Cerco terreno edificabile zona Olbia Nord , Nord -ovestPer villa singola su un piano di circa 140 mq
Si vende ultimo lotto di terreno edificabile facente parte della lottizzazione in via mosca, a due passi da vila Aldo moro e tutti i servizi. Ideale per la realizzazione di Villa singola o bifamiliare. Possibilità di realizzare piscina. Si possono edificare 900 mc. si è provveduto alla realizzazione di una ipotesi costruttiva per villa singola e relativo Render. Vendita non soggetta ad iva. Classe Energetica: G
traversa aldo moro terreno edificabile di mq. 860 c.a. realizzabili mc. 500, ideale per villa singola e/o bifamiliare.zona servite e urbanizzata.
Olbia, Locali Commerciali ubicati nella centralissima Viale Aldo Moro Il Piano strada di mq. 263 con ingresso e vetrata su Via Lamberti dispone di ulteriori 3 vetrine affacciate su Viale Aldo MoroAllo stato attuale l'immobile è stato adibito a Studio Dentistico dividendo i vari ambienti con pareti in cartongesso ed è così composto:ingresso reception con sala d'attesa, 3 Wc, 1 Wc disabili, 11 locali e 5 piccoli locali Piano interrato di mq. 263 con ingresso indipendente da via Lamberti comunicante con il Piano superiore attraverso scala a chiocciola, non presente allo stato attuale.Si presenta completamente libero da muri perimetrali.Può essere dato in locazione interamente o diviso per piani. Al Piano Strada l'immobile può essere suddiviso in 3 locali, con possibilità di locarli singolarmente, aventi dimensioni differenti tra loro : 2 locali di circa 70 mq e 1 di 125 mq circa
Terreno edificabile con diritto ad edificare in aderenza più piani su tre dei quattro lati. Recintato e libero. Il Prezzo è trattabile.
Olbia, in una traversa di viale Aldo Moro, disponiamo di un lotto di terreno di 446 mq con indice 3 di edificabilità.Il terreno si presta per la realizzazione di una piccola palazzina o per chi desidera una casa indipendente.Ottima esposizione, zona residenziale, tranquilla.Tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Ottima opportunità.
Ubicato a poche centinaia di metri da Via Aldo Moro,nella parte alta,si propone lotto di terreno edificabile di mq 300 ca con indice di edificabilità pari a 3 mc/mq,su cui insiste un fabbricato ad uso commerciale. L'immobile esiste è in ottime condizioni d'uso e si consiglia una demolizione totale per realizzare un piano pilotis ed edificare le unità ad uso residenziale ai piani superiori. In tal modo si potrà usufruire di un incremento della cubatura pari al 40% dell'esistente. La proprietà valuta la permuta con due appartamenti da realizzarsi nel lotto in vendita.Per maggiori informazioni:"Immobiliare Domus Aurea"Agenzia immobiliare, interior design e property managementDel Geom. Valeria OndraduIscritti albo periti ed espertiVia V.Veneto 80/a OlbiaTel.0789292463496000946
Olbia, Lotto edificabile di mq. 680, metri cubi 1360 circa, fronte strada, per la realizzazione di villa unifamiliare indipendente e bifamiliare, con vista sul Golfo di Olbia. Dotato di strada pubblica asfaltata, illuminazione, acqua, luce, fogna, scarico acquee pluviali. Possibile realizzare cantina e autorimessa, . Ottimamente asservito, in posizione strategica, vicinissima al centro città, mezzi pubblici, scuole. Autorizzazione per le licenze edilizie dirette.Le foto sono indicative su eventuali sviluppi di progettazione.I nostri uffici: Chiedere di David Vecchi.
Olbia, Lotto edificabile di mq. 680, metri cubi 1360 circa, fronte strada, per la realizzazione di villa unifamiliare indipendente e bifamiliare, eventuale piccolo Complesso residenziale di 5/6 unità, con vista sul porto di Olbia. Dotato di strada pubblica asfaltata, illuminazione, acqua, luce, fogna, scarico acquee pluviali. Possibile realizzare cantina e autorimessa, . Ottimamente asservito, in posizione strategica, vicinissima al centro città, mezzi pubblici, scuole. Autorizzazione per le licenze edilizie dirette.Le foto sono indicative su eventuali sviluppi di progettazione.I nostri uffici: Chiedere di David VecchiOlbia, Via Acquedotto 58,I Nostri recapiti telefonici:.
OLBIA Via Aldo Moro Lotto2: Garage mq 99 ca.
"Olbia, Via Veronese, Lotto edificabile immediatamente di mq. 680 adatto a uso privato o per imprenditore, per la realizzazione di villa o ville indipendenti. Edificabile fino a mq. 1280 fuori terra, da spalmare sul progetto Dotato di strada pubblica asfaltata, illuminazione, acqua, luce, fogna, scarico acquee pluviali.Possibile realizzare cantine e autorimesse, piscina. Ottimamente asservito, in posizione strategica, vicinissima al centro città, mezzi pubblici, scuole ecct. Costo oneri di Bucalossi irrisoriLe foto sono indicative su eventuali sviluppi di progettazione.
Мы предлагаем участок сельскохозяйственной земли в зоне E площадью ок. /****.** в качестве инвестиции для сельскохозяйственных предпринимателей (IAP) или всех, кто желает пойти по этому пути. легко. Похоже, что эта территория обитаема. Колодца нет.
Sogni di vivere nel cuore pulsante della splendida Olbia? Abbiamo il piacere di presentarti un affascinante appartamento trilocale nella rinomata zona di Olbia Città, a due passi da Viale Aldo Moro. Questo immobile, frutto di una recente costruzione, è situato al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore. Con i suoi 80 mq ben distribuiti, l'appartamento offre uno spazio ideale per famiglie o giovani professionisti alla ricerca del loro nido. L'ampio soggiorno accogliente e luminoso crea la cornice perfetta per momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina separata rappresenta l'ambiente ideale per esprimere le tue doti culinarie. Gli spazi si completano con una camera matrimoniale confortevole e una cameretta versatile, adatta sia come stanza per bambini che come studio personale. Il bagno moderno ed elegantemente rifinito garantisce praticità quotidiana mentre un comodo ripostiglio ti permetterà di mantenere ogni cosa in ordine. Non dimentichiamo le verande coperte: un pregiato angolo all'aperto dove potrai rilassarti durante le serate estive o sorseggiare il tuo caffè nei tranquilli mattini olbiesi. Il punto forte dell'immobile? È posizionato in una zona ottimamente servita! Nelle immediate vicinanze troverai negozi, supermercati e servizi pubblici che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, avrai facile accesso alle meravigliose spiagge sarde sulla costa nord-est dell'isola. Per chi necessitasse di ulteriore convenienza sono disponibili box auto al piano terra dello stabile: non dovrai più pensare ai problemi legati al parcheggio! Non perdere questa opportunità unica – contattaci subito attraverso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita senza impegno e scoprire questo straordinario appartamento!
ОЛЬБИЯ - ВИА АНТОНЕЛЛИ - На одном из переулков Виале Альдо Моро, где присутствуют все основные услуги города Здание на Виа Антонелли, в котором всего 4 жилых дома, оказывается особенно интересным решением, поскольку как разделены квартиры в доме. Фактически есть только один первый этаж, два первых этажа и второй и последний этаж, куда можно попасть по внешней лестнице. Лестница ведет в квартиру, где веранда у входа закрыта раздвижной дверью, создавая закрытое пространство. зона отдыха. Каменная арка открывается в комнату с открытой зоной для приготовления пищи, удобное пространство, где стол и стена дополняют среду. Коридор ведет в спальню с двуспальной кроватью с отдельным балконом, ванную комнату с душем и спальню с кроватью-перекладиной. Недвижимость находится в отличном состоянии, кухня была установлена менее 3 лет назад, большая часть мебели установлена недавно. Кроме того, 5 лет назад дом был полностью отремонтирован и фактически представляет собой готовое решение. Идеально подходит для тех, кто ищет свой первый дом и нуждается в решении в нескольких минутах ходьбы от всех услуг. Также идеально подходит в качестве инвестиции в аренду, учитывая растущий спрос на аренду в городе.
Situato in una traversa di Viale Aldo Moro, al primo piano di un complesso residenziale e commerciale di alto passaggio, proponiamo un locale commerciale.Il complesso si distingue per le sue finiture raffinate e di qualità, fornendo un contesto ideale per un'attività che mira ad accogliere la propria clientela in un ambiente elegante.L’interno del locale è caratterizzato da spazi intelligentemente distribuiti, tutti beneficiati di una buona luminosità.La collocazione del locale è particolarmente vantaggiosa: ottimamente collegata al resto della città di Olbia e facilmente raggiungibile da altre località. La vicinanza a bar e negozi arricchisce l'area, offrendo una sosta gradevole per chi attende un appuntamento o desidera prendersi una pausa.Così composto:• Reception• Tre uffici di cui uno riservato al titolare con spazi più ampi• Sala riunioni• Vano che può essere adibito a sala ricreativa o cucina per momenti di pausa• Bagno Dotazioni: • Arredo da ufficio• Pompe di calore caldo/freddo• BoilerPerché acquistarlo?#1 Posizione strategica #2 Locale funzionale pronto all’uso#3 Ben collegato #4 Ottimo investimentoMaior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Olbia zona Via Aldo Moro Alta e più precisamente in prossimità del Borgo delle Rose, Proponiamo in Vendita Comodo Ufficio al Piano Terra, con Giardino Veranda, in palazzo in fase di Ultimazione in contesto Esclusivamente Residenziale, Signorile e Riservato di ottima Qualità Costruttiva. L'immobile è cosi suddiviso: Segreteria/accoglienza da dove si accede, sia all' ufficio di circa 13 metri quadri, sia ad una delle verande coperte ed al terrazzo. Proseguendo dopo la camera adibita ad Ufficio abbiamo la sala Direzione , anch'essa di circa 13 metri quadri. Sempre dall' ufficio si accede al bagno ed alla seconda veranda coperta, al terrazzo ed alla corte di oltre 18 metri quadri. L'immobile è posizionato a nord/ovest e risulterà finito in classe A per fine 2024. Essendo ancora in costruzione si possono personalizzare le finiture a vostro gusto e piacimento. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione ciller .Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo.
In Via Poletti, traversa di Viale Aldo Moro, proponiamo ampio studio medico al primo piano attualmente ad uso studio dentistico.L'immobile in ottime condizioni e composto da ingresso, reception, sala d'aspetto, due sale operative, 2 ripostigli (attualmente uno ad uso stanza di sterilizzazione), 2 bagni con antibagno e terrazza. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata
RIF. 372808 - VendeSI la villetta bifamiliare a Olbia zona Sa Minda Noa (via mosca) zona residenziale in fase di forte sviluppo.Traversa di Viale Aldo Moro,vicino al centro commerciale Terranova e a tutti i servizi,posizione strategica per raggiungere la Costa Smeralda e le vie di comunicazione che collegano il Porto e l'aeroporto di Olbia.La villa è disposta su tre livelli.Il piano terra è composto da un monolocale con angolo cottura e bagno con ingresso indipendente,ideale anche come rendita.Altro bilocale seminterrato con ampia sala,ripostiglio, studio e bagno,con ingresso indipendente e giardino.Al primo piano:una camera matrimoniale con bagno e balcone,cucina e sala separata con un muro di cartongesso,facilmente removibile per uno spazio maggiore ,bagno di servizio e lavanderia,veranda coperta con tetto in legno,barbecue,forno a legna e giardino.Piano superiore 2 camere con bagno,di cui una con veranda.sfbc
Olbia, in una delle zone più prestigiose della città, a due passi da Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita un elegante appartamento con una superficie totale di oltre 120 mq. Situato al secondo piano di un edificio signorile e dotato di ascensore, questo immobile vanta ampi spazi luminosi e finiture di pregio. La soluzione proposta dispone di un ampio ed accogliente soggiorno living, una comoda cucina separata, due camere da letto di cui la principale con vasca idromassaggio e bagno privato con doccia, un secondo bagno con vasca, cinque balconi e una veranda coperta in soggiorno per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Nell’ampio disimpegno, attualmente open space, si può facilmente ricavare una terza camera e/o studio. Rifinito con elegante stucco veneziano, parquet in tutti gli ambienti principali, placcaggi in marmo ed impianto di climatizzazione autonomo in tutti gli ambienti, l’appartamento gode di un’ottima esposizione a sud-est che lo rende soleggiato e molto luminoso. La posizione strategica rende questo immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo ben servito e adiacente ai principali servizi raggiungibili facilmente anche a piedi. Compreso nella vendita anche un box auto nel piano seminterrato.Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.
OLBIA - VIA FLUMENDOSA - A pochi passi da viale Aldo Moro, in quartiere tranquillo e riservato.Il quartiere di via dei Lidi si è sviluppato a partire dagli anni '60, edè stato abitato nel tempo da famiglie numerose, motivo per il quale è facile constatare come siano presenti sopratutto soluzioni su unico livello o su massimo due livelli. Nel tempo la vicinanza a viale Aldo Moro ha reso questa zona particolarmente ambita da chi desidera stare tra il centro città e la strada per uscire da Olbia.La casa di via Flumendosa, realizzata negli anni '70, è stata concepita con spazi ampi e comodi tipici dell'epoca. Realizzata su unico piano offre la possibilità di poter godere di una generosa metratura senza l'inconveniente di dover affrontare gradini o scale.L'ingresso tramite cancello conduce al cortile frontale, completamente pavimentato e ben tenuto, ideale se si desidera abbellire il fronte dell'immobile con delle piante da aiuola. All'interno un disimpegno comodo conduce al salotto, subito accessibile tramite arco, ad un bagno ed alla cucina angolare di 25 metri quadri, uno spazio indipendente dal primo ambiente, ideale per avere maggiore riservatezza.Il disimpegno d'ingresso conduce ad un andito, l'accesso per la zona notte, dove tre camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un bagno con vasca completano l'interno. La superficie di circa 130 metri quadri è ottimamente distribuita e questa soluzione è ulteriormente valorizzata dal cortile sul retro, 35 metri quadri dove poter organizzare uno spazio perfetto per mangiare all'esterno in compagnia nei priodi più caldi dell'anno.Soluzione ideale per una famiglia numerosa vista la metratura fuori dall'ordiario, ma perfetta anche come struttura ricettiva.
OLBIA - VIA FLUMENDOSA - Al primo ed ultimo piano di una casa indipendente, in un quartiere tranquillo, a due passi da tutti i serviziIl quartiere di via dei Lidi si è sviluppato a partire dagli anni '60, edè stato abitato nel tempo da famiglie numerose, motivo per il quale è facile constatare come siano presenti sopratutto soluzioni su unico livello o su massimo due livelli. Nel tempo la vicinanza a viale Aldo Moro ha reso questa zona particolarmente ambita da chi desidera stare tra il centro città e la strada per uscire da Olbia.Questo primo ed ultimo piano, si dispone su unico livello, perfetto per avere tutti gli ambienti a portata di mano. La scelta della proprietà di non dividere gli ambienti offre la possibilità di suddividere gli spazi a proprio piacimento, permettendo di personalizzare anche i placcaggi del bagno e della cucina.L'ingresso indipendente da scala esterna conduce al terrazzo di pertinenza esclusiva in cui è presente uno spazio comune di accesso ai due immobili presenti al piano. La zona giorno è luminosa grazie alla finestra presente nell'ambiente, disposto su 30 metri quadri e personalizzabile internamente. Lo spazio infatti può essere diviso in due, permettendo di avere cucina e sala separati senza rinunciare ad una metratura comoda. Dal disimpegno si accede al secondo ambiente, dedicato alla zona notte, dove ulteriori 35 metri quadri permettono di dividere lo spazio con due camere da letto ed un bagno. Le camere prospettano sul terrazzo a livello posto sul retro dello stabile, da qui l'appartamento gode di uno scorcio sulla laguna vicina grazie alla posizione dei fabbricati adiacenti che non chiudono la vista.L'immobile potrebbe però essere concepito come loft, con un ambiente unico per la zona giorno dove unire la sala alla zona cottura, dedicando il secondo ambiente alla zona notte con affaccio sul terrazzo di pertinenza.Ideale per chi desidera una soluzione ad un costo contenuto e da personalizzare secondo i propri canoni.
ОЛЬБИЯ - ВИА ФЛУМЕНДОСА - На первом и последнем этаже отдельно стоящего дома, в тихом районе, в двух шагах от всех услуг. Район Виа дей Лиди развивался с 1960-х годов и с течением времени был заселен большими семьями, поэтому легко увидеть, что существуют решения в основном на одном уровне или максимум на двух уровнях. Со временем близость к Виале Альдо Моро сделала этот район особенно популярным среди тех, кто хочет остановиться между центром города и дорогой, ведущей из Ольбии. Отдельный вход с внешней лестницы ведет на эксклюзивную террасу, где есть место. общий доступ к двум объектам на этаже. Жилая зона светлая благодаря окну в комнате, разделенному таким образом, чтобы с одной стороны была организована зона для приготовления пищи, а остальная часть комнаты была отведена под гостиную. Из коридора вы попадаете в удобное пространство. большой атриум, где благодаря высоте этого решения можно создать зону хранения для хранения беспорядка. Атриум также ведет в ванную комнату с окном Velux на крыше и в две комфортабельные спальни, обе с видом на террасу в задней части здания. Отсюда квартира выходит на внешнее пространство. на которые оба выходят окнами, что делает комнаты очень светлыми. Идеально подходит для тех, кто хочет недорогое решение, адаптированное в соответствии с их собственными стандартами.
OLBIA - VIA FLUMENDOSA - In zona tranquilla, a 500 metri da viale Aldo Moro ed in contesto costituito da case indipendentiQuesto fabbricato, posto nelle immediate vicinanze di via dei Lidi, si distribuisce lungo 3 piani, offrendo la possibilità di avere ampi spazi ed una totale indipendenza rispetto al vicinato. Il piano terra è stato originariamente concepito, ed è tutt'oggi, un locale commerciale con vetrine su due lati con accesso anche dalla rotonda proveniente dalla zona industriale. Considerato che per anni ha ospitato una nota attività di ristorazione, è interessante constatare come la posizione abbia favorito negli anni l'afflusso di potenziale clientela.Inoltre la costruzione è libera su 4 lati e possiede un giardino su un lato dello stabile di circa 200 metri quadri, uno spazio ideale da utilizzare per accogliere i clienti all'esterno. L'interno è costituito da una sala unica di circa 100 metri quadri, oltre alla cucina ed un bagno di servizio per una metratura totale di circa 150 metri quadri. L'immobile è da ristrutturare completamente, tenendo in considerazione il rifacimento del pavimento e degli impianti. Al piano superiore si accede tramite ingresso indipendente e attraverso una scala si accede all'appartamento. La disposizione interna è tipica degli anni '70 e visto lo stato dell'immobile si potrebbe ridistribuire la metratura interna a vantaggio di una migliore riqualificazione degli spazi interni. La casa dispone di 4 camere da letto, oltre un'ampia sala e la cucina con una dispensa; sono presenti inoltre 2 bagni, un ripostiglio e due balconi sugli ambienti della zona giorno.L'immobile possiede inoltre uno spazio come sottotetto da poter utilizzare come ripostiglio ed accessibile anch'esso dalla scala interna. Vista l'importante metratura di tutto lo stabile questa soluzione potrebbe diventare una struttura ricettiva che, per posizione strategica e per tranquillità della zona potrebbe sicuramente diventare un punto di riferimento per la città.
OLBIA CITTÀ, OLBIA, Коммерческое помещение на продажу из 67 Км, Требующее ремонта, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: G, на земле Подвал на 3, состоит из: 4 Помещения, 1 Ванные, Цена: € 75 000
Gabetti Olbia Nord propone in vendita un ampia soluzione situata su V.le Aldo Moro.Attualmente la destinazione è ad uso ufficio ma c'è la possibilità di un cambio ad uso abitativo.Posto al secondo piano e dotato di ascensore, l'appartamento offre un ampia metratura di circa 127 mq, tre stanze grandi con vetrate oscurate, bagno con antibagno e due verande una di circa 18 mq e l'altra di circa 26 mq. Lo stabile attualmente è in fase di miglioramento, con il rifacimento della facciata e non ci sono spese in delibera. Si trova nella parte alta di V.le Aldo Moro, inserito in un contesto sia residenziale che di percorrenza commerciale, ideale per chi cerca un abitazione ben collegata e servita o per uso ufficio.Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Disponibile anche il servizio di consulenza finanziaria presso la nostra sede in via Galvani, 36.
Vendesi nei pressi di V.le Aldo Moro alta, interessante e comodo locale di circa 290 mt quadri lordi causa inutilizzo. Il fabbricato è facilmente accessibile tramite cancello elettrico e può essere adibito a magazzino, autorimessa , come deposito di materiali vari ecc. È ubicato in zona tranquilla e sicura e di alto valore commerciale e residenziale .IL prezzo si aggira intorno ai 108000euro( trattabili ); costo interessantissimo in considerazione dell'ubicazione e della versatilità del locale.
Vendesi Garage seminterrato zona Borgo delle Rose, in via Aristotele 11, di 16 mq a 13.000 euro.Il garage è attualmente impegnato ma se si vuole vedere siamo disponibili.Solo Vendita no affitto
Olbia, in zona Sa Minda Noa, proponiamo comodo posto auto coperto della superficie di 16 mq.Il posto auto è sito all'interno di un condominio ben curato. Si può accedere all'autorimessa attraverso un cancello carraio elettrico.
Stupendo appartamento in vendita a Olbia, Viale Aldo Moro.Se cerchi una casa spaziosa, centrale e pronta per essere abitata, questo appartamento in ottimo stato è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia! Situato al terzo piano di una palazzina, l'immobile offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio, senza bisogno di interventi.Con 3 ampie camere da letto e 2 bagni, questo appartamento garantisce comfort e funzionalità per ogni membro della famiglia. L'ampia zona giorno è perfetta per condividere momenti insieme, mentre la cucina funzionale e la zona lavanderia aggiungono praticità alla vita di tutti i giorni.Il riscaldamento autonomo, la stufa e l'aria condizionata assicurano una temperatura ideale in ogni stagione. E se cerchi spazio extra, troverai un ripostiglio e una soffitta , ideali per organizzare al meglio tutte le tue cose.Posizionato in una delle aree più comode e servite di Olbia, con scuole, negozi e servizi a portata di mano, questo appartamento è perfetto per chi cerca la comodità di vivere in città senza rinunciare agli spazi ampi e accoglienti.Non dimenticare la riserva idrica a disposizione, che aggiunge ulteriore tranquillità.Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. La tua nuova casa, ti aspetta!
В жилом районе недалеко от Виале Альдо Моро мы предлагаем эксклюзивную виллу площадью около 400 м2. Резиденция, расположенная на двух уровнях, соединенных как внутри, так и снаружи, имеет окружающий ее частный сад. Внутри она характеризуется большими и светлыми комнатами, размерами и отделкой которых отличались те времена, и состоит из следующих частей: Первый этаж : прихожая, большая гостиная с отдельной кухней, ночной коридор, три большие спальни, две ванные комнаты, прачечная и кладовая. Первый этаж: прихожая, двойная гостиная с камином, отдельная кухня, внешняя веранда, ночной коридор, три большие спальни, две ванные комнаты. и гардеробная. Эксклюзивность этого жилищного решения, которое требует ремонта или более современного ощущения, заключается в возможности создать дом своей мечты, реорганизовав планировку внутренних комнат и персонализировав его во всех отношениях, с точки зрения вида и потребностей. Этот дом идеально подходит для проживания двух семей, каждая из которых имеет свое личное пространство и уединение; на самом деле есть два независимых входа, внешний и внутренний. Расположение делает эту великолепную виллу еще более уникальной, поскольку она расположена в двух шагах от всех основных услуг и магазинов в районе Альдо Моро.Это уникальная резиденция в своем роде благодаря своим большим размерам, типичным для зданий 80, которые сегодня пользуются большим спросом и позволяют создавать больше квартир, которые можно сдавать в аренду.
[Rif. DV-7158] Ad Olbia, in Via Filarete, abbiamo il piacere di proporre in vendita questo elegante e spazioso villino indipendente di 233 mq commerciali, articolato su due livelli con ampi e curati spazi all'aperto di proprietà, che creano un clima di riservatezza e relax.L'ingresso principale dell'immobile, situato al piano terra, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, contraddistinto da una doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, e uno studio. Il soggiorno, dalle tonalità accoglienti e calde, è arricchito da una caratteristica stufa a legna che aggiunge un tocco di rusticità e costruisce un ambiente ideale per le serate in famiglia o con gli amici. Adiacente al soggiorno, si trova una vasta cucina abitabile, perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici essenziali, che rende la preparazione dei pasti un vero piacere. La cucina si affaccia direttamente su un portico, perfetto per godere di momenti gradevoli all'aperto nelle stagioni più miti. Al piano terra è presente anche un bagno finestrato con box doccia e un'ulteriore cucina abitabile ricavata da un locale adiacente. Una scalinata in legno conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, ciascuna con bagno privato dotato di box doccia. Le stanze da letto presentano un'atmosfera rilassante, grazie all'uso di colori tenui e alla presenza di ampie finestre che offrono una vista panoramica sui dintorni. La camera padronale, che si affaccia su un terrazzo, è particolarmente affascinante e perfetta per godere di momenti di tranquillità. L'appartamento, inoltre, dispone di armadi a muro. Il villino è avvolto da un esteso giardino di 250 mq, ben curato e pieno di piante ornamentali, che offre un ambiente sereno e pacifico. Gli spazi esterni, inoltre, includono una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile è ubicato in Via Filarete, a soli 10 minuti di auto dal centro di Olbia. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La spiaggia più vicina, invece, dista circa 10 minuti di auto, offrendo l'opportunità di godere delle bellezze del mare in brevissimo tempo.
Villa di nuova costruzione fotovoltaico, riscaldamento a pavimento ultima generazione, impianto domotica, mobili e pavimento in rovere fatti su misura
