Negozio di 200 mq con doppia vetrina fronte strada statale di Rezzato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Posizione: locale commerciale ubicato in Via Brescia, una via di elevato passaggio veicolare. La posizione strategica sulla strada statale di Rezzato conferisce all’immobile un’elevata visibilità.-Superficie: negozio di 200 mq diviso in tre locali con doppia vetrina fronte strada che dona luminosità al locale.-Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.Inoltre, dispone dell’impianto per il ricircolo dell’aria.È presente un servizio igienico con antibagno.A completare la soluzione è presente un piazzale di parcheggio ad uso pubblico in comune con le attività commerciali adiacenti. -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva-Nessuna spesa condominialeConsiderate le caratteristiche sovra esposte l’immobile si presta all’insediamento di attività a contatto diretto con il pubblico e che necessitano di un’elevata visibilità.Libero da aprile 2025UBICAZIONE E CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell’area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell’est bresciano e il terzo comune dell’hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L’A4 Milano – Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l’uscita Brescia Est.
Trattasi di 2 locali commerciali di 160 mq e 270 mq, oltre a area urbana di 8 mq. Il tutto inserito in un fabbricato condominiale a 2 piani fuori terra ubicato nella zona extraurbana del Comune di Pozzaglio e Uniti (CR).Si precisa che il locale commerciale identificato con il sub 517 è composto da: sala ristorazione, dispensa, cucina, zona impasto e servizi igenici. Il locale commerciale identificato con il sub 512 è composto da: locale commerciale, servizi, ripostiglio,disimpegno, portico comune.
Affittiamo magazzino di 35 mq al piano terra da sistemare + 225 mq di magazzino al piano interrato.Ex deposito bici Zecchini. Il magazzino è dotato di montacarichi.Possibilità di vederlo da subito e valutazione di varie attività.
Proponiamo in vendita due ampie autorimesse affiancate, rispettivamente di 30 mq e 34 mq, situate al primo piano interrato del prestigioso fabbricato denominato "Torre Ambrosiana". Le autorimesse sono situate in Via Aldo Moro 46, in una posizione ottima e strategica rispetto al centro direzionale di Brescia.Caratteristiche Principali:Superficie totale: 64 mq (30 mq + 34 mq)Possibilità di unirle per creare un unico, spazioso garagePrimo piano interratoAccesso comodo e sicuroStrategicamente posizionate vicino al centro direzionale di BresciaBen servite dalle principali vie di comunicazione stradali, tra cui autostrade e tangenzialiFacilità di accesso e collegamenti
A pochi chilometri dalla città di Brescia, precisamente a BORGOSATOLLO, proponiamo in vendita immobile ad uso commerciale di mq. 210 posto al piano terra oltre a zona sottotetto di mq. 90 collegata da scala interna. L’immobile dispone inoltre di un ampio interrato di mq. 210, internamente collegato allo spazio commerciale.L’intero complesso si presenta in un buono stato di conservazione e non necessita di particolari opera di straordinaria manutenzione.Le opere impiantistiche presenti all’interno del fabbricato quale impianto di riscaldamento, igienico-sanitari, impianto elettrico, impianto di illuminazione, risultano conformi alle vigenti normative in materia.
DON BOSCO/CORSICA, BRESCIA, Магазин в аренду из 35 Км, Отличное, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: E, Epi: 855,56 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: 2 Помещения, 1 Ванные, Цена: Eu. 600
Via Boves, al piano terra affittasi negozio con vetrina !!!Composto da un locale, retro e servizio !!!Comodo a tangenziale e autostrada !!!Fermata metro e autobus a pochi passi !!!Ampio parcheggio antistante !!!Euro 350 mensili + euro 70 mensili di spese condominiali ( compreso il riscaldamento ).Per informazioni Casavera 0303531257
Brescia - via sostegno - Negozio con vetrina fronte strada ex "CLUBETTINO" . Ingresso al piano terra con bagno, scala per accedere al pino seminterrato composto da sala con bancone cocktail, bagno e guardaroba. Impianto riscaldamento e raffrescamento.CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 82Responsabile incaricato: Marco Franchi - 329 67 15 666 – franchi@maisonre.itL’agenzia MAISON di attestazione REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L’orario d’ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.
Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità per la tua attività commerciale o il tuo studio professionale! Proponiamo in vendita uno spazio commerciale completamente ristrutturato, esteso su una superficie di 350 mq.Posizionato in una zona strategica, questo locale, attualmente adibito a palestra, offre un ambiente versatile e pronto ad accogliere una vasta gamma di attività imprenditoriali. La sua posizione è ottimale, con comodi collegamenti stradali e la vicinanza alla fermata della metropolitana "Brescia Due" e alla stazione ferroviaria, garantendo massima accessibilità ai tuoi clienti.Le ampie vetrine che circondano due terzi del perimetro assicurano una luminosità naturale e un'atmosfera ariosa, mentre l'ingresso comune elegante e spazioso accoglie i visitatori in un ambiente pulito e ben organizzato.Internamente, troverai uno spazio intelligente e funzionale, attualmente suddiviso in un’area front office, un disimpegno con servizi igienici e un'ampia sala principale, da cui è possibile accedere a ulteriori tre ambienti separati. Le ampie vetrate offrono due ulteriori punti di accesso o uscita di sicurezza, consentendo una flessibile configurazione degli spazi per adattarsi alle tue esigenze.L'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo condizioni impeccabili, in oltre è dotato di spogliatoi e docce separate per uomini e donne, nonché di tre bagni, di cui uno appositamente attrezzato per portatori di handicap.In questa posizione privilegiata, avrai accesso a un ambiente tranquillo e ben servito, arricchito da una vasta disponibilità di parcheggi pubblici. Un contesto elegante già sede di numerosi studi professionali di rilievo.Entra a far parte di una comunità di professionisti di alto livello e trasforma il tuo sogno imprenditoriale in una realtà di successo. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le straordinarie potenzialità di questo spazio!
Sotto i portici di Via Lamarmora in una posizione di grande visibilità e passaggio ti proponiamo in affitto un negozio di circa 55 mq con due belle vetrine, molto ben tenuto, climatizzato e composto da un vano open space oltre antibagno e bagno. Ampia possibilità di parcheggio, riscaldamento e acqua compresi nelle spese condominiali. Libero da gennaio 2025
VIA LAMARMORA - AFFITTASI NEGOZIO/ UFFICIO CON AMPIA VETRINA - Ideale per attività commerciale che desidera un'alta visibilità o per professionisti che cercano uno spazio luminoso ed accessibile Ottimo negozio/ ufficio di c.a. 45 mq con ampio sotto-negozio di 15 mq e bagno. Grande vetrina blindata fronte strada. Molto luminoso. Ottime finiture. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Posizione strategica su strada di fortissimo passaggio pedonale e veicolare. Zona molto servita e ad alta densità abitativa. La richiesta della proprietà è di euro 550,00 mensili. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!
A Brescia , in Via Sostegno (zona via Cremona) , affittasi negozio di mq 300, con mq 200 al piano terra + mq 150 al piano interrato e piccolo cortile . Immobile completo di riscaldamento , impianto elettrico , vetrine su due lati e parcheggio privato . Immobile subito pronto. APE Classe energetica G > 65 KWh/mq/a .Codice annuncio 1861 (RA)Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa .Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità .
Proponiamo in vendita studio/ufficio composto da un locale con vetrina, antibagno e bagno. Parcheggi pubblici in zona. Prezzo trattabile
NUOVO- OPPORTUNITÀ UNICA: UFFICIO/LOCALE COMMERCIALE A BS2Proponiamo in vendita a due passi dalla fermata metropolitana BS2 e a meno di 1 km dalla stazione ferroviaria FS, proponiamo in vendita uno spazio commerciale versatile, ideale per uffici o attività commerciali. La sua ubicazione strategica garantisce una comodità senza pari nei collegamenti, con accesso facilitato alle principali vie di comunicazione stradali, autostrade e tangenziali, pur rimanendo a in prossimità al cuore del centro storico cittadino. Inserito in uno storico complesso condominiale di Brescia Due, la zona è rinomata per ospitare importanti attività direzionali. L'immobile gode di una tripla esposizione, garantendo un'ottima luminosità naturale.Attualmente presentato come un ampio ambiente da riattare completamente, questo spazio è oggetto di un integrale ristrutturazione e offre un'eccellente opportunità per personalizzare l'area secondo le esigenze specifiche del tuo business E' Adattabile a Diverse Attività: Con una superficie aperta e flessibile, questo locale si presta perfettamente a una vasta gamma di attività, come showroom, uffici moderni, o negozi o studi professionali. L'attuale configurazione offre la libertà di creare il layout ideale per soddisfare le tue esigenze aziendali.Inoltre c'è la possibilità di acquistare tre posti auto adiacenti alla proprietà, garantendo comodità e facilità di parcheggio per il personale e i clienti.Prezzo immobile da ristrutturare: € 250'000,00Prezzo immobile ristrutturato come da render: € 350'000,00
A Brescia proponiamo in vendita attività di pizzeria ben avviata. L'immobile vanta una superficie totale di 320 mq, al piano terra, distribuiti in un locale ben illuminato da tre ampie vetrine fronte strada e completamente arredato, con 120 posti a sedere interni. All'ingresso troviamo una sala open space, il bancone bar, 2 forni pizza a gas e legna in relativa postazione e 5 bagni di cui uno a norma disabili. La soluzione inoltre vanta la presenza di una cucina completamente arredata con relativo spogliatoio e bagno, riservato al personale. Gli impianti sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato e il raffrescamento è autonomo tramite split. L'immobile è dotato di due canne fumarie. Le spese condominiali ammontano a circa 650 compresi i consumo (acqua e teleriscaldamento).
Disponibile da novembre 2024, proponiamo un negozio di 90 mq situato in una zona residenziale con la più alta intensità di abitanti di Brescia, in Via Corsica. L'immobile dispone di due ampie vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità per la tua attività. Termoautonomo, ideale sia per attività commerciali che per uffici, come ad esempio uffici finanziari, mutui, e consulenze.Perfetto per chi cerca visibilità e un'ottima posizione strategica.
BRESCIA DUE/LAMARMORA, BRESCIA, Магазин на продажу из 70 Км, Xорошо, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: A2, на земле Цокольный, состоит из: 1 Помещения, 1 Ванные, Цена: Eu. 75 000
Brescia Due - In contesto finanziario e direzionale di primaria importanza, piano terra, con visibilità e passaggio pedonale proponiamo in locazione ampio locale commerciale. L'immobile si presenta attualmente a rustico da rifinire con impianti a norma già presenti compresi antincendio e aereazione locali. Sei vetrine di cui due esterne e quattro interne al palazzo. Si sviluppa in due ambienti distinti di pari metratura, circa mq 300, il primo a piano terra con possibile area vendita e/o somministrazione in caso di ristorazione; il secondo a piano interrato con bagni per il pubblico e locale impianti con una seconda area vendita e/o ufficio pari a circa mq 130. L'immobile risulta adatto soprattutto ad attività di servizio; la possibilità di fare la CANNA FUMARIA lo rende appetibile anche ad un'attività ristorativa sebbene il contesto sia già dotato di attività similari. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 80,60 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.
Brescia (BS) - Nel Centro Direzionale Tre Torri proponiamo in locazione spazio commerciale/direzionale al piano rialzato di mq. 230 con ampie vetrine. L'immobile si compone di una zona openspace, due uffici separati oltre a servizi. Il locale è dotato di impiantistica e servizi a norma.CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 24,3 kWh/m²/anno. www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.
FIUMICELLO, BRESCIA, Магазин в аренду из 70 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 2, состоит из: 3 Помещения, 2 Ванные, Цена: Eu. 1 500
VIALE VENEZIA, BRESCIA, Магазин в аренду из 40 Км, Xорошо, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 10, состоит из: , 1 Ванные, Лифт, Цена: Eu. 450
NO SPESE DI AGENZIA"Immobile pubblicato anche sulla piattaforma BNL www.bnlimmobili.it".Nella zona nord di Cossato in un contesto urbano caratterizzato principalmente dalla presenza di abitazioni indipendenti di buon livello architettonico e terreni, si propone la vendita di una struttura ricreativa.Il compendio si sviluppa su circa 30.000 mq complessivi di cui circa 1.100 mq coperti ed è costituito da una serie di fabbricati ad uso ristorante, bar e campo pratica da golf.I fabbricati sono in ottimo stato di uso e le aree esterne a verde sono tutte molto curate.Location esclusiva per organizzare matrimoni, meeting aziendali o eventi in genere. Attualmente la struttura è condotta e gestita da terza società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."Questo immobile è di proprietà di una società immobiliare del Gruppo BNL - BNP Paribas. Visita www.bnlimmobili.it per valutare questa ed altre opportunità immobiliari e per prenotare un sopralluogo".
Brescia (Bs) - Proponiamo in vendita/locazione ufficio openspace di grande prestigio a doppia altezza con possibilità di soppalco. Il Centro Direzionale Tre Torri si identifica come una delle operazioni immobiliari di maggior visibilità della città. Ambienti moderni e tecnologicamente evoluti permettono di creare spazi di lavoro adatti per ogni tipo di attività grazie a pavimento flottante e controsoffitti. L'unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto elettrico ed idraulico di base, impianto antincendio, rilevatori di fumo e trattamento aria. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 125,70 kWh/m²/annowww.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.
Nel cuore del paese di Malè, in zona comoda, ricca di attività proponiamo in vendita un locale con ingresso e presenza di vetrina su via Brescia nel passaggio pedonale sotto il portico. Collegato al negozio nel seminterrato c'è un locale finestrato che si può adibire a magazzino oppure un eventuale laboratorio .Spese condominiale molto basse. Disponibilità immediata
Affittasi spazi commerciali / direzionali di varie metrature per un totale di 500 mq. Immobile in buone condizioni, libero, da personalizzare, con impianti e parcheggi privati. Trattativa riservata. APE classe energetica F 83,00 kWh/mq/a.Codice annuncio 2054 (ND)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Nella zona Ovest di Brescia proponiamo in affitto locale commerciale, ideale per attività di ristorazione con una superficie totale di circa 320mq: circa 140 mq al piano terra, circa 140 mq al primo piano, circa 40 mq di bilocale al primo piano e zona magazzino/cantina al piano interrato.Al piano terra troviamo 2 ampie sale, un doppio servizio igienico, uno per la clientela dotato di bagno a norma disabili ed uno per il personale con annesso spogliatoio e la zona cucina.Al primo piano vi è un ampio salone, un ulteriore servizio igienico ed un bilocale utilizzabile anche come zona uffici.I 2 piani sono collegati tra loro da scala e da piccolo montacarichi per i piatti che collega la cucina alla sala principale.Il locale dispone altresì di canna fumaria e attrezzatura che può essere acquistata separatamente (bancone bar, forno pizza.. ).Gli impianti sono stati rifatti nel 2019 e le finiture interne sono molto buone.La soluzione si trova su strada ad elevato scorrimento automobilistico con 1.300 mq di piazzale privato utilizzabile come parcheggio per la clientela.
Brescia centro storico - comodo al tribunale, ufficio al piano terra in ottimo stato.L'immobile è dotato di doppio ingresso, 4 spaziosi vani ed un servizio. L'ideale sarebbe utilizzare un locale come reception e gli altri tre, completamente disimpegnati, come operativi.Ubicato in un contesto signorile e tranquillo, si presta ad essere locato a professionisti e studi associati.Le utenze sono di gestione autonoma e le spese condominiali contenute.Libero fin da subito.Contratto 6+6.CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 320,25 kWh/m²/annowww.benimmobili.eu - 0302428400BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due.BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO.LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
Negozio di 75 mq in via San Zeno, recentemente ristrutturato con particolare attenzione a comfort, accessibilità e funzionalità, adatto per molteplici destinazioni d’uso. Situato in una zona ben collegata e facilmente accessibile, questo spazio offre una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, o showroom che desiderano una sede moderna e accogliente.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Ristrutturazione completa: L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con materiali di alta qualità e finiture moderne che donano un aspetto professionale e raffinato agli interni. L’attenzione ai dettagli assicura una struttura funzionale e versatile, adatta per diverse tipologie di attività.-Impianti: L’ambiente è dotato di impianti autonomi per riscaldamento e condizionamento, garantendo una gestione indipendente della temperatura. Ciò consente un controllo preciso del comfort durante tutto l’anno, con significativi vantaggi in termini di risparmio energetico e riduzione dei costi di gestione.- Accessibilità: progettato per essere inclusivo e accessibile, l’immobile dispone di un accesso privo di barriere architettoniche, rendendolo perfettamente conforme alle normative in materia di accessibilità. -Servizi igienici: Il negozio al suo interno, è dotato di un bagno spazioso, a norma per l’accesso e l’utilizzo da parte di persone con disabilità.- Divisione interna con pareti: L’immobile è strutturato con pareti divisorie che consentono un’organizzazione ottimale degli spazi interni, permettendo di creare diverse aree operative o espositive. - Saracinesche automatiche: L’ingresso è dotato di moderne saracinesche automatiche che offrono sicurezza e comodità. Il sistema automatico facilita le operazioni quotidiane di apertura e chiusura, garantendo protezione e semplicità d’uso per il personale.-Posizione: Via San Zeno è una zona strategica, caratterizzata da un buon flusso di passaggio e ben servita da mezzi di trasporto pubblico e da comodi parcheggi nelle vicinanze.UBICAZIONE E CONTESTOVia San Zeno è una via strategica di Brescia, situata a sud del centro e ben collegata con le principali arterie di comunicazione della città. La zona offre un mix di edifici residenziali e commerciali, ospitando negozi, uffici, servizi e anche piccole aree industriali, il che la rende ideale per chi cerca un punto di collegamento tra il cuore cittadino e le aree periferiche.Posizionata vicino alla Tangenziale Sud e all'autostrada A4, via San Zeno beneficia di un accesso comodo, agevolando gli spostamenti verso altre città della Lombardia e del Nord Italia. Questo aspetto la rende interessante per chi ha necessità di muoversi frequentemente o per attività che vogliono attrarre clientela anche da zone più lontane. La via è ben servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus che collegano direttamente al centro di Brescia e alle aree circostanti, oltre a offrire ampie possibilità di parcheggio, un vantaggio per le attività commer...
Immobile rivolto ad investitori, posizionato a 200 metri dalla fermata metropolitana di Brescia 2, nelle immediate vicinanze di uffici e centri sportivi, proponiamo in vendita SPAZIO COMMERCIALE composto da 3 negozi adiacenti e collegati tra loro per complessivi 150 mq. adibiti a Ristorante-Pizzeria da oltre 30 anni.L'immobile occupa tutto il fronte del fabbricato, è caratterizzato 5 ampie vetrine fronte strada dotate di serrande motorizzate. Nel prezzo di vendita sono comprese due autorimesse di 30 mq. adiacenti l'immobile, posizionate al piano strada, attualmente utilizzate come magazzino/deposito della pizzeria. L'immobile è dotato di 2 canne fumarie una per la cucina e una per il forno a legna. Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale (6+6) ad euro 1.700 mensili.Rendita da locazione 8%.
Locale commerciale open space di circa 135 mq con 9 vetrine fronte strada, posizione ad angolo e plateatico esterno sito in Via della VoltaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 135 mq open space al piano terra e una zona ripostiglio con i servizi al piano primo-Visibilità: Le 9 vetrine fronte strada e la posizione del locale all'interno del Parco commerciale 'Esselunga' in Via della Volta garantiscono un'elevata visibilità sia veicolare che pedonale-Plateatico esterno: Vi è la disponibilità di disporre un plateatico esterno-Servizi igienici: L'immobile dispone di doppio servizio igienico al primo piano-Impianti: Il negozio è munito di impianto di teleriscaldamento centralizzato-Spese condominiali: 400 EURO annuiDate le caratteristiche dell'immobile sovraesposte, la soluzione è ideale per l'insediamento di un'attività commerciale a contatto diretto con il pubblico o per attività di tipo direzionale.UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Locale commerciale open space di circa 135 mq con 9 vetrine fronte strada, posizione ad angolo e plateatico esterno sito in Via della Volta.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Visibilità: La posizione del locale all'interno del Parco commerciale 'Esselunga' in Via della Volta garantisce un'elevata visibilità sia veicolare che pedonale.- Superficie: Il locale commerciale è costituito da un ampio open space di 135 mq con 9 vetrine e con la possibilità di disporre di un plateatico esterno.- Servizi: Il negozio è dotato di teleriscaldamento centralizzato e dispone di un servizio igienico al primo piano.- Le spese condominiali ammontano a circa Euro 4000/anno.Date le caratteristiche dell'immobile sovraesposte, la soluzione è ideale per l'insediamento di un'attività commerciale a contatto diretto con il pubblico o per attività di tipo direzionale.UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Negozio a Brescia di 75 mq in vendita a reddito con resa annua dell’11%DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L’immobile viene consegnato con contratto di locazione in essere, il cannone annuo ammonta ad Euro 10.200,00 e la rendita annua corrisponde all'11%.-Superficie: Locale commerciale open space di 75 mq munito di doppia vetrina fronte strada che garantisce un'elevata visibilità.Inoltre, è presente un piazzale esterno ad uso parcheggio.-Impianti: Impianto elettrico a norma.-Servizi igienici: Presente nel locale un servizio igienico con antibagno.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile che accoglie l'attività è situato fronte strada su una delle principali vie dorsali d'accesso della città. La costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d'accesso al centro storico per chi proviene da sud della provincia. L'edificio dista solamente seicento metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
