Rif: 21761001-4170Classe energetica: NA - Non ApplicabileSituato nel cuore del caratteristico borgo di Viggiù, a pochi passi dai principali servizi come Farmacia, Banca, scuole, negozi ecc, proponiamo una caratteristica porzione di casa allo stato RUSTICO, posizionata al primo (ultimo) piano, con tetto in legno a vista completamente rifatto recentemente.E' una splendida opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e allo stesso tempo avere tutti i servizi comodamente a portata di mano e poter creare un ambiente personalizzato e a propria misura.La superficie dei locali totale è di 60 metri quadrati.Inoltre, il rustico dispone di un box auto singolo al piano terra, perfetto per chi possiede un'auto o desidera utilizzare lo spazio come magazzino.L'accesso alla proprietà è comodo, attraverso un'area comune cortilizia, collegata con la via principale del Borgo.Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e poterlo completare secondo i tuoi gusti .Ottimo anche come INVESTIMENTO.Contatta subito l'agenzia per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.
Rif: 21761003-547Classe energetica: G - EPI: 380.60 kWh/m²VIGGIU' - VENDESI RUSTICO CON 2 APPARTAMENTI COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE In vendita a Viggiù, in Via Roma 48, porzione di corte storica interamente da ristrutturare, composta da due appartamenti e tettoia per auto. Un occasione di investimento per imprese o privati alla ricerca di una soluzione da valorizzare in una zona strategica di Viggiù.Descrizione degli immobili:- Appartamento PIANO 1: Bilocale di 66 mq con ingresso indipendente da balcone. È composto da cucina, soggiorno, bagno e camera. Al piano terra si trova ulteriore locale sgombero e cantina di proprietà.- Appartamento PIANO T-1: Trilocale su due livelli di 79 mq. Al piano terra, ingresso sul soggiorno con cucina e sala da pranzo. Una scala a chiocciola interna conduce al primo piano dove si trova camera da letto e bagno + ripostiglio esterno.Completa la proprietà una tettoia per auto di 46 mq circa.Lintera proprietà necessita di una ristrutturazione completa, incluso tetto e solette. Perfetta per essere trasformata in appartamenti da rivendere o da locare subito!!Viggiù è un comune ricco di storia e cultura, conosciuto per le sue corti storiche e i suoi pittoreschi paesaggi collinari. Situata a pochi chilometri dal confine svizzero, questa proprietà offre lopportunità di investimento in unarea sempre più richiesta, ideale per chi cerca una posizione tranquilla ma ben collegata con la vicina Svizzera. La vicinanza al confine rappresenta un valore aggiunto, perfetta per chi vuole sfruttare le potenzialità di un immobile in una zona strategica per frontalieri.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita!PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA.DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO? E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE...
Viggiù Baraggia: proponiamo rustico indipendente completamente da riattare all’ interno di un mappale di circa 800,00 mq. Questa zona è in fase di espansione ed offre una vicinanza strategica ai principali servizi, come scuole, ristoranti, bar ecc. La posizione è ideale per chi lavora in Svizzera, grazie alla sua prossimità al confine di stato quindi alle principali dogane ed anche alla città di Varese raggiungibile in pochi minuti. Un’ ipotesi di progetto prevede la realizzazione di 5 appartamenti ma è possibile adeguare la nuova costruzione alle proprie esigenze.I mq commerciali degli annunci pubblicitari sono indicativi, la vendita viene sempre effettuata a corpo e non a misura.Pina immobiliare, via Castagna, 20 Viggiù zona posta…. Semplicemente la tua agenzia!al tuo servizio per:compravendita immobililocazioni, affitticonsulenza, assistenza aste immobiliarisuccessionivolture catastaliimucostruzione ristrutturazione manutenzione immobili.
Lotto 3: Ufficio, due autorimesse composte da due locali affiancati al piano interrato e una cantina siti a Viggiù, in Via Roma, 27, della superficie commerciale di mq. 122,25.Trattasi di ufficio al piano terra di edificio condominiale di pregio, formatosi a seguito di totale ristrutturazione di un ex albergo degli anni'30, con cantina e due autorimesse al piano interrato.L'ufficio è in corso di ristrutturazione, attualmente al rustico, mancano sottofondi, pavimenti, tavolati, contro pareti isolanti ed impianti. La distribuzione interna autorizzata prevede: ingresso/disimpegno, reception, due studi, tre disimpegni, due bagni e ripostiglio. L'ingresso all'ufficio avviene da atrio comune servito da ascensore e vano scala condominiali.Le due autorimesse, per il parcamento di una autovettura ciascuna, sono composte da due locali affiancati al piano interrato, sono raggiungibili dal corsello di manovra comune con accesso carraio dalla Via Canzani e sono collegate alle residenze da scala ed ascensore condominiali. Attualmente tra le due autorimesse manca il tavolato divisorio previsto dal titolo abilitativo. La cantina è composta da un unico locale al piano interrato, è raggiungibile da disimpegno comune con altre cantine servito da scala ed ascensore condominiali.
Rif: 21761003-553Classe energetica: G - EPglnr: 325.85 kWh/m²SALTRIO, VENDESI PORZIONE DI CORTE DA RISTRUTTURAREA Saltrio, precisamente in via Viggiù n. 63 (all'ingresso del paese), vendesi PORZIONE DI CORTE DA RISTRUTTURARE.Questa soluzione immobiliare è perfetta per imprese o privati che vogliono creare fino a 3 appartamenti (a seconda del progetto) da rivendere o locare e Saltrio, paesino caratteristico sul confine italo-svizzero, particolarmente adatto e molto ricercato per locazioni o vendite di mono/bilocali a frontalieri. Alternativamente può essere una soluzione abitativa interessante per una famiglia numerosa. La metratura totale è di circa 280 mq.L'edificio presenta finiture storiche, colonne, portoni in acero, porticati e balconate delle tipiche corti di Saltrio. Esternamente abbiamo: un giardino privato con orto, pollaio e vari locali deposito, un pozzo antico ancora ben conservato e un box. Internamente, come da schede allegate, troviamo:- Al piano terra : un monolocale con bagno e ripostiglio. I serramenti sono in alluminio con persiane in legno. Abbiamo l'uscita diretta dal retro sul giardino. L'appartamento è termoautonomo e presenta caldaia normale e a Pellet.- Sempre al piano terra, a sinistra delle scale, c'è un locale usato come cantina collegato con scala interna a chiocciola al piano superiore, dove troviamo vari locali deposito che presentano predisposizione per diventare bagni. -Salendo le scale esterne in pietra troviamo al piano primo varie camere e bagni. Qui può essere ricavato un altro appartamento con soggiorno, cucina, camera e bagno. Serramenti e persiane sono in alluminio.- Al piano secondo troviamo vari locali al rustico in pietra con soffitti a travi a vista in legno, locale palestra, e altri locali da ristrutturare.Sarà di proprietà anche il giardino, che verrà frazionato così da avere il proprio spazio verde compreso di ripostiglio.Non ti resta che chiamarci e...
Rif: 21761003-551Classe energetica: E - EPglnr: 173.70 kWh/m²OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO a VIGGIU' in Via CASTAGNA n. 19 SABATO 8 FEBBRAIO 2025 NON ASPETTARE OLTRE! PRENOTA IL TUO ORARIO! VIGGIU', IN VENDITA GRAZIOSO TRILOCALE (COMPRESO DI CUCINA) CON TERRAZZINO E BOX AUTO Immergiti nell'atmosfera romantica di questo trilocale situato in una tipica corte Viggiutese, a due passi dal confine Svizzero.L'appartamento si trova al primo piano ed è così meglio composto: salendo le scale ci accoglie subito un romantico terrazzino, perfettamente arredato per garantire relax immediato dopo le giornate di lavoro, per rilassarsi mentre si legge un libro al sole o per godersi un cocktail con gli amici nelle serate estive.L'ingresso si apre su una zona giorno open space, abbracciata da una luce calda e avvolgente, con soggiorno e cucina a vista.L'arredo della cucina è incluso nel prezzo. Completa di un'isola funzionale con piano cottura a induzione e cappa di aspirazione che funge anche da lampadario, è arredata con gusto donando un tocco di eleganza e funzionalità alla tua nuova casa. Un breve disimpegno ci conduce alla camera matrimoniale e al bagno completo con doccia. Nella zona disimpegno un pratico armadio a muro nasconderà al suo interno la colonna lavatrice-asciugatrice. La cameretta singola, invece, la troviamo nella zona giorno così da garantire privacy e riservatezza rispetto alla camera matrimoniale.Internamente questo appartamento è stato amato e curato con una recente ristrutturazione (avvenuta tra il 2020 e il 2022). Una nuova pavimentazione in laminato regala calore e comfort. Le porte interne sono state sostituite e le finestre presentano un serramento in PVC con triplo vetro. Senza spese condominiali, qui potrai vivere in totale libertà in quanto tutte le utenze (luce, gas e acqua) sono autonome.A completamento della proprietà abbiamo un posto auto riservato in autorimessa, al piano terreno sotto...
Rif: 21761003-544Classe energetica: G - EPI: 325.80 kWh/m²OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO a VIGGIU' in Via SALTRIO n. 26 MERCOLEDI 20 NOVEMBRENON ASPETTARE OLTRE! PRENOTA IL TUO ORARIO!VIGGIU' - VENDESI BILOCALE AL PIANO TERRA CON POSTO AUTOProponiamo in vendita a Viggiù (VA) AMPIO BILOCALE situato al piano terra. Questo appartamento, inserito in un grazioso contesto residenziale di sole 6 famiglie, è LIBERO SUBITO e pronto per essere abitato. Perchè scegliere di abitare a Viggiù? Immersa nella verde provincia di Varese e vicinissima al confine con la Svizzera, Viggiù è rinomata per il fascino dei suoi scorci storici. Qui è possibile godere di tutti i principali servizi cittadini e di una qualità della vita tranquilla. Inoltre siamo a qualche km dal confine, il che rende Viggiù perfetta per tutti i frontalieri che lavorano in Svizzera.Lappartamento si apre sulla zona giorno composta da cucina a vista e soggiorno open space, con affaccio sul giardino comune tramite porta finestra.Dirigendosi verso la zona notte troviamo la camera matrimoniale, spaziosa, luminosa e anch'essa con accesso diretto al giardino, un ripostiglio comodo per organizzare al meglio gli spazi e un bagno finestrato, dotato di lavatrice e doccia.Gli infissi sono in legno con doppi vetri e persiane in legno, mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano (sostituita recentemente). Non c'è amministratore, e per quanto concerne le spese condominiali vengono raccolti 50 euro mensili che finiscono su un conto dedicato per affrontare spese ordinarie o straordinarie comuni.E' INCLUSO nella vendita anche un POSTO AUTO ESTERNO di proprietà e un'area di sottotetto privato, ideale da utilizzare come cantina o ulteriore area di stoccaggio. Il tetto è stato rifatto nel 2018.Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a due passi dalla Svizzera e dai principali collegamenti. E' ideale per una coppia che...
Rif: 21761003-545Classe energetica: D - EPglnr: 492.77 kWh/m²NEGOZIO IN VENDITA A VIGGIU' Posizione Strategica e Visibilità!Vendesi negozio al piano terra nel cuore di Viggiù, precisamente in via Roma, la via più vivace e popolata del paese, dove si svolge il mercato settimanale e su cui transitano parecchie persone ed autovetture tutti i giorni. A pochi chilometri dal confine con la Svizzera, questo immobile garantisce unelevata visibilità grazie alla vetrina su strada, ideale per attrarre unampia clientela.Completamente ristrutturato, il negozio si presenta con un ampio locale open space, completo di ripostiglio/zona caldaia e un bagno con antibagno.È inoltre dotato di doppio ingresso: uno su strada con vetrina e uno sul retro dalla corte interna.Ideale per diverse attività commerciali, questo spazio era precedentemente utilizzato come salone di parrucchiera. Il locale è termoautonomo e libero subito, pronto per essere personalizzato e avviato!! A pochi passi troviamo due ampi parcheggi pubblici dove i clienti potranno parcheggiare gratuitamente per raggiungerti.Caratteristiche principali:- Superficie: locale unico con ripostiglio e servizi- Ingresso su strada e accesso sul retro- Termoautonomo e libero da subito- Posizione centrale con alta visibilità e passaggio pedonaleCHIAMACI SUBITO PER FISSARE LA TUA VISITA!! TI ASPETTIAMO
Rif: 21761003-523Classe energetica: NA - Non ApplicabileVIGGIU' - VENDESI AMPIO MAGAZZINO/DEPOSITOA Viggiù (VA), in via Santa Maria Bertilla Boscardin, vendesi ampio magazzino/deposito: è ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per le proprie attività commerciali o di stoccaggio.Con una superficie totale di circa 292 metri quadrati, si trova al piano seminterrato di un recente stabile, con comoda rampa di accesso, basculante e cancello elettrico. Vicinissimo al confine svizzero, è situato in posizione strategica.L'immobile è attualmente composto da un unico grande locale deposito + un locale servizio igienico, e risulta essere molto versatile e adattabile a molteplici utilizzi ed attività. E' libero e pronto per essere utilizzato fin da subito!!Lo stato di conservazione generale è buono, poiché lo stabile all'interno del quale si trova è stato costruito nel 2002 e, pertanto, non richiede particolari interventi di ristrutturazione o manutenzione.Altezza locale: 3.20 metriCategoria catastale: C/2Superficie catastale: 292 mqPer ulteriori informazioni contattaci subito!!
Rif: 21761003-529Classe energetica: F - EPglnr: 232.38 kWh/m²... IN TRATTATIVA!!! ...VIGGIU' - TRILOCALE CON BOX AUTO IN VENDITAVendesi in esclusiva luminoso trilocale situato in tipica corte Viggiutese, a due passi dal confine Svizzero.L'appartamento si trova al primo piano ed è così meglio composto: Un pratico corridoio ci accompagna alla zona giorno dove ampie finestre fanno entrare la luce del sole illuminando soggiorno e cucina abitabile, separati da porta a vetri. Qui troviamo un pratico locale lavanderia dove ha sede anche la caldaia. Un breve disimpegno ci conduce poi alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta singola ed il bagno completo con doccia.Questo appartamento presenta serramenti in legno/doppio vetro con persiane in legno, split aria condizionata in soggiorno (condizionatore installato 4 anni fa), riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni.SENZA SPESE CONDOMINIALI, qui potrai vivere in totale libertà in quanto tutte le utenze (luce, gas e acqua) sono autonome. Inoltre l'immobile è LIBERO SUBITO, pronto per essere abitato!!A completamento della proprietà al piano terra troviamo un BOX AUTO SINGOLO.Vicinissimo al centro di Viggiù e a pochi passi dai confini svizzeri, questo spazioso appartamento è ubicato in posizione strategica per chi sogna una casa comoda, vicina ai principali servizi cittadini (es. Ufficio postale 350 m, panificio 150 m, tabacchino fronte casa, farmacia 170 m, negozi e uffici Comunali a due passi da casa), perfetta per frontalieri in quanto a soli 2 km dalla Dogana di Clivio e dalla Dogana di Arzo (Saltrio) e 5 min in auto dalla Dogana di Gaggiolo.Questo immobile è perfetto per una giovane coppia alla ricerca di spazi accoglienti. Se desideri:- un trilocale luminoso- in centro Viggiù, vicino alle dogane svizzere- con box auto- libero subito- completamente autonomoallora devi subito contattarci per fissare un appuntamento!!PER...
Rif: 21761128-51Classe energetica: F - EPglnr: 181.23 kWh/m²VIGGIU' - TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, TERRAZZO, BOX AUTO, CANTINA E POSTO AUTO INTERNO.Immagina di vivere in un contesto condominiale incantevole, immerso in un ampio parco ben curato, dove la natura ti abbraccia ogni giorno. Ti presentiamo un'opportunità unica: un TRILOCALE di 93 mq che non è solo una casa, ma un rifugio di tranquillità e comfort.La CUCINA abitabile è il cuore pulsante di questo appartamento, dove potrai dare vita a momenti speciali con familiari e amici. Il TERRAZZO, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, diventa il tuo angolo di paradiso, perfetto per colazioni all'aperto o serate sotto le stelle, tutto immerso nel verde che ti circonda.Due camere da letto ti offrono spazi personali accoglienti, mentre i DOPPI SERVIZI, uno con doccia e l'altro con una comoda vasca, assicurano praticità e comodità per tutti. Inoltre, una grande cantina e un box privato, insieme a un posto auto interno, completano questa proposta, rendendo la tua vita quotidiana ancora più semplice.Ogni angolo di questo trilocale è pronto per essere abitato, per accogliere i tuoi sogni e le tue emozioni. Non perdere questa occasione: il tuo nuovo inizio ti aspetta!
Rif: 21761071-226Classe energetica: D - EPglnr: 675.52 kWh/m²LOCALE COMMERCIALE fronte strada ubicato nel cuore di Viggiù, ideale per attività commerciali che prevedono il contatto con il pubblico. La Via Roma è infatti una delle principali vie del centro, ricca di bar e negozi, ed è molto frequentata sia dai residenti sia da coloro che vi si recano in auto, grazie ai molti parcheggi liberi disponibili in zona. Nel recente passato l'immobile era stato adibito a bar, come si intuisce facilmente dalla presenza del bancone: caffè e cappuccini potranno quindi tornare ad essere i protagonisti indiscussi oppure lasciare spazio ad altre attività di vendita. La superficie interna è ben distribuita e prevede un ampio locale con bancone e zona retrostante con secondo banco di servizio, una sala separata sul retro, un corridoio dal quale si accede al vano scala che porta alla cantina interrata e ai due servizi igienici, quello per la clientela e quello privato. L'immobile è stato ristrutturato parzialmente nel 2004 e si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato a seconda dell'esigenze della nuova attività. Gli infissi sono in legno con doppio vetro sul lato strada, mentre non sono stati sostituiti quelli sul retro, l'impianto elettrico è certificato, le pavimentazioni sono in ceramica. Il riscaldamento è a gas metano con caldaia autonoma e non vi sono spese condominiali. soluzione anche per investimento.Se devi vendere un tuo immobile per poter acquistare quello nuovo, contattami per ricevere una valutazione del tuo immobile gratuita e senza impegno.
Rif: 21761001-4176Viggiù, in posizione, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILEIl terreno è esposto a sud e si presta per la realizzazione di un'ampia Villa singola o di una Villa Bifamiliare.L'accesso al terreno avviene sul lato sud dello stesso, attraverso strada pubblica a fondo cieco, garantendo privacy e tranquillità.Con una superficie totale di circa mq. 1.200 mq ed un indice di edificabilità di 0,50 mc/mq, offre ampio spazio per realizzare un'ampia VILLA singola di circa mq. 200 con un ampio giardino oppure una villa bifamiliare.La posizione strategica garantisce un' esposizione al sole durante tutta la giornata, rendendo il terreno perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto.La sua vicinanza al centro abitato di Viggiù e alle principali vie di comunicazione lo rendono comodo da raggiungere e facilmente collegato alle principali città limitrofe.Se stai cercando un terreno edificabile per realizzare la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla e ben servita, questo è ciò che fa al caso tuo.Sul terreno non ci sono vincoli e non è stato presentato alcun progetto e pertanto l'acquirente potrà realizzare la sua futura abitazione a proprio gusto e secondo le proprie esigenze.Contatta subito il nostro team per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
Rif: 21761001-2229Classe energetica: G - EPglnr: 383.25 kWh/m²In vendita a Viggiù, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, si trova questa porzione di casa al piano terra, libera al rogito e pronta per essere abitata.La sua superficie totale è di 120 metri quadrati, distribuiti su 2 piani, ed è composta da 4 locali, di cui 2 camere da letto.Attualmente presenta uno stato di conservazione da ristrutturare, ma offre una buona base su cui lavorare per creare la casa dei propri sogni.L'immobile è arredato e dotato di una cucina con angolo cottura, che rende gli spazi ancora più funzionali e accoglienti.Inoltre, è presente un balcone che permette di godere di un piacevole spazio esterno, perfetto per rilassarsi e pranzare all'aperto.La proprietà include anche un giardino privato, ideale per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde a disposizione.Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort e un risparmio energetico li.Complessivamente, questa porzione di casa offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e familiare, adatto sia a giovani coppie che a famiglie con bambini.
Appartamento in Vendita - Un'oasi di tranquillità e comfortScopri questo splendido appartamento al piano terra, situato in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, perfetto per una giovane coppia. Con una superficie di circa 75 mq calpestabili, l'immobile offre un ingresso diretto nel luminoso soggiorno con cucina a vista, due accoglienti camere da letto e un bagno dotato di vasca e doccia. L'ampio giardino di proprietà, completo di portico, è il luogo ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto.La proprietà inclde anche un box doppio, una lavanderia e una taverna/locale hobby, offrendo spazi versatili per ogni esigenza. Con solo due unità abitative e senza spese condominiali, avrai la privacy che desideri. La posizione strategica vicino alla Svizzera rende questa soluzione ideale per frontalieri.L'appartamento vanta un orientamento sud, est, ovest che garantisce luminosità tutto il giorno. Se stai cercando una soluzione versatile con tanto giardino non perdere l'opportunità contattaci al per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Codice dell'annuncio: 31084936
Appartamento Luminoso in Zona ResidenzialeScopri questo splendido trilocale situato al secondo e ultimo piano di un condominio ben curato, immerso in una tranquilla zona residenziale. L'appartamento offre un ampio giardino condominiale e un meraviglioso terrazzo esposto a sud, perfetto per godersi il sole e il panorama mozzafiato. La zona giorno è un accogliente open space con cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti luminosi e ariosi.La camera matrimoniale dispone di un delizioso balconcino, mentre la cameretta è perfetta per i più piccoli o come studio. Il bagno è dotato di un moderno box doccia. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un box auto di circa 20mq, inclusi nel prezzo. L'appartamento si presenta in OTTIMO stato, condominio con cappotto termico di circa 6cm, caldaia a condensazione di recente installazione, essendo un ultimo piano il sottotetto è stato anche isolato con schiuma termica, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Classe energetica E. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!- contattaci su wazzap per visitare questo splendito appartamento- Se stai valutando di accedere ad un mutuo non esitare a contattarci per una consulenza gratuita, ti aiuteremo a trovare il mutuo adatto alle tue necessità!Codice dell'annuncio:Paola 3498505168
QUADRILOCALE LUMINOSO E PANORAMICO con due box... !VIGGIU': Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nella tranquilla località di Baraggia, in una zona residenziale ben servita. Con una vista panoramica mozzafiato sulla valle, questa proprietà quadrifamiliare offre un ambiente spazioso e luminoso, mantenuto in ottimo stato. Al primo piano, troverai un ampia zona giorno open space divisa tra salone e cucina a vista con accesso al terrazzo spazioso e versatile da cui e possibile godere di una vista suggestiva, una comoda stufa a legno in ceramica renderà calda e accogliente la zona giorno, disimpegno, due camere da letto e bagno; da una scala interna salendo alla mansarda, uno spazio versatile ti accoglie con uno studio, due camerette e un bagno.La proprietà include un box doppio con cantina/lavanderia e un box singolo, offrendo tutto lo spazio necessario per le tue esigenze. Con riscaldamento autonomo e spese condominiali minime, l'appartamento garantisce comfort ed efficienza energetica con una classe F e un consumo di 233,82 kWh/m² anno. Ideale per famiglie che cercano spazio e comodità, questo elegante appartamento di 140 m² calpestabili è pronto ad accoglierti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e raffinato! CONTATTACI su WhatsApp per tutte le info e prenotare una visita..PAOLA 3498505168
In contesto di recente ultimazione, elegante e signorile palazzina di sole 8 unità immobiliari, in ottima posizione residenziale, ben servita, vicino al centro paese, sul confine con la Svizzera, ed immersa nel verde proponiamo ultimo box doppio in elegante palazzina di sole 8 unità immobiliari.La rampa di accesso alla zona dei garage è dotata di cancello automatizzato e comodo spazio di manovra.Prevista predisposizione basculante motorizzata.
NEGOZIO IN VENDITA A VIGGIU' – Posizione Strategica e Ottima Visibilità!Vendesi negozio al piano terra nel cuore di Viggiù, precisamente in via Roma, la via più vivace e popolata del paese, dove si svolge il mercato settimanale e su cui transitano parecchie persone ed autovetture tutti i giorni.A pochi chilometri dal confine con la Svizzera, questo immobile garantisce un’elevata visibilità grazie alla vetrina su strada, ideale per attrarre un’ampia clientela.Completamente ristrutturato, il negozio si presenta con un ampio locale open space, completo di ripostiglio/zona caldaia e un bagno con antibagno.È inoltre dotato di doppio ingresso: uno su strada con vetrina e uno sul retro dalla corte interna.Ideale per diverse attività commerciali, questo spazio era precedentemente utilizzato come salone di parrucchiera.Il locale è termoautonomo e libero subito, pronto per essere personalizzato e avviato!!A pochi passi troviamo due ampi parcheggi pubblici dove i clienti potranno parcheggiare gratuitamente per raggiungerti.Caratteristiche principali:- Superficie: locale unico con ripostiglio e servizi- Ingresso su strada e accesso sul retro- Termoautonomo e libero da subito- Posizione centrale con alta visibilità e passaggio pedonaleCHIAMACI SUBITO PER FISSARE LA TUA VISITA!! TI ASPETTIAMO
В муниципалитете Виджиу, известном как «Деревня художников», в провинции Варезе, всего в 1 км от итало-швейцарской границы, мы предлагаем на эксклюзивную продажу землю площадью 2060 кадастровых м2, из которых около 330 м2 могут быть построен общим объёмом 1030 м3. Земля попадает в План территориального управления (ПГТ) по категории «виллы с парком и исторические виллы» (ст. 38 НТА) с индексом пригодности для застройки 0,5 м3/м2. На территорию распространяются экологические ландшафтные ограничения, гарантирующие сохранение природной и исторической ценности территории. Благодаря своему стратегическому положению, всего в 30 минутах от Комо и Лугано, этот участок представляет собой уникальную инвестиционную возможность, в том числе для строительства второго дома.
Виггиу, в центре города, где мы находим все удобства и в 2 шагах от Аптеки, Магазинов и начальной школы и детского сада, мы предлагаем ЧАСТЬ ДОМА на нескольких уровнях. Имущество состоит из общего входа с другими домами, но сдержанный и чистый, который сопровождает нас на первом этаже в небольшой лоджии, которую можно использовать в качестве парковочного места для небольшого автомобиля, мы продолжаем в комнате таверны, где мы находим гостиную с кухней и выходом на внешнюю территорию собственности, где даже любые домашние животные могут проводить тихие часы в полной свободе. С внешней лестницы мы попадаем в спальную зону, типичную ломбардскую лоджию, которая приветствует нас, прежде чем позволить нам войти в большие и уютные спальни с керамическим полом. Снова поднимаемся , но внешне мы находим удобный балкон и 2 комнаты для ремонта, которые могут стать дополнительными комнатами или кабинетом / комнатой для хоббиОтличная инвестиция для тех, кто ищет большие и приятные пространства и стратегическое положение для близлежащей Швейцарии.Недвижимость поддается, с некоторой работой, чтобы стать отличной частью дома в центре города Системы должны быть рассмотрены, без сертификатов Забронируйте визит!
Viggiù, in ottima posizione, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILEIl terreno è esposto a sud e si presta per la realizzazione di un'ampia Villa singola o di una Villa Bifamiliare.L'accesso al terreno avviene sul lato sud dello stesso, attraverso strada pubblica a fondo cieco, garantendo privacy e tranquillità.Con una superficie totale di circa mq. 1.200 mq ed un indice di edificabilità di 0,50 mc/mq, offre ampio spazio per realizzare un'ampia VILLA singola di circa mq. 200 con un ampio giardino oppure una villa bifamiliare.La posizione strategica garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutta la giornata, rendendo il terreno perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto.La sua vicinanza al centro abitato di Viggiù e alle principali vie di comunicazione lo rendono comodo da raggiungere e facilmente collegato alle principali città limitrofe.Se stai cercando un terreno edificabile per realizzare la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla e ben servita, questo è ciò che fa al caso tuo.Sul terreno non ci sono vincoli e non è stato presentato alcun progetto e pertanto l'acquirente potrà realizzare la sua futura abitazione a proprio gusto e secondo le proprie esigenze.Contatta subito il nostro team per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
Vendesi LOTTI DI TERRENI BOSCHIVI dislocati nel comune di Viggiù nella zona di BARAGGIOLE VECCHE (Poreggia) e Monte Orsa. Coprono un totale di 25.000 mq circa particella 3439 mq 1300 c.a particella 3184 mq 8900 c.a particella 3149 mq 5000 c.a particella 2747 mq 8200 c.a particella 1276 mq 1100 c.a particella 1257 mq 2000 c.a particella 1231 mq 1500 c.a Se vuoi avere informazioni non esitare a contattarmi! (le foto satellitari sono indicative)
Rif: DV-5024 (191886044) - [Rif. DV-5024] In via delle Torbiere a Viggiù, in provincia di Varese, proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq commerciali, completamente da ristrutturare, posto al primo piano di uno stabile sviluppato su due livelli. Dal giardino, una scala permette l'accesso al piano. Qui, un balcone funge da ingresso ad alcuni locali che compongono l'immobile. Sulla sinistra è posta una stanza che potrebbe essere adibita a cucina, direttamente collegata a un bagno. Ci sono poi due ampie camere da letto di cui una connessa con una spaziosa stanza che potrebbe essere utilizzata come soggiorno. Sulla destra si trovano un'altra stanza, un bagno e un'ulteriore cucina che va a completare gli interni. L'immobile viene venduto allo stato originario, ovvero privo di ogni impianto necessario. L'immobile si trova in via delle Torbiere, una tranquilla zona rurale nel comune di Viggiù, in provincia di Varese. La sua posizione geografica, prevalentemente costituita da terreni agricoli e aree verdi, favorisce un ambiente sereno e silenzioso, lontano dalla frenesia delle città e offre una piacevole connessione con la natura e un ambiente ideale per passeggiate o attività all'aria aperta. In meno di dieci minuti di macchina è possibile accedere a diversi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, uffici postali, banche, farmacie, ma anche bar e ristoranti. In circa cinque minuti di guida è possibile raggiungere diverse fermate dell'autobus, servite principalmente dalle linee L e NO5, che consentono spostamenti comodi e veloci verso le aree limitrofe. L'appartamento si trova a metà strada tra Varese, raggiungibile in 18 minuti di macchina, e dal confine con la Svizzera a circa 18 chilometri di distanza. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Rif: DV-5027 (191777765) - [Rif. DV-5027] In via delle Torbiere a Viggiù, in provincia di Varese, proponiamo in vendita un immobile di 146 mq commerciali, completamente da ristrutturare, posto al secondo e ultimo piano di uno stabile. Il livello può essere facilmente raggiunto dal giardino tramite una rampa di scale che si apre su un balcone da cui è possibile accedere agli interni dell'abitazione. Sulla sinistra si trova un'ampia stanza che può essere utilizzata come soggiorno, collegata direttamente alla spaziosa cucina. A destra delle scale si accede invece a un terrazzo coperto da cui è possibile godere di una piacevole vista sui dintorni. Seguono due locali comunicanti che potrebbero essere sfruttati per realizzare due camere da letto, ma che, in alternativa, si prestano a molteplici soluzioni d'uso. L'immobile viene venduto allo stato originario, ovvero privo di ogni impianto necessario. L'immobile si trova in via delle Torbiere, una tranquilla zona rurale nel comune di Viggiù, in provincia di Varese. La sua posizione geografica, prevalentemente costituita da terreni agricoli e aree verdi, favorisce un ambiente sereno e silenzioso, lontano dalla frenesia delle città e offre una piacevole connessione con la natura e un ambiente ideale per passeggiate o attività all'aria aperta. In meno di dieci minuti di macchina è possibile accedere a diversi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, uffici postali, banche, farmacie, ma anche bar e ristoranti. In circa cinque minuti di guida è invece possibile raggiungere diverse fermate dell'autobus, servite principalmente dalle linee L e NO5, che consentono spostamenti comodi e veloci verso le aree limitrofe. L'appartamento si trova a metà strada tra Varese, raggiungibile in circa 18 minuti di macchina, e dal confine con la Svizzera distante circa 18 chilometri. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Negozio in vendita a viggiu' – Posizione Strategica e Ottima Visibilità!Vendesi negozio al piano terra nel cuore di Viggiù, precisamente in via Roma, la via più vivace e popolata del paese, dove si svolge il mercato settimanale e su cui transitano parecchie persone ed autovetture tutti i giorni.A pochi chilometri dal confine con la Svizzera, questo immobile garantisce un’elevata visibilità grazie alla vetrina su strada, ideale per attrarre un’ampia clientela.Completamente ristrutturato, il negozio si presenta con un ampio locale open space, completo di ripostiglio/zona caldaia e un bagno con antibagno.È inoltre dotato di doppio ingresso: uno su strada con vetrina e uno sul retro dalla corte interna.Ideale per diverse attività commerciali, questo spazio era precedentemente utilizzato come salone di parrucchiera.Il locale è termoautonomo e libero subito, pronto per essere personalizzato e avviato!!A pochi passi troviamo due ampi parcheggi pubblici dove i clienti potranno parcheggiare gratuitamente per raggiungerti.Caratteristiche principali:- Superficie: locale unico con ripostiglio e servizi- Ingresso su strada e accesso sul retro- Termoautonomo e libero da subito- Posizione centrale con alta visibilità e passaggio pedonaleChiamaci subito per fissare la tua visita!! ti aspettiamo
In bella zona residenziale affittasi introvabile appartamento posto al piano terra con bellissima area esterna di proprietà, l'immobile è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e due ripostigli, completa la proprietà cantina e box singolo. Arredo completo richiesta euro 750 mensili per info 0332417213 - 3403605098
Riferimento:4325329Via Roma, 27, 21059 Viggiu' va, Italia, Viggiù VareseUfficio, due autorimesse composte da due locali affiancati al piano interrato e una cantina siti a Viggiù, in Via Roma, 27, della superficie commerciale di mq. 122,25.Data di vendita31/03/2025 Offerta minima61.820 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
A Viggiù, nel pieno centro storico, ARCHIMEDIA 360 propone negozio fronte strada.Il negozio con vetrina fronte strada è disposto su due livelli e con due ingressi.Al piano terra locale open space di circa mq. 30 con ripostiglio e bagno.Al piano superiore locale open space di pari metratura con travi a vista.Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione.... Ottima soluzione!
VIGGIU' - VENDESI AMPIO MAGAZZINO/DEPOSITOA Viggiù (VA), in via Santa Maria Bertilla Boscardin, vendesi ampio magazzino/deposito: è ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per le proprie attività commerciali o di stoccaggio.Con una superficie totale di circa 292 metri quadrati, si trova al piano seminterrato di un recente stabile, con comoda rampa di accesso, basculante e cancello elettrico. Vicinissimo al confine svizzero, è situato in posizione strategica.L'immobile è attualmente composto da un unico grande locale deposito + un locale servizio igienico, e risulta essere molto versatile e adattabile a molteplici utilizzi ed attività. E' libero e pronto per essere utilizzato fin da subito!!Lo stato di conservazione generale è buono, poiché lo stabile all'interno del quale si trova è stato costruito nel 2002 e, pertanto, non richiede particolari interventi di ristrutturazione o manutenzione.Altezza locale: 3.20 metriCategoria catastale: C/2Superficie catastale: 292 mqPer ulteriori informazioni contattaci subito!!
Spazioso appartamento, molto luminoso in villa bifamiliare con 2 grandi camere matrimoniali, bagno nuovo, libero da mobili- Camino ed altra canna fumaria per stufa a pellet o legna, boiler per acqua calda. Necessita di nuova caldaia a metano dato che l' impianto riscaldamento verra' reso autonomo dopo separazione del piano di sopra. Infissi doppi vetri in legno - Posto auto fronte casa a 10mt, posto moto. Giardino 55 mq con possibilita' di apporvi piscina gonfiabile e giochi bimbi.In base ai lavori da farsi il prezzo e' trattabile. I proprietari si sono trasferiti e non vivono piu' in zona.
Cerco appartamento in affitto, referenze disponibili zona Viggiù Saltrio Clivio e Cantello, anche non arredatoGrazie di contattarmi via whatsapp o tramite mailChiara
