Vendesi unico esemplare di attico con ampia superficie di circa 150 mq. Super rifinito e studiato totalmente da architetto5 piano di 5.3 camere daletto doppie2 bagni nuovi uno con doccia l'altro con vasca.1 lavanderia1 ripostiglio2 dispense Armadi a muroSalone ampio con caminoCucina nuova elettrodomestici miele Sala food a giornoTerrazzo di circa 150 a giro.Barbecue e doccia sul terrazzo.Completamente grigliato.Le piante I fiori scelte lo rendono un angolo di paradiso.Cantina e posto auto coperto assegnato.
Qudrilocale tiburtina - portonaccio . Appartamento luminoso e panoramico fronte parco Galla Placidia di mq. 120 sito al piano V° di una palazzina signorile in cortina. Completamente e finemente ristrutturato con ottime finiture e materiali di pregio. Consegna prevista maggio/giugno 2025. Composto da : ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, n. 3 camere letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi panoramici. Ubicato nelle immediate vicinanze dei principali servizi, dell'Università La Sapienza e della Metropolitana Stazione Tiburtina. Possibilità di box auto o posto auto a parte. Ottimo uso vestimento e per famiglie numerose. N.B. Astenersi agenzie immobiliari .
Nel cuore commerciale del quartiere Talenti, privato vende spazioso appartamento vicinissimo tutti i servizi composto da ampio ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, n. 2 grandi camere da letto, bagno e balcone. Porta blindata e infissi insonorizzati. Servizio di portierato.
Tiburtina-portonaccio appartamento mq. 50 fronte parco sito al piano 5° di una palazzina signorile in cortina. Completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Climatizzato. Soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera letto matrimoniale e balcone panoramico. In corso di ristrutturazione con consegna prevista a giugno 2025. Nelle immediate vicinaze di tutti i principali servizi ( scuole, supermercati, metropolitana, Università La Sapienza.....) Prego astenersi assolutamente Agenzie immobiliari.
No agenzie! Appartamento di mq commerciali 130 mq: posto al piano terzo, composto di: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, corridoio, disimpegno e terrazzo perimetrale. Cantina di mq 5: posta al piano seminterratoPosto auto coperto mq 30: posto al piano seminterrato L’immobile si presenta in ottimo stato, grazie ad una ristrutturazione eseguita negli anni 2000, che ne ha migliorato le caratteristiche. E’ dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo; i pavimenti sono in marmo nell’ingresso e nel salone, in ceramica nei bagni e nella cucina e in parquet nelle camere; gli infissi sono in legno douglas con vetro semplice completati da inferriate antintrusione ed alcune finestre hanno le serrande motorizzate, è presente un impianto di allarme; gli impianti elettrico ed idraulico sono stati sostituiti. No agenzie!
Attico con 1 camera matrimoniale e bagno in camera, 2 camere matrimoniali, bagno comune, grande salone 25 mq, cucina 15 mq, terrazzo 25 mq con vista sui castelli. Parquet in tutte le camere da letto e soffitti in legno, palchettoni, travi di legno a vista in tutta la zona giorno.
Privato vende appartamento arredato con camera da letto, soggiorno con angolo cottura (finestrato), bagno con finestra, molto luminoso e arieggiato, esposto a sud. Riscaldamento autonomo, allarme, videocitofono, tende da sole in terrazzo. Completo di ampio box che è possibile usare come deposito, collegato all’appartemnto con ascensore. Completo di arredo: Cucina stosa, camera da letto, soggiorno in legno massello, divano letto, armadio a muro su misura a 4 ante.Raggiungibile a piedi supermercato con macelleria e pescheria, ristoranti e pizzerie, farmacia e fermata 74 del filobus che porta a metro Laurentina in 15 min. Vicino a campus Biomedico ( università e ospedale), maximo, Cecchignola ed eur.Vantaggi rispetto ad altri bilocali: posizione, esposizione che permette tanta luminosità e apporti gratuiti di calore in inverno (spese di riscaldamento quasi mille, dimostrabili), finestre in tutti gli ambienti, spazio in soggiorno per avere un comodo tavolo apribile, box non limitato al parcheggio dell’auto. No agenzie: astenersi dal contattarmi
- no agenzie - Zona Ottavia nelle immediate vicinanze di Via Casal del marmo, in una tranquilla strada residenziale, ho il piacere di proporre un delizioso appartamento posto al secondo piano attico senza ascensore di circa 110 metri quadri.L'appartamento è composto da grande salone con cucina a vista, corridoio per l'accesso alla zona notte dove troviamo anche un comodissimo soppalco con doppio ingresso da salone e corridoio appunto.3 camere da letto 2 ampi bagni con doccia e finestra, un ripostiglio con accesso alla meravigliosa terrazza di circa 40 metri quadri con veranda in legno esposta a sud. Altri 2 balconi di circa 10 metri quadri l'uno servono il salone, un bagno e la camera padronale.L'appartamento è termoautonomone è appena stata cambiata la caldaia a condensazione ed è provvisto di moderni climatizzatori caldo/freddoIl prezzo richiesto è di € 330.000.- no agenzie -
Attico con alti soffitti e ampi soppalchi. A pochi passi dalla stazione del treno orte-fiumicino, situato nella zona centrale di Nuovo salario, in Piazza Minucciano di fronte alle scuole, con affaccio sul parco Sarteano, si vende un appartamento di circa 140 mq, posto al quarto ed ultimo piano di un'elegante palazzina, con ascensore e servizio di portineria. L’immobile consiste di due camere da letto matrimoniali molto spaziose e soppalcate, cabina armadio, due bagni, ampio salone con balcone, ingresso e corridoio. Recentemente ristrutturato con finiture di lusso, parquet in ottime condizioni, dotato di stufa a pellet, condizionatori, doppio impianto scaldabagno, grate di sicurezza. Gli spazi sono arredati con mobili su misura, tra cui un armadio a specchio che percorre l’intero corridoio, pareti attrezzate presenti in entrambi in soppalchi con annesso letto a scomparsa, cabina armadio, cucina con penisola. Le informazioni contenute nell’annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Agenzia immobiliare Building propone in vendita : In una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi, al Grande Raccordo Anulare e al centro commerciale Porta di Roma, proponiamo in vendita un attico con ampi spazi esterni e grandi potenzialità.Situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina in cortina in cemento armato, l’appartamento gode di tutti i vantaggi di un attico: vista aperta, grande luminosità, silenzio assoluto e la tranquillità di non avere nessuno sopra.Internamente è composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera da letto e balcone, con la possibilità di riorganizzare gli spazi grazie alla presenza di tramezzature interne e alla necessità di una ristrutturazione, che permette di personalizzare completamente la casa secondo i propri gusti ed esigenze.Il vero punto di forza è lo spazio esterno: un terrazzo di 60 mq, ristrutturato insieme al lastrico solare circa quattro anni fa, che offre un’area ideale per momenti di relax e convivialità. Grazie alla sua ampiezza, si presta a molteplici utilizzi, con la possibilità di chiuderne una parte con vetrate scorrevoli per creare un ambiente vivibile tutto l’anno.La zona, caratterizzata da strade chiuse, garantisce facilità di parcheggio, un dettaglio non da poco per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità.Inoltre, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono molto basse, solo 25€ al mese.Se cerchi una casa luminosa, silenziosa e con uno spazio esterno invidiabile, questa è l’occasione giusta per te. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Attico mansardato in condominio signorile – Via Cassia 851Situato in un elegante condominio in cortina, recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, questo attico mansardato di circa 80 mq offre un ambiente raffinato e confortevole.L'appartamento, caratterizzato da una tripla esposizione a ovest che garantisce un'ottima luminosità, si compone di:- Zona giorno con angolo cottura a vista- Due camere matrimoniali, di cui una con camino- Cameretta/studio- Bagno con box docciaA completare la proprietà, un delizioso terrazzino di circa 9 mq con tende da sole e forno a gas, ideale per momenti di relax all'aperto e per ammirare la vista panoramica sulla riserva naturale dell'Insugherata.L'immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio e si presenta in ottime condizioni. Dispone di pavimenti in parquet, porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, armadi a muro, ripostigli, condizionatori e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche.La posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Scuola Americana e ben servita da negozi e mezzi pubblici, rende questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e praticità.Possibilità di acquistare un posto auto nelle vicinanze.
Prestigioso attico e super attico, quarto e quinto piano. Appartamento rifinito ed elegante con vista mozzafiato per tramonti indimenticabili. L’appartamento al quarto piano è un trilocale composto da cucina living e soggiorno, camera da letto con bagno en suite dotato di marmi pregiati, camera, disimpegno, ripostiglio, altro bagno con vasca dotato sempre di materiali di pregio. Tutta la casa ha pavimentazione in parquet rovere chiaro, eleganti listoni da 120 cm. La scala in legno porta al piano superiore, dove è presente un’altra stanza, un terzo bagno con doccia, un lavatoio esterno coperto con Peregotenda motorizzata, lavatrice e asciugatrice incassate presso apposito spazio dedicato. Sempre al piano superiore, un terrazzo semicircolare parzialmente scoperto con vista totalmente libera da qualsiasi ingombro visivo verso Fiumicino, questo elemento rende davvero unico l’immobile. Completa la proprietà un box di 44 mq.L’appartamento è dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi doppio vetro, persiane in ferro e grate.Astenersi totalmente agenzie a cui non verrà fornita alcuna informazione o risposta.
Attico in ottime condizioni situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio salone con camino, una cucina all'americana, una camera da letto, una cameretta, doppi servizi (di cui uno con vasca e l'altro con doccia), un balcone abitabile ed un balconcino (ad uso lavanderia). La casa è molto luminosa grazie al piano alto, alla doppia esposizione e alle grandi vetrate in legno e vetrocamera, inoltre è dotata di porta blindata, condizionatori, zanzariere e armadi a muro. La posizione risulta strategica in quanto vicina al gra, all'autostrada roma-fiumicino e alla roma-civitavecchia, inoltre la stazione ferroviaria di Ponte Galeria che dista 1 km, raggiungibile a piedi, permette di raggiungere agevolmente le stazioni di Fiumicino Aeroporto, Roma Trastevere, Roma Ostiense, Roma Tuscolana e Roma Tiburtina con frequenza dei treni ogni 15 minuti.
Casa royal vende trilocale completamente nuovo Classe energetica A1 Finiture e materiali di pregio, ultimo piano Roma - quartiere monte mario alto, via siro cortiRiferimento annuncio: sc02 (interno 7)Nel contesto verde e riservato di un piccolo edificio che è stato interamente riqualificato sotto il profilo energetico, casa royal propone in vendita un’abitazione completamente nuova, totalmente ristrutturata in ogni sua parte con materiali di pregio, compresi gli infissi e gli impianti, anche essi nuovi, certificati e conformi alla legge. Un ricercato progetto architettonico ha curato funzionalità, materiali e finiture di alta qualità. L’abitazione è posta al primo ed ultimo piano dell’edificio. Internamente è composta da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con ampio spazio lavanderia. Ampie porte - finestre conferiscono luminosità e danno accesso al lungo balcone esposto a sud. La terrazza condominiale sovrastante, anch’essa totalmente riqualificata, è comodamente raggiungibile da una rampa di scale ed è fruibile per momenti di relax con vista nel verde. L’elevata efficienza energetica, attestata anche dalla classe energetica “A1”, garantisce comfort e bassi consumi energetici. Il contesto di un edificio piccolo con poche unità abitative, immerso nel verde del proprio giardino, dona riservatezza e serenità, seppur a breve distanza dai servizi essenziali. La categoria catastale è A2(abitazione).Dotazioni, materiali, finiture dell’immobile? Ingresso con portone blindato nuovo;? Finestre nuove in pvc a taglio termico e triplo vetro con apertura ad anta e vasistas, con altissime prestazioni di isolamento termo-acustico;? Pavimento in gres porcellanato effetto legno in tono naturale;? Rivestimenti bagno in gres fine porcellanato e ceramica stile zelige;? Sanitari e rubinetteria di design, box doccia walk-in con porta in cristallo;? Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e caloriferi di arredo, ad alta efficienza energetica;? Impianto di condizionamento a pompa di calore caldo/freddo e sistema Inverter;? Impianto di irrigazione;? Impianto elettrico nuovo, illuminazione di design studiata a zone;? Impianto citofonico nuovo;? Persiane di sicurezza in ferro zincato verniciate a forno su tutte le finestre.Accessibilità e collegamentiL’edificio in cui si trova l’abitazione ha accesso sia pedonale che carrabile direttamente da Via Siro Corti, ove vi è possibilità di parcheggio.Il quartiere di Monte Mario Alto è attraversato dalla linea 912 di minibus di tipo circolare che collegano l'abitato con la vicina stazione di Roma Monte Mario. Da qui i treni effettuano fermate presso le stazioni Policlinico Gemelli, Trastevere, San Pietro, Tiburtina, e permettono interscambi con la linea a e la linea b della metropolitana. Prezzo di acquisto richiesto € 273.000
Casa royal vende quadrilocale completamente nuovoClasse energetica A1Finiture e materiali di pregio, ultimo pianoRoma - quartiere monte mario alto, via siro cortiRiferimento annuncio: sc02 (interno 8)Nel contesto verde e riservato di un piccolo edificio che è stato interamente riqualificato sotto il profilo energetico, si propone la vendita di un’abitazione completamente nuova, totalmente ristrutturata in ogni sua parte con materiali di pregio, compresi gli infissi e gli impianti, anche essi nuovi, certificati e conformi alla legge. Un ricercato progetto architettonico ha curato funzionalità, materiali e finiture di alta qualità. L’abitazione è posta al primo ed ultimo piano dell’edificio.Internamente è composta da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con ampio spazio lavanderia. Ampie porte - finestre conferiscono luminosità e danno accesso al lungo balcone esposto a sud. La terrazza condominiale sovrastante, anch’essa totalmente riqualificata, è comodamente raggiungibile da una rampa di scale ed è fruibile per momenti di relax con vista nel verde. L’elevata efficienza energetica, attestata anche dalla classe energetica “A1”, garantisce comfort e bassi consumi energetici. Il contesto di un edificio piccolo con poche unità abitative, immerso nel verde del proprio giardino, dona riservatezza e serenità, seppur a breve distanza dai servizi essenziali. La categoria catastale è A2 (abitazione).Dotazioni, materiali, finiture dell’immobile? Ingresso con portone blindato nuovo;? Finestre nuove in pvc a taglio termico e triplo vetro con apertura ad anta e vasistas, con altissime prestazioni di isolamento termo-acustico;? Pavimento in gres porcellanato effetto legno in tono naturale;? Rivestimenti bagno in gres fine porcellanato e ceramica stile zelige;? Sanitari e rubinetteria di design, box doccia walk-in con porta in cristallo;? Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e caloriferi di arredo, ad alta efficienza energetica;? Impianto di condizionamento a pompa di calore caldo/freddo e sistema Inverter;? Impianto di irrigazione;? Impianto elettrico nuovo, illuminazione di design studiata a zone;? Impianto citofonico nuovo;? Persiane di sicurezza in ferro zincato verniciate a forno su tutte le finestre.Accessibilità e collegamentiL’edificio in cui si trova l’abitazione ha accesso sia pedonale che carrabile direttamente da Via Siro Corti, ove vi è possibilità di parcheggio.Il quartiere di Monte Mario Alto è attraversato dalla linea 912 di minibus di tipo circolare che collegano l'abitato con la vicina stazione di Roma Monte Mario. Da qui i treni effettuano fermate presso le stazioni Policlinico Gemelli, Trastevere, San Pietro, Tiburtina, e permettono interscambi con la linea a e la linea b della metropolitana. Prezzo di acquisto richiesto € 293.000Casaroyal.it
Disponibile dal 1 Aprile 2025, solo contratto registrato, minimo 18 mesi. Ascensore in construzione. No agenzie, solo referenziati con fideiussione bancaria. Attico, quinto e ultimo piano, completamente arredato, soggiorno su terrazzo, cucina attrezzata, bagno, camera con cabina armadio e spazio studio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata.
Elegante Attico & Superattico in Affitto - Quartiere eur Torrino NordPrivato affitta - no agenzia no agenziaLibero dal 1 maggio 2025Situato nel prestigioso e raffinato quartiere di Eur Torrino Nord, vi presentiamo un esclusivo attico e superattico, che si estende sull'intera vista del magnifico parco di viale Città d'Europa. Questa proprietà occupa il settimo e l'ottavo piano di un distinto palazzo di recente costruzione, ed è il frutto di una meticolosa ristrutturazione curata da un rinomato architetto italiano, impreziosita da dettagli di design e rifiniture luxury.Piano Attico (7° piano - 110mq + 57mq balcone):Un vasto salone, impreziosito da una boisirie bianca artigianale e un camino elettrico dal design contemporaneo.Una cucina Valcucine, sintesi di modernità e funzionalità, equipaggiata con elettrodomestici di fascia alta Gaggenau.L'ambiente del salone si arricchisce con un sofisticato divano, un tavolo di design e un sistema di illuminazione Swarovski, studiato per esaltare la bellezza di ogni angolo.Una suite matrimoniale dotata di una spaziosa cabina armadio e armadiature artigianali. Il bagno annesso, ampio 20mq, è un capolavoro di design, interamente rivestito e arredato con la firma Bisazza.Una seconda camera con mobilio su misura, e un bagno annesso, completo di una grande doccia e rivestimenti in mosaico Bisazza.L'area notte offre un ulteriore livello di sicurezza, grazie alla sua separazione dal resto dell'abitazione tramite una zona blindata.Piano Superattico (8° piano - 65mq + 130mq terrazzo panoramico ):Al piano superiore si accede tramite una scala interna di design. Qui vi accoglie un ampio salone con vetrate panoramiche, offrendo una vista mozzafiato a 270° sul parco e sugli affascinanti tramonti.Un bagno di servizio, anch'esso rivestito con mosaico Bisazza, è arricchito da una doccia a chiocciola di design.Una spaziosa lavanderia completa il piano.Esternamente, un terrazzo di circa 130mq, dotato di tutte le utenze, invita a momenti di relax e contemplazione.La proprietà dispone inoltre di un comodo garage elettrico, collegato direttamente all'ascensore, che eleva il comfort e la sicurezza.In conclusione, questa proprietà non è solo un appartamento, ma un vero e proprio gioiello architettonico che offre un'esperienza abitativa di lusso, con vista spettacolare, in una delle zone più esclusive di Roma. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di indiscusso prestigio e raffinatezza.N.B. Condizioni necessarie per l'affitto: richiesta fidejussione bancaria e deposito cauzionale.
Dps Consulting si occupa esclusivamente di immobili milionari e off market. Per qualsiasi informazione, vi invitiamo a contattarci telefonicamente.
Attico di 129mq catastali con vista panoramica su Roma storica, Parco dell'Appia Antica e Castelli romani. Si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, disimpegno con 2 ripostigli, 2 ampie camere (di cui una divisibile), 2 bagni finestrati; 2 terrazzi coperti vivibili (di cui uno con vetrata panoramica) e terzo balcone adibito a lavanderia-stenditoio. L'immobile è luminoso, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione freddo-caldo con inverter Daikin, impianto di allarme. E' stato ristrutturato nel 2009. La proprietà è completata da una cantina e posto auto coperto. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale con portineria, piscina, campi da tennis e ampi giardini condominiali.
+++++ no agenzie grazie ++++++Se vuoi comprare 2 appartamenti in uno solo (145mq totali calpestabili su 2 livelli, al catasto è unica unità immobiliare) questo e' cio' che fa per te !Se vuoi avere casa (piano di sotto 100mq) e avere ufficio (piano di sopra 45mq) nello stesso immobile questo e' cio' che fa per te !!Non usi piu' la macchina!Vuoi condividere la casa con i tuoi genitori o con i tuoi figli, entrando dalla stessa porta blindata, mantenere la privacy e averli comunque con te separati da una porta e da una scala che conduce al piano di sopra (45mq) mentre tu sei comodo e largo al piano di sotto (100mq) e parcheggiare 2 auto (una grande e una piccola) in un garage (cancello e bascula elettrica) senza avere pensieri ???Questo e' cio' che fa per te !!!Fermata autobus sotto casa. Servizi e Scuole a tra 300 e 700 mt. Palazzina signorile con pochi e tranquilli condomini. ******** no agenzie grazie ********
Attico ponte di nona, 5° piano, 60 mq circa commerciali, terrazzo panoramico di 55 mq, soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia insieme, grande camera da letto, disimpego, riscaldamento autonomo, condizionatori, posto auto scoperto, più box di 24 mq con scaffalatura a parete.
Aurelio valcannuta elegante superattico mansarda/ studio di 52mq con grande terrazza panoramica 65mq, ristrutturato nuovo, in elegante palazzina residenziale con ampio giardino privato condominiale con portierato fisso e tutti i servizi condominiali. Molto silenzioso ma a 5 minuti d'auto da Vaticano e Prati e nelle immediate vicinanze di 2 fermate metro (Cornelia e Battistini) e di tutti i servizi, esclusivo delizioso terrazzatissimo attico mansarda/ studio di design completamente ristrutturato, molto luminoso, molto adatto a coppie e/o singles, ottimo anche per investimento, posto al quinto e ultimo piano (ascensore al quarto piano), libero, composto da: 2 camere letto, 2 bagni entrambi con box doccia, soggiorno luminoso con predisposizione cucina integrata a scomparsa , climatizzatore aria condizionata, splendida terrazza panoramica c.Ca 65mq panoramica circostante tutto l'appartamento – planimetria allegata - ulteriore planimetria degli interni con ipotesi arredo allegata - riscaldamento centralizzato con contabilizzatori + caldaia nuova indipendente – climatizzatore - sofisticata predisposizione digitale in tutti i locali - possibilita' in opzione a parte di posto auto in garage con accesso diretto ascensore. Vendita diretta dalla proprieta' - nessuna commissione. Annuncio rivolto esclusivamente a controparti direttamente interessate. Contatti telefonici mattino lun-ven ore 9-12.00. Agenzie e/o intermediari vari astenersi rigorosamente.
Adiacenze Parco Villa De Sanctis, Via Casilina Torpignattara, attico amatoriale luminoso con visuale aperta, ristrutturato e tranquillo, in palazzina anni '30, composta da un unico grande ambiente con ingresso zona pranzo e living/letto con parquet, cucina semi abitabile separata e bagno, con uscita su una bella terrazza angolare, soleggiata e ben esposta, di dimensioni circa pari allo stesso appartamento. 3 piano, riscaldamento autonomo.
