Se desideri un appartamento moderno, con ingresso indipendente e già pronto da abitare, questa è la soluzione perfetta per te! Situato in una zona tranquilla e residenziale, nelle vicinanze del centro commerciale Città Fiera, questo bicamere duplex unisce eleganza, comfort e praticità.Un terrazzo ampio, coperto e vivibile tutto L’ ann0Uno dei punti di forza di questa casa è il grande terrazzo di 24 mq con travi a vista, un ambiente perfetto per chi desidera uno spazio all'aperto riparato. Grazie alla sua struttura e al tetto, offre un'ottima protezione da vento e pioggia, permettendo di goderselo in ogni stagione. Il caminetto esterno lo rende ancora più accogliente, ideale per cene all'aperto o momenti di relax.Ingresso indipendente e luminosa zona giornoSi accede all'abitazione tramite una scala esterna che conduce direttamente al terrazzo, dove una porta blindata dà accesso a un accogliente disimpegno. Qui troviamo il primo bagno finestrato con doccia idromassaggio. Proseguendo, si apre la zona living, composta da un elegante salotto e una cucina separata su misura. Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone di 9 mq, che regala ulteriore luce naturale e uno spazio aggiuntivo all'aperto.Zona notte con travi a vista e bagno con vasca idromassaggio Salendo una moderna scala, si arriva alla zona notte, caratterizzata dal soffitto con travi a vista, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Qui troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato con vasca idromassaggio, perfetto per concedersi un momento di benessere senza uscire di casa.Gia’ pronta da vivere!L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni di design, una cucina su misura con piano in marmo e finiture di pregio. Ogni dettaglio è stato curato con stile, rendendo questa casa subito abitabile, senza bisogno di ulteriori interventi.Ampio garage doppioAl piano seminteratto troviamo un garage di ben 36 mq, ideale per chi ha più veicoli o necessita di uno spazio extra.Dettagli tecnici:- Ingresso indipendente, privacy garantita. - Costruzione recente (2008) con classe energetica b . - Infissi in doppio vetro con zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre. - Termoautonomo- Spese condominiali contenute: circa 25 euro al mese .Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, completa di tutto e con ambienti caldi e accoglienti!Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Agente immobiliare: Maida Saccon 347 0344691 Classe Energetica: b
DISPONIBILE A SEMPLICE RICHIESTA (INSERENDO PROPRIO NOMINATIVO) INVIO DOCS (DOCUMENTAZIONE LOTTO E BOZZA DI PROGETTO VILLA SINGOLA E/O COPPIA DI VILLE UNIFAMILIARI TOTALMENTE PERSONALIZZABILE) TRAMITE WHATSAPP/MAIL | ULTERIORI INFO CONTATTARE TELEFONICAMENTE Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sitoRIZZI vic. - TERRENO EDIFICABILE SU CUI E' COSTRUIBILE DOPPIA COPPIA DI VILLE UNIFAMILIARI (ALTERNATIVAMENTE CUBATURA SUFFICIENTE PER RESIDENCE DI 6 UNITA') E/O IMPORTANTE VILLA SINGOLA TOTALMENTE PERSONALIZZABILE ANCHE A MEZZO DELLA PARTE VENDITRICE (COSTRUTTORE) - INTIMA ZONA RESIDENZIALE IN PROSSIMITA' DEL CENTRO COMMERCIALE CITTA' FIERA - EURO 170.000, 00Zona residenziale immersa nel verde - Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di recente e nuova costruzione, propone in vendita, lotto di terreno in vendita di c. a 815 mq, situato in tranquilla zona abitativa del paese, a confine con la zona agricola; posto in prossimità del centro commerciale città fiera e dei servizi nonché del Parco del Cormor e relativa ciclabile che conduce pedoni e ciclisti in sicurezza fino al centro urbano Rizzi oltre all'estrema vicinanza anche con Passons, pur essendo l'urbanizzazione (di recentissima realizzazione) ricadente all'interno del confine politico di altro comune. Ideale appunto come investimento imprenditoriale (residence già realizzato e venduto nella medesima urbanizzazione con soddisfacenti risultati economici) e/o per privato che sta ricercando un lotto generoso e signorile in contesto abitativo naturalistico e servito in cui vivere ed alle porte di Udine.Punto di forza aggiuntivo: non presenza di obbligo costruzione CASACLIMA (a differenza, ad oggi, del comune di Udine)*Geolocalizzazione indicativaN. B. L'immagine foto-render é puramente indicativa e fa riferimento a ipotesi di finitura nonché a spunti su soluzioni d'arredo.Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: Se hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.
DISPONIBILE A SEMPLICE RICHIESTA (INSERENDO PROPRIO NOMINATIVO) INVIO DOCS (DOCUMENTAZIONE LOTTO E BOZZA DI PROGETTO VILLA SINGOLA E/O COPPIA DI VILLE UNIFAMILIARI TOTALMENTE PERSONALIZZABILE) TRAMITE WHATSAPP/MAIL | ULTERIORI INFO CONTATTARE TELEFONICAMENTE Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sitoRIZZI vic. - TERRENO EDIFICABILE SU CUI E' COSTRUIBILE COPPIA DI VILLE UNIFAMILIARI E/O AMPIA VILLA SINGOLA TOTALMENTE PERSONALIZZABILE ANCHE A MEZZO DELLA PARTE VENDITRICE (COSTRUTTORE) - INTIMA ZONA RESIDENZIALE IN PROSSIMITA' DEL CENTRO COMMERCIALE CITTA' FIERA - EURO 94.000, 00Zona residenziale immersa nel verde - Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di recente e nuova costruzione, propone in vendita, lotto di terreno in vendita di c. a 815 mq, situato in tranquilla zona abitativa del paese, a confine con la zona agricola; posto in prossimità del centro commerciale città fiera e dei servizi nonché del Parco del Cormor e relativa ciclabile che conduce pedoni e ciclisti in sicurezza fino al centro urbano Rizzi oltre all'estrema vicinanza anche con Passons, pur essendo l'urbanizzazione (di recentissima realizzazione) ricadente all'interno del confine politico di altro comune. Ideale come investimento imprenditoriale e/o per privato che sta ricercando un contesto abitativo naturalistico e servito in cui vivere ed alle porte di Udine.Punto di forza aggiuntivo: non presenza di obbligo costruzione CASACLIMA (a differenza, ad oggi, del comune di Udine)*Geolocalizzazione indicativaN. B. L'immagine foto-render e' puramente indicativa e fa riferimento a ipotesi di finitura nonche' a spunti su soluzioni d'arredo.Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: Se hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.
DISPONIBILE A SEMPLICE RICHIESTA (INSERENDO PROPRIO NOMINATIVO) INVIO DOCS (DOCUMENTAZIONE LOTTO E BOZZA DI PROGETTO VILLA SINGOLA E/O COPPIA DI VILLE UNIFAMILIARI TOTALMENTE PERSONALIZZABILE) TRAMITE WHATSAPP/MAIL | ULTERIORI INFO CONTATTARE TELEFONICAMENTE Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sitoRIZZI vic. - TERRENO EDIFICABILE SU CUI E' COSTRUIBILE VILLA SINGOLA E/O COPPIA DI VILLE UNIFAMILIARI TOTALMENTE PERSONALIZZABILE ANCHE A MEZZO DELLA PARTE VENDITRICE (COSTRUTTORE) - INTIMA ZONA RESIDENZIALE IN PROSSIMITA' DEL CENTRO COMMERCIALE CITTA' FIERA - EURO 77.000, 00Zona residenziale immersa nel verde - Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di recente e nuova costruzione, propone in vendita, lotto di terreno in vendita di c. a 670 mq, situato in tranquilla zona abitativa del paese, a confine con la zona agricola; posto in prossimità del centro commerciale città fiera e dei servizi nonché del Parco del Cormor e relativa ciclabile che conduce pedoni e ciclisti in sicurezza fino al centro urbano Rizzi oltre all'estrema vicinanza anche con Passons, pur essendo l'urbanizzazione (di recentissima realizzazione) ricadente all'interno del confine politico di altro comune. Ideale come investimento imprenditoriale e/o per privato che sta ricercando un contesto abitativo naturalistico e servito in cui vivere ed alle porte di Udine.Punto di forza aggiuntivo: non presenza di obbligo costruzione CASACLIMA (a differenza, ad oggi, del comune di Udine)*Geolocalizzazione indicativaN. B. L'immagine foto-render e' puramente indicativa e fa riferimento a ipotesi di finitura nonche' a spunti su soluzioni d'arredo.Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: Se hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.
Se desideri un appartamento moderno, con ingresso indipendente e già pronto da abitare, questa è la soluzione perfetta per te! Situato in una zona tranquilla e residenziale, nelle vicinanze del centro commerciale Città Fiera, questo bicamere duplex unisce eleganza, comfort e praticità .UN TERRAZZO AMPIO, COPERTO E VIVIBILE TUTTO L’ ANNOUno dei punti di forza di questa casa è il grande terrazzo di 24 mq con travi a vista, un ambiente perfetto per chi desidera uno spazio all'aperto riparato. Grazie alla sua struttura e al tetto, offre un'ottima protezione da vento e pioggia, permettendo di goderselo in ogni stagione. Il caminetto esterno lo rende ancora più accogliente, ideale per cene all'aperto o momenti di relax.INGRESSO INDIPENDENTE E LUMINOSA ZONA GIORNOSi accede all'abitazione tramite una scala esterna che conduce direttamente al terrazzo, dove una porta blindata dà accesso a un accogliente disimpegno. Qui troviamo il primo bagno finestrato con doccia idromassaggio. Proseguendo, si apre la zona living, composta da un elegante salotto e una cucina separata su misura. Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone di 9 mq, che regala ulteriore luce naturale e uno spazio aggiuntivo all'aperto.ZONA NOTTE CON TRAVI A VISTA E BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO Salendo una moderna scala, si arriva alla zona notte, caratterizzata dal soffitto con travi a vista, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Qui troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato con vasca idromassaggio, perfetto per concedersi un momento di benessere senza uscire di casa.GIA’ PRONTA DA VIVERE!L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni di design, una cucina su misura con piano in marmo e finiture di pregio. Ogni dettaglio è stato curato con stile, rendendo questa casa subito abitabile, senza bisogno di ulteriori interventi.AMPIO GARAGE DOPPIOAl piano seminteratto troviamo un garage di ben 36 mq, ideale per chi ha più veicoli o necessita di uno spazio extra.Dettagli tecnici:- Ingresso indipendente, privacy garantita. - Costruzione recente (2008) con classe energetica B. - Infissi in doppio vetro con zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre. - Termoautonomo- Spese condominiali contenute: circa 25 euro al mese.Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, completa di tutto e con ambienti caldi e accoglienti!Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Agente immobiliare: Maida Saccon.
Martignacco: in Piazza centrale con massima visibilità, negozio open space luminosissimo vetrinato fronte strada al piano terra di circa 90 mq con scantinato di 100 mq uso magazzino/archivio. Spazio interno molto confortevole e curato.Ristrutturato completamente con iluminazione a led, possibile personalizzazione.Ideale come negozio o studio, centro estetico.
Pasian di Prato, fraz. Passons: ampio terreno edificabile in posizione strategica e soleggiata a pochi minuti da Udine, con accesso comodo a tangenziale, autostrada ed al centro commerciale "Città Fiera".Superficie totale: 10.000 mq di cui 5.600 mq di terreno residenziale, 3.800 mq ad uso direzionale e 936 mq verde privato.Destinazione d’uso: Residenziale, Commerciale, Direzionale (l'area ad uso residenziale è assoggettata a stipula di convenzione o atto d'obbligo unilaterale riguardante la realizzazione della viabilità già esistente e da sistemare).Opzione di vendita: frazionata per adattarsi a diverse esigenze progettualiZona servita e in forte espansione, ottimo investimento per sviluppatori e imprese, perfetto per nuove costruzioni o attività commerciali.Un'opportunità imperdibile! Contattaci per maggiori informazioni e per una consulenza personalizzata.
Bicamere arredato con garage Bicamere arredato con garage, inserito in contesto residenziale del 2008 composto da poche unità. Comodo parcheggio per ospiti a solo 5min a Udine centro servito da mezzi e attività ed attività commerciali. L’appartamento dispone di un acceso su ampia zona open-space con soggiorno e pranzo con cucina a vista con doppio accesso al terrazzo vivibile. Piccolo disimpegno notte con accesso ad una camera doppia con terrazzo personale ed una seconda camera matrimoniale. Doppi servizi uno finestrato e uno ad aspirazione forzata. Garage di .... al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Spesa condominiale Euro 50/mese. Caratteristiche: porta blindata, citofono, possibilità di accesso indipendente, luci di emergenza, serramenti in termopan anta e ribalta termici e acustici, scuretti in legno, predisposizione impianto d’allarme, canna fumaria per caminetto o stufa, caldaia a condensazione predisposizione in tutto l’appartamento per climatizzatore. Pavimentazione zona giorno grès porcellanato di prima scelta, zona notte in rovere color mieleMetrature: Appartamento 83mq, terrazzi 7,5mq + 3,7mq, garage 18,5 Classificazione Energetica “C”Contratto di locazione in cedolare secca 3+2 ... no animali .... libero dal 1° Aprile 2025
In centro a Martignacco in corte chiusa, casa di testa abitabile, sviluppata su tre piani fuori terra di 65 mq per piano di cui due abitabili ed il terzo soffitta e con terreno annesso di 1200mq recintato su tre lati con possibilità di chiudere in toto la proprietà con due ingressi su strada.Presente una cantina interrata completamente in cemento armato e un garage in muratura.Inoltre al pano terra si prolunga un vano accessorio con ingresso indipendente.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In una zona centrale a Martignacco vicino alla piazza del paese, intero stabile con al piano terra un ampio locale commerciale e al primo piano un luminoso appartamento.Il piano terra, attualmente adibito a macelleria, è perfetto per chi desidera avviare o proseguire un’attività nel settore alimentare. L’immobile si distingue per i suoi spazi ampi e ben organizzati, che garantiscono massima funzionalità sia per la gestione del lavoro che per l’accoglienza della clientela.All’interno, l’area principale è caratterizzata da un grande banco refrigerato, ideale per l’esposizione e la vendita dei prodotti. Oltre alla zona vendita, il locale dispone di una cella frigorifera, un ripostiglio e una cantina.Al primo piano l’ingresso si apre su un ampio disimpegno che divide in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte. A destra troviamo la cucina abitabile e il soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax, con accesso diretto a un grande terrazzo. Sempre in questa parte della casa, sono presenti una zona lavanderia e un comodo studio.La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, è composta da tre ampie camere matrimoniali, che garantiscono il massimo del comfort e della vivibilità. Una delle camere ha accesso a un terrazzino privato. Il bagno finestrato completa il reparto notte.A rendere ancora più interessante questa proprietà è la presenza di una cantina con ripostiglio. All’esterno, l’appartamento dispone di un giardino privato con possibilità di utilizzo per posti auto.
Siete alla ricerca di un immobile spazioso e confortevole? Questo appartamento in bifamiliare vi conquisterà! L'ingresso vi accoglie in una zona giorno ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità con amici e famiglia. Ma il vero pezzo forte è il terrazzo solarium, dove potrete godere di una vista panoramica mozzafiato e rilassarvi al sole. La cucina abitabile è dotata di tutto il necessario per preparare deliziose cene, mentre l'ampio terrazzo vi permetterà di gustarle all'aperto durante le belle stagioni. La zona notte è composta dalla camera da letto matrimoniale, uno studio/camera singola, un ampio guardaroba e due bagni, entrambi finemente rifiniti. La cantina e il garage completano questa proprietà, che viene affittata arredata di cucina. Si richiedono solo referenziati, non perdete l'occasione di visitarlo!
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In una zona centrale a Martignacco vicino alla piazza del paese, luminoso appartamento al primo piano di uno stabile indipendente, perfetto per chi cerca spazi generosi, privacy e comodità.L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che divide in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte. A destra troviamo la cucina abitabile e il soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax, con accesso diretto a un grande terrazzo. Sempre in questa parte della casa, sono presenti una zona lavanderia e un comodo studio.La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, è composta da tre ampie camere matrimoniali, che garantiscono il massimo del comfort e della vivibilità. Una delle camere ha accesso a un terrazzino privato. Il bagno finestrato completa il reparto notte.A rendere ancora più interessante questa proprietà è la presenza di una cantina con ripostiglio. All’esterno, l’appartamento dispone di un giardino privato con possibilità di utilizzo per posti auto.L’immobile si trova in un contesto riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della città.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore di Martignacco, in una posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale attualmente adibito a macelleria, perfetto per chi desidera avviare o proseguire un’attività nel settore alimentare. L’immobile si distingue per i suoi spazi ampi e ben organizzati, che garantiscono massima funzionalità sia per la gestione del lavoro che per l’accoglienza della clientela.All’interno, l’area principale è caratterizzata da un grande banco refrigerato, ideale per l’esposizione e la vendita dei prodotti. Oltre alla zona vendita, il locale dispone di una cella frigorifera, un ripostiglio e una cantina.Grazie alla sua posizione centrale, l’immobile gode di ottima visibilità e di un flusso costante di potenziali clienti, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un’attività già ben strutturata o un locale versatile pronto per essere adattato alle proprie esigenze. La disposizione degli spazi e le dotazioni già presenti offrono un’ottima opportunità per chi vuole investire in un’attività commerciale in una delle zone più servite e dinamiche di Martignacco.
Prestigiosa Villa Storica del XIX Secolo in Vendita – Torreano di Martignacco (ud)Se sogni di vivere in una dimora storica con ampi spazi e un grande potenziale, questa è l’occasione che fa per te! Caratteristiche dell'immobile:Elegante villa di fine '800 con quattro piani da 100 mq ciascuno, ideale per una residenza di prestigio o un progetto di ristrutturazione.Superficie totale del terreno: 4.000 mq, in parte edificabile, perfetto per chi desidera ampliare la proprietà o investire.Stalla adiacente trasformabile in due appartamenti, aumentando così il valore e le opportunità d’uso dell’immobile.Posizione strategica: a Torreano di Martignacco, a pochi minuti dal Città Fiera, dal centro di Udine e dallo stadio.? Un'opportunità unica per chi desidera una villa storica con spazi generosi e possibilità di personalizzazione! Prezzo di vendita: €400.000 Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Abitazione unifamiliare della superficie commerciale di 213 mq e accessori della superficie commerciale di 60,75 mq, in Martignacco, via Casali Lavia 11. - Via Casali LaviaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
A Casanova di Martignacco, alle porte di Udine ed a due passi dal parco del Cormor, si propone in vendita villa con ampio scoperto di pertinenza.L'immobile gode di accesso diretto dalla pubblica via e risulta disposto su due livelli sfalsati, al piano rialzato troveremo l'ingresso, un ampio soggiorno con caminetto, la cucina separata abitabile dotata di stufa a legna e di porta finestra che la collega allo scoperto, al piano primo sono presenti un bagno e tre ampie camere da letto.Al piano terra sono presenti una camera per gli ospiti, un' ampia zona stireria-lavanderia ed un bagno, mentre al piano seminterrato troveremo la taverna e la centrale termica. L'impianto di riscaldamento è munito di radiatori alimentati da caldaia a gasolio, sono presenti doppi serramenti con infisso interno in legno a vetro singolo ed esterno in alluminio a doppio vetro. L'abitazione visti gli sazi e la disposizione si presta per essere abitata quale bifamiliare oppure da coloro che necessità di spazi per la propria attività professionale.La zona è ottimamente servita con presenza della fermata dell'autobus oltre che di tutti i servizi offerti dal vicino Città Fiera oltre che essere prossima allo svincolo della tangenziale.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta il Filo Rosso Immobiliare.
Vendesi terreno residenziale di 700 mq. A poca distanza dalla piazza principale, ideale per villino singolo o bifamiliare.
A Casanova di Martignacco, in prossimità del Parco del Cormor e nelle vicinanze del Città Fiera si propone in vendita terreno di mq 14966.La particella ricade in zona B4 edificabile nella misura di mq 6032.Valgono le seguenti destinazioni d’uso: A) alberghiera; b) artigianale produttiva di interesse residenziale, a basso impatto ambientale, come panificio, gelateria, pizzeria, rosticceria, sartoria, calzoleria, cappelleria, oreficeria, bottega d’arte, laboratorio fotografico, laboratorio odontotecnico e simili; c) commerciale al dettaglio; d) direzionale, eccetto dancing e discoteche; e) residenziale; f) servizi e attrezzature collettive; g) servizi compatibili con la residenza, previa verifica dell’autorità sanitaria. Valgono i seguenti indici e parametri: A) Indice di fabbricabilità fondiaria: mc/mq 0,72; B) Rapporto di copertura: mq/mq 0,40; C) Indice di utilizzo minimo: mq 50,00; D) Altezza massima: m 9,00; E) Numero dei piani fuori terra: n. 2 + sottotetto; F) Superficie minima del lotto: 1) casa unifamiliare: mq 600; 2) case bifamiliari e trifamiliari: per unità mq 400; G) Distanza minima dalla strada: m 7,50; H) Distanza minima dai confini contro terzi: 1) pari all’altezza del fabbricato con un minimo di m 5,00; I) Distanza minima tra pareti finestrate e pareti finestrate di edifici antistanti: m 10,00.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contatta il Filo Rosso Immobiliare
Una villa moderna sia nel design che nei livelli di comfort garantiti? a pochi minuti da Udine, nella tranquilla zona residenziale di Martignacco, disponiamo di una villa bifamiliare con le caratteristiche che fanno al caso tuo.L'immobile, disposto su due livelli, è costituito al piano terra da ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina openspace, disimpegno centrale che conduce a un comodo studio e a un bagno di servizio finestrato.Attraverso una scala si accede al primo piano dove un disimpegno centrale conduce alla spaziosa camera padronale, a una camera doppia, una camera singola, un bagno finestrato e una stanza a uso lavanderia/ripostiglio.Completano la proprietà un comodo giardino privato, un'autorimessa doppia con accesso diretto alla zona giorno e un vano tecnico/centrale termica.Ulteriori caratteristiche tecniche:Riscaldamento a pavimento;Predisposizione impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte;Isolamento termico ed acustico;Impianto videocitofonico;Serramenti anta e ribalta con zanzariere, infissi con vetri antisfondamento;Predisposizione impianto di videosorveglianza ed antintrusione;Impianto fotovoltaico da 3 kw.Possibilità di personalizzare le finiture interne!La villa bifamiliare di Martignacco sarà ultimata entro luglio 2026.Classe Energetica aPer informazioni potete contattarci a info@alkimiaimmobiliare.it o chiamando lo 0432-1598155.
Cerchi una villa moderna sia nel design che nei livelli di comfort garantiti? A pochi minuti da Udine, nella tranquilla zona residenziale di Martignacco, disponiamo di una villa bifamiliare con le caratteristiche che fanno al caso tuo.L’immobile, disposto su due livelli, è costituito al piano terra da ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina openspace, disimpegno centrale che conduce a un comodo studio e a un bagno di servizio finestrato.Attraverso una scala si accede al primo piano dove un disimpegno centrale conduce alla spaziosa camera padronale, a una camera doppia, una camera singola, un bagno finestrato e una stanza a uso lavanderia/ripostiglio.Completano la proprietà un comodo giardino privato, un’autorimessa doppia con accesso diretto alla zona giorno e un vano tecnico/centrale termica.Ulteriori caratteristiche tecniche:riscaldamento a pavimento;predisposizione impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte;isolamento termico ed acustico;impianto videocitofonico;serramenti anta e ribalta con zanzariere, infissi con vetri antisfondamento;predisposizione impianto di videosorveglianza ed antintrusione;impianto fotovoltaico da 3 KW.Possibilità di personalizzare le finiture interne!La villa bifamiliare di Martignacco sarà ultimata entro luglio 2026.Classe Energetica APer informazioni potete contattarci a o chiamando lo.
Martignacco , in zona tranquilla e centrale,condominio recente, miniappartamento al primo piano termoautonomo , sala con cucina a vista, camera,bagno finestrato con vasca, due terrazze,cantinetta e posto auto coperto Possibilità ulteriore garage nelle vicinanze. Richiesta € 96000
Lavori da casa e cerchi un appartamento spazioso che offra la possibilità di avere uno spazio su misura per il tuo ufficio personale? A pochi passi dai servizi di Martignacco, questo tricamere al primo piano, con ingresso autonomo dal piano terra, è tutto ciò che desideri:L'appartamento si sviluppa su una superficie di 116 mq ed è stato ristrutturato nel 2016 per garantire spazi moderni e funzionali.L'ingresso conduce a un vano scale privato che porta all'ampio disimpegno.La zona giorno comprende un ambiente separato tranquillo e luminoso con ingresso privato, attualmente adibito a studio professionale, ma facilmente convertibile in un ampio salotto. Questo spazio ti garantisce la comodità di lavorare da casa in completa serenità.Proseguendo, troviamo una cucina abitabile con accesso a una pratica veranda attrezzata con un secondo angolo cottura e lavello.I tre bagni – uno con vasca, uno con doccia e un w.C. Aggiuntivo nella zona ufficio – assicurano praticità per ogni esigenza familiare e lavorativa.La zona notte, include una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con accesso a terrazze private, e una camera singola, ideale come stanza per gli ospiti. Un comodo ripostiglio completa l'appartamento, offrendo ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti.Al piano interrato, la proprietà si arricchisce di due cantine per un totale di 24 mq, perfette per deposito o hobby, e di un'autorimessa di 10 mq per garantire sicurezza e comodità per l'auto.Tra i dettagli tecnici e le dotazioni spiccano l'impianto elettrico rifatto nel 2016, il secondo bagno completamente rinnovato, le pavimentazioni aggiornate (ad eccezione delle camere e del bagno principale) e un impianto di allarme per la massima sicurezza. La casa è termoautonoma e dotata di un impianto di climatizzazione con due unità, di cui una gestibile da remoto. Superfici : - appartamento mq. 116 - ingresso autonomo mq. 8 - veranda mq, 4 - terrazze mq. 21 - cantine mq. 24 - autorimessa mq. 10 Note :- ingresso indipendente- ristrutturazione nel 2016 - impianto di allarme- posizione tranquilla- impianto di condizionamento- termoautonomo- serramenti in legno con termo vetroQuesto appartamento è una soluzione unica per chi desidera vivere e lavorare in un ambiente perfettamente bilanciato!Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Capannone ad uso industriale con relativi uffici ubicato nel Comune di Ceggia (VE), con accesso da via Primo Maggio, per una superficie commerciale complessiva di 14.649 metri quadrati.Contratto di locazione opponibile alla procedura (il contratto non comprende l'intero edificio). 22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.
ASTA GIUDIZIARIA Capannone ad uso industriale con relativi uffici e scoperto in comune con altra propriet? , ubicato nel Comune di Ceggia (VE), con accesso da via Primo Maggio. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Martignacco- Occasione ! Mini arredato con soffitta uso ripostiglio, piccola palazzina, termoautonomo, arredato, due posti auto, libero da marzo, €450 zero spese condominiali!! Classe in def. Secondo ultimo piano senza ascensore.Immobile sistemato nel 2010 con serramenti e caldaia nuovi Visita o informazioni al 3478333729
Martignacco:In zona residenziale vicina a tutte le comodità e i servizi offerti dal Comune di Martignacco proponiamo in vendita esclusiva questa ampia e luminosissima villa bifamiliare edificata nel 2005 e disposta su due livelli più soffitta e taverna.L'immobile è così composto:Pt: ingresso con disimpegno, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con accesso diretto al giardino di proprietà, cucina separata abitabile anch'essa con accesso allo scoperto e bagno di servizio finestrato.P1: attraverso una comoda scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo le due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia entrambe con accesso al terrazzo, un comodo ripostiglio e il grande bagno finestrato con vasca.P2: al piano secondo, mansardato alto, troviamo un'ulteriore stanza da utilizzare comodamente come terza camera matrimoniale, un sottotetto utilizzabile come deposito e un ulteriore locale con predisposizione per il terzo bagno.Pint: il piano interrato, completamente rifinito e riscaldato, è composto da un'ampia taverna, un grande vano ad uso cantina/deposito e la centrale termica/lavanderia.A completare la proprietà il doppio posto auto coperto e il giardino fronte/retro.N.B: Le planimetrie, le immagini e i dati presenti nel relativo annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione
Affittasi in Torreano di Martignacco, zona Città Fiera, miniappartamento termoautonomo e ammobiliato, al secondo e ultimo piano.E' composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno, sottotetto, 2 posti auto, senza spese condominialiMq. 50 + sottotetto mq. 50
Sogni una casa nelle vicinanze di Udine, moderna, accogliente e costruita secondo i più alti standard di efficienza energetica? Questa villa è ciò che stai cercando: una soluzione abitativa completa, pronta per essere personalizzata e realizzata su misura per te!Posizione perfetta: Situata a Nogaredo di Prato (Martignacco), esattamente a 7 minuti di auto da Udine (Via Mons. Nogara). Una zona tranquilla e strategica perfetta per la tua famiglia.Perche' scegliere questa villa:- Soluzione chiavi in mano: Prezzo comprensivo di terreno di 600 mq e realizzazione della villa, per offrire una casa pronta e senza pensieri.- Classe energetica A4 per il massimo risparmio e comfort abitativo..- Distribuzione intelligente degli spazi: tricamere, due bagni, ampio soggiorno con cucina separata, ripostiglio, portico esterno e due posti auto coperti. Fai il primo passo verso la casa dei tuoi sogni! Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli della tua nuova casa e prenotare un appuntamento. Classe Energetica: A4
L’appartamento fa parte di un pregiato recupero edilizio sito a Martignacco centro, a pochi passi dalla piazza del paese, dalla caserma dei Carabinieri, dai principali servizi primari quali farmacia, panificio-pasticceria, latteria-alimentari, e a soli 400 m dal plesso scolastico. I quattro appartamenti facenti parte dell’intervento saranno tutti dotati di un posto auto coperto e uno scoperto all’interno di una corte a cui si accede da un portico; tutti termo autonomi in classe energetica prevista A, presenteranno serramenti nuovi in pvc e scuretti.Le finiture presenteranno pavimenti in gres porcellanato di ampie dimensioni, pavimenti in legno prefinito, travi a vista con possibilità di sceglie la tonalità della finitura finale. Tutti gli elementi di finitura possono essere personalizzati in base ai vostri gusti.L'appartamento sito al primo piano composto da ingresso su soggiorno e adiacente cucina, con possibilità di open air, disimpegno, due bagni, camera matrimoniale e camera singola con terrazzo; ulteriore terrazzo accessibile dalla zona giorno, entrambi i terrazzi si affacciano sul cortile interno.Superficie utile appartamento 75 mqSuperficie terrazze circa 8 mqSuperficie posto auto coperto 22,7 mqSuperficie posto auto scoperto 12,5 mqConsegna prevista fine settembre 2025.
Martignacco vendesi compendio formato da un edificio rustico di due piani fuori terra più sottotetto, di circa 75 mq per piano con addossata tettoia uso legnaia e ricovero attrezzi di circa 85 mq; in corpi fabbrica isolati, tettoia metallica per ricovero attrezzi agricoli con altezza di oltre 5,4 m e di circa 125 mq, tettoia metallica per deposito granaglie con altezza di 5 m di circa 36 mq, il tutto su un lotto di terreno edificabile di 1840 mq e in continuità un terreno agricolo di 4520 mq.L'edificio necessita di ristrutturazione integrale.Interessante anche l'opportunità di demolire l'attuale immobile e sfruttare la superficie edificabile di 1840 mq ricadente in zona B3 con indice di fabbricabilità di 0,90 mc/mq.
Martignacco vendesi compendio formato da un edificio rustico di due piani fuori terra di circa 160 mq, tettoie metalliche ad uso agricolo, il tutto su un lotto di terreno edificabile di 1840 mq e un terreno agricolo di 4520 mq siti in continuità.
Sogni una casa nelle vicinanze di Udine, moderna, accogliente e costruita secondo i più alti standard di efficienza energetica? Questa villa è ciò che stai cercando: una soluzione abitativa completa, pronta per essere personalizzata e realizzata su misura per te!Posizione perfetta: Situata a Nogaredo di Prato (Martignacco), esattamente a 7 minuti di auto da Udine (Via Mons. Nogara). Una zona tranquilla e strategica perfetta per la tua famiglia.PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VILLA:- Soluzione chiavi in mano: Prezzo comprensivo di terreno di 600 mq e realizzazione della villa, per offrire una casa pronta e senza pensieri.- Classe energetica A4 per il massimo risparmio e comfort abitativo.- Distribuzione intelligente degli spazi: tricamere, due bagni, ampio soggiorno con cucina separata, ripostiglio, portico esterno e due posti auto coperti. Fai il primo passo verso la casa dei tuoi sogni! Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli della tua nuova casa e prenotare un appuntamento.
