A Riccione, affittiamo capannone moderno di 1.300 mq con altezza 7,50 mt, di cui 300 mq adibiti a showroom/uffici, 3 portoni oltre ad accesso pedonale e comodo parcheggio.L'immobile si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma, pronto all'uso.per info Roberto 3486440700SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI--- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive ---Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei.Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni:- attività o uso che si intende svolgere- tipologia di immobile- mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani- mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..)- zona ideale- budget massimo disponibileVi contatterò quanto prima con una panoramica di proposteGrazieApe D
Riferimento annuncio RN 233/2019 Lotto 3Piena proprietà di un fabbricato urbano ad uso laboratorio artigianale e locale di deposito, situato a Riccione, disposto su quattro piani. L'immobile è adatto per uso commerciale/artigianale.Asta asincrona - data asta: 01/10/2024Base Asta = 505.500,00€Offerta Minima = 379.125,00 €Valore in aumento in caso di gara = 5.000, 00 €Offriamo assistenza completa per la partecipazione alle aste immobiliari, garantendo un supporto professionale in ogni fase del processo.**Servizio aggiuntivo: **- **Mutuo al 100% con vantaggi esclusivi: ** Grazie alle nostre avanzate strategie e strumenti finanziari, offriamo la possibilità di ottenere un mutuo al 100%, consentendo ai nostri clienti di massimizzare il loro potenziale di acquisto. Con questa opportunità unica, potrai realizzare il sogno di possedere la tua casa.**Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci, un consulente specializzato ti darà tutte le informazioni necessarie prima di prendere una decisione.Ricorda che acquistare una casa all'asta è un'opportunità grandissima. Il nostro team è composto da professionisti esperti nel settore, tra cui avvocati specializzati in diritto immobiliare, ingegneri, geometri ed esperti nel settore fallimentare.Siamo qui per guidarti attraverso questo processo e assicurarci che tu faccia la scelta migliore per te.Contatti:Piazza Duomo, 3 Ravenna (Ra)Ufficio 0544/1803306Tel. 351/4691297Info @astefamilyhouse. it.
Rif: RIC144BI - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio capannone, totalmente indipendente vicino all'autostrada di Riccione. INTERNO: La soluzione è attualmente ad utilizzo per la realizzazione di infissi per complessivi 1000 mq disponibili. ESTERNO: L'immobile è situato in una posizione tranquilla e strategica in quanto è a pochi chilometri dall'autostrada. La soluzione dispone di ampio cancello di ingresso con spazio perimetrale intorno a tutto l’immobile.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Indipendenza - Vicinanza all'autostrada- Soluzione indipendente Riferimento immobile: RIC144-BIS
Riferimento annuncio RN 233/2019 Lotto 3Piena proprietà di un fabbricato urbano ad uso laboratorio artigianale e locale di deposito, situato a Riccione, disposto su quattro piani. L'immobile è adatto per uso commerciale/artigianale.Asta asincrona - data asta: 26/02/2025Base Asta = 284.400,00 €Offerta Minima = 213.300,00 €Valore in aumento in caso di gara = 5.000, 00 €Offriamo assistenza completa per la partecipazione alle aste immobiliari, garantendo un supporto professionale in ogni fase del processo.**Servizio aggiuntivo: **- **Mutuo al 100% con vantaggi esclusivi: ** Grazie alle nostre avanzate strategie e strumenti finanziari, offriamo la possibilità di ottenere un mutuo al 100%, consentendo ai nostri clienti di massimizzare il loro potenziale di acquisto. Con questa opportunità unica, potrai realizzare il sogno di possedere la tua casa.**Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci, un consulente specializzato ti darà tutte le informazioni necessarie prima di prendere una decisione.Ricorda che acquistare una casa all'asta è un'opportunità grandissima. Il nostro team è composto da professionisti esperti nel settore, tra cui avvocati specializzati in diritto immobiliare, ingegneri, geometri ed esperti nel settore fallimentare.Siamo qui per guidarti attraverso questo processo e assicurarci che tu faccia la scelta migliore per te.Contatti:Via Zampeschi 18 RavennaTel. 351/7017289Info @astefamilyhouse. it.
RICCIONE Zona artigianale - Proponiamo in locazione capannone.Superficie 360 mq oltre 160 mq uffici.Info in ufficio.Albertini Immobiliare Riccione albertiniriccione. it.
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RIF: CAP10Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 300 mq, completo di ufficio di 60 mq appena ristrutturato e un soppalco di 60 mq realizzato con struttura portante. L’immobile si distingue per un’altezza di 9 metri, ideale per molteplici utilizzi.La proprietà dispone di un doppio ingresso: un accesso pedonale dal lato ufficio e un ampio portellone dedicato al capannone, garantendo praticità e funzionalità.Situato in una zona strategica, comoda all’autostrada di Riccione e vicina a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca spazi versatili in una posizione ben collegata.Richiesta: € 360.000Per informazioni, contatta Chiara al.
Zona artigianale viale Piemonte - Capannone artigianale di recente costruzione, facente parte di un complesso di n. 4 unità; avente 2 lati liberi affaccianti su corte privata recintata; composto al piano terra da un ampio deposito materiali con aperture laterali, n. 2 depositi finestrati, oltre a locali interni ad uso spogliatoio e wc; al piano primo da n. 2 uffici e locale servizi igienici. Il tutto divisibile in n. 2 unità indipendenti.Corte di pertinenza esclusiva su 2 lati. L’immobile è disponibile alla consegna dal 31/03/2025.Per informazioni e visite telefonare al 0541.657143 Agenzia Balzi Coriano.
Zona artigianale viale Piemonte - Capannone artigianale di recente costruzione, facente parte di un complesso di n. 4 unità; avente 2 lati liberi affaccianti su corte privata recintata; composto al piano terra da un ampio deposito materiali con aperture laterali, n. 2 depositi finestrati, oltre a locali interni ad uso spogliatoio e wc; al piano primo da n. 2 uffici e locale servizi igienici. Il tutto divisibile in n. 2 unità indipendenti. Corte di pertinenza esclusiva su 2 lati. L’immobile è tuttora regolarmente locato, ma disponibile alla consegna breve su richiesta.Disponibile dal 31/10/2024Possibilità di acquisto con formula "Rent to Buy".
Сарай состоит из: - открытая внешняя территория- крытая внешняя территория- Первый этаж: склад, офис, раздевалки, 3 ванные комнаты, душ - Первый этаж: два офиса, складское помещение- Мезонин: складНа участке на крыше имеется стимулирующая система FTV мощностью 6 кВт.
A Riccione, affittiamo capannone moderno di 1.300 mq con altezza 7,50 mt, di cui 300 mq adibiti a showroom/uffici, 3 portoni oltre ad accesso pedonale e comodo parcheggio.L'immobile si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma, pronto all'uso.per info Roberto 3486440700SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI--- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive ---Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei.Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni:- attività o uso che si intende svolgere- tipologia di immobile- mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani- mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..)- zona ideale- budget massimo disponibileVi contatterò quanto prima con una panoramica di proposteGrazieApe D
proponiamo in esclusiva per i nostri clienti capannone di mq. 1800 c.ca con uffici per c.ca 350 mq. c.ca e due unita abitative per c.ca 350 mq. complessivi.ampio piazzale circostante di mq. 1900 c.caimmobile da sistemare - ottima opportunitá per posizione e caratteristiche. visibile dall'autostrada ed in prossimità del casello a/14 uscita riccioneper info e visite marco 3384183713
Per info e visite Christian 3385983073Capannone con ampio scoperto
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RICCIONE,Nel cuore della zona Alba, sul rinomato Viale Dante e a pochi passi dal mare,Licenza in vendita al piano terra in piccolo contesto residenziale.L'attività ha la possibilità di essere ampliata e valorizzata con una licenza bar, facilmente ottenibile.Il locale è composto da ampio ingresso da corte condominiale, ideale per aree espositive o sistemazione coperti.All'interno un luminoso ambiente in unico locale adibito ad attività di tabacchi.Pratico locale di servizio ad arricchire le superfici utili della struttura completa di videosorveglianza.A completare il locale antibagno con magazzino e bagno.FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: .Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
RICCIONE ZONA ARTIGIANALE, capannone commerciale con uffici In zona Artigianale a 2 km dall'ingresso dell'autostrada, proponiamo capannone di ampia metratura su 3 livelli.PIANO INTERRATO: ingresso con passo carraio lato stabile, altezza 3 mt, metratura di circa 800mq composto da 2 depositi, 1 magazzino, locale caldaia, 2 bagni con spogliatoi e deposito esterno.PIANO TERRA: uso commerciale, altezza 4.10 mt, metratura complessiva di circa 800mq, composto da 700mq di esposizione, 4 bagni, 4 ripostigli.PIANO PRIMO: 2 uffici di circa 80mq l'uno, ognuno con ingresso indipendente al piano, 3/4 stanze e bagno.L'immobile viene venduto con contratto d'affitto esistente.Ottima rendita, anche come investimento!
Riccione Zona artigianale - Proponiamo in locazione capannone.Superficie 360 mq oltre 160 mq uffici.Info in ufficio.Albertini Immobiliare Riccione Albertiniriccione.it
Si affitta a Riccione locale ad uso commerciale di metri 270 ubicato in via Fiesole 8.Il locale si trova all'interno di un immobile, la cui area esterna e' stata completata recentemente (2018).I locali sono dotati di tutte le predisposizioni per i futuri allacci di impianti luce , acqua, gas. Non che di tinteggiatura e rivestimento esterno effettuata sempre nel 2018. Sono invece da ristrutturare al loro interno come meglio crede l'eventuale affittuario a cura e spese della parte conduttrice .Le divisioni interne del locale possono essere modificate a proprio piacimento.Disponibili per planimetrie e disegni.
Locale di deposito al piano seminterrato, - Laboratorio artigianale al piano terra/rialzato, - Laboratorio artigianale al piano primo e secondo/sottotetto.DATA ASTA 17/12/2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515
In esclusiva "Eco Immobiliare"Vendesi a Riccione, nella rinomata zona Fontanelle, un'opportunità imperdibile a pochi passi dai principali servizi e a solo 700 metri dal mare, facilmente raggiungibile grazie a una comoda pista ciclabile. In piccolo complesso di soli quattro unità abitativeDisponibili:1. Appartamento al secondo piano:- Generosa metratura, luminoso e libero su quattro lati.- Composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno e ampi balconi.2. Bilocale al piano terra:- Ingresso indipendente, ampio soggiorno con affaccio su un piacevole giardino piastrellato, ideale per pranzare all'aperto e godersi momenti di relax.- Comprende: angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.3. Mansarda ad uso deposito/ripostiglio:- Situata al terzo piano, accessibile tramite scala condominiale, con ingresso autonomo e dotata di un W.C.Accessori:• Garage e ripostiglio al piano terra.• Possibilità di posti auto scoperti.Questi immobili rappresentano un’ottima opportunità di investimento, sia per uso residenziale che turistico. Nostro Riferimento numero 3324. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
RICCIONE zona PORTO - VIALE CORTEMAGGIORE - In zona centrale, nelle immediate vicinanze del porto canale, PROPONIAMO IN VENDITA Residenza di pregio consistente nella demolizione e ricostruzione di fabbricato abitativo (i lavori saranno ultimati a Dicembre 2024), composto da tre piani fuori terra, suddiviso in n. 12 unità abitative.Concettualmente, l'edificio è progettato secondo le tecnologie e tecniche edilizie pìù recenti; il tutto è focalizzato al raggiungimento della massima classe energetica, rendendo ininfluenti le spese di gestione degli impianti: Edificio "Green". l'unità in oggetto è posta al piano terra: Trattasi di trilocale con giardino privato e porticato, composto da zona giorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, posto auto.Albertini Immobiliare Riccionealbertiniriccione.it
ESCLUSIVA ECO IMMOBILIARE RICCIONE ZONA ALBA APPARTAMENTI IN NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A/4In una delle zone più esclusive di Riccione, zona Alba, a soli 700 metri dalla spiaggia, nascerà una piccola palazzina di nuova costruzione dal design moderno. L'edificio ospiterà 7 appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, con un capitolato di alta qualità e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.Caratteristiche principali:- Design moderno e rifiniture di pregio- Classe Energetica A4 per il massimo del comfort e dell’efficienza- Cappotto termico, pompa di calore, fotovoltaico e riscaldamento a pavimento- Gas no free per una casa più sostenibile e modernaAppartamento denominato da progetto con il numero "4" situato al primo piano, composto da ampio soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul giardino ad uso esclusivo, una camera matrimoniale, una cameretta, anch'esse con affaccio sul giardino e un bagno finestrato con box doccia.L’appartamento dispone di un comodo posto auto situato all’interno del giardino privato. Ideale per chi cerca praticità e comfort, con la possibilità di parcheggiare in modo rapido direttamente a casa e un vano tecnico adibito a ripostiglio.Possibilità di acquistare il garage al piano interrato.Consegna prevista per ottobre 2026 – Prenota subito il tuo futuro in una delle località più ambite della Riviera Romagnola!Contattaci per maggiori informazioni o per una visita in cantiere!Nostro riferimento numero 3325-4. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
ESCLUSIVA ECO IMMOBILIARE RICCIONE ZONA ALBA APPARTAMENTI IN NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A/4In una delle zone più esclusive di Riccione, zona Alba, a soli 700 metri dalla spiaggia, nascerà una piccola palazzina di nuova costruzione dal design moderno. L'edificio ospiterà 7 appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, con un capitolato di alta qualità e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.Caratteristiche principali:- Design moderno e rifiniture di pregio- Classe Energetica A4 per il massimo del comfort e dell’efficienza- Cappotto termico, pompa di calore, fotovoltaico e riscaldamento a pavimento- Gas no free per una casa più sostenibile e modernaAppartamento denominato da progetto con il numero "7" situato al primo secondo, composto da ampio soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul balcone loggiato, ideale per pranzi e cene all'aperto, una camera matrimoniale con affaccio sul balcone, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia.Vano tecnico adibito a ripostiglio. Garage al piano interrato di varie metrature da aggiungere al prezzo dell'appartamento.Consegna prevista per ottobre 2026 – Prenota subito il tuo futuro in una delle località più ambite della Riviera Romagnola!Contattaci per maggiori informazioni o per una visita in cantiere!Nostro riferimento numero 3325-7. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
Rif: RIC 1001 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio appartamento ristrutturato al primo piano di una palazzina in zona parco una delle più belle e servite di Riccione.INTERNO: Immobile composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, 2 camere matrimoniali,1 singola e due servizi.Completano l'immobile 3 balconi e un garage.L'immobile è stato totalmente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.ESTERNO: Palazzina di 8 unità situata in ottima posizione a soli 800m dal mare, comoda a tutti i servizi e al centro.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- Ampie metrature- Ottima zona a due passi dal mare- RistrutturatoRiferimento immobile: RIC1001
Rif: RIC142 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita attico al terzo piano in pieno paese con ascensore, TERRAZZO ABITABILE, ampio e comodo GARAGE e posto auto al piano terra.INTERNO: Appartamento molto luminoso composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, e ampio terrazzo in cui vi è una pergola bioclimatica motorizzata. Successivamente troviamo un disimpegno, 2 ampie camere una con cabina armadio e 2 bagni. Attraverso una botola è possibile accedere ad un sottotetto in cui creare un ulteriore ambiente molto comodo.Immobile completo di videocitofono, porta blindata e allarme.Il riscaldamento è autonomo.ESTERNO: Costruzione in ottime condizioni in paese in zona servitissima.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- ottima zona- ampie metrature e terrazzo abitabile- ultimo pianoRiferimento immobile: RIC142
Rif: RIC147 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio appartamento in buone condizioni in zona PARCO! INTERNO: Appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista, ampia veranda e balcone. Successivamente troviamo un disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e 1 camera doppia e 2 servizi. Altri due balconi servono la zona notte.L'immobile è in ottime condizioni generali. Completa la proprietà un ampio e comodo garage e una mansarda. ESTERNO: Stabile trifamiliare al parco in zona servitissima e centrale! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona centralissima- Ampie metrature - No condominio Riferimento immobile: RIC147
Rif: RIC191 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio trilocale al PIANO TERRA di un condominio in zona PAESE.INTERNO: appartamento ristrutturato con ingresso su ampio soggiorno con cucina, una camera matrimoniale ampia, uno studio e un bagno. ESTERNO: palazzina situata in una delle zone più belle di riccione, a due passi dal centro. l'immobile dispone di posti auto condominiali e du una cantina. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona centrale - ottimo investimento - ristrutturato Riferimento immobile: RIC191
Rif: RIC153 - La TempoCasa di Riccione propone in vendita un ampio trilocale TOTALMENTE RISTRUTTURATO a pochi passi dal mare, al piano terra con corte pavimentata in zona centralissima!INTERNO: Appartamento, composto da ampio soggiorno e cucina a vista con piano a induzione, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e servizio. L'appartamento è stato oggetto di recentissima ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, dotato di aria condizionata, pannelli fotovoltaici e di tutti i comfort!ESTERNO: Appartamento in palazzina recente con poche unità e ingresso indipendente situato in ottima zona! Nella corte esterna pavimentata possibilità di parcheggiare auto/scooter.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- Vicino al mare e al centro- completamente ristrutturato- Ingresso indipendente Riferimento immobile: RIC153
Rif: RIC131 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio cinque locali al piano rialzato, balconi, garage e cantina.INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni e 3 ampi balconi. Immobile ristrutturato nel 2013, completo di aria condizionata, sistema d'allarme perimetrale e volumetrico, infissi in doppio vetro alluminio, caldaia a condensazione.ESTERNO: Appartamento situato in zona residenziale immersa nel verde vicinissima al mare e a tutti i servizi. Palazzina di soli 9 unità abitative, giardino ad uso condominiale di circa 200mq.CLASSE ENERGETICA CPERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - luminosità - vicinanza al mare - vicinanza alla scuole - ottimo come investimentoAppartamento attualmente locato fino al 31/12/2026.Riferimento immobile: RIC131
Rif: RIC146 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio trilocale al piano terra di una palazzina di recente costruzione e classe energetica A+.INTERNO: Appartamento di recente costruzione molto luminoso, con rifiniture di pregio ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista , una camere matrimoniale, una camera singola e un bagni. Dispone in oltre di un ampio giardino di 150 mq con una zona verandata perfetta per ricreare un soggiorno esterno. ESTERNO: Palazzina situata in zona PAESE, costruita nel 2022, inoltre di spone di un ampio garage al piano S1 PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona centrale - di recente costruzione - classe A+- ampio garageRiferimento immobile: RIC146
Rif: RIC111 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un appartamento in trifamiliare in zona Fontanelle.INTERNO: Appartamento luminoso composto da ampio soggiorno, due bagni , due camere matrimoniali una singola e una mansarda,completa la proprietà un ampio terrazzo.ESTERNO: appartamento al primo piano di una trifamiliare, con ampio giardino e un magazzino ad uso garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- ampie metrature - giardino e posto auto - no condominio Riferimento immobile: RIC111
Ref: RIC167 - Ref: RIC167 - La Tempocasa в Риччоне предлагает на продажу большую 5-комнатную мансардную квартиру C/2 на втором этаже дома на четыре семьи. ВНУТРЕННИЕ: Большая квартира, состоящая из прихожей, мини-кухни, 3 спален, 2 ванных комнат и небольшого балкона. ВНЕШНИЙ ВИД: Недвижимость расположена в хорошо обслуживаемом районе, в двух шагах от моря и центра. Плата за кондоминиум не взимается ЗАЧЕМ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ: - отлично в качестве инвестиции - отличный дом для отдыха- Центральный район Справочное свойство: RIC167
