignano a mare, Alberobello ecc.
Questo annuncio descrive un terreno rustico situato a circa 3,5 km dal paese, destinato principalmente a uliveto e caratterizzato da una vista panoramica sul mare.La superficie totale del terreno è di circa 9.432 mq e presenta un aspetto prevalentemente pianeggiante.Il terreno è accessibile tramite la complanare sud, lato monte, attraverso un passaggio a livello situato in via Sandro Pertini, in direzione di S.C. Santa Candida.Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade nelle zone E/1 ed E/2 secondo il Piano Regolatore Generale (PRG), e si trova in un'area di rispetto paesaggistico-geomorfologico.Inoltre, secondo il Piano Urbanistico Territoriale Tematico (PUTT) approvato, è classificato come ATE-D e ATE-C, comprendendo aree annesse a lame, cigli di scarpata, versanti, boschi e paesaggi rurali, con particolare attenzione ai coni visuali.Il Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR) coordinato sottolinea l'importanza dei paesaggi rurali e del rispetto per i boschi circostanti.NON EDIFICABILE
Proponiamo in vendita un terreno agricolo vista mare, con progetto presentato in attesa di approvazione situato a Polignano a Mare. La sua superficie è di circa 5900 mq, e’ situato a pochi km dal centro. Ideale per chiunque desideri una casa indipendente per tutto l’anno o una casa per le proprie vacanzeE’ possibile costruire 60 mq di abitazione e 138 mq deposito, richiesta anche la possibilità di realizzazione della piscinaPer informazioni circa i dettagli del progetto e le possibilità non esitate a contattarci.
Questo fondo rustico di 3.346 mq, situato a circa 7 km dal paese, si presenta come un terreno pianeggiante e facilmente accessibile tramite la complanare lato monte, attraversando proprietà attigue grazie a una servitù di passaggio. Classificato nel PRG come zona E/1, il terreno è soggetto anche al PUTT approvato, in particolare l'area ATE-D con coni visuali.Tuttavia, è importante notare che la sua estensione è inferiore a 3.500 mq, il che lo rende inedificabile secondo le normative vigenti.
L'appartamento descritto si trova in una posizione molto comoda e strategica, con facile accesso a diversi servizi essenziali come l'ufficio postale, il Comando dei Carabinieri e un parco giochi, rendendolo ideale per famiglie o chiunque desideri vivere in una zona ben servita. Essendo un piano terra, offre un facile accesso, il che può essere un vantaggio per persone con mobilità ridotta ma anche per chi desidera realizzare uno studio professionale.La disposizione interna, con un soggiorno a vista e angolo cottura, una camera matrimoniale e una cameretta, oltre ad un bagno completo di finestra, suggerisce una buona organizzazione degli spazi.L'ampio ripostiglio è sicuramente un plus per la gestione degli oggetti.La decisione di ristrutturare o meno dipenderà dallo stato attuale dell'immobile e dalle preferenze personali, ma è positivo che l'appartamento abbia già tutti gli impianti necessari, il che potrebbe ridurre i costi di eventuali lavori di aggiornamento.
Terreno agricolo vista mare.Ubicato nell'agro del comune di Conversano, con accesso da Strada Provinciale Cozze - Conversano. Vendesi compendio di 21,5 ettari continuativi di terreni adibiti a uliveto, seminativo e mandorleto.Con 40m2 di fabbricato esistentepossibilità di allaccio all'acqua Distanza dal mare 7km Distanza da Conversano città 6km Distanza da Polignano a Mare 10kmNo agenzie
Il fondo rustico situato nei pressi del ristorante 'Il Girasole' rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una proprietà agricola immersa nella natura.Con un'estensione di circa 1.117 mq, questo terreno pianeggiante è caratterizzato da un frutteto misto, offrendo così la possibilità di coltivare diverse varietà di frutta. L'accesso diretto dalla strada comunale Parco di Rizzo ne facilita l'arrivo e la gestione. Situato a circa 7 km dal paese e facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale Polignano-Castellana in direzione San Cosimo, il fondo è classificato nel Piano Regolatore Generale come zona E/1.Tuttavia, è importante notare che la proprietà è inedificabile a causa della mancanza di un lotto minimo, limitando così le possibilità di sviluppo edilizio.Nonostante ciò, i vincoli paesaggistici, come i paesaggi rurali e i punti panoramici, rendono il terreno perfetto per chi desidera un'oasi di tranquillità e bellezza naturale.
Fondo rustico, esteso mq 3.504 circa con vista panoramica.Raggiungibile dalla Provinciale Polignano - Castellana, nei pressi della Piazza del Cristo.Terreno intercluso e con passaggio pedonale.Contattare il proprio tecnico di fiducia per verificare possibilità edificatorie.
Fondo rustico, di aspetto pianeggiante, esteso per complessivi mq 5.814 ca., con meravigliosi ulivi secolari.Raggiungibile dalla via "vecchia" Provinciale Polignano - Conversano, attraverso uno "sterrato" che costeggia il complesso residenziale "Neapolis".
Nei pressi di Triggianello, immerso nel verde e a pochi minuti da Chiesa Nuova, si trova un incantevole trullo con pertinenza esterna. Questo affascinante edificio è situato su un fondo rustico alberato, composto principalmente da ulivi e mandorli, che si estende per circa 17.500 mq di terreno pianeggiante. La posizione è facilmente accessibile dalla Provinciale Polignano-Castellana, sia in direzione Triggianello Monsignore che da Chiesa Nuova, rendendolo un luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Per coloro che sono interessati a un investimento più contenuto, esiste la possibilità di acquistare una parte del terreno, precisamente 8.254 mq, con una richiesta di 45.000 euro. La zona è classificata come E/1 secondo il Piano Regolatore Generale (PRG), con il PUTT approvato per l'area ATE-D. Inoltre, il Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR) coordinato fornisce ulteriori indicazioni per lo sviluppo e la gestione dell'area. Questa opportunità rappresenta un interessante investimento in una delle zone più affascinanti della Puglia.
Villa signorile in pietra con viale di pini, circondata da giardino e pineta, in complessivi 10.000 m2 di terreno. È situata in posizione strategica, appena 7 km dal mare di Polignano, 11 km dal litorale di Monopoli e 7 km da Castellana e Conversano. La villa, arredata in stile rustico elegante, caldo ed accogliente, si estende su una superficie di 166m2 con veranda coperta anteriore e posteriore, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile, tre camere da letto (6 posti letto), tre bagni, lavanderia e ripostiglio. È dotata di climatizzatore freddo/caldo, Wi-Fi e impianto di riscaldamento invernale. Dispone inoltre di un ampio e comodo piazzale per il parcheggio.
Depandance relax , veranda privata con giardino, piscina condivisa con la Villacompletamente arredata anche di biancheria x bagno e letti
