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Rif. 1225 -- forche: Prestigiosa Villa abbinata del 2005 di circa 280 mq con 300 mq di giardino così composta:Al piano terra mini app.To con ingr indip composto da soggiorno angolo cottura, 1 camera, bagno, portico e doppio garage1^ piano salone con camino, cucina abitabile, 1 camera, bagno e loggia 2^ piano soggiorno, 2 camere, bagno e loggia chiusaTetto in legno, parquet, aria condizionata,vasca idro, inferriate, zanzariere Zona verde e panoramica (poss.ta' ricav 3 appartam)Per visite o info manuela 333/4300253
Zona: forche di puianello (Comune Quattro Castella): Villa abbinata di mq. 350 circa con piscina.Disposta: al Piano rialzato, Ampia sala mq. 60 con accesso al terrazzo di 30 mq., giardino di 300 mq. , Cucina Abitabile di 25 mq., e bagno.Piano Primo: ampio vano scala per accedere a 4 camere da letto, 2 bagni, .Al pianto seminterrato ampio mini appartamento di circa mq. 90 con ampio soggiorno con accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno.Ristrutturata di recente, Infissi con triplo vetro, pompa di calore, tetto coibentato, climatizzatori, fotovoltaico di 9 kw con Batterie da accumulo di 20 kw.Classe energetica: a/2Prezzo 510.000,00
Recente palazzina di 8 unità , al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto. piano terra ampia autorimessa con lavanderia.l'immobile viene proposto parzialmente arredato. CONTATTARE ESCLUSIVAMENTE VIA MAIL.
Nelle terre Matildiche, ricche di storia e immerse nel fascino delle colline emiliane, questa stupenda residenza , rappresenta un vero e proprio gioiello, circondata da paesaggi unici con vista impareggiabile, che spazia tra colline verdeggianti e scorci della città di Reggio Emilia.La proprietà è attualmente composta da una spaziosa villa principale distribuita su tre piani, che si contraddistingue per i suoi ampi e confortevoli ambienti, studiati per garantire il massimo del comfort e del relax. Gli spazi interni, luminosi e ben proporzionati, si affacciano su ampie logge, che fungono da estensione naturale degli ambienti abitativi, offrendo una continuità tra interno ed esterno. Queste logge non solo incorniciano il magnifico panorama circostante, ma rappresentano anche il luogo ideale per trascorrere momenti di tranquillità all'aperto, godendo della bellezza del parco.A complemento della villa principale c'è un villino indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, che aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà.La residenza include inoltre un basso servizio con due garage e locali ad uso deposito. Un aspetto interessante della proprietà è la possibilità di ampliamento, che consentirebbe un aumento della complessiva volumetria abitativa , per creare complessivamente quattro unità indipendenti.Inoltre, la proprietà potrebbe essere arricchita con aree di svago, quali una piscina e gazebo.Queste possibilità non solo aumenterebbero il valore attuale della proprietà, ma la trasformerebbero in un autentico rifugio esclusivo, ideale sia come residenza privata che come potenziale struttura ricettiva di lusso.
Zona Puianello: in bellissima posizione interna proponiamo lotto edificabile di mq. 2000 con potenzialità edificatoria per ville singole e abbinate. Per informazioni e documentazione l'incaricato è Fabio.
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Zona Puianello: in bellissima posizione interna proponiamo lotto edificabile di mq. 1000 con potenzialità edificatoria per una villa singola o una villa abbinata. Per informazioni e documentazione l'incaricato è Fabio.
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Pri1351 - roncolo: proponiamo in vendita storica gestione di Bar in zona di alto passaggio. L'attività ha sede al piano terra di un condominio con a fianco altre attivita commerciali. Il Bar è di 75mq compreso i servizi ampia distesa esterna con possibilità di chiuderla (già deliberata dal condominio). Lavoro per 2/3 persone. Ottimo fatturato. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.
Quattrio castella - casa singola con giardino recintato su 4 lati, piano terra: doppio garage, grande cantina, porticato, taverna con camino, cucinotto arredato, 2 stanze, bagno - 1° piano con altro ingresso: soggiorno con balcone, cucina abitabile arredata, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, risc. Autonomo, aria condizionata, solo referenziati con redditi dimostrabili, richiesto deposito cauzionale di tre mensilita' oltre a fidejussione bancaria di 6 mesi.
STAI CERCANDO UNA VILLA SINGOLA INDIPENDENTE AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA? RE/MAX TI PROPONE LA SOLUZIONE IDEALE NEL CUORE DELLE COLLINE MATILDICHE Questa splendida villa singola in vendita a Quattro Castella è perfetta per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, immerso nella tranquillità in una zona rinomata per la sua eccellente qualità di vita. Costruito nel 1991 l'edificio si presenta in eccellenti condizioni grazie ad un recente e attento intervento di ristrutturazione del 2022. I lavori di efficientamento energetico hanno permesso di ridurre al minimo i costi di gestione, installando infissi performanti, una caldaia autonoma ibrida, 36 pannelli fotovoltaici e le batterie di accumulo. L'impianto di riscaldamento garantisce un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente. Questa proprietà offre ampi spazi per vivere in modo comodo, rilassante, sicuro e con la possibilità di personalizzare la suddivisione degli ambienti a proprio piacimento. Al suo interno si trovano ben 11 vani, oltre alle pertinenze, con attualmente preseti 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia o ospiti. L'esposizione è ottima, in quanto la casa è orientata ai quattro punti cardinali, garantendo una buona illuminazione naturale durante il giorno. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere della natura circostante. Già presente una vasca Jacuzzi da esterno illuminata e riscaldata. Inoltre, è presente un garage auto doppio comunicate, perfetto per parcheggiare automobili, moto, riporre oggetti e attrezzature. La villa si sviluppa su tre 3 livelli, con uno stile architettonico ricercato, garantendo una buona suddivisione degli spazi e privacy tra le diverse zone della casa. Le Colline Matildiche e in particolare la zona godono di tutti i servizi utili alla vita quotidiana. Per gli amanti dello sport e della cultura sono molteplici i punti d'interesse storici e i percorsi naturalistici presenti. Percorrenze: Reggio Emilia 15 minuti Stazione Alta Velocità Mediopadana 25 minuti Autostrada A1 25 minuti Ospedale Franchini 10 minuti Parma 30 minuti L'acquisto è finanziabile fino al 100%, avrai la possibilità di essere messo in contatto con un professionista del credito per una consulenza personalizzata e senza impegno. L'apertura delle visite è fissata per sabato 8 febbraio alle ore 10:30 con posti limitati e su prenotazione. Prima della visita all'immobile è richiesto un appuntamento conoscitivo. Tramite la nostra agenzia avrai la possibilità di essere seguito in tutte le fasi della compravendita e anche successivamente il rogito. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola a Quattro Castella e godere di una vita all'insegna del comfort e della tranquillità . Contattaci subito per maggiori informazioni.
Riferimento: 127130QUATTRO CASTELLA -Montecavolo-Puianello. VILLA INDIPENDENTE IN OTTIMO STATO ANNI 80 CON GIARDINO E GARAGE A 15 MIN DA REGGIO EMILIA. Villa in Vendita è composta al pian terreno di mq 200 ha un ingresso, la cucina abitabile, la grande zona giorni, un comodo ripostiglio, quattro camere letto, e una bella terrazza di 24, al piano seminterrato ampia taverna e due garage. La Villa in Vendita è completamente recintata, dotata di un secondo ingresso carraio e la zona dedicata ad orto con la casetta per gli attrezzi. C. E IN FASE DI RICHIESTA RIF 127130Una soluzione unica e imperdibile per vivere in totale comfort e armonia con la natura. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.Dal lunedì alsabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55Valuta qui la tua casa.Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi?Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita.Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti.
Monolocale arredato con ingresso indipendente, giardinetto di 40 mq e zona giorno divisa da zona notte, oltre a servizio.Disponibile subito.Canone comprensivo di condominio ed utenze, tranne la luce.Richiesta una sola persona referenziata.Referente.
Quadrilocale al piano decimo con autorimessacomposto da cucina, tinello, soggiorno, disimpegno, due bagni, ripostiglio e tre camere da letto; anche presenti terrazzo, cantina e autorimessa.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Quattro castella-albinea - affittasi capannone - Capannone ad uso magazzino di ca. 2.400 mq + uffici e servizi di 300 mq. Altezza sotto trave di 7.50 mt. L'immobile è dotato di 4 portoni a raso. Il capannone/magazzino è stato edificato nel1985. Disponibilità immediata. Il canone di locazione è di 50 Euro/mq annui. Rif. 126839 c.E in fase di richiesta n. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. Foto e indirizzi solo orientativi per salvare la privacy dei nostri clienti. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.. Valuta qui la tua casa Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Compila i campi per ricevere la valutazione e, se vorrai, verrai contattato da un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento.
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Immersa nelle campagne tra le città di Reggio Emilia e di Parma, questo splendido casale di charme è in vendita. Con una superficie interna di 800 mq, il complesso si compone di tre immobili distinti, la casa padronale, un'incantevole dépendance e un sylos, ideale come studio, inseriti all'interno di un ampio giardino di circa 3.000 mq che ospita una splendida piscina con solarium e una zona pranzo con barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta.Il corpo principale, originario dell'Ottocento, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con ampi affacci sull'esterno, mentre il primo accoglie un'area living molto grande con sala da pranzo, soggiorno e una cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite e due cabine armadio, un'altra camera da letto, un secondo grande bagno e un comodo ripostiglio. Al secondo ed ultimo piano è presente un soppalco sospeso sul living sottostante con angolo relax e zona notte composta da due camere da letto.Rif. 3424Https://www.lionard.com/it/casale-di-charme-in-vendita-emilia-romagna.Html
Rif. 368 - Si propone in vendita casa singola di ampia metratura così disposta:Al piano terra:garage doppio in larghezza, lavanderia + mini appartamento completo + giardino di 300 mq.Al 1°piano. Sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ripostiglio, bagno e balconeMansarda: (alta) attualmente grezza e open space.
RONCOLO: proponiamo in vendita questo lotto già urbanizzato. Presenta una dimensione di 900 mq di qui 430 mc di volume utile che tradotti significano 160 mq al di fuori dei servizi.Il lotto si trova nella parte alta di Roncolo, più precisamente in via Carso, una delle vie più belle del paese, in un luogo che offre la massima tranquillità e riservatezza mantenendo la vicinanza ai servizi. Inoltre la proprietà è privata quindi vi è una tassazione agevolata, non al 22% ma al 9% del prezzo.FRANCESCA:.
Forche di puianello: in bella posizione interna e tranquilla, immobile in nuovo intervento di sole 2 unità abitative. Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da salone con zona cottura, n. 2 balconi, n. 2 bagni, n. 2 camere da letto, porzione di sottotetto, garage di 40 mq. Con cantina lavanderia, posto auto interno e area cortiliva esclusiva. Grande comfort termico con cappotto, impianto fotovoltaico, batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento, pozzo, portoni sezionali automatizzati. No spese condominiali. Ottime finiture. Per info, planimetrie e visite l'incaricato risponde al 392.9894187.
A Roncolo di Quattro Castella, nel cuore delle colline Matildiche, proponiamo ampio casale di 550 mq circondato da vigneti, composto da tre unità abitative, ideale per famiglie numerose o per dare vita ad una accogliente struttura ricettiva. L'immobile è stato strutturalmente ristrutturato, tetto compreso, e al momento si presenta allo stato grezzo, deve essere quindi completato con impianti e finiture. Oltre agli ampi spazi interni, gode di un'area verde circostante di oltre 6.000 mq.Classe energetica:
Rif: tqc06 - rif . Tqc07 quadrilocale luminoso comprensivo di garage e cantina.Sei alla ricerca di un appartamento con ampie metrature? Hai sempre sognato un appartamento in zona tranquilla e con basse spese condominiali??? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/b ha quello che fa per te! Tel. 340/2986577.A Montecavolo in via IV novembre.In contesto già beneficiario del 110% proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano cosi composto: Ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone che affaccia sul cortile interno, Cucina spaziosa e abitabile con accesso anch'essa ad un altro mini balcone, disimpegno notte dove troviamo un ampio bagno, 2 camere da letto matrimoniali spaziose e una camera singola. L'immobile si presente in ottime condizioni , con diversi lavori di ristrutturazione effettuati come pavimenti porte ,impianto elettrico e cappotto esterno. Infissi in doppio vetro legno, riscaldamento termo autonomo,basse spese condominiali.Completano la proprietà un cantina ed un comodo garage. Cosa aspetti?Contattaci per fissare il tuo appuntamento e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: tqc06
Rif. 564 - In prossimità del paese , in borghetto del 1900 si propone in vendita porzione di rustico da ristrutturare totalmente.Al piano terra: sala e cucina. A parte si trova una rimessa sulla quale si potrebbe costruire una terrazza.Al 1°piano: 2 camereAl 2°piano: ampio solaio alto con pareti in sasso.
Rif: tqc07 - rif. Tqc07 bilocale piano terra con garage. Stai cercando un'appartamento da investimento ? che sia comodo a tutti i servizi? con basse spese condominiali?La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/b ha quello che fa per te! Tel. 340/2986577 ; 375/6640917. In zona residenziale e ben servita proponiamo un bilocale al piano terra cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato.L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Dispone di infissi in legno doppio vetro ,cappottino interno perimetrale per un maggiore isolamento , riscaldamento autonomo.Completa la proprietà un comodo garage.Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: tqc07
SALVARANO: Se stai cercando un luogo immerso nella natura con splendido affaccio sui colli matildici, questa soluzione fa al caso tuo, ti proponiamo questa multi-proprietà composta da: Abitazione principale: di circa 200 mq sviluppata su tre livelli, degli anni '70 con autorimessa di 28 mq circa, cantina bagno e locale ripostiglio al piano seminterrato; soggiorno, cucinino e pranzo al piano terra; tre camere da letto, disimpegno, balcone e bagno al piano primo; Area cortiliva legata alla casa di circa 190 mq.Edificio con destinazione catastale C/2: si trova al centro della proprietà, di circa 300 mq, su due livelli, creando un confine tra l'area residenziale e l'area agricola, ad oggi destinato a locali di magazzino e deposito mezzi agricoli.Appezzamento di terreno agricolo: importante sottolineare che nonostante la sua posizione in collina risulta essere totalmente pianeggiante già delimitato, in parte lasciato a verde e in parte coltivato a vigna di 4332 mq di superficie totale.Ricordiamo che all'interno della multiproprietà vi sono due possibilità, la prima quella di una demolizione totale dell'edificato esistente, con spostamento anche del loro sedime, per la realizzazione di nuove costruzioni recuperando la cubatura residenziale già presente; la seconda quella di mantenere gli edifici esistenti, in particolare si può trasformare l'edificio, con destinazione C/2, in una nuova unità residenziale abitativa creando quindi una seconda abitazione che si va ad aggiungere a quella già attuale.Accessori: pozzo di proprietà.per ulteriori i informazioni e visite: Alessandro.
MONTECAVOLO: se stai cercando una pozione indipendente nel pieno centro di Montecavolo e vicino ai principali servizi del paese ho la soluzione che fa per te.L'immobile è su tre livelli ed è così composto:Al primo piano abbiamo un 'ampia zona giorno con cucina a vista e bagno. Salendo al secondo piano troviamo la zona notte, con due camere di cui una matrimoniale ed un ulteriore bagno. Al piano terra inoltre abbaimo la zona dei servizi, accessibile anche dall'interno dell'immobile, dove ci sono: un ampio garage, lavanderia e cantina.Per ulteriori informazioni e visite contattare:Francesca.
Situata in una delle zone più ambite di Montecavolo, questa casa singola degli anni '60 su un lotto di 450 mq è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente da rinnovare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una struttura già suddivisa in due appartamenti distinti, questa casa offre una grande versatilità e infinite possibilità di utilizzo.Possibilità di Trasformazione:Mantenere i due appartamenti indipendenti : Ideale per famiglie che cercano una soluzione bifamiliare o per chi desidera un alloggio principale con unità secondaria, ad esempio per genitori o figli.Creare un'abitazione unifamiliare su due livelli : Zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano, con spazi ampi e funzionali per una casa moderna e spaziosa.Ottimizzare il piano terra come locali di servizio e taverna : Perfetto per chi desidera un'area pluriuso, ricreativa o di relax, mantenendo il primo piano come alloggio principale.Personalizzazione e Pacchetto Chiavi in Mano:Questa proprietà può essere sviluppata nello stato attuale o con un pacchetto chiavi in mano , progettato su misura per realizzare la tua visione.Progettazione su misura : Personalizza gli interni, ottimizza la distribuzione degli spazi e scegli le finiture che rispecchiano il tuo stile.Interventi di ristrutturazione completi : Possibilità di portare la casa uno standard moderno, migliorando l'efficienza energetica e il comfort.
Questo splendido rustico si trova in prossimità del centro del paese. Inserito in un ampio giardino privato, l'immobile oggetto di vendita è composto da 2 unità separate l'una dall'altra. Si tratta di una casa contadina di ampia metratura con caratteristiche tipiche dei rustici della zona quale la presenza di stalle con abbeveratoi originali, una splendida porta morta a volta che conduce attraverso ad un corridoio ad "L"che rende ancora più versatile l'intero edificio. I rivestimenti e gli infissi interni possono essere facilmente recuperati. L'edificio si presto sia per un restauro conservativo che per un progetto più completo. Poco distante un fienile con 3 aperture che affacciano sul giardino e sull'abitazione principale. L'altezza e le volte lo rendono ideale per garage e superfici accessorie oltre che per una splendida zona benessere visibile solo dalla abitazione centrale. Un edificio unico in una posizione privilegiata al centro storico cittadino oltre che arricchito di una vista degli unici quattro colli che danno il nome al paese di appartenenza. Il castello di Bianello completa la cornice medievale.Questi due edifici godono della presenza di una villa padronale (sempre della stessa proprietà) e di un terreno agricolo di oltre 90.000 metri quadrati che possono essere annessi o meno alla proprietà.
Casa padronale appartenuta ad una importante restauratrice e pittrice reggiana. L'abitazione veniva usata come residenza estiva dalla sua facoltosa famiglia reggiana in alternativa alla residenza del centro storico. L'immobile non ha particolari vincoli nonostante sia decorato sia all'esterno che al suo interno. Dell'edificio possono essere mantenute finiture molto interessanti come le porte originali e le pavimentazioni, anch'esse originali. L'edificio è collocato in posizione unica rispetto al centro del paese pur mantenendo una vista privilegiata verso i quattro colli e verso il castello di Bianello. A completare la proprietà un giardino all'italiana ancora ben tenuto oltre che la possibilità di annettere tutta o in parte l'area adiacente attualmente ad uso agricolo. L'immobile può prestarsi sia ad un restauro conservativo che ad un intervento più massiccio. Sono già stati sviluppate bozze di progetto sia per una villa unifamiliare, che per una bifamiliare ma anche per 3 o più appartamenti.Questa villa padronale fa parte di una proprietà più ampia che si completa con una casa contadina (indicativamente delle stesse dimensioni) ed un fienile di ampia dimensione ( ideale per garage oppure per zona benessere) che possono essere inseriti nella trattativa qualora l'investitore fosse interessato ad interventi più importanti, ad un ranch o ad altre attività che richiedano importanti metrature.
MONTECAVOLO: proponiamo in piccola palazzina degli anni 90 di solo 4 unità, appartamento al primo piano con due camere.L'appartamento è così composto, ingresso su soggiorno con balcone, cucina indipendente abitabile, reparto notte con una camera matrimoniale con balcone, una camera 3/4, bagno con doccia e ripostiglio.Completa la proprietà un garage di 17 mq. e una cantina al piano terra.Referente: Geremia.
Rif: 504 d - quattro castella: Immersa nel suggestivo scenario della pedecollina di Reggio Emilia, in una location di rara bellezza e facilmente accessibile, si trova un’azienda vitivinicola certificata biologica con agriturismo, pronta a incantare chiunque desideri immergersi in un ambiente unico e rigoglioso. Questo straordinario complesso si estende su un totale di 42 ettari, abbracciando un territorio variegato e ricco di potenzialità: 11 ettari sono dedicati a vigneti curati con dedizione, dove crescono con armonia varietà prestigiose dal raffinato Pinot Noir, al corposo Cabernet Sauvignon, passando per il vivace Sauvignon Blanc, e le autoctone Graspa Rossa, Salamino, Malbogentile e Marzemino. Un territorio unico, che unisce tradizione e innovazione, garantendo una produzione annua di oltre 50.000 bottiglie di vini di altissima qualità. A questi si aggiungono 2 ettari di uliveto, con oltre 1100 piante che danno vita a un olio biologico di altissima qualità, e 1 ettaro di noceto, senza contare il frutteto, il bosco, i pascoli e il terreno seminativo.Il cuore pulsante dell’azienda è rappresentato da una moderna struttura di circa 1700 metri quadrati, che ospita un agriturismo con ristorante caratteristico e raffinato, in grado di accogliere comodamente tra 80 e 100 ospiti all'interno. Gli spazi si aprono su splendide terrazze panoramiche, ideali per cene ed eventi all’aperto, con una capienza aggiuntiva di 80 posti. Da qui, la vista si perde tra le colline e i vigneti, offrendo un quadro naturale che regala emozioni a ogni sguardo.La cantina, cuore tecnologico e artistico dell’azienda, dispone di serbatoi per una capacità complessiva di 640 ettolitri e 23 botti, tra cui 18 barrique, che consentono di produrre circa 55 mila bottiglie all’anno di vino biologico di eccellente qualità. Ogni fase della vinificazione avviene in loco, garantendo un controllo rigoroso e una cura artigianale che si riflette in ogni singola bottiglia. Oltre alla produzione vinicola, l’azienda si distingue per una piccola ma preziosa acetaia, dove viene custodito un caratteristico aceto balsamico, simbolo di un territorio e di una tradizione millenaria.La struttura, di recente costruzione, è moderna, efficiente e sana dal punto di vista economico, pronta per essere ulteriormente sviluppata. L’agriturismo offre un’esperienza autentica e immersiva, con un forte potenziale nel settore dell’ospitalità e degli eventi, come matrimoni e incontri aziendali. Il terreno, con esposizioni ideali e un microclima favorevole, offre inoltre la possibilità di impiantare nuovi vigneti, ampliando così la produzione vinicola.Questo investimento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare la passione per il vino e l’ospitalità con un’attività imprenditoriale solida e in continua crescita. In un angolo di Emilia dal fascino senza tempo, nel cuore delle terre Matildiche, questa azienda è pronta a raccontare nuove storie di eccellenza e innovazione.
