Udine - Via Aquileia, vendiamo al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico, appartamento bicamere dalle generose metrature, completamente ristrutturato e cosi disposto:Ingresso sull’ampia zona giorno composta da: soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile servita dal terrazzo abitabile, ampio disimpegno notte da adibire a studiolo o secondo le proprie esigenze , due ampie camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca.Completa l’immobile il posto auto di proprietà. - Tetto con isolamento termico;- Riscaldamento autonomo;- Impianto di climatizzazione;- Serramenti in legno doppio vetro con oscuranti interni;- Velux;- Domotica pee riscaldamento e raffrescamento;- Travi a vista.Cl.En. DInfo cell. 392.9390012
In Udine centro, proponiamo in vendita un comodo posto auto scoperto di 13 mq situato in una corte interna riservata, con accesso diretto da Viale Aquileia.Questo posto auto offre un accesso privilegiato a tutte le comodità del centro città e assicura una maggiore protezione e tranquillità rispetto ai parcheggi su strada.Ideale anche per chi abita nelle vicinanze e non dispone di un box.L'ingresso diretto da una delle vie principali della città garantisce una viabilità fluida e sicura, rendendo gli spostamenti in città rapidi e agevoli.Si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera un punto di appoggio comodo e sicuro nel centro di Udine.
In zona centrale si propone in vendita un bar/caffetteria di 90 mq circa con comodo giardino interno. L'immobile è così composto: prima sala con bancone e sedute laterali già arredata, seconda sala, antibagno, bagno, stanza da lavoro, due ripostigli, comoda area scoperta di 30 mq circa ideale per creare un salottino esterno ad uso aperitivo. L'immobile è stato recentemente ristrutturato: pavimentazione, bagno, impianto elettrico. Dotazioni: impianto di condizionamento aria freddo/caldo e boiler elettrico. Non dispone di canna fumaria. Nessuna spesa condominiale. L'immobile risulta LOCATO con canone di locazione commerciale 6 + 6. L'acquisto dell'immobile come forma di investimento garantisce una redditività lorda del 7,27% annuo documentabile.Zona caratterizzata da forte passaggio pedonale e servita da bus. Classe Energetica B.
Negozio in via Aquileia in Udine di grandi dimensioni e ben vetrinato con doppio accesso e scantinato.
Ufficio vicinanze via Aquileia sito al primo piano e composto da doppio ingresso. L'ufficio si presenta in ottima posizione e in un condominio ben abitato. La composizione è determinata da più postazioni con parecchi mobili su misura in legno che fanno da archivio per tutta la documentazione da conservare. Nella compravendita viene compreso anche una cantina e un garage. Occasione !!!
In via Aquileia, piano 4 su 6.Ascensore.Centralizzato con contacalorie, (riscaldamento, acqua calda-fredda, pulizia scale, luce scale, ascensore, amministratore, polizza condominiale)Utenze solo luce già attivata da fare la voltura (piastra induzione)Luminoso. Cantina. No garage (se si porta la residenza si può richiedere alla sosta mobilità abbonamento mensile circa 20/euro al mese)Ingresso, cucina separata (microonde-lavatrice), due camere (un letto matrimoniale due singoli)Un bagno con box doccia.Una terrazza.Contratto in regime di cedolare secca. 3 anni più dueDeposito cauzionale di tre mesi 2.100 euroDisdetta 6 mesi.Per le visite chiamare da lunedì dalle ore 9,00 in poi al 3389978205
Primo contatto compilando il form in risposta all'annuncio: Udine centro, Via Aquileia, elegante monolocale con arredo moderno, in corte da poco ristrutturata, adatto a single, zona giorno con cucina e divano letto, bagno finestrato con uscita uscita sulla terrazza Note: aria condizionata, videocitofono, riscaldamento a pavimento, cassetta di sicurezza, pavimenti in legno.Referenze indispensabili. Massimo 1 persona. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Udine Centro Storico, prestigioso ufficio di rappresentanza al secondo piano di palazzo nel cuore della città, cinque stanze oltre all'ingresso e bagno. Dotato di cantina.Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Possibilità cambio di destinazione d'uso, da direzionale a residenziale.
UDINE, via Aquileia, in posizione di forte passaggio, con vicine molte attività commerciali ben avviate, proponiamo in locazione LOCALE di circa 70 mq dotato di canna fumaria con possibilità di piccolo dehor esterno. Il locale è ideale per un'attività di ristorazione e si compone di due vani, di cui uno di ingresso e uno uso cucina/deposito sul retro.Termoautonomo, senza spese condominiali.Libero da subito.- Predisposizione impianto climatizzazione caldo/freddo- Serramento esterno nuovo- Canna fumaria- No spese condominiali- C.E. FInfo cell. 3534215560
Si affitta negozio posto al piano terra in via Aquileia n. 39 facente parte del complesso dell' antico e rinomato "palazzo Buiatti", palazzo delle Belle Arti risalente al XV secolo nel centro storico della città di Udine, in ottima posizione commerciale. L'accesso al locale avviene da via Aquileia con due bussole di ingresso realizzate con serramento in alluminio tinteggiato. Le porte e le finestre su strada sono dotate di serrande in ferro di protezione. Internamente, l'immobile si presenta attualmente con un locale di ricevimento, una sala riunioni, due stanze ed un bagno. I muri sono intonacati e tinteggiati sia esternamente sia internamente, i serramenti interni sono in legno tamburato e quelli esterni in legno con vetrocamera. La pavimentazione è in legno. L'unità è dotata di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo.
Ad Udine lungo via Aquileia, alle porte del centro storico, si propone in locazione ampio spazio commerciale.L'unità commerciale è ubicata al piano terra del prestigioso palazzo storico "Buiatti" la cui epoca di costruzione risale ai primi del '700 ed oggetto di recenti interventi di ammodernamento.Lo spazio commerciale misura 132 mq, è dotato di doppio ingresso e di due ampie vetrine prospicenti la pubblica via. Al suo interno troviamo l'ampia zona di ricevimento, una sala riunioni, un ufficio, oltre ad altre due stanze ed un servizio.La pavimentazione interna è in legno, i serramenti sono muniti di vetrocamera e di saracinesca in metallo, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi.L'unità si presta anche quale soluzione per il coworking o studio professionale.Per maggiori informazioni contatta il Filo rosso immobiliare.
Udine, via Aquileia, in posizione di forte passaggio, con vicine molte attività commerciali ben avviate, proponiamo in locazione locale di circa 70 mq dotato di canna fumaria con possibilità di piccolo dehor esterno. Il locale è ideale per un'attività di ristorazione e si compone di due vani, di cui uno di ingresso e uno uso cucina/deposito sul retro.Termoautonomo, senza spese condominiali.Libero da subito.- Predisposizione impianto climatizzazione caldo/freddo- Serramento esterno nuovo- Canna fumaria- No spese condominiali- c.E. FInfo cell. 3534215560
Udine, Via Aquileia, a ridosso del centro storico, proponiamo in vendita locale commerciale adibito a pizzeria con tradizione. In posizione strategica per la vicinanza alla sede universitaria di viale Ungheria e alla stazione. Via con relativa facilità di parcheggio e caratterizzata dalla presenza di "Botteghe" tipiche, oltre alla farmacia, a banche, uffici... Tutto questo rende la via molto frequentata da residenti e non.Si vendono solo i muri della attività. Attualmente in affitto con contratto in scadenza 2029.Ottimo investimento.
Proponiamo in vendita n. 5 posti auto scoperti in corte interna situati in centro storico ad Udine (inizi di via Aquileia). Prezzo di €. 18.000,00 per la singola unità.
Tecnocasa, крупнейшая посредническая сеть в Европе с 2807 точками продаж в Италии и 4022 по всему миру, предлагает: Эта очаровательная трехкомнатная квартира расположена на третьем этаже здания 1960-х годов, оборудованного лифтом, в нескольких шагах от исторический центр, в районе, хорошо обслуживаемом всеми основными услугами. Помещения типичны для периода строительства, а внимание, проявленное владельцем, также позволило ему внести свой вклад в поддержание безупречной мраморной отделки полов. Он родился как квартира с тремя спальнями; На этапе строительства было немедленно решено отказаться от третьей спальни в пользу огромной жилой площади, площадь которой сегодня составляет более 40 квадратных метров. За большим входом следуют входы в комнаты дома. В квартире есть большая и функциональная кухня-столовая, входу которой предшествует удобный коридор с кладовой, которую можно использовать как кладовую; на веранде, доступной здесь, находится прачечная. Кухня также ведет в кладовую, которая в настоящее время используется как служебная спальня, и в одну из двух ванных комнат с ванной. Гостиная представляет собой большую и светлую комнату, идеально подходящую для моментов отдыха и веселья, с выходом на большую террасу, которая простирается вдоль всей восточной стороны квартиры. Спальная зона состоит из двух светлых спален, одна из которых представляет собой очень просторную спальню с двуспальной кроватью, в которой также можно было создать встроенный шкаф, а другая с выходом на небольшую террасу, примыкающую к веранде. Главная ванная комната с душевой кабиной отделана деревянными буазери. В квартире также есть подвал и гараж.Эта квартира является идеальным решением для тех, кто ищет удобный дом с хорошей связью, с большими пространствами и большим количеством естественного света. Не упустите возможность жить в одном из самых востребованных районов города!
A due passi da Via Aquileia, in Via della Rosta n. 8, ti aspetta un appartamento di 166 mq che unisce il fascino senza tempo con la comodità e la luminosità di spazi ampi e ben distribuiti. Qui storia e modernità si fondono per offrirti una residenza che sa emozionare fin dal primo sguardo. Il salone di 40 mq, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate che si aprono verso l’esterno, conduce al terrazzo abitabile, uno spazio perfetto per i tuoi momenti di relax o per cene all'aperto nelle serate estive. La cucina separata con sala da pranzo ti regala un ambiente ideale per vivere momenti conviviali, mentre un secondo terrazzo ti offre tutta la funzionalità di cui hai bisogno. E’ presente inoltre un comodo bagno di servizio uso lavanderia.Luminosa, elegante ed in una posizione strategica questa casa è pronta ad accoglierti in ogni suo spazio.Un ampio corridoio conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) ed un ulteriore bagno finestrato con vasca.Nel 2019 è stato ristrutturato l’impianto elettrico ed il bagno di servizio e nel corso del 2025 verrà sostituita la caldaia condominiale.L’immobile è inoltre climatizzato.Completato la proprietà una pratica cantina ed un comodo garage.La posizione centrale ti consente di vivere la città al massimo, avendo tutto a portata di mano.Questo appartamento rappresenta davvero un perfetto connubio tra charme d’altri tempi e comfort contemporaneo.Se stai cercando una casa che racchiuda bellezza, spazio e praticità, questa è la soluzione perfetta per te. Contattami per fissare una visita e scoprirla da vicino!
VIA CARDUCCI, introvabile appartamento quadricamere triservizi su piano unico di 185 mq. con splendida terrazza di 83 mq. L'appartamento, posto al secondo piano di un signorile condominio, si compone di un ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina con accesso a veranda/lavanderia, quattro camere e tre bagni. Dal soggiorno si accede alla terrazza attrezzata e dotata di tende motorizzate. Cantina e garage. € 450.000
Zona Tribunale, elegante ufficio di circa mq. 150 adatto per uno studio legale, situato al primo piano senza ascensore in ottimo contesto ristrutturato.L'immobile si presenta così suddiviso: zona reception/segreteria, tre studi, un vano attualmente adibito ad archivio, secondo vano, sala riunioni e infine un bagno di servizio. Inoltre vi sono due posti auto scoperti assegnati all'interno della corte condominiale.Quest'ufficio viene locato compreso di arredo: scrivanie, mobili e scaffalature su misura.E' termoautonomo e dotato di aria condizionata, le spese condominiali ammontano a circa € 125,00 mensili.
Via Dante: disponibile da gennaio 2025, al primo piano, ufficio curato nei dettagli, composto da atrio d'ingresso, ripostiglio, tre stanze più ampia reception e bella terrazza. Immobile non è arredato, rimane solo il bancone in ingresso, riscaldamento centralizzato, climatizzato, nel prezzo è compresa anche una cantina e un garage ampio in via Manzoni . Palazzina con cappotto esterno su due lati e serramenti nuovi euro 700 + 150 spese di condominio compreso riscaldamento e consumo di acqua.
Via Aquileia, nelle immediate vicinanze a via Vittoria Veneto, in tranquilla posizione, ampio trilocale ubicato al piano rialzato composto da un'ampia sala con cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi, cantina e posto auto esclusivo. Basse spese condominiali. €. 149.000,00 trattabili.
Aquileia, stupendo bicamere in località San Zili, al primo piano e con ingresso indipendente l'appartamento è disposto su 2 livelli, al primo troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo con vista aperta e bagno; al piano sottotetto la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, terrazza anche questa con vista aperta sul verde e il secondo bagno.L'alloggio, molto ben rifinito, è impreziosito da stufa a pellet, vasca idromassaggio, velux con oscurante elettrici, zanzariere, caldaia a condensazione con due termostati (zona giorno e zona notte) e blindato. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del recinto condominiale.
Proponiamo nella zona del cinema Odeon, zona via gorghi, un ufficio al terzo piano con garage che si sviluppa su 135 mq composto da: ingresso, sala riunioni, quattro stanze, 2 bagni e terrazza abitabile.PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMACI IN AGENZIA ALLO 0432 471273 OPPURE SCRIVICI SU WHATSAPP AL 335 8370750.
Tra Camera di Commercio, Agenzia Entrate e Inps, perfetto ed ELEGANTE UFFICIO direzionale/rappresentanza di ca. 100mq al 5°piano: salone reception open space, quattro stanze ad uso ufficio di cui la più spaziosa organizzata anche a sala riunioni, un bagno e un balcone. Pertinenza cantina inclusa. Spese condominiali ca. 2.000euro/anno compresi riscaldamento e acqua. Completamente arredato - armadi, scrivanie, sedie, cablaggi e fibra, centralino e climatizzazione - e pronto all'uso! Rif. 221682
Udine,tra le vie Aquileia e Carducci, in zona uffici finanziari e Tribunale e non lontano dalla stazione dei treni, proponiamo la locazione di un immobile ad uso ufficio, posizionato al piano primo con ascensore, composto da ingresso, 2 stanze lavoro, studio, antibagno e bagno. Riscaldamento centralizzato, parziale arredo. 80 euro di spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua (fredda e calda). Si richiedono referenze dimostrabili. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
In complesso residenziale e signorile dei primi anni '00, adiacente al tribunale e all'Agenzia Entrate, vendesi garage singolo con basculante automatico. Possibilità di ulteriore garage doppio (in parallelo) con basculante automatico, al prezzo di € 55.000.
Udine, via Aquileia detta la "Gran Via", proponiamo la locazione di un locale commerciale di circa 65 mq con scantinato di circa 52 mq- EVENTUALE AUTORIMESSA DI 16 MQ CON DEPOSITO DI 78 MQ A 40.000 euro Non ha canna fumaria. Riscaldamento autonomo (climatizzato caldo/freddo), zona sorvegliata!I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
A poca distanza dal Tribunale di Udine e a pochi passi dalla frequentata Piazza G. Venerio, con un forte passaggio pedonale viene proposta in vendita un'attività di ristorazione/osteria con possibilità di dehors esterno per un totale di 16 posti a sedere.La metratura totale dell’immobile è pari a 140 m². Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da due ampie vetrine fronte strada e due ingressi indipendenti separati. Internamente, al piano terra, si compone di un vano open-space per somministrazione con un totale di 40 posti a sedere, un bancone e due servizi igienici separati. Al piano seminterrato, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo il magazzino, lo spogliatoio e la cucina.Il locale risulta essere luminoso e ben visibile e può sviluppare qualsiasi tipologia di attività, come ad esempio: bar, ristorante, trattoria, gelateria e altri.All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura e arredamento presenti all’interno dell’immobile.L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene a soffitto, tramite pompa di calore ed inverter caldo/freddo.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 80.000,00 (ottantamila/00). Il canone mensile è pari ad € 1.500,00 esente IVA. Vengono richieste 3 mensilità a titolo di cauzione.Le spese condominiali sono pari ad € 1.200,00 annui, che comprendono l’utenza dell’acqua.L'attività è disponibile da subito.La zona è servita ed è prevalentemente direzionale, oltre che residenziale e turistica. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
In Via Savorgnana, ma interno alla strada, vendiamo uno splendido attico da ristrutturare posto al settimo piano con grande terrazza di 48 mq. L'appartamento di oltre 160 mq gode di una vista mozzafiato e una luminosità impareggiabile. Sbarco dell'ascensore condominiale al suo interno. L'immobile necessita di ristrutturazione ma è stato già demolito e svuotato completamente Non ha garage, ma nelle vicinanze possibilità di posti auto in affitto. Si propongono alcune soluzioni progettuali per valutare le potenzialità dell'immobile.L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.
Proponiamo in locazione appartamento bicamere sito al quarto piano con ascensore e così composto: ingresso, ampio salotto con terrazzo, cucina separata con fornelli ad induzione e lavastoviglie, disimpegno notte, camera doppia con due letti singoli ed armadiatura, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale anch'essa ammobiliata con letto matrimoniale ed armadiatura.Al piano seminterrato comoda cantina. Libero da Subito.Classe energetica G - 346,76 kw/mq anno.Spese condominiali di euro/mese 170.
In palazzina di sole 6 unità, agli inizi di via Leopardi, interessante appartamento al 2°piano, bello luminoso e spazioso, completamente arredato! Atrio d'ingresso, soggiorno d'affaccio al soleggiato terrazzo esposto a sudovest, cucina col proprio balcone, bagno ristrutturato negli anni - finestrato con vasca - due camere matrimoniali e una singola. Ampia cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo e già dotato di climatizzatore. I pavimenti in legno posati a spina di pesce e verniciati bianchi, i soffitti alti 3,20 metri e un upcycling di stile vintage col recupero e valorizzazione di diversi elementi d'arredo retrò, offrono un'abitazione speciale da abitare subito! Rif. 225871
Udine - Borgo Aquileia: al secondo piano di un elegante palazzo di fine ottocento, introvabile appartamento di mq. 150 con atmosfere d'un tempo... Storia, fascino, eleganza, volumi ampi e molta luce rendono unica nel suo genere questa ristrutturazione, che riteniamo adatta a chi ama filosofie abitative con carattere e con "difetti" o materiali ora introvabili, che il tempo ha valorizzato.Ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia, terrazza e terrazzino, cantina e spaziosa soffitta.Lo spazio abitativo è caratterizzato da pavimenti in legno posati "a spina" e graniglia di seminato originali, serramenti nuovi, climatizzazione, caldaia autonoma.Prezzo molto interessante.
Cose da sapere sull'immobile:Trilocale terzo piano - cucina e soggiorno open space - camera doppia - camera matrimoniale - bagno finestrato - ripostiglio - cantina comuneDescrizione e particolarita':All'interno di una pregevole palazzina dei primi del '900, proponiamo trilocale posto al terzo piano, servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nei primi anni 2000, che ha avuto oggetto sia il condominio che l'appartamento. L'immobile si compone da una luminosa zona giorno con cucina a vista, con orientamento ad ovest. Proseguendo la zona notte, con bagno finestrato dotato di vasca, ripostiglio, camera doppia e camera matrimoniale. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldmento, con all'interno acqua calda sanitaria. Ubicazione e contesto:Il contesto è molto tranquillo e ben abitato, posizionato in una zona tranquilla e vicina al Centro Storico, che possiamo raggiungere in 7 minuti a piedi. La fermata del bus è dietro l'angolo, quella delle metropolitana San Faustino è raggiungibile in 5 minuti.
