AFFARE attività di ristorazione - Ristorante, - via FAA DI BRUNO ex CABINA 63disposto su due livelli, ingresso fronte strada, possibilità spazio esterno coperto.cucina completa, impianto di ventilazione e di riscaldamento centralizzatodoppio ingresso, principale per clientela, secondario per carico merci.PREZZO OTTIMO!PRONTO ALL'USO previo controllo manutentorio.Possibilità subentro gestione, locazione 5.000 euro mensili.richiesta fideiussione, locale completo di tutto.POSSIBILITA' DI VENDITA MURA prezzo trattabile compreso di stigliature complete rif 4061 Fiore Luisiano.
affittasi locale C1 RISTORANTE - via Faa di Bruno 63 CABINA 63completo di tutto, realizzato per durare nei minimi particolari.acquisto obbligatorio stigliature e cucina da ex proprietario, prezzo da concordare.locazione 5000 euro mensili richiesta fideiussione.POSSIBILITA' spazio esterno coperto COMPLETAMENTE ARREDATO E RIFINITO.ottimo investimento per professionisti del settore.possibilità di acquisto mura o rent to buyrif 2351 tel Fiore Luisiano.
Proponiamo la vendita di locale commerciale (accatastato C/1) di 65 mq posto al piano terra con due vetrine su strada, bagno e antibagno, tre ripostigli. Buone condizioni.
OPPORTUNITÀ UNICA FRONTE MERCATO PIAZZA ALESSANDRIA! POKERIA & PANINERIA CON ALTO POTENZIALE Whats House propone la cessione di una dinamica attività di pokeria e panineria, strategicamente situata fronte al vivace mercato coperto di Piazza Alessandria. Questa zona ad altissima densità di uffici, case vacanze, alberghi e negozi offre un flusso costante di potenziali clienti.> Punti di Forza: Posizione Impareggiabile: Fronte mercato coperto di Piazza Alessandria, garanzia di visibilità e passaggio continuo. Attività Versatile: Pokeria e panineria con laboratorio freddo e licenza per la vendita di bevande alcoliche.Locale Ottimizzato: Circa 70 mq con comode sedute interne, ampio laboratorio funzionale, bagno e antibagno.spazi extra utili: Magazzino dedicato e spogliatoio per il personale.Incassi Già Promettenti: Con soli 3 mesi di avviamento e lavorando unicamente a pranzo (11:30-14:30), l'incasso medio giornaliero si attesta già sui 400€, con un enorme potenziale di crescita aprendo anche la sera!Possibilità di Ampliamento: Grazie alle dimensioni del laboratorio, è possibile installare una cappa a carboni attivi per diversificare l'offerta.Condizioni di Locazione Favorevoli: Canone mensile di soli 1300€ (residuo contratto di locazione di 10 anni), deposito di due mensilità + fideiussione di quattro mensilità.Investimento Accessibile: Richiesta per la cessione dell'attività: soli 39.000€.
CESSIONE RISTORANTE – POSIZIONE STRATEGICA VIA TRIONFALE QUARTIERE GIUSTINIANA Cerchi un'attività di ristorazione con un fatturato elevatissimo e ampiamente dimostrabile? Whats House presenta un'opportunità imperdibile.Situato in una posizione privilegiata all'altezza del civico 13690 di Via Trionfale, in un contesto signorile e con un'alta densità di popolazione nella zona Giustiniana, questo ristorante vanta:> Spazi Generosi e Luminosi: Circa 250 mq interni con ben 9 vetrine.> Doppia Area Coperta: Internamente circa 90 coperti distribuiti in modo funzionale, e un ampio dehor esterno con pergotenda per ulteriori 45 posti a sedere.> Ambiente Raffinato: Locale finemente ristrutturato e arredato con materiali di pregio.> Cucina Professionale Completa: Dotata di canna fumaria e attrezzata con beni strumentali di ultima generazione.> Comodità per la Clientela: Parcheggio videosorvegliato con oltre 100 posti auto.> Condizioni di Locazione: Contratto di locazione a €4300 + IVA, con deposito di 3 mesi e fideiussione di 3 mesi.> Investimento Chiavi in Mano: La richiesta per la cessione dell'attività, comprensiva di avviamento commerciale, contratto di locazione, attrezzature, stigliature e arredi, è di €290.000.
RISTORANTE PIAZZA GUIDO GOZZANOTALENTI: In Piazza Guido Gozzano proponiamo la vendita di una licenza per attività di ristorazione.Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è composto da un'ampia sala con angolo bar, cucina, due bagni ( di cui uno per disabili), uno spogliatoio di servizio con relativo bagno interno, un magazzino ed una piccola corte esterna ad uso deposito.La licenza viene concessa completa di tutti gli arredi e beni strumentali attualmente presenti.CANNA FUMARIA PRESENTE!Contratto di locazione 6+6 con canone mensile di € 2.200, 00 + iva.
Cedesi attivita'roma cassia e precisamente in via di grottarossa - cedesi attivita' di bar con soperalcolici e laboratorio freddo (possibilita' di canna fumaria), mq. Ottanta circa con annesso sottonegozio di metriquadrati centocinquanta, ampi spazi esterni privati, posizione angolare, attivita' storica con ottimi incassi.
CENTOCELLE - VIALE DELLA PRIMAVERAOccasione all'interno del Mercato Insieme di Viale della Primavera, nel cuore pulsante della vita del quartiere animato di Centocelle! Proponiamo la cessione di un'attività avviata con regolare concessione comunale, nel box 113 all'interno del vivace mercato rionale "Insieme" di Viale della Primavera, completamente equipaggiata come da foto descrittive. I servizi igienici anche per disabili sono immediatamente adiacenti al box.Si tratta di un'attività di banco alimentare/gastronomia con annessa cucina per attività di panineria attualmente svolta in orario serale con delivery e consegne a domicilio organizzata tramite i principali siti di delivery (justeat, glovo, ecc. ) e le proprie pagine social. è quindi completa di canna fumaria, linea telefonica e cucina interamente ad induzione/elettrica, senza utilizzo di gas. é possibile dunque partecipare dalle 7.00 alle 14.00 all'apertura quotidiana del mercato, ma anche svolgere attività pomeridiane e serali.Le spese mensili per la gestione dei servizi del mercato è di € 165,00 mensili.Il Mercato Insieme è una parte integrante della storia del quartiere Centocelle. Nato nel dopoguerra insieme al quartiere stesso, è stato successivamente trasferito nella sua moderna struttura su Viale della Primavera nel 2006. Questo mercato, essendo caratterizzato da più di 60 box, offre una possibilità di spesa esorbitante, con un’ampia gamma di prodotti e servizi: infatti, oltre all’ortofrutta, agli alimentari, alle pescherie e alle macellerie, troverai servizi quali abbigliamento, casalinghi, elettronica e altro ancora. I commercianti sono veri ambasciatori di genuinità, impegnati a svolgere il loro lavoro con serietà e professionalità, con l’obiettivo di soddisfare le esigenze dei clienti e garantire loro un’esperienza memorabile.link alla pagina per informazioni sul mercato: -Link alle pagine social del locale:Per ulteriori informazioni e visite contattaci allo.
Re di Roma, Attivita' casa vacanze in Vendita. In uno dei quartieri più dinamici della Capitale e ad immediata vicinanza alla metro A, fermata " Re di Roma ", proponiamo la Vendita di un'attività di casa vacanze bene avviata, all'interno di un appartamento perfettamente ristrutturato. Il monolocale è confortevole, spazioso, funzionale e con spazi ben organizzati: ampio living con cucina ad induzione, cabina armadio e bagno. L'arredo in stile moderno è incluso nell'importo di vendita. Contratto di locazione 4+4 con canone molto conveniente. Ottimo investimento. Rif. 2884S - tel. : +39.06. 69353612Re di Roma, Holiday home business for sale. In one of the most dynamic neighborhoods of the Capital and in immediate proximity to the metro A stop, "Re di Roma", we offer the sale of an established holiday home business, inside a perfectly renovated apartment. The studio is comfortable, spacious, functional and with well-organized spaces: large living room with induction hob, walk-in closet and bathroom. The modern style furniture is included in the sale amount. 4 + 4 rental agreement with very convenient rent. Excellent investment. Ref. 2884S - tel. : +39.06. 69353612.
Proponiamo in vendita un locale commerciale C/2 (magazzino) situato a Giardinetti.L'immobile dispone di una rampa esclusiva di accesso e di due serrande elettriche dalle quali si accede ai locali divisi in tre grandi spazi più un ufficio, un bagno e un intercapedine che lo circonda.Ricade in un contesto condominiale e residenziale ed è situato al piano seminterrato di un edificio di tre piani.La superficie totale è di 217 metri quadrati, di cui 195 sono calpestabili, garantendo ampi spazi per l'allestimento del locale.Ottimo come locale deposito/magazzino, o anche come garage per le macchine.Servizi Immobiliari 2.0 Group - Via dei Giardinetti n. 106/A - Tel. 06.86760940.
Proponiamo in vendita locale commerciale su Via ANASTASIO II di 36mq con annesso sotto negozio posto al piano S1 di circa 70 mq. DATI E LE INFORMAZIONI RIPORTATE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALIL' affiliato Mediocasa dell' agenzia Roma Aurelio Boccea opera su un' ampio raggio della zona di Roma Nord grazie alle numerose richieste immobiliari gestite nella propria banca dati. La sinergia e l' interscambio di un gruppo nazionale come Mediocasa, consentono all' affiliato notevoli possibilità di soddisfare tali richieste di acquisto, di vendita o di locazione. Grazie ad un' attenta selezione del cliente e ad ottime convenzioni bancarie Mediocasa è in grado di rispondere a qualunque esigenza immobiliare.
Ad. Tiburtina, ed esattamente in Via Canepa, proponiamo la vendita di un magazzino C/2 di 40 metri quadri, affittato ad Euro 440,00 mensili.Il magazzino si presenta in ottimo stato interno, poiché di recente costruzione, con ampi spazi di manovra e accesso da rampa carrabile.All'interno è presente già la predisposizione dell'impianto di condizionamento e del bagno, oltre all'acqua ed al contatore a defalco.Impianto di videoserveglianza.Ottima la posizione e collegata con i principali servizi.Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.Per maggiori dettagli e per visionarlo potete contattare la nostra agenzia Vision Immobiliare di Via Carlo Caneva n. 54/56 al numero 06.43532853 o tramite email.
Frimm Academy Casa propone in vendita le mura di un locale commerciale, affittato sino al 28/02/2030 con una rendita superiore al 10% annuo.Situato in una zona strategica e densamente popolata, l'immobile si trova a pochi passi da Piazza San Giovanni ( Metro A e C)e Via Appia Nuova.Attualmente il locale è diviso in diversi ambienti, compreso un ufficio, bagni, spogliatoi e un piano soppalcato di 125 mq.
B&B MURA + ATTIVITA'Ingresso, 2 camere triple, zona cucina/colazione, 3 serviziNella splendida cornice del quartiere storico Garbatella, a pochi passi dalla metropolitana, abbiamo il piacere di proporre in vendita MURA e ATTIVITA’ di B&B ottimamente avviato da oltre 15 anni, in perfette condizioni.L’appartamento di circa 70 mq è posto al piano rialzato.Caratteristiche principali della struttura:- 2 camere triple dotate di bagno privato en suite, garantendo massima privacy e comfort agli ospiti.- Spazio comune funzionale e moderno, con un’accogliente area colazione/pranzo e un servizio con lavanderia. Cucina completamente arredata e pronta all'uso, ideale per supportare l’attività ricettiva.- Ripostiglio per biancheria e utilityLa struttura è pronta per accogliere gli ospiti in un ambiente moderno e accogliente, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera entrare nel settore dell’ospitalità. Utilizzabile come casa per vacanze, locazione turistica, guest house e B&B nonché come appartamento per studenti data la vicinanza con il polo universitario di Roma Tre e UNINT.Fatturato dimostrabile, ROI molto interessanteLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Nel comune di Roma, in zona Anagnina proponiamo in affitto un locale uso negozio o ufficio di 75 metri quadri su unico livello con bagno, situato fronte via Anagnina con un piazzale di 2500 mq. grande visibilita'. Adatto rivendita auto, agricola, e qualsiasi attivita' che necessita di piazzale ampio. Prezzo euro 3500,00, 00 al mese. Cell. La "GIANETTI CASE" opera nel settore immobiliare fin dal 1987. Il nostro impegno fondato su disponibilita', serieta' e professionalita ' e ' la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo.
**Ufficio in Affitto a Garbatella - Via Cristoforo Colombo**Scopri un'opportunità unica per avviare la tua attività in uno studio polimedico situato in una posizione strategica in via Cristoforo Colombo, nel cuore della Garbatella. Questo ufficio offre due stanze ad uso professionale, parzialmente arredate e pronte per essere personalizzate secondo le tue esigenze. La stanza più piccola è disponibile a 350 euro, mentre la stanza più grande è proposta a 550 euro, con spese condominiali e consumi facilmente gestibili.La vicinanza alla metro e la facilità di parcheggio su strada rendono questo ufficio estremamente accessibile, sia per te che per i tuoi clienti. Con un contratto commerciale di sei più sei, hai la certezza di un ambiente stabile e professionale. Non perdere l'occasione di lavorare in un contesto dinamico e collaborativo, con disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Abbiamo disponibile il PRIMO PIANO O SECONDO PIANO O ENTRAMBI AD USO UFFICI di mq. 330 circa, facente parte di un complesso immobiliare costituito dall’edificio e dal circostante piazzale esterno è ubicato a Roma (RM) in Via Prenestina 699 angolo Viale Giorgio De Chirico, 154.Se interessati affittiamo anche i piani restanti (PRIMO UFFICIO mq. 330 circa - SECONDO mq. 330 circa UFFICIO – TERZO APPARTAMENTO – INTERRATO mq. 1500 AUTORIMESSA) L’edificio si trova in zona Tor Tre Teste altezza incrocio Via Tor Sapienza, quartieri attualmente caratterizzati da una buona presenza di infrastrutture quali scuole, uffici, attività commerciali, centri commerciali ed aree verdi; inoltre si trova in una zona ben collegata dalla rete del trasporto pubblico. La zona comune composta da n. 2 vani scala più ascensore che arriva dal piano interrato fino al terzo piano. L’immobile in questione ha struttura portante verticale in c. a. , tamponature realizzate in cortina e vetrate specchiate per i vani scala e tutte le aperture esterne.I locali internamente sono forniti di pavimentazione in monocottura e ceramica per i servizi (2 wc uomo, 2 wc donna, di cui n. 1 per disabili per ogni piano).Tutti i locali sono forniti di: impianto antincendio con porte taglia-fuoco, impianto elettrico di tipo sfilabile realizzato nel rispetto della Legge 46/90, impianto di aria calda/fredda a mezzo di macchine Fan-Coil ed impianto videocitofonico.IL PREZZO INDICATO E' IL PREZZO PER UN SOLO PIANO AD USO UFFICIO. DISPONIBILE PER ESSERE VISIONATO SOLO SE INTERESSATI NO PERDITEMPO.
Nella zona di Montesacro, non distante da Piazza Sempione, proponiamo un ampio appartamento A3 da utilizzare come ufficio di circa 150 mq, non arredato, sito al 4° piano di uno stabile di 8 piani con servizio di portierato, composto da un ampio salone doppio (possibilità di ottenere 2 stanze con pareti amovibili) con accesso ad un balcone perimetrale con affaccio su Via Nomentana, 3 stanze, 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia, cucina abitabile e un altro balcone con accesso da una stanza.L'appartamento è completamente da ristrutturare (impianto elettrico, tinteggiatura pareti e revisione impianto idrico dei 2 bagni e cucina) e in riferimento ai lavori da eseguire si dà la possibilità al nuovo conduttore di ottenere una scalettatura per i primi anni di locazione.Canone mensile richiesto 1.600 euro mentre le spese condominiali ordinarie si aggirano sui 245 euro bimestrali.Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.Si prega di non chiamare per attività ricettive o simili.Si richiedono adeguati redditi dimostrabili.PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL TRE TRE NOVE SETTE OTTO OTTO SETTE SEI UNO ZERO O MANDARE UN MESSAGGIO TRAMITE WHATSAPP.
Proponiamo splendido centro direzionale costituito da due edifici moderni, che si affacciano su un vasto piazzale con aree verdi ben curate e ampio parcheggio, per un totale di circa 12.000 mq, di cui il 50% è destinato a parcheggio esterno. Il Centro Direzionale è composto da due edifici entrambi totalmente destinati ad uffici, con un piano interrato per una comoda autorimessa coperta e locali per archivi e magazzini. Il piazzale è sorvegliato 24/7 e dà accesso alla grande autorimessa sotterranea. Gli edifici, appena rinnovati, presentano eleganti facciate continue in cristallo e marmo per una superficie totale di uffici di circa 8.000 mq, e comprendono anche terrazze e aree di pertinenza, con 200 posti auto coperti e 700 mq di locali per archivi o magazzini. Il layout della struttura è stato pensato per offrire ambienti di massima flessibilità , personalizzabili secondo le esigenze degli utilizzatori. I materiali utilizzati sono di pregio e gli impianti sono all'avanguardia. Il taglio minimo per l'affitto è di 200 mq, permettendo così alle aziende di diverse dimensioni di accedere a questa opportunità . La struttura è progettata per consentire la progettazione e la realizzazione facile di uffici personalizzati, massimizzando l'utilizzo delle superfici. E' possibile ottenere qualsiasi tipo di layout, sia open-space che classico, con ambienti separati di qualsiasi dimensione, per soddisfare ogni esigenza. Grazie all'utilizzo di tramezzature mobili o semi-mobili, oscuranti o in vetro, e pavimenti flottanti, che garantiscono una estrema adattabilità degli impianti, gli uffici sono consegnati nel più breve tempo possibile, fino ad un massimo di tre mesi. Anche gli adattamenti futuri per la riorganizzazione e il cambio di destinazione degli spazi diventano meno onerosi e impegnativi. L'immobile è situato nel quadrante sud di Roma, in un'area privilegiata del distretto degli affari denominato Parco de Medici, a soli 9 km dal quartiere EUR. La zona è caratterizzata dalla presenza di edifici direzionali, alberghi, residenze, attività di ristorazione e divertimento e ospita numerose aziende internazionali. La viabilità è garantita dalle autostrade Roma-Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. I collegamenti con il centro città e con l’aeroporto internazionale di Fiumicino sono garantiti dalla vicina stazione Muratella della linea ferroviaria urbana FL1 oltre che da linee di autobus pubblici.
Pavese 305/313 è il luogo ideale per le aziende alla ricerca di un edificio rappresentativo, funzionale e moderno nella capitale italiana. Situato nella zona sud di Roma, offre una perfetta combinazione di efficienza e versatilità , con linee funzionali, servizi avanzati e alta accessibilità . Con un unico corpo di fabbrica su 9 piani ad uso ufficio e due piani interrati ad uso autorimessa, Pavese 305/313 offre spazi ufficio disponibili ai piani secondo, quinto e ottavo. La reception recentemente rinnovata accoglie i visitatori e introduce agli spazi ad uso ufficio con un'area di circa 1.200 mq, che possono essere personalizzati per soddisfare le esigenze specifiche dell'utilizzatore in unità a partire da 300 mq. L'edificio offre una combinazione di open space, uffici chiusi, sale riunioni e aree relax, per un concept di spazio moderno e funzionale. Le dotazioni tecniche rispettano gli standard più avanzati per garantire il massimo comfort. L'immobile si trova nel quartiere Eur Ferratella, facilmente raggiungibile tramite la metro B e numerosi mezzi di superficie, o con l'autobus 779 che ferma proprio davanti al building. La zona è arricchita da servizi come bar, banche, farmacie, supermercati, scuole e impianti sportivi. La capitale italiana sta vivendo una nuova tendenza verso ambienti moderni e concreti per il lavoro, e la zona intorno al centro direzionale dell'EUR sta tornando ad avere un ruolo importante nell'ambito cittadino.
L'immobile si trova nel quadrante centro-nord della città , all'interno del prestigioso quartiere Flaminio, in Piazza Apollodoro, vicino a Piazza del Popolo. È delimitato ad ovest dal quartiere Prati e ad est dal quartiere Parioli. La zona non è soggetta alla ZTL ed è facilmente accessibile sia con i mezzi pubblici di superficie che con i mezzi privati. Si tratta di un edificio cielo-terra di circa 3000 mq di superficie coperta, con una struttura portante in cemento armato e facciate esterne in intonaco in ottime condizioni. Si sviluppa su 6 piani fuori terra destinati ad uffici, oltre a un piano seminterrato adibito ad archivi e locali tecnici. Dispone anche di balconi, aree esterne destinate a parcheggio e aree verdi, nonché di 4 box auto al piano. La pianta dell'edificio è rettangolare, con un corpo scala, vani ascensori e due cortili interni posizionati nella parte centrale, mentre gli uffici sono disposti lungo il perimetro. La struttura dell'immobile è molto flessibile e consente di organizzare gli uffici in spazi aperti o ambienti separati. Al piano terra è presente una reception. L'immobile è caratterizzato da controsoffittature nelle aree di circolazione e nei corridoi. È in buono stato di manutenzione e dispone di due ascensori, impianti di aria condizionata e riscaldamento recentemente rinnovati. L'ingresso principale si trova su Piazza Apollodoro, mentre c'è anche un ingresso secondario dal cortile posteriore, oltre a due ingressi pedonali che conducono ai due cortili laterali. Gli spazi saranno consegnati completamente ristrutturati.
Proponiamo in locazione ampio spazio ad uso uffici multipiano all'interno di un prestigioso edificio direzionale a Roma. Il building, situato nel Quartiere Prati, si sviluppa su 9 piani fuori terra, un piano seminterrato e un piano interrato. Lo spazio disponibile si estende dal 5° all'8° piano, con una superficie totale di 995 mq distribuita come segue: 5° piano - 218 mq, 6° piano - 412 mq, 7° piano - 365 mq. Al piano 8 si trova un'unità destinata a magazzino di 54 mq e un ampio terrazzo panoramico praticabile di 33 mq. Le unità immobiliari non sono frazionabili. La disposizione interna offre grande flessibilità nella gestione degli ambienti, che possono essere configurati sia come open space sia come uffici chiusi. L’edificio è dotato di servizio di portineria, doppi ascensori, riscaldamento e impianto di condizionamento centralizzato a fan coil, recentemente rinnovato. Le aree comuni sono state completamente riqualificate di recente. L’edificio dispone di un’autorimessa ai piani interrati, attualmente gestita da un operatore, con tariffe convenzionate per i conduttori. Gli ingressi agli uffici e all’autorimessa con rampa carrabile sono ubicati su Via Lucrezio Caro, rispettivamente ai civici 63 e 61. L’immobile si trova nel cuore di Roma, nelle immediate vicinanze di Via Cola di Rienzo e a breve distanza da Lungotevere Prati. È posizionato all'angolo tra Via Lucrezio Caro e Via Valadier, godendo di ottima visibilità . L’area è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, inclusa la metropolitana linea A con la fermata “Lepanto�, che garantisce un rapido collegamento con la Stazione Termini e altre zone della città . Per chi preferisce i mezzi privati, l’immobile è facilmente accessibile poiché si trova al di fuori della Zona a Traffico Limitato (ZTL) e dispone di un garage ai livelli S1 e S2, gestito da un operatore dedicato.
Vi proponiamo in locazione un ufficio di 553 mq situato al quinto piano di un edificio direzionale indipendente, caratterizzato da una struttura rettangolare. L'edificio è composto da 8 piani adibiti a uffici e 2 piani interrati destinati a archivi e autorimessa. È presente anche un’area esterna parzialmente dedicata a parcheggio. La struttura portante è in cemento armato, mentre la facciata è caratterizzata da ampie finestrature a nastro, che garantiscono luminosità all'interno degli spazi. Lo spazio proposto è molto luminoso e il layout è flessibile, in grado di adattarsi alle diverse esigenze degli occupanti. Verrà consegnato ristrutturato e arredato in open space. L’edificio è dotato di 2 scale (di cui una esterna) e 3 ascensori, uno dei quali collega i piani dal 2° al 7°. Il riscaldamento e il condizionamento dell’aria sono centralizzati, con un impianto di aria primaria e distribuzione di caldo/freddo tramite fan coils. Possibilità di posti auto L'immobile che vi proponiamo si trova nel quadrante sud di Roma, in zona Tintoretto, a pochi passi dal quartiere direzionale di EUR. La zona è caratterizzata da edifici residenziali e terziari, nonché da ampi spazi verdi. Nelle vicinanze troviamo aziende come Equitalia, INPS, Unilever, BT, Western Union, IFAD, ENI, Siemens e altre realtà multinazionali e istituzionali. L'immobile è facilmente raggiungibile da Via Laurentina e Via C. Colombo, che permettono di arrivare in pochi minuti al centro di Roma, al GRA e alla rete autostradale. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, con la linea B della metropolitana che collega Eur Fermi, EUR Laurentina e Marconi alla stazione Termini e all'aeroporto di Fiumicino.
A breve distanza dalla stazione metropolitana Garbatella proponiamo in locazione un ufficio di 420 mq. L'ufficio gode di un layout molto efficiente e flessibile, offrendo la possibilità di realizzare ampie aree open-space o stanze chiuse. La facciata e le aree comuni dell'edificio che ospita l'ufficio sono state recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione, conferendo al complesso immobiliare un'immagine moderna e prestigiosa. Inoltre l'edificio ospita una vasta gamma di servizi, tra cui una grande palestra, banche, bar e ristoranti, nonché gli uffici principali della Prefettura di Roma, alcuni dipartimenti e sportelli al pubblico dell'Amministrazione di Roma Capitale e di Aequa Roma. Gli spazi in affitto saranno dotati di un moderno pavimento tecnico flottante in acciaio e di una pavimentazione in PVC, un sistema di rilevamento e segnalazione dei fumi, vie di cavo necessarie per la distribuzione delle linee elettriche e dei dati, predisposizione per un impianto di condizionamento autonomo. Ogni postazione sarà equipaggiata con una presa RJ45 di categoria 6, una presa Unel 10/16 e un passaggio per cavi. Sono disponibili anche posti auto e magazzini su richiesta. L'edificio si trova in Via Ostiense, tra la Basilica di San Paolo e la Piramide Cestia, ed è localizzato in posizione strategica sia rispetto al Centro Storico che alle strade ad alta percorrenza di collegamento con il resto della città e con l'aeroporto di Fiumicino. L'area è ben servita dai mezzi pubblici: di fronte all'ingresso principale dell'edificio fermano diverse linee urbane di autobus ( ). La stazione della Metro B "Garbatella" è raggiungibile a piedi in 10 minuti. A meno di 2 km si trova la Stazione Ostiense, importante nodo di scambio per diverse linee della Ferrovia Metropolitana di Roma (FR1, FR3, FR5, Roma-Lido) e i treni ad Alta Velocità "Italo" e "FS" di collegamento le principali città italiane.
A breve distanza dalla stazione metropolitana Garbatella proponiamo in locazione un ufficio di 550 mq. L'ufficio gode di un layout molto efficiente e flessibile, offrendo la possibilità di realizzare ampie aree open-space o stanze chiuse. La facciata e le aree comuni dell'edificio che ospita l'ufficio sono state recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione, conferendo al complesso immobiliare un'immagine moderna e prestigiosa. Inoltre l'edificio ospita una vasta gamma di servizi, tra cui una grande palestra, banche, bar e ristoranti, nonché gli uffici principali della Prefettura di Roma, alcuni dipartimenti e sportelli al pubblico dell'Amministrazione di Roma Capitale e di Aequa Roma. Gli spazi in affitto saranno dotati di un moderno pavimento tecnico flottante in acciaio e di una pavimentazione in PVC, un sistema di rilevamento e segnalazione dei fumi, vie di cavo necessarie per la distribuzione delle linee elettriche e dei dati, predisposizione per un impianto di condizionamento autonomo. Ogni postazione sarà equipaggiata con una presa RJ45 di categoria 6, una presa Unel 10/16 e un passaggio per cavi. Sono disponibili anche posti auto e magazzini su richiesta. L'edificio si trova in Via Ostiense, tra la Basilica di San Paolo e la Piramide Cestia, ed è localizzato in posizione strategica sia rispetto al Centro Storico che alle strade ad alta percorrenza di collegamento con il resto della città e con l'aeroporto di Fiumicino. L'area è ben servita dai mezzi pubblici: di fronte all'ingresso principale dell'edificio fermano diverse linee urbane di autobus ( ). La stazione della Metro B "Garbatella" è raggiungibile a piedi in 10 minuti. A meno di 2 km si trova la Stazione Ostiense, importante nodo di scambio per diverse linee della Ferrovia Metropolitana di Roma (FR1, FR3, FR5, Roma-Lido) e i treni ad Alta Velocità "Italo" e "FS" di collegamento le principali città italiane.
Proponiamo in locazione un ufficio completamente ristrutturato sito a Roma, nelle immediate vicinanze della Stazione Termini, in una posizione strategica che garantisce eccellente accessibilità tramite i mezzi di trasporto pubblico, con le fermate della metropolitana Termini (Linea A e B), Repubblica (Linea A) e Castro Pretorio (Linea B) a pochi passi. L’immobile è situato all’interno di un elegante edificio direzionale interamente ristrutturato che garantisce ottime condizioni manutentive e dispone di due ascensori, un ampio cortile e una reception centrale a servizio dei conduttori. Gli spazi disponibili comprendono un ufficio distribuito su tre livelli per un totale di 900 mq circa oltre a un ampio terrazzo, un archivio interrato di ca. 80 mq e n. 4 posti auto nel cortile del palazzo. L'utilizzatore dell'ufficio oggetto della presente proposta avrebbe l'uso esclusivo degli ultimi 3 piani del fabbricato a cui non possono accedere altri condomini. All'ultimo piano è presente una grande sala riunioni adatta a ospitare eventi, consigli di amministrazione e/o un' ampia area di co-working. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di importanti aziende multinazionali, ambasciate e attività pubbliche e private. La zona è ottimamente servita da bar, ristoranti, alberghi, banche e numerosi altri servizi. L’immobile, trovandosi al di fuori della Zona a Traffico Limitato (ZTL), è inoltre facilmente raggiungibile anche con mezzi privati.
Proponiamo in locazione spazio ufficio di moderna concezione presso building in zona esclusiva di Roma, Eur-Tintoretto. Gli uffici si trovano al piano 8° dell’edificio A, dove è inoltre presente una meravigliosa terrazza panoramica, ad uso esclusivo. Gli uffici sono flessibili e dotati di pavimentazione flottante che consente la personalizzazione degli ambienti di lavoro. La luminosità degli spazi è ottimale e gli affacci panoramici permettono di godere di una vista a 360° sul quartiere EUR. Il complesso immobiliare, appena riqualificato, è costituito da 3 edifici internamente collegati e da un'ampia area esterna ad uso parcheggio e spazio verde. Gli edifici A, B e C sono suddivisi su 9 piani fuori terra ad uso ufficio e due piani interrati ad uso magazzino e autorimessa. La struttura è dotata di 6 ascensori, 5 montacarichi e 7 scale. L'immobile è stato sottoposto ad un intervento di totale riqualificazione, che prevede l'utilizzo di materiali di ultima generazione e tecnologie innovative per garantire una categoria A con un concetto architettonico moderno. Il complesso direzionale è prevalentemente locato, con spazi disponibili ad uso uffici di oltre 3000 mq, distribuiti su piani consecutivi. L'immobile in questione si trova all'interno del quartiere EUR-Serafico, a circa 13 km dal centro di Roma, vicino a Via Cristoforo Colombo. La zona è facilmente raggiungibile sia dall'aeroporto internazionale di Fiumicino che dal Grande Raccordo Anulare e dalla rete autostradale. Inoltre, è ben servita dalle linee di superficie che la collegano alla linea B della metropolitana, con la fermata Laurentina. Il contesto urbano è ad uso misto, con una forte presenza di edifici direzionali, commerciali e residenziali, nonché di aree verdi. La zona è dotata di tutti i servizi di base, come negozi, bar, ristoranti, banche e uffici postali.
Proponiamo in affitto un ufficio di 851 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'ufficio è situato in un prestigioso edificio noto come Palazzo Campanari, costruito alla fine dell'Ottocento. Gli spazi sono cablati e serviti da impianto di videosorveglianza e videocitofono. L’impianto di climatizzazione e trattamento aria sono condominiali. Sono inoltre presenti il servizio di portineria e posti auto. L’immobile è ubicato in pieno centro storico, più precisamente in Via IV Novembre angolo Via delle Tre Cannelle. In prossimità di Piazza Venezia e Via Nazionale, l’area è ottimamente servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico. La fermata Repubblica della linea A e la fermata Colosseo della linea B della metropolitana sono a circa 1 Km. La stazione centrale Termini, dove si incrociano le due linee della metropolitana (A e B), e dove è presente il principale hub dei mezzi di superficie su gomma e su rotaia, è a circa 1,5 Km. La zona è anche il cuore del distretto finanziario della città , con la presenza di banche, assicurazioni, ambasciate, uffici governativi e aziende internazionali.
Disponibile per la locazione, un ampio spazio ufficio al primo piano di un prestigioso edificio direzionale situato nel cuore del quartiere Prati, a Roma. La proprietà si estende su circa 485 mq, offrendo ambienti flessibili ideali per aziende che cercano un contesto moderno e funzionale. Gli interni possono essere configurati in open-space o suddivisi in uffici separati, rispondendo così a diverse esigenze operative. L'edificio, sviluppato su nove piani fuori terra, ospita gli uffici dal 1° al 7° piano, mentre al piano terra si trovano due unità commerciali e una reception di rappresentanza. I livelli seminterrati e interrati sono dedicati a un’autorimessa gestita, con tariffe agevolate per i conduttori. L’ingresso principale agli uffici si trova in Via Lucrezio Caro 63, mentre l’accesso al garage è al civico 61. Tra le principali dotazioni: servizio di portineria, doppi ascensori, riscaldamento e impianto di condizionamento centralizzato a fan coil di ultima generazione. Le aree comuni sono state recentemente riqualificate, offrendo un ambiente curato e accogliente. L'immobile si trova in una posizione strategica e ben visibile, all’angolo tra Via Lucrezio Caro e Via Valadier, a pochi passi da Via Cola di Rienzo e Lungotevere Prati. Il quartiere, rinomato per il suo prestigio, ospita edifici direzionali, residenze di lusso, studi professionali, uffici governativi, boutique, hotel e luoghi di interesse storico e culturale. La zona è ottimamente servita dai trasporti pubblici, con la fermata della metropolitana linea A “Lepanto� nelle immediate vicinanze, garantendo rapidi collegamenti con la Stazione Termini e il resto della città . L’immobile è inoltre facilmente raggiungibile con mezzi privati, essendo situato al di fuori della ZTL e disponendo di un garage ai livelli S1 e S2.
Proponiamo in locazione ufficio su due livelli al 6° e 7° rispettivamente di 550mq e 150mq. L'ufficio si trova presso un building indipendente e direzionale a forma rettangolare, costituito da 8 piani ad uso uffici e 2 piani interrati destinati a archivi e autorimessa. Inoltre, è presente un'area esterna parzialmente dedicata a parcheggio. La struttura portante è in cemento armato, mentre la facciata esterna è caratterizzata da finestrature a nastro. Gli ambienti sono molto luminosi e il layout è flessibile, in modo da adattarsi alle diverse esigenze degli occupanti. Verranno consegnati ristrutturati e arredati in open space. L'edificio dispone di 2 scale (di cui una esterna) e 3 ascensori, di cui uno che collega i piani dal 2 al 7. Il riscaldamento e il condizionamento dell'aria sono centralizzati, con impianto di aria primaria e distribuzione caldo/freddo a fan coils. Possibilità di posti auto L'immobile che vi proponiamo si trova nel quadrante sud di Roma, in zona Tintoretto, a pochi passi dal quartiere direzionale di EUR. La zona è caratterizzata da edifici residenziali e terziari, nonché da ampi spazi verdi. Nelle vicinanze troviamo aziende come Equitalia, INPS, Unilever, BT, Western Union, IFAD, ENI, Siemens e altre realtà multinazionali e istituzionali. L'immobile è facilmente raggiungibile da Via Laurentina e Via C. Colombo, che permettono di arrivare in pochi minuti al centro di Roma, al GRA e alla rete autostradale. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, con la linea B della metropolitana che collega Eur Fermi, EUR Laurentina e Marconi alla stazione Termini e all'aeroporto di Fiumicino.
Proponiamo in locazione un ampio ufficio distribuito su due livelli, situato all’interno di un moderno complesso direzionale, produttivo e commerciale di recente costruzione. La proprietà è ubicata a nord di Roma, lungo Via Salaria, appena fuori dal Grande Raccordo Anulare, assicurando un’eccellente visibilità . La superficie disponibile comprende oltre 1.100 mq, con possibilità di frazionamento, e include 30 posti auto ad uso esclusivo situati nell’area pilotis e nella zona esterna di pertinenza. Il complesso offre inoltre una generosa dotazione di posti auto non assegnati. L’edificio, caratterizzato da facciate continue che garantiscono un’immagine moderna e spazi interni particolarmente luminosi, dispone di uffici con ingresso indipendente dal cortile. Gli ambienti sono facilmente accessibili grazie a due ascensori e a una scala interna. La struttura flessibile consente di configurare gli spazi in open space o in uffici modulari, in base alle esigenze. Gli uffici, climatizzati autonomamente, sono dotati di controsoffitti e pareti divisorie in vetro, offrendo una piacevole vista sull’area verde circostante e sul fiume Tevere. Il complesso ospita prestigiose aziende multinazionali nei settori automotive e logistica/trasporti. È possibile locare gli uffici comprensivi degli arredi attualmente presenti. La posizione è strategica: Via Salaria garantisce un collegamento diretto con il centro di Roma e un accesso agevole agli svincoli del GRA e dell’autostrada A1. L’immobile è ben servito dai mezzi pubblici, con collegamenti diretti alla stazione Termini tramite linee di autobus e la vicina fermata della metropolitana linea B "Libia", raggiungibile in pochi minuti. Da qui, la stazione Termini dista solo cinque fermate, con un tempo di percorrenza stimato di 35-40 minuti. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
A breve distanza dalla stazione metropolitana Garbatella proponiamo in locazione un ufficio di 525 mq. L'ufficio gode di un layout molto efficiente e flessibile, offrendo la possibilità di realizzare ampie aree open-space o stanze chiuse. La facciata e le aree comuni dell'edificio che ospita l'ufficio sono state recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione, conferendo al complesso immobiliare un'immagine moderna e prestigiosa. Inoltre l'edificio ospita una vasta gamma di servizi, tra cui una grande palestra, banche, bar e ristoranti, nonché gli uffici principali della Prefettura di Roma, alcuni dipartimenti e sportelli al pubblico dell'Amministrazione di Roma Capitale e di Aequa Roma. Gli spazi in affitto saranno dotati di un moderno pavimento tecnico flottante in acciaio e di una pavimentazione in PVC, un sistema di rilevamento e segnalazione dei fumi, vie di cavo necessarie per la distribuzione delle linee elettriche e dei dati, predisposizione per un impianto di condizionamento autonomo. Ogni postazione sarà equipaggiata con una presa RJ45 di categoria 6, una presa Unel 10/16 e un passaggio per cavi. Sono disponibili anche posti auto e magazzini su richiesta. L'edificio si trova in Via Ostiense, tra la Basilica di San Paolo e la Piramide Cestia, ed è localizzato in posizione strategica sia rispetto al Centro Storico che alle strade ad alta percorrenza di collegamento con il resto della città e con l'aeroporto di Fiumicino. L'area è ben servita dai mezzi pubblici: di fronte all'ingresso principale dell'edificio fermano diverse linee urbane di autobus ( ). La stazione della Metro B "Garbatella" è raggiungibile a piedi in 10 minuti. A meno di 2 km si trova la Stazione Ostiense, importante nodo di scambio per diverse linee della Ferrovia Metropolitana di Roma (FR1, FR3, FR5, Roma-Lido) e i treni ad Alta Velocità "talo" e "FS" di collegamento le principali città italiane.
